Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Docteur Goujon à Paris

Estimation théorique

Rue du Docteur Goujon,75012 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Goujon,75012-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.306.000€ et 1.472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.060€ et 14.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.306.000€ et 1.472.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 12 (75112), comprenant 140605 habitants est de 25,56€, soit un loyer théorique mensuel de 2.556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 43,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 4.374€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2023-04-0617RUE DAGORNO6981201290000€13163€
2022-04-2821RUE DAGORNO5801011500000€18750€
2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
2021-06-1624RUE VICTOR CHEVREUIL6106881145000€10802€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2021-06-0111RUE VICTOR CHEVREUIL6115551033800€8990€
2023-02-1512RUE VICTOR CHEVREUIL71801602110000€11722€
2021-07-0229RUE MOUSSET ROBERT411041980000€8909€
2022-06-236RUE VICTOR CHEVREUIL61501361550000€10333€
2021-12-081VLA DU SAHEL51501471950000€13000€
2021-12-2214RUE DES MEUNIERS511201060000€9464€
2022-11-1014RUE DES MEUNIERS413301236600€9298€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2022-06-0216RUE ERNEST LACOSTE61521281620000€10658€
2019-07-2510RUE ERNEST LACOSTE61491351430000€9597€
2022-06-2415RUE DU RENDEZ VOUS1122003590320€16320€
2023-05-318IMP DES ARTS35432620000€11481€
2019-06-2019BD PONIATOWSKI71641191853000€11299€
2022-04-158RUE DU GABON711801604410€13597€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2022-09-0955RUE DE LA VOUTE613801460000€10580€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2023-01-161PAS DE LAGNY411001270000€11545€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2021-12-297RUE DE LA REUNION3123771120000€9106€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
2022-09-09175BD VOLTAIRE3570957956€16806€
2019-12-1318RUE BRUNESEAU5845298367960€99619€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2022-03-101VLA GODIN45452552000€10222€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2022-09-1519RUE FLORIAN410076902800€9028€
2023-04-1836VLA GODIN351453890000€17451€
2022-06-22111RUE DU DESSOUS DES BERGES3862281350000€15698€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2022-07-2162RUE DE PATAY36861945000€13897€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2022-05-30136RUE DE BAGNOLET61602382450000€15313€
2023-04-2665RUE DE TOLBIAC2600973000€16217€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2021-12-082RUE DE LA CR DES NOUES21181142722000€23068€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2023-02-0311RUE GEO CHAVEZ51861182479000€13328€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2023-02-0215VLA DES FALAISES24070800000€20000€
2021-11-1612RUE JULES SIEGFRIED3701431337000€19100€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2022-06-0242RUE IRENEE BLANC3801471700000€21250€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2023-06-0620RUE JULES SIEGFRIED61571262100000€13376€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2021-03-0429BD MORTIER61031071733000€16825€
2021-01-1526RUE PAUL STRAUSS4901231240000€13778€
2021-08-2525RUE PAUL STRAUSS41461281439500€9860€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2022-12-0969RUE ORFILA56177880000€14426€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2023-04-1717RUE DU LIEUTENANT CHAURE61861982550000€13710€
2021-03-1815RUE DU LIEUTENANT CHAURE7157771600000€10191€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2022-10-0720RUE LAURENCE SAVART480701422000€17775€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2023-02-1421RUE DE LA DHUIS5901481900000€21111€
2022-09-2939RUE DE LA CHINE517001400000€8235€
2022-10-04129AV DE CHOISY511101271000€11450€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2023-05-267VLA ETIENNE MAREY2650751700€11565€
2023-04-144SQ ROLAND GARROS5128111468050€3657€
2022-09-29287RUE DES PYRENEES61473493000000€20408€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2022-03-213RUE HENRI CHEVREAU4185022100€119€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2023-04-1822RUE DU GROUPE MANOUCHIAN41272552207500€17382€
2022-02-286RUE HAXO712601105000€8770€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2022-12-1930RUE DES CASCADES62101562200000€10476€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2022-09-066RUE DAMESME51092081745000€16009€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2021-07-225RUE DE L INDUSTRIE6180911950000€10833€
2022-05-1911RUE TACLET51051141333330€12698€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2019-06-1421RUE BOURGON7192831410000€7344€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2022-03-316PAS GAMBETTA41721571976080€11489€
2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
2019-05-292RUE DES PEUPLIERS35139500000€9804€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€