Valeur de la maison de 100m2 Rue du Fort l’Ecluse à Versonnex

Estimation théorique

Rue du Fort l’Ecluse,01210 Versonnex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fort l’Ecluse,01210-Versonnex indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.710€ et 5.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-0134RUE DU FORT L ECLUSE598638250000€2551€
2019-10-1541RUE DES VOILNANS599327440000€4444€
2022-12-0964RUE DU PRE MEUNIER6140373490110€3501€
2021-02-03107RUE DE LA CIGOGNE599357406150€4103€
2022-02-08139RUE DE LA CIGOGNE599461380000€3838€
2020-10-0163RUE DE LA CIGOGNE599360370000€3737€
2022-01-0689IMP DES ESSIENS595342640000€6737€
2022-08-19108RUE DU PRE MEUNIER6140373515000€3679€
2022-04-26110RUE DU CRET D EAU599414445000€4495€
2022-05-1815RUE DE LA CIGOGNE6107458450000€4206€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€
2022-08-22184RUE DU PRE MEUNIER599413525322€5306€
2019-10-2897ALL DES FAYARDS483420424820€5118€
2019-08-2359ALL DES PEUPLIERS599326438000€4424€
2022-04-2575ALL DES FAYARDS4123285489700€3981€
2019-08-30104RUE DES RENARDES599409385000€3889€
2022-01-19157RUE DE LA LILETTE5118425495000€4195€
2021-02-05184RUE DES RENARDES599410498600€5036€
2020-12-0753ALL DES SAPINS599280500000€5051€
2022-02-2554IMP DES RENARDES82401114945000€3938€
2020-11-0511ALL DES SAPINS5113285385000€3407€
2020-01-31250RUE DU STADE61021025600000€5882€
2022-06-2883ALL DES SAPINS599290455000€4596€
2022-02-0380ALL DES CHARMES599282480000€4848€
2019-12-02288RUE DES RENARDES599405441750€4462€
2022-06-21109RUE DU CRET DE LA NEIGE599658392780€3967€
2020-10-1226RUE DU COLOMBY7118468470000€3983€
2020-12-1542RUE DU COLOMBY6125468500000€4000€
2021-03-0361IMP DES ROSEAUX51110567150€5109€
2020-10-2249RUE DU COLOMBY6127495417100€3284€
2020-07-30523RUE ST MARTIN5132333524171€3971€
2021-07-0929IMP DE LA FENAISON4120420680000€5667€
2021-09-0317IMP DE LA FENAISON5120356672500€5604€
2023-02-2317IMP DE LA FENAISON5120356742150€6185€
2022-10-245IMP DE LA FENAISON7130375664000€5108€
2022-05-30122RUE DU HERON7139297681510€4903€
2022-06-2867RUE DU TURET5105523525352€5003€
2021-04-1956RUE DU HERON5116210549250€4735€
2020-08-12339RUE DES OUCHES6169662710250€4203€
2020-02-24208RTE DE COLLEX BOSSY5985995000€969€
2022-08-01208RTE DE COLLEX BOSSY598325584590€5965€
2022-01-2464RUE DU TRITON5116204591798€5102€
2022-02-24120CHE DE LA PRALET62069171150000€5583€
2022-02-17208RTE DE COLLEX BOSSY598516595000€6071€
2021-08-31140RUE DU MONT CHANAIS6143930812000€5678€
2022-09-0817ALL DU CHENE4104601455000€4375€
2021-03-09136CHE DE LA PRALET6190927860000€4526€
2023-03-2355ALL DU CHENE6112559774000€6911€
2022-06-2829RTE DE COLLEX BOSSY597482690000€7113€
2022-12-0750CHE DE LA VIETTE6182473887500€4876€
2021-07-02104RTE DE DIVONNE5138139309800€2245€
2021-09-1755RTE DE DIVONNE365287266000€4092€
2021-11-256001LES BUISSONS5150810899000€5993€
2022-06-20153RTE DE DIVONNE6179887800000€4469€
2020-11-1255IMP DE L OUDAR51821000875000€4808€
2020-10-29117IMP DU CLOS SIMON4102823286761€2811€
2021-07-13300RTE DE DIVONNE357220246700€4328€
2022-07-0771RUE DE LA PETITE PRAIRIE41590699000€4396€
2022-08-08162RTE DE VILLARS DAME92006221116470€5582€
2021-01-13188RTE DE VILLARS DAME4118671856400€7258€
2023-03-1710RUE DU GRAND VERGER4890350000€3933€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2022-03-14248RUE DE DIVONNE51070620000€5794€
2021-03-0818LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102391405001€3971€
2020-11-0612LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5951129452160€4760€
2021-07-051LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5124424585000€4718€
2019-10-17156LOT GENEVRIERS LES SEMAILLES4100217413120€4131€
2022-05-244LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102200398000€3902€
2020-10-2692RUE DE DIVONNE7136207701200€5156€
2021-02-193LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4108827410000€3796€
2022-12-2134RUE DU GRAND PRE91811211799050€4415€
2023-03-29122CHE DE LA DANGEREUSE5116531450000€3879€
2020-07-15867RTE DE DIVONNE5126500555000€4405€
2021-04-02136RUE DES FAUVETTES5143492575400€4024€
2022-05-0333RUE DE DIVONNE9275567550000€2000€
2022-07-27128RUE DES FAUVETTES5113419630100€5576€
2022-09-01280LOT LES POMMIERS5130864740000€5692€
2019-10-3124LOT POMMIERS5126880628000€4984€
2020-12-11871RTE DE DIVONNE5129755560000€4341€
2019-11-05871RTE DE DIVONNE51290690000€5349€
2021-01-1443LOT GENEVRIERS LES ROCHES5133310487000€3662€
2021-11-30192CHE DE LA DANGEREUSE8154610500000€3247€
2022-06-06101IMP DES GENEVRIERS41100535000€4864€
2021-11-29207RUE DES GRIVES5124805455000€3669€
2019-12-10130RUE DES FAUVETTES4108302450000€4167€
2023-01-1240RUE DES PRALETS4113514555000€4912€
2020-09-221315RUE DE GEX4160142365000€2281€
2022-02-02190RUE DES ALPES51080547900€5073€
2021-08-06190RUE DES ALPES51080567000€5250€
2022-04-08152RUE DES CAMPANULES719510791160270€5950€
2021-06-0921LOT POMMIERS486549635000€7384€
2019-10-01158RUE DES CAMPANULES51201165540000€4500€
2021-11-24184RUE DES MESANGES4102400595000€5833€
2022-07-12155RUE DES PRALETS7137418630000€4599€
2022-12-01157RUE DES PRALETS6158489730000€4620€
2021-06-18123RUE DES CAMPANULES6150353615000€4100€
2023-02-1066RUE DES PRIMEVERES51340710000€5299€
2022-04-1282RUE DES ALPES61420660000€4648€
2022-05-31205RUE DES CAMPANULES8149926275000€1846€
2021-03-24194RUE DES PRALETS716810561098540€6539€
2021-09-2324IMP DU CLOS GABRIEL61400635000€4536€
2020-11-1036IMP DU CLOS GABRIEL61400600000€4286€
2020-07-06127RUE DES ALPES7123835525000€4268€
2020-11-1038RUE DES MYOSOTIS71781070570000€3202€
2020-06-2628RUE DU MONT BLANC474951480000€6486€
2022-08-08108RUE DES HUTAINS71521066720000€4737€
2022-12-13134RUE DES HUTAINS589901301000€3382€
2020-09-2539RUE DES MYOSOTIS91901026685112€3606€
2021-12-20217RUE DES PRIMEVERES5181609710000€3923€
2020-06-128RUE DU JURA5120868605950€5050€
2021-03-11112RUE DE LA DOLE5109931500000€4587€
2020-10-27255RUE DU PARC DE LA ROCHE61191008619649€5207€
2022-10-13111RUE DE LA DOLE367416265000€3955€
2022-07-21439RUE DES PRIMEVERES7211628859150€4072€
2020-06-1992RUE DU CHAMP DE L'EPINE6143711666500€4661€
2022-09-23294RUE DU CHAMP DE L'EPINE7192752926210€4824€
2021-09-24354RUE DES PRALETS6176718950000€5398€
2020-02-26153RUE DE VILLARD6158815825000€5222€
2020-11-10111RUE DE LA DOLE367518430000€6418€
2022-07-26187RUE DES LYS5160730798000€4988€
2023-04-27237RUE DU PARC DE LA ROCHE6191927920000€4817€
2019-11-14140RUE DU FONTAILLON71161052568850€4904€
2021-05-20290RUE DU CHAMP DE L'EPINE4140709700000€5000€
2021-08-2078RUE DES FRENES7207908865000€4179€
2019-11-29300RUE DU CHAMP DE L'EPINE4119740638000€5361€
2021-07-09164RUE DU FONTAILLON467574475000€7090€
2022-08-2554RUE DES LYS4880446500€5074€
2019-08-21329RUE DU CHAMP DE L'EPINE5140710633100€4522€
2023-05-0922RUE DES PLANTAGES4160574510000€3188€
2021-04-2914RUE DES LYS621112081200000€5687€
2019-09-11325RTE DE VERSONNEX5157726811080€5166€
2022-12-15359RTE DE VERSONNEX828018901388830€4960€
2020-08-13136RUE DU PARC DE LA ROCHE5180944785770€4365€
2019-11-29898RTE DE GEX63002097882950€2943€
2022-08-31260RUE DES LYS5190900924000€4863€
2021-12-20731RTE BLANCHE51201517650000€5417€
2021-07-09368RTE DE VERSONNEX61481910760000€5135€
2020-02-20185RUE DE LA VELLE5160655600000€3750€
2023-02-27838RTE DE GEX41154172835000€7261€
2022-03-11125RUE DE VESEGNIN6120243663100€5526€
2022-12-1540RUE DES PLANTAGES6146489837500€5736€
2022-06-2813IMP DE LA VELLE23548247535€7072€
2022-06-303IMP DE LA VELLE5145175575200€3967€
2020-05-2713IMP DE LA VELLE23548113000€3229€
2019-09-27345RUE DE BEJOUD4134401630000€4701€
2023-04-056IMP DE LA VELLE8196190848600€4330€
2021-05-0378IMP DE LA VIGNE AU CHAT71711021685000€4006€
2021-09-29170RUE DE BRETIGNY6170506640000€3765€
2020-02-20166RUE DES JARDINS DE SEGNY5111732655000€5901€