Estimation théorique
Rue du Jardin Public,44210 Pornic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jardin Public,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 595.000€ et 671.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.950€ et 6.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 5 | RUE DU PORT | 5 | 54 | 415 | 526000€ | 9741€ |
2022-09-09 | 8 | AV DU PARC | 3 | 43 | 196 | 115000€ | 2674€ |
2021-03-15 | 2 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 762 | 720000€ | 8000€ |
2021-05-04 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 76 | 641 | 371600€ | 4889€ |
2021-05-04 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 47 | 112 | 176400€ | 3753€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 274 | 620000€ | 6889€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DU GENERAL THORTHON | 6 | 131 | 496 | 660000€ | 5038€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DU PORT | 4 | 122 | 496 | 554200€ | 4543€ |
2022-06-13 | 19 | AV DU PARC | 5 | 110 | 757 | 625000€ | 5682€ |
2023-03-17 | 18 | RUE MONDESIR | 2 | 84 | 861 | 618500€ | 7363€ |
2021-12-16 | 3 | PAS CARNOT | 1 | 50 | 183 | 238000€ | 4760€ |
2021-12-21 | 13 | RUE BOCANDE | 4 | 65 | 246 | 410000€ | 6308€ |
2019-12-18 | 8 | RUE MONDESIR | 2 | 50 | 363 | 300000€ | 6000€ |
2022-06-10 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 83 | 853 | 600000€ | 7229€ |
2022-10-11 | 3 | RUE BOCANDE | 7 | 190 | 500 | 1820450€ | 9581€ |
2021-04-29 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 95 | 142 | 395000€ | 4158€ |
2022-04-11 | 30 | BD THIERS | 2 | 33 | 102 | 290000€ | 8788€ |
2021-08-05 | 25 | RUE BOCANDE | 3 | 62 | 145 | 515000€ | 8306€ |
2020-10-02 | 5 | RUE CARNOT | 1 | 36 | 67 | 165000€ | 4583€ |
2022-07-12 | 4 | RUE CARNOT | 7 | 99 | 825 | 620000€ | 6263€ |
2020-02-20 | 20 | RUE BOCANDE | 4 | 118 | 634 | 498000€ | 4220€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 4 | 95 | 94 | 648500€ | 6826€ |
2020-09-30 | 19 | BD THIERS | 4 | 72 | 246 | 285000€ | 3958€ |
2020-09-28 | 21 | BD THIERS | 2 | 60 | 256 | 393000€ | 6550€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DE LA MARINE | 3 | 50 | 90 | 185000€ | 3700€ |
2020-01-30 | 44 | BD THIERS | 4 | 60 | 280 | 350000€ | 5833€ |
2021-07-08 | 48 | BD THIERS | 4 | 80 | 665 | 450000€ | 5625€ |
2020-12-15 | 7 | BD THIERS | 6 | 88 | 688 | 709300€ | 8060€ |
2022-03-28 | 15 | ESC FOUQUET | 4 | 90 | 60 | 281000€ | 3122€ |
2020-12-08 | 40 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 4 | 72 | 120 | 340000€ | 4722€ |
2021-07-12 | 34 | RUE DES SABLES | 2 | 40 | 654 | 696000€ | 17400€ |
2021-12-23 | 4 | RUE PIERRE FLEURY | 3 | 30 | 93 | 310000€ | 10333€ |
2022-06-22 | 3 | RUE PIERRE FLEURY | 2 | 42 | 214 | 300000€ | 7143€ |
2020-09-30 | 4 | RUE TARTIFUME | 1 | 120 | 128 | 187000€ | 1558€ |
2020-01-10 | 6 | RUE TARTIFUME | 3 | 56 | 92 | 250000€ | 4464€ |
2023-05-11 | 1 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 109 | 241 | 510000€ | 4679€ |
2019-12-23 | 52 | RUE DES SABLES | 4 | 149 | 206 | 615000€ | 4128€ |
2022-11-15 | 14 | RUE TARTIFUME | 4 | 76 | 135 | 305600€ | 4021€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DU CANAL | 1 | 30 | 81 | 105000€ | 3500€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DU CHABUT | 4 | 121 | 134 | 352717€ | 2915€ |
2020-08-07 | 8 | RUE PIERRE FLEURY | 4 | 58 | 130 | 260000€ | 4483€ |
2020-11-12 | 60 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 4 | 90 | 738 | 480000€ | 5333€ |
2023-02-27 | 9 | RUE TARTIFUME | 3 | 68 | 49 | 315000€ | 4632€ |
2021-05-07 | 9 | RUE TARTIFUME | 3 | 71 | 49 | 188000€ | 2648€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PIERRE FLEURY | 2 | 32 | 176 | 172000€ | 5375€ |
2020-02-13 | 17 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 96 | 316 | 390000€ | 4063€ |
2021-06-18 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2022-12-15 | 65 | RUE DE LA SOURCE LE CLION | 6 | 165 | 697 | 835000€ | 5061€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DU CHABUT | 6 | 110 | 505 | 890000€ | 8091€ |
2020-02-25 | 16 | RUE ALFRED BENOIST | 4 | 80 | 584 | 720000€ | 9000€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DU CANAL | 3 | 65 | 432 | 300000€ | 4615€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DU CHABUT | 7 | 138 | 261 | 745000€ | 5399€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE BEL AIR | 5 | 90 | 966 | 580000€ | 6444€ |
2020-02-17 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 90 | 172 | 340000€ | 3778€ |
2022-06-10 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 180 | 172 | 765000€ | 4250€ |
2020-03-25 | 11 | RUE DE LA GRANDE AIRE | 5 | 109 | 42 | 270000€ | 2477€ |
2023-05-26 | 6 | AV BLERIOT | 3 | 64 | 503 | 390000€ | 6094€ |
2022-01-19 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 75 | 58 | 195000€ | 2600€ |
2020-10-02 | 75 | RUE DE LA SOURCE LE CLION | 3 | 52 | 148 | 330000€ | 6346€ |
2020-05-22 | 56 | BD THIERS | 4 | 78 | 748 | 355000€ | 4551€ |
2021-05-27 | 21 | RUE DE LA DOUVE | 2 | 44 | 90 | 280000€ | 6364€ |
2023-02-27 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 370 | 549000€ | 5840€ |
2023-06-02 | 4 | AV NUNGESSER | 3 | 53 | 242 | 370000€ | 6981€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 5 | 130 | 1000 | 750000€ | 5769€ |
2021-07-28 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 54 | 289 | 255000€ | 4722€ |
2020-03-12 | 2 | AV NUNGESSER | 2 | 55 | 361 | 320000€ | 5818€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE LA DOUVE | 3 | 63 | 149 | 280000€ | 4444€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 112 | 98 | 360000€ | 3214€ |
2023-03-21 | 16 | RUE DU CHABUT | 3 | 51 | 192 | 412000€ | 8078€ |
2020-07-21 | 18 | RUE SAINT GILLES | 1 | 14 | 23 | 103150€ | 7368€ |
2021-08-24 | 52 | RUE DE L OCEAN | 5 | 83 | 338 | 370816€ | 4468€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE LA TERRASSE | 2 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2022-12-20 | 7 | CHE DES REMPARTS | 2 | 35 | 79 | 220000€ | 6286€ |
2021-12-16 | 62 | BD THIERS | 3 | 81 | 725 | 695000€ | 8580€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 78 | 81 | 373420€ | 4787€ |
2022-04-15 | 54 | RUE DE L OCEAN | 3 | 78 | 399 | 500000€ | 6410€ |
2022-09-02 | 3 | PL DES HALLES | 3 | 60 | 63 | 385000€ | 6417€ |
2020-09-03 | 33 | RUE DU CHABUT | 9 | 157 | 608 | 640000€ | 4076€ |
2020-02-19 | 3 | PTR PETITE RUE DES HALLES | 4 | 70 | 61 | 210000€ | 3000€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 110 | 213 | 700000€ | 6364€ |
2022-07-04 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 70 | 77 | 140000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 102 | 653 | 650000€ | 6373€ |
2023-03-27 | 9 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 82 | 112 | 415000€ | 5061€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DES HALLES | 4 | 110 | 140 | 445000€ | 4045€ |
2021-11-05 | 34 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 2 | 38 | 51 | 77500€ | 2039€ |
2022-04-01 | 34 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 2 | 38 | 51 | 135000€ | 3553€ |
2020-02-07 | 8 | AV CLEMENT ADER | 3 | 40 | 281 | 220000€ | 5500€ |
2023-03-30 | 12 | RUE DE LORRAINE | 2 | 44 | 157 | 155000€ | 3523€ |
2020-12-07 | 2 | LOT DU PUITS LE CLION | 4 | 150 | 500 | 545000€ | 3633€ |
2022-11-08 | 10 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 165 | 288000€ | 4500€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 77 | 507 | 350000€ | 4545€ |
2023-06-05 | 6 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 77 | 507 | 403000€ | 5234€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DU CANAL | 2 | 73 | 434 | 308000€ | 4219€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES HALLES | 10 | 200 | 416 | 871000€ | 4355€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE COURTIGON | 4 | 51 | 378 | 285000€ | 5588€ |
2021-06-01 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 2 | 49 | 300 | 355000€ | 7245€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DE BEL AIR | 5 | 72 | 200 | 260000€ | 3611€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DAVAUD | 3 | 82 | 130 | 366000€ | 4463€ |
2021-01-19 | 12 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 132 | 1003 | 700000€ | 5303€ |
2022-03-22 | 24 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 83 | 825 | 600000€ | 7229€ |
2023-01-16 | 24 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 83 | 825 | 719000€ | 8663€ |
2021-09-07 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 146 | 585 | 941057€ | 6446€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DE LA DOUVE | 1 | 19 | 31 | 120000€ | 6316€ |
2020-03-25 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 72 | 97 | 197000€ | 2736€ |
2020-08-24 | 3 | RUE MOLIERE | 3 | 55 | 568 | 500000€ | 9091€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE LORRAINE | 3 | 52 | 144 | 170000€ | 3269€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DAVAUD | 6 | 101 | 305 | 561000€ | 5554€ |
2021-06-23 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 86 | 565 | 430000€ | 5000€ |
2022-03-16 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 86 | 565 | 470000€ | 5465€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 80 | 199 | 285000€ | 3563€ |
2020-10-16 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 52 | 298 | 278590€ | 5358€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 3 | 40 | 176 | 120000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE MALMY LE CLION | 2 | 47 | 103 | 110000€ | 2340€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DE COURTIGON | 3 | 101 | 349 | 240375€ | 2380€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LORRAINE | 7 | 174 | 268 | 610000€ | 3506€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DE LA BRANDELLE | 2 | 92 | 175 | 480000€ | 5217€ |
2022-08-05 | 2 | RUE JEAN COUROT | 4 | 140 | 500 | 2300000€ | 16429€ |
2020-06-11 | 28 | RUE SAINT ANDRE | 2 | 61 | 30 | 189000€ | 3098€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 8 | 236 | 1541 | 1240000€ | 5254€ |
2021-12-17 | 19 | AV BLERIOT | 4 | 123 | 637 | 650000€ | 5285€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE MALMY LE CLION | 2 | 39 | 271 | 162000€ | 4154€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 2 | 60 | 435 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DES HALLES | 2 | 40 | 32 | 250000€ | 6250€ |
2020-11-10 | 46 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 4 | 108 | 460 | 340000€ | 3148€ |
2020-01-30 | 88 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 8 | 163 | 585 | 835000€ | 5123€ |
2023-05-10 | 88 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 8 | 163 | 500 | 1232800€ | 7563€ |
2020-07-07 | 30 | RUE DE L OCEAN | 2 | 52 | 266 | 252000€ | 4846€ |
2023-06-01 | 14 | RUE DE COURTIGON | 3 | 38 | 47 | 146000€ | 3842€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DES GATS | 2 | 68 | 42 | 125000€ | 1838€ |
2022-02-18 | 28 | RUE DE L OCEAN | 2 | 120 | 321 | 693800€ | 5782€ |
2023-04-27 | 36 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 77 | 81 | 260000€ | 3377€ |
2022-08-31 | 2 | IMP MARYSE BASTIE 042 | 3 | 60 | 451 | 650000€ | 10833€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES GATS | 2 | 37 | 41 | 150000€ | 4054€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DE COURTIGON | 5 | 97 | 469 | 386500€ | 3985€ |
2020-05-19 | 31 | RUE PIERRE FLEURY | 3 | 76 | 632 | 430000€ | 5658€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DE TOURTE | 2 | 54 | 845 | 310000€ | 5741€ |
2020-12-01 | 22 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 73 | 603 | 435000€ | 5959€ |
2020-06-10 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 120 | 448 | 165000€ | 1375€ |
2021-11-10 | 7 | AV DE LA NOEVEILLARD | 11 | 219 | 793 | 1700000€ | 7763€ |
2020-01-08 | 16 | RUE DE TOURTE | 3 | 56 | 123 | 190000€ | 3393€ |
2021-06-21 | 4 | CHE DES MOUSSEAUX PORNIC | 0 | 29 | 507 | 315000€ | 10862€ |
2022-10-10 | 21 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 2 | 27 | 263 | 502000€ | 18593€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 3 | 96 | 58 | 374000€ | 3896€ |
2023-01-12 | 19 | RUE JEAN COUROT | 6 | 92 | 772 | 475000€ | 5163€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 4 | 60 | 246 | 300000€ | 5000€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 4 | 55 | 63 | 165000€ | 3000€ |
2020-09-12 | 105 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 5 | 109 | 449 | 485000€ | 4450€ |
2023-04-14 | 7 | RUE CLOSTERMANN | 6 | 190 | 757 | 600000€ | 3158€ |
2021-03-03 | 1 | RUE PAUL PAULET | 2 | 37 | 130 | 190000€ | 5135€ |
2023-06-26 | 60 | RUE DE LA DOUVE | 1 | 37 | 48 | 252100€ | 6814€ |