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Valeur immobilière appartement (69m2) Rue du Dolmen à Saint Nazaire

Estimation théorique

Rue du Dolmen,44600 Saint Nazaire (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue du Dolmen,44600 Saint Nazaire

Appartement

Fourchette estimation

( 2.159€ /m2)

( 2.420€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.100€ (1.189€ /m2) à 513.000€ (8.143€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue du Dolmen,44600 Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.159€ et 2.420€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.100€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,70€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-0958RUE DU DOLMEN5102320000€3137€
2020-03-0621RUE JEANNE D ARC372170000€2361€
2020-12-2321RUE JEANNE D ARC481200000€2469€
2017-12-157RUE FIDELE SIMON23549500€1414€
2020-04-107RUE FIDELE SIMON34590000€2000€
2019-07-317RUE FIDELE SIMON34598000€2178€
2021-01-157RUE FIDELE SIMON713670000€515€
2021-01-1337RUE DU DOLMEN23795000€2568€
2019-12-0937RUE DU DOLMEN243101000€2349€
2019-11-2837RUE DU DOLMEN247116500€2479€
2018-08-0337RUE DU DOLMEN358120000€2069€
2020-11-3037RUE DU DOLMEN361126200€2069€
2019-06-1737RUE DU DOLMEN361161000€2639€
2019-10-1771RUE HENRI GAUTIER378380000€4872€
2021-02-1626RUE AUTEL DES DRUIDES24290000€2143€
2020-07-2326RUE AUTEL DES DRUIDES496163000€1698€
2017-01-3075RUE HENRI GAUTIER12141000€1952€
2018-04-162RUE AUTEL DES DRUIDES452150000€2885€
2019-06-132RUE AUTEL DES DRUIDES363150000€2381€
2021-01-152RUE AUTEL DES DRUIDES364143500€2242€
2020-12-0428RUE AUTEL DES DRUIDES252131000€2519€
2020-11-2028RUE AUTEL DES DRUIDES252132000€2538€
2021-04-1428RUE AUTEL DES DRUIDES498228000€2327€
2019-09-1110RUE DU MENHIR359103000€1746€
2019-01-0410RUE DU MENHIR362138000€2226€
2017-08-0955RUE HENRI GAUTIER355125000€2273€
2017-08-0955RUE HENRI GAUTIER27360000€822€
2019-05-236RUE DU MENHIR470100000€1429€
2018-04-044RUE GAULOISE27165000€915€
2017-07-074RUE DU MENHIR23347000€1424€
2018-03-294RUE DU MENHIR23357000€1727€
2017-05-054RUE DU MENHIR23364000€1939€
2020-10-134RUE DU MENHIR23375001€2273€
2018-02-1651RUE HENRI GAUTIER485150000€1765€
2019-02-1845RUE DU DOLMEN26080000€1333€
2020-03-0645RUE DU DOLMEN260102500€1708€
2018-09-1245RUE DU DOLMEN265175000€2692€
2020-05-2017RUE DU DOLMEN23855000€1447€
2020-04-1727BD DE LA LIBERATION23970000€1795€
2020-04-1727BD DE LA LIBERATION239149000€3821€
2018-07-0420RUE GAULOISE34871000€1479€
2019-06-1220RUE GAULOISE348197500€4115€
2019-03-0746RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU23538000€1086€
2019-03-0746RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU368110000€1618€
2017-05-2929BD DE LA LIBERATION13646600€1294€
2018-10-3029BD DE LA LIBERATION360108000€1800€
2019-12-1729BD DE LA LIBERATION360117000€1950€
2019-09-191RUE DU MENHIR256132000€2357€
2020-08-281RUE DU MENHIR256135400€2418€
2019-01-151RUE DU MENHIR370150000€2143€
2020-01-094RUE JEAN JAURES12358100€2526€
2020-10-0945RUE HENRI GAUTIER365155000€2385€
2018-01-0845RUE HENRI GAUTIER365167170€2572€
2018-03-1610RUE JEAN JAURES370190000€2714€
2020-12-2110RUE JEAN JAURES370370000€5286€
2018-11-1626RUE GAULOISE347147000€3128€
2019-05-0714RUE JEAN JAURES24469000€1568€
2019-01-2914RUE JEAN JAURES364110000€1719€
2018-09-2432RUE FIDELE SIMON389177500€1994€
2017-10-1640RUE JEANNE D ARC362155000€2500€
2018-06-0712RUE JEAN JAURES23550000€1429€
2019-08-0512RUE JEAN JAURES23565000€1857€
2019-08-3012RUE JEAN JAURES23570000€2000€
2020-12-1712RUE JEAN JAURES23585000€2429€
2017-09-1312RUE JEAN JAURES235110000€3143€
2018-07-1012RUE JEAN JAURES24251500€1226€
2021-05-1012RUE JEAN JAURES24290000€2143€
2018-04-1323RUE GAULOISE24864200€1338€
2019-05-2723RUE GAULOISE24970000€1429€
2018-08-0923RUE GAULOISE26070000€1167€
2019-02-1116RUE JEAN JAURES355100650€1830€
2018-12-2716RUE JEAN JAURES362121000€1952€
2018-08-3120BD DE LA LIBERATION24660000€1304€
2017-08-0476RUE ROGER SALENGRO12732100€1189€
2019-11-2676RUE ROGER SALENGRO13045000€1500€
2019-01-1076RUE ROGER SALENGRO13050000€1667€
2021-03-0276RUE ROGER SALENGRO23483000€2441€
2019-02-0476RUE ROGER SALENGRO23660000€1667€
2018-02-1420RUE JEAN JAURES38588000€1035€
2019-03-1122RUE JEAN JAURES23872500€1908€
2017-01-1635RUE JEANNE D ARC35980000€1356€
2018-01-2924RUE JEAN JAURES25070000€1400€
2019-08-2624RUE JEAN JAURES25075000€1500€
2017-07-1224RUE JEAN JAURES35266500€1279€
2017-08-0893RUE HENRI GAUTIER243150000€3488€
2020-09-2193RUE HENRI GAUTIER243210000€4884€
2021-03-2632BD DE LA LIBERATION362135000€2177€
2018-06-2615RUE JEAN JAURES13549000€1400€
2021-04-1215RUE JEAN JAURES13595000€2714€
2019-10-0715RUE JEAN JAURES375125000€1667€
2019-11-0816RUE DU DOLMEN25077000€1540€
2019-08-2350RUE JEANNE D ARC23778500€2122€
2021-04-1217RUE JEAN JAURES355148900€2707€
2021-01-2518RUE GEORGES CLEMENCEAU12075000€3750€
2019-01-1618RUE GEORGES CLEMENCEAU22839500€1411€
2017-07-1718RUE GEORGES CLEMENCEAU13549900€1426€
2020-01-0918RUE GEORGES CLEMENCEAU23775000€2027€
2021-01-0618RUE GEORGES CLEMENCEAU23775000€2027€
2019-02-2888RUE D ANJOU25590000€1636€
2020-08-1488RUE D ANJOU255127000€2309€
2018-02-0934BD DE LA LIBERATION13441250€1213€
2020-12-2834BD DE LA LIBERATION250122600€2452€
2020-10-2634BD DE LA LIBERATION251116000€2275€
2021-06-2834BD DE LA LIBERATION25599500€1809€
2017-02-1036BD DE LA LIBERATION365110016€1693€
2018-01-2536BD DE LA LIBERATION37387500€1199€
2021-04-3036BD DE LA LIBERATION373120000€1644€
2018-11-1986RUE D ANJOU125185000€7400€
2018-10-1996RUE D ANJOU34668000€1478€
2016-12-1521RUE JEAN JAURES361180000€2951€
2020-09-0740BD DE LA LIBERATION13097550€3252€
2020-09-2140BD DE LA LIBERATION370140000€2000€
2019-12-0323RUE JEAN JAURES23760300€1630€
2017-09-1123RUE JEAN JAURES23767000€1811€
2017-11-1370RUE ROGER SALENGRO34157000€1390€
2017-08-1170RUE ROGER SALENGRO24261500€1464€
2021-06-0270RUE ROGER SALENGRO24290000€2143€
2019-04-3070RUE ROGER SALENGRO24578000€1733€
2021-04-2370RUE ROGER SALENGRO245112500€2500€
2020-03-0542BD DE LA LIBERATION375160000€2133€
2017-08-31102RUE D ANJOU25379000€1491€
2021-05-12102RUE D ANJOU253130000€2453€
2020-05-20102RUE D ANJOU254126250€2338€
2018-03-16102RUE D ANJOU375115000€1533€
2017-06-19117RUE D ANJOU12743500€1611€
2019-11-18117RUE D ANJOU25452000€963€
2018-06-23117RUE D ANJOU45471000€1315€
2020-10-16117RUE D ANJOU454117100€2169€
2018-03-0246BD DE LA LIBERATION36471000€1109€
2019-09-03107RUE D ANJOU21840000€2222€
2019-01-1017RUE DE LA DERMURIE595235000€2474€
2020-12-30105RUE D ANJOU13685000€2361€
2018-09-03105RUE D ANJOU14064000€1600€
2017-07-2413RUE DE LA DERMURIE131340750€10992€
2018-11-21127RUE D ANJOU13050000€1667€
2020-12-04127RUE D ANJOU13380000€2424€
2020-01-2748BD DE LA LIBERATION13480000€2353€
2018-03-1548BD DE LA LIBERATION36497000€1516€
2020-04-2048BD DE LA LIBERATION186165000€1919€
2017-01-2673RUE ROGER SALENGRO13460000€1765€
2020-02-0673RUE ROGER SALENGRO13474000€2176€
2020-12-0273RUE ROGER SALENGRO23576300€2180€
2017-02-06102RUE DU MAINE24569000€1533€
2017-12-12102RUE DU MAINE245109000€2422€
2018-01-1916AV ALBERT DE MUN12183842.6€3993€
2018-05-1616AV ALBERT DE MUN24063400€1585€
2018-03-2016RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU35482200€1522€
2017-07-1016RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU35485000€1574€
2018-11-1950BD DE LA LIBERATION36190000€1475€
2020-02-0750BD DE LA LIBERATION361110000€1803€
2020-03-0250BD DE LA LIBERATION361125000€2049€
2021-01-1550BD DE LA LIBERATION361130500€2139€
2018-10-1018AV ALBERT DE MUN23767500€1824€
2021-06-2518AV ALBERT DE MUN237100000€2703€
2017-02-2118AV ALBERT DE MUN37063000€900€
2020-06-1818AV ALBERT DE MUN370120000€1714€
2018-12-2790RUE DU MAINE24574500€1656€
2020-08-1190RUE DU MAINE24580000€1778€
2020-11-1890RUE DU MAINE363140000€2222€
2019-04-2371RUE ROGER SALENGRO23650000€1389€
2017-03-2271RUE ROGER SALENGRO23854000€1421€
2019-08-2271RUE ROGER SALENGRO23865000€1711€
2018-09-1871RUE ROGER SALENGRO36173000€1197€
2019-09-2735RUE DE LA DERMURIE13749000€1324€
2019-08-1335RUE DE LA DERMURIE25580000€1455€
2021-03-0435RUE DE LA DERMURIE356120000€2143€
2018-07-1620AV ALBERT DE MUN12952000€1793€
2021-05-2020AV ALBERT DE MUN12975560€2606€
2020-07-0820AV ALBERT DE MUN23885000€2237€
2021-05-0797RUE D ANJOU3100135000€1350€
2017-03-02131RUE D ANJOU37458000€784€
2019-04-25131RUE D ANJOU48099900€1249€
2017-03-312RUE DU GRAND ORMEAU363111500€1770€
2018-12-102RUE DU GRAND ORMEAU592120000€1304€
2020-02-112RUE DU GRAND ORMEAU592175000€1902€
2017-03-2137RUE DE LA DERMURIE24875000€1563€
2018-09-2637RUE DE LA DERMURIE24876000€1583€
2020-01-2139RUE DE LA DERMURIE36055000€917€
2018-12-0639RUE DE LA DERMURIE360130000€2167€
2019-01-0269RUE ROGER SALENGRO34655000€1196€
2019-12-2622AV ALBERT DE MUN24381000€1884€
2021-01-2232RUE JEAN JAURES35740000€702€
2019-12-1332RUE JEAN JAURES357240000€4211€
2020-10-0126RUE DE LA DERMURIE12873500€2625€
2017-02-0126RUE DE LA DERMURIE13247000€1469€
2021-02-0430RUE DE LA DERMURIE12880000€2857€
2021-03-0540RUE DE LA DERMURIE260258600€4310€
2019-12-3043RUE DE LA DERMURIE242270000€6429€
2019-07-1156BD DE LA LIBERATION369116000€1681€
2018-12-3145RUE DE LA DERMURIE34994000€1918€
2021-05-0645RUE DE LA DERMURIE371131000€1845€
2018-11-23137RUE D ANJOU472127500€1771€
2017-05-0428AV ALBERT DE MUN47060000€857€
2018-03-2328AV ALBERT DE MUN47064000€914€
2019-08-0728AV ALBERT DE MUN470140000€2000€
2020-12-2293RUE DU MAINE13243650€1364€
2018-08-0393RUE DU MAINE13263000€1969€
2019-02-0148RUE DE LA DERMURIE363513000€8143€
2019-11-289AV ALBERT DE MUN387157000€1805€
2017-02-247AV ALBERT DE MUN387145000€1667€
2020-07-02139RUE D ANJOU366114000€1727€
2021-02-0213AV ALBERT DE MUN25390000€1698€
2018-12-2813AV ALBERT DE MUN491138000€1516€
2021-05-1913AV ALBERT DE MUN491195000€2143€
2018-07-1313AV ALBERT DE MUN3100127000€1270€
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