Estimation théorique
Rue du Lavoir,01200 Villes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lavoir,01200-Villes indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-05-29 | 16 | RUE DU LAVOIR | 6 | 210 | 535 | 351600€ | 1674€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 514 | 260000€ | 3333€ |
2021-07-20 | 6 | CHE DU CARREY | 4 | 103 | 109 | 295000€ | 2864€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 118 | 754 | 281000€ | 2381€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 3 | 80 | 165 | 208000€ | 2600€ |
2019-04-25 | 22 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 3 | 70 | 188 | 174000€ | 2486€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 111 | 775 | 325000€ | 2928€ |
2020-07-08 | 5 | RUE DE SUR PRELE | 6 | 125 | 965 | 350000€ | 2800€ |
2019-01-07 | 13 | RUE DE SUR PRELE | 5 | 93 | 926 | 313000€ | 3366€ |
2020-03-09 | 37 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 3 | 84 | 0 | 336600€ | 4007€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DU NESUT | 6 | 148 | 887 | 381608€ | 2578€ |
2019-07-08 | 5105 | CLOS DE GRAGNAT | 7 | 155 | 1845 | 420000€ | 2710€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DU FOUR | 2 | 88 | 455 | 275000€ | 3125€ |
2018-07-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 146 | 0 | 190000€ | 1301€ |
2018-06-15 | 2 | RUE DU BULLE | 6 | 145 | 0 | 240000€ | 1655€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 90 | 390 | 200000€ | 2222€ |
2018-08-13 | 15 | RUE ST MICHEL | 5 | 155 | 414 | 324450€ | 2093€ |
2020-07-31 | 3 | RUE ST MICHEL | 4 | 95 | 305 | 238100€ | 2506€ |
2018-06-26 | 5176 | BOIS DU CHATELARD | 5 | 132 | 3020 | 475000€ | 3598€ |
2019-04-26 | 5019 | BILLIAT VILLAGE | 4 | 146 | 295 | 180000€ | 1233€ |
2022-06-02 | 20 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 127 | 155 | 290000€ | 2283€ |
2021-03-17 | 5 | RTE DE DAVANOD | 5 | 146 | 656 | 420000€ | 2877€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DES GRANGES DE BOURG | 4 | 85 | 371 | 295000€ | 3471€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 530 | 290000€ | 2437€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DES GRANGES DE BOURG | 4 | 73 | 452 | 220000€ | 3014€ |
2020-07-27 | 2 | RTE DU CHENE | 5 | 155 | 0 | 490000€ | 3161€ |
2019-06-12 | 30 | RUE DE LA NETRIERE | 4 | 132 | 819 | 337500€ | 2557€ |
2018-06-27 | 9240 | GRANGE DE BOURG | 5 | 101 | 363 | 316000€ | 3129€ |
2021-07-28 | 20 | RUE DE LA NETRIERE | 5 | 110 | 1293 | 355000€ | 3227€ |
2022-02-07 | 5001 | LA GAUTHIERE | 5 | 245 | 910 | 499000€ | 2037€ |
2019-10-24 | 754 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 878 | 273450€ | 3107€ |
2021-12-16 | 196 | CHE DU VIEUX MANOIR | 6 | 113 | 439 | 332000€ | 2938€ |
2020-01-30 | 174 | RUE DE L ECOLE | 4 | 130 | 721 | 286000€ | 2200€ |
2021-06-08 | 247 | CHE DU VIEUX MANOIR | 5 | 116 | 600 | 275000€ | 2371€ |
2021-12-29 | 83 | ALL DE MUSSEL | 5 | 97 | 932 | 415000€ | 4278€ |
2021-05-25 | 152 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 108 | 714 | 365050€ | 3380€ |
2021-12-16 | 16 | RTE DE VILLES | 4 | 75 | 903 | 220000€ | 2933€ |
2020-12-15 | 298 | RUE DU VUACHE | 5 | 127 | 1013 | 385000€ | 3031€ |
2018-07-19 | 23 | RTE DE VILLES | 4 | 75 | 270 | 195000€ | 2600€ |
2019-12-27 | 320 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 525 | 331800€ | 3221€ |
2021-03-30 | 320 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 525 | 361630€ | 3511€ |
2020-08-31 | 17 | RTE DE VILLES | 3 | 94 | 510 | 125000€ | 1330€ |
2020-06-10 | 251 | RUE DU VUACHE | 4 | 109 | 535 | 340700€ | 3126€ |
2021-03-16 | 168 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 708 | 330000€ | 3511€ |
2021-09-03 | 142 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 646 | 368994€ | 3582€ |
2018-04-12 | 131 | RUE GUYENON AUGUSTE | 4 | 84 | 655 | 305000€ | 3631€ |
2021-09-20 | 5 | CHE DE MONTAUBAND | 6 | 138 | 795 | 250000€ | 1812€ |
2018-07-26 | 10 | RUE TEILHARD DE CHARDIN | 4 | 87 | 770 | 304000€ | 3494€ |
2019-07-05 | 189 | RUE GUYENON AUGUSTE | 4 | 96 | 807 | 315000€ | 3281€ |
2020-07-31 | 378 | RUE DU VUACHE | 4 | 92 | 764 | 310000€ | 3370€ |
2021-03-25 | 492 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 831 | 360000€ | 3830€ |
2021-07-30 | 444 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 730 | 370249€ | 3939€ |
2018-12-11 | 15 | RTE DE BILLIAT | 3 | 60 | 50 | 41000€ | 683€ |
2019-03-29 | 147 | RUE DE LIERNA | 6 | 145 | 412 | 235000€ | 1621€ |
2021-10-29 | 397 | CHE DES EPINETTES | 6 | 121 | 1339 | 466300€ | 3854€ |
2021-10-14 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 723 | 249000€ | 3037€ |
2018-11-21 | 148 | RUE DE LIERNA | 4 | 74 | 334 | 185000€ | 2500€ |
2021-09-30 | 55 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 169 | 673 | 490000€ | 2899€ |
2021-06-16 | 361 | CHE DES EPINETTES | 4 | 93 | 1339 | 375000€ | 4032€ |
2018-07-02 | 295 | CHE DU PELLAN | 3 | 96 | 654 | 351000€ | 3656€ |
2021-04-16 | 100 | RUE DE LIERNA | 4 | 72 | 860 | 290000€ | 4028€ |
2018-10-08 | 137 | CHE DU PELLAN | 5 | 169 | 1243 | 470000€ | 2781€ |
2021-09-02 | 406 | CHE SUR LA VIE | 4 | 90 | 974 | 350000€ | 3889€ |
2021-10-20 | 329 | CHE DES EPINETTES | 5 | 98 | 1339 | 379000€ | 3867€ |
2020-01-28 | 92 | RUE DE LIERNA | 4 | 97 | 867 | 261670€ | 2698€ |
2019-05-13 | 49 | RUE CHANTAVRIL | 5 | 100 | 694 | 224000€ | 2240€ |
2020-10-15 | 124 | CLOS DES PERCHES | 5 | 150 | 817 | 293000€ | 1953€ |
2021-08-23 | 289 | CHE DU PELLAN | 5 | 107 | 334 | 300000€ | 2804€ |
2019-06-27 | 8 | CHE DE VORMARIN | 4 | 184 | 3336 | 440000€ | 2391€ |
2020-11-24 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 714 | 245000€ | 2526€ |
2020-03-23 | 19 | RUE DES USINES | 6 | 120 | 0 | 235000€ | 1958€ |
2021-02-17 | 6 | CHE DE VORMARIN | 6 | 144 | 750 | 320000€ | 2222€ |
2022-01-05 | 70 | ALL DES CHARDONS BLEUS | 6 | 158 | 992 | 400000€ | 2532€ |
2020-07-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 801 | 357200€ | 2646€ |
2018-08-31 | 117 | ALL DES CHARDONS BLEUS | 5 | 200 | 1099 | 363900€ | 1820€ |
2021-10-20 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 226 | 791 | 385000€ | 1704€ |
2018-06-25 | 250 | CHE SUR LA VIE | 4 | 202 | 1201 | 534000€ | 2644€ |
2020-06-09 | 243 | CHE SUR LA VIE | 6 | 149 | 750 | 420000€ | 2819€ |
2020-01-31 | 804 | RUE DU BUGEY | 4 | 109 | 1364 | 346100€ | 3175€ |
2022-01-26 | 30 | ALL DES GENTIANES | 4 | 83 | 241 | 158400€ | 1908€ |
2020-05-15 | 45 | RUE DE LA POSTE | 3 | 65 | 103 | 185000€ | 2846€ |
2021-10-25 | 22 | ALL DES EDELWEISS | 3 | 68 | 336 | 160000€ | 2353€ |
2019-11-20 | 161 | CHE DES EPINETTES | 5 | 140 | 1709 | 358000€ | 2557€ |
2018-06-15 | 38 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 81 | 360 | 155400€ | 1919€ |
2021-03-03 | 60 | ALL DES GENTIANES | 4 | 83 | 189 | 192260€ | 2316€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 446 | 225000€ | 3214€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA VIGERIE | 5 | 110 | 586 | 134000€ | 1218€ |
2019-08-30 | 269 | RUE DU RHONE | 4 | 116 | 97 | 231460€ | 1995€ |
2019-07-18 | 723 | RUE DU BUGEY | 5 | 91 | 513 | 334000€ | 3670€ |
2019-10-16 | 57 | ALL DES EDELWEISS | 3 | 68 | 404 | 129300€ | 1901€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DE LA POSTE | 5 | 177 | 217 | 274850€ | 1553€ |
2020-11-25 | 69 | RUE CLOS DU RHONE | 5 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-11 | 75 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 83 | 0 | 204000€ | 2458€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 45 | 446 | 76525€ | 1701€ |
2018-04-06 | 21 | IMP SUR LA VIE | 5 | 114 | 852 | 355000€ | 3114€ |
2019-04-24 | 13 | RUE DE LA VIGERIE | 5 | 110 | 629 | 315000€ | 2864€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 285 | 205000€ | 2697€ |
2019-05-14 | 3 | IMP DE DOFINOD | 4 | 95 | 886 | 150000€ | 1579€ |
2020-09-28 | 426 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 156 | 1229 | 405000€ | 2596€ |
2018-07-03 | 1 | CHE DU CORBET | 3 | 54 | 790 | 162000€ | 3000€ |
2019-07-11 | 79 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 86 | 1279 | 260000€ | 3023€ |
2021-12-02 | 120 | RTE D OCHIAZ | 3 | 57 | 1125 | 90000€ | 1579€ |
2018-11-03 | 3 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 151 | 99000€ | 1303€ |
2020-09-02 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 246000€ | 2436€ |
2021-02-01 | 33 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2019-02-14 | 43 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 100 | 0 | 215000€ | 2150€ |
2019-02-08 | 25 | LOT LA CROIX DU CHENE | 7 | 128 | 385 | 315000€ | 2461€ |
2020-12-28 | 416 | RUE DU RHONE | 4 | 99 | 470 | 279000€ | 2818€ |
2021-12-20 | 23 | LOT LA CROIX DU CHENE | 5 | 124 | 369 | 380000€ | 3065€ |
2018-11-13 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 485 | 220000€ | 2619€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE L ETOILE | 3 | 54 | 340 | 205000€ | 3796€ |
2018-06-11 | 2 | IMP DE LA VIGERIE | 6 | 116 | 395 | 170000€ | 1466€ |
2019-10-25 | 4 | LOT SOUS LE BOIS DE BILLIAT | 7 | 200 | 1190 | 380000€ | 1900€ |
2020-06-12 | 133 | RUE SAINT PAUL | 3 | 86 | 1000 | 250000€ | 2907€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 67 | 207 | 171000€ | 2552€ |
2020-04-15 | 172 | RTE DE CUVERY | 6 | 285 | 1000 | 490655€ | 1722€ |
2021-12-29 | 275 | RUE SAINT PAUL | 4 | 105 | 130 | 260000€ | 2476€ |
2022-03-24 | 9 | RUE DU CROZET | 6 | 105 | 1101 | 295000€ | 2810€ |
2021-08-20 | 50 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 165 | 1047 | 629500€ | 3815€ |
2020-03-31 | 262 | RUE SAINT PAUL | 3 | 120 | 464 | 375000€ | 3125€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DE BEAUSITE | 5 | 75 | 732 | 246500€ | 3287€ |
2021-09-27 | 9001 | IMP DE MUSSEL | 3 | 75 | 617 | 185000€ | 2467€ |
2021-09-21 | 41 | IMP DES JORASSES | 7 | 115 | 1398 | 275000€ | 2391€ |
2021-06-21 | 10 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 105 | 836 | 359000€ | 3419€ |
2019-10-29 | 64 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 118 | 1060 | 350000€ | 2966€ |
2022-02-10 | 12 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 372 | 350000€ | 2734€ |
2021-05-12 | 68 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 146 | 994 | 493000€ | 3377€ |
2021-05-25 | 7 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 118 | 179 | 380000€ | 3220€ |
2018-04-27 | 7 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 118 | 179 | 410000€ | 3475€ |
2021-07-21 | 25 | IMP DE LA CROIX | 4 | 111 | 1094 | 466500€ | 4203€ |
2020-06-08 | 607 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 85 | 1100 | 270000€ | 3176€ |
2019-12-04 | 9 | IMP DE LA CROIX | 4 | 100 | 1084 | 349686€ | 3497€ |
2022-01-06 | 9 | IMP DES DRUS | 4 | 143 | 1448 | 415000€ | 2902€ |
2019-08-08 | 429 | RUE DE LA CROIX | 4 | 93 | 261 | 460000€ | 4946€ |
2021-03-23 | 68 | RUE DE LA TOURNETTE | 6 | 143 | 994 | 515500€ | 3605€ |
2019-09-13 | 511 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 109 | 1060 | 380000€ | 3486€ |
2021-11-05 | 16 | ALL DES MESANGES | 6 | 99 | 0 | 270000€ | 2727€ |
2020-07-24 | 421 | RTE DE CUVERY | 5 | 138 | 284 | 328000€ | 2377€ |
2019-05-15 | 348 | AV DE VERDUN | 9 | 224 | 1103 | 275000€ | 1228€ |
2020-10-23 | 431 | RTE DE CUVERY | 6 | 180 | 445 | 318500€ | 1769€ |
2021-08-05 | 5482 | CHANTEMERLE | 2 | 75 | 1850 | 150000€ | 2000€ |
2018-11-20 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 105 | 775 | 283000€ | 2695€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 105 | 775 | 368336€ | 3508€ |
2019-12-17 | 216 | RUE DU BUGEY | 3 | 94 | 249 | 83000€ | 883€ |
2019-12-20 | 644 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 249 | 260000€ | 1733€ |
2022-02-28 | 394 | RUE DE LA TOURNETTE | 4 | 104 | 391 | 361823€ | 3479€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DE LA POUDRIERE | 7 | 124 | 928 | 360000€ | 2903€ |
2020-07-01 | 384 | RUE DU BIEF DE MANANT | 5 | 145 | 657 | 385000€ | 2655€ |
2020-03-16 | 9 | LOT FONTAINE BARON | 4 | 125 | 899 | 350000€ | 2800€ |
2020-07-22 | 893 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 68 | 388 | 167000€ | 2456€ |