Valeur de la maison de 84m2 Rue du Docteur Buisson à Angerville

Estimation théorique

Rue du Docteur Buisson,91670 Angerville (84 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue du Docteur Buisson,91670-Angerville indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.131€ et 2.393€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (91016), comprenant 4379 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 947€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2181RUE NATIONALE595291157000€1653€
2020-09-262RUE DE LA TOUR5122633202000€1656€
2019-07-2558RUE NATIONALE35075129000€2580€
2021-03-1960RUE DU DOC BUISSON1100223195565€1956€
2020-08-012PL DE L HOTEL DE VILLE4108107167000€1546€
2021-11-297RUE DES DAMES DE ST CYR3805460800€760€
2017-08-284RUE DE LA TOUR4102685195000€1912€
2021-07-224RUE DE LA TOUR4102685216000€2118€
2020-06-269001RUE ROUSSEAU25439112300€2080€
2020-11-257PL DU GENERAL LECLERC490311225000€2500€
2021-04-303RUE DE LA TOUR480669203000€2538€
2017-11-1317RUE ROUSSEAU491186130000€1429€
2017-09-293PAS DU CYGNE4184908328000€1783€
2017-11-062RUE DE VILLENEUVE35639141000€2518€
2021-10-2829RUE ROUSSEAU13876128000€3368€
2020-05-1922RUE NATIONALE3798395000€1203€
2018-09-0316RUE DE L EGLISE37080130000€1857€
2021-10-13113RUE NATIONALE379138114000€1443€
2019-09-252PL DU GENERAL LECLERC386334164000€1907€
2019-10-112RUE GOETZMANN35710344000€772€
2021-03-1612RUE GOETZMANN2524966000€1269€
2020-01-103RUE DU JEU DE PAUME4129525233000€1806€
2020-09-075RUE ROUSSEAU37217688500€1229€
2021-12-275RUE ROUSSEAU372176115000€1597€
2018-03-0814RUE DE L EGLISE511418869000€605€
2019-04-1931RUE DU JEU DE PAUME463240158000€2508€
2020-10-099PL TESSIER2764476500€1007€
2019-10-2510RUE DE L EGLISE410992200000€1835€
2018-04-244RUE DE LA RABACHERIE48045146000€1825€
2019-05-292RUE DE LA RABACHERIE712877129600€1013€
2021-01-069002RUE BLANCHET2603389500€1492€
2021-02-107RUE DE LA TOUR495728230000€2421€
2017-11-109RUE DE LA TOUR7142796217000€1528€
2021-07-263IMP DE LA MARE5113278250000€2212€
2018-03-085RUE CASSEGRAIN35343120000€2264€
2018-03-157RUE CASSEGRAIN36043110000€1833€
2017-11-096RUE D OUESTREVILLE345235105000€2333€
2017-07-077AV DU GENERAL LECLERC493865200000€2151€
2021-12-307AV DU GENERAL LECLERC493865253100€2722€
2020-10-1634RUE JACOB378500239000€3064€
2021-11-183AV DU GENERAL LECLERC592688190000€2065€
2021-05-311RUE DES ECOLES4106835200000€1887€
2018-11-224ALL DES SAPINS6101563216000€2139€
2020-10-095AV DU GENERAL LECLERC6111739223000€2009€
2021-06-289RUE DE DOURDAN61440194000€1347€
2017-09-2820RUE JACOB465501128000€1969€
2020-06-245ALL SAINTE CECILE4116400235000€2026€
2020-11-3010ALL DES PRAIRIES499503238500€2409€
2017-07-1220RUE JACOB385504118000€1388€
2020-07-082RUE MENAULT37598143000€1907€
2018-09-078RUE DE DOURDAN37580135000€1800€
2020-09-167ALL DES SAPINS7127579212250€1671€
2021-06-189ALL DES SAPINS5120614273560€2280€
2021-07-2911RUE MONTIGNY61390160000€1151€
2020-05-138RUE DE LA GARE5135337165000€1222€
2021-10-1416RUE DE PITHIVIERS4105683278000€2648€
2021-07-1510RUE DE LA GARE5179428232500€1299€
2021-02-011RUE MENAULT373127174000€2384€
2020-05-297RUE NATIONALE4683688000€1294€
2020-07-1013ALL DES SAPINS396580295000€3073€
2021-04-204RUE DU MOULIN5127522230000€1811€
2019-05-0313ALL DES PRAIRIES482523253000€3085€
2018-06-297RUE D OUESTREVILLE380664158000€1975€
2019-10-2414AV D ORLEANS363770177000€2810€
2020-06-2414RUE DE LA GARE474474160000€2162€
2018-01-182AV DES MARRONNIERS480916181000€2263€
2021-01-086RUE DU MOULIN490522232000€2578€
2018-07-2517ALL DES PRAIRIES4106534291589€2751€
2019-09-1848RUE DU MOULIN5110522225000€2045€
2017-10-3026ALL DES PRAIRIES491501190000€2088€
2019-07-264IMP DES VIOLETTES5841208160000€1905€
2018-07-103ALL DES PRAIRIES5126483191365€1519€
2021-09-1520RUE DE LA GARE564117163000€2547€
2018-07-123AV DES MARRONNIERS466916160000€2424€
2020-08-0640RUE DU MOULIN6147522261290€1777€
2018-06-292AV HENRI RENARD584599160000€1905€
2018-12-071IMP DES LILAS680629183000€2288€
2021-05-1829RUE DE LA GARE7180952225000€1250€
2020-08-189AV D ORLEANS698585238000€2429€
2021-11-169AV D ORLEANS698585263900€2693€
2017-12-2214RUE DU MOULIN5100526168000€1680€
2017-12-077RUE DU MOULIN5129520207000€1605€
2021-06-109AV DES MARRONNIERS610091495000€950€
2021-07-3011AV D ORLEANS7122539260000€2131€
2018-01-2511AV DES MARRONNIERS466845158000€2394€
2019-07-1713AV DES MARRONNIERS470777170000€2429€
2021-10-111AV DES PENSEES584455230000€2738€
2017-09-0224RUE DU MOULIN476522192000€2526€
2020-05-156AV HENRI RENARD480592195000€2438€
2021-06-2850RUE DE BRUXELLES6128789249000€1945€
2021-06-1652RUE DE BRUXELLES5106789242000€2283€
2020-09-295ALL DES AUBEPINES6125522233000€1864€
2021-09-2217AV D ORLEANS465528167000€2569€
2019-03-281AV DU DOC PAUL BOUCAUT591505190000€2088€
2021-01-1232AV DE BERLIN487253179800€2067€
2019-09-239RUE DU HIBOU5101348228000€2257€
2021-09-0138RUE DE BRUXELLES487252135000€1552€
2018-03-3017AV HENRI RENARD597502175000€1804€
2021-03-2636RUE DE BRUXELLES487283190000€2184€
2021-04-0636RUE DE BRUXELLES487283216098€2484€
2020-05-139002LE MOULIN465500208000€3200€
2019-07-1635RUE DE BRUXELLES4100739240000€2400€
2021-04-132AV PAUL PLE588603223000€2534€
2021-08-313ALL DES AUBEPINES6138496243000€1761€
2018-10-254ALL DES AUBEPINES488563212000€2409€
2020-02-2526AV DE BERLIN482293185000€2256€
2019-11-2212ALL DES FAUVETTES589452160000€1798€
2021-09-1112ALL DES FAUVETTES589452229100€2574€
2020-02-202ALL DES AUBEPINES594587213000€2266€
2019-09-2428AV DE PARIS5125500245800€1966€
2018-10-314AV DES PENSEES598584185000€1888€
2020-11-184AV DES PENSEES598584218000€2224€
2021-07-079AV DES PENSEES6126569280000€2222€
2019-06-193AV PAUL PLE587522155000€1782€
2021-10-0629AV DE BERLIN482253156600€1910€
2020-09-2556AV DE L EUROPE5123712267000€2171€
2019-06-2526RUE DU BUSARD SAINT MARTIN473446167964€2301€
2020-02-0534RUE DE BRUXELLES595322180000€1895€
2018-06-221RUE DE LONDRES5129751249500€1934€
2018-11-301AV DU GENERAL DE GAULLE140617182000€4550€
2021-02-0112AV DU DOC PAUL BOUCAUT475509165000€2200€
2019-04-1922RUE DE BRUXELLES598701175000€1786€
2020-09-2524RUE DE BRUXELLES473701205000€2808€
2021-12-211ALL DES POMMIERS578522258000€3308€
2021-11-0522RUE DU BUSARD SAINT MARTIN476446199000€2618€
2017-08-314ALL DES FAUVETTES7155415142000€916€
2017-09-085IMP DU MUGUET589609160000€1798€
2019-11-0639AV DE L EUROPE6100706203000€2030€
2017-10-0637AV DE L EUROPE5102720220000€2157€
2021-04-1437AV DE L EUROPE5102720242500€2377€
2021-12-1417RUE DE BRUXELLES482707235000€2866€
2021-04-2123RUE DE BRUXELLES487263170000€1954€
2019-10-3125RUE DE BRUXELLES487256177500€2040€
2019-09-186ALL DES PINSONS4144417207980€1444€
2019-10-3017AV DES PENSEES587527159000€1828€
2021-03-0331AV HENRI RENARD589270138750€1559€
2020-09-1814RTE DE MEREVILLE592414230000€2500€
2021-07-304RUE DE LISBONNE481709230000€2840€
2018-07-2611ALL DES PINSONS473479175000€2397€
2020-10-0235AV HENRI RENARD589264147000€1652€
2021-12-018RUE DE ROME480701230000€2875€
2019-09-2726AV HENRI RENARD599584185000€1869€
2018-06-229ALL DES PINSONS593477177902€1913€
2018-01-308RUE DE VIENNE482254168000€2049€
2017-07-0737AV HENRI RENARD589258162000€1820€
2021-08-2537AV HENRI RENARD589258185000€2079€
2020-07-069RUE DE BRUXELLES4109706255000€2339€
2020-11-2042AV D ORLEANS5104800210000€2019€
2021-10-134RUE DE ROME4110718245000€2227€
2020-09-2312RUE DE BRUXELLES487702222000€2552€
2021-07-177ALL DES PINSONS6134402220500€1646€
2019-05-2412IMP DU MUGUET589311163000€1831€
2019-05-241ALL DES ECUREUILS5116419220000€1897€
2021-10-158IMP DU MUGUET698281211000€2153€
2021-05-1118RTE DE MEREVILLE592433214000€2326€
2019-10-316RUE DE ROME5126726232000€1841€
2020-09-027RUE DE BRUXELLES597706232810€2400€
2020-12-3020RTE DE MEREVILLE480440200000€2500€
2020-06-098RUE DE LISBONNE5131702255500€1950€
2019-07-3010RUE DES MERISIERS594480206000€2191€
2019-06-1114RUE PAUL DEMANGE3650110100€1694€
2019-09-139IMP DES PRIMEVERES5101681205000€2030€
2019-03-2611RUE DE ROME593707213000€2290€
2020-11-0611RUE DE ROME593707218000€2344€
2017-08-2111RUE DE ROME593707219000€2355€
2017-08-3115AV DE BERLIN5101507213500€2114€
2018-07-069ALL DES ECUREUILS693448220000€2366€
2021-06-199ALL DES ECUREUILS693448249600€2684€
2018-07-0623RUE DU STADE599894207712€2098€
2020-04-035RUE DE LISBONNE481747220000€2716€
2021-02-0551AV HENRI RENARD6103500263700€2560€
2018-09-0512RUE DES MERISIERS387443223000€2563€
2021-10-1512RUE DES MERISIERS387443269000€3092€
2018-12-2813ALL DES ECUREUILS510046175000€750€
2021-06-105RUE DE BRUXELLES7118703232500€1970€
2017-09-2948AV D ORLEANS699500210000€2121€
2021-07-1910RUE DE LISBONNE699754249600€2521€
2021-08-2712AV DE BERLIN479446227500€2880€
2021-12-2318RUE DE VIENNE597252216000€2227€
2021-07-0714RUE DES MERISIERS2101693229000€2267€
2020-10-2418RUE DES MERISIERS477535160001€2078€
2021-12-2315RUE DE VIENNE597262190500€1964€
2017-12-185RUE PAUL DEMANGE480083590€1045€
2020-08-2819AV DE L EUROPE489705256500€2882€
2021-08-0412ALL DES NOISETIERS5106382247000€2330€
2020-08-215IMP DES CAMELIAS5123518219000€1780€
2021-08-117AV DE BERLIN479434214850€2720€
2021-07-2228RUE DE ROME597263210000€2165€
2020-12-1832RUE DE VIENNE597290208000€2144€
2021-12-2323ALL DES ECUREUILS478490214000€2744€
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2021-08-3023RUE DE VIENNE484264185000€2202€
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2018-12-262AV DE BERLIN593454220000€2366€
2017-12-2133AV DES PENSEES486500196000€2279€
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2020-09-078IMP DU CHEMIN CREUX7163500333000€2043€
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2021-01-2218RUE DE MONTREAU5105445190000€1810€