Estimation théorique
Rue du Fossé Mignard,77700 Chessy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fossé Mignard,77700-Chessy indique un avis de valeur compris entre 454.000€ et 512.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.540€ et 5.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 22 | ALL DU VERGER | 5 | 113 | 0 | 438000€ | 3876€ |
2020-03-04 | 5 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 306 | 344000€ | 4247€ |
2021-03-09 | 6 | RUE JULIEN LE PAHUN | 3 | 71 | 0 | 356000€ | 5014€ |
2019-07-29 | 52 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 350 | 390000€ | 4021€ |
2021-05-26 | 4 | CLOS LE CLOS ROSE | 5 | 90 | 183 | 420000€ | 4667€ |
2021-08-16 | 44 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 183 | 396750€ | 4408€ |
2021-06-30 | 46 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 198 | 373000€ | 4605€ |
2022-05-16 | 48 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 256 | 385000€ | 4278€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 244 | 375000€ | 3866€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 190 | 448000€ | 4525€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 225 | 417900€ | 5159€ |
2019-07-01 | 3 | ALL DU PRE DE CLAIE | 6 | 125 | 310 | 465850€ | 3727€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DE L ERABLE | 4 | 81 | 173 | 350000€ | 4321€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 137 | 454000€ | 4586€ |
2020-01-31 | 35 | ALL DU LOSELET | 4 | 90 | 452 | 445000€ | 4944€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 85 | 288 | 410000€ | 4824€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 5 | 101 | 462 | 370000€ | 3663€ |
2020-04-16 | 4 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 263 | 405000€ | 4551€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU PONCELET | 5 | 90 | 342 | 350000€ | 3889€ |
2019-09-30 | 12 | ALL DU LOSELET | 4 | 80 | 210 | 380000€ | 4750€ |
2021-05-25 | 5 | ALL DES LONGUIOLES | 5 | 103 | 350 | 410000€ | 3981€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 282 | 419990€ | 5250€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DES LONGUIOLES | 4 | 90 | 319 | 395000€ | 4389€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 277 | 280000€ | 3500€ |
2019-04-26 | 4 | ALL DES LONGUIOLES | 6 | 112 | 332 | 409000€ | 3652€ |
2018-12-18 | 5 | RUE DU PRE THOMAS | 5 | 110 | 539 | 476000€ | 4327€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 344 | 429500€ | 4826€ |
2019-01-03 | 17 | RUE DU PONCELET | 4 | 94 | 358 | 300000€ | 3191€ |
2019-12-10 | 28 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 126 | 500 | 514130€ | 4080€ |
2019-09-03 | 31 | ALL DU BUISSON COCHER | 5 | 93 | 520 | 410000€ | 4409€ |
2022-04-01 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 520000€ | 5000€ |
2020-12-29 | 32 | RUE DU PONCELET | 4 | 65 | 176 | 313650€ | 4825€ |
2020-03-02 | 68 | RUE DU PONCELET | 4 | 94 | 313 | 260000€ | 2766€ |
2020-06-23 | 64 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 291 | 394000€ | 4925€ |
2018-12-17 | 48 | RUE DU PONCELET | 4 | 65 | 197 | 250000€ | 3846€ |
2020-09-07 | 50 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 199 | 292300€ | 4429€ |
2020-07-02 | 40 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 280 | 274000€ | 4152€ |
2020-07-18 | 42 | RUE DE LAGNY | 5 | 151 | 500 | 490400€ | 3248€ |
2019-02-25 | 27 | RUE DU PRE THOMAS | 4 | 98 | 308 | 422000€ | 4306€ |
2020-07-30 | 48 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 138 | 502 | 583350€ | 4227€ |
2019-08-22 | 26 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 77 | 169 | 340000€ | 4416€ |
2019-09-18 | 24 | RUE DE L HERMIERE | 5 | 92 | 224 | 350000€ | 3804€ |
2021-07-13 | 25 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 116 | 567 | 561700€ | 4842€ |
2019-01-11 | 3 | ALL DES MERISIERS | 6 | 172 | 615 | 630000€ | 3663€ |
2019-10-15 | 7 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 129 | 168 | 570400€ | 4422€ |
2022-04-26 | 7 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 129 | 168 | 605000€ | 4690€ |
2018-12-14 | 10 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 363000€ | 3630€ |
2021-11-30 | 18 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 355000€ | 3550€ |
2018-11-23 | 37 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 342500€ | 3425€ |
2022-05-25 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 422000€ | 4220€ |
2019-08-27 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 375000€ | 3750€ |
2021-08-13 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 425000€ | 4250€ |
2020-06-22 | 43 | RUE DE LAGNY | 5 | 113 | 500 | 530000€ | 4690€ |
2019-09-17 | 10 | ALL TISSANDIER | 4 | 61 | 171 | 355000€ | 5820€ |
2019-11-08 | 4 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 134 | 503 | 520000€ | 3881€ |
2021-12-08 | 25 | ALL DES GASSETS | 5 | 95 | 297 | 380000€ | 4000€ |
2019-07-15 | 6 | ALL TISSANDIER | 4 | 78 | 140 | 333275€ | 4273€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 137 | 79 | 555000€ | 4051€ |
2020-02-06 | 6 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 114 | 500 | 489650€ | 4295€ |
2022-04-01 | 6 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 75 | 106 | 352000€ | 4693€ |
2021-06-25 | 39 | RUE DE LAGNY | 7 | 174 | 500 | 563900€ | 3241€ |
2021-07-15 | 104 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 120 | 160 | 410850€ | 3424€ |
2020-01-30 | 81 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 121 | 590 | 520000€ | 4298€ |
2020-05-19 | 20 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 148 | 500 | 620000€ | 4189€ |
2021-04-19 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 137 | 507 | 566000€ | 4131€ |
2019-08-14 | 5 | RUE LARA | 7 | 157 | 658 | 630875€ | 4018€ |
2020-10-13 | 68 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 85 | 298 | 445000€ | 5235€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 98 | 304 | 395000€ | 4031€ |
2019-11-29 | 3 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 106 | 297 | 408000€ | 3849€ |
2020-06-15 | 38 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 137 | 500 | 463450€ | 3383€ |
2019-07-08 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 123 | 325 | 440000€ | 3577€ |
2021-04-19 | 12 | CRS DES DEUX MARRONNIERS | 5 | 108 | 399 | 446000€ | 4130€ |
2021-01-27 | 82 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 103 | 421 | 450000€ | 4369€ |
2021-03-01 | 11 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 87 | 282 | 412000€ | 4736€ |
2020-10-02 | 54 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 85 | 392 | 390900€ | 4599€ |
2018-10-24 | 2 | IMP DU LAVOIR | 7 | 114 | 317 | 520000€ | 4561€ |
2020-09-10 | 13 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 107 | 299 | 456000€ | 4262€ |
2020-10-30 | 99 | RUE DE L ORANGERIE | 7 | 167 | 675 | 650000€ | 3892€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 57 | 480000€ | 4034€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 75 | 500 | 580000€ | 7733€ |
2020-11-17 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 414350€ | 3237€ |
2022-06-22 | 113 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 365573€ | 4404€ |
2022-02-07 | 25 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 107 | 283 | 485000€ | 4533€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 6 | 137 | 480 | 620000€ | 4526€ |
2021-07-16 | 28 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 180 | 354 | 435450€ | 2419€ |
2020-02-26 | 11 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 3 | 95 | 500 | 502000€ | 5284€ |
2020-10-14 | 1 | COUR DES ENFANTS | 5 | 120 | 202 | 390000€ | 3250€ |
2020-01-28 | 25 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 254 | 530000€ | 5464€ |
2019-03-01 | 22 | RUE DE LAGNY | 6 | 130 | 500 | 595000€ | 4577€ |
2021-09-20 | 1 | PAS DES BENEDICTINS | 5 | 131 | 360 | 537000€ | 4099€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 517000€ | 3566€ |
2020-03-17 | 21 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 86 | 143 | 330000€ | 3837€ |
2019-03-07 | 16 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 138 | 500 | 428000€ | 3101€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 87 | 174 | 340000€ | 3908€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 5 | 141 | 93 | 555000€ | 3936€ |
2019-10-11 | 129 | ALL DU PRE MALLARD | 4 | 86 | 325 | 337618€ | 3926€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 255 | 575000€ | 3833€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 117 | 412 | 397800€ | 3400€ |
2022-06-30 | 121 | ALL DU PRE MALLARD | 4 | 79 | 205 | 375700€ | 4756€ |
2019-08-27 | 18 | RUE DE LAGNY | 5 | 112 | 398 | 495000€ | 4420€ |
2019-06-19 | 5 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 5 | 104 | 409 | 409500€ | 3938€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 500 | 436000€ | 4542€ |
2019-01-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 98 | 462 | 448000€ | 4571€ |
2021-12-15 | 9003 | PARC DE CHESSY | 11 | 314 | 6536 | 9054290€ | 28835€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 5 | 104 | 471 | 477000€ | 4587€ |
2021-07-29 | 11 | ALL EUGENE ISABEY | 5 | 96 | 355 | 435000€ | 4531€ |
2019-11-25 | 71 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 5 | 97 | 0 | 328850€ | 3390€ |
2019-09-18 | 81 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 81 | 0 | 319000€ | 3938€ |
2021-08-20 | 85 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 5 | 97 | 0 | 359500€ | 3706€ |
2022-01-13 | 38 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 124 | 348 | 200000€ | 1613€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE LAGNY | 5 | 79 | 427 | 379000€ | 4797€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LAGNY | 4 | 102 | 459 | 510000€ | 5000€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 90 | 387 | 380000€ | 4222€ |
2018-11-28 | 16 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 4 | 95 | 480 | 426000€ | 4484€ |
2022-04-19 | 66 | ALL DU PRE MALLARD | 5 | 104 | 313 | 457500€ | 4399€ |
2020-01-20 | 1 | CRS DELA FONTAINE AUX POMMIERS | 5 | 97 | 424 | 425000€ | 4381€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 155 | 189 | 540000€ | 3484€ |
2022-02-11 | 26 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 145 | 487 | 560000€ | 3862€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DU MAIL | 6 | 113 | 442 | 360000€ | 3186€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 77 | 0 | 328000€ | 4260€ |
2022-05-13 | 14 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 80 | 0 | 346300€ | 4329€ |
2020-01-24 | 2 | PASS DES CAMPANULES | 4 | 77 | 0 | 277000€ | 3597€ |
2020-12-15 | 29 | AV DU CHENE SAINT FIACRE | 4 | 89 | 0 | 300300€ | 3374€ |
2018-12-04 | 30 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 6 | 110 | 0 | 328000€ | 2982€ |
2018-12-28 | 31 | AV DU CHENE SAINT FIACRE | 4 | 83 | 0 | 287010€ | 3458€ |
2018-10-11 | 36 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 84 | 0 | 282000€ | 3357€ |
2020-01-10 | 38 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 84 | 0 | 300359€ | 3576€ |
2021-10-15 | 4 | PASS DES CAMPANULES | 5 | 80 | 0 | 304900€ | 3811€ |
2018-12-14 | 4 | PASS DES CAMPANULES | 4 | 84 | 0 | 267000€ | 3179€ |
2019-10-25 | 40 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 310960€ | 3747€ |
2021-06-10 | 6 | PASS DES CAMPANULES | 4 | 80 | 0 | 341600€ | 4270€ |
2020-06-16 | 8 | PASS DES CAMPANULES | 4 | 80 | 0 | 297000€ | 3713€ |
2021-02-11 | 6 | CRS DELA FONTAINE AUX POMMIERS | 4 | 86 | 286 | 405000€ | 4709€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DES LABOUREURS | 7 | 119 | 451 | 449000€ | 3773€ |
2020-01-29 | 4 | CRS DELA FONTAINE AUX POMMIERS | 4 | 90 | 273 | 385950€ | 4288€ |
2021-11-03 | 19 | RUE DU MAIL | 4 | 89 | 538 | 430000€ | 4831€ |
2020-11-17 | 4 | AV DE BELLESMES | 5 | 120 | 500 | 608000€ | 5067€ |
2020-11-03 | 30 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 104 | 330 | 469200€ | 4512€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DES GLANEUSES | 5 | 104 | 453 | 460500€ | 4428€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 436 | 442308€ | 4705€ |
2021-07-28 | 96 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 148 | 276 | 530625€ | 3585€ |
2021-10-29 | 11 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 178 | 577 | 648000€ | 3640€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 133 | 500 | 565000€ | 4248€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES BINACHES | 3 | 90 | 344 | 280000€ | 3111€ |
2019-09-05 | 14 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 88 | 489 | 321000€ | 3648€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 128 | 378 | 535000€ | 4180€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 158 | 582 | 3750000€ | 23734€ |