Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Four à Osne le Val

Estimation théorique

Rue du Four,52300 Osne le Val (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four,52300-Osne le Val indique un avis de valeur compris entre 68.000€ et 76.000€ , soit un prix au m2 compris entre 680€ et 760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.000€ et 76.000€ avec un indice de confiance de 0.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0254GR GRANDE RUE620013063750€319€
2021-08-193RUE DE L EGLISE39247551000€554€
2021-07-0946GR GRANDE RUE37043927000€386€
2020-09-1831GR GRANDE RUE514736240000€272€
2021-10-0834GR GRANDE RUE38038925000€313€
2021-12-1027GR GRANDE RUE38423872500€863€
2020-06-2316RUE DES VARENNES513064660000€462€
2020-05-283RUE LECLERC36748050000€746€
2022-09-229002LE VARNIER719028096653.9€509€
2020-07-173IMP DE LA MERE DAUPHIN487704115000€1322€
2022-06-3013RUE DE LA GARENNE480747115000€1438€
2022-03-223RTE D AUTIGNY51241127188500€1520€
2022-08-095RTE D AUTIGNY383579106000€1277€
2020-10-229RUE DE LA GARENNE4105706137500€1310€
2022-05-042RUE DES CAVES4118559120000€1017€
2021-08-316RUE DE LA MADELEINE48054174800€935€
2022-03-03144RUE DU GENERAL DE GAULLE510013560000€600€
2021-01-156RUE DE LA REPUBLIQUE2577147500€833€
2021-10-22175RUE DU GENERAL DE GAULLE311019556000€509€
2021-03-2315RUE DU CHATEAU380110045000€563€
2022-11-10120RUE DU GENERAL DE GAULLE38523660000€706€
2020-10-0127RUE VELLICITAS38813722000€250€
2020-12-22157RUE DU GENERAL DE GAULLE37230028000€389€
2022-12-149RUE DU CHATEAU311035442500€386€
2022-06-13147RUE DU GENERAL DE GAULLE38226328000€341€
2020-10-163RUE DE LA MAIRIE411844773000€619€
2022-04-1514RUE DE LA PERCHE5109717102500€940€
2022-10-0423RUE SAINT DIDIER58429645000€536€
2022-02-2510RUE DE L EGLISE614630780000€548€
2023-04-286RUE GRANDE RUE313039984000€646€
2021-09-1414RUE SAINT DIDIER599602125000€1263€
2021-05-271RUE COUR DU CHATEAU28128125000€309€
2022-12-1312RUE SAINT DIDIER5116621100000€862€
2021-05-281RUE DE LA GARE511532540000€348€
2020-02-132RUE COUR DU CHATEAU8215338122000€567€
2019-12-098RUE SAINT DIDIER47166682500€1162€
2021-09-212RUE DE LA MADELEINE48823560000€682€
2023-03-1722RUE GRANDE RUE48886030000€341€
2022-02-153RUE DE BUSSY49918346000€465€
2023-06-0524RUE GRANDE RUE386283130000€1512€
2021-11-196RUE DE LA GARE412736325000€197€
2021-04-291PL ALBERT THOMAS2708025000€357€
2022-08-263RUE SAINT DIDIER487545138400€1591€
2023-01-134RUE DE L EGLISE410319050000€485€
2022-08-029001COUR DU CHATEAU39091035000€389€
2023-01-2714RUE DE FEVRE210032244500€445€
2021-12-2332RUE GRANDE RUE488617115000€1307€
2022-01-038RUE DE FEVRE412624058000€460€
2022-07-1935RUE GRANDE RUE26625925000€379€
2022-07-1931RUE GRANDE RUE4120418125000€1042€
2021-07-076COUR DU CHATEAU380169470000€875€
2021-03-0933RUE DE BUSSY34974640000€816€
2022-07-0815RUE DE BUSSY4228594213000€934€
2021-01-0453RUE GRANDE RUE310729383000€776€
2022-11-1767RUE GRANDE RUE471632116000€1634€
2022-08-0573RUE GRANDE RUE5140624251000€1793€
2020-06-2654RUE DU GENERAL DE GAULLE410236774000€725€
2022-06-2721GR RUE38530550000€588€
2022-07-2677RUE DU GENERAL DE GAULLE37613635000€461€
2023-02-098GR RUE24540852000€1156€
2020-06-3033RUE DE LA GARE37061748000€686€
2020-12-2232RUE DU GENERAL DE GAULLE7145420128500€886€
2022-11-144RUE DU BOCARD36614151000€773€
2020-05-2910RUE DU GENERAL DE GAULLE411529390000€783€
2022-09-1519RUE ANTOINE LABREVEUX36715655000€821€
2020-05-299RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE466131377000€1167€
2022-01-247RUE ANTOINE LABREVEUX313587030500€226€
2021-03-1614RUE ANTOINE LABREVEUX416234068000€420€
2022-07-2553RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE37919035000€443€
2020-09-172RUE ANTOINE LABREVEUX48612475000€872€
2020-05-126RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE38033340000€500€
2021-12-157AV DE LA MARNE41014136000€1347€
2021-05-145AV DE LA MARNE4150344135000€900€
2020-05-1539AV DE LA MARNE411762162000€530€