Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Lavoir à Apprieu

Estimation théorique

Rue du Lavoir,38140 Apprieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lavoir,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-20310RUE DU LAVOIR35687111000€1982€
2020-07-03315RUE DU LAVOIR35972557050€967€
2021-02-08315RUE DU LAVOIR359725137050€2323€
2019-11-05300RUE DU LAVOIR478194150000€1923€
2020-03-12285RUE DU LAVOIR410695596000€906€
2018-10-30711RTE DE CHARAVINES7121500231250€1911€
2020-07-30215RUE DU LAVOIR5132267192100€1455€
2019-07-26200CHE NEUF570500180000€2571€
2018-06-1181RUE DU LAVOIR4100500255000€2550€
2018-12-1183RUE DU LAVOIR4110857150000€1364€
2020-01-1725RUE DU LAVOIR586795174050€2024€
2020-06-10145RUE DE L ECOLE41601655463000€2894€
2018-08-0650CHE DES VERGERS51031091254300€2469€
2020-10-20335RTE DE CHARAVINES5160715343350€2146€
2021-07-06165RUE DU CHATEAU5142972320000€2254€
2019-10-01100RUE DU CHATEAU3931020252140€2711€
2021-08-04310RUE PAUL ROSSAT61401077143500€1025€
2019-06-27305RTE DE CHARAVINES4160605169000€1056€
2018-05-29330RUE PAUL ROSSAT4117102122000€1043€
2020-03-16100RUE DU CHATEAU6149865340000€2282€
2018-11-301305RTE DE CHARAVINES498186173825€1774€
2019-10-2135RUE DE L ECOLE6128500285900€2234€
2019-09-18735RTE DU GRAND VOYE51351019340000€2519€
2018-12-141RTE DU GRAND VOYE41691001289950€1716€
2019-06-28515RTE DU GRAND VOYE4130519170000€1308€
2019-07-171800RTE DE CHARAVINES31251000238000€1904€
2021-04-295035GRAND VOYE362720136000€2194€
2018-07-0235CHE DES CHARMILLES4104408173500€1668€
2020-09-285060LES PASTIERES4100662232000€2320€
2018-09-0634CHE DES PASTIERES290393216000€2400€
2018-04-16301CHE DE LA COURBATIERE51091240259800€2383€
2020-01-14522RTE MONTGOLFIER511026766000€600€
2020-07-24145CHE DE LA COURBATIERE5117357317000€2709€
2022-05-17145CHE DE LA COURBATIERE4100613299300€2993€
2019-03-26426CHE DE LA COURBATIERE496050000€521€
2019-11-13135CHE DE LA COURBATIERE695450239150€2517€
2018-06-12128CHE DE LA COURBATIERE24569116000€2578€
2018-10-035031PLANCHE CATTIN512151066804€552€
2019-04-1046RUE DU GRAND FRANCOIS4112584274000€2446€
2019-07-02404RTE DE COLOMBES475813153000€2040€
2018-07-2745CHE DU PARC487554225200€2589€
2020-01-245154BARET6127946215000€1693€
2019-10-2839IMP BROCHIER4137807516000€3766€
2019-03-25359LA COURBATIERE6123611325800€2649€
2020-12-211200RTE DU CHATELARD51151200269600€2344€
2021-04-292LES PASTIERES5830189350€2281€
2021-01-184LES PASTIERES5830190800€2299€
2018-10-306LES PASTIERES4860163000€1895€
2019-05-29670RTE DE PLANCHE CATTIN499686223000€2253€
2021-06-28550RUE DU BOIS61331000288000€2165€
2022-05-3121RTE DES FORGES5106368266000€2509€
2021-04-27674RTE DE PLANCHE CATTIN691715257500€2830€
2020-07-24425RTE DE PLANCHE CATTIN6189663491000€2598€
2018-07-12980RTE DU CHATELARD51180150000€1271€
2019-06-212LOT LE CLOS DES NOYERS4101836262500€2599€
2021-02-235009LE CHATELLARD4122970200000€1639€
2019-01-1540RUE DE LA CROIX VANEL51101079258300€2348€
2018-08-01600RTE DE PLANCHE CATTIN4160760145000€906€
2018-09-071RTE DE COLOMBES8220995315000€1432€
2021-07-09525RUE DU BOIS480414271200€3390€
2021-07-09127RUE CHAMP MASSY51000291000€2910€
2019-11-25500RTE DE PLANCHE CATTIN41101200325000€2955€
2020-12-09605RUE DU JACQUIN599856211000€2131€
2021-07-065RTE DE COLOMBES41151684180000€1565€
2021-04-13406RUE DU JACQUIN6139914395500€2845€
2019-12-19408RUE DU JACQUIN486401215000€2500€
2020-11-055032LA PLAINE41000200000€2000€
2021-08-05380RUE DU BOIS52301641544742€2368€
2018-07-06485RTE DU GORGEAT61511254190447€1261€
2021-06-28100RTE DE LA PLAINE61781037465500€2615€
2019-04-05465RTE DU GORGEAT41081207304800€2822€
2020-12-155083CELINAS61041033360690€3468€
2018-12-21405RUE DU JACQUIN5111698215000€1937€
2021-06-18485RTE DU RIVIER4100839219520€2195€
2021-06-24850RTE DU PETIT VOYE41931200435500€2256€
2021-04-02405RUE DU JACQUIN488793237500€2699€
2018-07-205030LA PLAINE6172354290000€1686€
2020-06-2449RTE DU DEVEZ6119552409800€3444€
2021-07-125061PETIT VOYE499508194500€1965€
2021-06-095061PETIT VOYE499508250000€2525€
2021-07-01190RUE DU JACQUIN21121000266000€2375€
2018-11-02100RUE DEFRADA4951124273400€2878€
2020-07-015112LE VILLAGE72181118392000€1798€
2018-07-30165RUE BERGES497897248000€2557€
2020-01-175079BACCON5113976258000€2283€
2020-05-1165RUE DU GAMPALOUP596368208900€2176€
2019-03-07395CHE DES BLACHES4981000303300€3095€
2019-09-02170RUE DU JACQUIN5139500326700€2350€
2019-01-21150RUE DU JACQUIN41160300000€2586€
2020-11-09306RUE DU MOLLARD7145750349600€2411€
2020-02-2769RUE DU GAMPALOUP485414189700€2232€
2021-07-29105RUE DU BOIS481527226000€2790€
2021-06-0889RUE DU GAMPALOUP485431191000€2247€
2020-09-0697RUE DU GAMPALOUP485508189900€2234€
2021-06-11113RUE BERGES82101232415000€1976€
2018-06-27149RUE DU JACQUIN595500215000€2263€
2019-01-045063PETIT VOYE378960249915€3204€
2020-11-0411IMP DU GAMPALOUP485166187100€2201€
2019-03-07390RTE DU MOLLARD61551165436300€2815€
2020-09-01400RTE DU MOLLARD51091005360000€3303€
2021-07-1930RUE DE LA SOURCE490500321000€3567€
2020-01-205019LE MOURET355611182000€3309€
2019-08-01268RTE DU DEVEZ5120501330900€2758€
2022-05-0970MTE DES ESSARTS DE BONJEAN490436340000€3778€
2020-06-3033IMP DU GAMPALOUP596414207600€2163€
2018-04-170LE MOURET4120471190400€1587€
2021-09-015153LE DEVEZ4106847366350€3456€
2019-11-0640RUE DE LA SOURCE5140500360000€2571€
2020-08-0553IMP DU GAMPALOUP366356165600€2509€
2020-12-10450RUE DEFRADA485210174400€2052€
2019-12-17135RTE DU RIVIER368271233800€3438€
2020-12-09460RUE DEFRADA485229177700€2091€
2020-09-23147CHE DES CHAUMES51450240000€1655€
2020-09-3095RTE DE LYON41001000220000€2200€
2021-04-13440RUE DEFRADA48591174700€2055€
2018-06-29109RTE DE LYON61761678395000€2244€
2018-12-07718AV CHARLES DE GAULLE5920199000€2163€
2019-05-28720AV CHARLES DE GAULLE51080190000€1759€
2021-05-10720AV CHARLES DE GAULLE51080235000€2176€
2021-07-09722AV CHARLES DE GAULLE51190218000€1832€
2019-07-25732AV CHARLES DE GAULLE5720190000€2639€
2018-03-2649RUE DU BOIS4960140000€1458€
2020-02-1119RTE DE LYON4128087000€680€
2019-06-2831RTE DE LYON598643179150€1828€
2019-05-0679RTE DE LYON37098149000€2129€
2018-04-06122RTE DE LYON7170670480000€2824€
2020-10-01124RTE DE LYON8129600147000€1140€
2020-07-23134RTE DE LYON390254177500€1972€
2021-01-22102RTE DE LYON390223227850€2532€
2019-08-0184RTE DE LYON4160248178000€1113€
2019-06-2630CHE DES SOURCES411441150000€1316€
2021-07-2310CHE DE LA CROIX DE FAURE483338150000€1807€
2018-12-07136RTE DE LYON360118110000€1833€
2020-07-10138RTE DE LYON9175589295000€1686€
2020-06-25347RUE WILLY RETTMEYER476475155000€2039€
2020-05-1835CHE DU GOULET472592140000€1944€
2019-09-2655RTE DE LYON472470137000€1903€
2020-12-22664AV CHARLES DE GAULLE268220310000€4559€
2018-12-11260RUE DE LA CONTAMINE4114959219540€1926€
2019-09-20260RUE DE LA CONTAMINE4981168246820€2519€
2020-10-15150RTE DE LYON62400321000€1338€
2020-12-22664AV CHARLES DE GAULLE8180573300000€1667€
2020-12-22217RUE DU VERCORS41001189760000€7600€
2019-07-306101RUE WILLY RETTMEYER584598220000€2619€
2021-07-1233CHE DE LA COUCHONNIERE5123314105000€854€
2018-04-19170RUE DE LA GRANDE SURE391773313450€3445€
2020-04-2128IMP DE LA PAIX493578225000€2419€
2020-02-2815CHE DU GENET47036590000€1286€
2019-03-1425CHE DU GENET380365100000€1250€
2018-11-19135RUE LOUIS VIAL41391236220000€1583€