Valeur de la maison de 100m2 Rue du Docteur Eugene Puech à Aurillac

Estimation théorique

Rue du Docteur Eugene Puech,15000 Aurillac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Eugene Puech,15000-Aurillac indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-1010RUE DOCTEUR EUGENE PUECH492632158000€1717€
2024-02-1010RUE DOCTEUR EUGENE PUECH492632158000€1717€
2023-08-237RUE DOCTEUR EUGENE PUECH41240173385€1398€
2023-08-237RUE DOCTEUR EUGENE PUECH41240173385€1398€
2020-09-0710RUE AUGUSTE BANCHAREL4123552162000€1317€
2020-09-0710RUE AUGUSTE BANCHAREL4123552162000€1317€
2022-07-091IMP DE FRAISSY490434192250€2136€
2022-07-091IMP DE FRAISSY490434192250€2136€
2021-06-2524RUE DE FRAISSY596658226250€2357€
2021-06-2524RUE DE FRAISSY596658226250€2357€
2023-03-235092RUE DU MONT MOUCHET399689158000€1596€
2023-03-235092RUE DU MONT MOUCHET399689158000€1596€
2023-08-257RUE DU MONT MOUCHET475433208052€2774€
2023-08-257RUE DU MONT MOUCHET475433208052€2774€
2023-09-309RUE DE LA CITE46618475000€1136€
2023-09-309RUE DE LA CITE46618475000€1136€
2022-03-3024RUE DE LA SABLIERE58395097826€1179€
2022-03-3024RUE DE LA SABLIERE58395097826€1179€
2021-02-1649RUE LOUIS DAUZIER51541175130000€844€
2021-02-1649RUE LOUIS DAUZIER51541175130000€844€
2021-07-2951RUE LOUIS DAUZIER7143660150000€1049€
2021-07-2951RUE LOUIS DAUZIER7143660150000€1049€
2022-09-1612RUE DE LA SABLIERE577705132000€1714€
2022-09-1612RUE DE LA SABLIERE577705132000€1714€
2023-03-3123RUE DE LA SABLIERE373759133000€1822€
2023-03-3123RUE DE LA SABLIERE373759133000€1822€
2023-08-082RUE DE VERDUN470258135000€1929€
2023-08-082RUE DE VERDUN470258135000€1929€
2021-08-236RUE MARC SEGUIN61051094166250€1583€
2021-08-236RUE MARC SEGUIN61051094166250€1583€
2021-05-0712RUE GABRIEL DESPRAT610259976000€745€
2021-05-0712RUE GABRIEL DESPRAT610259976000€745€
2023-03-098RUE DE VERDUN375520117000€1560€
2023-03-098RUE DE VERDUN375520117000€1560€
2022-10-0823LOT DU PONT DU MAMOU511464940526.3€355€
2022-10-0823LOT DU PONT DU MAMOU511464940526.3€355€
2020-08-2723LOT DU PONT DU MAMOU5114649182500€1601€
2020-08-2723LOT DU PONT DU MAMOU5114649182500€1601€
2023-07-12173AV DU GAL LECLERC57670380000€1053€
2023-07-12173AV DU GAL LECLERC57670380000€1053€
2023-06-024RUE E. CAMBOURIEU484587182600€2174€
2023-06-024RUE E. CAMBOURIEU484587182600€2174€
2023-02-179RUE DU PUY DE VAURS478624128250€1644€
2023-02-179RUE DU PUY DE VAURS478624128250€1644€
2024-02-24159AV DU GAL LECLERC4850180100€2119€
2024-02-24159AV DU GAL LECLERC4850180100€2119€
2020-12-2216AV DU GENERAL MILHAUD51256982000€656€
2020-12-2216AV DU GENERAL MILHAUD51256982000€656€
2023-03-3018RUE E. CAMBOURIEU591581195000€2143€
2023-03-3018RUE E. CAMBOURIEU591581195000€2143€
2021-10-235RUE DE SISTRIERES462420183350€2957€
2021-10-235RUE DE SISTRIERES462420183350€2957€
2022-11-298PL DE LA REPUBLIQUE5100105141500€1415€
2022-11-298PL DE LA REPUBLIQUE5100105141500€1415€
2023-08-2527RUE DE SISTRIERES36427667707.5€1058€
2023-08-2527RUE DE SISTRIERES36427667707.5€1058€
2022-06-2331RUE DE SISTRIERES460420112500€1875€
2022-06-2331RUE DE SISTRIERES460420112500€1875€
2022-05-2413RUE DE BARADEL5121409297000€2455€
2022-05-2413RUE DE BARADEL5121409297000€2455€
2023-09-1913RUE DU CAREYRAT3614071725€1176€
2023-09-1913RUE DU CAREYRAT3614071725€1176€
2021-04-164RUE LOUIS DAUZIER497274216500€2232€
2021-04-164RUE LOUIS DAUZIER497274216500€2232€
2021-07-2210RUE DU CAREYRAT3588987000€1500€
2021-07-2210RUE DU CAREYRAT3588987000€1500€
2022-03-1833RUE FELIX RAMOND4759136550€487€
2022-03-1833RUE FELIX RAMOND4759136550€487€
2022-07-0849RUE DE BARADEL386609260000€3023€
2022-07-0849RUE DE BARADEL386609260000€3023€
2024-03-0853RUE DE BARADEL5140883292300€2088€
2024-03-0853RUE DE BARADEL5140883292300€2088€
2021-06-1845RUE DE BARADEL7165717255000€1545€
2021-06-1845RUE DE BARADEL7165717255000€1545€
2021-09-181CITE DU PUY GIOLI4100562136150€1362€
2021-09-181CITE DU PUY GIOLI4100562136150€1362€
2022-02-1584AV DU GAL LECLERC61850230100€1244€
2022-02-1584AV DU GAL LECLERC61850230100€1244€
2024-02-0713RUE FELIX RAMOND36233629000€468€
2024-02-0713RUE FELIX RAMOND36233629000€468€
2022-04-0580RUE DE MARMIESSE460212110000€1833€
2022-04-0580RUE DE MARMIESSE460212110000€1833€
2021-05-0618RUE DE LA BERTRANDE45722394000€1649€
2021-05-0618RUE DE LA BERTRANDE45722394000€1649€
2024-05-04160AV ARISTIDE BRIAND520082277700€389€
2024-05-04160AV ARISTIDE BRIAND520082277700€389€
2020-10-1316RUE DE LA BERTRANDE46022190000€1500€
2020-10-1316RUE DE LA BERTRANDE46022190000€1500€
2022-08-0917RUE DE LA MARONNE46021597100€1618€
2022-08-0917RUE DE LA MARONNE46021597100€1618€
2021-07-0911RUE DE LA MARONNE454228105000€1944€
2021-07-0911RUE DE LA MARONNE454228105000€1944€
2022-07-0816RUE DE LA MARONNE697196205000€2113€
2022-07-0816RUE DE LA MARONNE697196205000€2113€
2024-06-073RUE DE LA MARONNE575209102600€1368€
2024-06-073RUE DE LA MARONNE575209102600€1368€
2022-11-0510RUE DE LA MARONNE454200120000€2222€
2022-11-0510RUE DE LA MARONNE454200120000€2222€
2020-10-2369RUE DE LA CERE57120880000€1127€
2020-10-2369RUE DE LA CERE57120880000€1127€
2024-06-1858RUE DE MARMIESSE57022297000€1386€
2024-06-1858RUE DE MARMIESSE57022297000€1386€
2023-10-069RUE DE LA DOIRE466229100000€1515€
2023-10-069RUE DE LA DOIRE466229100000€1515€
2024-02-2350RUE DE MARMIESSE575207157000€2093€
2024-02-2350RUE DE MARMIESSE575207157000€2093€
2023-10-0451RUE DE LA CERE57525381000€1080€
2023-10-0451RUE DE LA CERE57525381000€1080€
2020-11-2710RUE DE LA DOIRE590288100500€1117€
2020-11-2710RUE DE LA DOIRE590288100500€1117€
2023-10-118RUE DE LA DOIRE58322395000€1145€
2023-10-118RUE DE LA DOIRE58322395000€1145€
2023-12-0811RUE JEAN ROSTAND475509167588€2235€
2023-12-0811RUE JEAN ROSTAND475509167588€2235€
2021-06-1945RUE DE LA CERE58132275000€926€
2021-06-1945RUE DE LA CERE58132275000€926€
2021-12-2345RUE DE LA CERE58132275000€926€
2021-12-2345RUE DE LA CERE58132275000€926€
2022-05-2743RUE DE LA CERE571326120000€1690€
2022-05-2743RUE DE LA CERE571326120000€1690€
2021-09-2113RUE JEAN ROSTAND36045784000€1400€
2021-09-2113RUE JEAN ROSTAND36045784000€1400€
2020-08-1839RUE DE LA CERE589211120000€1348€
2020-08-1839RUE DE LA CERE589211120000€1348€
2022-02-081RUE OLIVIER DE SERRES370547103000€1471€
2022-02-081RUE OLIVIER DE SERRES370547103000€1471€
2020-11-0537RUE DE LA CERE477215118000€1532€
2020-11-0537RUE DE LA CERE477215118000€1532€
2022-05-163RUE OLIVIER DE SERRES36442294200€1472€
2022-05-163RUE OLIVIER DE SERRES36442294200€1472€
2020-11-2414CHE DU BOUSQUET4761223277500€3651€
2020-11-2414CHE DU BOUSQUET4761223277500€3651€
2023-01-1812RUE JEAN ROSTAND474830106550€1440€
2023-01-1812RUE JEAN ROSTAND474830106550€1440€
2023-02-0419CHE DU BOUSQUET5109630246700€2263€
2023-02-0419CHE DU BOUSQUET5109630246700€2263€
2023-12-2923RUE DE LA CERE57521385000€1133€
2023-12-2923RUE DE LA CERE57521385000€1133€
2023-08-3021RUE DE MARMIESSE582342124000€1512€
2023-08-3021RUE DE MARMIESSE582342124000€1512€
2023-07-1229RUE VOLTAIRE485535195600€2301€
2023-07-1229RUE VOLTAIRE485535195600€2301€
2022-12-2011RUE SOPHIE GERMAIN386733219400€2551€
2022-12-2011RUE SOPHIE GERMAIN386733219400€2551€
2022-03-1832RUE DE LA CERE579451142000€1797€
2022-03-1832RUE DE LA CERE579451142000€1797€
2020-09-1538AV DU GENERAL LECLERC593439110000€1183€
2020-09-1538AV DU GENERAL LECLERC593439110000€1183€
2021-03-094RUE DU GOUL57020990000€1286€
2021-03-094RUE DU GOUL57020990000€1286€
2024-02-2316RUE LOUISE MICHEL378654169500€2173€
2024-02-2316RUE LOUISE MICHEL378654169500€2173€
2021-08-1324RUE DE LA CERE5120455145000€1208€
2021-08-1324RUE DE LA CERE5120455145000€1208€
2022-10-2945RUE VOLTAIRE6112501213500€1906€
2022-10-2945RUE VOLTAIRE6112501213500€1906€
2020-09-1020RUE DE LA CERE572375171000€2375€
2020-09-1020RUE DE LA CERE572375171000€2375€
2021-12-0311RUE JEAN SEBASTIEN BACH7112516237500€2121€
2021-12-0311RUE JEAN SEBASTIEN BACH7112516237500€2121€
2022-05-0714RUE DE LA CERE466448110000€1667€
2022-05-0714RUE DE LA CERE466448110000€1667€
2023-03-0156RUE GEORGES CLEMENCEAU587347189000€2172€
2023-03-0156RUE GEORGES CLEMENCEAU587347189000€2172€
2021-02-0926RUE JEAN ROSTAND481450118000€1457€
2021-02-0926RUE JEAN ROSTAND481450118000€1457€
2023-03-113RUE SOPHIE GERMAIN4100789263350€2634€
2023-03-113RUE SOPHIE GERMAIN4100789263350€2634€
2021-04-109003COISSY51291070320000€2481€
2021-04-109003COISSY51291070320000€2481€
2022-06-1533RUE DE L EGALITE5156108106820€685€
2022-06-1533RUE DE L EGALITE5156108106820€685€
2023-10-103RUE HECTOR BERLIOZ491380194820€2141€
2023-10-103RUE HECTOR BERLIOZ491380194820€2141€
2021-07-3134RUE VOLTAIRE485460200000€2353€
2021-07-3134RUE VOLTAIRE485460200000€2353€
2023-02-1615RUE JEAN SEBASTIEN BACH6121562160000€1322€
2023-02-1615RUE JEAN SEBASTIEN BACH6121562160000€1322€
2021-10-0527RUE DE L EGALITE34419965000€1477€
2021-10-0527RUE DE L EGALITE34419965000€1477€
2022-08-246RUE HECTOR BERLIOZ478165142500€1827€
2022-08-246RUE HECTOR BERLIOZ478165142500€1827€
2022-11-049RUE PIERRE CREMONT4112443190020€1697€
2022-11-049RUE PIERRE CREMONT4112443190020€1697€
2020-08-2812RUE DE LA SANTOIRE579390150000€1899€
2020-08-2812RUE DE LA SANTOIRE579390150000€1899€
2023-09-1236RUE GEORGES CLEMENCEAU377186116500€1513€
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2023-09-278RUE VOLTAIRE498470229975€2347€
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2020-12-3012RUE HECTOR BERLIOZ6103222118650€1152€
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2022-11-02590AV JEAN FERRAT490983213000€2367€
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2022-04-0848AV DU GENERAL LECLERC9230341262500€1141€
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2021-01-1647RUE JEAN ROSTAND485572118000€1388€
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2021-04-2410RUE PIERRE CREMONT6101534198298€1963€
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2023-06-3053RUE HECTOR BERLIOZ478186139500€1788€
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2021-07-20610AV JEAN FERRAT5135981182400€1351€
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2022-05-12610AV JEAN FERRAT51351071190000€1407€
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2021-10-1645RUE HECTOR BERLIOZ5100186133125€1331€
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2021-12-0114RUE DU FOUR A CHAUX7114768136000€1193€
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2023-06-14570AV JEAN FERRAT480470120000€1500€
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2020-09-1720RUE HECTOR BERLIOZ581323118500€1463€
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2022-09-271RUE EMMANUEL CHABRIER376485150000€1974€
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2021-10-2026RUE MAURICE RAVEL492161126000€1370€
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2021-10-068RUE EMMANUEL CHABRIER479477175000€2215€
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2021-07-091RUE CLAUDE DEBUSSY488377160000€1818€
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2021-04-165RUE CAMILLE FLAMMARION5220837372900€1695€
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2020-10-315RUE CAMILLE FLAMMARION5220837372900€1695€
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2023-03-1044RUE LEON BLUM5110158123500€1123€
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2023-09-2018RUE PIERRE CREMONT484411168000€2000€
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2022-08-2440RUE LEON BLUM497158135000€1392€
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2022-07-0658RUE LEON BLUM598158161100€1644€
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2022-09-0630RUE VICTOR JARA488162153100€1740€
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2020-08-1414RUE DE L EGALITE7160265170000€1063€
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2022-08-0918RUE EMMANUEL CHABRIER473267160000€2192€
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2024-03-163RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU699468120000€1212€
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2023-08-0370RUE LEON BLUM598158155000€1582€
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2024-04-1820RUE EMMANUEL CHABRIER478269112000€1436€
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2024-01-1674RUE LEON BLUM597158121000€1247€
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2023-11-2526RUE JEAN SEBASTIEN BACH592351135000€1467€
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2022-03-251RUE VICTOR JARA4114172171140€1501€
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2023-03-163RUE VICTOR JARA4114149105000€921€
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2022-12-0218RUE LEON BLUM596161165070€1719€
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2022-05-0437RUE LEON BLUM590300200000€2222€
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2023-09-3039RUE LEON BLUM5101300195250€1933€
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2023-03-1138AV DES VOLONTAIRES4128549228000€1781€
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2022-09-1645RUE LEON BLUM590360200650€2229€
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2023-10-2035RUE PIERRE CREMONT597270116000€1196€
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2022-09-2846RUE EMMANUEL CHABRIER596158109300€1139€
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2024-02-032RUE DE L EGALITE5961652237500€2474€
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2021-11-051RUE DU BATAILLOUZE466385107600€1630€
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2021-12-296RUE WOLFGANG MOZART597173110000€1134€
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2021-12-0831RUE DE L ABBE DE PRADT591351140000€1538€
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2022-01-311RTE D ESMOLES4115720226100€1966€
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2023-06-159RUE DU ROC DES OMBRES469383122150€1770€
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2020-11-1840RUE JEAN SEBASTIEN BACH7113313150450€1331€
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2021-05-206LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL6159803271400€1707€
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2022-03-196LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL6159803315000€1981€
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2022-02-1753RUE EMMANUEL CHABRIER489255133500€1500€
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2021-08-132RUE DU BATAILLOUZE592466162500€1766€
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2023-07-073RUE DE L ABBE DE PRADT589123159993€1798€
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2022-09-2416AV DE TIVOLI6110526138080€1255€
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2023-12-0114AV DE TIVOLI5109432122000€1119€
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2022-09-0214RUE DU ROC DES OMBRES490416125000€1389€
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2020-09-2611RUE DU PUY GRIOU590295155000€1722€
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