Valeur maison de 100m2 Rue du Fort l���Ecluse à Versonnex

Estimation théorique

Rue du Fort l���Ecluse,01210 Versonnex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fort l���Ecluse,01210-Versonnex indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-0134RUE DU FORT L ECLUSE598638250000€2551€
2018-09-1929RUE DU PRE MEUNIER599354506000€5111€
2019-10-1541RUE DES VOILNANS599327440000€4444€
2017-09-29116RUE DES VOILNANS5120580405000€3375€
2018-07-1878RUE DU PRE MEUNIER6110373492500€4477€
2021-02-03107RUE DE LA CIGOGNE599357406150€4103€
2020-10-0163RUE DE LA CIGOGNE599360370000€3737€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€
2019-04-0267IMP DE LA COMMANDERIE487253459400€5280€
2017-10-1222IMP DE LA COMMANDERIE483246450000€5422€
2019-07-1916RUE DU CRET D EAU599441450000€4545€
2019-10-2897ALL DES FAYARDS483420424820€5118€
2019-08-2359ALL DES PEUPLIERS599326438000€4424€
2019-08-30104RUE DES RENARDES599409385000€3889€
2018-01-1733ALL DES PEUPLIERS6112288402820€3597€
2018-06-1314ALL DES FRENES5100288276000€2760€
2018-08-20168RUE DES RENARDES599585455000€4596€
2018-11-29234RUE DU STADE41101000550000€5000€
2021-02-05184RUE DES RENARDES599410498600€5036€
2017-12-22156RUE DE LA LILETTE599394450000€4545€
2018-08-1446ALL DES CHARMES5100300399920€3999€
2020-12-0753ALL DES SAPINS599280500000€5051€
2020-11-0511ALL DES SAPINS5113285385000€3407€
2019-01-03216RUE DES RENARDES599567475000€4798€
2020-01-31250RUE DU STADE61021025600000€5882€
2019-12-02288RUE DES RENARDES599405441750€4462€
2020-10-1226RUE DU COLOMBY7118468470000€3983€
2018-07-26107IMP DES ROSEAUX51300533000€4100€
2020-12-1542RUE DU COLOMBY6125468500000€4000€
2019-02-0819RUE DU COLOMBY599516388700€3926€
2020-10-2249RUE DU COLOMBY6127495417100€3284€
2021-03-0361IMP DES ROSEAUX51110567150€5109€
2019-02-25329RTE DE COLLEX BOSSY61501389650000€4333€
2020-07-30523RUE ST MARTIN5132333524171€3971€
2021-07-0929IMP DE LA FENAISON4120420680000€5667€
2018-07-30132RUE DU HERON5116276520160€4484€
2019-01-2151RUE DU TURET599480400000€4040€
2021-04-1956RUE DU HERON5116210549250€4735€
2017-10-2616RUE DU PONT DE BOIS5163900765492€4696€
2020-08-12339RUE DES OUCHES6169613710250€4203€
2020-02-24208RTE DE COLLEX BOSSY5985995000€969€
2019-07-08134RUE DU JORAN5146970825000€5651€
2018-07-16120CHE DE LA PRALET6206917969450€4706€
2018-09-03139RUE DU PONT DE BOIS6142980758400€5341€
2018-10-1275RUE DU TRITON492497495000€5380€
2021-03-09136CHE DE LA PRALET6190927860000€4526€
2017-09-2880CHE DE LA PRALET5171894714100€4176€
2018-03-23119RTE DE COLLEX BOSSY475454430000€5733€
2018-11-2334RUE DU MONT CHANAIS5148950648000€4378€
2018-09-19254CHE DE LA PRALET5851690569000€6694€
2021-07-02104RTE DE DIVONNE5138139309800€2245€
2018-05-3055RTE DE DIVONNE4128915870000€6797€
2019-03-25118RTE DE DIVONNE8302375765800€2536€
2020-11-1255IMP DE L OUDAR51821000875000€4808€
2020-10-29117IMP DU CLOS SIMON4102823286761€2811€
2018-06-25159RUE DE LA PETITE PRAIRIE5980490000€5000€
2019-07-01161RUE DE LA PETITE PRAIRIE5880393800€4475€
2018-11-3023CHE DE LA FRUITIERE5120150450000€3750€
2018-09-17188RTE DE VILLARS DAME4118671632455€5360€
2021-01-13188RTE DE VILLARS DAME4118710856400€7258€
2019-06-2120LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER6148493490000€3311€
2019-03-29248RUE DE DIVONNE51020500000€4902€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2019-07-046LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER597544380000€3918€
2019-07-1119LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER596383385440€4015€
2018-12-201209RTE DE VILLARS DAME123507801016400€2904€
2021-03-0818LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4102391405001€3971€
2019-02-14115RUE DES COLOMBES4110386445290€4048€
2018-12-21138RUE DE DIVONNE104001255967340€2418€
2020-11-0612LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5951129452160€4760€
2021-07-051LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER5124424585000€4718€
2019-10-17156LOT GENEVRIERS LES SEMAILLES4100217413120€4131€
2018-09-2630IMP DU MARAIS492209429839€4672€
2020-10-2692RUE DE DIVONNE71361000701200€5156€
2019-06-2723IMP DU MARAIS487265449790€5170€
2018-03-1931LOT GENEVRIERS LES ROCHES5115465400238€3480€
2021-02-193LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER4108827410000€3796€
2019-01-255IMP DU MARAIS488312459100€5217€
2019-01-11167LOT GENEVRIERS LES COUDRIERS487405410000€4713€
2017-09-29260RUE DES BOIS7191018083000€94675€
2020-07-15867RTE DE DIVONNE5126500555000€4405€
2017-11-0914LOT POMMIERS6144969620000€4306€
2018-10-10170LOT GENEVRIERS LES COUDRIERS5118396523300€4435€
2021-04-02136RUE DES FAUVETTES5143492575400€4024€
2021-05-0733RUE DE DIVONNE92752270810000€2945€
2017-11-2325LOT POMMIERS6160817660000€4125€
2019-10-3124LOT POMMIERS5126880628000€4984€
2020-12-11871RTE DE DIVONNE5129755560000€4341€
2019-11-05871RTE DE DIVONNE51290690000€5349€
2021-01-1443LOT GENEVRIERS LES ROCHES5133310487000€3662€
2018-04-201364RUE DE GEX4124870515000€4153€
2019-05-24191RUE DES MESANGES5101597470000€4653€
2019-05-27191RUE DES MESANGES5101597583807€5780€
2017-12-19213RUE DES GRIVES4108546290000€2685€
2019-12-10130RUE DES FAUVETTES4108302450000€4167€
2020-09-221315RUE DE GEX4160142365000€2281€
2019-01-10180RUE DES MESANGES596502520000€5417€
2021-06-0921LOT POMMIERS486549635000€7384€
2021-08-06190RUE DES ALPES51080567000€5250€
2019-06-1386RUE DES PRALETS589668540000€6067€
2018-11-0986RUE DES PRALETS5890670000€7528€
2018-09-12188RUE DES MESANGES6128445505000€3945€
2019-10-01158RUE DES CAMPANULES51201165540000€4500€
2017-12-08184RUE DES MESANGES4102400520000€5098€
2021-06-18123RUE DES CAMPANULES6150861615000€4100€
2021-03-24194RUE DES PRALETS716810561098540€6539€
2019-01-1472RUE DES CAMPANULES61941146725000€3737€
2018-07-2482RUE DES ALPES4113720506700€4484€
2020-11-1036IMP DU CLOS GABRIEL61400600000€4286€
2020-07-06127RUE DES ALPES7123835525000€4268€
2020-11-1038RUE DES MYOSOTIS71781070570000€3202€
2020-06-2628RUE DU MONT BLANC474951480000€6486€
2019-04-0474RUE DE VILLARD5114654641200€5625€
2017-10-03364RUE DES PRIMEVERES51071051624000€5832€
2018-02-0278IMP DES LYS5179732683300€3817€
2020-09-2539RUE DES MYOSOTIS91901026685112€3606€
2021-03-11112RUE DE LA DOLE5109931500000€4587€
2020-06-128RUE DU JURA5120868605950€5050€
2019-07-19387RUE DES PRIMEVERES7131880710000€5420€
2018-12-13259RUE DES HUTAINS41011073568400€5628€
2020-10-27255RUE DU PARC DE LA ROCHE61191008619649€5207€
2020-06-1992RUE DU CHAMP DE L'EPINE6143711666500€4661€
2020-02-26153RUE DE VILLARD6158815825000€5222€
2020-11-10111RUE DE LA DOLE367518430000€6418€
2017-12-11115RUE DU CHAMP DE L'EPINE6144733647070€4494€
2019-11-14140RUE DU FONTAILLON71161052568850€4904€
2019-03-26199RUE DE VILLARD5117969648000€5538€
2021-05-20290RUE DU CHAMP DE L'EPINE4140709700000€5000€
2021-08-2078RUE DES FRENES7207908865000€4179€
2019-11-29300RUE DU CHAMP DE L'EPINE4119740638000€5361€
2019-06-11113RUE DES FRENES5157992696000€4433€
2018-07-265007RUE DES LYS5148710645000€4358€
2017-12-0754RUE DES LYS4880410500€4665€
2019-04-0954RUE DES LYS51580664020€4203€
2021-07-09164RUE DU FONTAILLON467574475000€7090€
2019-08-21329RUE DU CHAMP DE L'EPINE5140710633100€4522€
2019-07-08183RUE DU PARC DE LA ROCHE6122871562033€4607€
2021-04-2914RUE DES LYS621112081200000€5687€
2019-09-11325RTE DE VERSONNEX5157726811080€5166€
2020-08-13136RUE DU PARC DE LA ROCHE5180944785770€4365€
2019-11-29898RTE DE GEX63002097882950€2943€
2021-07-09368RTE DE VERSONNEX61481910760000€5135€
2020-02-20185RUE DE LA VELLE5160655600000€3750€
2019-06-12436RUE DU PARC DE VILLARD5150914730830€4872€
2020-05-2713IMP DE LA VELLE23548113000€3229€
2019-01-2213IMP DE LA VELLE23548208000€5943€
2018-03-233IMP DE LA VELLE250175165000€3300€
2019-09-27345RUE DE BEJOUD4134401630000€4701€
2021-05-0378IMP DE LA VIGNE AU CHAT71711021685000€4006€
2018-07-31477CHE DES LANDES71731020731980€4231€
2020-02-20166RUE DES JARDINS DE SEGNY5111732655000€5901€
2020-04-24158RUE DES JARDINS DE SEGNY6130778656715€5052€
2020-01-2925LOT LES JARDINS DE SEGNY6128702598400€4675€
2017-12-28176RUE DE VESEGNIN5134833630400€4704€
2020-12-1151RUE DE LA VELLE73102031250000€4032€
2020-10-14225RUE DES PLANTAGES5104181425000€4087€
2019-04-24227RUE DES PLANTAGES5104280450000€4327€
2020-11-195LOT LES POMMERETS5132889890000€6742€
2019-05-21201RUE DE BRETIGNY5120392480000€4000€
2019-05-28539RTE BLANCHE825613052000000€7813€
2019-02-209001RUE DE BRETIGNY5120498520000€4333€
2018-05-23534RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260557000€4421€
2021-02-12578RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200578000€4817€
2017-10-31600RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260483000€3833€
2021-08-03600RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260571400€4535€
2017-12-0742RUE DES ROSELIERES5105196465000€4429€
2020-12-01547RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200580000€4833€
2021-07-13655RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260543500€4313€
2020-03-30487CHE DE LA CRAZ4162346930850€5746€
2019-12-0482RUE DES ROSELIERES4105197449950€4285€
2018-08-23110RUE DES ROSELIERES5104302507620€4881€
2018-01-30226RUE DU PARC DE VILLARD586425496394€5772€
2019-09-06102CHE VIE DE VAISE4220617340000€1545€
2020-06-05280RUE DE VESEGNIN7140937565000€4036€
2018-12-13307RUE DE VESEGNIN6104939525000€5048€
2020-02-2016RUE DES JARDINS DE SEGNY5140705628100€4486€
2019-01-23342RUE DE VESEGNIN599624600000€6061€
2018-10-03185CHE DES LANDES4109843498000€4569€
2018-12-12210RUE DU PARC DE VILLARD6160560640910€4006€
2020-07-2996CHE DES LANDES484461285744€3402€
2017-10-2675CHE VIE DE VAISE8177332705000€3983€
2020-09-09420RUE DES PLANTAGES6115328558600€4857€
2020-06-2598CHE DES LANDES483171280042€3374€
2020-04-20100CHE DES LANDES483166286531€3452€
2019-09-19322RUE DE BRETIGNY4810424211€5237€
2020-09-23322RUE DE BRETIGNY4810550000€6790€
2019-04-29322RUE DE BRETIGNY4870380000€4368€
2021-01-18322RUE DE BRETIGNY4870419000€4816€
2019-10-03322RUE DE BRETIGNY4870454000€5218€
2020-06-29322RUE DE BRETIGNY4870461940€5310€
2020-09-30322RUE DE BRETIGNY4870495000€5690€
2018-10-18322RUE DE BRETIGNY4900390000€4333€
2020-02-25322RUE DE BRETIGNY4900435000€4833€
2017-10-20322RUE DE BRETIGNY4900600000€6667€
2021-03-31322RUE DE BRETIGNY4900616000€6844€
2019-07-15322RUE DE BRETIGNY4970457000€4711€
2019-06-06322RUE DE BRETIGNY41040479000€4606€
2020-01-31322RUE DE BRETIGNY41090530000€4862€
2018-01-11322RUE DE BRETIGNY51100471514€4286€
2021-08-27322RUE DE BRETIGNY61200605000€5042€
2019-07-12322RUE DE BRETIGNY51410499000€3539€
2020-04-20102CHE DES LANDES483172280551€3380€
2018-10-3095RTE DES ROSELLETS619912071100000€5528€
2020-10-2295RTE DES ROSELLETS61998841290000€6482€
2020-10-28104CHE DES LANDES483170279078€3362€
2020-12-08106CHE DES LANDES483166278762€3359€
2020-04-20108CHE DES LANDES483161280551€3380€
2020-04-20110CHE DES LANDES483166280551€3380€
2020-07-15141RTE DES ROSELLETS5123589603812€4909€
2019-07-23109RUE DU JOURNANS47822466250€849€
2021-04-01109RUE DU JOURNANS478224172000€2205€
2018-06-28328RUE DES CHARBONNIERES61651092922246€5589€
2018-12-05194RTE DES ROSELLETS586953500000€5814€
2021-08-09150RUE DU JOURNANS4108252441230€4085€
2019-06-17161RUE DU JOURNANS103007941081850€3606€
2017-11-1511LOT LES PONCETTES5127881650000€5118€
2020-07-2496IMP DES JASMINS5181200961800€5314€
2019-07-2374RUE DES CLAISETS6125266435000€3480€
2021-08-0574RUE DES CLAISETS488290420000€4773€
2018-02-2663IMP DE LOUCHE6167500671250€4019€
2021-02-1665IMP DE LOUCHE5125550240000€1920€
2018-07-1666IMP DE LOUCHE471182380000€5352€
2019-08-0268IMP DE LOUCHE491154424000€4659€
2021-09-1066CHE DES BORRAX10205994740000€3610€
2019-09-1885RUE DE L OREE DES BOIS5125928680200€5442€
2019-07-0911LOT LA VERSOIX6167911850000€5090€
2017-10-04166RTE DE LA DOUANE5100347412000€4120€
2019-04-3015RUE DES CARPIERES467702340000€5075€
2019-03-28451RUE DE GENEVE41011000517500€5124€
2019-01-25177RUE DES CARPIERES71211173475000€3926€
2020-09-21526RTE DE LA MAIRIE6160146541200€3383€
2020-02-20287RUE DES CARPIERES5116449675100€5820€
2021-04-3070RUE DES ANEMONES4158970753300€4768€
2020-12-1042RUE DES ANEMONES5138829660000€4783€
2018-12-03200RUE LA VIE DES TAUQUES5131220127350€972€
2020-12-08221RUE DES CLAISETS4100606574400€5744€
2018-04-2717RTE DE CHENAZ61731043480000€2775€
2020-10-2915LOT LA VERSOIX5162517598000€3691€
2021-02-1523CHE DU MOULIN15240225000€4327€
2019-12-19470RTE DE DIVONNE51421382845000€5951€
2020-10-16139RUE LA VIE DES TAUQUES5981200630000€6429€
2018-01-25180RUE DES POMMERIES492875468184€5089€
2021-12-16180RUE DES POMMERIES492875688018€7478€
2020-11-25220RUE LA VIE DES TAUQUES372314365000€5069€
2018-02-09220RUE LA VIE DES TAUQUES372580430000€5972€
2019-01-28444RTE DE DIVONNE5117739390000€3333€
2020-05-20114RUE DE LA CULAZ819211991133130€5902€
2019-04-11116IMP DES SAPINS61560580000€3718€
2020-09-24193RUE DES POMMERIES61511065715000€4735€