Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Four a Chaux à Amboise

Estimation théorique

Rue du Four a Chaux,37400 Amboise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four a Chaux,37400-Amboise indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amboise (37003), comprenant 13071 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 854€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2523RUE DU COTEAU DE LA LOIRE61251179460000€3680€
2022-10-2523RUE DU COTEAU DE LA LOIRE61251179460000€3680€
2022-07-2025RUE DU COTEAU DE LA LOIRE8161883465350€2890€
2022-07-2025RUE DU COTEAU DE LA LOIRE8161883465350€2890€
2024-06-2823RUE DU FOUR A CHAUX485413209700€2467€
2024-06-2823RUE DU FOUR A CHAUX485413209700€2467€
2021-04-011ALL DE LA SABLIERE5113304178000€1575€
2021-04-011ALL DE LA SABLIERE5113304178000€1575€
2021-01-2934RUE DU COTEAU DE LA LOIRE5113881200000€1770€
2021-01-2934RUE DU COTEAU DE LA LOIRE5113881200000€1770€
2020-11-201ALL DE LA SABLIERE5113407160000€1416€
2020-11-201ALL DE LA SABLIERE5113407160000€1416€
2021-11-0413RUE EDOUARD DEBAT-PONSANT7140764373400€2667€
2021-11-0413RUE EDOUARD DEBAT-PONSANT7140764373400€2667€
2023-05-1012RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS582806220000€2683€
2023-05-1012RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS582806220000€2683€
2023-10-2717RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS580526125282€1566€
2023-10-2717RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS580526125282€1566€
2022-02-2815RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS580606215500€2694€
2022-02-2815RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS580606215500€2694€
2020-09-1527RUE DU FOUR A CHAUX385491265300€3121€
2020-09-1527RUE DU FOUR A CHAUX385491265300€3121€
2024-04-156RUE DU FOUR A CHAUX61621276417900€2580€
2024-04-156RUE DU FOUR A CHAUX61621276417900€2580€
2023-10-31330CHE DE LA FUYE51331000392000€2947€
2023-10-31330CHE DE LA FUYE51331000392000€2947€
2021-06-11353CHE DE LA FUYE91831000375000€2049€
2021-06-11353CHE DE LA FUYE91831000375000€2049€
2023-05-032RUE DU FOUR A CHAUX6126889316000€2508€
2023-05-032RUE DU FOUR A CHAUX6126889316000€2508€
2023-11-30291CHE DE LA FUYE61541187460000€2987€
2023-11-30291CHE DE LA FUYE61541187460000€2987€
2023-02-1327RUE EDOUARD DEBAT-PONSANT6129500352300€2731€
2023-02-1327RUE EDOUARD DEBAT-PONSANT6129500352300€2731€
2020-09-088RUE DU COTEAU DE LA LOIRE4151712200000€1325€
2020-09-088RUE DU COTEAU DE LA LOIRE4151712200000€1325€
2022-02-1812RUE DU COTEAU DE LA LOIRE51261026380000€3016€
2022-02-1812RUE DU COTEAU DE LA LOIRE51261026380000€3016€
2021-09-27355CHE DE LA FUYE61401006370700€2648€
2021-09-27355CHE DE LA FUYE61401006370700€2648€
2022-08-0358CHE DE LA FUYE463436179400€2848€
2022-08-0358CHE DE LA FUYE463436179400€2848€
2022-01-28468CHE DE LA FUYE3750179000€2387€
2022-01-28468CHE DE LA FUYE3750179000€2387€
2022-08-01665AV DE LA GRILLE DOREE494508242000€2574€
2022-08-01665AV DE LA GRILLE DOREE494508242000€2574€
2023-07-121RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS51001203418700€4187€
2023-07-121RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS51001203418700€4187€
2022-03-3148RUE DU VAU DE BONNIN41401499495000€3536€
2022-03-3148RUE DU VAU DE BONNIN41401499495000€3536€
2021-12-08234CHE DE LA FUYE242490220625€5253€
2021-12-08234CHE DE LA FUYE242490220625€5253€
2023-03-3054CHE DU VAU DE BONNIN61801110420000€2333€
2023-03-3054CHE DU VAU DE BONNIN61801110420000€2333€
2024-02-29447CHE DE LA REIGNIERE61241067361360€2914€
2024-02-29447CHE DE LA REIGNIERE61241067361360€2914€
2020-07-30123AV DE TOURS4105500303750€2893€
2020-07-30123AV DE TOURS4105500303750€2893€
2022-08-29634CHE DE LA FUYE5104818376000€3615€
2022-08-29634CHE DE LA FUYE5104818376000€3615€
2020-07-10419CHE DE LA REIGNIERE72342071435000€1859€
2020-07-10419CHE DE LA REIGNIERE72342071435000€1859€
2023-06-30419CHE DE LA REIGNIERE72342071786600€3362€
2023-06-30419CHE DE LA REIGNIERE72342071786600€3362€
2022-10-0549CHE DU VAU DE BONNIN6142611430000€3028€
2022-10-0549CHE DU VAU DE BONNIN6142611430000€3028€
2020-10-29522AV DE LA GRILLE DOREE6115747369000€3209€
2020-10-29522AV DE LA GRILLE DOREE6115747369000€3209€
2024-02-29522AV DE LA GRILLE DOREE6115520415000€3609€
2024-02-29522AV DE LA GRILLE DOREE6115520415000€3609€
2023-07-03131AV DE TOURS4126542405000€3214€
2023-07-03131AV DE TOURS4126542405000€3214€
2023-12-28628AV DE LA GRILLE DOREE5127879230000€1811€
2023-12-28628AV DE LA GRILLE DOREE5127879230000€1811€
2020-10-0216RLE SAUTARD411268325000€2902€
2020-10-0216RLE SAUTARD411268325000€2902€
2022-03-1018RLE SAUTARD47290188000€2611€
2022-03-1018RLE SAUTARD47290188000€2611€
2021-04-13635AV DE LA GRILLE DOREE6123625285000€2317€
2021-04-13635AV DE LA GRILLE DOREE6123625285000€2317€
2023-03-02133AV DE TOURS590500376850€4187€
2023-03-02133AV DE TOURS590500376850€4187€
2023-09-2237CHE DU VAU DE BONNIN51051057242000€2305€
2023-09-2237CHE DU VAU DE BONNIN51051057242000€2305€
2022-06-2229CHE DU VAU DE BONNIN3122973532400€4364€
2022-06-2229CHE DU VAU DE BONNIN3122973532400€4364€
2020-07-3083AV DE TOURS35613335000€5982€
2020-07-3083AV DE TOURS35613335000€5982€
2022-12-1679AV DE TOURS41041080452000€4346€
2022-12-1679AV DE TOURS41041080452000€4346€
2022-04-2264RUE DE CHOISEUL51781066491050€2759€
2022-04-2264RUE DE CHOISEUL51781066491050€2759€
2022-03-31340AV DE CHANDON6217600515000€2373€
2022-03-31340AV DE CHANDON6217600515000€2373€
2023-02-2096AV DE LA GRILLE DOREE587882280000€3218€
2023-02-2096AV DE LA GRILLE DOREE587882280000€3218€
2020-12-2853AV DE TOURS5112308455000€4063€
2020-12-2853AV DE TOURS5112308455000€4063€
2022-10-246RUE DU VAU DE BONNIN5118512340900€2889€
2022-10-246RUE DU VAU DE BONNIN5118512340900€2889€
2023-04-1340RUE DE CHOISEUL482377200000€2439€
2023-04-1340RUE DE CHOISEUL482377200000€2439€
2023-12-2084RUE DE LA FONTAINE CHANDON476272110100€1449€
2023-12-2084RUE DE LA FONTAINE CHANDON476272110100€1449€
2023-11-2883RUE DE CHOISEUL470500170000€2429€
2023-11-2883RUE DE CHOISEUL470500170000€2429€
2021-09-1744RUE DE CHOISEUL24031215000€5375€
2021-09-1744RUE DE CHOISEUL24031215000€5375€
2020-12-2140RUE DE CHOISEUL35672140000€2500€
2020-12-2140RUE DE CHOISEUL35672140000€2500€
2021-08-3040RUE DE CHOISEUL35672150000€2679€
2021-08-3040RUE DE CHOISEUL35672150000€2679€
2022-10-101CHE BLANC483129240000€2892€
2022-10-101CHE BLANC483129240000€2892€
2022-09-223CHE DU VAU DE BONNIN4104419259000€2490€
2022-09-223CHE DU VAU DE BONNIN4104419259000€2490€
2024-05-1771RUE DE CHOISEUL591565260000€2857€
2024-05-1771RUE DE CHOISEUL591565260000€2857€
2021-02-1941RUE DE CHOISEUL367118135000€2015€
2021-02-1941RUE DE CHOISEUL367118135000€2015€
2021-07-2140ALL ANTOINE LAVOISIER6149624420420€2822€
2021-07-2140ALL ANTOINE LAVOISIER6149624420420€2822€
2022-08-3042ALL ANTOINE LAVOISIER5144651432000€3000€
2022-08-3042ALL ANTOINE LAVOISIER5144651432000€3000€
2021-02-2493RUE SAINT DENIS46386590000€1429€
2021-02-2493RUE SAINT DENIS46386590000€1429€
2022-04-0814RUE DE CHOISEUL38889192000€2182€
2022-04-0814RUE DE CHOISEUL38889192000€2182€
2022-05-259001RTE DE ST MARTIN LE BEAU619047518900€2731€
2022-05-259001RTE DE ST MARTIN LE BEAU619047518900€2731€
2020-10-2323ALL ANTOINE LAVOISIER59835095000€969€
2020-10-2323ALL ANTOINE LAVOISIER59835095000€969€
2022-05-3187RUE SAINT DENIS5114650310373€2723€
2022-05-3187RUE SAINT DENIS5114650310373€2723€
2022-12-0912ALL JEAN NICOLAS FORTIN4129519394000€3054€
2022-12-0912ALL JEAN NICOLAS FORTIN4129519394000€3054€
2021-09-2427RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE373300185600€2542€
2021-09-2427RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE373300185600€2542€
2020-11-12723AV DE CHANDON41441388200000€1389€
2020-11-12723AV DE CHANDON41441388200000€1389€
2020-10-123RUE JULES VERNE487573199000€2287€
2020-10-123RUE JULES VERNE487573199000€2287€
2023-03-30787AV DE CHANDON5122930278575€2283€
2023-03-30787AV DE CHANDON5122930278575€2283€
2022-06-1312RUE JULES VERNE588568226000€2568€
2022-06-1312RUE JULES VERNE588568226000€2568€
2021-07-058ALL JEAN NICOLAS FORTIN61991000474700€2385€
2021-07-058ALL JEAN NICOLAS FORTIN61991000474700€2385€
2023-12-11575AV DE CHANDON587854230000€2644€
2023-12-11575AV DE CHANDON587854230000€2644€
2023-03-214ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN6142331350000€2465€
2023-03-214ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN6142331350000€2465€
2022-05-248RUE DE CHOISEUL6166444390000€2349€
2022-05-248RUE DE CHOISEUL6166444390000€2349€
2021-11-26815AV CHANTELOUP5126535390000€3095€
2021-11-26815AV CHANTELOUP5126535390000€3095€
2022-02-04659AV DE CHANDON62381378753903€3168€
2022-02-04659AV DE CHANDON62381378753903€3168€
2020-10-2331AV DE TOURS5143228265000€1853€
2020-10-2331AV DE TOURS5143228265000€1853€
2021-05-1019ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484215198050€2358€
2021-05-1019ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484215198050€2358€
2022-11-2933AV DE TOURS3508672000€1440€
2022-11-2933AV DE TOURS3508672000€1440€
2023-04-11856AV DE CHANDON5154666599000€3890€
2023-04-11856AV DE CHANDON5154666599000€3890€
2021-12-3117ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484270258000€3071€
2021-12-3117ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484270258000€3071€
2021-01-2275RUE SAINT DENIS6170295362000€2129€
2021-01-2275RUE SAINT DENIS6170295362000€2129€
2022-08-0315ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE475207200000€2667€
2022-08-0315ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE475207200000€2667€
2022-12-239ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE577212203250€2640€
2022-12-239ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE577212203250€2640€
2021-10-212RUE ARMEL JAHAN7218620391800€1797€
2021-10-212RUE ARMEL JAHAN7218620391800€1797€
2023-08-0212RUE ARMEL JAHAN486403190000€2209€
2023-08-0212RUE ARMEL JAHAN486403190000€2209€
2022-09-1641RUE HENRY DUNANT24573190000€4222€
2022-09-1641RUE HENRY DUNANT24573190000€4222€
2022-08-3120RUE ARMEL JAHAN485378185000€2176€
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2021-04-06167CHE DES BERGERIES2367660000€1667€
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2021-06-155RUE ARMEL JAHAN485265165000€1941€
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2020-07-06253CHE DES BERGERIES5117897130000€1111€
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2021-07-29640AV CHANTELOUP5134883307000€2291€
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2020-11-2748RUE LA PIERRE QUI TOURNE493766229000€2462€
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2024-01-2325AV DE TOURS5230710235849€1025€
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2021-06-18584AV CHANTELOUP5111861217000€1955€
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2024-06-2090RUE SAINT DENIS5138238292650€2121€
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2022-02-2834RUE LA PIERRE QUI TOURNE7163727403000€2472€
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2022-07-0637RUE ARMEL JAHAN4780170000€2179€
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2021-04-2323AV DE TOURS48792193725€2227€
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2023-04-0727RUE HENRY DUNANT1424130000€714€
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2024-06-2612CHE DU GRAND MALPOGNE350340102000€2040€
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2022-11-1482RUE SAINT DENIS585512275000€3235€
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2023-03-131ALL DE FLORE471762178000€2507€
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2023-12-217CHE DU GRAND MALPOGNE469709122000€1768€
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2022-08-2371SEN GUILLAUME APPOLINAIRE590258351900€3910€
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2022-07-29522CHE BLANC61641035586500€3576€
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2021-06-2414RUE LA PIERRE QUI TOURNE6191209600000€3141€
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2021-04-0630RUE DE LA FAUCONNERIE580348200000€2500€
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2024-01-0351RUE SAINT DENIS71841131495000€2690€
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2022-11-298RUE PIERRE BROSSOLETTE254357175000€3241€
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2020-08-1972RUE SAINT DENIS468449130000€1912€
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2020-11-1772RUE SAINT DENIS468350170000€2500€
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2022-08-0172RUE SAINT DENIS468449238000€3500€
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2021-02-127ALL DE FLORE684507270000€3214€
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2021-01-128ALL DE FLORE498331270000€2755€
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2020-11-2011RUE DE L AUMONERIE593743167650€1803€
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2020-09-1023RUE MARCEL NAY6162240232076€1433€
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2020-11-162CLOS DES ALOUETTES5121750230000€1901€
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2024-06-2545RUE SAINT DENIS486770180000€2093€
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2021-05-066RUE COMMANDANT TULASNE478816165000€2115€
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2021-10-2116RUE DE LA GRANGE CHAMPION61601000332400€2078€
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2021-06-1121RUE MARCEL NAY5134306250000€1866€
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2022-09-307RUE DE L AUMONERIE593505199500€2145€
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2022-01-052RUE COMMANDANT TULASNE46288195000€1532€
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2023-10-1019RUE COMMANDANT TULASNE367825126613€1890€
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2021-02-127RUE COMMANDANT TULASNE7153329218000€1425€
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2021-04-2162RUE SAINT DENIS49044065000€722€
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2023-09-1462RUE SAINT DENIS490440265546€2951€
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2022-09-071RUE JEAN MOULIN24565100000€2222€
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2022-01-0458RUE DE LA GRANGE CHAMPION4120530300000€2500€
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2022-06-307RUE DE LA GRANGE CHAMPION6160627307000€1919€
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2022-03-043RUE DE LA DUCH DE LA VALLIERE5130417125000€962€
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2023-12-041305AV DE CHANDON7140420166000€471€
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2024-02-064AV DE TOURS23721380000€2162€
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2023-04-2012RUE JEAN MOULIN481916245000€3025€
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2022-10-14124RUE BRETONNEAU5100733285000€2850€
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2020-11-0670RUE AMBROISE PARE470139193000€2757€
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2024-03-1321RUE PAUL SCARRON489467188000€2112€
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2021-10-281AV CHANTELOUP242881159000€3786€
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2021-06-1726RUE SAINT DENIS4128876450000€3516€
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2024-01-19120RUE BRETONNEAU371379230000€3239€
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2022-11-2310IMP DES VIGNES4127493510000€4016€
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2023-08-2852RUE AMBROISE PARE5108262279000€2583€
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2023-11-0626RUE SAINT DENIS6205976550000€2683€
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2020-12-0826RUE SAINT DENIS5145812370000€2552€
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2024-02-1274CHE DES SABLES475538183600€2448€
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2024-01-191AV EMILE GOUNIN472458198000€2750€
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