Valeur de la maison de 100m2 Rue du Fort l’Ecluse à Versonnex

Estimation théorique

Rue du Fort l’Ecluse,01210 Versonnex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fort l’Ecluse,01210-Versonnex indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0964RUE DU PRE MEUNIER6140373490110€3501€
2022-12-0964RUE DU PRE MEUNIER6140373490110€3501€
2021-02-03107RUE DE LA CIGOGNE599357406150€4103€
2021-02-03107RUE DE LA CIGOGNE599357406150€4103€
2022-02-08139RUE DE LA CIGOGNE599461380000€3838€
2022-02-08139RUE DE LA CIGOGNE599461380000€3838€
2020-10-0163RUE DE LA CIGOGNE599360370000€3737€
2020-10-0163RUE DE LA CIGOGNE599360370000€3737€
2022-01-0689IMP DES ESSIENS595342640000€6737€
2022-01-0689IMP DES ESSIENS595342640000€6737€
2022-08-19108RUE DU PRE MEUNIER6140373515000€3679€
2022-08-19108RUE DU PRE MEUNIER6140373515000€3679€
2023-07-2878RUE DE LA CIGOGNE599422390000€3939€
2023-07-2878RUE DE LA CIGOGNE599422390000€3939€
2022-04-26110RUE DU CRET D EAU599414445000€4495€
2022-04-26110RUE DU CRET D EAU599414445000€4495€
2022-05-1815RUE DE LA CIGOGNE6107458450000€4206€
2022-05-1815RUE DE LA CIGOGNE6107458450000€4206€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€
2023-06-0667IMP DE LA COMMANDERIE487253552500€6351€
2023-06-0667IMP DE LA COMMANDERIE487253552500€6351€
2022-08-22184RUE DU PRE MEUNIER599413525322€5306€
2022-08-22184RUE DU PRE MEUNIER599413525322€5306€
2024-04-1983ALL DES PEUPLIERS599291495000€5000€
2024-04-1983ALL DES PEUPLIERS599291495000€5000€
2024-06-1311ALL DES PEUPLIERS5100288450000€4500€
2024-06-1311ALL DES PEUPLIERS5100288450000€4500€
2022-04-2575ALL DES FAYARDS4123285489700€3981€
2022-04-2575ALL DES FAYARDS4123285489700€3981€
2023-09-2633ALL DES VERNES599285435000€4394€
2023-09-2633ALL DES VERNES599285435000€4394€
2024-05-29311RUE ST MARTIN6138399460000€3333€
2024-05-29311RUE ST MARTIN6138399460000€3333€
2022-01-19157RUE DE LA LILETTE5118425495000€4195€
2022-01-19157RUE DE LA LILETTE5118425495000€4195€
2024-06-12126RUE DE LA LILETTE6126376558200€4430€
2024-06-12126RUE DE LA LILETTE6126376558200€4430€
2023-10-31341RUE ST MARTIN488442566470€6437€
2023-10-31341RUE ST MARTIN488442566470€6437€
2021-02-05184RUE DES RENARDES599410498600€5036€
2021-02-05184RUE DES RENARDES599410498600€5036€
2024-05-1397ALL DES VERNES6123285525000€4268€
2024-05-1397ALL DES VERNES6123285525000€4268€
2020-12-0753ALL DES SAPINS599280500000€5051€
2020-12-0753ALL DES SAPINS599280500000€5051€
2022-02-2554IMP DES RENARDES82401114945000€3938€
2022-02-2554IMP DES RENARDES82401114945000€3938€
2020-11-0511ALL DES SAPINS5113285385000€3407€
2020-11-0511ALL DES SAPINS5113285385000€3407€
2023-09-1879ALL DES SAPINS6114290498500€4373€
2023-09-1879ALL DES SAPINS6114290498500€4373€
2022-06-2883ALL DES SAPINS599290455000€4596€
2022-06-2883ALL DES SAPINS599290455000€4596€
2022-02-0380ALL DES CHARMES599282480000€4848€
2022-02-0380ALL DES CHARMES599282480000€4848€
2023-04-28100RUE DU CRET DE LA NEIGE599383420000€4242€
2023-04-28100RUE DU CRET DE LA NEIGE599383420000€4242€
2022-06-21109RUE DU CRET DE LA NEIGE599658392780€3967€
2022-06-21109RUE DU CRET DE LA NEIGE599658392780€3967€
2020-10-1226RUE DU COLOMBY7118468470000€3983€
2020-10-1226RUE DU COLOMBY7118468470000€3983€
2020-12-1542RUE DU COLOMBY6125468500000€4000€
2020-12-1542RUE DU COLOMBY6125468500000€4000€
2021-03-0361IMP DES ROSEAUX51110567150€5109€
2021-03-0361IMP DES ROSEAUX51110567150€5109€
2023-07-0363IMP DES ROSEAUX61560665000€4263€
2023-07-0363IMP DES ROSEAUX61560665000€4263€
2020-10-2249RUE DU COLOMBY6127495417100€3284€
2020-10-2249RUE DU COLOMBY6127495417100€3284€
2020-07-30523RUE ST MARTIN5132333524171€3971€
2020-07-30523RUE ST MARTIN5132333524171€3971€
2024-01-0912RUE DU TURET599707519468€5247€
2024-01-0912RUE DU TURET599707519468€5247€
2021-07-0929IMP DE LA FENAISON4120420680000€5667€
2021-07-0929IMP DE LA FENAISON4120420680000€5667€
2021-09-0317IMP DE LA FENAISON5120356672500€5604€
2021-09-0317IMP DE LA FENAISON5120356672500€5604€
2023-02-2317IMP DE LA FENAISON5120356742150€6185€
2023-02-2317IMP DE LA FENAISON5120356742150€6185€
2022-10-245IMP DE LA FENAISON7130375664000€5108€
2022-10-245IMP DE LA FENAISON7130375664000€5108€
2022-05-30122RUE DU HERON7139297681510€4903€
2022-05-30122RUE DU HERON7139297681510€4903€
2022-06-2867RUE DU TURET5105523525352€5003€
2022-06-2867RUE DU TURET5105523525352€5003€
2021-04-1956RUE DU HERON5116210549250€4735€
2021-04-1956RUE DU HERON5116210549250€4735€
2020-08-12339RUE DES OUCHES6169662710250€4203€
2020-08-12339RUE DES OUCHES6169662710250€4203€
2022-08-01208RTE DE COLLEX BOSSY598325584590€5965€
2022-08-01208RTE DE COLLEX BOSSY598325584590€5965€
2022-01-2464RUE DU TRITON5116204591798€5102€
2022-01-2464RUE DU TRITON5116204591798€5102€
2022-02-24120CHE DE LA PRALET62069171150000€5583€
2022-02-24120CHE DE LA PRALET62069171150000€5583€
2023-05-1749RUE DU TRITON4101393676100€6694€
2023-05-1749RUE DU TRITON4101393676100€6694€
2022-02-17208RTE DE COLLEX BOSSY598516595000€6071€
2022-02-17208RTE DE COLLEX BOSSY598516595000€6071€
2021-08-31140RUE DU MONT CHANAIS6143930812000€5678€
2021-08-31140RUE DU MONT CHANAIS6143930812000€5678€
2022-09-0817ALL DU CHENE4104601455000€4375€
2022-09-0817ALL DU CHENE4104601455000€4375€
2021-03-09136CHE DE LA PRALET6190927860000€4526€
2021-03-09136CHE DE LA PRALET6190927860000€4526€
2024-05-2214RUE DU JORAN5145980860000€5931€
2024-05-2214RUE DU JORAN5145980860000€5931€
2023-03-2355ALL DU CHENE6112559774000€6911€
2023-03-2355ALL DU CHENE6112559774000€6911€
2022-06-2829RTE DE COLLEX BOSSY597482690000€7113€
2022-06-2829RTE DE COLLEX BOSSY597482690000€7113€
2023-11-2174RTE DE DIVONNE4175155750000€4286€
2023-11-2174RTE DE DIVONNE4175155750000€4286€
2022-12-0750CHE DE LA VIETTE6182473887500€4876€
2022-12-0750CHE DE LA VIETTE6182473887500€4876€
2021-07-02104RTE DE DIVONNE5138139309800€2245€
2021-07-02104RTE DE DIVONNE5138139309800€2245€
2021-09-1755RTE DE DIVONNE365287266000€4092€
2021-09-1755RTE DE DIVONNE365287266000€4092€
2021-11-256001LES BUISSONS5150810899000€5993€
2021-11-256001LES BUISSONS5150810899000€5993€
2022-06-20153RTE DE DIVONNE6179887800000€4469€
2022-06-20153RTE DE DIVONNE6179887800000€4469€
2020-11-1255IMP DE L OUDAR51821000875000€4808€
2020-11-1255IMP DE L OUDAR51821000875000€4808€
2023-09-2955IMP DE L OUDAR51821000950000€5220€
2023-09-2955IMP DE L OUDAR51821000950000€5220€
2020-10-29117IMP DU CLOS SIMON4102823286761€2811€
2020-10-29117IMP DU CLOS SIMON4102823286761€2811€
2021-07-13300RTE DE DIVONNE357220246700€4328€
2021-07-13300RTE DE DIVONNE357220246700€4328€
2022-07-0771RUE DE LA PETITE PRAIRIE41590699000€4396€
2022-07-0771RUE DE LA PETITE PRAIRIE41590699000€4396€
2023-07-24308RTE DE DIVONNE5250130575000€2300€
2023-07-24308RTE DE DIVONNE5250130575000€2300€
2022-08-08162RTE DE VILLARS DAME92007581116470€5582€
2022-08-08162RTE DE VILLARS DAME92007581116470€5582€
2021-01-13188RTE DE VILLARS DAME4118671856400€7258€
2021-01-13188RTE DE VILLARS DAME4118671856400€7258€
2023-03-1710RUE DU GRAND VERGER4890350000€3933€
2023-03-1710RUE DU GRAND VERGER4890350000€3933€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2022-03-14248RUE DE DIVONNE51070620000€5794€
2022-03-14248RUE DE DIVONNE51070620000€5794€
2023-11-2024LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER599279460000€4646€
2023-11-2024LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER599279460000€4646€
2021-03-0818LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102391405001€3971€
2021-03-0818LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102391405001€3971€
2023-09-2697CHE DE LA DANGEREUSE51101119630000€5727€
2023-09-2697CHE DE LA DANGEREUSE51101119630000€5727€
2024-02-2943IMP DU MARAIS487322595000€6839€
2024-02-2943IMP DU MARAIS487322595000€6839€
2020-11-0612LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5951129452160€4760€
2020-11-0612LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5951129452160€4760€
2021-07-051LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5124424585000€4718€
2021-07-051LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5124424585000€4718€
2022-05-244LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102200398000€3902€
2022-05-244LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102200398000€3902€
2020-10-2692RUE DE DIVONNE7136207701200€5156€
2020-10-2692RUE DE DIVONNE7136207701200€5156€
2021-02-193LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4108827410000€3796€
2021-02-193LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4108827410000€3796€
2022-12-2134RUE DU GRAND PRE91811211799050€4415€
2022-12-2134RUE DU GRAND PRE91811211799050€4415€
2024-03-08143RUE DES PRALETS490800596150€6624€
2024-03-08143RUE DES PRALETS490800596150€6624€
2023-03-29122CHE DE LA DANGEREUSE5116531450000€3879€
2023-03-29122CHE DE LA DANGEREUSE5116531450000€3879€
2020-07-15867RTE DE DIVONNE5126500555000€4405€
2020-07-15867RTE DE DIVONNE5126500555000€4405€
2024-04-12120RUE DES FAUVETTES495425498200€5244€
2024-04-12120RUE DES FAUVETTES495425498200€5244€
2021-04-02136RUE DES FAUVETTES5143492575400€4024€
2021-04-02136RUE DES FAUVETTES5143492575400€4024€
2022-05-0333RUE DE DIVONNE9275567550000€2000€
2022-05-0333RUE DE DIVONNE9275567550000€2000€
2022-07-27128RUE DES FAUVETTES5113419630100€5576€
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2022-09-01280LOT LES POMMIERS5130864740000€5692€
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2020-12-11871RTE DE DIVONNE5129755560000€4341€
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2021-01-1443LOT GENEVRIERS LES ROCHES5133310487000€3662€
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2021-11-30192CHE DE LA DANGEREUSE8154610500000€3247€
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2022-06-06101IMP DES GENEVRIERS41100535000€4864€
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2021-11-29207RUE DES GRIVES5124805455000€3669€
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2023-01-1240RUE DES PRALETS4113514555000€4912€
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2020-09-221315RUE DE GEX4160142365000€2281€
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2023-10-0263RUE DES PRALETS5130127315000€2423€
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2024-01-2663RUE DES PRALETS5130127409000€3146€
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2023-08-0399RUE DES PRALETS4104220611000€5875€
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2022-02-02190RUE DES ALPES51080547900€5073€
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2021-08-06190RUE DES ALPES51080567000€5250€
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2022-04-08152RUE DES CAMPANULES719510791160270€5950€
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2021-06-0921LOT POMMIERS486549635000€7384€
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2021-11-24184RUE DES MESANGES4102400595000€5833€
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2022-07-12155RUE DES PRALETS7137418630000€4599€
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2023-12-06233RUE DES PASSEREAUX5158481225000€1424€
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2022-12-01157RUE DES PRALETS6158489730000€4620€
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2021-06-18123RUE DES CAMPANULES6150353615000€4100€
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2023-02-1066RUE DES PRIMEVERES51340710000€5299€
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2022-04-1282RUE DES ALPES61420660000€4648€
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2022-05-31205RUE DES CAMPANULES8149926275000€1846€
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2021-03-24194RUE DES PRALETS716810561098540€6539€
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2021-09-2324IMP DU CLOS GABRIEL61400635000€4536€
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2020-11-1036IMP DU CLOS GABRIEL61400600000€4286€
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2020-07-06127RUE DES ALPES7123835525000€4268€
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2023-07-1925RUE DES PRIMEVERES4132931870000€6591€
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2020-11-1038RUE DES MYOSOTIS71781070570000€3202€
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2020-06-2628RUE DU MONT BLANC474951480000€6486€
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2022-08-08108RUE DES HUTAINS71521066720000€4737€
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2022-12-13134RUE DES HUTAINS589901301000€3382€
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2024-05-131CLOS DE TREVYS5134883890000€6642€
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2020-09-2539RUE DES MYOSOTIS91901026685112€3606€
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2021-12-20217RUE DES PRIMEVERES5181609710000€3923€
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2020-06-128RUE DU JURA5120868605950€5050€
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2021-03-11112RUE DE LA DOLE5109931500000€4587€
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2024-01-10112RUE DE LA DOLE5123509625000€5081€
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2020-10-27255RUE DU PARC DE LA ROCHE61191008619649€5207€
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2022-10-13111RUE DE LA DOLE367416265000€3955€
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2022-07-21439RUE DES PRIMEVERES7211628859150€4072€
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2020-06-1992RUE DU CHAMP DE L'EPINE6143711666500€4661€
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2022-09-23294RUE DU CHAMP DE L'EPINE7192752926210€4824€
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2021-09-24354RUE DES PRALETS6176718950000€5398€
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2020-11-10111RUE DE LA DOLE367518430000€6418€
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2022-07-26187RUE DES LYS5160730798000€4988€
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2023-04-27237RUE DU PARC DE LA ROCHE6191927920000€4817€
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2023-06-22140RUE DU FONTAILLON8143614683850€4782€
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2021-05-20290RUE DU CHAMP DE L'EPINE4140709700000€5000€
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2021-08-2078RUE DES FRENES7207908865000€4179€
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2024-02-27176RUE DES LYS5164715850000€5183€
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2021-07-09164RUE DU FONTAILLON467574475000€7090€
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2022-08-2554RUE DES LYS4880446500€5074€
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2023-05-0922RUE DES PLANTAGES4160574510000€3188€
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2021-04-2914RUE DES LYS621112081200000€5687€
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2023-12-08188RUE DU PARC DE LA ROCHE6164922850000€5183€
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2022-12-15359RTE DE VERSONNEX828018901388830€4960€
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2020-08-13136RUE DU PARC DE LA ROCHE5180944785770€4365€
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2022-08-31260RUE DES LYS5190900924000€4863€
2022-08-31260RUE DES LYS5190900924000€4863€