Estimation théorique
Rue du Cournot,90140 Recouvrance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cournot,90140-Recouvrance indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PRESLE | 10 | 320 | 3283 | 282000€ | 881€ |
2020-07-31 | 2 | PRES DU MOULIN | 4 | 94 | 783 | 183740€ | 1955€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 1100 | 150000€ | 1136€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DES HAUTS POIRIERS | 5 | 85 | 953 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DE L ECREVISSE | 5 | 180 | 0 | 361000€ | 2006€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2022-09-16 | 7 | RUE ALBERT REINICHE | 5 | 120 | 500 | 227700€ | 1898€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DES VOSGES | 6 | 112 | 865 | 185000€ | 1652€ |
2020-05-22 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 696 | 154310€ | 1734€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 700 | 261000€ | 1631€ |
2020-03-13 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 145 | 1066 | 256500€ | 1769€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D ESCHENE | 5 | 180 | 1143 | 340000€ | 1889€ |
2021-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 810 | 270000€ | 1688€ |
2021-07-30 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1001 | 237500€ | 1979€ |
2023-02-03 | 3 | RUE D ESCHENE | 4 | 96 | 1354 | 255000€ | 2656€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 1050 | 145000€ | 1510€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2021-08-26 | 17 | RUE D ESCHENE | 10 | 222 | 881 | 324050€ | 1460€ |
2021-05-22 | 27 | RUE DE GROSNE | 7 | 134 | 761 | 243000€ | 1813€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 129 | 500 | 245450€ | 1903€ |
2022-06-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 2150 | 220000€ | 1818€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DE GROSNE | 4 | 105 | 1008 | 273000€ | 2600€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 101 | 767 | 225000€ | 2228€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE GROSNE | 4 | 160 | 550 | 115000€ | 719€ |
2022-03-28 | 4 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 775 | 255000€ | 2525€ |
2022-10-24 | 9 | CHE DE LA GOUTTE HAINE | 5 | 146 | 1222 | 278000€ | 1904€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 640 | 241000€ | 1651€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES VOSGES | 4 | 95 | 645 | 223000€ | 2347€ |
2022-01-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 1855 | 218500€ | 3121€ |
2023-06-20 | 6 | SEN DES LILAS | 5 | 169 | 963 | 255000€ | 1509€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE GROSNE | 5 | 144 | 1123 | 140000€ | 972€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 500 | 225000€ | 1907€ |
2022-02-04 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 142 | 1078 | 271000€ | 1908€ |
2021-02-25 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 168 | 800 | 301400€ | 1794€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 6 | 131 | 525 | 235000€ | 1794€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 1478 | 146000€ | 1460€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DE NORMANVILLARS | 4 | 90 | 927 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-24 | 1 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 220 | 1241 | 270000€ | 1227€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 151 | 870 | 299350€ | 1982€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 7 | 145 | 500 | 258500€ | 1783€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 128 | 0 | 162450€ | 1269€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU PAQUIS | 6 | 113 | 1345 | 216100€ | 1912€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 131 | 1099 | 308833€ | 2358€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 165 | 911 | 244200€ | 1480€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DU PAQUIS | 5 | 236 | 1665 | 367000€ | 1555€ |
2020-09-18 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 250000€ | 2155€ |
2023-06-19 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 281000€ | 2422€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 150 | 551 | 60000€ | 400€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE RECHOTTE | 7 | 140 | 345 | 315000€ | 2250€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES FOINEZ | 4 | 104 | 1301 | 208400€ | 2004€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 58 | 585 | 115000€ | 1983€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 173 | 0 | 238000€ | 1376€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DE JONCHEREY | 4 | 88 | 500 | 95350€ | 1084€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 5 | 117 | 740 | 212500€ | 1816€ |
2020-10-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 717 | 216000€ | 2057€ |
2022-09-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 180 | 142000€ | 1379€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 126 | 701 | 238450€ | 1892€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 124 | 435 | 181200€ | 1461€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 118 | 448 | 155900€ | 1321€ |
2020-08-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 659 | 247000€ | 1703€ |
2019-12-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1827 | 123500€ | 1342€ |
2021-05-18 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 2609 | 261400€ | 1922€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE MEROUX | 5 | 140 | 587 | 297800€ | 2127€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 202800€ | 1913€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 250000€ | 2358€ |
2021-04-16 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 87 | 194 | 120000€ | 1379€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA COMBATTE | 4 | 102 | 546 | 235000€ | 2304€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA COMBATTE | 3 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MALPOMMIER | 6 | 122 | 0 | 240000€ | 1967€ |
2022-12-28 | 28 | RUE BELLEVUE | 6 | 108 | 867 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU BOIS LACHAT | 3 | 79 | 490 | 157000€ | 1987€ |
2020-11-10 | 24 | RUE BELLEVUE | 6 | 170 | 1257 | 225000€ | 1324€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 80 | 629 | 166250€ | 2078€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES SILLONS | 7 | 175 | 1107 | 277500€ | 1586€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 4 | 74 | 423 | 50000€ | 676€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 379 | 104000€ | 1486€ |
2022-04-28 | 1 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2020-05-29 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 829 | 160000€ | 2000€ |
2021-02-02 | 34 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 117 | 621 | 195000€ | 1667€ |
2023-01-31 | 24 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 378 | 95000€ | 1357€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DU SUNDGAU | 6 | 109 | 387 | 185000€ | 1697€ |
2022-09-08 | 22 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 410 | 167800€ | 2397€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 385 | 161000€ | 1789€ |
2023-04-21 | 9001 | RUE BEL AIR | 6 | 143 | 663 | 255000€ | 1783€ |
2023-01-31 | 40 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 98 | 759 | 220000€ | 2245€ |
2023-05-16 | 21 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 513 | 66000€ | 943€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 61 | 496 | 158000€ | 2590€ |
2021-12-23 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 558 | 190000€ | 2159€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 6 | 140 | 448 | 200000€ | 1429€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 512 | 124250€ | 1775€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DE BORON | 6 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA HARDT | 3 | 77 | 495 | 147500€ | 1916€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 70 | 517 | 110000€ | 1571€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DE GROSNE | 3 | 76 | 171 | 149000€ | 1961€ |
2022-10-05 | 9016 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 67 | 324 | 70000€ | 1045€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE LA HARDT | 4 | 75 | 367 | 61000€ | 813€ |
2023-06-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 874 | 201000€ | 2284€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE L ARC | 4 | 85 | 396 | 164300€ | 1933€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU LIEUTENANT RUSCONI | 4 | 61 | 673 | 110000€ | 1803€ |
2022-06-17 | 38 | RUE DE BORON | 5 | 101 | 798 | 233900€ | 2316€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 479 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DE LA HARDT | 5 | 100 | 302 | 133000€ | 1330€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES CHENECEES | 6 | 147 | 150 | 390000€ | 2653€ |
2021-09-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 190 | 500 | 293000€ | 1542€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2020-07-31 | 14 | PL DE LA RESISTANCE | 6 | 160 | 725 | 190000€ | 1188€ |
2023-02-01 | 14 | PL DE LA RESISTANCE | 6 | 160 | 725 | 285000€ | 1781€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 130500€ | 1740€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 155500€ | 2073€ |
2022-06-24 | 4 | PL DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 34 | 93000€ | 1240€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DU MAGNY | 6 | 163 | 560 | 250000€ | 1534€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DU RUCHER | 5 | 140 | 500 | 309500€ | 2211€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 706 | 185000€ | 1321€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DU MAGNY | 3 | 90 | 313 | 110400€ | 1227€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE BORON | 5 | 85 | 625 | 73500€ | 865€ |
2021-06-18 | 1 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 536 | 159000€ | 1939€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE BORON | 5 | 110 | 145 | 95000€ | 864€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 6 | 116 | 156 | 50000€ | 431€ |
2020-11-10 | 12 | RUE ST ANDRE | 4 | 60 | 175 | 135850€ | 2264€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES FOSSES | 5 | 105 | 363 | 110000€ | 1048€ |
2021-04-26 | 4 | RUE ST ANDRE | 5 | 130 | 174 | 120000€ | 923€ |
2020-12-29 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 78 | 308 | 168300€ | 2158€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DE BORON | 5 | 120 | 1108 | 410000€ | 3417€ |
2019-12-23 | 14 | PL MARIUS RUCKLIN | 5 | 136 | 457 | 90000€ | 662€ |
2020-06-25 | 5 | RUE ROSSAT | 3 | 78 | 323 | 129000€ | 1654€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 1046 | 245000€ | 2579€ |
2019-12-24 | 2 | RUE DES CREUX | 3 | 80 | 422 | 98000€ | 1225€ |
2022-12-08 | 75 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 105 | 55000€ | 705€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 99 | 823 | 215000€ | 2172€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DES ROSELETS | 3 | 78 | 288 | 80000€ | 1026€ |
2021-12-14 | 9 | RUE ROSSAT | 4 | 70 | 272 | 55000€ | 786€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 679 | 198000€ | 3300€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 146 | 975 | 237000€ | 1623€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 884 | 128000€ | 1753€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 119 | 803 | 225000€ | 1891€ |
2021-11-09 | 15 | RUE NOTRE DAME | 7 | 121 | 333 | 85000€ | 702€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU BUCHER | 4 | 65 | 351 | 132500€ | 2038€ |
2021-04-21 | 16 | RUE DES CREUX | 5 | 75 | 509 | 105000€ | 1400€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 95 | 858 | 187000€ | 1968€ |
2023-03-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 105 | 922 | 266000€ | 2533€ |