Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Haut à Buigny Saint Maclou

Estimation théorique

Rue du Haut,80132 Buigny Saint Maclou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Haut,80132-Buigny Saint Maclou indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellancourt (80078), comprenant 521 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1414RUE DU HAUT480657171000€2138€
2023-04-116RUE DU HAUT4153726310000€2026€
2022-08-1222RUE DU HAUT82101355520000€2476€
2020-10-0224RUE DU HAUT31292311388461€3011€
2021-12-2135RUE DU HAUT61453779198000€1366€
2021-11-167RUE NEUVE379474130000€1646€
2020-01-313RUE DE BAS380292120000€1500€
2021-03-0214RUE DE BAS6120500213900€1783€
2019-10-3014RUE DE LA CHAUSSEE4100943241435€2414€
2021-05-1853RUE DU HAUT5165635295000€1788€
2022-04-2875N ROUTE NATIONALE51441454248634€1727€
2022-04-0712RUE DE LA CHAUSSEE389946193500€2174€
2023-05-3023RUE NEUVE41131074222000€1965€
2021-04-0220N ROUTE NATIONALE4962702125000€1302€
2020-10-0261RUE DU HAUT597972180000€1856€
2022-09-1517N ROUTE NATIONALE366704179450€2719€
2023-01-1313N ROUTE NATIONALE347684150000€3191€
2019-11-2235RUE NEUVE3921683165000€1793€
2022-06-1410RUE NEUVE3871293227800€2618€
2019-11-1522CHE PETIT CHEMIN D'ABBEVILLE473581148500€2034€
2022-06-147RES LES EPIS81531012240000€1569€
2021-03-1636CHE PETIT CHEMIN D'ABBEVILLE61471172206800€1407€
2021-10-25181RUE DE LA HALLE3921025210000€2283€
2020-10-07221RUE DE LA HALLE4101500208000€2059€
2020-09-23315RUE VERTE44931260000€1224€
2019-10-31280RUE VERTE4981000157500€1607€
2020-06-12110RUE RUELLETTE7172500252500€1468€
2020-12-16120RUE DE LA HALLE496826147000€1531€
2019-09-09105RUE JACQUES MALLET372325106000€1472€
2019-09-23165RUE DE L EGLISE3691706100000€1449€
2021-08-31455RUE VERTE5156378263200€1687€
2022-01-21225RUE DE L EGLISE6121371182000€1504€
2020-08-2050RUE DE L EGLISE4112141195000€1741€
2021-09-30100CHE DE CRECY492774220000€2391€
2022-12-06565RTE NATIONALE51081191200800€1859€
2021-12-01290RUE DE L EGLISE6116943135000€1164€
2022-05-24300GR GRANDE RUE266562230000€3485€
2020-02-10330GR GRANDE RUE61281200195000€1523€
2019-10-11660GR GRANDE RUE4823430255000€3110€
2022-08-19380RUE DE L EGLISE4100859181500€1815€
2021-03-22283RUE DE LA GARE7122993165000€1352€
2020-11-2791RUE DE LA GARE4125555180000€1440€
2021-09-14140RUE DE LA GARE41021184187230€1836€
2022-03-30459RTE NATIONALE61631035340000€2086€
2022-12-059003RTE NATIONALE497720206000€2124€
2022-03-312RUE DU CHATEAU D EAU71501850343900€2293€
2022-06-01698RTE NATIONALE7260500432500€1663€
2022-03-231079RTE NATIONALE5751138229500€3060€
2023-05-3021RUE DES FUSAINS270758376870€5384€
2020-02-201110RTE NATIONALE4844076178000€2119€
2020-03-061RUE DES LILAS271883216900€3055€
2022-10-07230RUE LE SUEUR41041018137100€1318€
2020-10-2067RUE DE L ECOLE51181308225000€1907€
2021-10-258RUE DES GENETS4110500245000€2227€
2019-08-214RUE DES FUSAINS489530226650€2547€
2021-07-29343RUE LE SUEUR3611207125000€2049€
2020-07-01425RUE DE LA LIBERATION51571605150000€955€
2022-05-2410RUE DE BUIGNY24958095000€1939€
2021-09-295RUE DE TOFFLET3931001197000€2118€
2021-02-02275RUE DE LA LIBERATION3891158185420€2083€
2022-07-2744RUE DU VAL A JONC41071133281000€2626€
2021-07-233RUE DE LAMOTTE5136516192300€1414€
2021-10-255RUE DE LAMOTTE4128954220000€1719€
2021-03-0460RUE DU VAL A JONC61891000280000€1481€
2020-06-2948RTE DU CROTOY5109300147000€1349€
2021-04-101RUE DES JUIFS467523110000€1642€
2020-01-0652RTE DU CROTOY4162475194000€1198€
2020-03-04322COTE DE LA JUSTICE599501105000€1061€
2022-11-07110RUE DU VAL A JONC4102977212000€2078€
2019-11-08326RUE DE NEUILLY395985110000€1158€
2021-10-2037RUE GRANDE RUE45914055000€932€
2023-03-08174RUE DU VAL A JONC4114976215400€1889€
2021-07-245021LE VILLAGE582360576000€927€
2022-06-093RUE DE L'EGLISE4133395210000€1579€
2022-07-28302COTE DE LA JUSTICE380500160000€2000€
2021-12-16227RTE DE NOUVION4117291159000€1359€
2022-02-25213RTE DE NOUVION487305159000€1828€
2022-06-299RUE DU PUITS BRIQUET5162955220000€1358€
2021-08-2741RUE DE LA LIBERATION573426116500€1596€
2020-07-2910RTE DU CROTOY5118355128000€1085€
2019-11-2821RUE GRANDE RUE47714198200€1275€
2021-08-2021RUE GRANDE RUE477141124000€1610€
2023-03-2926RUE DE LA LIBERATION4881253170600€1939€
2022-02-1711RUE DU PUITS BRIQUET5158934200000€1266€
2020-04-20160RTE DE NOUVION6153409156000€1020€
2022-09-05332RUE DU VAL A JONC51041152190000€1827€
2023-04-01172RUE DE CANCHY4781165129000€1654€
2022-03-1135RUE DE NEUILLY5208809213470€1026€
2022-09-27144RUE DE CANCHY41401007287000€2050€
2021-08-02211RUE CHARLES DE GAULLE51621235224500€1386€
2022-05-1020RUE DE LA CHAPELLE35533794000€1709€
2021-01-27267RUE CHARLES DE GAULLE46566560000€923€
2021-07-229005BOIS FIN61641000337500€2058€
2019-07-29331RUE DU VAL A JONC5931055170000€1828€
2021-07-07346RUE CHARLES DE GAULLE590546100000€1111€
2021-03-15450RUE DU VAL A JONC71141220213000€1868€
2022-08-0212RTE NATIONALE41052038130000€1238€
2022-07-21236RUE CHARLES DE GAULLE483234157130€1893€
2022-12-0211RUE GRANDE RUE36535392650€1425€
2021-09-27198RUE CHARLES DE GAULLE480823148000€1850€
2019-11-07482RUE DU VAL A JONC494441147794€1572€
2021-07-16388RUE DE CANCHY589196141000€1584€
2020-11-2028RUE DE PORT LE GRAND71501320300000€2000€
2021-12-0328RUE DE PORT LE GRAND71501320378000€2520€
2020-08-21106RUE DU MARECHAL LECLERC6156740143000€917€
2020-09-2387RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT6100498115000€1150€
2020-02-183RUE DU SOLEIL LEVANT31301595357500€2750€
2023-02-06202RUE DE MENCHECOURT480599149000€1863€
2022-02-1483RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT6100296119000€1190€
2023-06-15233RUE DE MENCHECOURT383633202500€2440€
2021-06-2449RUE DES ECOLES365921105000€1615€
2019-09-266RUE SAINT HONORE250080000€1600€
2020-07-2820RUE DE PORT LE GRAND61803374390000€2167€
2022-02-2425RUE DU SOLEIL LEVANT6240420300000€1250€
2021-02-2511RUE DE TOUVENT33013860000€2000€
2019-10-313RPT LA RONDE DES OISEAUX490752145000€1611€
2021-05-31271CHE DU BOIS FIN2140527217100€1551€
2022-03-3033RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT58922686000€966€
2020-11-123RUE DE PORT LE GRAND24659775000€1630€
2022-12-16780RUE DE CANCHY4138774180000€1304€
2021-08-0311RES DU BOIS FIN41251049230000€1840€
2020-09-01637RUE DE CANCHY4741293161000€2176€
2021-11-292RESIDENCE DE LA SABLIERE5159990234650€1476€
2021-06-2922RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35924378850€1336€
2020-06-159RUE DE LA CARRIERE41041542165000€1587€
2020-02-1951RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35932466000€1119€
2021-01-1549RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35923566400€1125€
2020-07-24134RUE DES ARGILLIERES470619157500€2250€
2019-11-122RUE DE PORT LE GRAND45868776000€1310€
2020-09-2845RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35923766400€1125€
2021-07-1619RES DU BOIS FIN61051073207990€1981€
2022-12-29733RUE DE CANCHY2731266222500€3048€
2021-10-2731RUE DES ECOLES46765085000€1269€
2022-10-14350RUE VERTE4116500355000€3060€
2022-01-2485RUE DES ARGILLIERES48012468000€850€
2022-09-1589COTE DE LA JUSTICE598339166000€1694€
2022-06-2783RUE DES ARGILLIERES48014176500€956€
2022-08-1829RUE LA RONDE DES OISEAUX5117661105000€897€
2019-08-20403RUE DU QUARTIER SAINT JACQUES370500215000€3071€
2022-03-3081COTE DE LA JUSTICE713547168500€507€
2019-12-196RUE DU BAS265101290000€1385€
2022-02-1132RUE LEOPOLD LOUCHART585742112500€1324€
2022-08-0822RUE SAINT HONORE34852160000€1250€
2022-05-237RUE LEOPOLD LOUCHART2543390000€1667€
2022-12-15737RUE DE CANCHY51751575288000€1646€
2021-05-051RUE LEOPOLD LOUCHART24326030000€698€
2023-02-23160RUE DE MENCHECOURT4110800220000€2000€
2021-10-28300RUE VERTE61871000341550€1826€
2022-12-15737RUE DE CANCHY489250142000€1596€
2023-05-125LOT CLAIRE LECUYER386891216000€2512€