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Valeur de la maison (90m2) Rue du Docteur Eugene Puech à Aurillac

Estimation théorique

Rue du Docteur Eugene Puech,15000 Aurillac (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue du Docteur Eugene Puech,15000 Aurillac

Maison

Fourchette estimation

( 1.500€ /m2)

( 1.700€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (459€ /m2) à 550.000€ (6.322€ /m2)
Indice de confiance (4.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Docteur Eugene Puech,15000 Aurillac indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 28.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-277RUE DOCTEUR EUGENE PUECH51340170700€1274€
2019-03-213RUE AUGUSTE BANCHAREL492493105000€1141€
2017-06-01225AV DU GAL LECLERC46955070000€1014€
2018-04-208RUE AUGUSTE BANCHAREL374514115000€1554€
2017-12-1278AV DU GENERAL MILHAUD585166150000€1765€
2019-02-2776AV DU GENERAL MILHAUD6112802151500€1353€
2017-03-216240PONT DE MAMOU485658153500€1806€
2019-01-0464AV DU GENERAL MILHAUD5121774130000€1074€
2017-10-0714RUE DU MONT MOUCHET690580152600€1696€
2019-05-2510RUE DE LA CITE699443148000€1495€
2017-11-145RUE MARC SEGUIN597682130000€1340€
2017-05-3115RUE GABRIEL DESPRAT5119550160000€1345€
2020-01-173RUE DU 8 MAI498680186353€1902€
2018-08-1111RUE DE LA SABLIERE27953070000€886€
2018-04-056784RUE DU PUY DE VAURS485501180000€2118€
2019-03-2216RUE DU PUY DE VAURS5122757190000€1557€
2017-05-1113AV DU GENERAL MILHAUD479595116850€1479€
2018-11-0212CITE DU MAMOU5111581165000€1486€
2019-07-3010RUE DU LIEUTENANT GOBY485548120000€1412€
2018-05-1112RUE DU LIEUTENANT GOBY456578171000€3054€
2020-05-139001RUE DU PUY DE VAURS4120500218000€1817€
2017-07-2114RUE DE SISTRIERES480800145000€1813€
2017-09-225212RUE A. MOULENE4115621175230€1524€
2019-11-137RUE DE SISTRIERES496432135000€1406€
2018-03-2730RUE DE SISTRIERES480750110000€1375€
2020-02-0632RUE DE SISTRIERES5120800160000€1333€
2016-11-3019RUE DE SISTRIERES5110420115000€1045€
2019-11-285RUE LOUIS DAUZIER2504779000€1580€
2019-08-097RUE LOUIS DAUZIER24461111350€2531€
2019-05-2229RUE DE SISTRIERES46327297850€1553€
2017-11-2813RUE DE BARADEL5121409255000€2107€
2019-06-2115RUE DE BARADEL61551006294050€1897€
2020-02-1915RUE DU CAREYRAT3586455000€948€
2020-06-127RUE DU CAREYRAT3613528000€459€
2018-12-285RUE DU CHAUFFOUR487625176820€2032€
2018-06-088RUE DU CAREYRAT46525062000€954€
2019-08-167PL DE L EGLISE5110951135000€1227€
2019-08-0639RUE DE BARADEL4105499200000€1905€
2017-04-2519ALL GEORGES POMPIDOU464955150000€2344€
2018-03-2431RUE FELIX RAMOND3746061000€824€
2017-02-2443RUE DE BARADEL599673158000€1596€
2019-08-1423RUE FELIX RAMOND61200114000€950€
2017-09-291RUE DE BARADEL71511026273000€1808€
2018-04-0484AV DU GAL LECLERC61850240000€1297€
2017-12-1640RUE DE BARADEL7137806170000€1241€
2017-08-089003CHE DU BOUSQUET595729177000€1863€
2019-12-147RUE DE LA BERTRANDE475201106000€1413€
2019-04-3068RUE DE MARMIESSE45541595000€1727€
2020-02-2510RUE DE LA BERTRANDE45720475000€1316€
2019-10-1615BD DE CANTELOUBE47851186000€1103€
2017-12-122RUE DE CONQUES49742976000€784€
2018-10-178RUE DE LA MARONNE46220174000€1194€
2018-06-2373RUE DE LA CERE576253109220€1437€
2017-05-0612BD DE CANTELOUBE4114595133000€1167€
2017-10-0752RUE DE LA CERE470502133200€1903€
2017-08-3142RUE DE LA CERE579456100000€1266€
2018-10-2330RUE DE MARMIESSE57222080000€1111€
2018-10-0925RUE DE LA CERE57521373000€973€
2018-10-1513RUE OLIVIER DE SERRES480440115650€1446€
2018-10-154RUE OLIVIER DE SERRES481404114730€1416€
2019-09-275RUE DU GOUL580195105000€1313€
2017-10-137RUE JEAN SEBASTIEN BACH592415117000€1272€
2017-09-2119RUE DE LA CERE577214105000€1364€
2019-11-0726RUE DE MARMIESSE465240110000€1692€
2019-12-072RUE DE L ALAGNON480206128000€1600€
2018-12-1216RUE JEAN ROSTAND480809119625€1495€
2017-08-2915RUE DE LA CERE575218121570€1621€
2018-12-215RUE JEAN SEBASTIEN BACH612642255000€437€
2020-04-235RUE JEAN SEBASTIEN BACH6126422202400€1606€
2018-03-0113RUE BENJAMIN FRANKLIN487583165000€1897€
2018-12-069RUE JEAN SEBASTIEN BACH589194125000€1404€
2018-10-0624RUE DE LA CERE577455140000€1818€
2017-10-189RUE JEAN SEBASTIEN BACH590286138000€1533€
2018-12-2720RUE JEAN ROSTAND481816120000€1481€
2017-04-1320RUE DE LA CERE572375110000€1528€
2017-12-212AV JEAN FERRAT590224105150€1168€
2019-01-312IMP D'ALEMBERT5102826171000€1676€
2018-04-216RUE SOPHIE GERMAIN5107617183500€1715€
2019-01-3035RUE JEAN ROSTAND365713107975€1661€
2018-06-233RUE DE LA CERE46625875000€1136€
2017-11-179003COISSY51291070250000€1938€
2017-11-241RUE DE LA CERE46626685000€1288€
2017-01-283RUE DE LA SANTOIRE48439098000€1167€
2016-12-2128RUE LOUISE MICHEL488599163000€1852€
2016-12-1612RUE DE LA SANTOIRE579390125000€1582€
2018-07-3112RUE DE L ABBE GREGOIRE487567153000€1759€
2019-10-0811RUE PIERRE CREMONT5101448145000€1436€
2018-01-1212RUE JEAN SEBASTIEN BACH5107610232800€2176€
2020-05-20480AV JEAN FERRAT4943406275000€2926€
2017-10-1613RUE DU FOUR A CHAUX584575136000€1619€
2019-08-1313RUE DU FOUR A CHAUX584575150000€1786€
2019-12-0543RUE HECTOR BERLIOZ5100186150000€1500€
2017-12-2157RUE VOLTAIRE474563160000€2162€
2017-08-293RUE DE L ABBE GREGOIRE4109507191500€1757€
2020-05-295RUE VOLTAIRE5113710173850€1538€
2018-04-2731RUE HECTOR BERLIOZ581348125000€1543€
2018-03-273RUE EMMANUEL CHABRIER483318129000€1554€
2017-02-2417RUE HECTOR BERLIOZ5104256129000€1240€
2017-07-0817RUE DU FOUR A CHAUX481500114000€1407€
2017-03-1722RUE VICTOR JARA488144105000€1193€
2018-03-2819RUE HECTOR BERLIOZ48969120400€1353€
2017-06-0738RUE LEON BLUM498158160000€1633€
2017-05-0523RUE PIERRE CREMONT590393120000€1333€
2019-08-317071ROUTE DE LA GARE491111152000€1670€
2018-03-2472RUE LEON BLUM597158129050€1330€
2017-12-0241AV DU GENERAL LECLERC586610147000€1709€
2019-01-2310RUE VICTOR JARA588142134000€1523€
2018-07-0316RUE CLAUDE DEBUSSY588305132000€1500€
2019-05-042RUE VICTOR JARA588131146900€1669€
2017-06-245RUE VICTOR JARA5124139128000€1032€
2019-09-1876RUE LEON BLUM5114177149000€1307€
2017-08-0344AV DES VOLONTAIRES4108288160000€1481€
2020-06-0662AV DU GENERAL LECLERC102504005410000€1640€
2017-06-1631RUE PIERRE CREMONT597458163950€1690€
2018-03-1625RUE EMMANUEL CHABRIER496158142300€1482€
2020-01-0425RUE EMMANUEL CHABRIER496158159300€1659€
2020-03-3138AV DES VOLONTAIRES4128549219700€1716€
2018-12-0534RUE JEAN SEBASTIEN BACH5126491173077€1374€
2019-10-2641RUE LEON BLUM490300129623€1440€
2019-06-1810RUE LEON BLUM596157119000€1240€
2018-04-2010RUE WOLFGANG MOZART484173104000€1238€
2019-03-1548RUE EMMANUEL CHABRIER597158100000€1031€
2017-07-1935RUE EMMANUEL CHABRIER589231118000€1326€
2018-10-0635RUE EMMANUEL CHABRIER589231123000€1382€
2019-01-2637RUE EMMANUEL CHABRIER589200150000€1685€
2017-10-202RUE DE L EGALITE5961652129500€1349€
2019-10-018RUE WOLFGANG MOZART597173138000€1423€
2017-01-311RTE D ESMOLES4115720138000€1200€
2018-07-127RUE ROCHE TAILLADE580340112000€1400€
2017-01-2653RUE EMMANUEL CHABRIER489255105000€1180€
2017-04-1320AV DE TIVOLI698465138000€1408€
2020-03-219RUE DU PUY GRIOU363360129000€2048€
2019-05-045RUE GABRIEL FAURE484441118000€1405€
2020-01-2416LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL484500177000€2107€
2020-05-2855RUE JEAN SEBASTIEN BACH591333100000€1099€
2018-06-2913IMP PIERRE DEGEYTER485231146800€1727€
2018-10-069IMP PIERRE DEGEYTER6115395176500€1535€
2017-05-1920RUE DU CHAVAROCHE590427128300€1426€
2017-09-3012RUE ALBERT ROUSSEL477375115000€1494€
2017-12-193RUE PIERRE DEGEYTER7159390120000€755€
2018-04-2716RUE DE L ELANCEZE46626970000€1061€
2019-12-132RUE GABRIEL FAURE5105475108000€1029€
2017-12-216RUE DU PUY MARY478481160000€2051€
2020-02-0610RUE DU CHAVAROCHE690333128250€1425€
2018-01-31109AV ARISTIDE BRIAND5138529270000€1957€
2019-05-136RUE DU CHAVAROCHE592345124000€1348€
2019-07-1341AV DE TRONQUIERES578331154780€1984€
2019-05-0445AV DE TRONQUIERES46532760000€923€
2019-12-1310RUE DE L ELANCEZE466275120000€1818€
2020-01-0335AV DU CDT MONRAISSE36236090300€1456€
2018-02-2443AV DU CDT MONRAISSE584307165000€1964€
2019-09-2545AV DE TRONQUIERES580324120000€1500€
2018-10-0969AV DE TRONQUIERES598700135000€1378€
2017-07-04103AV ARISTIDE BRIAND7140281354000€2529€
2020-04-1777AV DE TRONQUIERES7163720161000€988€
2017-06-027IMP DU BARRA5146544194400€1332€
2019-06-0529AV DES PRADES34632884906€1846€
2017-03-0327AV DES PRADES6109285110000€1009€
2020-04-2927AV DES PRADES6109285135544€1244€
2019-05-1625AV DES PRADES5130229150000€1154€
2017-10-2423AV DES PRADES471213109500€1542€
2020-01-1119AV DES PRADES8116250270000€2328€
2019-04-136AV DU CDT MONRAISSE561342123500€2025€
2018-07-0448AV DES PRADES5100310105000€1050€
2017-12-0438AV DES PRADES495696115000€1211€
2019-12-131IMP DU BARRA4115600180000€1565€
2018-10-045CHE DE BERTHOU698260110000€1122€
2020-02-12109AV DE TRONQUIERES589580120000€1348€
2018-12-1914RUE JEAN CINQ ARBRES36414851000€797€
2018-01-301045AV JEAN FERRAT58379470000€843€
2017-08-103RUE DU DOC JEAN CIVIALE5104430155000€1490€
2018-09-125RUE DU DOC JEAN CIVIALE4134371159500€1190€
2018-04-144AV DES PRADES510010395000€950€
2018-08-0910RUE MARIE CURIE5108974210650€1950€
2018-06-0719CHE DU BARRA5140411126000€900€
2018-11-2422RUE DU MIDI412030169000€575€
2019-12-147LOT LES TERRASSES DE LA CERE6128988190000€1484€
2017-07-1254RUE DE CLAIRVIVRE6109349115000€1055€
2018-09-0418RUE DU 19 MARS7120500199500€1663€
2019-02-203RUE DES LYS5108541120000€1111€
2019-06-145ALL DES PRES DU BARRA5144437141400€982€
2019-08-1017RUE DES PRADELS591294135000€1484€
2018-09-1530RUE PIGANIOL DE LA FORCE47036082000€1171€
2018-03-3020RUE DU MIDI710052290000€900€
2017-08-105RUE DES LYS6115522135000€1174€
2020-06-1652AV CHARLES DE GAULLE590462100000€1111€
2019-06-0722CHE DE BERTHOU5130437180000€1385€
2019-07-2329RUE DE FIRMINY488235169200€1923€
2019-10-1023RTE D ESMOLES411750061700€527€
2017-12-2214RUE DU DOC JEAN CIVIALE4120586162000€1350€
2019-06-1112RUE DU 19 MARS4102545175700€1723€
2018-10-0311LOT LES TERRASSES DE LA CERE5145836197750€1364€
2018-10-3133RUE DES PRADELS59125673500€808€
2019-09-2033RUE DES PRADELS591256158556€1742€
2018-01-256RUE DU 19 MARS491732129250€1420€
2019-02-264RUE DU 19 MARS61520120000€789€
2020-03-1424RUE DE FIRMINY5109414265000€2431€
2018-10-1221RUE DE CLAIRVIVRE6105612100000€952€
2017-11-157RUE DES ROSES4129562208550€1617€
2018-04-2126RUE DU BAR35960395000€1610€
2017-08-3112LOT LES TERRASSES DE LA CERE5136860247000€1816€
2019-03-0716RUE DES CAMPS484856176000€2095€
2019-07-168LOT LES TERRASSES DE LA CERE4128869234000€1828€
2019-02-1517RUE ROBERT D HUMIERES37014595000€1357€
2018-07-1080AV CHARLES DE GAULLE5131501152000€1160€
2018-08-087094CITE EMILE BOREL594952193000€2053€
2019-01-1016RUE DES ROSES613260863894.6€484€
2018-02-249RUE DU QUERCY7173536199000€1150€
2020-01-255RUE DU QUERCY6120572138900€1158€
2019-04-306CHEM DU PRE DE MAGNE5110991164000€1491€
2016-12-026CITE EMILE BOREL495941205700€2165€
2018-03-0359RUE DES PRADELS591415131000€1440€
2020-05-2649AV ARISTIDE BRIAND5108659130000€1204€
2017-10-2623RUE DU CAYLA5136506227000€1669€
2017-10-1033RUE DU CAYLA34826870000€1458€
2019-03-0963RUE DES PRADELS473396115000€1575€
2018-01-1834RUE DU CAYLA348225114100€2377€
2018-09-0648RUE DES PRADELS588531140850€1601€
2018-09-2750RUE DES PRADELS591245130000€1429€
2017-02-1740RUE DU LANGUEDOC484628180000€2143€
2018-12-0819RUE DU PLANESTIOU480986120000€1500€
2017-11-2228RUE DU LANGUEDOC478515135000€1731€
2017-09-0154RUE DES PRADELS591265130000€1429€
2018-05-2556RUE DES PRADELS591357130000€1429€
2017-12-2924RUE DU LANGUEDOC5108547125000€1157€
2018-09-1823RUE JEAN TOYRE61101503152450€1386€
2018-07-3072AV DE CONTHE412045395000€792€
2016-12-15120AV CHARLES DE GAULLE5120988230000€1917€
2018-10-0922RUE FRANCOIS MAYNARD3799035000€443€
2020-01-2415AV MILHAUD468414108915€1602€
2020-02-214RUE LAPARRA DE FIEUX3706560000€857€
2019-05-271RUE JEAN HERAULT2500113000€2260€
2018-01-121RUE JEAN HERAULT367086150€1286€
2018-10-3023RUE PAUL DOUMER8141708100000€709€
2017-02-257IMP DE LA FERRAUDIE5102588150000€1471€
2018-11-282VILLAGE DES HARAS48720546550000€6322€
2018-05-128AV MILHAUD3659072000€1108€
2018-08-146IMP DE LA FERRAUDIE372450120000€1667€
2020-04-175IMP DE LA FERRAUDIE5180667204450€1136€
2019-01-102CHE DU DOUARAT588790118800€1350€
2018-02-064IMP DE LA FERRAUDIE411845190000€763€
2017-03-101IMP DE LA FERRAUDIE5136484175000€1287€
2018-08-1014RUE JOSEPH CABANES5125295227790€1822€
2017-10-288RUE JOSEPH CABANES5112451100000€893€
2019-01-1111AV ARISTIDE BRIAND102581856318841€1236€
2017-02-0310RUE EMILE ZOLA1327245000€1406€
2017-04-2912RUE DU GAL DESTAING4120118204100€1701€
2020-03-1239AV DU 4 SEPTEMBRE2430110000€2558€
2018-08-2947AV DU 4 SEPTEMBRE5148486186000€1257€
2017-04-0729AV DU 4 SEPTEMBRE3604150000€833€