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Valeur maison (72m2) Rue du Docteur Schapira à Neuilly sur Marne

Estimation théorique

Rue du Docteur Schapira,93330 Neuilly sur Marne (72 m2)

Maisonde72 m2,  Rue du Docteur Schapira,93330 Neuilly sur Marne

Maison

Fourchette estimation

( 4.778€ /m2)

( 5.389€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 82.500€ (1.031€ /m2) à 2.140.000€ (19.815€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Rue du Docteur Schapira,93330 Neuilly sur Marne indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.778€ et 5.389€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 82.500€ et 2.140.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Marne (93050), comprenant 35800 habitants est de 12,36€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 19,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.385€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-0330BD DU MARECHAL FOCH578506825000€10577€
2017-11-1552RUE THEOPHILE GAUBERT71506841000000€6667€
2019-10-0328BD DU MARECHAL FOCH71138651200000€10619€
2016-12-099RUE DU JEU DE PAUME51450415000€2862€
2017-06-227RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION258180213000€3672€
2020-09-107RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION258180300200€5176€
2018-07-169RUE DU DOCTEUR PENEAU34423150000€3409€
2018-07-1212RUE VILLEBOIS MAREUIL4100155322000€3220€
2019-03-181RUE VILLEBOIS MAREUIL687398503000€5782€
2020-07-319AV DES CHALETS356386255000€4554€
2017-01-1026RUE VILLEBOIS MAREUIL346154218000€4739€
2020-12-0128RUE VILLEBOIS MAREUIL4780413000€5295€
2020-01-0852RUE J LAMANT ET FILS357176329900€5788€
2017-12-2125RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION460132175000€2917€
2020-10-1625RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION460132274000€4567€
2020-09-2442RUE J LAMANT ET FILS362402387000€6242€
2019-07-1762RUE J LAMANT ET FILS2400157000€3925€
2020-10-0617RUE VILLEBOIS MAREUIL490706499000€5544€
2019-10-1622BD CARNOT56862145000€2132€
2017-01-125VLA MARGUERITE360348291000€4850€
2017-04-0459RUE J LAMANT ET FILS380265339500€4244€
2020-01-0629QUAI DES DEUX PONTS5120502239099€1992€
2018-07-1855RUE J LAMANT ET FILS5156413515000€3301€
2016-12-2112BD DE LA REPUBLIQUE573325192000€2630€
2017-06-0813VLA MARGUERITE372370295000€4097€
2017-11-3041BD CARNOT568145114000€1676€
2019-01-2523QUAI DES DEUX PONTS5133400482000€3624€
2016-12-212RUE DU ONZE NOVEMBRE232139215000€6719€
2019-07-224AV PAUL DOUMER385373554000€6518€
2017-05-158AV PAUL DOUMER486191309000€3593€
2017-10-046RUE J LAMANT ET FILS4810335000€4136€
2019-10-226RUE DU ONZE NOVEMBRE471348317000€4465€
2017-09-226AV PAUL DOUMER250155283000€5660€
2018-07-186AV PAUL DOUMER250155339000€6780€
2018-08-0319BD DE LA REPUBLIQUE492239266060€2892€
2018-12-2121BD DE LA REPUBLIQUE3540193000€3574€
2020-09-226RUE DE L ERMITAGE468408409000€6015€
2018-10-0433BD DE LA REPUBLIQUE470154165000€2357€
2019-02-061VLA DES EPINETTES370347435000€6214€
2020-02-1437RUE J LAMANT ET FILS485175332750€3915€
2017-07-1137RUE J LAMANT ET FILS485269350000€4118€
2017-08-0216AV PAUL DOUMER6130353430000€3308€
2017-09-2712RUE DE L ERMITAGE370408330000€4714€
2020-10-2048RUE DE LA PASSERELLE245299460000€10222€
2018-01-0912RUE GAMBETTA460286180000€3000€
2020-01-072AV FRANCOIS MAURIAC7168525520000€3095€
2020-02-1811RUE DE L ERMITAGE5132315450000€3409€
2020-06-194RUE DU BOCAGE476243315000€4145€
2020-11-252RUE DU BOCAGE476234340000€4474€
2017-11-0314RUE JOLIOT CURIE485369305000€3588€
2018-03-294RUE DE L AMIRAL COURBET394274445000€4734€
2019-03-255RUE DU BOCAGE4109269325000€2982€
2020-03-1653AV PAUL DOUMER260166240000€4000€
2018-09-196RUE DE L AMIRAL COURBET4120622415000€3458€
2019-08-0515RUE DU ONZE NOVEMBRE372186230000€3194€
2016-12-2113RUE DE LA PAIX5143290395000€2762€
2017-12-2715RUE DU BOCAGE480530278000€3475€
2017-01-2315RUE DU ONZE NOVEMBRE349180200000€4082€
2020-03-027RUE DU BOCAGE4110393387000€3518€
2017-10-0611RUE DANIELLE CASANOVA5120338412000€3433€
2017-05-2317RUE DU BOCAGE477154239000€3104€
2019-01-1138AV PAUL DOUMER386424255000€2965€
2018-12-2110BD ARISTIDE BRIAND590292306604€3407€
2020-05-1523RUE GAMBETTA5108358482000€4463€
2019-11-277RUE DE LA PAIX370240313000€4471€
2019-06-2521RUE DES GLYCINES5118525353000€2992€
2017-07-1745BD DE LA REPUBLIQUE34877230000€4792€
2020-01-2225RUE DES GLYCINES236167260000€7222€
2020-07-1030RUE GAMBETTA592319375000€4076€
2019-12-1911RUE DU SITE AGREABLE363370390000€6190€
2019-03-0632RUE GAMBETTA490341115000€1278€
2018-10-0431RUE DES GLYCINES470425375000€5357€
2017-05-125RUE FOULQUES460105252000€4200€
2018-07-117RUE FOULQUES464136308000€4813€
2019-04-1516BD ARISTIDE BRIAND490356310000€3444€
2019-10-252RUE DU COLONEL MOLL264441317000€4953€
2020-09-2313AV FRANCOIS MAURIAC255450390750€7105€
2017-06-234RUE DE LA PAIX5107312345000€3224€
2018-11-2275AV PAUL DOUMER5101174330000€3267€
2019-05-0917RUE FOULQUES582313370240€4515€
2019-01-1151RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX5163483387000€2374€
2019-02-1217RUE PIERRE BROSSOLETTE24796162600€3460€
2019-12-2024RUE DES GLYCINES374373333000€4500€
2019-12-1739RUE GAMBETTA367568370000€5522€
2018-02-155ALL GASTON DEFFERRE484130266000€3167€
2020-11-2626BD ARISTIDE BRIAND571379270000€3803€
2018-07-0222RUE DE L AMIRAL COURBET3680335000€4926€
2020-06-1740RUE DU ONZE NOVEMBRE384467390000€4643€
2019-11-0825RUE FOULQUES220089000€4450€
2019-11-058RUE FOULQUES4730282000€3863€
2019-02-1512RUE DES BLEUETS36080210000€3500€
2018-04-067RUE D AVRON468400268200€3944€
2017-04-2641BD ARISTIDE BRIAND5110334340000€3091€
2020-03-263RUE DES LILAS6113594340000€3009€
2019-12-0926RUE DE L AMIRAL COURBET4110300465000€4227€
2017-06-2030RUE DE L AMIRAL COURBET464337355000€5547€
2019-12-1812RUE DES LILAS8180448435000€2417€
2019-09-236RUE DE L EPI D OR4124340449000€3621€
2020-03-1212RUE D ESTIENNE D ORVES3600234000€3900€
2018-10-1919RUE DES BLEUETS4730278000€3808€
2017-01-246VLA ABEL TUFFIER4680312000€4588€
2019-07-058VLA ABEL TUFFIER4690350000€5072€
2017-07-105RUE DE L EPI D OR477344332000€4312€
2019-05-0618RUE DES LILAS5116335400000€3448€
2018-10-0414RUE ABEL TUFFIER396765459850€4790€
2020-05-2818RUE DU COLONEL MOLL578478200000€2564€
2016-12-281RUE DE LA SOLIDARITE582352394000€4805€
2017-11-025RUE D ESTIENNE D ORVES5115252162500€1413€
2020-01-2211RUE DE L EPI D OR495345330000€3474€
2017-08-1640RUE DES PECHEURS5109467406900€3733€
2020-01-1828RUE DE L EPI D OR5127343468000€3685€
2018-05-2536RUE DES PECHEURS5114468544000€4772€
2018-06-2877RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4590230800€3912€
2019-06-1229RUE DU COLONEL MOLL464567305020€4766€
2019-01-293RUE DU GENERAL SCHMITZ6135583504400€3736€
2018-02-266ALL DES SABLONS6150618471000€3140€
2017-11-0333RUE DU 26 AOUT 44345186179900€3998€
2020-10-1233RUE DU 26 AOUT 44345186210000€4667€
2019-07-311RUE DU GENERAL SCHMITZ472258375000€5208€
2019-03-2531RUE DU COLONEL MOLL5138478400000€2899€
2017-07-0530RUE JULES AUFFRET488457380000€4318€
2018-09-199RUE DES PECHEURS350363125000€2500€
2017-07-0316ALL DE LA BATELLERIE3600313000€5217€
2017-03-3018ALL DE LA BATELLERIE3600310000€5167€
2016-12-2019ALL DE LA BATELLERIE3600305000€5083€
2020-06-1528ALL DE LA BATELLERIE3600315590€5260€
2020-05-2029ALL DE LA BATELLERIE3600345000€5750€
2017-10-023ALL DE LA BATELLERIE51150382100€3323€
2020-11-276RUE DE LA SOLIDARITE6101343430000€4257€
2019-02-1930RUE DU COLONEL MOLL477277323000€4195€
2017-05-3164RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6120547400000€3333€
2020-11-265RUE ROGER SALENGRO246403470000€10217€
2017-11-203RUE ROGER SALENGRO472403343000€4764€
2020-11-263RUE ROGER SALENGRO472403610000€8472€
2019-10-246RUE DES FR TISSERAND374347355000€4797€
2018-03-1510RUE DES PECHEURS6126495565000€4484€
2016-12-015RUE DE L EGALITE358261342500€5905€
2019-08-23157AV DU MARECHAL FOCH361464370000€6066€
2017-07-2736RUE DES BLEUETS496347373250€3888€
2017-02-0113IMP DE LA SABLIERE5137380433000€3161€
2017-10-107RUE EUGENE FROMENTIN6142406435400€3066€
2017-01-312IMP DE LA SABLIERE4660275000€4167€
2018-10-1238RUE DE VERDUN4890321000€3607€
2019-07-0210RUE DU GENERAL SCHMITZ51050330000€3143€
2019-09-244CHE DE LA GRILLE51010290000€2871€
2017-09-2825RUE DU 26 AOUT 44245249250000€5556€
2018-03-2846RUE DE L EPI D OR365685375000€5769€
2020-06-309RUE PAUL LAFARGUE410812832140000€19815€
2018-07-166ALL ETIENNE DUMONT594342310000€3298€
2017-05-318RUE DE L EGALITE480346355000€4438€
2020-01-068ALL ETIENNE DUMONT376517409000€5382€
2020-09-0410IMP DE LA SABLIERE479484605000€7658€
2019-07-1810ALL ETIENNE DUMONT354450290000€5370€
2020-07-0128RUE MARGUERITE41040390000€3750€
2017-10-1229RUE DE L EPI D OR485248353000€4153€
2017-06-146CHE DE LA GRILLE370360279550€3994€
2019-09-241RUE MARX DORMOY5150478570000€3800€
2018-10-3135RUE PIERRE BROSSOLETTE495400424000€4463€
2020-08-314RUE DE L EPARGNE6109377325000€2982€
2019-06-2695RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX492403373000€4054€
2020-10-2911RUE DE L EPARGNE467345387500€5784€
2020-03-091RUE CARNOT594451400000€4255€
2018-06-2511RUE DE L EPARGNE498341340000€3469€
2020-07-3010RUE DES COQUELICOTS358242303000€5224€
2020-05-1810RUE DU 26 AOUT 44490448483000€5367€
2017-06-1523RUE DES COTEAUX DE MARNE6116354455000€3922€
2017-06-1617RUE REMONDET LACROIX5157430600000€3822€
2018-02-143ALL DES SAUGES4810330000€4074€
2017-03-153ALL DES THYMS4840340000€4048€
2017-10-2037RUE DES BLEUETS372410380019€5278€
2020-10-194ALL DES LAURIERS4800335000€4188€
2017-09-054ALL DES SAUGES4840300000€3571€
2018-11-098ALL DES LAURIERS51070395000€3692€
2018-10-0515RUE REMONDET LACROIX5125476613000€4904€
2019-01-084ALL JEAN MOULIN590350345250€3836€
2020-07-0321RUE DES COTEAUX DE MARNE491356364906€4010€
2018-08-223RUE CARNOT595898676000€7116€
2017-01-238RUE MARX DORMOY260296340000€5667€
2019-07-0229RUE REMONDET LACROIX568628370000€5441€
2019-09-1110AV ROBERT5118461340000€2881€
2020-03-1611RUE ROBERT SCHUMANN4880395000€4489€
2017-04-2813RUE ROBERT SCHUMANN4880319000€3625€
2018-11-1417RUE DE LA VERITE598333430000€4388€
2018-12-0615RUE DE L EPARGNE460154268000€4467€
2017-10-1237RUE PIERRE BROSSOLETTE5146494441500€3024€
2017-08-091RUE ARTHUR DALIDET470366340000€4857€
2019-04-3022RUE ABEL TUFFIER2790336440€4259€
2017-03-036RUE RASPAIL469424330000€4783€
2019-07-2212RUE MARX DORMOY6148698725000€4899€
2019-05-155RUE CARNOT4100524633000€6330€
2018-11-1623RUE DU CAPRICE41080473225€4382€
2019-03-2124RUE ABEL TUFFIER463480240000€3810€
2017-05-0415RUE NUNGESSER6111315380000€3423€
2020-07-3010ALL DES AUBEPINES5940379725€4040€
2020-02-2819RUE DE L EGALITE41210361000€2983€
2017-03-1433RUE DE L EGALITE4760257000€3382€
2016-12-156ALL DES AUBEPINES5900324000€3600€
2019-04-097RUE SIMONE BIGOT360444260000€4333€
2017-01-0314RUE LEO LAGRANGE4141482435000€3085€
2018-01-1214RUE LEO LAGRANGE4141482470000€3333€
2019-04-1320VC PGE FELIX463163212000€3365€
2018-06-157RUE DES COTEAUX DE MARNE5110360495000€4500€
2017-07-2722VC PGE FELIX374396367000€4959€
2017-06-294RUE PAUL LAFARGUE5106528332940€3141€
2020-12-175RUE CORENTIN OLLIER490402499990€5555€
2020-10-2713RUE NUNGESSER5105357416000€3962€
2020-06-0448RUE DES LILAS5142448390000€2746€
2019-09-138IMP DE LA BICHE483389385000€4639€
2020-02-2413RUE DU VERDOYANT581291350000€4321€
2017-07-1745RUE DES BLEUETS265404319000€4908€
2020-06-0417RUE DU CAPRICE350354294000€5880€
2017-02-092AV DES CHAMPS FLEURIS236198160000€4444€
2020-02-072RUE CORENTIN OLLIER5110446135000€1227€
2018-06-1514RUE DE LA VERITE5100342409000€4090€
2019-04-041RUE CORENTIN OLLIER481304415000€5123€
2019-05-0377BD DU MARECHAL FOCH582481425000€5183€
2017-06-2910RUE DE LA CROIX BICHE487581414650€4766€
2018-10-3054RTE DE NEUILLY352401332500€6394€
2019-12-268RUE MARGUERITE6115312551800€4798€
2019-04-255RUE RASPAIL352275700000€13462€
2016-12-1939RUE RENE NAVIER468404370000€5441€
2018-11-2821PL DU CAPRICE2590211000€3576€
2020-09-0726PL DU CAPRICE3710307400€4330€
2019-02-0858BD DU MARECHAL FOCH473253266000€3644€
2020-07-0811RUE CARNOT6119105747070€6278€
2019-10-2513IMP HOUETTE496262350000€3646€
2019-07-1010RUE DE LA VERITE599340432000€4364€
2018-07-0924RUE RASPAIL578529360000€4615€
2017-10-0312AV DES CHAMPS FLEURIS4100389225000€2250€
2019-10-2130RUE RENE NAVIER476323404000€5316€
2017-09-0614RUE CARNOT580534450000€5625€
2019-03-0811RUE PAUL LAFARGUE346407225000€4891€
2019-06-0456RTE DE NEUILLY352308290000€5577€
2019-06-1114RUE DE LA GUETTE5140675430000€3071€
2019-06-24116AV DU MARECHAL FOCH33098185400€6180€
2020-08-2513RUE CARNOT364313250000€3906€
2018-10-024ALL MARIE6173483589600€3408€
2019-12-1351RUE PIERRE BROSSOLETTE4112218418000€3732€
2018-01-1932RUE ABEL TUFFIER48039582500€1031€
2016-12-216ALL DES IRIS4108350250000€2315€
2020-09-17111RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4760295700€3891€
2020-06-0515RUE DES ORMES697502400000€4124€
2017-06-266RUE DE LA VERITE490352324000€3600€
2020-09-3020PL DU CAPRICE385120344500€4053€
2019-04-3059RUE DU GENERAL DONZELOT6130422346000€2662€
2017-10-2057RUE DU GENERAL DONZELOT4750361000€4813€
2019-06-285RUE DU BUISSON4930512000€5505€
2018-11-2315RUE LECLERE4800289770€3622€
2018-12-0361RUE DU GENERAL DONZELOT490515340000€3778€
2020-01-317ALL MARIE34671265000€5761€