Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Halage à Rions

Estimation théorique

Rue du Halage,33410 Rions (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Halage,33410-Rions indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-2935RES ST SEURIN366290108000€1636€
2024-03-2935RES ST SEURIN366290108000€1636€
2023-09-303RES ST SEURIN486216165470€1924€
2023-09-303RES ST SEURIN486216165470€1924€
2021-11-0836RES ST SEURIN366249140000€2121€
2021-11-0836RES ST SEURIN366249140000€2121€
2021-06-105RES ST SEURIN366265108000€1636€
2021-06-105RES ST SEURIN366265108000€1636€
2022-09-2139RES ST SEURIN486146136000€1581€
2022-09-2139RES ST SEURIN486146136000€1581€
2024-01-1042RES ST SEURIN486212145000€1686€
2024-01-1042RES ST SEURIN486212145000€1686€
2023-03-159RES ST SEURIN486152117000€1360€
2023-03-159RES ST SEURIN486152117000€1360€
2021-09-0310RES ST SEURIN496152141000€1469€
2021-09-0310RES ST SEURIN496152141000€1469€
2023-07-2967RES ST SEURIN4106156138000€1302€
2023-07-2967RES ST SEURIN4106156138000€1302€
2023-02-2263RES ST SEURIN483247113000€1361€
2023-02-2263RES ST SEURIN483247113000€1361€
2020-11-0611RES ST SEURIN486189154000€1791€
2020-11-0611RES ST SEURIN486189154000€1791€
2023-08-3069RES ST SEURIN483242131000€1578€
2023-08-3069RES ST SEURIN483242131000€1578€
2022-08-3145RES ST SEURIN368516188000€2765€
2022-08-3145RES ST SEURIN368516188000€2765€
2022-03-2377RES ST SEURIN485272135000€1588€
2022-03-2377RES ST SEURIN485272135000€1588€
2020-09-1115LABASTIDE515765252000€1605€
2020-09-1115LABASTIDE515765252000€1605€
2022-06-169PL DE L EGLISE510765152600€1426€
2022-06-169PL DE L EGLISE510765152600€1426€
2023-02-1413LE BOURG4105141125000€1190€
2023-02-1413LE BOURG4105141125000€1190€
2022-03-304AV ALBERT DUFOURG280172134710€1684€
2022-03-304AV ALBERT DUFOURG280172134710€1684€
2021-06-2614PL DU REPOS25735113000€1982€
2021-06-2614PL DU REPOS25735113000€1982€
2021-05-21117LE BOURG14050135000€3375€
2021-05-21117LE BOURG14050135000€3375€
2022-02-1710AV CARDEZ270270115000€1643€
2022-02-1710AV CARDEZ270270115000€1643€
2022-12-0910AV CARDEZ270270126000€1800€
2022-12-0910AV CARDEZ270270126000€1800€
2020-10-073RUE DE LA CITADELLE6160150293400€1834€
2020-10-073RUE DE LA CITADELLE6160150293400€1834€
2020-12-305001RUE DE LA CITADELLE3705050000€714€
2020-12-305001RUE DE LA CITADELLE3705050000€714€
2020-11-1316AV CARDEZ592140239500€2603€
2020-11-1316AV CARDEZ592140239500€2603€
2021-05-3173RUE ARCHEVEQUE AMANIEU DE GREZ411035170000€1545€
2021-05-3173RUE ARCHEVEQUE AMANIEU DE GREZ411035170000€1545€
2021-06-304RUE DU CHATEAU39545184050€1937€
2021-06-304RUE DU CHATEAU39545184050€1937€
2023-06-0116RUE DU LHYAN3105090000€857€
2023-06-0116RUE DU LHYAN3105090000€857€
2020-07-2830LE BOURG37680140000€1842€
2020-07-2830LE BOURG37680140000€1842€
2023-01-1110RUE DU CHATEAU35983141000€2390€
2023-01-1110RUE DU CHATEAU35983141000€2390€
2023-08-08208LABASTIDE3100210200000€2000€
2023-08-08208LABASTIDE3100210200000€2000€
2022-07-185RUE DU PRESBYTERE6221320363000€1643€
2022-07-185RUE DU PRESBYTERE6221320363000€1643€
2024-01-10265A LUCHEY41031039140000€1359€
2024-01-10265A LUCHEY41031039140000€1359€
2021-03-03141LE BOURG37575118890€1585€
2021-03-03141LE BOURG37575118890€1585€
2021-01-19259ROCHE388255160000€1818€
2021-01-19259ROCHE388255160000€1818€
2021-12-18142LE BOURG33545139500€3986€
2021-12-18142LE BOURG33545139500€3986€
2023-05-3054RUE DE LAVIDON2354045000€1286€
2023-05-3054RUE DE LAVIDON2354045000€1286€
2023-06-212ROCHE390170200000€2222€
2023-06-212ROCHE390170200000€2222€
2024-02-023CHE DU PASSAGE33518082000€2343€
2024-02-023CHE DU PASSAGE33518082000€2343€
2022-10-257LASSUS25060113550€2271€
2022-10-257LASSUS25060113550€2271€
2022-12-018CHE DES MOULINS5100914249000€2490€
2022-12-018CHE DES MOULINS5100914249000€2490€
2022-06-159PL D ARMES5110716278080€2528€
2022-06-159PL D ARMES5110716278080€2528€
2021-03-15498A PIED POURQUEY3691220240000€3478€
2021-03-15498A PIED POURQUEY3691220240000€3478€
2021-01-1813TAPY498978187000€1908€
2021-01-1813TAPY498978187000€1908€
2022-02-0419TAPY51431086345000€2413€
2022-02-0419TAPY51431086345000€2413€
2024-05-2510AU NAU-SUD41291058313000€2426€
2024-05-2510AU NAU-SUD41291058313000€2426€
2021-05-182A L ARRIOU5125407197600€1581€
2021-05-182A L ARRIOU5125407197600€1581€
2024-06-174AU NAU-SUD596500300780€3133€
2024-06-174AU NAU-SUD596500300780€3133€
2023-11-27478LA POULE3591770240000€4068€
2023-11-27478LA POULE3591770240000€4068€
2021-10-1912TAPY4116500322000€2776€
2021-10-1912TAPY4116500322000€2776€
2022-03-31278FONTANILLE4120695220000€1833€
2022-03-31278FONTANILLE4120695220000€1833€
2021-05-26284THIBEAU-OUEST3112295260000€2321€
2021-05-26284THIBEAU-OUEST3112295260000€2321€
2022-09-3012FONTANILLE5123993420000€3415€
2022-09-3012FONTANILLE5123993420000€3415€
2020-11-26417BESONS484500244000€2905€
2020-11-26417BESONS484500244000€2905€
2020-09-1810LA MOULIASSE494392240285€2556€
2020-09-1810LA MOULIASSE494392240285€2556€
2022-04-0834RUE PIERRE VINCENT490260200000€2222€
2022-04-0834RUE PIERRE VINCENT490260200000€2222€
2021-08-0532RUE PIERRE VINCENT375282250000€3333€
2021-08-0532RUE PIERRE VINCENT375282250000€3333€
2022-12-091ALL DES COUDANNES484479225000€2679€
2022-12-091ALL DES COUDANNES484479225000€2679€
2020-12-1533RUE PIERRE VINCENT41102223331400€3013€
2020-12-1533RUE PIERRE VINCENT41102223331400€3013€
2022-07-296LE PORT494500349080€3714€
2022-07-296LE PORT494500349080€3714€
2021-09-137ALL DES PRIMEVERES51001026333000€3330€
2021-09-137ALL DES PRIMEVERES51001026333000€3330€
2022-12-2131RUE PIERRE VINCENT4107953396100€3702€
2022-12-2131RUE PIERRE VINCENT4107953396100€3702€
2024-01-101LOT LE CLOS DU NOYER5110953355650€3233€
2024-01-101LOT LE CLOS DU NOYER5110953355650€3233€
2021-03-23271LA MOULIASSE5148966153000€1034€
2021-03-23271LA MOULIASSE5148966153000€1034€
2021-01-1831RUE PIERRE VINCENT8192500512150€2667€
2021-01-1831RUE PIERRE VINCENT8192500512150€2667€
2020-09-3023AV CHAVAT467583153000€2284€
2020-09-3023AV CHAVAT467583153000€2284€
2021-10-2911ALL GEORGES MONTEL5108262287990€2667€
2021-10-2911ALL GEORGES MONTEL5108262287990€2667€
2023-08-2513ALL DES JONQUILLES4108992355290€3290€
2023-08-2513ALL DES JONQUILLES4108992355290€3290€
2021-08-1011ALL DES COUDANNES368445155000€2279€
2021-08-1011ALL DES COUDANNES368445155000€2279€
2022-11-1821AV CHAVAT691612250000€2747€
2022-11-1821AV CHAVAT691612250000€2747€
2022-12-163ALL DES JONQUILLES6140955360000€2571€
2022-12-163ALL DES JONQUILLES6140955360000€2571€
2023-02-105ALL DES JONQUILLES5125955326350€2611€
2023-02-105ALL DES JONQUILLES5125955326350€2611€
2021-07-0139ALL DE BOURDETTE6123117203800€1657€
2021-07-0139ALL DE BOURDETTE6123117203800€1657€
2022-12-0821RUE PIERRE VINCENT5112576290000€2589€
2022-12-0821RUE PIERRE VINCENT5112576290000€2589€
2021-09-173ALL DE BOURDETTE5111127197000€1775€
2021-09-173ALL DE BOURDETTE5111127197000€1775€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859650000€1836€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859650000€1836€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859850000€2401€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859850000€2401€
2021-03-3114LA MOULIASSE2630100000€1587€
2021-03-3114LA MOULIASSE2630100000€1587€
2021-02-0414LA MOULIASSE2630119900€1903€
2021-02-0414LA MOULIASSE2630119900€1903€
2023-08-1614LA MOULIASSE2630159000€2524€
2023-08-1614LA MOULIASSE2630159000€2524€
2020-12-2214LA MOULIASSE3750121500€1620€
2020-12-2214LA MOULIASSE3750121500€1620€
2021-07-1317RUE PIERRE VINCENT380359245650€3071€
2021-07-1317RUE PIERRE VINCENT380359245650€3071€
2022-09-1235ALL DE BOURDETTE380116198000€2475€
2022-09-1235ALL DE BOURDETTE380116198000€2475€
2023-09-073ALL DES PINS FRANCS597426230500€2376€
2023-09-073ALL DES PINS FRANCS597426230500€2376€
2022-08-0512ALL GEORGES MONTEL485672235000€2765€
2022-08-0512ALL GEORGES MONTEL485672235000€2765€
2023-11-087ALL DES LILAS4151954265000€1755€
2023-11-087ALL DES LILAS4151954265000€1755€
2024-04-2519ALL DES LILAS488984275000€3125€
2024-04-2519ALL DES LILAS488984275000€3125€
2021-01-2631ALL DE BOURDETTE380202156000€1950€
2021-01-2631ALL DE BOURDETTE380202156000€1950€
2020-11-3041RUE DE POULET312062143000€1192€
2020-11-3041RUE DE POULET312062143000€1192€
2021-11-247ALL DE PERUGAS5170282323900€1905€
2021-11-247ALL DE PERUGAS5170282323900€1905€
2022-01-0623ALL DES VIOLETTES483484161000€1940€
2022-01-0623ALL DES VIOLETTES483484161000€1940€
2022-05-1916AV CHAVAT464612225000€3516€
2022-05-1916AV CHAVAT464612225000€3516€
2020-08-2639RUE DE POULET5160371292000€1825€
2020-08-2639RUE DE POULET5160371292000€1825€
2023-03-309ALL DE BOURDETTE4107253200000€1869€
2023-03-309ALL DE BOURDETTE4107253200000€1869€
2021-03-2611ALL DE BOURDETTE4107179184000€1720€
2021-03-2611ALL DE BOURDETTE4107179184000€1720€
2021-11-3012ALL DES LILAS398715314250€3207€
2021-11-3012ALL DES LILAS398715314250€3207€
2023-11-105536BAQUEY492875252000€2739€
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2024-04-0316ALL DES LILAS6170957338471€1991€
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2022-07-218ALL DES LILAS5122500405100€3320€
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2023-03-1591AV DU CHENE VERT4133217243970€1834€
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2024-04-1291AV DU CHENE VERT4133217252470€1898€
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2020-12-0717ALL DE BOURDETTE4102114180000€1765€
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2020-10-1921ALL DE BOURDETTE380149156000€1950€
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2022-04-294ALL DES TULIPES6125959389500€3116€
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2022-03-0310AV CHAVAT464612217510€3399€
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2023-05-09191BAQUEY26771270000€1045€
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2020-11-1031RUE DE POULET38290155000€1890€
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2023-02-028AV CHAVAT588612254400€2891€
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2024-06-1414ALL DE BOURDETTE4105204202800€1931€
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2022-05-302PL DES MIMOSAS6141324323000€2291€
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2023-10-273MAIL DES VIGNES489950244000€2742€
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2023-08-2518RUE DE POULET472351210000€2917€
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2021-06-2413ALL DE GAGEOT4138261265000€1920€
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2022-03-0319POULET515160230100€1524€
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2022-02-284RUE FONT D'ARLAN4850283000€3329€
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2023-10-3044CRS DU MAL FOCH3120709350000€2917€
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2022-06-0278AV DU CHENE VERT5150397269160€1794€
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2023-07-123ALL DES BLEUETS391950296000€3253€
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2021-06-0115RUE FONT D'ARLAN37290100000€1389€
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2021-05-0517GR GRANDE RUE396145178000€1854€
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2024-03-228RUE SABIN DARLAN375685212100€2828€
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2023-10-2743GR GRANDE RUE413579252518€1871€
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2022-08-087ALL DES BLEUETS6116950344950€2974€
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2021-07-302GR GRANDE RUE470141195000€2786€
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2021-02-1523ALL DE GAGEOT6131612322300€2460€
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2022-06-163ALL DES SABLOTS688500170000€1932€
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2023-11-2963CRS DU MAL FOCH365310127925€1968€
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2022-02-029ALL DES BLEUETS4103950339000€3291€
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2024-05-2910ALL DE GRABASSE594237285383€3036€
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2021-02-0320RUE ROBERTE46585125000€1923€
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2021-10-296CHE D'AYMON387500256500€2948€
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2021-11-18368LE PORT588215238100€2706€
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2023-06-1411RUE ROBERTE23321785000€2576€
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2023-05-1216RUE DOCTEUR COMPANS49665190000€1979€
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2023-08-2511RUE ROBERTE25011230000€600€
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2023-09-056CHE D'AYMON592500300000€3261€
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2022-03-019001IMP VENIZELOS39780195000€2010€
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2021-02-1017CHE D'AYMON39574165000€1737€
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2023-07-1062AV DU CHENE VERT6140771339200€2423€
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2022-10-1513RUE DES POILUS310071171200€1712€
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2021-09-0160AV DU CHENE VERT7160915660400€4128€
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2020-08-0345CRS DU MAL FOCH368124125000€1838€
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2023-04-079002PL GARIBALDI688790149040€1694€
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2021-07-029PUJOLS-OUEST5209158471000€2254€
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2024-06-264AUX ARTIGAUX4105503257000€2448€
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2021-01-1655CRS DU MAL FOCH364310237000€3703€
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2020-10-236RUE DES POILUS513745174500€1274€
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2021-05-0341CRS DU MAL FOCH350300176500€3530€
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2022-11-23111LE TEMPLE311019570000€636€
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2021-06-229006RUE DU GENERAL SAINT MARC384153171600€2043€
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