Valeur de la maison de 100m2 Rue du Fort de Penthièvre à Locminé

Estimation théorique

Rue du Fort de Penthièvre,56500 Locminé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fort de Penthièvre,56500-Locminé indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1923RUE DU FORT DE PENTHIEVRE588607195000€2216€
2022-08-1923RUE DU FORT DE PENTHIEVRE588607195000€2216€
2021-04-097RUE DE KERMELION46065685000€1417€
2021-04-097RUE DE KERMELION46065685000€1417€
2022-12-1611RUE DE KERMELION568707105000€1544€
2022-12-1611RUE DE KERMELION568707105000€1544€
2022-06-1420RUE DU FORT DE PENTHIEVRE359801150000€2542€
2022-06-1420RUE DU FORT DE PENTHIEVRE359801150000€2542€
2022-11-296RUE JEAN PIERRE CALLOCH252301115000€2212€
2022-11-296RUE JEAN PIERRE CALLOCH252301115000€2212€
2022-07-0627RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5112238155000€1384€
2022-07-0627RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5112238155000€1384€
2022-01-078RUE JEAN PIERRE CALLOCH5104454165000€1587€
2022-01-078RUE JEAN PIERRE CALLOCH5104454165000€1587€
2022-07-2910RUE DE KERMELION468517140000€2059€
2022-07-2910RUE DE KERMELION468517140000€2059€
2023-12-152RUE DE KERMELION484200155000€1845€
2023-12-152RUE DE KERMELION484200155000€1845€
2023-04-0314RUE JEAN PIERRE CALLOCH392410150001€1630€
2023-04-0314RUE JEAN PIERRE CALLOCH392410150001€1630€
2021-10-0617RUE DE KERMELION470866135000€1929€
2021-10-0617RUE DE KERMELION470866135000€1929€
2021-09-2813RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5120446260000€2167€
2021-09-2813RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5120446260000€2167€
2020-11-043RUE JEAN PIERRE CALLOCH692615150000€1630€
2020-11-043RUE JEAN PIERRE CALLOCH692615150000€1630€
2022-02-2510RUE DUGUAY TROUIN490685170000€1889€
2022-02-2510RUE DUGUAY TROUIN490685170000€1889€
2020-11-2640RUE DE MEDEBACH5130727164000€1262€
2020-11-2640RUE DE MEDEBACH5130727164000€1262€
2022-09-137RUE DU FORT DE PENTHIEVRE4108527177000€1639€
2022-09-137RUE DU FORT DE PENTHIEVRE4108527177000€1639€
2020-07-311RUE CLAUDE DE BRETAGNE5110573112000€1018€
2020-07-311RUE CLAUDE DE BRETAGNE5110573112000€1018€
2022-01-073RUE CLAUDE DE BRETAGNE577544150000€1948€
2022-01-073RUE CLAUDE DE BRETAGNE577544150000€1948€
2021-07-0613RUE STE ANNE478700207000€2654€
2021-07-0613RUE STE ANNE478700207000€2654€
2021-04-309RUE CLAUDE DE BRETAGNE8139294175000€1259€
2021-04-309RUE CLAUDE DE BRETAGNE8139294175000€1259€
2021-07-1511RUE TRISTAN CORBIERE6114485165000€1447€
2021-07-1511RUE TRISTAN CORBIERE6114485165000€1447€
2023-01-068RUE DE LA BOUILLERIE385542170000€2000€
2023-01-068RUE DE LA BOUILLERIE385542170000€2000€
2024-03-127RUE TRISTAN CORBIERE4108482130000€1204€
2024-03-127RUE TRISTAN CORBIERE4108482130000€1204€
2021-08-315RES LAN VREHAN5103647140000€1359€
2021-08-315RES LAN VREHAN5103647140000€1359€
2022-05-0436RUE DU FORT DE PENTHIEVRE383805162000€1952€
2022-05-0436RUE DU FORT DE PENTHIEVRE383805162000€1952€
2022-01-2818RUE DE MEDEBACH12044128000€6400€
2022-01-2818RUE DE MEDEBACH12044128000€6400€
2020-07-0214RUE DE MEDEBACH6117410185000€1581€
2020-07-0214RUE DE MEDEBACH6117410185000€1581€
2023-01-1019RES DU CLANDY345794150000€3333€
2023-01-1019RES DU CLANDY345794150000€3333€
2022-01-147RES KERLOUET482373190150€2319€
2022-01-147RES KERLOUET482373190150€2319€
2023-03-234RUE PERRINE SAMSON349419130000€2653€
2023-03-234RUE PERRINE SAMSON349419130000€2653€
2021-07-2316RUE DE LA BOUILLERIE469475165000€2391€
2021-07-2316RUE DE LA BOUILLERIE469475165000€2391€
2022-03-295161RUE DES MARAIS5159800355000€2233€
2022-03-295161RUE DES MARAIS5159800355000€2233€
2021-07-0918RUE DE LA BOUILLERIE260426130000€2167€
2021-07-0918RUE DE LA BOUILLERIE260426130000€2167€
2020-10-204RES LA CHENAIE36340253100€843€
2020-10-204RES LA CHENAIE36340253100€843€
2023-03-2921RUE PERRINE SAMSON586434160000€1860€
2023-03-2921RUE PERRINE SAMSON586434160000€1860€
2024-05-1745RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5104607255000€2452€
2024-05-1745RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5104607255000€2452€
2022-09-0213RUE DE LA BOUILLERIE6136511155000€1140€
2022-09-0213RUE DE LA BOUILLERIE6136511155000€1140€
2021-03-036RUE MAX JACOB3503755000€1100€
2021-03-036RUE MAX JACOB3503755000€1100€
2023-01-098RUE DE MEDEBACH360355172500€2875€
2023-01-098RUE DE MEDEBACH360355172500€2875€
2021-09-2923RUE PERRINE SAMSON592456120000€1304€
2021-09-2923RUE PERRINE SAMSON592456120000€1304€
2021-03-1026RUE OLIVIER DE CLISSON3136265415755€3057€
2021-03-1026RUE OLIVIER DE CLISSON3136265415755€3057€
2024-06-2514RUE RICHEMONT252188130000€2500€
2024-06-2514RUE RICHEMONT252188130000€2500€
2020-11-138RUE OLIVIER DE CLISSON1243747000€1958€
2020-11-138RUE OLIVIER DE CLISSON1243747000€1958€
2021-10-0713RES DU CLANDY369707122500€1775€
2021-10-0713RES DU CLANDY369707122500€1775€
2022-02-087RES DU CLANDY5113475235000€2080€
2022-02-087RES DU CLANDY5113475235000€2080€
2020-05-2832RES DU CLANDY496838175000€1823€
2020-05-2832RES DU CLANDY496838175000€1823€
2023-11-0621RES LA CHENAIE595217122000€1284€
2023-11-0621RES LA CHENAIE595217122000€1284€
2023-06-2910RUE RICHEMONT717011350000€294€
2023-06-2910RUE RICHEMONT717011350000€294€
2020-11-208RUE JEAN MONNET6113507172000€1522€
2020-11-208RUE JEAN MONNET6113507172000€1522€
2023-05-239RES DU CLANDY460648145000€2417€
2023-05-239RES DU CLANDY460648145000€2417€
2021-06-1110RESIDENCE DE PONT COET3473457000€1213€
2021-06-1110RESIDENCE DE PONT COET3473457000€1213€
2023-11-033RUE OLIVIER DE CLISSON6139865250000€1799€
2023-11-033RUE OLIVIER DE CLISSON6139865250000€1799€
2020-06-0933RUE PERRINE SAMSON71360127000€934€
2020-06-0933RUE PERRINE SAMSON71360127000€934€
2023-10-0313RUE OLIVIER DE CLISSON370378120000€1714€
2023-10-0313RUE OLIVIER DE CLISSON370378120000€1714€
2021-11-2917RUE OLIVIER DE CLISSON5102442140000€1373€
2021-11-2917RUE OLIVIER DE CLISSON5102442140000€1373€
2020-06-0324RUE PERRINE SAMSON5106645160000€1509€
2020-06-0324RUE PERRINE SAMSON5106645160000€1509€
2021-09-174RES DU CLANDY499979155000€1566€
2021-09-174RES DU CLANDY499979155000€1566€
2024-06-284RES DU CLANDY499979250000€2525€
2024-06-284RES DU CLANDY499979250000€2525€
2022-02-032RES DU CLANDY71001102265000€2650€
2022-02-032RES DU CLANDY71001102265000€2650€
2021-07-2712RUE CHATEAUBRIAND41250235000€1880€
2021-07-2712RUE CHATEAUBRIAND41250235000€1880€
2021-07-197RESIDENCE DE PONT COET39083107000€1189€
2021-07-197RESIDENCE DE PONT COET39083107000€1189€
2020-12-1027RUE JEAN MONNET5111489230000€2072€
2020-12-1027RUE JEAN MONNET5111489230000€2072€
2021-11-1813RUE CHATEAUBRIAND514050080000€571€
2021-11-1813RUE CHATEAUBRIAND514050080000€571€
2021-12-2110RES DU CLANDY463591105050€1667€
2021-12-2110RES DU CLANDY463591105050€1667€
2023-08-2911RES DU SIGNAN598546250000€2551€
2023-08-2911RES DU SIGNAN598546250000€2551€
2020-12-1528RUE PERRINE SAMSON458495120500€2078€
2020-12-1528RUE PERRINE SAMSON458495120500€2078€
2022-04-0819RUE JEAN MONNET591412240000€2637€
2022-04-0819RUE JEAN MONNET591412240000€2637€
2022-07-192RESIDENCE DE PONT COET380352157000€1963€
2022-07-192RESIDENCE DE PONT COET380352157000€1963€
2020-08-2441RUE PERRINE SAMSON4118416152500€1292€
2020-08-2441RUE PERRINE SAMSON4118416152500€1292€
2021-12-307RUE DE MEABAN597757237200€2445€
2021-12-307RUE DE MEABAN597757237200€2445€
2020-09-281RUE DE LA RAMPE2383458000€1526€
2020-09-281RUE DE LA RAMPE2383458000€1526€
2023-07-2820RES DU CLANDY51051001175000€1667€
2023-07-2820RES DU CLANDY51051001175000€1667€
2023-03-3022RES DE LA COUR489400230000€2584€
2023-03-3022RES DE LA COUR489400230000€2584€
2021-02-2713RES DE LA COUR4109540245000€2248€
2021-02-2713RES DE LA COUR4109540245000€2248€
2020-10-0742RUE JEAN MONNET6130530210000€1615€
2020-10-0742RUE JEAN MONNET6130530210000€1615€
2020-05-144RES DU SIGNAN8128542127500€996€
2020-05-144RES DU SIGNAN8128542127500€996€
2023-04-074RESIDENCE DE PONT COET375431240000€3200€
2023-04-074RESIDENCE DE PONT COET375431240000€3200€
2022-09-2023RES DE LA COUR363400203000€3222€
2022-09-2023RES DE LA COUR363400203000€3222€
2020-06-195RUE JEAN MONNET45640899000€1768€
2020-06-195RUE JEAN MONNET45640899000€1768€
2021-06-029RES DU BOIS D AMOUR6125606160000€1280€
2021-06-029RES DU BOIS D AMOUR6125606160000€1280€
2021-06-256RUE DU VIEUX MOULIN6149333401450€2694€
2021-06-256RUE DU VIEUX MOULIN6149333401450€2694€
2020-08-2411PONT DU CHAT61351205180560€1337€
2020-08-2411PONT DU CHAT61351205180560€1337€
2021-09-082RES LE GONIEL583597105000€1265€
2021-09-082RES LE GONIEL583597105000€1265€
2023-10-0247RUE PERRINE SAMSON576649160000€2105€
2023-10-0247RUE PERRINE SAMSON576649160000€2105€
2020-08-144RUE DE LA GEOLE31007596500€965€
2020-08-144RUE DE LA GEOLE31007596500€965€
2023-09-139RUE ANATOLE LE BRAZ5138918235000€1703€
2023-09-139RUE ANATOLE LE BRAZ5138918235000€1703€
2021-12-2324RUE JEAN MONNET5110459230000€2091€
2021-12-2324RUE JEAN MONNET5110459230000€2091€
2022-01-141KERROUX493500259250€2788€
2022-01-141KERROUX493500259250€2788€
2023-12-145RUE ARISTIDE BRIAND10204407150001€735€
2023-12-145RUE ARISTIDE BRIAND10204407150001€735€
2023-06-215908RUE ALAIN LESAGE398602295000€3010€
2023-06-215908RUE ALAIN LESAGE398602295000€3010€
2020-11-0410RUE GEORGES CADOUDAL5132750150000€1136€
2020-11-0410RUE GEORGES CADOUDAL5132750150000€1136€
2020-09-095360BOIS D'AMOUR6193979427200€2213€
2020-09-095360BOIS D'AMOUR6193979427200€2213€
2022-06-213PL DU VIEUX MARCHE3818576000€938€
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2021-07-272RUE ALAIN LESAGE480347120000€1500€
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2023-09-152PL DU MARCHE4150129182000€1213€
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2023-08-284RUE DU PONT PERSON4118737235000€1992€
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2021-10-1534RUE MAL LECLERC33844190000€2368€
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2021-11-1516RUE ARISTIDE BRIAND6110136195000€1773€
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2023-12-089RUE GEORGES CADOUDAL471558110000€1549€
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2021-12-1610RUE DU PONT PERSON369537130000€1884€
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2022-02-237RUE DE PONTIVY696219185000€1927€
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2021-03-1620RUE ARISTIDE BRIAND310592121000€1152€
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2021-08-2511RUE DE PONTIVY3676975000€1119€
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2022-12-0957RUE PERRINE SAMSON3641078125000€1953€
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2022-12-1459RUE PERRINE SAMSON3641022129000€2016€
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2024-04-122AV DU PETIT PRETRE34817085000€1771€
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2023-07-1144RUE MAL LECLERC5117550157000€1342€
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2020-11-0412RUE DE VERDUN463160150000€2381€
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2022-12-1957RUE PERRINE SAMSON353665120000€2264€
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2020-09-3023RUE ANATOLE LE BRAZ41031113130000€1262€
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2020-09-076AV DU PETIT PRETRE5101256140000€1386€
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2023-02-2820RUE GEORGES CADOUDAL490440200000€2222€
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2020-05-1813RUE DE KERNESTIC5169850290000€1716€
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2021-10-1316ER GONIEL310033770000€700€
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2022-06-2417RUE DE VERDUN5102264135000€1324€
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2020-10-076131RUE GEORGES CADOUDAL478500180000€2308€
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2023-12-2011RUE DU PONT PERSON370359188000€2686€
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2022-12-132RUE ST JOSEPH DE KERMARIA3109523200000€1835€
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2021-06-0720AV DU PETIT PRETRE357591142000€2491€
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2020-07-2413RUE JULES FERRY3754577500€1033€
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2021-01-2919LES MAISONS DU VERGER35691107050€1912€
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2023-10-1715LES MAISONS DU VERGER35594135000€2455€
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2022-06-2317LES MAISONS DU VERGER369204150000€2174€
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2021-10-137RUE DE POULPRI370415135000€1929€
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2022-11-212RUE JEAN BAPTISTE CASSAC5140405250000€1786€
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2022-03-1510LA GROTTE41081003215000€1991€
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2021-11-163RUE DE BOD AVEL349643160000€3265€
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2023-04-271ALLEE DOCTEUR PAUL GACHET4215584604000€2809€
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2022-02-2515AV DU PETIT PRETRE384130195000€2321€
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2024-03-131RUE CHARLES LE GOFFIC3104445248806€2392€
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2021-02-269RUE JACQUES CARTIER5135398230000€1704€
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2023-07-219RUE JACQUES CARTIER5135398255000€1889€
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2023-10-249RUE DE BOD AVEL236581125000€3472€
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2021-12-089RUE DE BOD AVEL4103277140000€1359€
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2021-02-2246CHE DU MEGOET5133395130000€977€
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2023-09-0110RUE JEAN BAPTISTE CASSAC475507225000€3000€
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2021-07-0615RUE DE BOD AVEL471500157000€2211€
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2024-01-2313RUE JACQUES CARTIER5169500412000€2438€
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2020-05-1911RUE JEAN BAPTISTE CASSAC6138837220000€1594€
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2021-04-063RES PARC BRAS5121886262000€2165€
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2022-10-0410CHE DU MEGOET590614240000€2667€
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2022-12-3029CHE DU MEGOET490764284620€3162€
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2023-12-2040CHE DU MEGOET6128952275000€2148€
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2023-03-174RUE XAVIER GRALL362586165000€2661€
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2022-04-2017RUE JACQUES CARTIER370599100000€1429€
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2021-10-0424RUE JACQUES CARTIER385795242000€2847€
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2021-10-1927CHE DU MEGOET7157500315000€2006€
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2022-04-1226RUE JACQUES CARTIER46418490000€1406€
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2021-09-1616KERHER4991001240000€2424€
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2020-08-1310LE PARCO595821135000€1421€
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