Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Maine à Antran

Estimation théorique

Rue du Maine,86100 Antran (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maine,86100-Antran indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-262RUE TERRASSES DU MOULIN4121290228000€1884€
2022-01-191RUE TERRASSES DU MOULIN5135470226000€1674€
2019-05-100LES BORNAIS DE L AIMEE51451000185500€1279€
2023-05-165247BEL AIR61721924195000€1134€
2020-02-2735RUE D'ANJOU6155542153000€987€
2020-07-2737RUE D'ANJOU489803227000€2551€
2021-01-1514RUE D'ANJOU6122736150000€1230€
2022-06-295049RUE DU MAINE586681135000€1570€
2020-05-072RTE DE CHATELLERAULT487501124760€1434€
2021-03-233RUE DE NORMANDIE46974574000€1072€
2021-03-048RUE DE GUYENNE5116504125000€1078€
2022-08-098RUE DE GUYENNE5116504156000€1345€
2023-04-271RUE D'ALSACE6132815189900€1439€
2022-07-261RUE DE FRANCHE COMTE482986160000€1951€
2021-06-043RUE DE LA CROIX VERTE473111564285€881€
2021-12-299RTE DE CHATELLERAULT590469105900€1177€
2020-01-166RUE DE FRANCHE COMTE58378895000€1145€
2020-12-2911RUE DE GUYENNE47595894000€1253€
2022-06-201PAGOT485770142500€1676€
2019-12-123PAGOT37453584000€1135€
2020-05-185RUE DE LA PLAINE489792142500€1601€
2021-09-105RUE DE LA PLAINE489792160000€1798€
2023-06-167RUE DES PEUPLIERS378984135000€1731€
2019-06-0519RUE D'ALSACE492647136000€1478€
2020-06-122RUE DU LAVOIR6130934189150€1455€
2019-09-0638RUE DU LAVOIR499800150000€1515€
2019-08-092IMP DES SABLONS4102715150000€1471€
2022-08-1134RUE DU LAVOIR593858152800€1643€
2022-07-0116RUE DU LAVOIR5103754210000€2039€
2022-12-0518RUE DU LAVOIR4101915215000€2129€
2023-06-1322RUE DU LAVOIR41031034205000€1990€
2019-04-2543RUE DENIS PAPIN396075000€781€
2022-08-173L AIMEE38073590000€1125€
2021-12-223FONTAINE DES POUPLES592712162000€1761€
2022-08-2620RUE DE LA CROIX VERTE81801780395000€2194€
2022-01-195004PLAINE DE LA TERRINIERE41802650120000€667€
2019-06-115003PLAINE DE LA TERRINIERE51091000150000€1376€
2019-09-232LA GIRARDIERE112601744157000€604€
2020-09-019005VALETTE7148609386000€2608€
2022-04-265058LA TARTINIERE71001230200000€2000€
2022-08-111MOULIN DU TE6190256247620€1303€
2022-05-1676LE PLESSIS3100313147500€1475€
2019-10-1475LA CROIX DU PLESSIS15381572000€1358€
2019-10-315099LA MORALIERE41301220145000€1115€
2022-05-25110AV D'ARGENSON5126436156000€1238€
2020-12-098LA TAPISSERIE395131452845€556€
2021-06-1772RUE DES EAUX BUES26027833000€550€
2020-05-189LA ROSE36547062500€962€
2020-12-222LA ROSE7170840274830€1617€
2022-12-0265LES TRONCES410715955155000€1449€
2021-05-2021LES AUBUS481152390000€1111€
2020-10-276LA ROSE5155580190000€1226€
2020-12-2321RUE DES EAUX BUES369497108000€1565€
2021-06-2335AV D'ARGENSON35224571000€1365€
2021-04-0630CHATEAU DES AUBUS72402450590000€2458€
2019-07-1720RUE DES EAUX BUES38855085000€966€
2019-10-185LE PETIT VALENCAY61202802158000€1317€
2022-01-2741LES TRONCES591110772000€791€
2022-08-0212LE PETIT VALENCAY465359108400€1668€
2023-03-0726FONTEVEILLE35551052000€945€
2021-05-1220FONTEVEILLE412427245000€363€
2019-08-2343RES PABLO PICASSO478341145000€1859€
2022-01-1881LA BERNE2501335105000€2100€
2020-06-1110RES PABLO PICASSO58842086000€977€
2019-11-078RES PABLO PICASSO58860385000€966€
2020-09-295025PRES CLOS354111795000€1759€
2020-08-2025FONTEVEILLE41102161239000€2173€
2022-04-075171LES CHAUVAUX5952548180000€1895€
2021-03-1756VILLECOURT61712070413000€2415€
2022-12-0121RES PABLO PICASSO5130487150000€1154€
2022-10-273RUE DE L'ECLAINE4805808140000€1750€
2020-09-1019RES PABLO PICASSO48232781000€988€
2022-08-1619RES PABLO PICASSO482327100000€1220€
2019-11-2211RES PABLO PICASSO58028976000€950€
2021-09-0213RES PABLO PICASSO580495107500€1344€
2021-12-301MALICORNE490792136500€1517€
2019-06-182RES PABLO PICASSO47662860000€789€
2020-11-245240LES PRES DES VEUDES128850042000€1500€
2022-11-17127AV LOUIS RIPAULT37051778000€1114€
2022-07-08106AV LOUIS RIPAULT71661801384000€2313€
2022-05-17225RTE DE RICHELIEU61523661220000€1447€
2019-11-1419LES BLANCHARDS51161194250000€2155€
2020-08-265339LA BERTINERIE82621334140000€534€
2021-04-29109AV LOUIS RIPAULT513040890000€692€
2022-04-0712IMP DE LA FOSSE A GABIT486780135000€1570€
2019-08-2233RES BEAU SOLEIL5105879130000€1238€
2021-01-29107AV LOUIS RIPAULT382241110000€1341€
2021-07-2090AV LOUIS RIPAULT410534283000€790€
2022-04-134RUE BLAISE CENDRARS493591110000€1183€
2019-11-222RUE BLAISE CENDRARS47058880000€1143€
2022-10-2084AV LOUIS RIPAULT376383103600€1363€
2022-10-17104CHE DE RONDE470633154000€2200€
2020-06-0429RUE ARTHUR RIMBAUD6102654136000€1333€
2022-10-0326CHE DES GATS4110826140000€1273€
2022-07-182RES BEAU SOLEIL691510155000€1703€
2021-05-0610ALL DES COUTARDIERES51011368165000€1634€
2022-12-163IMP DES OLIVIERS585680193000€2271€
2021-05-3135CHE DES GATS230405118000€3933€
2020-10-305LE CHENE35374655000€1038€
2021-07-2665AV LOUIS RIPAULT611070074000€673€
2022-10-147CHE DE L'ALOUETTE464514131500€2055€
2021-11-04183AV DE RICHELIEU116172553500€3344€
2019-11-2860AV LOUIS RIPAULT46847495000€1397€
2020-09-2211RES BEAU SOLEIL5107700165900€1550€
2022-04-01219RUE D'ANTRAN35943695000€1610€
2022-11-2488CHE DE RONDE48015375000€938€
2022-09-158RUE DE LA VIGNEBURE483667120000€1446€
2023-02-20141CHE DE LA BRUYERE360108561000€1017€
2022-06-236CHE DE L'ALOUETTE370873155000€2214€
2019-07-166CHE DE L'ALOUETTE37087361500€879€
2022-07-057RUE AIME SOUCHE5121528170000€1405€
2022-06-0325CHE DES GATS5109805180000€1651€
2022-01-2814CHEM DES OUTRES4103268130000€1262€
2020-12-2115RUE MARC SANGNIER474489105700€1428€
2020-05-1520RTE DE LA GENAURAYE58158370000€864€
2020-11-3021ALL DES GERANIUMS463473133500€2119€
2019-07-155159LA CARILLONNIERE2804140200000€2500€
2022-01-1214RUE ARTHUR RIMBAUD5121475155820€1288€
2020-07-303ALL DES JASMINS467402100000€1493€
2022-01-263CHEM DE LA LARDINIERE36827116000€1706€
2021-07-0642RUE NATIONALE517088199350€584€
2023-03-215ALL DES JASMINS46649086000€1303€
2020-06-3018RUE MARC SANGNIER48135990000€1111€
2021-11-3016CHE DE L'AIGUILLON35621799000€1768€
2019-12-123AV DES CAPUCINES46850965000€956€
2020-08-10101RTE DES VARENNES511821073000€619€
2022-10-0321ALL DU MOULIN494500148400€1579€
2023-05-1521RUE DE LA CROIX DAVID3106836234500€2212€
2019-12-138RUE ARTHUR RIMBAUD5121475130000€1074€
2021-04-02101RUE MAURICE FOMBEURE5128256879000€617€
2021-03-265RUE ARTHUR RIMBAUD612048594000€783€
2021-11-235328LA VALLEE41606481157500€984€
2022-06-091260RUE NATIONALE386875135000€1570€
2021-11-1039RUE NATIONALE6152516170000€1118€
2021-11-0972RUE JEAN VILAR494519102000€1085€
2020-03-1011RUE MARCEL PREVOST46836476000€1118€
2021-05-1228AV LOUIS RIPAULT5114339181000€1588€
2022-05-1234AV DES MIMOSAS713653795000€699€
2019-07-117IMP DES MIMOSAS59641950000€521€
2022-03-0830RUE NATIONALE473279145000€1986€
2019-09-27184RUE D'ANTRAN36742064000€955€
2022-06-0831RUE MARCEL PREVOST467416115000€1716€
2019-10-212RUE DE VARENNES360116450000€833€
2020-04-179ALL DES JONQUILLES46651170000€1061€
2021-10-0725RUE JEAN VILAR377571155000€2013€
2023-01-1230RUE MARCEL PREVOST477341102100€1326€
2023-02-091391RUE NATIONALE36669880000€1212€
2020-02-1321RUE NATIONALE38547886500€1018€
2021-04-067RUE JEAN VILAR5100765110000€1100€
2021-10-0541RUE MARCEL PREVOST58851498000€1114€