Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Fief Mignon à Le Thou

Estimation théorique

Rue du Fief Mignon,17290 Le Thou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fief Mignon,17290-Le Thou indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-181RUE DU FIEF MIGNON359154144300€2446€
2024-03-181RUE DU FIEF MIGNON359154144300€2446€
2022-10-049RUE DU FIEF MIGNON4120843311000€2592€
2022-10-049RUE DU FIEF MIGNON4120843311000€2592€
2021-07-154RUE DE LA MOTTE BLANCHE61281100325500€2543€
2021-07-154RUE DE LA MOTTE BLANCHE61281100325500€2543€
2022-10-204RUE DE LA MOTTE BLANCHE61281100361000€2820€
2022-10-204RUE DE LA MOTTE BLANCHE61281100361000€2820€
2022-04-219RUE DE LA CHEVALERIE4990208000€2101€
2022-04-219RUE DE LA CHEVALERIE4990208000€2101€
2021-07-0516RUE DE LA MOTTE BLANCHE5881000188500€2142€
2021-07-0516RUE DE LA MOTTE BLANCHE5881000188500€2142€
2020-12-1618RUE DES ARDILLAUX5126500221000€1754€
2020-12-1618RUE DES ARDILLAUX5126500221000€1754€
2021-10-1528RUE DES ARDILLAUX31020265500€2603€
2021-10-1528RUE DES ARDILLAUX31020265500€2603€
2021-05-111RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE5100561157000€1570€
2021-05-111RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE5100561157000€1570€
2023-06-205IMP DE LA CHAPELLE353424179000€3377€
2023-06-205IMP DE LA CHAPELLE353424179000€3377€
2021-06-1816LE CHIRON41171039313540€2680€
2021-06-1816LE CHIRON41171039313540€2680€
2022-08-237RUE DES ARDILLAUX489177150000€1685€
2022-08-237RUE DES ARDILLAUX489177150000€1685€
2020-08-105PAS DE LA FERME5150601165000€1100€
2020-08-105PAS DE LA FERME5150601165000€1100€
2022-01-265RUE DES ARDILLAUX486361196000€2279€
2022-01-265RUE DES ARDILLAUX486361196000€2279€
2021-06-286RUE DES ARDILLAUX245234120000€2667€
2021-06-286RUE DES ARDILLAUX245234120000€2667€
2023-01-316RUE DES ARDILLAUX245234175000€3889€
2023-01-316RUE DES ARDILLAUX245234175000€3889€
2024-01-221RUE DES ARDILLAUX372315145000€2014€
2024-01-221RUE DES ARDILLAUX372315145000€2014€
2021-07-1615RTE DE CHATELAILLON4130222164500€1265€
2021-07-1615RTE DE CHATELAILLON4130222164500€1265€
2022-02-252RTE DE CHATELAILLON45665088500€1580€
2022-02-252RTE DE CHATELAILLON45665088500€1580€
2023-12-2016RTE DE CHATELAILLON587808120000€1379€
2023-12-2016RTE DE CHATELAILLON587808120000€1379€
2021-07-3035RUE DU PUITS FLEURI494701158300€1684€
2021-07-3035RUE DU PUITS FLEURI494701158300€1684€
2021-10-0436RUE DU PUITS FLEURI61001000165000€1650€
2021-10-0436RUE DU PUITS FLEURI61001000165000€1650€
2022-01-2515RUE DES FRENES5108664291350€2698€
2022-01-2515RUE DES FRENES5108664291350€2698€
2021-12-1317RUE DES FRENES5112641343880€3070€
2021-12-1317RUE DES FRENES5112641343880€3070€
2021-11-1811RUE DE LA CHAUME36538980000€1231€
2021-11-1811RUE DE LA CHAUME36538980000€1231€
2020-12-2121RUE DE LA CHAUME51051023278000€2648€
2020-12-2121RUE DE LA CHAUME51051023278000€2648€
2020-09-249RUE DES MARRONNIERS494541240090€2554€
2020-09-249RUE DES MARRONNIERS494541240090€2554€
2022-07-206RUE DES MARRONNIERS5109638330000€3028€
2022-07-206RUE DES MARRONNIERS5109638330000€3028€
2023-07-282RUE DU FOUR BANAL254124154000€2852€
2023-07-282RUE DU FOUR BANAL254124154000€2852€
2022-10-053RUE DU FOUR BANAL36869153000€2250€
2022-10-053RUE DU FOUR BANAL36869153000€2250€
2022-09-291RUE DE LA CHAUME4107109145000€1355€
2022-09-291RUE DE LA CHAUME4107109145000€1355€
2021-08-132RUE DE LA CHAUME8225666260000€1156€
2021-08-132RUE DE LA CHAUME8225666260000€1156€
2021-09-0128RUE DES PRUNUS590573252000€2800€
2021-09-0128RUE DES PRUNUS590573252000€2800€
2022-09-2330RUE DES PRUNUS483636241900€2914€
2022-09-2330RUE DES PRUNUS483636241900€2914€
2021-01-113RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT5107318259500€2425€
2021-01-113RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT5107318259500€2425€
2020-10-092RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT387283195000€2241€
2020-10-092RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT387283195000€2241€
2020-11-0216RUE DES PRUNUS5111520257000€2315€
2020-11-0216RUE DES PRUNUS5111520257000€2315€
2021-11-1216RUE DES PRUNUS5111520288700€2601€
2021-11-1216RUE DES PRUNUS5111520288700€2601€
2023-05-315537RUE DES PRUNUS486513240000€2791€
2023-05-315537RUE DES PRUNUS486513240000€2791€
2022-09-086RUE DES PRUNUS5130577377500€2904€
2022-09-086RUE DES PRUNUS5130577377500€2904€
2021-07-2927AV DE LA GARE61351069150000€1111€
2021-07-2927AV DE LA GARE61351069150000€1111€
2022-12-1530AV DE LA GARE5132811302700€2293€
2022-12-1530AV DE LA GARE5132811302700€2293€
2023-03-2025AV DE LA GARE491319282000€3099€
2023-03-2025AV DE LA GARE491319282000€3099€
2020-09-0211IMP DU CHATEAU494404227000€2415€
2020-09-0211IMP DU CHATEAU494404227000€2415€
2020-07-275IMP DU CHATEAU487404225000€2586€
2020-07-275IMP DU CHATEAU487404225000€2586€
2022-06-231IMP DU CHATEAU5101398345000€3416€
2022-06-231IMP DU CHATEAU5101398345000€3416€
2022-08-0815RUE DU FIEF BROCHAIN4103344328120€3186€
2022-08-0815RUE DU FIEF BROCHAIN4103344328120€3186€
2022-12-2014RUE DU FIEF BROCHAIN373252251580€3446€
2022-12-2014RUE DU FIEF BROCHAIN373252251580€3446€
2023-01-0412RUE DU FIEF BROCHAIN4109314392700€3603€
2023-01-0412RUE DU FIEF BROCHAIN4109314392700€3603€
2021-06-245RUE DU FIEF BROCHAIN4101370300000€2970€
2021-06-245RUE DU FIEF BROCHAIN4101370300000€2970€
2020-11-065IMP DE LA FRUITIERE6124412347000€2798€
2020-11-065IMP DE LA FRUITIERE6124412347000€2798€
2020-12-093IMP DE LA FRUITIERE490412238730€2653€
2020-12-093IMP DE LA FRUITIERE490412238730€2653€
2022-11-1639CHE ROCHELAIS371248164550€2318€
2022-11-1639CHE ROCHELAIS371248164550€2318€
2022-05-3045CHE ROCHELAIS91701113420000€2471€
2022-05-3045CHE ROCHELAIS91701113420000€2471€
2021-07-0820CITE DU GD CHEM498167175000€1786€
2021-07-0820CITE DU GD CHEM498167175000€1786€
2020-11-165450CITE DU GD CHEM13216793000€2906€
2020-11-165450CITE DU GD CHEM13216793000€2906€
2022-04-2012CITE DU GD CHEM471431169712€2390€
2022-04-2012CITE DU GD CHEM471431169712€2390€
2023-01-2019AV DU GRAND CHEMIN365306130000€2000€
2023-01-2019AV DU GRAND CHEMIN365306130000€2000€
2020-11-0214CITE DU GD CHEM370334145000€2071€
2020-11-0214CITE DU GD CHEM370334145000€2071€
2021-05-0714CITE DU GD CHEM370334170000€2429€
2021-05-0714CITE DU GD CHEM370334170000€2429€
2020-11-2413RUE DU PERE6167714383645€2297€
2020-11-2413RUE DU PERE6167714383645€2297€
2022-05-1018CITE DU GD CHEM485364200000€2353€
2022-05-1018CITE DU GD CHEM485364200000€2353€
2021-04-0239RUE DES ORMES41101007310000€2818€
2021-04-0239RUE DES ORMES41101007310000€2818€
2022-03-251IMP DU PERE OUEST48897213200€2423€
2022-03-251IMP DU PERE OUEST48897213200€2423€
2024-03-132IMP DU PERE OUEST1656593500€1438€
2024-03-132IMP DU PERE OUEST1656593500€1438€
2022-10-3159RUE DES ORMES5110293298500€2714€
2022-10-3159RUE DES ORMES5110293298500€2714€
2022-06-2951RUE DES ORMES4109275343000€3147€
2022-06-2951RUE DES ORMES4109275343000€3147€
2022-08-161RUE DU PERE292176110000€1196€
2022-08-161RUE DU PERE292176110000€1196€
2021-07-099CHE ROCHELAIS594265111865€1190€
2021-07-099CHE ROCHELAIS594265111865€1190€
2022-06-032RUE DU PERE6140204256700€1834€
2022-06-032RUE DU PERE6140204256700€1834€
2020-12-2413RUE DE LA DOUE697566262500€2706€
2020-12-2413RUE DE LA DOUE697566262500€2706€
2020-10-067RUE DU CHATEAU D EAU4102360205000€2010€
2020-10-067RUE DU CHATEAU D EAU4102360205000€2010€
2021-06-174RUE DU CHATEAU D EAU489429214000€2404€
2021-06-174RUE DU CHATEAU D EAU489429214000€2404€
2022-12-028RUE DU CLOS DE PUITS484246104975€1250€
2022-12-028RUE DU CLOS DE PUITS484246104975€1250€
2024-03-1119RUE DES ORMES536186406852€11301€
2024-03-1119RUE DES ORMES536186406852€11301€
2024-06-0410RUE DU CHATEAU D EAU6207444460000€2222€
2024-06-0410RUE DU CHATEAU D EAU6207444460000€2222€
2023-09-0811RUE DU CHILOUP593605385000€4140€
2023-09-0811RUE DU CHILOUP593605385000€4140€
2023-03-3021RUE DES ORMES35536062445€1135€
2023-03-3021RUE DES ORMES35536062445€1135€
2023-08-2521RUE DES ORMES35536091400€1662€
2023-08-2521RUE DES ORMES35536091400€1662€
2020-10-0228RUE DES ORMES7161785450000€2795€
2020-10-0228RUE DES ORMES7161785450000€2795€
2023-10-1828RUE DES ORMES7161785520100€3230€
2023-10-1828RUE DES ORMES7161785520100€3230€
2022-10-129RUE DE LA DOUE4102644353150€3462€
2022-10-129RUE DE LA DOUE4102644353150€3462€
2021-08-3110RUE DU CHATEAU D EAU5110368300000€2727€
2021-08-3110RUE DU CHATEAU D EAU5110368300000€2727€
2021-09-0314AV DE LA GARE4110629220000€2000€
2021-09-0314AV DE LA GARE4110629220000€2000€
2022-12-1614AV DE LA GARE4110629334000€3036€
2022-12-1614AV DE LA GARE4110629334000€3036€
2022-11-025RUE DE LA FORGE4154160222222€1443€
2022-11-025RUE DE LA FORGE4154160222222€1443€
2021-03-2911RUE DU CHATEAU D EAU27570137680€1836€
2021-03-2911RUE DU CHATEAU D EAU27570137680€1836€
2020-12-2116RUE DU CHATEAU D EAU41159996000€835€
2020-12-2116RUE DU CHATEAU D EAU41159996000€835€
2022-04-2714RUE DU CHATEAU D EAU485136230000€2706€
2022-04-2714RUE DU CHATEAU D EAU485136230000€2706€
2022-09-092RUE DE TASDON496250230000€2396€
2022-09-092RUE DE TASDON496250230000€2396€
2021-07-285RUE DE LA MAISONNEUVE373085000€1164€
2021-07-285RUE DE LA MAISONNEUVE373085000€1164€
2022-11-2312RUE DE LA FORGE3110130235000€2136€
2022-11-2312RUE DE LA FORGE3110130235000€2136€
2022-02-2524RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS240163109700€2743€
2022-02-2524RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS240163109700€2743€
2021-05-2513RUE DES ORMES5118435340000€2881€
2021-05-2513RUE DES ORMES5118435340000€2881€
2022-07-215QUEREUX DES FRENES41901000540000€2842€
2022-07-215QUEREUX DES FRENES41901000540000€2842€
2023-05-026RUE DE LA DOUE484600238000€2833€
2023-05-026RUE DE LA DOUE484600238000€2833€
2020-12-077QUEREUX DES FRENES36486131600€2056€
2020-12-077QUEREUX DES FRENES36486131600€2056€
2022-06-287QUEREUX DES FRENES36486150350€2349€
2022-06-287QUEREUX DES FRENES36486150350€2349€
2021-05-2516RUE DES ORMES7108156207702€1923€
2021-05-2516RUE DES ORMES7108156207702€1923€
2023-11-3014RUE DES ORMES484641310000€3690€
2023-11-3014RUE DES ORMES484641310000€3690€
2023-03-0920RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS3100301100000€1000€
2023-03-0920RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS3100301100000€1000€
2022-02-1728RUE DU CHATEAU D EAU4123635346335€2816€
2022-02-1728RUE DU CHATEAU D EAU4123635346335€2816€
2023-12-2759RUE DE LA RIVIERE399689406950€4111€
2023-12-2759RUE DE LA RIVIERE399689406950€4111€
2024-06-1718RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS6142441283700€1998€
2024-06-1718RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS6142441283700€1998€
2021-06-1419RUE DE LA FRAGNEE4144277230000€1597€
2021-06-1419RUE DE LA FRAGNEE4144277230000€1597€
2022-09-165IMP DES BOUVREUILS5163764420000€2577€
2022-09-165IMP DES BOUVREUILS5163764420000€2577€
2021-11-262RUE DE LA DOUE594643274300€2918€
2021-11-262RUE DE LA DOUE594643274300€2918€
2020-08-245CHE DU PIERRAILLIS489562215550€2422€
2020-08-245CHE DU PIERRAILLIS489562215550€2422€
2022-01-055316RUE DES OISEAUX279443150000€1899€
2022-01-055316RUE DES OISEAUX279443150000€1899€
2020-07-0643RUE DE LA RIVIERE46824190000€1324€
2020-07-0643RUE DE LA RIVIERE46824190000€1324€
2024-06-1027RUE DE LA FRAGNEE5123875220000€1789€
2024-06-1027RUE DE LA FRAGNEE5123875220000€1789€
2021-06-2345RUE DE LA RIVIERE5178187313405€1761€
2021-06-2345RUE DE LA RIVIERE5178187313405€1761€
2021-08-3056RUE DE LA RIVIERE7247527420000€1700€
2021-08-3056RUE DE LA RIVIERE7247527420000€1700€
2022-01-0312RUE DE LA FRAGNEE36566170100€2617€
2022-01-0312RUE DE LA FRAGNEE36566170100€2617€
2021-07-099RUE DE LA PANIFICATION6115539278500€2422€
2021-07-099RUE DE LA PANIFICATION6115539278500€2422€
2021-07-272RUE DES HIRONDELLES4100428217000€2170€
2021-07-272RUE DES HIRONDELLES4100428217000€2170€
2021-08-2748RUE DE LA RIVIERE6122228172000€1410€
2021-08-2748RUE DE LA RIVIERE6122228172000€1410€
2022-04-2910RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468406150000€2206€
2022-04-2910RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468406150000€2206€
2021-06-1110RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468315140000€2059€
2021-06-1110RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468315140000€2059€
2023-07-0710RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468315225510€3316€
2023-07-0710RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468315225510€3316€
2023-02-1319RUE DES FAUVETTES493312308302€3315€
2023-02-1319RUE DES FAUVETTES493312308302€3315€
2021-08-3113RUE DES FAUVETTES472321205000€2847€
2021-08-3113RUE DES FAUVETTES472321205000€2847€
2020-12-046AV DE LA GARE376661162000€2132€
2020-12-046AV DE LA GARE376661162000€2132€
2023-01-304IMP DU VIEUX ROSIER5118217235000€1992€
2023-01-304IMP DU VIEUX ROSIER5118217235000€1992€
2020-09-1450RUE DE LA RIVIERE3105687275000€2619€
2020-09-1450RUE DE LA RIVIERE3105687275000€2619€
2024-01-055RUE DE BALLON51091053363400€3334€
2024-01-055RUE DE BALLON51091053363400€3334€
2021-07-028RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS51371186358000€2613€
2021-07-028RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS51371186358000€2613€
2021-06-2812RUE DE LA PANIFICATION6125470305050€2440€
2021-06-2812RUE DE LA PANIFICATION6125470305050€2440€
2020-07-1523RUE DU CHATEAU D EAU4106554270000€2547€
2020-07-1523RUE DU CHATEAU D EAU4106554270000€2547€
2021-05-283RUE DES FAUVETTES5104306301550€2900€
2021-05-283RUE DES FAUVETTES5104306301550€2900€
2021-02-1552RUE DE L AUNIS5134892345000€2575€
2021-02-1552RUE DE L AUNIS5134892345000€2575€
2024-05-1623RUE DE LA RIVIERE375171100000€1333€
2024-05-1623RUE DE LA RIVIERE375171100000€1333€
2022-02-0250RUE DE L AUNIS483597201000€2422€
2022-02-0250RUE DE L AUNIS483597201000€2422€
2022-09-141RUE DE LA FRAGNEE6124778268000€2161€
2022-09-141RUE DE LA FRAGNEE6124778268000€2161€
2023-01-3155RUE DES CIGOGNES379351334922€4240€
2023-01-3155RUE DES CIGOGNES379351334922€4240€
2021-06-1836RUE DE LA FRAGNEE23227844480€1390€
2021-06-1836RUE DE LA FRAGNEE23227844480€1390€
2024-06-145301SAINT SORLIN51902158468450€2466€
2024-06-145301SAINT SORLIN51902158468450€2466€
2022-11-1740RUE DE LA FRAGNEE482173225000€2744€
2022-11-1740RUE DE LA FRAGNEE482173225000€2744€
2021-01-1340RUE DE LA FRAGNEE358138146900€2533€
2021-01-1340RUE DE LA FRAGNEE358138146900€2533€
2020-08-065312RUE DE BALLON4104537160000€1538€
2020-08-065312RUE DE BALLON4104537160000€1538€
2021-05-054RUE DE LA PANIFICATION37632765000€855€
2021-05-054RUE DE LA PANIFICATION37632765000€855€
2022-04-281RUE DE LA PANIFICATION366154200000€3030€
2022-04-281RUE DE LA PANIFICATION366154200000€3030€
2024-03-1422RUE DE LA RIVIERE4110117191784€1743€
2024-03-1422RUE DE LA RIVIERE4110117191784€1743€
2022-11-0951RUE DES CIGOGNES491343273200€3002€
2022-11-0951RUE DES CIGOGNES491343273200€3002€
2022-06-207RUE DES HIRONDELLES586612265190€3084€
2022-06-207RUE DES HIRONDELLES586612265190€3084€
2021-04-2639RUE DES CIGOGNES4112351291700€2604€
2021-04-2639RUE DES CIGOGNES4112351291700€2604€
2023-10-3039RUE DES CIGOGNES4112351321907€2874€
2023-10-3039RUE DES CIGOGNES4112351321907€2874€
2022-04-063IMP DU GRAND FOUR380141193000€2413€
2022-04-063IMP DU GRAND FOUR380141193000€2413€
2022-02-0312RUE DES OISEAUX61110195000€1757€
2022-02-0312RUE DES OISEAUX61110195000€1757€
2023-03-1433AV DES MARRONNIERS485349254400€2993€
2023-03-1433AV DES MARRONNIERS485349254400€2993€