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Valeur de la maison (104m2) Rue du Mail Est à Neuville aux Bois

Estimation théorique

Rue du Mail Est,45170 Neuville aux Bois (104 m2)

Maisonde104 m2,  Rue du Mail Est,45170 Neuville aux Bois

Maison

Fourchette estimation

( 1.567€ /m2)

( 1.760€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (420€ /m2) à 995.920€ (8.736€ /m2)
Indice de confiance (3.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue du Mail Est,45170 Neuville aux Bois indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.567€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.000€ et 995.920€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aschères-le-Marché (45009), comprenant 1171 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-2416RUE GIRARD2553659999€1091€
2019-04-2310VEN DU MARTROI3797460000€759€
2020-08-2812RUE GIRARD5123163144800€1177€
2021-03-1710RUE GIRARD5118220140000€1186€
2018-10-202RUE GUERIN HOUDAS6107142154300€1442€
2019-10-163RUE MARTIN DUPLESSIS37063109000€1557€
2021-01-0810RUE SAINT JACQUES489183130000€1461€
2017-09-3021AV GEORGES GUERIN5138635236700€1715€
2020-04-287RUE GIRARD4100128170500€1705€
2017-03-301RUE MARTIN DUPLESSIS395866187000€1968€
2019-12-191RUE MARTIN DUPLESSIS4100042000€420€
2021-04-081RUE MARTIN DUPLESSIS4100072500€725€
2020-08-271RUE GUERIN HOUDAS56847144500€2125€
2020-01-2130RUE DES VILLENEUVES5140165183000€1307€
2019-03-3011RUE DU MAIL SUD490724155000€1722€
2021-01-079RUE PIERRE LEBRUN38959172700€1940€
2018-01-0511RUE GUERIN HOUDAS7139547225000€1619€
2017-04-1313RUE PIERRE LEBRUN3704680000€1143€
2017-11-1023RUE DU MAIL SUD488135103500€1176€
2018-10-236RUE GEORGES MONCEAU4107423160500€1500€
2021-03-293RUE DE LA CHAUBARDIERE25094194000€3880€
2020-08-079RUE DOLLON480230172000€2150€
2019-04-027RUE FELIX DESNOYERS8107281110000€1028€
2021-02-187RUE FELIX DESNOYERS8107281130063€1216€
2020-10-133RUE DE LA BONNERIE5124634217000€1750€
2018-11-2429RUE PIERRE LEBRUN3867363000€733€
2018-12-1813RUE GEORGES MONCEAU485500160000€1882€
2017-04-2928RUE PIERRE LEBRUN4103190166550€1617€
2017-05-274RUE DE LA BONNERIE4100527156000€1560€
2017-04-2914RUE GUERIN HOUDAS375192117000€1560€
2020-07-205AV DU HUIT MAI 4537029296000€1371€
2017-02-0326RUE DOLLON24822688000€1833€
2020-11-2621AV DE VERDUN393313210000€2258€
2019-09-121RUE DE LA PICHARDIERE5135913234000€1733€
2018-02-082RUE DE LA GUINGUETTE6154279217000€1409€
2017-07-292RUE D ORLEANS481275115000€1420€
2021-04-224CITE DE LA PICHARDIERE356372150000€2679€
2018-02-105CITE DE LA PICHARDIERE355590112000€2036€
2019-08-2120ALL DU MOULINGAULT36918586100€1248€
2019-10-2522ALL DU MOULINGAULT36922577900€1129€
2018-07-1716ALL DU MOULINGAULT36917282000€1188€
2017-04-2112ALL DU MOULINGAULT36918873800€1070€
2018-11-0921RUE DE MONTIGNY6109632100000€917€
2017-06-0912ALL DES MESANGES599619187850€1897€
2017-01-2726ALL DU MOULINGAULT48319982800€998€
2018-04-0934ALL DU MOULINGAULT510229794350€925€
2019-06-067ALL DU MOULINGAULT36929675850€1099€
2019-03-2713ALL DU MOULINGAULT48429085100€1013€
2021-01-053ALL DU MOULINGAULT48226490160€1100€
2018-10-029ALL DU MOULINGAULT369224118001€1710€
2018-09-1321ALL DU MOULINGAULT36918175850€1099€
2018-07-1317ALL DU MOULINGAULT36918882000€1188€
2017-06-1633ALL DU MOULINGAULT5102296102000€1000€
2020-01-2419ALL DU MOULINGAULT36919086100€1248€
2020-11-2623ALL DU MOULINGAULT48319590160€1086€
2020-09-039AV DU MARECHAL FOCH413011160000€1231€
2019-10-126ALL DES MESANGES585621186000€2188€
2019-08-3011AV MARECHAL FOCH493537185000€1989€
2020-01-3113RUE ROMAIN ENTEN3620137500€2218€
2019-07-173RUE ROMAIN ENTEN4790145000€1835€
2021-04-085RUE ROMAIN ENTEN3620129000€2081€
2019-12-2716AV DU MARECHAL FOCH5160888338000€2113€
2017-10-118RUE DE LA PICHARDIERE352384128150€2464€
2020-09-108RUE JUST ROUX381609220000€2716€
2019-08-1314RUE DES JARDINS DU TEMPLE6185885290200€1569€
2019-06-019CLOS DES VIGNES6169600268015€1586€
2020-05-1915AV DU MARECHAL FOCH4190676335000€1763€
2018-12-1956RUE DE CHILLEURS72622386264000€1008€
2018-09-2556RUE DE CHILLEURS72622386380000€1450€
2017-04-2510RUE DES JARDINS DU TEMPLE7129420240000€1860€
2018-05-1728RUE DE LA GUINGUETTE4109565218000€2000€
2020-02-082RUE NEUVE6140548169600€1211€
2017-02-1129RUE DU TEMPLE489601173000€1944€
2019-12-181ALL DES GUILLOTS51149200995920€8736€
2017-05-1017RUE JUST ROUX7135500210000€1556€
2021-06-036RUE DE LA GALERNE495529190950€2010€
2020-09-2536RUE DE LA GUINGUETTE486872200800€2335€
2017-12-0818RUE DU MOULIN A PAILLET490615187200€2080€
2019-06-1323RUE JUST ROUX483490140000€1687€
2017-06-289RUE DE VENDES490345127500€1417€
2017-12-095RUE DE VENDES470340127500€1821€
2020-12-216RUE LOUIS GURLIE483700174000€2096€
2018-11-224IMP DE LA BEAUCE348513123000€2563€
2017-03-027RUE DU MOULIN A PAILLET484542176000€2095€
2019-02-284RUE DU BOISSEAU480227134842€1686€
2020-05-294RUE DU BOISSEAU480227175500€2194€
2017-12-058RUE DE LUSIGNAN470432130000€1857€
2017-03-0815RUE NEUVE574433240000€3243€
2020-08-2515RUE NEUVE574433304550€4116€
2018-07-206RUE DU BOISSEAU480300138336€1729€
2018-07-1312RUE DU MOULIN A PAILLET273547185000€2534€
2019-03-129RUE DU BOISSEAU6204962265000€1299€
2018-10-1937RUE DE MONTIGNY356536140000€2500€
2018-06-2519IMP DES BLINIERES5132340250000€1894€
2017-02-2837RUE LOUIS GURLIE483532156000€1880€
2021-01-0941RUE DE MONTIGNY585766115000€1353€
2020-06-108RUE DU MOULIN A PAILLET5116564200750€1731€
2018-07-1732AV MARECHAL FOCH6145586220000€1517€
2017-02-245RUE DE LUSIGNAN484550162700€1937€
2020-05-2831AV DU MARECHAL FOCH465577153000€2354€
2020-12-1731AV DU MARECHAL FOCH465577165500€2546€
2017-09-0243RUE DE MONTIGNY588802198000€2250€
2020-05-2752RUE DE MONTIGNY481138147500€1821€
2019-02-1537RUE D ORLEANS31041497175000€1683€
2019-02-1337RUE D ORLEANS31041497190000€1827€
2018-07-0431RUE LOUIS GURLIE7132532190000€1439€
2018-11-304RUE DES TILLEULS483615191350€2305€
2019-06-2846RUE DE RUAU384567171450€2041€
2018-08-3041AV MARECHAL FOCH589617192200€2160€
2020-10-2256RUE DE MONTIGNY496316182000€1896€
2017-03-3017RUE DES SEPT ARPENTS410973676000€697€
2020-06-0239RUE D ORLEANS495833189900€1999€
2021-02-055RUE DES TILLEULS6107604225700€2109€
2021-04-2310RUE DESIRE LUBIN4155893259000€1671€
2017-07-228RUE DES SEPT ARPENTS5103775204500€1985€
2019-11-266RUE DE LA GADROUE377474140000€1818€
2021-04-0760RUE DE MONTIGNY484331165000€1964€
2017-09-1515IMP DE LA THIONNIERE486760183170€2130€
2021-02-156RUE DES ERABLES493283175000€1882€
2019-12-1614RUE DES TILLEULS48760442000€483€
2019-12-1224RUE DES CLOCHETIERES5139590250000€1799€
2018-09-0127RUE DES SEPT ARPENTS5105500195050€1858€
2021-04-208RUE DES ERABLES586280150000€1744€
2020-12-0417RUE DU HAUT SENTIER5120737247000€2058€
2017-03-0412RUE DE SAINT GERMAIN61231006224100€1822€
2017-09-2318RUE DES CLOCHETIERES487600177200€2037€
2020-10-3156RUE DE RUAU483800180000€2169€
2017-09-297ALL DES MILLEPERTUIS372800192000€2667€
2020-09-232IMP DE LA THIONNIERE6112554224900€2008€
2018-08-3035RUE NEUVE490500187000€2078€
2019-10-1715RUE DU HAUT SENTIER5102571196000€1922€
2020-05-2626RUE DE LA DOMUSE6114794206000€1807€
2019-07-0522RUE DES TILLEULS583468170000€2048€
2021-04-1719RUE DE LA GADROUE5109564223000€2046€
2019-07-275RUE DES CLOCHETIERES485533150000€1765€
2019-02-0217RUE DES ERABLES598697186100€1899€
2019-07-051RUE DES TOURNESOLS6182360251250€1380€
2017-10-219RUE DE L ORME DE LA BRAZE6152219238500€1569€
2018-12-0718RUE DES ERABLES487565185000€2126€
2018-09-1230RUE NEUVE8150516207500€1383€
2017-04-2821RUE DES TILLEULS490495190000€2111€
2018-03-0526RUE DES TILLEULS5101593184000€1822€
2019-02-1143RUE DE MONTFORT72751283244200€888€
2018-08-2420RUE DES ERABLES5119627190000€1597€
2020-02-114IMP DU CAS ROUGE HAINAULT69976298000€990€
2017-11-293IMP DU MOULIN D OR24980079000€1612€
2021-01-229RUE DU HAUT SENTIER592611194000€2109€
2017-03-0742RUE DE LA PICHARDIERE4146700195000€1336€
2021-04-1338RUE DES ERABLES487666105000€1207€
2018-01-1343RUE NEUVE580975155000€1938€
2018-03-177RUE DU HAUT SENTIER361627133950€2196€
2017-07-2920RUE DE L ORME DE LA BRAZE8188836270000€1436€
2018-02-0125RUE DES ERABLES5104512200000€1923€
2020-04-2445RUE DES ERABLES495541192000€2021€
2018-12-2069AV MARECHAL FOCH5115344200000€1739€
2020-02-192RUE DU CLOS ROY486626180950€2104€
2017-07-2645RUE DU CAS ROUGE MARCHANDON24884875000€1563€
2020-01-312RUE DU HAUT SENTIER5125712228000€1824€
2018-05-3142RUE NEUVE460744134500€2242€
2018-12-1351RUE NEUVE5102859150200€1473€
2018-02-1629RUE GARDE5155142273000€1761€
2020-10-2124RUE DES LYS5119821221284€1860€
2018-10-2714RUE DU CLOS ROY383625168450€2030€
2019-06-0514RUE DU CLOS ROY383625175000€2108€
2019-08-026RUE DES MITOUFLETS6113672183350€1623€
2021-04-1546RUE GARDE4852690215000€2529€
2019-10-092RUE GARDE479511160000€2025€
2017-04-0628RUE DES MITOUFLETS490259149435€1660€
2018-07-1730RUE DES MITOUFLETS486299148500€1727€
2017-11-0922RUE DU CAS ROUGE HAINAULT445075000€1667€
2019-09-2740RUE DES MITOUFLETS487200140000€1609€
2019-09-2740RUE DES MITOUFLETS488135135550€1540€
2018-11-0266RUE NEUVE5115500225000€1957€
2020-05-1940RUE DES MITOUFLETS487176150000€1724€
2018-12-2140RUE DE L HUILERIE51201204170000€1417€
2019-06-0630IMP DE LA GILOTIERE371500100000€1408€
2018-07-2019RUE DE ROULIN3102628170800€1675€
2017-09-0917RUE DE ROULIN499780168000€1697€
2017-04-2729RUE DE ROULIN8201500350000€1741€
2019-04-261RUE DE L HERVILLIERS71634800115000€706€
2021-04-293IMP DE LA POTERIE572640150000€2083€
2020-11-104RUE DE L HERVILLIERS4100500210000€2100€
2019-07-097IMP DE LA POTERIE6159711260000€1635€
2020-05-297IMP DE LA POTERIE6159711260000€1635€
2017-01-2594RUE NEUVE7142528236000€1662€
2017-08-0458RUE DES BOUCHETS3801941150000€1875€
2020-03-1898RUE NEUVE35520094000€1709€
2018-09-2162RUE DES BOUCHETS483500180500€2175€
2020-01-10102RUE NEUVE371500135000€1901€
2020-04-1099RUE DE SAINT GERMAIN5113690177000€1566€
2017-07-03101RUE DE SAINT GERMAIN51412978236980€1681€
2018-08-04106RUE NEUVE5110700236000€2145€
2021-01-09104RUE DE SAINT-GERMAIN466300155000€2348€
2021-03-27114RUE NEUVE4119175170000€1429€
2019-07-22116RUE NEUVE712824594010€734€
2017-04-18129RUE NEUVE7139880280000€2014€
2019-07-0617RUE DE L ALLEU4110499160000€1455€
2018-11-0917RUE DE L ALLEU4155836209500€1352€
2017-09-19124RUE DE SAINT GERMAIN464242115000€1797€
2018-05-223IMP DE LA RIVE DU BOIS498500129600€1322€
2019-09-131IMP DU BOURG NEUF6120500198400€1653€
2019-08-091RUE CHARLES VAPPEREAU592534160000€1739€
2019-10-184IMP DU CITRIER6120633234600€1955€
2020-12-3098RUE DU COUDRAY240741100000€2500€
2017-10-043RUE CHARLES VAPPEREAU6120800180000€1500€
2017-06-196RUE CHARLES VAPPEREAU476200168000€2211€
2021-03-106RUE CHARLES VAPPEREAU476591180000€2368€
2017-10-27143RUE NEUVE41291074225000€1744€
2019-11-0515RUE CHARLES VAPPEREAU7170500198000€1165€
2017-08-1821IMP DE RAMOULU390400181500€2017€
2020-05-06174RUE DE MONTFORT360184789000€1483€
2018-07-173RAMOULU21081435125000€1157€
2017-09-30125RUE DE PUISEAUX4120500169000€1408€
2019-02-22100RUE DU FORT61661006245100€1477€
2018-05-26138RTE DU BIGNON5123565227000€1846€
2021-02-27278RUE DU MOULIN DE PIERRE364670159000€2484€
2021-04-13134RTE DU BIGNON4138290232722€1686€
2019-07-182RUE D ETAMPES7250500261700€1047€
2018-02-27202RTE D ETAMPES3139740185500€1335€
2018-04-2741RUE DES BORDES LATTREES5161750251000€1559€
2019-07-269RUE DES BORDES LATTREES4116439188000€1621€
2018-02-21225LA MARTINIERE51558613340000€2194€
2019-06-2066L ETANG4123800160000€1301€
2021-01-08427LA MARTINIERE3130500180000€1385€
2017-09-2215RUE DE NEUVILLE5131503223500€1706€
2018-06-302RTE DU POTEAU61031046150000€1456€
2019-12-135RTE DES VALLEES D ORLEANS5104993193500€1861€
2017-07-2627RTE DES VALLEES D ORLEANS4891536168000€1888€
2020-02-2530RTE DES VALLEES D ORLEANS4181500267700€1479€
2017-09-1629RTE DES VALLEES D ORLEANS3702040105000€1500€
2020-01-23310RTE DU POTEAU4713950109000€1535€
2019-06-2812RUE DU GRAND VERGER582500169400€2066€
2019-11-2918RUE DU GRAND VERGER48950042300€475€
2018-07-06281LA CROIX DE GIVRY31501000240000€1600€
2019-03-0828RUE DU GRAND VERGER371500117000€1648€
2018-12-1722RUE DE LA COUDRAY169640156100€2262€
2020-11-233RUE DE LA MARE DES SAULES3881425147600€1677€
2019-07-19268LA CROIX DE GIVRY14876477000€1604€
2021-03-27126LA CHENETIERE26078380000€1333€
2020-11-19307LA CHOTTERIE8300464268000€893€
2020-09-28371LA CHOTTERIE3721647132000€1833€
2021-02-068RUE DU BOURG41261680190000€1508€
2019-05-286RUE DU BOIS CARRE4100462147600€1476€
2017-10-1726RUE DU BOURG392700175000€1902€
2019-09-067RUE DU BOIS CARRE4145500232500€1603€
2018-07-2610RUE DU BOIS CARRE6103500191000€1854€
2020-06-3023RUE DU BOURG6140858150000€1071€
2018-10-1046RTE DE NEUVILLE3102759120000€1176€
2020-09-1812RUE DU BOIS CARRE6130578160000€1231€
2021-02-247PTR PETITE RUE5852364208600€2454€