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Valeur de la maison (96m2) Rue du Général Pershing à Versailles

Estimation théorique

Rue du Général Pershing,78000 Versailles (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue du Général Pershing,78000 Versailles

Maison

Fourchette estimation

( 9.115€ /m2)

( 10.281€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 140.000€ (4.667€ /m2) à 7.000.000€ (93.333€ /m2)
Indice de confiance (3.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue du Général Pershing,78000 Versailles indique un avis de valeur compris entre 875.000€ et 987.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.115€ et 10.281€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 7.000.000€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 9.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 9.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.081€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.289€ et 3.360€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-1716RUE JACQUES LEMERCIER61508901124900€7499€
2017-09-18118AV DES ETATS UNIS3540370000€6852€
2018-12-045ALL JACQUES LEMERCIER3902521090000€12111€
2020-07-09134AV DES ETATS UNIS590592750000€8333€
2020-11-309RUE JACQUES LEMERCIER719001600000€8421€
2019-01-1136RUE MARIE HENRIETTE2670284500€4246€
2019-10-1536RUE MARIE HENRIETTE267620636000€9493€
2018-07-1126RUE HELENE ANDREE244342445000€10114€
2017-09-2915RUE HELENE ANDREE4113218551000€4876€
2021-01-1413RUE HELENE ANDREE6120159765300€6378€
2018-10-192RUE JACQUES LEMERCIER92485021625410€6554€
2019-09-0646AV DE VILLENEUVE L ETANG6176624915000€5199€
2020-12-0318RUE HELENE ANDREE6130404834400€6418€
2017-09-0917RUE MARIE HENRIETTE265421350000€5385€
2017-02-0620RUE MARIE HENRIETTE589327605500€6803€
2017-12-2241AV DES ETATS UNIS5135226839480€6218€
2020-01-271RUE HELENE ANDREE499200626500€6328€
2017-02-2416RUE MARIE HENRIETTE575307460200€6136€
2018-08-3012IMP DE LA BUTTE DE PICARDIE365470603900€9291€
2018-09-2710IMP DE LA BUTTE DE PICARDIE4100442661000€6610€
2020-06-1616RUE LOUIS HAUSSMANN4950835000€8789€
2019-06-2816RUE LOUIS HAUSSMANN512501285240€10282€
2018-12-2116RUE LOUIS HAUSSMANN61370920000€6715€
2018-05-2216RUE LOUIS HAUSSMANN61420835000€5880€
2018-09-2816RUE LOUIS HAUSSMANN61690880000€5207€
2020-09-2437AV DE VILLENEUVE L ETANG72383001745000€7332€
2017-06-128RUE MARIE HENRIETTE5100303150000€1500€
2017-06-2812RUE LOUIS HAUSSMANN41030655000€6359€
2017-02-0610CHE DE FAUSSES REPOSES4860425000€4942€
2017-09-0841AV DE VILLENEUVE L ETANG484358671000€7988€
2017-03-3029AV DE VILLENEUVE L ETANG51300835080€6424€
2017-07-1127AV DE VILLENEUVE L ETANG72389151743400€7325€
2017-12-1516RUE VICTOR BART48076683000€8538€
2020-01-248AV DU MAL DOUGLAS HAIG1023501628000€6928€
2021-01-1214AV FOURCAULT DE PAVANT51201171380980€11508€
2018-10-198RUE PIERRE LESCOT490165605000€6722€
2020-06-293RUE RICHARD MIQUE102389001889820€7940€
2020-08-0416AV DU MAL DOUGLAS HAIG61763061529000€8688€
2020-10-1610AV DE VILLENEUVE L ETANG72003681500000€7500€
2017-07-115BD DE LA REPUBLIQUE102503801360000€5440€
2020-01-1417AV DU MAL DOUGLAS HAIG81876001700000€9091€
2019-04-2618AV DU MAL DOUGLAS HAIG51506001730000€11533€
2019-10-3054RUE ALBERT JOLY92402601521740€6341€
2017-12-2918RUE HENRI SIMON82306491594100€6931€
2018-02-2332AV FOURCAULT DE PAVANT4100194968950€9690€
2019-01-0443RUE DE LA BONNE AVENTURE513092745000€5731€
2020-11-2041RUE ALBERT JOLY72061011183000€5743€
2018-02-0650RUE ALBERT JOLY921001360000€6476€
2020-01-0936RUE DU PARC DE CLAGNY31105001100000€10000€
2019-08-2135RUE DU PARC DE CLAGNY82565241966080€7680€
2019-06-2627AV FOURCAULT DE PAVANT93508903000000€8571€
2020-09-1143BD DE LA REPUBLIQUE81432401225000€8566€
2018-01-2440RUE REMILLY613201055000€7992€
2018-02-2357BD DE LA REPUBLIQUE1128601844080€6448€
2020-09-284BD DE LA REPUBLIQUE81702801702000€10012€
2018-08-3035AV FOURCAULT DE PAVANT71774541565000€8842€
2019-07-0518RUE MAGENTA102156662133530€9923€
2019-09-0322AV DU MAL DOUGLAS HAIG61133341116500€9881€
2019-01-1436BD DE LA REPUBLIQUE71607861618000€10113€
2018-10-1217AV DES ETATS UNIS51502821000000€6667€
2017-06-0114BD DE LA PORTE VERTE82289281620680€7108€
2019-09-1850AV FOURCAULT DE PAVANT72248981835890€8196€
2019-02-1534RUE DE LA BONNE AVENTURE614001147700€8198€
2020-06-1511RUE ALEXIS FOURCAULT717801700000€9551€
2019-07-1844BD DE LA REPUBLIQUE363203417500€6627€
2018-03-0519RUE MAGENTA512101045560€8641€
2018-02-2219RUE MAGENTA512201100000€9016€
2019-08-3013RUE ALEXIS FOURCAULT481232838000€10346€
2017-02-2034RUE REMILLY3710580000€8169€
2019-07-1034RUE REMILLY3710898770€12659€
2017-07-2150BD DE LA REPUBLIQUE92383312055160€8635€
2018-09-2111RUE HENRI SIMON81801951350000€7500€
2017-11-2910RUE GEORGES GUYNEMER91703081422000€8365€
2018-10-184RUE PIERRE BERTIN91875621350000€7219€
2018-12-1919RUE ALEXIS FOURCAULT61734201383450€7997€
2020-12-0367BD DE LA REPUBLIQUE51081391001900€9277€
2019-06-1469BD DE LA REPUBLIQUE6110155889000€8082€
2021-04-2910AV JEAN JAURES41173551320000€11282€
2019-07-0518RUE MONTEBELLO925801970000€7636€
2020-03-049RUE GEORGES GUYNEMER480231520000€6500€
2019-09-136BD DE LA PORTE VERTE102314862094380€9067€
2018-09-0797RUE DE MONTREUIL24090593000€14825€
2017-09-129RUE HENRI SIMON5118236850000€7203€
2017-05-0211RUE LOUIS HERVE71313221400000€10687€
2018-07-119BD DE LA PORTE VERTE61857591212000€6551€
2018-10-0534AV DU MAL DOUGLAS HAIG61675091500000€8982€
2019-06-1316RUE ALEXIS FOURCAULT51543711172000€7610€
2020-09-3025RUE ALBERT JOLY2300140000€4667€
2017-02-234IMP MAGENTA41602361382030€8638€
2017-09-2927RUE ALEXIS FOURCAULT4110332615440€5595€
2020-04-1414RUE MANSART72355202379900€10127€
2018-12-187RUE LOUIS HERVE91703271530000€9000€
2019-09-171RUE ST SYMPHORIEN5820785000€9573€
2019-12-061RUE ST SYMPHORIEN51080800175€7409€
2018-03-2715RUE ST SYMPHORIEN8191331894900€4685€
2019-06-1124RUE ALEXIS FOURCAULT6158373925000€5854€
2018-11-093RUE LOUIS HERVE3108303830000€7685€
2018-11-2819RUE ALBERT JOLY72473801864880€7550€
2019-12-1934AV DE NORMANDIE51674921479200€8857€
2020-01-2212AV DE LA MAYE91756321735000€9914€
2017-02-2022RUE ALBERT JOLY92505261400000€5600€
2019-09-261RUE ST SYMPHORIEN51251301034570€8277€
2019-11-19123BD DE LA REINE93006072600000€8667€
2020-03-0910RUE ST SYMPHORIEN7110303990000€9000€
2017-10-1310RUE ST SYMPHORIEN367121540000€8060€
2018-10-196AV DU GENERAL MANGIN4800720000€9000€
2020-02-2715RUE REMILLY720001505000€7525€
2019-09-2516RUE ST SYMPHORIEN5140248892530€6375€
2020-09-293AV DES ETATS UNIS92853731741700€6111€
2019-10-0547RUE DE MONTREUIL1200170800€8540€
2018-06-154PL DE LA PAIX51805361289450€7164€
2017-08-2920RUE REMILLY112413761500000€6224€
2020-10-1640AV DU MAL DOUGLAS HAIG3617781185000€19426€
2018-02-0924RUE ST SYMPHORIEN4100246875000€8750€
2019-09-199RUE MONTEBELLO3630409700€6503€
2020-09-1415AV DE LA MAYE81786582103500€11817€
2018-07-315AV DU GENERAL MANGIN112486362176200€8775€
2020-12-1729AV DE NORMANDIE8159435900000€5660€
2020-06-248AV DES ETATS UNIS4102119882850€8655€
2019-07-295RUE MONTEBELLO61903321340000€7053€
2020-01-064RPT DE NORMANDIE61396241220000€8777€
2021-03-254RUE TRAVERSIERE51080720000€6667€
2018-07-1028AV DE NORMANDIE7110597910000€8273€
2018-03-242RUE MONTEBELLO4640400000€6250€
2018-10-045PL ALEXANDRE 1E LOUIS BARTHOU101902191283450€6755€
2020-06-087RUE DU CHANOINE BOYER591117806550€8863€
2018-08-312RUE SAINT FIACRE61904171536000€8084€
2019-08-0699RUE JOSEPH BERTRAND495276700020€7369€
2018-10-0327BD DE GLATIGNY4752791140000€15200€
2018-05-2821RUE DU REFUGE37535107000000€93333€
2019-12-1151AV DU MAL DOUGLAS HAIG72204761330000€6045€
2018-06-0631AV JULES BIDARD3784371085000€13910€
2017-07-269RUE DU REFUGE6133142642000€4827€
2020-10-2024RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG82233281680220€7535€
2021-05-1938RUE FRANCOIS BOUCHER5112149697000€6223€
2017-07-2469AV FOURCAULT DE PAVANT4860549000€6384€
2019-12-0271AV FOURCAULT DE PAVANT5860573200€6665€
2021-02-1075AV FOURCAULT DE PAVANT4900594500€6606€
2020-07-1690BD DE LA REINE81603531350000€8438€
2018-07-029RUE ALBERT JOLY71801771497680€8320€
2018-04-1013RUE MAL DE L DE TASSIGNY112707101944060€7200€
2018-05-188SEN EXCELSIOR363362420200€6670€
2019-06-0721AV JULES BIDARD41255081147800€9182€
2017-02-24143RUE DES PRES AUX BOIS92832931690650€5974€
2018-10-0440BD DE GLATIGNY82476441673600€6776€
2018-07-2012VLA ST CHARLES4710829400€11682€
2019-08-293VLA ST CHARLES4710593250€8356€
2019-01-303IMP NATTIER51184961200000€10169€
2020-04-3058AV DU MAL DOUGLAS HAIG71954081124900€5769€
2018-07-123RUE ALBERT JOLY71622581415620€8738€
2020-05-292RTE DE RUEIL61085381405000€13009€
2019-10-224PAS JEANNE D ARC62506201160000€4640€
2020-03-1250RUE ABEL LAUVRAY6134380800000€5970€
2017-10-0474AV DE SAINT CLOUD51300973900€7492€
2017-09-0114SEN EXCELSIOR696352808100€8418€
2017-05-0449RUE DES MISSIONNAIRES815097820000€5467€
2018-01-247IMP ETIENNE MULOT585374640000€7529€
2018-07-105AV DEBASSEUX102295901904010€8314€
2020-06-2621AV MIRABEAU81634011200000€7362€
2020-09-246RTE DE RUEIL61204491190000€9917€
2020-12-1511AV JULES BIDARD490306853000€9478€
2021-03-1142RUE JOSEPH BERTRAND369452670000€9710€
2020-08-287AV DEBASSEUX102535402326800€9197€
2017-07-2723RUE SAINT CHARLES586268400000€4651€
2021-03-2510RTE DE RUEIL4762961130000€14868€
2017-05-3123RUE ABEL LAUVRAY7114211770000€6754€
2020-09-0262AV DE SAINT CLOUD61565481290000€8269€
2021-06-2825AV MIRABEAU928101718850€6117€
2018-07-134IMP ETIENNE MULOT71813661294500€7152€
2020-08-3113RUE JACQUES BOYCEAU92608462157680€8299€
2017-12-1221RUE ABEL LAUVRAY390192752700€8363€
2017-07-2514AV DE NORMANDIE72162051135000€5255€
2018-07-062AV JULES BIDARD81705721171550€6891€
2018-06-062IMP ETIENNE MULOT7150377931300€6209€
2017-02-065AV DE MAINTENON91613601006000€6248€
2021-02-1517RUE ABEL LAUVRAY695192625000€6579€
2018-06-2912RUE DE LA CONCORDE570192942330€13462€
2020-11-301AV DUCHATEL3900761450€8461€
2020-04-281PAS PILATRE DE ROZIER92392691670000€6987€
2018-07-1010RUE DE LA CONCORDE464192752240€11754€
2017-11-224RUE ST JOSEPH71762201098520€6242€
2019-12-1716RTE DE RUEIL62175161560000€7189€
2021-05-215AV DUCHATEL51305571240000€9538€
2020-12-2814AV DES ARTS61483942179000€14723€
2020-02-1314RUE ST JOSEPH71634501300000€7975€
2020-04-303ALL DES CAPUCINS5118457890000€7542€
2018-10-0456AV DE SAINT CLOUD2310260000€8387€
2017-07-1267AV DU MAL DOUGLAS HAIG72206691000000€4545€
2018-11-0568AV DU MAL DOUGLAS HAIG71714631225000€7164€
2020-07-033RUE DUFETEL102366581871800€7931€
2019-01-1820RTE DE RUEIL41263011085900€8618€
2021-01-2730RUE PASTEUR59097831000€9233€
2017-03-2117AV DES ARTS580630912000€11400€
2019-04-2311RUE SAINT CHARLES34681512400€11139€
2019-12-1912RUE DU PLATEAU ST ANTOINE92266631850000€8186€
2020-04-013RUE ST JOSEPH51732561405000€8121€
2018-11-0637RUE DES MISSIONNAIRES102252401607750€7146€
2018-10-254RUE GILBERT DE GUINGAND51234811100000€8943€
2020-05-1870AV DU MAL DOUGLAS HAIG695565880000€9263€
2020-07-2256BD DE GLATIGNY51383021012000€7333€
2019-12-2769AV DU MAL DOUGLAS HAIG61718581293600€7565€
2018-09-187RUE ST JOSEPH51902651285000€6763€
2020-02-289AV DE MAINTENON4600686170€11436€
2017-08-292RUE KLEBER102235681300000€5830€
2017-08-2545BD DE GLATIGNY51546151175000€7630€
2018-10-0911AV DE MAINTENON498177685000€6990€
2020-12-0714AV DE MAINTENON61893261531900€8105€
2017-05-1213AV DE MAINTENON61393101240060€8921€
2019-04-1928RUE DES MISSIONNAIRES51576051978750€12604€
2021-05-1273RUE JOSEPH BERTRAND71165005160000€44483€
2019-07-0815AV DEBASSEUX92551872292490€8990€
2019-10-0315AV JULES CLARETIE51404411060000€7571€
2019-08-301RUE DE LA CONCORDE475348520000€6933€
2017-12-2112IMP MARGUERITE377170280000€3636€
2017-07-2520RUE JACQUES BOYCEAU5120216997575€8313€
2019-04-0214AV DEBASSEUX102757352000000€7273€
2020-03-3022AV JULES CLARETIE349161735000€15000€
2017-03-169RUE ST EXUPERY71855001365000€7378€
2018-07-1616RUE DE GLATIGNY61403221308000€9343€
2019-08-2212RUE GEORGES CHAUMETTE4110406876170€7965€
2019-01-2519AV GAUGE4137306532500€3887€
2018-07-2654RUE CHAMP LAGARDE41003331152000€11520€
2019-06-267RUE GEORGES CHAUMETTE25363461400€8706€
2018-01-059AV JULES CLARETIE4120477800000€6667€
2019-04-1915RUE SAINTE SOPHIE51001561065000€10650€
2019-12-205RUE KLEBER81756501297450€7414€
2019-06-218RUE DUFETEL102124291435000€6769€
2017-04-1325RUE JACQUES BOYCEAU81804261443450€8019€
2020-09-1826AV MONTESPAN71953151470000€7538€
2017-06-2214RUE PAUL GARNIER613001155000€8885€
2017-06-262AV DES ARTS2550273420€4971€
2017-09-2720RUE DE BEAUVAU71802642000000€11111€
2018-09-269RUE GABRIEL81904011400000€7368€
2021-02-2516AV DEBASSEUX122625122204520€8414€
2018-04-1322AV MONTESPAN102666631460000€5489€
2020-11-2751BD DE GLATIGNY71805091190000€6611€
2020-06-227RUE DUFETEL51314331540100€11756€
2017-06-2714RUE PAUL GARNIER81385001194250€8654€
2018-11-0918AV MONTESPAN479296857139€10850€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2017-07-2716AV MONTESPAN71453541102880€7606€
2019-09-3019RUE DU COLONEL DE BANGE72604351830000€7038€
2018-05-0721AV DE MAINTENON62055071389000€6776€
2020-05-1618AV DEBASSEUX102364871910000€8093€
2019-08-2810AV JULES CLARETIE81674651070000€6407€
2018-03-3039RUE JACQUES BOYCEAU81242651160000€9355€
2018-12-2085RUE DES PRES AUX BOIS51155311000000€8696€
2018-04-1097RUE DES PRES AUX BOIS5112412713550€6371€
2018-06-0512PAS VEDI ST CHARLES462228428735€6915€
2020-11-2626AV GAUGE4110704500000€4545€