Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Dauphin à Mizoën

Estimation théorique

Rue du Dauphin,38142 Mizoën (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Dauphin,38142-Mizoën indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auris (38020), comprenant 189 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-304RUE DE CHANGOURIN1252543500€1740€
2021-06-254RUE LANEMARTIN45965210000€3559€
2021-08-312RTE DU FERRAND36311396500€1532€
2020-11-09273RTE D EMPARIS485277115000€1353€
2022-06-28288RTE D EMPARIS4109412346260€3177€
2020-05-205042HAMEAU DES AYMES5151130165000€1093€
2021-10-262CHE DU GRAND FOND34819093100€1940€
2021-12-162CHE DE L ECOLE688129167200€1900€
2021-07-225604GARDETTE370345202150€2888€
2020-12-115100LA COMBE4116549436412€3762€
2021-10-275654LA COMBE4104456126258€1214€
2020-11-305100LE VILLAGE711019760018€546€
2021-08-275237CUCULET1202852000€2600€
2021-03-305221LE VILLAGE24015095000€2375€
2020-11-025141LE VILLAGE7112570225000€2009€
2021-01-155140LE VILLAGE2483085000€1771€
2020-11-060CHAMP ROND493857237000€2548€
2022-05-25156RTE DE L OISANS24820360000€1250€
2022-03-1437CHE DE L AUBERGE375430170000€2267€
2020-10-275091LE VILLAGE14011540000€1000€
2021-08-126005A L EGLISE5122486372550€3054€
2021-10-3043CHE COMBETTE313066190000€1462€
2021-06-295256LES GRANGES370179357040€5101€
2020-07-295052PUY LE BAS256220145000€2589€
2021-02-030PUY LE BAS3120711236050€1967€
2021-10-045024LE VILLAGE DE CLAVANS D EN37460167000€2257€
2020-09-175646JALINIERE5100839460000€4600€
2021-10-085111LE VILLAGE DE CLAVANS D EN353107140000€2642€
2020-10-225131LE VILLAGE DE CLAVANS D EN37593139750€1863€
2019-12-165110LE VILLAGE DE CLAVANS D EN26050135000€2250€
2020-10-235599JALINIERE4981068454565€4638€
2021-08-205312JALINIERE598479484000€4939€
2021-01-275577BONS36949498500€1428€
2021-01-155426BONS377705525000€6818€
2021-09-06381RUE PRINCIPALE3628095000€1532€
2021-07-0239RUE DE L'ECOLE37054122000€1743€
2022-03-216RUE DU CALVAIRE480130228000€2850€
2022-02-045132RUE LES MOUTERRES14612079000€1717€
2022-11-1031RUE DU TEMPLE230180136000€4533€
2021-04-095076RUE DE GABOTTE345100192500€4278€
2021-05-0315RUE DE LA CORNEILLE36018595000€1583€
2021-12-2364RTE DU PETIT PLAN61454951223560€8438€
2020-12-185308PETIT PLAN51121168500000€4464€
2021-02-175590RTE DU PETIT PLAN8211530760000€3602€
2021-09-1720RTE DU PETIT PLAN470903825890€11798€
2022-01-0638RTE DU PETIT PLAN61901174755000€3974€
2021-05-285174CHE DES ECRINS5140103140000€1000€
2022-11-0381RUE SAINT ANDRE5190208369000€1942€
2021-10-273IMP BEYER2468070000€1522€
2020-01-2037RTE DU PETIT PLAN7116355566441€4883€
2021-07-293IMP DES LYS41706461442180€8483€
2020-07-305157LE PONTEIL48215468400€834€
2022-04-302CHE DES JACARIOS5104560285000€2740€
2022-04-221CHE DES JACARIOS120325148000€7400€
2022-01-083CHE DE LA SEA513060791000€700€
2022-05-3112RTE DE CHAMPAME5133322702500€5282€
2021-06-228CHE DES GRANDS CHATAINS240310160000€4000€
2020-06-045158LE VILLAGE DE CLAVANS D EN387310183200€2106€
2021-05-056CHE DE LA LICHE3120732282720€2356€
2020-06-128CHE DE LA LICHE724094531500€2215€
2022-08-115076CLAVANS LE HAUT VILLAGE26212064500€1040€
2021-12-275537LE GARCIN5131221325190€2482€
2021-12-147CHE DE LA VILLE13222597950€3061€
2022-10-198CHE DE LA VILLE23016585000€2833€
2021-11-225072CLAVANS LE HAUT VILLAGE152320140000€2692€
2020-12-2853AV DE LA MUZELLE6175465935000€5343€
2022-01-264CHE DE LA VIOLETTE466354280860€4255€
2020-06-1157AV DE LA MUZELLE MT DE LANS9195449820000€4205€
2020-11-068RUE CLOS DES BETTOUX26088212575€3543€
2022-12-145RUE DE LA GRANDE FONTAINE2949930000€319€
2020-07-285205LA RIVOIRE278792296130€3797€
2022-04-225165LA ROLLANDIERE ET LES CROS366130442700€6708€
2022-06-2991AV DE LA MUZELLE6120223805000€6708€