Estimation théorique
Rue du Hameau,88160 Le Thillot (111 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue du Hameau,88160-Le Thillot indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 892€ et 1.000€
L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresse-sur-Moselle (88188), comprenant 1781 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 966€ avec un indice de confiance de 6.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresse-sur-Moselle (88188), comprenant 1781 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 966€ avec un indice de confiance de 6.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 24 | RUE DU HAMEAU | 4 | 60 | 51000€ | 850€ |
2019-03-27 | 40 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 60000€ | 822€ |
2020-11-09 | 44 | GRANDE RUE | 2 | 58 | 58000€ | 1000€ |
2019-11-08 | 44 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 81700€ | 681€ |
2018-09-25 | 44 | GRANDE RUE | 10 | 138 | 105000€ | 761€ |
2019-12-20 | 0 | LA BROCHE | 5 | 154 | 90000€ | 584€ |
2020-01-29 | 11 | CHE DES BOURGUIGNONS | 3 | 59 | 56000€ | 949€ |
2020-03-03 | 11 | CHE DES BOURGUIGNONS | 4 | 75 | 42000€ | 560€ |
2018-07-24 | 55 | GRANDE RUE | 1 | 85 | 70500€ | 829€ |
2018-02-16 | 55 | GRANDE RUE | 3 | 89 | 86000€ | 966€ |
2019-02-08 | 0 | CLOS GROSJEAN | 3 | 102 | 60000€ | 588€ |
2019-05-02 | 61 | GRANDE RUE | 5 | 112 | 55000€ | 491€ |
2019-07-17 | 56 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 60000€ | 600€ |
2021-02-03 | 8 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 135 | 50000€ | 370€ |
2020-08-06 | 69 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 181000€ | 2479€ |
2017-07-24 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 26530€ | 442€ |
2017-10-02 | 11 | RUE JULES FERRY | 3 | 69 | 400000€ | 5797€ |
2018-09-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 65000€ | 867€ |
2021-10-15 | 16 | RUE JULES FERRY | 2 | 45 | 33000€ | 733€ |
2021-12-13 | 16 | RUE JULES FERRY | 2 | 63 | 79500€ | 1262€ |
2021-03-19 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 90000€ | 1385€ |
2021-02-04 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 98 | 83000€ | 847€ |
2018-07-13 | 16 | RUE JULES FERRY | 5 | 151 | 156491€ | 1036€ |
2019-11-15 | 16 | RUE JULES FERRY | 8 | 195 | 50000€ | 256€ |
2021-10-07 | 22 | RUE DE LA MOULINE | 2 | 45 | 25000€ | 556€ |
2018-06-22 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 77 | 73000€ | 948€ |
2019-05-24 | 5409 | LES PRES DE LA GOUTTE | 3 | 87 | 126250€ | 1451€ |
2018-01-24 | 5 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 47000€ | 723€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DU PLAIN | 3 | 64 | 64000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE LA MOULINE | 5 | 128 | 250000€ | 1953€ |
2021-05-11 | 81 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 50000€ | 556€ |
2021-07-09 | 27 | RUE DU PLAIN | 3 | 71 | 68000€ | 958€ |
2021-03-19 | 42 | RUE JOSEPH JACQUARD | 3 | 64 | 24000€ | 375€ |
2017-07-28 | 8 | RUE CHARLES RIVAT | 3 | 68 | 70000€ | 1029€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 83 | 86000€ | 1036€ |
2020-08-03 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 170000€ | 1466€ |
2017-07-20 | 8 | RUE DES CHAMPS REMY | 4 | 109 | 70000€ | 642€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DES DEPORTES | 4 | 100 | 140000€ | 1400€ |
2018-07-09 | 4 | RUE DU COTEAU | 4 | 96 | 70000€ | 729€ |
2019-12-26 | 48 | RUE DE LORRAINE | 3 | 81 | 45000€ | 556€ |
2019-06-03 | 28 | AV DE VERDUN | 3 | 220 | 105000€ | 477€ |
2021-05-03 | 17 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 76 | 75650€ | 995€ |
2019-10-22 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 97 | 54000€ | 557€ |
2019-08-23 | 1 | PAS DES PETITS CLOS | 3 | 72 | 80000€ | 1111€ |
2019-04-02 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 85000€ | 850€ |
2021-12-23 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 128 | 250000€ | 1953€ |
2018-11-12 | 58 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 111680€ | 1241€ |
2018-08-25 | 5 | RUE DE LA COURBE | 2 | 44 | 75000€ | 1705€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 87000€ | 561€ |
2021-01-27 | 68 | RUE CHARLES DE GAULLE | 9 | 139 | 65000€ | 468€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DE LA COURBE | 3 | 60 | 54500€ | 908€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DE LA COURBE | 3 | 45 | 50000€ | 1111€ |
2020-02-07 | 17 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DE LA PAIX | 3 | 79 | 143000€ | 1810€ |
2020-01-23 | 25 | RUE DE LA FAVEE | 2 | 50 | 95000€ | 1900€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 38 | 84000€ | 2211€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES TANNERIES | 3 | 51 | 148000€ | 2902€ |
2017-07-31 | 31 | CITE DE LA COURBE | 3 | 68 | 55000€ | 809€ |
2021-02-09 | 30 | CITE DE LA COURBE | 6 | 118 | 101000€ | 856€ |
2019-07-01 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 155000€ | 2095€ |
2019-04-04 | 44 | RUE DE LA GARE | 3 | 68 | 30000€ | 441€ |
2018-05-04 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 94 | 115000€ | 1223€ |
2020-10-19 | 5 | CITE DE LA COURBE | 3 | 101 | 55000€ | 545€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DE LORRAINE | 5 | 101 | 125000€ | 1238€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DES ERABLES | 2 | 47 | 103200€ | 2196€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE SEU | 3 | 54 | 100000€ | 1852€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DE MOYENFAING | 4 | 92 | 120000€ | 1304€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE MOYENFAING | 4 | 92 | 152000€ | 1652€ |
2018-10-11 | 9 | RUE DE MOYENFAING | 1 | 93 | 130000€ | 1398€ |
2018-08-29 | 4 | RUE DES FORTS | 5 | 94 | 80000€ | 851€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES FORTS | 5 | 94 | 100000€ | 1064€ |
2018-07-09 | 57 | RUE DES NEUF PRES | 5 | 129 | 40000€ | 310€ |
2018-09-19 | 17 | RUE DES TANNERIES | 4 | 150 | 100000€ | 667€ |
2018-02-24 | 7 | RUE FRANCOIS FREMIOT | 6 | 112 | 56000€ | 500€ |
2019-02-02 | 2 | RUE DES ORMES | 2 | 48 | 87000€ | 1813€ |
2020-12-28 | 23 | RUE DES TANNERIES | 4 | 125 | 150000€ | 1200€ |
2019-09-23 | 4 | CHE DU VACCEUX | 2 | 64 | 34000€ | 531€ |
2017-10-19 | 27 | RUE D ALSACE | 3 | 60 | 75000€ | 1250€ |
2019-09-24 | 10 | CHE DU VACCEUX | 5 | 81 | 27000€ | 333€ |
2021-05-17 | 19 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 44 | 30000€ | 682€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DES ORMES | 4 | 136 | 71770€ | 528€ |
2021-06-11 | 6 | RUE D ALSACE | 6 | 100 | 150000€ | 1500€ |
2018-06-20 | 32 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 35000€ | 636€ |
2021-07-15 | 74 | RUE D ALSACE | 3 | 64 | 78000€ | 1219€ |
2017-12-18 | 38 | RUE DES PLANESSES | 3 | 50 | 150000€ | 3000€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES ROCHES | 5 | 90 | 98000€ | 1089€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 92 | 65000€ | 707€ |
2018-04-24 | 38 | RUE DES ORMES | 3 | 81 | 28000€ | 346€ |
2019-07-26 | 38 | RUE DES ORMES | 3 | 85 | 32000€ | 376€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 45000€ | 652€ |
2019-03-05 | 23 | RUE DES ROCHES | 4 | 80 | 98200€ | 1228€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES LESSES | 5 | 103 | 70000€ | 680€ |
2017-07-25 | 2 | RTE DE CHAMPE | 2 | 100 | 85000€ | 850€ |
2017-12-01 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 100 | 235000€ | 2350€ |
2018-10-11 | 5 | RTE DE XOARUPT | 5 | 70 | 60000€ | 857€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DU PONT JEAN | 5 | 123 | 140000€ | 1138€ |