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Valeur immobilière la maison (94m2) Rue du Four a Chaux à Amboise

Estimation théorique

Rue du Four a Chaux,37400 Amboise (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue du Four a Chaux,37400 Amboise

Maison

Fourchette estimation

( 2.372€ /m2)

( 2.670€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.000€ (925€ /m2) à 862.100€ (3.354€ /m2)
Indice de confiance (3.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue du Four a Chaux,37400 Amboise indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.372€ et 2.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 37.000€ et 862.100€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amboise (37003), comprenant 13071 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 944€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0825RUE DU COTEAU DE LA LOIRE492883185000€2011€
2018-12-142RUE EDOUARD DEBAT-PONSANT4134785285800€2133€
2021-04-011ALL DE LA SABLIERE5113304178000€1575€
2020-06-0510RUE DU FOUR A CHAUX346229128000€2783€
2017-11-299RUE DU MAQUIS CESARIO5152500332000€2184€
2017-10-121ALL DE LA SABLIERE5151820795000€5265€
2018-10-1519RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS4100521235000€2350€
2020-11-201ALL DE LA SABLIERE5113407160000€1416€
2017-04-261IMP DES CARRIERES382513233000€2841€
2019-11-2722RUE DU COTEAU DE LA LOIRE41131061261350€2313€
2020-05-228IMP DES CARRIERES5108374225000€2083€
2017-04-2011RUE DU MAQUIS CESARIO5132853255520€1936€
2020-09-1527RUE DU FOUR A CHAUX385491265300€3121€
2019-12-1113RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS5105759225000€2143€
2017-08-269RUE DU COTEAU DE LA LOIRE51521335330000€2171€
2019-05-225IMP DES CARRIERES5129408230000€1783€
2017-07-1120RUE DU MAQUIS CESARIO5131850215000€1641€
2017-03-0816RUE DU COTEAU DE LA LOIRE591747245000€2692€
2020-06-1816RUE DU COTEAU DE LA LOIRE591600292000€3209€
2018-08-214RUE DU FOUR A CHAUX6155867322000€2077€
2021-06-11353CHE DE LA FUYE91831000375000€2049€
2017-10-1918RUE DU MAQUIS CESARIO5131479214700€1639€
2019-09-253RUE DU FOUR A CHAUX7135922401000€2970€
2019-05-1110RUE DU COTEAU DE LA LOIRE61781007128000€719€
2020-09-088RUE DU COTEAU DE LA LOIRE4151712200000€1325€
2019-01-114RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS482777290000€3537€
2017-10-04527CHE DE LA FUYE36812374000€1088€
2018-06-229001CHE DU VAU DE BONNIN51181170285000€2415€
2016-12-14115AV DE TOURS510051108000€1080€
2017-10-1328RUE DU VAU DE BONNIN5103766200000€1942€
2017-05-05119AV DE TOURS411299352000€3143€
2018-07-27447CHE DE LA REIGNIERE61241067247030€1992€
2017-03-2322CHE DU VAU DE BONNIN6145975284000€1959€
2020-07-30123AV DE TOURS4105500303750€2893€
2017-11-0235RUE DU FOUR A CHAUX41591206405000€2547€
2017-07-2747CHE DU VAU DE BONNIN5100596260000€2600€
2018-11-20767AV DE LA GRILLE DOREE6151500320000€2119€
2018-10-03566CHE DE LA FUYE61751157351650€2009€
2019-02-18647AV DE LA GRILLE DOREE31041376210000€2019€
2020-07-10419CHE DE LA REIGNIERE72342071435000€1859€
2018-06-1349CHE DU VAU DE BONNIN6142611308500€2173€
2018-08-23125AV DE TOURS51121700196300€1753€
2017-12-2245CHE DU VAU DE BONNIN482736170000€2073€
2018-11-2910RLE SAUTARD3602884500€1408€
2018-10-15522AV DE LA GRILLE DOREE6115747310560€2701€
2020-10-29522AV DE LA GRILLE DOREE6115747369000€3209€
2019-02-1141CHE DU VAU DE BONNIN5112745195070€1742€
2020-10-0216RLE SAUTARD411268325000€2902€
2021-04-13635AV DE LA GRILLE DOREE6123625285000€2317€
2017-10-09133AV DE TOURS590651242000€2689€
2019-07-309002RUE DU VAU DE BONNIN154002848713000€1783€
2017-08-2589AV DE TOURS8164893279000€1701€
2019-05-29139AV DE TOURS4637470000€1111€
2017-09-1483AV DE TOURS3561365000€1161€
2018-10-2383AV DE TOURS35613278000€4964€
2020-07-3083AV DE TOURS35613335000€5982€
2018-07-11104CHE DE LA REIGNIERE6147487525000€3571€
2018-09-2479AV DE TOURS3900160000€1778€
2018-03-05199CHE DE LA REIGNIERE255382105000€1909€
2019-07-0523RUE DU VAU DE BONNIN31141321424280€3722€
2019-03-0875AV DE TOURS496159270000€2813€
2019-09-06200AV DE LA GRILLE DOREE589313215000€2416€
2020-05-1863AV DE TOURS4120633345000€2875€
2019-07-1157AV DE TOURS612692230000€1825€
2017-10-2072RUE DE CHOISEUL37024143000€2043€
2019-05-2782RUE DE CHOISEUL5134956320000€2388€
2018-03-2368RUE DE CHOISEUL373643160000€2192€
2019-02-209016CHANTELOUP368138180000€2647€
2019-04-2668RUE DE LA FONTAINE CHANDON23850277000€7289€
2019-05-0379RUE DE CHOISEUL484548121000€1440€
2018-06-2056RUE DE CHOISEUL574104103000€1392€
2019-07-224CHE DU VAU DE BONNIN341240170000€4146€
2019-07-1975RUE DE CHOISEUL4105500224500€2138€
2017-09-229013CHANTELOUP24014837000€925€
2018-06-0887RUE DE CHOISEUL5138970297000€2152€
2020-12-2140RUE DE CHOISEUL35672140000€2500€
2018-11-22128RUE SAINT DENIS6245203520000€2122€
2019-05-2771RUE DE CHOISEUL591565208000€2286€
2021-02-1941RUE DE CHOISEUL367118135000€2015€
2020-05-2528RUE DE CHOISEUL5188196410000€2181€
2021-02-2493RUE SAINT DENIS46386590000€1429€
2018-09-2529RUE DE CHOISEUL2257777500€3100€
2019-09-0914RUE DE CHOISEUL38889169000€1920€
2019-07-269001RTE DE ST MARTIN LE BEAU619047421000€2216€
2019-11-3022ALL ANTOINE LAVOISIER5170674389100€2289€
2019-07-1619ALL ANTOINE LAVOISIER5113829205000€1814€
2020-10-2323ALL ANTOINE LAVOISIER59835095000€969€
2017-08-2589RUE SAINT DENIS5132383355170€2691€
2020-01-2125ALL ANTOINE LAVOISIER364348190000€2969€
2020-11-12723AV DE CHANDON41441388200000€1389€
2019-12-1335AV DE TOURS378197260000€3333€
2020-10-123RUE JULES VERNE487573199000€2287€
2019-04-245ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN71801154356500€1981€
2017-11-163ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN518070372000€2067€
2019-04-259RUE DE CHOISEUL35617570500€1259€
2019-12-1321ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE387214184900€2125€
2020-10-2331AV DE TOURS5143228265000€1853€
2021-05-1019ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484215198050€2358€
2020-05-1373RUE SAINT DENIS143710140000€3256€
2018-03-082ALL MARIE ANNE PAULZE7198914379000€1914€
2020-06-1871RUE SAINT DENIS589530202000€2270€
2017-05-1015ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE475207145000€1933€
2019-09-2375RUE SAINT DENIS6170295358200€2107€
2017-11-282RUE ARMEL JAHAN6166620293000€1765€
2019-03-181ALL MARIE ANNE PAULZE590401201500€2239€
2019-10-1010ALL ANTOINE LAVOISIER5130599377500€2904€
2019-08-0712RUE ARMEL JAHAN486403149000€1733€
2020-03-12167CHE DES BERGERIES389202192000€2157€
2018-08-0818RUE ARMEL JAHAN480276156000€1950€
2018-05-294ALL MARIE ANNE PAULZE598364206000€2102€
2018-08-24696AV CHANTELOUP475842200000€2667€
2017-09-1922RUE ARMEL JAHAN480259150000€1875€
2017-01-091RUE ARMEL JAHAN480314150300€1879€
2020-07-06253CHE DES BERGERIES5117897130000€1111€
2019-07-16253CHE DES BERGERIES5117897250000€2137€
2017-09-157RUE ARMEL JAHAN480200160000€2000€
2017-10-311ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE5109292180000€1651€
2020-05-1315RUE ARMEL JAHAN480214154000€1925€
2017-10-11626AV CHANTELOUP6142713345000€2430€
2017-09-0523RUE ARMEL JAHAN5100760230000€2300€
2020-11-2748RUE LA PIERRE QUI TOURNE493850229000€2462€
2017-06-021ALL JEAN NICOLAS FORTIN5154754322700€2095€
2017-08-1825RUE ARMEL JAHAN580727184000€2300€
2018-10-3025RUE ARMEL JAHAN580727240000€3000€
2019-04-24620AV CHANTELOUP3911275155000€1703€
2017-10-0440RUE LA PIERRE QUI TOURNE4105567215800€2055€
2020-03-2327RUE ARMEL JAHAN4730138000€1890€
2017-08-0326RUE LA PIERRE QUI TOURNE3821192250000€3049€
2021-04-2323AV DE TOURS48792193725€2227€
2017-05-2433RUE LA PIERRE QUI TOURNE393254180000€1935€
2019-07-0583CHE DE LA BIGONNERIE5131683240000€1832€
2017-06-2629RUE LA PIERRE QUI TOURNE48323155000€1867€
2018-10-1286RUE SAINT DENIS375208132000€1760€
2017-09-2786RUE SAINT DENIS375261135000€1800€
2018-01-2213RUE DE LA CROIX CULLERE5100398120000€1200€
2018-10-2213RUE DE LA CROIX CULLERE5100398130000€1300€
2019-06-131RUE PAUL SCARRON5119668215000€1807€
2019-02-2882RUE SAINT DENIS585452195000€2294€
2017-06-14445CHE BLANC255670158000€2873€
2019-07-114RUE PIERRE BROSSOLETTE3115825217000€1887€
2018-07-182RUE DE LA CROIX CULLERE4127500215000€1693€
2017-03-2871SEN GUILLAUME APPOLINAIRE590258230000€2556€
2018-01-2674RUE SAINT DENIS476423160000€2105€
2019-05-239CHE DU GRAND MALPOGNE7119889325000€2731€
2019-08-054CLOS DES ALOUETTES468750117000€1721€
2020-08-1972RUE SAINT DENIS468350130000€1912€
2020-11-1772RUE SAINT DENIS468449170000€2500€
2017-10-0410RUE COMMANDANT TULASNE4701121147500€2107€
2020-11-2011RUE DE L AUMONERIE593743167650€1803€
2020-09-1023RUE MARCEL NAY6162240232076€1433€
2020-11-162CLOS DES ALOUETTES5121750230000€1901€
2017-10-0970RUE SAINT DENIS25571193000€3509€
2019-10-186RUE COMMANDANT TULASNE478816155000€1987€
2021-05-066RUE COMMANDANT TULASNE478816165000€2115€
2019-09-205RUE LA PIERRE QUI TOURNE41270229000€1803€
2021-06-1121RUE MARCEL NAY5134306250000€1866€
2017-05-2213RUE PAUL SCARRON397662175000€1804€
2016-12-3068RUE SAINT DENIS589600180000€2022€
2019-08-062RUE COMMANDANT TULASNE462881173400€2797€
2019-04-1815AV DE TOURS9280435419700€1499€
2017-08-3123RUE COMMANDANT TULASNE6136169311100€2288€
2018-07-3024AV CHANTELOUP367628160000€2388€
2021-02-127RUE COMMANDANT TULASNE7153329218000€1425€
2021-04-2162RUE SAINT DENIS49044065000€722€
2017-07-073RUE COMMANDANT TULASNE375554203000€2707€
2018-07-126AV DE TOURS246145158000€3435€
2017-02-104RUE DE LA CROIX MOREAU475445138000€1840€
2017-09-0152RUE SAINT DENIS4101586177000€1752€
2018-05-2910RUE MARCEL NAY49665225000€2344€
2018-12-031305AV DE CHANDON71404201284885€2035€
2018-06-2918RUE PAUL SCARRON5124500195000€1573€
2017-04-1110AV CHANTELOUP382492190000€2317€
2020-06-2214RUE JEAN MOULIN489673238000€2674€
2018-09-287RUE DE LA FAUCONNERIE5155928258000€1665€
2020-11-0670RUE AMBROISE PARE470139193000€2757€
2017-05-2444RUE SAINT DENIS250315130000€2600€
2019-12-168RUE PAUL LOUIS COURIER23610272000€2000€
2018-09-266CHE DE LA PETITE GABILLERE35690356000€6357€
2018-09-2643QUAI DU GENERAL DE GAULLE5134485190000€1418€
2018-12-1910RUE DE LA DUCH DE LA VALLIERE476987120000€1579€
2019-04-1037RUE DE LA GRANGE CHAMPION41386085246000€1783€
2018-01-0518RUE JEAN MOULIN5139813270000€1942€
2018-03-0747RUE AMBROISE PARE10257495862100€3354€
2021-06-1726RUE SAINT DENIS4128876450000€3516€
2020-03-3070RUE DE LA GRANGE CHAMPION41141040330800€2902€
2017-02-2138RUE SAINT DENIS4120157250626€2089€
2020-03-1338RUE SAINT DENIS4120157268126€2234€
2020-01-20130RUE BRETONNEAU4131500203000€1550€
2017-03-03120RUE BRETONNEAU371379200000€2817€
2019-03-2026RUE SAINT DENIS6151795435000€2881€
2020-01-1732RUE SAINT DENIS6140428295000€2107€
2019-06-0767RUE DE LA GRANGE CHAMPION489542154000€1730€
2020-01-0852RUE AMBROISE PARE5108262215000€1991€
2020-12-0826RUE SAINT DENIS5145812370000€2552€
2017-09-0511PRV SAINT DENIS72123186480000€2264€
2020-06-1811PRV SAINT DENIS72123186590200€2784€
2017-04-0669RUE DE LA GRANGE CHAMPION398926140000€1429€
2017-05-1728RUE SAINT DENIS6163460404000€2479€
2017-11-2844RUE AMBROISE PARE478202245000€3141€
2017-10-185IMP DES VIGNES41191298245000€2059€
2020-11-1798RUE BRETONNEAU23621680000€2222€
2017-11-1798RUE BRETONNEAU6110617181500€1650€
2019-09-2011AV EMILE GOUNIN62061034347450€1687€
2021-04-30141RUE BRETONNEAU51672016303320€1816€
2019-10-179001CHEM DU COTEAU DE CHANDON6170414385000€2265€
2020-10-16117RUE BRETONNEAU4180299130000€722€
2018-03-2229RUE AMBROISE PARE35430190000€1667€
2021-04-1578RUE BRETONNEAU2364896000€2667€
2018-08-10121RUE BRETONNEAU498569178000€1816€
2020-06-187063ROSNAY3881339142595€1620€
2019-07-0121RUE SAINT DENIS8247850580000€2348€
2019-09-0364RUE DES SABLES6120500220000€1833€
2019-04-3037RUE AMBROISE PARE58699122000€1419€
2019-11-2837RUE AMBROISE PARE58699177500€2064€
2020-04-2970RUE BRETONNEAU2361865000€1806€
2019-04-3023RUE AMBROISE PARE5172322282000€1640€
2019-11-261AV DES MONTILS6111735150000€1351€
2020-01-2123AV EMILE GOUNIN490379212000€2356€
2019-08-0936RUE AMBROISE PARE7169388305000€1805€
2019-06-142RUE DE LA CAILLETTE3809475000€938€
2018-12-2753RUE BRETONNEAU26262108000€1742€
2016-12-2026RUE AMBROISE PARE470295110000€1571€
2019-09-127134VILLE FRAULT410457384000€808€
2018-08-217RUE AMBROISE PARE37725890000€1169€
2020-03-127RUE AMBROISE PARE377258137000€1779€
2018-06-015375ALL DU ROY6120500159000€1325€
2018-06-1522RUE BRETONNEAU7186393190000€1022€
2019-04-305RUE AMBROISE PARE584110175000€2083€
2019-01-0827QUAI DU GENERAL DE GAULLE9183245240000€1311€
2018-06-264RUE AMBROISE PARE49212090000€978€
2017-04-2817RUE BRETONNEAU263228187000€2968€
2019-12-042RUE BODEAU486140146000€1698€
2018-01-237054LA MOUTONNERIE26059075000€1250€
2016-12-3033CHE DES SABLES5101862203000€2010€
2018-11-296RUE BRETONNEAU9275488556370€2023€
2017-04-147130VILLE FRAULT41061649114030€1076€
2018-04-279RUE BRETONNEAU490450306700€3408€
2020-11-167RUE BRETONNEAU7115136238000€2070€
2020-02-2652RUE DESTOUCHES36942490000€1304€
2017-03-0921CHE DES SABLES371856145000€2042€
2018-07-276RUE RABELAIS480164150000€1875€
2018-08-242ALL DU CHATELIER4134821270000€2015€
2020-07-0218RUE JEHAN FOUQUET4830145000€1747€
2017-04-0319CHE DES SABLES362567120000€1935€
2017-12-207049RUE DES ORMES5120524116000€967€
2018-08-013RUE RABELAIS3114261200000€1754€
2018-05-1832RUE DE MOSNY3881032160000€1818€
2020-09-2315CHE DES SABLES48017758885€736€
2019-11-278ALL DE MALETRENNE491343190000€2088€
2019-12-1916RUE RABELAIS594877205000€2181€