Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Dronckaert à Roncq

Estimation théorique

Rue du Dronckaert,59223 Roncq (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Dronckaert,59223-Roncq indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roncq (59508), comprenant 13489 habitants est de 10,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.051€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,06€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 806€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-03138RUE JULES WATTEUW384246260000€3095€
2022-11-03138RUE JULES WATTEUW384246260000€3095€
2020-10-09134RUE JULES WATTEUW4124235251330€2027€
2020-10-09134RUE JULES WATTEUW4124235251330€2027€
2023-02-27214RUE DU DRONCKAERT474146160000€2162€
2023-02-27214RUE DU DRONCKAERT474146160000€2162€
2020-09-18216RUE DU DRONCKAERT5101240172000€1703€
2020-09-18216RUE DU DRONCKAERT5101240172000€1703€
2022-11-28120RUE DE TOURCOING482232206500€2518€
2022-11-28120RUE DE TOURCOING482232206500€2518€
2024-03-26218RUE DU DRONCKAERT3100136151650€1517€
2024-03-26218RUE DU DRONCKAERT3100136151650€1517€
2021-04-22235RUE DU DRONCKAERT5165658549450€3330€
2021-04-22235RUE DU DRONCKAERT5165658549450€3330€
2020-05-27106RUE DE TOURCOING580255173000€2163€
2020-05-27106RUE DE TOURCOING580255173000€2163€
2022-10-2812RUE LOUISE DE BETTIGNIES3100299247000€2470€
2022-10-2812RUE LOUISE DE BETTIGNIES3100299247000€2470€
2022-12-1910RUE LOUISE DE BETTIGNIES4105760348400€3318€
2022-12-1910RUE LOUISE DE BETTIGNIES4105760348400€3318€
2023-07-25104RUE DE TOURCOING3110254222000€2018€
2023-07-25104RUE DE TOURCOING3110254222000€2018€
2021-05-19102RUE DE TOURCOING470272125000€1786€
2021-05-19102RUE DE TOURCOING470272125000€1786€
2020-05-2618RUE LOUISE DE BETTIGNIES369223163000€2362€
2020-05-2618RUE LOUISE DE BETTIGNIES369223163000€2362€
2022-04-086RUE LOUISE DE BETTIGNIES486472302500€3517€
2022-04-086RUE LOUISE DE BETTIGNIES486472302500€3517€
2023-12-15127RUE DE TOURCOING6156850320000€2051€
2023-12-15127RUE DE TOURCOING6156850320000€2051€
2022-01-19226RUE DU DRONCKAERT486520329250€3828€
2022-01-19226RUE DU DRONCKAERT486520329250€3828€
2022-08-19239RUE DU DRONCKAERT6194628562550€2900€
2022-08-19239RUE DU DRONCKAERT6194628562550€2900€
2020-09-09112RUE JULES WATTEUW459149185300€3141€
2020-09-09112RUE JULES WATTEUW459149185300€3141€
2021-04-1997RUE DE TOURCOING7123879408000€3317€
2021-04-1997RUE DE TOURCOING7123879408000€3317€
2023-12-01159RUE DE TOURCOING59011291250€1014€
2023-12-01159RUE DE TOURCOING59011291250€1014€
2020-10-26159RUE DE TOURCOING590112176800€1964€
2020-10-26159RUE DE TOURCOING590112176800€1964€
2021-10-1397RUE DE TOURCOING7131683645000€4924€
2021-10-1397RUE DE TOURCOING7131683645000€4924€
2021-07-0797RUE DE TOURCOING580266255000€3188€
2021-07-0797RUE DE TOURCOING580266255000€3188€
2022-08-057RUE DE L ABBE LEMIRE470136215550€3079€
2022-08-057RUE DE L ABBE LEMIRE470136215550€3079€
2022-11-0813RUE DE L ABBE LEMIRE470131145000€2071€
2022-11-0813RUE DE L ABBE LEMIRE470131145000€2071€
2021-06-14260RUE DU DRONCKAERT490589219000€2433€
2021-06-14260RUE DU DRONCKAERT490589219000€2433€
2023-10-04260RUE DU DRONCKAERT490589242360€2693€
2023-10-04260RUE DU DRONCKAERT490589242360€2693€
2022-11-2911RUE VICTOR HUGO595185137500€1447€
2022-11-2911RUE VICTOR HUGO595185137500€1447€
2020-10-3021RUE DE L ABBE LEMIRE483151202000€2434€
2020-10-3021RUE DE L ABBE LEMIRE483151202000€2434€
2020-06-08257RUE DU DRONCKAERT592242122500€1332€
2020-06-08257RUE DU DRONCKAERT592242122500€1332€
2023-12-1217RUE VICTOR HUGO579193180000€2278€
2023-12-1217RUE VICTOR HUGO579193180000€2278€
2021-06-025CLOS DU HARAS5110559360000€3273€
2021-06-025CLOS DU HARAS5110559360000€3273€
2023-09-207CLOS DU DRONCKAERT484384339000€4036€
2023-09-207CLOS DU DRONCKAERT484384339000€4036€
2020-10-16120RUE DU DRONCKAERT695408191000€2011€
2020-10-16120RUE DU DRONCKAERT695408191000€2011€
2021-02-0592RUE JULES WATTEUW468173210000€3088€
2021-02-0592RUE JULES WATTEUW468173210000€3088€
2020-09-296CLOS DU HARAS5150798430300€2869€
2020-09-296CLOS DU HARAS5150798430300€2869€
2020-12-2126RUE DE L ABBE LEMIRE577164215000€2792€
2020-12-2126RUE DE L ABBE LEMIRE577164215000€2792€
2022-02-21486RUE DU BRUN PAIN7138498322000€2333€
2022-02-21486RUE DU BRUN PAIN7138498322000€2333€
2020-07-2780RUE DE TOURCOING6163550553450€3395€
2020-07-2780RUE DE TOURCOING6163550553450€3395€
2022-08-2488RUE JULES WATTEUW468175234000€3441€
2022-08-2488RUE JULES WATTEUW468175234000€3441€
2021-06-28114RUE DU DRONCKAERT484406203000€2417€
2021-06-28114RUE DU DRONCKAERT484406203000€2417€
2022-02-189CLOS DU DRONCKAERT492588350000€3804€
2022-02-189CLOS DU DRONCKAERT492588350000€3804€
2023-03-0386RUE JULES WATTEUW489179293375€3296€
2023-03-0386RUE JULES WATTEUW489179293375€3296€
2020-05-2232RUE DE L ABBE LEMIRE7100166180000€1800€
2020-05-2232RUE DE L ABBE LEMIRE7100166180000€1800€
2021-08-24474RUE DU BRUN PAIN6128622365000€2852€
2021-08-24474RUE DU BRUN PAIN6128622365000€2852€
2022-02-2851RUE DE L ABBE LEMIRE4141284245000€1738€
2022-02-2851RUE DE L ABBE LEMIRE4141284245000€1738€
2021-08-27104RUE DU DRONCKAERT374538235000€3176€
2021-08-27104RUE DU DRONCKAERT374538235000€3176€
2022-01-1940RUE ABEL MARTIN5122465436000€3574€
2022-01-1940RUE ABEL MARTIN5122465436000€3574€
2021-07-0680RUE DE TOURCOING6171671620000€3626€
2021-07-0680RUE DE TOURCOING6171671620000€3626€
2022-10-1480RUE DE TOURCOING6171671695000€4064€
2022-10-1480RUE DE TOURCOING6171671695000€4064€
2023-02-1691RUE DE TOURCOING6156817670000€4295€
2023-02-1691RUE DE TOURCOING6156817670000€4295€
2022-12-1674RUE JULES WATTEUW468192181000€2662€
2022-12-1674RUE JULES WATTEUW468192181000€2662€
2023-12-2798RUE DU DRONCKAERT370508155000€2214€
2023-12-2798RUE DU DRONCKAERT370508155000€2214€
2023-05-3196RUE DU DRONCKAERT4118974428400€3631€
2023-05-3196RUE DU DRONCKAERT4118974428400€3631€
2020-06-1293RUE DE TOURCOING62691749680000€2528€
2020-06-1293RUE DE TOURCOING62691749680000€2528€
2021-02-2225ALL GEORGES SAND6112223252000€2250€
2021-02-2225ALL GEORGES SAND6112223252000€2250€
2022-02-2865RUE JULES WATTEUW6168862706000€4202€
2022-02-2865RUE JULES WATTEUW6168862706000€4202€
2020-07-2825RUE ABEL MARTIN4100309245000€2450€
2020-07-2825RUE ABEL MARTIN4100309245000€2450€
2023-11-2366RUE JULES WATTEEUW390406220000€2444€
2023-11-2366RUE JULES WATTEEUW390406220000€2444€
2022-08-1825ALL NICOLAS COPERNIC583310250000€3012€
2022-08-1825ALL NICOLAS COPERNIC583310250000€3012€
2023-02-2092RUE DU DRONCKAERT479592295000€3734€
2023-02-2092RUE DU DRONCKAERT479592295000€3734€
2020-05-2221RUE ABEL MARTIN5132578316000€2394€
2020-05-2221RUE ABEL MARTIN5132578316000€2394€
2022-06-3076RUE DE TOURCOING82705001000000€3704€
2022-06-3076RUE DE TOURCOING82705001000000€3704€
2021-10-28139RUE DU DRONCKAERT580188122000€1525€
2021-10-28139RUE DU DRONCKAERT580188122000€1525€
2023-03-1313RUE ABEL MARTIN5120294328000€2733€
2023-03-1313RUE ABEL MARTIN5120294328000€2733€
2021-02-12137RUE DU DRONCKAERT579208201500€2551€
2021-02-12137RUE DU DRONCKAERT579208201500€2551€
2023-04-112DE L'OSERAIE598272391200€3992€
2023-04-112DE L'OSERAIE598272391200€3992€
2021-07-134DE L'OSERAIE598272256697€2619€
2021-07-134DE L'OSERAIE598272256697€2619€
2022-05-04133RUE DU DRONCKAERT5110188205500€1868€
2022-05-04133RUE DU DRONCKAERT5110188205500€1868€
2021-07-202DE L'OSERAIE698279267450€2729€
2021-07-202DE L'OSERAIE698279267450€2729€
2022-06-0174RUE DE TOURCOING7160689450575€2816€
2022-06-0174RUE DE TOURCOING7160689450575€2816€
2023-07-0561RUE JULES WATTEUW490150245701€2730€
2023-07-0561RUE JULES WATTEUW490150245701€2730€
2022-09-2330RUE DU DOCTEUR CALMETTE593256297430€3198€
2022-09-2330RUE DU DOCTEUR CALMETTE593256297430€3198€
2020-11-1388RUE DU DRONCKAERT5115663290000€2522€
2020-11-1388RUE DU DRONCKAERT5115663290000€2522€
2020-09-29125RUE DU DRONCKAERT370175180000€2571€
2020-09-29125RUE DU DRONCKAERT370175180000€2571€
2023-07-1357RUE JULES WATTEUW492150216500€2353€
2023-07-1357RUE JULES WATTEUW492150216500€2353€
2022-09-268DE L'OSERAIE5105282398700€3797€
2022-09-268DE L'OSERAIE5105282398700€3797€
2023-12-01123RUE DU DRONCKAERT489190140000€1573€
2023-12-01123RUE DU DRONCKAERT489190140000€1573€
2022-06-2385RUE DE TOURCOING7200215302000€1510€
2022-06-2385RUE DE TOURCOING7200215302000€1510€
2022-07-044RUE ABEL MARTIN487152246000€2828€
2022-07-044RUE ABEL MARTIN487152246000€2828€
2020-10-028RUE ABEL MARTIN5105128140000€1333€
2020-10-028RUE ABEL MARTIN5105128140000€1333€
2022-12-218RUE ABEL MARTIN5105128260800€2484€
2022-12-218RUE ABEL MARTIN5105128260800€2484€
2023-08-316RUE DU DOCTEUR CALMETTE4109180252000€2312€
2023-08-316RUE DU DOCTEUR CALMETTE4109180252000€2312€
2021-10-2542RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH5111305283000€2550€
2021-10-2542RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH5111305283000€2550€
2022-06-2151RUE JULES WATTEUW483150190000€2289€
2022-06-2151RUE JULES WATTEUW483150190000€2289€
2022-07-1924RUE DU DOCTEUR CALMETTE593234266000€2860€
2022-07-1924RUE DU DOCTEUR CALMETTE593234266000€2860€
2021-07-269ALL DES PEUPLIERS6150653620000€4133€
2021-07-269ALL DES PEUPLIERS6150653620000€4133€
2021-05-109ALL NICOLAS COPERNIC583229207750€2503€
2021-05-109ALL NICOLAS COPERNIC583229207750€2503€
2022-09-2730DE L'OSERAIE5110299421500€3832€
2022-09-2730DE L'OSERAIE5110299421500€3832€
2022-09-3076RUE DU DRONCKAERT5100281239700€2397€
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2022-07-0747RUE JULES WATTEUW474150214000€2892€
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2022-01-0720RUE DES ORIONS474619235000€3176€
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2021-07-2074RUE DU DRONCKAERT490114178000€1978€
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2024-01-1272RUE DU DRONCKAERT490125115000€1278€
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2020-10-2728DE L'OSERAIE489299374000€4202€
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2024-02-0220RUE DU DOCTEUR CALMETTE594220249500€2654€
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2022-10-1045DE L'OSERAIE5100261393000€3930€
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2024-02-1950RUE JULES WATTEEUW469198249000€3609€
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2021-07-1268RUE DE TOURCOING7220919590000€2682€
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2023-03-2019RUE PAUL LANGEVIN470174180000€2571€
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2020-05-27416RUE DU BRUN PAIN5108618310000€2870€
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2023-01-0645RUE DES ORIONS482218182000€2220€
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2023-10-1946RUE JULES WATTEEUW469198167200€2423€
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2020-07-2110ALL DES PEUPLIERS6224966716350€3198€
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2021-02-0521RUE PAUL LANGEVIN492169236920€2575€
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2022-10-0124DE L'OSERAIE6114299385300€3380€
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2020-05-1444RUE JULES WATTEUW469203245000€3551€
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2022-01-0647RUE DES ORIONS482215175000€2134€
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2023-05-0339AV JEAN MERMOZ376260150000€1974€
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2023-09-1839AV JEAN MERMOZ376260163000€2145€
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2022-05-0428RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH592303255000€2772€
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2023-04-12321RUE DU DRONCKAERT8190900805000€4237€
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2023-10-0477RUE DE TOURCOING5124597257040€2073€
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2023-01-2675RUE DE TOURCOING4108450297000€2750€
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2020-12-2329RUE PAUL LANGEVIN489182251150€2822€
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2020-10-2964RUE DE TOURCOING5106515510000€4811€
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2021-07-0523ALL SAVORGNAN DE BRAZZA482278145000€1768€
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2023-01-2331RUE PAUL LANGEVIN485163250310€2945€
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2021-07-2395BD D HALLUIN475123399000€5320€
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2020-12-29423RUE DU BRUN PAIN4101282189000€1871€
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2023-02-165RUE BERTHE SPRIET583318195000€2349€
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2023-06-294RUE PAUL VALERY492193258000€2804€
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2020-12-1632RUE JULES WATTEUW581346190000€2346€
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2022-08-2432RUE JULES WATTEUW581346290350€3585€
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2020-08-3165RUE DE LINSELLES6103367152000€1476€
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2023-08-0469RUE DE TOURCOING465273172000€2646€
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2023-08-21398RUE DU BRUN PAIN4102218256000€2510€
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2020-08-2667RUE DE LINSELLES6101372240000€2376€
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2020-11-1062RUE DE TOURCOING7292763821550€2814€
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2022-08-2562RUE DE TOURCOING7292861978800€3352€
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2021-02-1528RUE JULES WATTEUW57225396000€1333€
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2023-03-2325AV JEAN MERMOZ7129341200000€1550€
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2022-09-1211RUE BERTHE SPRIET583305235000€2831€
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2022-03-0465RUE DES ORIONS482232200000€2439€
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2023-12-298RUE DE L ADJUDANT CHEF LEROY583338192000€2313€
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2021-01-1835RUE JULES WATTEUW590195205000€2278€
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2024-03-185RUE LOUIS BLERIOT5100223195000€1950€
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2021-05-1958RUE DE TOURCOING487417316300€3636€
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2022-01-0710RUE DE L ADJUDANT CHEF LEROY583338219000€2639€
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2020-11-1233RUE JULES WATTEUW490221140000€1556€
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2020-06-1219RUE DE LA MONTAGNE494416185000€1968€
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2021-12-3027RUE DE LA MONTAGNE572384247000€3431€
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2022-03-22407RUE DU BRUN PAIN8150397264000€1760€
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2021-03-1841ALL SAVORGNAN DE BRAZZA482295140000€1707€
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2021-09-2921RUE DE LA MONTAGNE5111400264500€2383€
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2022-08-3059RUE DE TOURCOING7123256320000€2602€
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2022-08-0127RUE ANDRE MESSAGER594609243000€2585€
2022-08-0127RUE ANDRE MESSAGER594609243000€2585€
2021-06-3063RUE JULES MASSENET51191285361050€3034€
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2024-04-3023RUE DE LA MONTAGNE4120381225460€1879€
2024-04-3023RUE DE LA MONTAGNE4120381225460€1879€
2023-05-02341RUE DU DRONCKAERT496490312050€3251€
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