Valeur maison de 76m2 Rue du Fauboug Saint Thomas à La Garnache

Estimation théorique

Rue du Fauboug Saint Thomas,85710 La Garnache (76 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue du Fauboug Saint Thomas,85710-La Garnache indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.066€ et 2.329€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Céné (85024), comprenant 2058 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 653€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-2135RUE DU FBG ST THOMAS387371100000€1149€
2019-04-2931RUE DU FBG ST THOMAS380602193000€2413€
2019-11-0916RUE DU FBG ST THOMAS35788131500€2307€
2020-01-1629RUE DU FBG ST THOMAS72061294241000€1170€
2019-04-1514RUE DU FBG ST THOMAS5105458154600€1472€
2020-04-2915HAM DES REMPARTS498553165000€1684€
2018-11-2113HAM DES REMPARTS380550110000€1375€
2020-11-048RUE DU FBG ST THOMAS383585127000€1530€
2021-08-0511HAM DES REMPARTS4105563203000€1933€
2019-01-236RUE DU FBG ST THOMAS365595150000€2308€
2020-08-312IMP DE LA GARE5105904247000€2352€
2021-05-312IMP DE LA GARE488361226050€2569€
2021-05-0524HAM DES REMPARTS3109585129000€1183€
2019-06-2510IMP DE LA GARE4115680275000€2391€
2020-06-2910IMP DE LA GARE4115680279600€2431€
2019-09-182IMP DES PLANCHES377652120000€1558€
2018-12-1412IMP DE LA GARE6126791207200€1644€
2021-05-0720CHE DU ROCHER51481085349600€2362€
2020-06-054IMP DES BERGERONNETTES6184500333300€1811€
2020-09-306ALL DES MESANGES51241133305000€2460€
2018-06-229RUE DU FBG ST THOMAS497306158000€1629€
2020-07-1026CHE DU ROCHER385574180000€2118€
2017-10-1915RUE DU PONT DES RAVIERES478990100000€1282€
2019-12-1315RUE DU PONT DES RAVIERES478990160000€2051€
2021-03-313CHE DU ROCHER412181923522.5€194€
2019-10-2314IMP DES DUNES5105630195000€1857€
2021-10-1614IMP DES DUNES5105630210500€2005€
2018-03-013IMP DES DAHLIAS387580161500€1856€
2018-04-246RUE DE CHALLANS359655101100€1714€
2020-05-269IMP DES DUNES4102594190000€1863€
2019-07-1112IMP DES DUNES5102535202349€1984€
2021-09-1312IMP DES DUNES5102535295349€2896€
2018-10-0112RUE JAN ET JOEL MARTEL4102873189000€1853€
2020-09-2112RUE JAN ET JOEL MARTEL51650355000€2152€
2020-01-1731RUE DU PRIEURE4841291150000€1786€
2018-08-271RUE DE LA CROIX IMBERT494680151000€1606€
2020-10-124RUE DU PRIEURE486731190000€2209€
2017-10-119RUE DU CHATEAU2347050000€1471€
2020-12-289RUE DU CHATEAU2347078000€2294€
2021-08-179RUE DU CHATEAU35188124300€2437€
2017-09-151IMP DES DUNES51281098199500€1559€
2021-11-04114RUE DU PRIEURE497545255000€2629€
2018-08-08516RTE DE CHALLANS498666173000€1765€
2021-04-13516RTE DE CHALLANS498666225000€2296€
2020-09-083RUE DU CHATEAU270219115000€1643€
2021-01-11570RTE DE CHALLANS3127867220000€1732€
2020-10-27559RTE DE CHALLANS51051489278000€2648€
2021-06-257GR GRAND RUE484406317000€3774€
2018-06-042RUE DE NANTES391974150000€1648€
2018-01-2514RUE DU PRIEURE379783165000€2089€
2021-09-2816GR GRAND RUE5180393332000€1844€
2019-01-292RUE DE NANTES385313110000€1294€
2020-09-2810SQ DU GRAND PONT37235524000€333€
2019-06-141RUE JAN ET JOEL MARTEL8219924385000€1758€
2018-06-258RLE DE LA CURE411114785000€766€
2021-03-198RLE DE LA CURE4111147125000€1126€
2018-05-2512RUE DU COUVENT470291126000€1800€
2019-10-099RUE DU COUVENT2690115000€1667€
2018-12-279RUE DU COUVENT3850130200€1532€
2021-10-269RUE SIMONE VEIL372374195000€2708€
2021-05-2710RUE DE NANTES6117700260000€2222€
2021-11-1212RUE DE NANTES71522317265000€1743€
2020-07-067SQ DU GRAND PONT36452108000€1688€
2021-07-3013RUE DE NANTES4187500275000€1471€
2020-02-03126RTE DE PAULX41071032290000€2710€
2021-06-124PL DU GEN DE CHARETTE510395123000€1194€
2021-04-1918RUE DE NANTES4120801175000€1458€
2021-01-2219RUE DU CHENE VERT480519166250€2078€
2019-01-04146RTE DE PAULX5102602120000€1176€
2021-01-1317RUE DU CHENE VERT4112583218300€1949€
2020-12-0422RUE DE NANTES5135500350000€2593€
2021-07-16192RTE DE PAULX5142802295000€2077€
2018-02-2225RUE DE NANTES491508147000€1615€
2020-09-2529RUE DE NANTES360050120€835€
2021-07-265RUE DU CHENE VERT4103687220000€2136€
2018-07-047000LE PETIT THOUZELET3611144132000€2164€
2020-09-1931RUE DE NANTES375427125000€1667€
2018-10-024RUE PAUL VERLAINE382593174000€2122€
2018-09-046HAM DU STADE484500145000€1726€
2021-03-3117RUE PAUL VERLAINE5131741295000€2252€
2020-09-2518RUE DU FBG ST LEONARD387228206500€2374€
2017-09-2917RUE DE PAULX6133800246000€1850€
2020-03-054RUE NOTRE DAME DE LA VICTOIRE4111255185000€1667€
2017-10-3120RUE DU FBG ST LEONARD350768135000€2700€
2019-11-1920RUE DU FBG ST LEONARD350768209000€4180€
2020-03-0721RUE DE LA MINOTERIE4951728155000€1632€
2017-08-214000LE PETIT THOUZELET6162500280000€1728€
2020-12-223SQ LOUISON BOBET5138896300000€2174€
2018-09-2911RUE DU FBG ST LEONARD491153125000€1374€
2020-10-231RUE DU ROC145236125000€2778€
2018-06-159PL DU PERE DE MONTFORT35247692500€1779€
2018-05-1428RUE PAUL VERLAINE492619175000€1902€
2020-10-0841RUE DE NANTES7127070000€551€
2020-06-126RUE DU FBG ST MARCEL288611108300€1231€
2021-10-131SQ LOUISON BOBET5149712320000€2148€
2021-04-1054RUE DE NANTES5115751260650€2267€
2021-09-10752CHE DU MIDI41131213316800€2804€
2021-11-295SQ JACQUELINE AURIOL387747175000€2011€
2020-11-16832RUE DU PRIEURE4901000250000€2778€
2018-12-14488RTE DE PAULX489530140000€1573€
2019-10-184SQ LOUISON BOBET7175789343500€1963€
2019-09-1214RUE DU FBG ST MARCEL480374189500€2369€
2017-10-024IMP DE LA FRAGONNETTE485570200000€2353€
2019-02-2545RUE DE NANTES51020207970€2039€
2018-04-247ALL ERIC TABARLY388706185000€2102€
2019-08-2032RUE DU CHEMIN BAS388517186000€2114€
2020-06-055IMP DE LA FRAGONNETTE490570242495€2694€
2018-10-3033RUE DE LA MINOTERIE6121500192740€1593€
2021-08-031RUE DE LA BORDERIE8234500373600€1597€
2021-05-318IMP DES PRIMEVERES3103613234850€2280€
2019-01-296RUE DES PRIMEVERES367527148000€2209€
2020-02-282IMP DE BELLEVUE51041074185000€1779€
2019-12-2720RUE VERMILLON4113526102500€907€
2020-11-2022RUE VERMILLON480561200000€2500€
2020-02-1412RUE DES CHANTERELLES4126500260000€2063€
2019-03-0724RUE VERMILLON488561180000€2045€
2019-01-243RUE DE LA BORDERIE589578230000€2584€
2019-07-052IMP GARANCE383602159500€1922€
2018-09-146IMP DE BELLEVUE488968172582€1961€
2021-09-308IMP DE BELLEVUE5100714185000€1850€
2018-05-2511RUE DE LA BORDERIE7199500470000€2362€
2020-08-2611RUE DE LA BORDERIE7199500530000€2663€
2020-08-1926RUE VERMILLON375379150000€2000€
2019-02-217RUE DE LA BORDERIE580753115000€1438€
2018-06-236IMP SAINT MARCEL41291260220200€1707€
2019-09-231RTE DE SALLERTAINE562545177000€2855€
2021-06-3011RUE VERMILLON5126728269350€2138€
2020-11-0220RUE MAGENTA489500195000€2191€
2020-12-196IMP GARANCE4104620220000€2115€
2021-05-274IMP CARMIN591451232400€2554€
2021-10-0632RUE DU FBG ST MARCEL51551200349000€2252€
2019-02-25664RTE DE PAULX61411566201190€1427€
2018-09-0689RTE DE SALLERTAINE470782110000€1571€
2018-06-0713IMP VICTOR HUGO4137866260000€1898€
2019-12-1614RUE DE LA BORDERIE5134500228000€1701€
2020-06-0985RTE DE CHATEAUNEUF597500210000€2165€
2021-10-18251RUE DE LA RICHARDIERE472500058450€812€
2018-12-10251RUE DE LA RICHARDIERE4725000165600€2300€
2020-05-15171RTE DE SALLERTAINE5125500260000€2080€
2021-10-1841RUE DU GENET4107700290000€2710€
2018-10-26201RTE DE CHATEAUNEUF6990120000€1212€
2018-09-170LE FRENE4891102215000€2416€
2020-09-17197RTE DE SALLERTAINE484353210000€2500€
2019-09-1923RUE DES ABEILLES4106714210000€1981€
2019-07-053RUE MAGENTA485425240000€2824€
2017-10-302IMP DES SORBIERS390395170000€1889€
2018-07-067IMP DE LA GALERNE4103947188450€1830€
2019-05-1428RUE DES ACACIAS5112648240250€2145€
2019-10-0220RUE DES ABEILLES498639195000€1990€
2020-02-1738RUE DES ACACIAS5114895262500€2303€
2017-11-1730RTE DE CHAGNON25059495000€1900€
2020-02-1130RTE DE CHAGNON25059495000€1900€
2020-10-1312RUE DES ABEILLES369530178000€2580€
2021-08-093IMP DES SORBIERS376744170000€2237€
2018-04-2032RTE DE CHAGNON4921026214000€2326€
2021-06-297IMP DE L'OBLIGEANCE61470249000€1694€
2019-09-2026IMP DU FRENE5104500279700€2689€
2020-07-068RUE DES ABEILLES490697192000€2133€
2021-06-0250RUE DU FBG ST MARCEL495891144000€1516€
2021-03-313LA PETITE POSTIERE4108938110000€1019€
2019-08-079CHE DES POTERIES480500160000€2000€
2019-05-2119CHE DES POTERIES6132500260000€1970€
2019-11-1919CHE DES POTERIES6132806275000€2083€
2020-03-06242CHE DU FRENE5116500290000€2500€
2020-04-2112RUE DU ZENITH4112513212000€1893€
2017-11-1012RUE DU ZENITH4112513230000€2054€
2020-10-064RUE DU ZENITH468507180000€2647€
2020-05-07420RTE DE CHATEAUNEUF588500180000€2045€
2021-09-141RUE DES ABEILLES5101697265487€2629€
2020-04-212RUE DES ABEILLES367659166000€2478€
2020-05-1525CHE DES POTERIES61281000320000€2500€
2019-04-1791IMP DU FRENE51161847117000€1009€
2017-09-2945RUE DU LEVANT385735157000€1847€
2017-12-213RUE DU ZENITH4117500211650€1809€
2018-11-129003LES POTERIES4921579195000€2120€
2019-06-131RUE DE L'AURORE493509204000€2194€
2019-01-1810CHE DES POTERIES3840122000€1452€
2020-04-1713CHE DES POTERIES41251313186000€1488€
2020-10-024IMP DE L'ORIENT374508208000€2811€
2021-03-2610RUE DE L'AUBE6178500319150€1793€
2021-11-102SAINT MAURICE48646440000€465€
2021-08-0512RUE DE L'AUBE4114656263300€2310€
2020-07-0912CHE DES POTERIES51031773170000€1650€
2018-10-084000MON DESIR490500145000€1611€
2019-08-028SAINT MAURICE5108708168800€1563€
2018-02-268SAINT MAURICE41090210000€1927€
2021-05-271IMP DE L'YEUSE4105792253000€2410€
2019-06-29675RTE DE CHATEAUNEUF51601273293000€1831€
2019-03-06191RTE DE FROIDFOND41051200165000€1571€
2017-11-298000LE CARGNON351117180000€1569€
2019-03-087000RTE DE TOUVOIS613350040000€301€
2018-06-125526LES POTERIES476166112000€1474€
2020-08-25670RTE DE SALLERTAINE47974767459€854€
2020-08-28307CHE DES POTERIES5128596268000€2094€
2020-05-299001CHE DES POTERIES51411500280000€1986€
2021-09-21560RTE DE FROIDFOND5118708260000€2203€
2019-03-111387RTE DE PAULX3831000163000€1964€
2020-09-291388RTE DE PAULX4128773194350€1518€
2021-06-1255RTE DE CHATEAUNEUF41001780240000€2400€
2019-08-284000LE FIEF DU SABLE491500170000€1868€
2021-11-26959RTE DE SALLERTAINE5100900265000€2650€
2020-03-03874CHE DU FRENE41101500239800€2180€
2020-10-101053RTE DE CHATEAUNEUF5120500292000€2433€
2020-03-06361CHE DES AGEONS61612372289000€1795€
2020-10-127000LE PAS DU BOIS4961191155800€1623€
2019-06-295378LA POIRIERE1033320001178500€3539€
2021-11-30900LE CHATAIGNIER25431425420€471€
2020-12-295000LE PETIT FONTENIT72612000552400€2116€
2020-12-0463RTE DE CHAGNON71670370000€2216€
2020-08-17156ALL DES PLANTES61851279300000€1622€
2018-11-19945RTE DE FROIDFOND41362140240000€1765€
2019-06-2718RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE49185180972€890€
2021-10-295DOM DE LA SAUZAIE6128500320000€2500€
2019-03-2821RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE4961790240000€2500€
2017-11-208LA SAUZAIE4104700209500€2014€
2019-06-2711DOM DE LA SAUZAIE4159500392850€2471€
2021-09-0314RTE DE TOUVOIS380470180000€2250€
2019-03-1511LA SAUZAIE51071137156000€1458€
2019-09-061166RTE DE BOIS DE CENE3801851120000€1500€
2020-10-1631RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE5114778133000€1167€
2018-06-1640RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE392641160000€1739€
2020-06-1214CHE DES RUELLES51261186237800€1887€
2021-06-1137CHE DE LA GABETRIE25242288000€1692€
2020-05-1522LA SAUZAIE7117825154600€1321€
2021-02-1925LA SAUZAIE5130982292000€2246€
2021-09-2117LA SAUZAIE492626210000€2283€
2018-09-2926LA SAUZAIE3110476165000€1500€
2020-05-0737RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE466275105000€1591€
2018-12-2839RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE46463774300€1161€
2021-05-1039RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE464637100000€1563€
2018-09-2928LA SAUZAIE23544980000€2286€
2018-09-2879CHE DES RAINGEARDES41321509235000€1780€
2020-10-302ALL DE LA MARE5163938235000€1442€
2020-09-0445RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE6135500248000€1837€
2018-12-2738CHE DU RETAILLON4970145000€1495€
2018-04-2771RTE DE CHAGNON41251823167500€1340€
2019-06-2871RTE DE CHAGNON41251823192000€1536€
2018-11-2029LA SAUZAIE6151700319000€2113€
2021-10-0668RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE51290267000€2070€
2017-12-1268RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE5129500215000€1667€
2021-06-2570RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE4110500285000€2591€
2020-06-023ALL DU CARIGNON41061458190000€1792€
2017-11-105ALL DU GRAND JARDIN359299127000€2153€
2020-10-152134RTE DE PAULX491699210000€2308€
2017-11-247ALL DU GRAND JARDIN3851089117000€1376€
2018-11-0680RTE DE CHAGNON31001430150000€1500€
2019-10-2896CHE DES VIGNES4120626230000€1917€
2021-01-2850CHE DES VIGNES489668198150€2226€
2020-09-2534CHE DES VIGNES61681000197500€1176€
2021-05-271875RTE DE FROIDFOND4120595240000€2000€