Valeur de la maison de 100m2 Rue du Général Pershing à Versailles

Estimation théorique

Rue du Général Pershing,78000 Versailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Pershing,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 996.000€ et 1.124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.960€ et 11.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 996.000€ et 1.124.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-0316RUE JACQUES LEMERCIER61508901774230€11828€
2023-04-0316RUE JACQUES LEMERCIER61508901774230€11828€
2023-10-175ALL JACQUES LEMERCIER3902521139900€12666€
2023-10-175ALL JACQUES LEMERCIER3902521139900€12666€
2022-07-2542RUE MARIE HENRIETTE467703850000€12687€
2022-07-2542RUE MARIE HENRIETTE467703850000€12687€
2020-11-309RUE JACQUES LEMERCIER719001600000€8421€
2020-11-309RUE JACQUES LEMERCIER719001600000€8421€
2021-01-1413RUE HELENE ANDREE6120385765300€6378€
2021-01-1413RUE HELENE ANDREE6120385765300€6378€
2020-12-0318RUE HELENE ANDREE6130404834400€6418€
2020-12-0318RUE HELENE ANDREE6130404834400€6418€
2022-04-0828RUE MARIE HENRIETTE61565881115000€7147€
2022-04-0828RUE MARIE HENRIETTE61565881115000€7147€
2023-01-187RUE JEAN DE LA BRUYERE81945241584020€8165€
2023-01-187RUE JEAN DE LA BRUYERE81945241584020€8165€
2022-11-2520RUE MARIE HENRIETTE589327845000€9494€
2022-11-2520RUE MARIE HENRIETTE589327845000€9494€
2021-07-022RUE JACQUES LEMERCIER616001660500€10378€
2021-07-022RUE JACQUES LEMERCIER616001660500€10378€
2024-04-301RUE HELENE ANDREE598215635000€6480€
2024-04-301RUE HELENE ANDREE598215635000€6480€
2022-05-2039AV DE VILLENEUVE L ETANG92001872486000€12430€
2022-05-2039AV DE VILLENEUVE L ETANG92001872486000€12430€
2020-09-2437AV DE VILLENEUVE L ETANG72383001745000€7332€
2020-09-2437AV DE VILLENEUVE L ETANG72383001745000€7332€
2024-06-1412RUE LOUIS HAUSSMANN614101066720€7565€
2024-06-1412RUE LOUIS HAUSSMANN614101066720€7565€
2022-07-2937AV DE VILLENEUVE L ETANG82404031837300€7655€
2022-07-2937AV DE VILLENEUVE L ETANG82404031837300€7655€
2023-03-2831AV DE VILLENEUVE L ETANG816660276631.5€462€
2023-03-2831AV DE VILLENEUVE L ETANG816660276631.5€462€
2022-11-3030AV DE VILLENEUVE L ETANG102607652660000€10231€
2022-11-3030AV DE VILLENEUVE L ETANG102607652660000€10231€
2022-04-1512CHE DE FAUSSES REPOSES4860565000€6570€
2022-04-1512CHE DE FAUSSES REPOSES4860565000€6570€
2023-12-068CHE DE FAUSSES REPOSES3700364150€5202€
2023-12-068CHE DE FAUSSES REPOSES3700364150€5202€
2021-08-2541AV DE VILLENEUVE L ETANG484358907000€10798€
2021-08-2541AV DE VILLENEUVE L ETANG484358907000€10798€
2021-10-154RPT DE L ALLIANCE93015002181000€7246€
2021-10-154RPT DE L ALLIANCE93015002181000€7246€
2022-06-235ALL DE L ALLIANCE61804551450000€8056€
2022-06-235ALL DE L ALLIANCE61804551450000€8056€
2024-05-132AV DU MAL DOUGLAS HAIG72360337500€1430€
2024-05-132AV DU MAL DOUGLAS HAIG72360337500€1430€
2022-01-2023RUE VICTOR BART61483661587050€10723€
2022-01-2023RUE VICTOR BART61483661587050€10723€
2022-09-023RUE VICTOR BART71402641356500€9689€
2022-09-023RUE VICTOR BART71402641356500€9689€
2021-12-0661RUE ALBERT JOLY587154825000€9483€
2021-12-0661RUE ALBERT JOLY587154825000€9483€
2021-01-1214AV FOURCAULT DE PAVANT51205721380980€11508€
2021-01-1214AV FOURCAULT DE PAVANT51205721380980€11508€
2022-07-295RUE DES FRERES KELLER91924451450000€7552€
2022-07-295RUE DES FRERES KELLER91924451450000€7552€
2020-08-0416AV DU MAL DOUGLAS HAIG61763061529000€8688€
2020-08-0416AV DU MAL DOUGLAS HAIG61763061529000€8688€
2020-10-1610AV DE VILLENEUVE L ETANG72003681500000€7500€
2020-10-1610AV DE VILLENEUVE L ETANG72003681500000€7500€
2023-05-3115AV DU MAL DOUGLAS HAIG380322900000€11250€
2023-05-3115AV DU MAL DOUGLAS HAIG380322900000€11250€
2021-09-1011AV DE VILLENEUVE L ETANG133147902700000€8599€
2021-09-1011AV DE VILLENEUVE L ETANG133147902700000€8599€
2022-08-084RUE GEORGES LACOMBE72635002140000€8137€
2022-08-084RUE GEORGES LACOMBE72635002140000€8137€
2022-09-0522RUE DU PARC DE CLAGNY103342282724640€8158€
2022-09-0522RUE DU PARC DE CLAGNY103342282724640€8158€
2021-09-1618RUE DU PARC DE CLAGNY102771422605930€9408€
2021-09-1618RUE DU PARC DE CLAGNY102771422605930€9408€
2021-11-0220RUE DU PARC DE CLAGNY71803371527000€8483€
2021-11-0220RUE DU PARC DE CLAGNY71803371527000€8483€
2023-09-2220RUE DU PARC DE CLAGNY91893401734500€9177€
2023-09-2220RUE DU PARC DE CLAGNY91893401734500€9177€
2023-08-2126BD DE LA PORTE VERTE71835361708500€9336€
2023-08-2126BD DE LA PORTE VERTE71835361708500€9336€
2022-06-1732AV FOURCAULT DE PAVANT41001941206680€12067€
2022-06-1732AV FOURCAULT DE PAVANT41001941206680€12067€
2023-09-2716AV JEAN JAURES71946981760000€9072€
2023-09-2716AV JEAN JAURES71946981760000€9072€
2020-11-2041RUE ALBERT JOLY72061011183000€5743€
2020-11-2041RUE ALBERT JOLY72061011183000€5743€
2022-07-1110BD DE LA REPUBLIQUE102131612300000€10798€
2022-07-1110BD DE LA REPUBLIQUE102131612300000€10798€
2022-05-1620BD DE LA REPUBLIQUE91801841652200€9179€
2022-05-1620BD DE LA REPUBLIQUE91801841652200€9179€
2023-08-2129AV FOURCAULT DE PAVANT61345091175100€8769€
2023-08-2129AV FOURCAULT DE PAVANT61345091175100€8769€
2020-09-1143BD DE LA REPUBLIQUE81432401225000€8566€
2020-09-1143BD DE LA REPUBLIQUE81432401225000€8566€
2021-10-1848RUE DE LA BONNE AVENTURE61302501533100€11793€
2021-10-1848RUE DE LA BONNE AVENTURE61302501533100€11793€
2024-01-1546RUE DE LA BONNE AVENTURE81703101524000€8965€
2024-01-1546RUE DE LA BONNE AVENTURE81703101524000€8965€
2022-04-2124RUE MANSART91985912425000€12247€
2022-04-2124RUE MANSART91985912425000€12247€
2022-10-124BD DE LA REPUBLIQUE71202832125350€17711€
2022-10-124BD DE LA REPUBLIQUE71202832125350€17711€
2021-12-234BD DE GLATIGNY71735001280000€7399€
2021-12-234BD DE GLATIGNY71735001280000€7399€
2022-11-3033AV FOURCAULT DE PAVANT82198002155000€9840€
2022-11-3033AV FOURCAULT DE PAVANT82198002155000€9840€
2022-07-2040RUE REMILLY615601350000€8654€
2022-07-2040RUE REMILLY615601350000€8654€
2023-08-035BD DE LESSEPS81762581620000€9205€
2023-08-035BD DE LESSEPS81762581620000€9205€
2020-09-284BD DE LA REPUBLIQUE81702801702000€10012€
2020-09-284BD DE LA REPUBLIQUE81702801702000€10012€
2023-07-0440RUE DE LA BONNE AVENTURE81473111685050€11463€
2023-07-0440RUE DE LA BONNE AVENTURE81473111685050€11463€
2022-07-2820RUE MAGENTA103285792765900€8433€
2022-07-2820RUE MAGENTA103285792765900€8433€
2021-12-3010RUE DU PARC DE CLAGNY72303892700000€11739€
2021-12-3010RUE DU PARC DE CLAGNY72303892700000€11739€
2023-11-3035AV FOURCAULT DE PAVANT61655891597480€9682€
2023-11-3035AV FOURCAULT DE PAVANT61655891597480€9682€
2022-09-2719RUE GEORGES GUYNEMER61802811750000€9722€
2022-09-2719RUE GEORGES GUYNEMER61802811750000€9722€
2022-07-2924AV DU MAL DOUGLAS HAIG922812652566000€11254€
2022-07-2924AV DU MAL DOUGLAS HAIG922812652566000€11254€
2021-09-2917RUE EMILE DESCHAMPS71772621776050€10034€
2021-09-2917RUE EMILE DESCHAMPS71772621776050€10034€
2023-02-2836RUE ALBERT JOLY5882251371600€15586€
2023-02-2836RUE ALBERT JOLY5882251371600€15586€
2021-06-1831RUE REMILLY51565781723040€11045€
2021-06-1831RUE REMILLY51565781723040€11045€
2023-11-3015RUE DE LA BONNE AVENTURE83205952630960€8222€
2023-11-3015RUE DE LA BONNE AVENTURE83205952630960€8222€
2023-03-206RUE DU PARC DE CLAGNY92105481094800€5213€
2023-03-206RUE DU PARC DE CLAGNY92105481094800€5213€
2022-10-2736RUE REMILLY610597955000€9095€
2022-10-2736RUE REMILLY610597955000€9095€
2022-04-048RUE DU PARC DE CLAGNY82044871834260€8991€
2022-04-048RUE DU PARC DE CLAGNY82044871834260€8991€
2021-06-2513AV DES ETATS UNIS512001100000€9167€
2021-06-2513AV DES ETATS UNIS512001100000€9167€
2023-08-3129RUE ALBERT JOLY36759455000€6791€
2023-08-3129RUE ALBERT JOLY36759455000€6791€
2022-09-2814AV DU GENERAL MANGIN72002832598540€12993€
2022-09-2814AV DU GENERAL MANGIN72002832598540€12993€
2022-06-0811RUE GEORGES GUYNEMER51101321145700€10415€
2022-06-0811RUE GEORGES GUYNEMER51101321145700€10415€
2020-12-0367BD DE LA REPUBLIQUE51081391001900€9277€
2020-12-0367BD DE LA REPUBLIQUE51081391001900€9277€
2023-10-186RUE DES PETITS BOIS62116001388640€6581€
2023-10-186RUE DES PETITS BOIS62116001388640€6581€
2021-04-2910AV JEAN JAURES41173551320000€11282€
2021-04-2910AV JEAN JAURES41173551320000€11282€
2024-03-262AV DE L AMIRAL SERRE822616362700000€11947€
2024-03-262AV DE L AMIRAL SERRE822616362700000€11947€
2021-07-217RUE GEORGES GUYNEMER8170339180000€1059€
2021-07-217RUE GEORGES GUYNEMER8170339180000€1059€
2021-07-217RUE GEORGES GUYNEMER8170339360000€2118€
2021-07-217RUE GEORGES GUYNEMER8170339360000€2118€
2023-02-0325RUE ALEXIS FOURCAULT61564641470000€9423€
2023-02-0325RUE ALEXIS FOURCAULT61564641470000€9423€
2023-09-0133AV DU MAL DOUGLAS HAIG92027242307500€11423€
2023-09-0133AV DU MAL DOUGLAS HAIG92027242307500€11423€
2022-10-0525RUE ALEXIS FOURCAULT5852791167500€13735€
2022-10-0525RUE ALEXIS FOURCAULT5852791167500€13735€
2021-07-0816RUE ALEXIS FOURCAULT51543711510000€9805€
2021-07-0816RUE ALEXIS FOURCAULT51543711510000€9805€
2020-09-3025RUE ALBERT JOLY2300140000€4667€
2020-09-3025RUE ALBERT JOLY2300140000€4667€
2021-08-2418BD DE GLATIGNY517101500000€8772€
2021-08-2418BD DE GLATIGNY517101500000€8772€
2022-02-0418RUE ALEXANDRE LANGE83006592646300€8821€
2022-02-0418RUE ALEXANDRE LANGE83006592646300€8821€
2023-04-036IMP MAGENTA5952311450900€15273€
2023-04-036IMP MAGENTA5952311450900€15273€
2021-10-1429RUE ALEXIS FOURCAULT41222751162120€9526€
2021-10-1429RUE ALEXIS FOURCAULT41222751162120€9526€
2023-08-238IMP MAGENTA61302541706500€13127€
2023-08-238IMP MAGENTA61302541706500€13127€
2022-07-212RUE GEORGES GUYNEMER61601881250000€7813€
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2021-07-2119RUE REMILLY61502301450000€9667€
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2023-05-1526RUE ALEXIS FOURCAULT61604081305000€8156€
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2023-04-217RUE ALEXANDRE LANGE81773091700000€9605€
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2023-03-235AV DES ETATS UNIS2270235000€8704€
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2022-12-1938AV DU MAL DOUGLAS HAIG62107452460000€11714€
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2023-07-1310RUE ST SYMPHORIEN367121663000€9896€
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2024-06-196AV DU GENERAL MANGIN719802169000€10955€
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2023-05-1195BD DE LA REPUBLIQUE81714591470000€8596€
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2020-09-293AV DES ETATS UNIS92853731741700€6111€
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2021-05-28121BD DE LA REINE9230618741666€3225€
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2022-09-29121BD DE LA REINE92306182652600€11533€
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2020-10-1640AV DU MAL DOUGLAS HAIG3612951185000€19426€
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2020-09-1415AV DE LA MAYE81786582103500€11817€
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2024-03-1210RUE FRANCOIS BOUCHER480200666350€8329€
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2021-06-3052RUE DE MONTREUIL41135411239000€10965€
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2021-11-3029AV DE NORMANDIE244169747550€16990€
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2020-12-1729AV DE NORMANDIE8159435900000€5660€
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2021-11-236RUE FRAGONARD368194580000€8529€
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2023-04-216RUE FRAGONARD368194620000€9118€
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2021-03-254RUE TRAVERSIERE51080720000€6667€
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2022-01-1332RUE DE MONTREUIL61502531328900€8859€
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2021-07-065ALL DE JARDY61424871146500€8074€
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2022-04-217AV DE LA MAYE82304831902700€8273€
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2022-03-2548AV DU MAL DOUGLAS HAIG51104471169650€10633€
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2024-03-127RUE REMILLY2670465000€6940€
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2022-10-3123BD DE GLATIGNY102602622688000€10338€
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2020-10-2024RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG82233281680220€7535€
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2021-02-1075AV FOURCAULT DE PAVANT4900594500€6606€
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2021-05-1938RUE FRANCOIS BOUCHER5112149697000€6223€
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2022-05-022PL EDOUARD LABOULAYE81693521873770€11087€
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2023-12-2242RUE FRANCOIS BOUCHER6130272650000€5000€
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2024-04-2682AV FOURCAULT DE PAVANT41204531400000€11667€
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2024-06-118RUE RENE AUBERT92003351719300€8597€
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2022-05-241RUE JACQUES BOYCEAU7132215120000€909€
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2021-12-145RUE RENE AUBERT92325011920000€8276€
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2022-10-191AV MIRABEAU103297582400000€7295€
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2023-03-227RUE DE L ESPERANCE51503821729000€11527€
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2021-12-023RPT DE LA CHAPELLE92253221548430€6882€
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2022-05-3043RUE DU COLONEL DE BANGE71404601200000€8571€
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2022-02-1717AV JULES BIDARD348560800000€16667€
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2021-10-019IMP ETIENNE MULOT41013751137000€11257€
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2023-07-0311AV MIRABEAU92217002048140€9268€
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2024-03-1276AV DE SAINT CLOUD7139025000€180€
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2023-01-1633BD DE GLATIGNY61863801793960€9645€
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2022-05-09129RUE DES PRES AUX BOIS350695790000€15800€
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2020-09-246RTE DE RUEIL61204491190000€9917€
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2020-12-1511AV JULES BIDARD490306853000€9478€
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2023-02-1339RUE DU COLONEL DE BANGE71903501900000€10000€
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2021-03-1142RUE JOSEPH BERTRAND369452670000€9710€
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2021-07-266AV DEBASSEUX62475992073550€8395€
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2020-08-287AV DEBASSEUX102535402326800€9197€
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2021-03-2510RTE DE RUEIL4762961130000€14868€
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2021-09-1627AV MIRABEAU51024871114000€10922€
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2022-01-1123RUE SAINT CHARLES61152371093040€9505€
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2022-08-0515AV MIRABEAU925002533500€10134€
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2021-12-2092AV FOURCAULT DE PAVANT71766301298000€7375€
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2023-10-2726RUE SAINTE SOPHIE414701345200€9151€
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2020-09-0262AV DE SAINT CLOUD61565481290000€8269€
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2021-06-2825AV MIRABEAU928101718850€6117€
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2020-08-3113RUE JACQUES BOYCEAU92608462157680€8299€
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2021-07-20150RUE DES PRES AUX BOIS6120452820000€6833€
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2024-02-0612RUE VICTOR ANDRE ROBERT102056592494950€12170€
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