Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Dronckaert à Roncq

Estimation théorique

Rue du Dronckaert,59223 Roncq (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Dronckaert,59223-Roncq indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roncq (59508), comprenant 13489 habitants est de 10,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.051€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,06€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 806€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-12173RUE DU DRONCKAERT5140502337720€2412€
2018-06-27175RUE DU DRONCKAERT5163480320800€1968€
2019-07-15186RUE DU DRONCKAERT382379241500€2945€
2019-02-08188RUE DU DRONCKAERT394393200000€2128€
2019-05-06159RUE DU DRONCKAERT590565285000€3167€
2019-02-08160RUE DU DRONCKAERT467112120000€1791€
2019-02-05198RUE DU DRONCKAERT497212168000€1732€
2019-01-11140RUE JULES WATTEUW390283215800€2398€
2019-02-07212RUE DU DRONCKAERT490143183825€2043€
2019-05-28197RUE DU DRONCKAERT484640153000€1821€
2020-10-09134RUE JULES WATTEUW4124235251330€2027€
2020-09-18216RUE DU DRONCKAERT5101240172000€1703€
2019-03-18120RUE DE TOURCOING482232194000€2366€
2019-10-16114RUE DE TOURCOING4102279176260€1728€
2019-03-01112RUE DE TOURCOING3102260204000€2000€
2020-05-27106RUE DE TOURCOING580255173000€2163€
2018-04-13104RUE DE TOURCOING3110254150000€1364€
2020-05-2618RUE LOUISE DE BETTIGNIES369223163000€2362€
2018-12-26133RUE DE TOURCOING8111215285700€2574€
2019-01-08224RUE DU DRONCKAERT476536140000€1842€
2020-02-28226RUE DU DRONCKAERT486520239950€2790€
2017-12-11228RUE DU DRONCKAERT4101625222000€2198€
2019-08-27113RUE DE TOURCOING3120274188000€1567€
2019-11-22114RUE JULES WATTEUW480157100000€1250€
2020-09-09112RUE JULES WATTEUW459149185300€3141€
2018-08-28111RUE DE TOURCOING6131303263150€2009€
2018-01-3197RUE DE TOURCOING498750310000€3163€
2020-10-26159RUE DE TOURCOING590112176800€1964€
2019-07-09217RUE DU DRONCKAERT5100439250000€2500€
2019-06-07161RUE DE TOURCOING472113138000€1917€
2018-09-247RUE DE L ABBE LEMIRE470136197000€2814€
2018-06-061RUE VICTOR HUGO694252241000€2564€
2020-04-22165RUE DE TOURCOING596133139000€1448€
2017-11-30169RUE DE TOURCOING485119155000€1824€
2019-04-11171RUE DE TOURCOING380129151000€1888€
2019-03-26249RUE DU DRONCKAERT484265207763€2473€
2018-06-29258RUE DU DRONCKAERT7199601290000€1457€
2019-08-229RUE VICTOR HUGO579187137000€1734€
2018-08-28100RUE JULES WATTEUW7143710475500€3325€
2019-03-26251RUE DU DRONCKAERT484270207763€2473€
2020-01-1451RUE ABEL MARTIN498270235000€2398€
2020-10-3021RUE DE L ABBE LEMIRE483151202000€2434€
2020-06-08257RUE DU DRONCKAERT592242122500€1332€
2019-11-144CLOS DU DRONCKAERT497343260000€2680€
2018-12-17445RUE DU BRUN PAIN71961658480000€2449€
2019-08-28263RUE DU DRONCKAERT5111245269000€2423€
2019-07-12261RUE DU DRONCKAERT61601261413360€2584€
2018-06-25126RUE DU DRONCKAERT490412117000€1300€
2018-04-04266RUE DU DRONCKAERT5176478505000€2869€
2020-10-16120RUE DU DRONCKAERT695408191000€2011€
2019-11-1892RUE JULES WATTEUW468173182000€2676€
2020-09-296CLOS DU HARAS5150798430300€2869€
2018-10-0339RUE DE L ABBE LEMIRE576135175000€2303€
2020-12-2126RUE DE L ABBE LEMIRE577164215000€2792€
2020-07-2780RUE DE TOURCOING6163698553450€3395€
2020-05-2232RUE DE L ABBE LEMIRE7100166180000€1800€
2019-03-0767RUE JULES WATTEUW61870665000€3556€
2018-01-1584RUE JULES WATTEUW468187219350€3226€
2019-02-1337ALL GEORGES SAND6112196299000€2670€
2018-06-2891RUE DE TOURCOING6156817618000€3962€
2019-01-2972RUE JULES WATTEUW579328277420€3512€
2019-06-0552RUE DE L ABBE LEMIRE573157192000€2630€
2020-06-1293RUE DE TOURCOING62691749680000€2528€
2019-08-0823ALL GEORGES SAND694227196600€2091€
2019-06-14450RUE DU BRUN PAIN5117536295000€2521€
2020-07-2825RUE ABEL MARTIN4100309245000€2450€
2018-09-1419ALL GEORGES SAND694320182200€1938€
2018-03-16143RUE DU DRONCKAERT6142136190000€1338€
2018-04-1664RUE JULES WATTEUW573392229230€3140€
2018-11-09438RUE DU BRUN PAIN582543225000€2744€
2020-05-2221RUE ABEL MARTIN5132578316000€2394€
2018-11-2362RUE JULES WATTEUW4130518440000€3385€
2018-11-0714SEN CASIER484248182000€2167€
2018-03-26441RUE DU BRUN PAIN559402164000€2780€
2019-05-1389RUE DE TOURCOING4114317186000€1632€
2020-11-1388RUE DU DRONCKAERT5115663290000€2522€
2017-10-2624ALL NICOLAS COPERNIC5115354315000€2739€
2020-09-29125RUE DU DRONCKAERT370175180000€2571€
2020-03-1328RUE DU DOCTEUR CALMETTE593237263855€2837€
2019-10-0884RUE DU DRONCKAERT4105239190000€1810€
2019-03-1120ALL NICOLAS COPERNIC4142389304000€2141€
2018-11-304RUE ABEL MARTIN487152190000€2184€
2019-10-012SEN CASIER568374138000€2029€
2020-10-028RUE ABEL MARTIN5105128140000€1333€
2018-12-074RUE DU DOCTEUR CALMETTE474192163000€2203€
2018-07-17315RUE DU DRONCKAERT486240184715€2148€
2018-11-2376RUE DU DRONCKAERT5100281204000€2040€
2019-05-27317RUE DU DRONCKAERT483239233950€2819€
2020-01-2474RUE DU DRONCKAERT490114154000€1711€
2019-05-03109RUE DU DRONCKAERT468158102000€1500€
2019-11-25107RUE DU DRONCKAERT395141107500€1132€
2020-10-2728DE L'OSERAIE489299374000€4202€
2019-10-0717RUE PAUL LANGEVIN582285241000€2939€
2020-01-24119RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH592228237000€2576€
2018-10-05416RUE DU BRUN PAIN5108618248500€2301€
2020-05-27416RUE DU BRUN PAIN5108618310000€2870€
2020-07-2110ALL DES PEUPLIERS6224966716350€3198€
2020-05-1444RUE JULES WATTEUW469203245000€3551€
2018-03-1342RUE DES ORIONS482188118000€1439€
2017-12-1342RUE JULES WATTEUW495211227000€2389€
2019-10-29321RUE DU DRONCKAERT8190900570900€3005€
2020-01-2337AV JEAN MERMOZ363189102000€1619€
2018-07-2338RUE JULES WATTEUW481212116250€1435€
2018-10-2475RUE DE TOURCOING4108450170000€1574€
2020-12-2329RUE PAUL LANGEVIN489182251150€2822€
2018-04-18111RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH697249238500€2459€
2018-02-283RUE BERTHE SPRIET583339175000€2108€
2018-04-113RUE BERTHE SPRIET583339216950€2614€
2020-10-2964RUE DE TOURCOING5106775510000€4811€
2019-11-1234RUE JULES WATTEUW469190199500€2891€
2020-12-29423RUE DU BRUN PAIN4101282189000€1871€
2018-11-2336AV JEAN MERMOZ592270221000€2402€
2019-07-178RUE PAUL VALERY492172225000€2446€
2020-12-1632RUE JULES WATTEUW581346190000€2346€
2019-12-2012RUE PAUL VALERY6100314232000€2320€
2020-03-13335RUE DU DRONCKAERT488830288000€3273€
2020-08-3165RUE DE LINSELLES6103367152000€1476€
2018-06-281ALL DES GARENNES3123344380000€3089€
2019-06-0334AV JEAN MERMOZ5116366230000€1983€
2020-08-2667RUE DE LINSELLES6101372240000€2376€
2020-11-1062RUE DE TOURCOING7292861821550€2814€
2018-09-1126RUE JULES WATTEUW580252195000€2438€
2018-12-101RUE LOUIS BLERIOT5100263150000€1500€
2020-11-1233RUE JULES WATTEUW490221140000€1556€
2018-04-0435RUE DE LA MONTAGNE6138338196700€1425€
2017-12-069RUE ALPHONSE DAUDET492239176400€1917€
2020-06-1219RUE DE LA MONTAGNE494416185000€1968€
2019-06-2056RUE DE TOURCOING5101638304900€3019€
2018-09-06392RUE DU BRUN PAIN682243149000€1817€
2019-08-2894BD D HALLUIN483216175000€2108€
2019-10-0111RUE ALPHONSE DAUDET483146105000€1265€
2019-10-11341RUE DU DRONCKAERT496490260000€2708€
2020-11-0260RUE DU DRONCKAERT487461183050€2104€
2019-08-061RUE DE LA MONTAGNE8166678420000€2530€
2019-12-044RUE LOUIS BLERIOT363170101000€1603€
2020-05-28403RUE DU BRUN PAIN593353214550€2307€
2018-05-16401RUE DU BRUN PAIN478384150000€1923€
2018-04-136RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH492360189000€2054€
2020-09-1852RUE JULES MASSENET493225225000€2419€
2019-06-2848RUE DE TOURCOING469112160000€2319€
2019-08-2948RUE DU DRONCKAERT588465110000€1250€
2020-04-3048RUE DU DRONCKAERT588465227000€2580€
2020-04-0359RUE JULES MASSENET594695249000€2649€
2018-02-026RUE DU MOULIN6137598432000€3153€
2018-06-1944RUE DU DRONCKAERT3107456145000€1355€
2019-12-0338RUE DE TOURCOING383163181000€2181€
2019-04-304ALL DES RESEDAS6156721518000€3321€
2018-01-305RUE CLEMENT ADER483311123000€1482€
2017-12-1913RUE CLEMENT ADER483261120500€1452€
2020-11-0628ALL EDMOND ROSTAND579200205500€2601€
2017-10-101RUE CLEMENT ADER483237120000€1446€
2019-09-1136RUE DU DRONCKAERT4143472181100€1266€
2020-10-23380RUE DU BRUN PAIN6110285240000€2182€
2019-11-192RUE VOLTAIRE482284178000€2171€
2019-11-222RUE VOLTAIRE482284213278€2601€
2020-10-0932RUE JULES MASSENET591204266000€2923€
2019-08-0111RUE JULES WATTEUW37089182875€2613€
2018-08-0710RUE VOLTAIRE4102200221000€2167€
2019-04-24385RUE DU BRUN PAIN582277163000€1988€
2018-11-309RUE JULES WATTEUW5103374225000€2184€
2019-05-242RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH477354258000€3351€
2020-01-3130RUE JULES MASSENET591297265000€2912€
2020-09-2412RUE VOLTAIRE482283165000€2012€
2018-10-1254RUE DU MOULIN5195536624750€3204€
2019-08-30172RUE DU MOULIN5126207314800€2498€
2018-02-28378RUE DU BRUN PAIN584276132500€1577€
2019-09-2733RUE JULES MASSENET5107188155051€1449€
2018-05-2811RUE AUGUSTE RENOIR594512227000€2415€
2020-09-2811RUE AUGUSTE RENOIR594512285350€3036€
2019-04-102RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH596278267000€2781€
2018-04-2013RUE DU MOULIN6113678282000€2496€
2018-11-0968BD D HALLUIN483216170000€2048€
2020-06-2927RUE JULES MASSENET592169226910€2466€
2020-06-2638RUE DU GENERAL LAPERRINE364260163310€2552€
2020-09-3050RUE DU MOULIN4100515295500€2955€
2020-07-1331RUE ALFRED DE MUSSET6135317360000€2667€
2019-07-3049RUE JULES MASSENET594488238000€2532€
2020-05-151ALL DES MAGNOLIAS491457219000€2407€
2018-05-221PL DES CERISIERS478334237000€3038€
2018-04-2674RUE DU MAL LYAUTEY483251125000€1506€
2017-12-063RUE ELSA TRIOLET598190188000€1918€
2018-09-2843RUE VOLTAIRE5124234163750€1321€
2018-03-3041RUE VOLTAIRE480162195000€2438€
2018-07-0510RUE JULES MASSENET697350240000€2474€
2020-06-2418RUE DE TOURCOING7106421175000€1651€
2020-12-1590RUE DE LILLE355383251340€4570€
2019-05-247RES LES LAURIERS5116444350000€3017€
2019-02-06149LE BOIS D ACHELLES599570300000€3030€
2019-01-22176LE BOIS D ACHELLES6127483375100€2954€
2020-05-1121RUE EDOUARD LALO5109178204000€1872€
2018-08-0347RUE VOLTAIRE492289200000€2174€
2019-01-24148LE BOIS D ACHELLES5150445366725€2445€
2020-12-18178LE BOIS D ACHELLES6125425200000€1600€
2019-01-027RUE JULES MASSENET592192170000€1848€
2019-05-2798RUE DE LILLE485264172000€2024€
2019-03-061SEN VANDEBEUQUE 339 RUE BRUN5141284282000€2000€
2018-10-3116RES LES LAURIERS599268296000€2990€
2018-03-09147LE BOIS D ACHELLES594539335000€3564€
2018-11-2915RUE SAMUEL CHAMPLAIN598266208000€2122€
2019-05-1680RUE DE LILLE5169693320000€1893€
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2019-08-22118RUE VOLTAIRE5128127193000€1508€
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2019-07-01353RUE DU DRONCKAERT51401511519600€3711€
2020-02-1878RUE DE LILLE23517587000€2486€
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2019-09-065RUE ANDRE MESSAGER592235222000€2413€
2019-07-101RUE DU CHEMIN VERT71481172460000€3108€
2020-01-1559RUE VOLTAIRE589333208350€2341€
2020-01-1457RUE VOLTAIRE478327179000€2295€
2018-11-234RUE ALFRED DE MUSSET5100421270000€2700€
2020-10-16134RUE VOLTAIRE471273183750€2588€
2019-07-2618RES LES LAURIERS491232289750€3184€
2020-11-27355RUE DU DRONCKAERT5143298522000€3650€
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2020-11-2712RUE VINCENT VAN GOGH5113337254000€2248€
2018-03-0860RUE DU MAL LYAUTEY5100369241000€2410€
2019-07-123RES LES LAURIERS491313295000€3242€
2020-02-25123RUE DE LILLE410774179000€1673€
2019-07-1551RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH477272224000€2909€
2018-10-10146RUE VOLTAIRE596227110000€1146€
2019-12-06370RUE DU BRUN PAIN6130803250000€1923€
2020-11-1243RUE DU MAL LYAUTEY483311160000€1928€
2018-04-1310VC DOMAINE DU BOULOIS5166849455000€2741€
2018-10-2412RUE ANDRE MESSAGER6112346245000€2188€
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2020-12-1071RUE DU MOULIN7148852400000€2703€
2018-07-308RUE ANDRE MESSAGER6105303222000€2114€
2020-11-20125RUE VOLTAIRE487183134000€1540€
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2019-07-1065RUE DE LILLE584179117500€1399€
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2020-08-031RUE JACQUES CARTIER365258185900€2860€
2019-01-25172RUE VOLTAIRE49622970000€729€
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2020-01-24125LE BOIS D ACHELLES599530325000€3283€
2019-07-18147RUE VOLTAIRE592123147250€1601€
2018-10-10300RUE DES ORIONS3761076140000€1842€
2020-10-16188RUE DE LILLE46787183750€2743€
2020-10-0814RUE PIERRE DEGEYTER592193225000€2446€
2019-05-242RUE DES BOIS BLANCS5154739455500€2958€