Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Fief Mignon à Le Thou

Estimation théorique

Rue du Fief Mignon,17290 Le Thou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fief Mignon,17290-Le Thou indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-0814RUE DE LA CHEVALERIE41881036262500€1396€
2018-12-075440LA GARE5101790221000€2188€
2019-12-0212RUE DE LA CHEVALERIE5113588173500€1535€
2018-08-2120RUE DE LA CHEVALERIE392417180000€1957€
2020-04-3032RUE DU FIEF MIGNON487296153450€1764€
2019-03-2532RUE DU FIEF MIGNON476328153450€2019€
2019-12-2732RUE DU FIEF MIGNON484215153450€1827€
2018-02-285RUE DE LA CHEVALERIE5120856167000€1392€
2018-03-2632RUE DU FIEF MIGNON483293143550€1730€
2019-04-2532RUE DU FIEF MIGNON496238153450€1598€
2021-07-154RUE DE LA MOTTE BLANCHE61281100325500€2543€
2019-07-259RUE DE LA CHEVALERIE4990120000€1212€
2018-12-059RUE DE LA CHEVALERIE41000160000€1600€
2021-07-0516RUE DE LA MOTTE BLANCHE5881000188500€2142€
2020-12-1618RUE DES ARDILLAUX5126500221000€1754€
2018-09-2422RUE DES ARDILLAUX4115596230000€2000€
2021-10-1528RUE DES ARDILLAUX31020265500€2603€
2018-08-233RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE4108455211200€1956€
2021-05-111RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE5100561157000€1570€
2019-02-119RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE589454180000€2022€
2021-06-1816LE CHIRON41171039313540€2680€
2020-08-105PAS DE LA FERME5150601165000€1100€
2022-01-265RUE DES ARDILLAUX486361196000€2279€
2021-06-286RUE DES ARDILLAUX245234120000€2667€
2018-02-152PAS DE LA FERME46528763700€980€
2021-07-1615RTE DE CHATELAILLON4130222164500€1265€
2021-07-3035RUE DU PUITS FLEURI494701158300€1684€
2020-07-0342RUE DU PUITS FLEURI4110180170300€1548€
2020-06-1940RUE DU PUITS FLEURI36698116000€1758€
2019-09-117CHE DE LA ROUE5130464244000€1877€
2021-10-0436RUE DU PUITS FLEURI61001000165000€1650€
2018-11-096RTE DU FIEF BERLAND494824232000€2468€
2022-01-2515RUE DES FRENES5108664291350€2698€
2021-12-1317RUE DES FRENES5112641343880€3070€
2019-08-267RUE DES PEUPLIERS4146540259700€1779€
2018-03-305RUE DES FRENES4118600184900€1567€
2020-06-165RUE DES MARRONNIERS487594190000€2184€
2021-11-1811RUE DE LA CHAUME36538980000€1231€
2020-12-2121RUE DE LA CHAUME51051023278000€2648€
2018-08-206RUE DES NOYERS4113676220000€1947€
2020-09-249RUE DES MARRONNIERS494541240090€2554€
2018-04-244RUE DES NOYERS479522169500€2146€
2019-10-188RUE DU FOUR BANAL45816597000€1672€
2019-03-203RUE DU FOUR BANAL3686945000€662€
2021-08-132RUE DE LA CHAUME8225666260000€1156€
2018-12-263RUE DE LA CHAUME49010375000€833€
2021-09-0128RUE DES PRUNUS590573252000€2800€
2021-01-113RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT5107318259500€2425€
2020-10-092RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT387283195000€2241€
2018-12-036RTE DE PUYVINEUX6101255215000€2129€
2020-11-0216RUE DES PRUNUS5111520257000€2315€
2021-11-1216RUE DES PRUNUS5111520288700€2601€
2018-12-073RUE DES PRUNUS378503167500€2147€
2021-07-2927AV DE LA GARE61351069150000€1111€
2019-07-1230AV DE LA GARE5132811180000€1364€
2020-09-0211IMP DU CHATEAU494404227000€2415€
2020-07-275IMP DU CHATEAU487404225000€2586€
2018-09-037IMP DU CHATEAU486404175000€2035€
2019-07-189IMP DU CHATEAU483404205000€2470€
2019-10-1121AV DE LA GARE5124572233300€1881€
2021-06-245RUE DU FIEF BROCHAIN4101370300000€2970€
2020-11-065IMP DE LA FRUITIERE6124412347000€2798€
2020-12-093IMP DE LA FRUITIERE490412238730€2653€
2020-05-151IMP DE LA FRUITIERE499406200000€2020€
2022-05-3045CHE ROCHELAIS91701113420000€2471€
2021-07-0820CITE DU GD CHEM498167175000€1786€
2020-11-165450CITE DU GD CHEM13216793000€2906€
2019-10-3010CITE DU GD CHEM371447174000€2451€
2022-04-2012CITE DU GD CHEM471431169712€2390€
2020-11-0214CITE DU GD CHEM370334145000€2071€
2021-05-0714CITE DU GD CHEM370334170000€2429€
2018-08-1717AV DU GRAND CHEMIN365319145000€2231€
2018-11-1917RUE DU PERE4108800250000€2315€
2019-01-183IMP DU PERE OUEST371159149000€2099€
2019-01-174CHE ROCHELAIS481484150000€1852€
2020-11-2413RUE DU PERE6167714383645€2297€
2021-04-0239RUE DES ORMES41101007310000€2818€
2018-12-211IMP DU PERE OUEST4889785000€966€
2019-09-1724RUE DU CHILOUP494612215000€2287€
2019-01-2113CHE ROCHELAIS36540778000€1200€
2018-12-2820RUE DE LA DOUE48443278000€929€
2018-08-0240RUE DES ORMES23857120000€3158€
2021-07-099CHE ROCHELAIS594265111865€1190€
2022-06-032RUE DU PERE6140204256700€1834€
2018-10-0142RUE DES ORMES2368990000€2500€
2018-08-134RUE DU PERE483373142000€1711€
2020-05-264RUE DU PERE483373142000€1711€
2019-04-265RTE DE CHATELAILLON4139662285000€2050€
2019-10-103RUE DU CLOS DE PUITS36436271000€1109€
2018-07-0615RUE DU CHILOUP494294165000€1755€
2020-04-1615RUE DU CHILOUP494294205000€2181€
2019-01-2138RUE DES ORMES61011058163000€1614€
2018-09-1413RUE DE LA DOUE697678140000€1443€
2020-12-2413RUE DE LA DOUE697566262500€2706€
2019-12-0214RUE DU PERE5120389249000€2075€
2019-08-023RTE DE CHATELAILLON4115663250000€2174€
2020-10-067RUE DU CHATEAU D EAU4102360205000€2010€
2021-06-174RUE DU CHATEAU D EAU489429214000€2404€
2018-12-285RUE DU CLOS DE PUITS36430871000€1109€
2018-12-0611RUE DE LA DOUE487583180000€2069€
2019-02-2110RUE DU CLOS DE PUITS48428478000€929€
2020-01-0913RUE DU CHILOUP5134672340000€2537€
2020-01-1634RUE DES ORMES570416250500€3579€
2020-05-2630RUE DES ORMES38493312000€3714€
2018-08-2910RUE DU CHATEAU D EAU6207444298000€1440€
2019-09-1011RUE DU CHILOUP593605299000€3215€
2018-08-296RUE DU CHATEAU D EAU375315192900€2572€
2020-10-0228RUE DES ORMES7161785450000€2795€
2021-08-3110RUE DU CHATEAU D EAU5110368300000€2727€
2019-05-1727RUE DU CHILOUP513894660000€435€
2021-09-0314AV DE LA GARE4110629220000€2000€
2018-05-287RUE DE LA DOUE6105641195000€1857€
2021-03-2911RUE DU CHATEAU D EAU27570137680€1836€
2020-12-2116RUE DU CHATEAU D EAU41159996000€835€
2021-07-1322RUE DE LA MAISONNEUVE491605195000€2143€
2018-08-2114RUE DU CHATEAU D EAU485136153900€1811€
2022-04-2714RUE DU CHATEAU D EAU485136230000€2706€
2019-04-033RUE DE LA FORGE51887590000€479€
2020-02-193RUE DE LA FORGE518875160000€851€
2018-09-287RUE DES ORMES3112650322750€2882€
2021-07-285RUE DE LA MAISONNEUVE373085000€1164€
2019-02-2012RUE DE LA FORGE3110130133000€1209€
2018-06-227RUE DU FIEF SOUBISE471600100000€1408€
2022-02-2524RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS240163109700€2743€
2021-05-2513RUE DES ORMES5118435340000€2881€
2019-08-199RUE DE LA FRAGNEE5116393320700€2765€
2019-03-155IMP DES IRIS5146867247000€1692€
2019-12-205QUEREUX DES FRENES72091119200000€957€
2020-12-077QUEREUX DES FRENES36486131600€2056€
2022-06-287QUEREUX DES FRENES36486150350€2349€
2021-05-2516RUE DES ORMES7108156207702€1923€
2018-05-282RUE DE LA FORGE467114114000€1701€
2019-10-3145RUE DE LA RIVIERE4150739228625€1524€
2018-08-273RUE DES ORMES5107560220000€2056€
2018-12-1428RUE DU CHATEAU D EAU4123635270000€2195€
2022-02-1728RUE DU CHATEAU D EAU4123635346335€2816€
2019-09-0449RUE DE LA RIVIERE31281375500000€3906€
2021-06-1419RUE DE LA FRAGNEE4144277230000€1597€
2018-06-268RUE DES OISEAUX4159813319450€2009€
2019-06-142RUE DE LA DOUE594643153000€1628€
2021-11-262RUE DE LA DOUE594643274300€2918€
2020-08-245CHE DU PIERRAILLIS489562215550€2422€
2019-12-171IMP DES IRIS6142203275000€1937€
2018-03-025312LA GRAVELLE4140999245600€1754€
2022-01-055316RUE DES OISEAUX279443150000€1899€
2020-07-0643RUE DE LA RIVIERE46824190000€1324€
2019-12-069IMP DES BOUVREUILS6163641324000€1988€
2018-08-108AV DE LA GARE596689185000€1927€
2021-08-3056RUE DE LA RIVIERE7247527420000€1700€
2021-06-2345RUE DE LA RIVIERE5178187313405€1761€