Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Lavoir à Apprieu

Estimation théorique

Rue du Lavoir,38140 Apprieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lavoir,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-17320RUE DU LAVOIR490495180000€2000€
2023-05-17320RUE DU LAVOIR490495180000€2000€
2021-02-08315RUE DU LAVOIR359725137050€2323€
2021-02-08315RUE DU LAVOIR359725137050€2323€
2022-11-24225RUE DU LAVOIR480157130000€1625€
2022-11-24225RUE DU LAVOIR480157130000€1625€
2023-10-12400RUE DU LAVOIR5141761213500€1514€
2023-10-12400RUE DU LAVOIR5141761213500€1514€
2023-06-06415RUE DU LAVOIR589736150000€1685€
2023-06-06415RUE DU LAVOIR589736150000€1685€
2020-07-30215RUE DU LAVOIR5132267192100€1455€
2020-07-30215RUE DU LAVOIR5132267192100€1455€
2023-01-27215RUE DU LAVOIR5132267247110€1872€
2023-01-27215RUE DU LAVOIR5132267247110€1872€
2023-05-16185CHE NEUF41031010357600€3472€
2023-05-16185CHE NEUF41031010357600€3472€
2022-05-1981RUE DU LAVOIR4100873330000€3300€
2022-05-1981RUE DU LAVOIR4100873330000€3300€
2024-05-1325RUE DU DEVEZ470500220000€3143€
2024-05-1325RUE DU DEVEZ470500220000€3143€
2024-06-28120RUE DE L ECOLE51301000354940€2730€
2024-06-28120RUE DE L ECOLE51301000354940€2730€
2022-03-3010RUE DU DEVEZ4103935348200€3381€
2022-03-3010RUE DU DEVEZ4103935348200€3381€
2023-12-2290RUE DU DEVEZ262735270000€4355€
2023-12-2290RUE DU DEVEZ262735270000€4355€
2022-11-04145RUE PAUL ROSSAT365433107596€1655€
2022-11-04145RUE PAUL ROSSAT365433107596€1655€
2022-09-15210RUE PAUL ROSSAT6150108213590€1424€
2022-09-15210RUE PAUL ROSSAT6150108213590€1424€
2021-08-13409RTE DE CHARAVINES41111199310900€2801€
2021-08-13409RTE DE CHARAVINES41111199310900€2801€
2022-06-08395RTE DE CHARAVINES4710165000€2324€
2022-06-08395RTE DE CHARAVINES4710165000€2324€
2023-07-2435RUE DE L ECOLE490274344240€3825€
2023-07-2435RUE DE L ECOLE490274344240€3825€
2022-03-08335RTE DE CHARAVINES5150602342000€2280€
2022-03-08335RTE DE CHARAVINES5150602342000€2280€
2020-10-20335RTE DE CHARAVINES5160715343350€2146€
2020-10-20335RTE DE CHARAVINES5160715343350€2146€
2021-07-06165RUE DU CHATEAU5142972320000€2254€
2021-07-06165RUE DU CHATEAU5142972320000€2254€
2022-08-24195RUE DE L ECOLE73602404673950€1872€
2022-08-24195RUE DE L ECOLE73602404673950€1872€
2021-08-04310RUE PAUL ROSSAT61401077143500€1025€
2021-08-04310RUE PAUL ROSSAT61401077143500€1025€
2023-09-285042GRAND VOYE4110734140000€1273€
2023-09-285042GRAND VOYE4110734140000€1273€
2023-09-185041GRAND VOYE379383275000€3481€
2023-09-185041GRAND VOYE379383275000€3481€
2021-12-06525RTE DU GRAND VOYE51301530451500€3473€
2021-12-06525RTE DU GRAND VOYE51301530451500€3473€
2021-04-295035GRAND VOYE362720136000€2194€
2021-04-295035GRAND VOYE362720136000€2194€
2023-03-1596CHE DES CHARMILLES479935240000€3038€
2023-03-1596CHE DES CHARMILLES479935240000€3038€
2023-06-0975CHE DES CHARMILLES61201195178000€1483€
2023-06-0975CHE DES CHARMILLES61201195178000€1483€
2022-07-265061LES PASTIERES35556100700€1831€
2022-07-265061LES PASTIERES35556100700€1831€
2020-09-285060LES PASTIERES4100662232000€2320€
2020-09-285060LES PASTIERES4100662232000€2320€
2024-04-02340CHE DE LA COURBATIERE71701000366800€2158€
2024-04-02340CHE DE LA COURBATIERE71701000366800€2158€
2021-11-08347CHE DE LA COURBATIERE367317216800€3236€
2021-11-08347CHE DE LA COURBATIERE367317216800€3236€
2023-06-155029PLANCHE CATTIN6101810208000€2059€
2023-06-155029PLANCHE CATTIN6101810208000€2059€
2020-07-24145CHE DE LA COURBATIERE5117357317000€2709€
2020-07-24145CHE DE LA COURBATIERE5117357317000€2709€
2024-03-0493CHE DE LA COURBATIERE61060315000€2972€
2024-03-0493CHE DE LA COURBATIERE61060315000€2972€
2022-05-17145CHE DE LA COURBATIERE4100613299300€2993€
2022-05-17145CHE DE LA COURBATIERE4100613299300€2993€
2023-09-08106CHE DE LA COURBATIERE5160429330000€2063€
2023-09-08106CHE DE LA COURBATIERE5160429330000€2063€
2022-10-1744CHE DU PARC484903268000€3190€
2022-10-1744CHE DU PARC484903268000€3190€
2020-12-211200RTE DU CHATELARD51151200269600€2344€
2020-12-211200RTE DU CHATELARD51151200269600€2344€
2022-07-0511LES PASTIERES4830230250€2774€
2022-07-0511LES PASTIERES4830230250€2774€
2021-10-15180RUE DU COLOMBIER4830192000€2313€
2021-10-15180RUE DU COLOMBIER4830192000€2313€
2021-04-292LES PASTIERES5830189350€2281€
2021-04-292LES PASTIERES5830189350€2281€
2021-01-184LES PASTIERES5830190800€2299€
2021-01-184LES PASTIERES5830190800€2299€
2021-06-28550RUE DU BOIS61331000288000€2165€
2021-06-28550RUE DU BOIS61331000288000€2165€
2022-05-3121RTE DES FORGES5106368266000€2509€
2022-05-3121RTE DES FORGES5106368266000€2509€
2022-07-225023PLANCHE CATTIN4102325129000€1265€
2022-07-225023PLANCHE CATTIN4102325129000€1265€
2022-02-03351RTE DE COLOMBES5137610446600€3260€
2022-02-03351RTE DE COLOMBES5137610446600€3260€
2021-04-27674RTE DE PLANCHE CATTIN691715257500€2830€
2021-04-27674RTE DE PLANCHE CATTIN691715257500€2830€
2021-10-0628RUE DU GRAND FRANCOIS9960270000€2813€
2021-10-0628RUE DU GRAND FRANCOIS9960270000€2813€
2024-02-275021PLANCHE CATTIN61201163395000€3292€
2024-02-275021PLANCHE CATTIN61201163395000€3292€
2020-07-24425RTE DE PLANCHE CATTIN6189663491000€2598€
2020-07-24425RTE DE PLANCHE CATTIN6189663491000€2598€
2023-12-18465PLANCHE CATTIN41040330000€3173€
2023-12-18465PLANCHE CATTIN41040330000€3173€
2023-08-036LOT LE CLOS VANEL491485318000€3495€
2023-08-036LOT LE CLOS VANEL491485318000€3495€
2023-07-265019PLANCHE CATTIN5123370215000€1748€
2023-07-265019PLANCHE CATTIN5123370215000€1748€
2023-04-141165RTE DU CHATELARD3104267230000€2212€
2023-04-141165RTE DU CHATELARD3104267230000€2212€
2022-04-0497RTE DE PLANCHE CATTIN490770276500€3072€
2022-04-0497RTE DE PLANCHE CATTIN490770276500€3072€
2021-02-235009LE CHATELLARD4122970200000€1639€
2021-02-235009LE CHATELLARD4122970200000€1639€
2024-06-1997RTE DE PLANCHE CATTIN4115600401850€3494€
2024-06-1997RTE DE PLANCHE CATTIN4115600401850€3494€
2022-03-045124GROSSANT499800313900€3171€
2022-03-045124GROSSANT499800313900€3171€
2021-07-09525RUE DU BOIS480414271200€3390€
2021-07-09525RUE DU BOIS480414271200€3390€
2021-07-09127RUE CHAMP MASSY51000291000€2910€
2021-07-09127RUE CHAMP MASSY51000291000€2910€
2022-07-22195RUE CHAMP MASSY3600102550€1709€
2022-07-22195RUE CHAMP MASSY3600102550€1709€
2022-11-03568RUE BERGES51050265000€2524€
2022-11-03568RUE BERGES51050265000€2524€
2023-01-26568RUE ARISTIDE BERGES3720250000€3472€
2023-01-26568RUE ARISTIDE BERGES3720250000€3472€
2020-12-09605RUE DU JACQUIN599856211000€2131€
2020-12-09605RUE DU JACQUIN599856211000€2131€
2021-07-065RTE DE COLOMBES41151684180000€1565€
2021-07-065RTE DE COLOMBES41151684180000€1565€
2023-01-24600RTE DU RIVIER6127836330000€2598€
2023-01-24600RTE DU RIVIER6127836330000€2598€
2024-01-18485RTE DU RIVIER3771010288000€3740€
2024-01-18485RTE DU RIVIER3771010288000€3740€
2021-04-13406RUE DU JACQUIN6139914395500€2845€
2021-04-13406RUE DU JACQUIN6139914395500€2845€
2021-10-225030LA PLAINE5981836255000€2602€
2021-10-225030LA PLAINE5981836255000€2602€
2020-11-055032LA PLAINE41000200000€2000€
2020-11-055032LA PLAINE41000200000€2000€
2023-08-302LES BLACHES4106589364000€3434€
2023-08-302LES BLACHES4106589364000€3434€
2021-08-05380RUE DU BOIS52301641544742€2368€
2021-08-05380RUE DU BOIS52301641544742€2368€
2022-11-295084LE VILLAGE4116613368500€3177€
2022-11-295084LE VILLAGE4116613368500€3177€
2021-06-28100RTE DE LA PLAINE6178413465500€2615€
2021-06-28100RTE DE LA PLAINE6178413465500€2615€
2022-08-26390RUE DU JACQUIN5117985420000€3590€
2022-08-26390RUE DU JACQUIN5117985420000€3590€
2023-09-19405RUE DU JACQUIN488829265000€3011€
2023-09-19405RUE DU JACQUIN488829265000€3011€
2020-12-155083CELINAS61041033360690€3468€
2020-12-155083CELINAS61041033360690€3468€
2023-07-21240RTE DE CELINAS396745377300€3930€
2023-07-21240RTE DE CELINAS396745377300€3930€
2021-06-18485RTE DU RIVIER4100839219520€2195€
2021-06-18485RTE DU RIVIER4100839219520€2195€
2021-06-24850RTE DU PETIT VOYE41931200435500€2256€
2021-06-24850RTE DU PETIT VOYE41931200435500€2256€
2022-03-29405RUE DU JACQUIN589651264990€2977€
2022-03-29405RUE DU JACQUIN589651264990€2977€
2021-04-02405RUE DU JACQUIN488793237500€2699€
2021-04-02405RUE DU JACQUIN488793237500€2699€
2023-10-03270RUE DU BOIS373974216000€2959€
2023-10-03270RUE DU BOIS373974216000€2959€
2024-02-155086LE VILLAGE311359290000€796€
2024-02-155086LE VILLAGE311359290000€796€
2023-08-03179RUE DEFRADA4981025343200€3502€
2023-08-03179RUE DEFRADA4981025343200€3502€
2022-07-265059PETIT VOYE4800200000€2500€
2022-07-265059PETIT VOYE4800200000€2500€
2021-07-125061PETIT VOYE499508194500€1965€
2021-07-125061PETIT VOYE499508194500€1965€
2021-06-095061PETIT VOYE499508250000€2525€
2021-06-095061PETIT VOYE499508250000€2525€
2021-07-01190RUE DU JACQUIN21121000266000€2375€
2021-07-01190RUE DU JACQUIN21121000266000€2375€
2022-03-285118LE VILLAGE480450164335€2054€
2022-03-285118LE VILLAGE480450164335€2054€
2023-11-27163RUE DEFRADA51111168360000€3243€
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2021-11-29165RTE DU DEVEZ5130200462110€3555€
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2020-11-09306RUE DU MOLLARD7145750349600€2411€
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2021-07-29105RUE DU BOIS481527226000€2790€
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2023-03-305013PLAINE DE PETIT VOYE3112539225000€2009€
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2021-06-0889RUE DU GAMPALOUP485431191000€2247€
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2022-10-20178RUE DU JACQUIN4951214296200€3118€
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2023-09-01189RUE DEFRADA51361029470200€3457€
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2021-11-22310RUE DU MOLLARD5124840370865€2991€
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2020-09-0697RUE DU GAMPALOUP485508189900€2234€
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2022-05-195137LE VILLAGE6139712422170€3037€
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2021-06-11113RUE BERGES82101232415000€1976€
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2024-02-1287RUE ARISTIDE BERGES36883125400€1844€
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2020-11-0411IMP DU GAMPALOUP485166187100€2201€
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2022-10-1915RTE DU MOLLARD6136333283500€2085€
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2022-12-1670RTE DU MOLLARD5120395323600€2697€
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2022-01-175102LE VILLAGE6128367180000€1406€
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2020-09-01400RTE DU MOLLARD51091005360000€3303€
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2023-12-195106LE VILLAGE379277190000€2405€
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2021-07-1930RUE DE LA SOURCE490500321000€3567€
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2022-11-2873RUE BERGES4120465394765€3290€
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2022-09-195018LE MOURET368116152750€2246€
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2022-05-0970MTE DES ESSARTS DE BONJEAN490436340000€3778€
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2021-09-015153LE DEVEZ4106693366350€3456€
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2022-12-095156LE MOURET61241611187500€1512€
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2020-08-0553IMP DU GAMPALOUP366356165600€2509€
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2022-09-235104LE VILLAGE470108153000€2186€
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2022-05-3193RTE DE LYON470614256800€3669€
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2020-12-10450RUE DEFRADA485210174400€2052€
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2022-07-135022LE MOURET4136303275200€2024€
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2020-12-09460RUE DEFRADA485229177700€2091€
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2020-09-23147CHE DES CHAUMES51450240000€1655€
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2020-09-3095RTE DE LYON41001000220000€2200€
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2021-04-13440RUE DEFRADA48591174700€2055€
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2022-07-26325RTE DU DEVEZ5154539513000€3331€
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2022-05-05101RTE DE LYON3120814240030€2000€
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2021-05-10720AV CHARLES DE GAULLE51080235000€2176€
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2021-07-09722AV CHARLES DE GAULLE51190218000€1832€
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2023-05-31728AV CHARLES DE GAULLE4910185000€2033€
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2023-08-2819RTE DE LYON41281000432135€3376€
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2023-11-085172LE DEVEZ5124937342880€2765€
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2024-06-2671IMP DES ECOLIERS596790350000€3646€
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2024-04-10170CHE DU GOULET25786125000€2193€
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2020-10-01124RTE DE LYON8129600147000€1140€
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2022-02-2415CHE DU GOULET6150395230498€1537€
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2020-07-23134RTE DE LYON390254177500€1972€
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2021-01-22102RTE DE LYON390223227850€2532€
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2021-07-2310CHE DE LA CROIX DE FAURE483338150000€1807€
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2023-10-1819RTE DE LYON4148931614300€4151€
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2022-05-175078LE DEVEZ41091487250000€2294€
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2021-11-25392RUE DU VERCORS582511195000€2378€
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2023-03-16129RTE DE LYON348132189200€3942€
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2022-10-24366RUE DU VERCORS564329195000€3047€
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2020-12-22664AV CHARLES DE GAULLE268220310000€4559€
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2020-10-15150RTE DE LYON62400321000€1338€
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2020-12-22664AV CHARLES DE GAULLE8180573300000€1667€
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2020-12-22217RUE DU VERCORS41001189760000€7600€
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2022-02-165029LE MOURET7121467227000€1876€
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