Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Manet à Bonneville

Estimation théorique

Rue du Manet,74130 Bonneville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Manet,74130-Bonneville indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-31425RUE DU MANET475774330000€4400€
2021-01-15140RUE DU MANET36086482000€1367€
2021-10-071RUE DES REVEES7300516607100€2024€
2018-08-30270RUE D ASNIERES3100638276700€2767€
2021-04-2977RUE DES REVEES51791488449220€2510€
2021-03-17441AV DE GENEVE41245291000000€8065€
2019-05-242IMP DU CHATEAU379603310000€3924€
2021-05-2890RUE DU REYRET410271140000€1373€
2019-10-3087RUE DES ROSIERES61320350000€2652€
2019-10-2387RUE DES ROSIERES61320533500€4042€
2019-12-1655RUE DES GALLINONS483290300000€3614€
2021-05-0612RUE DU SALEVE5105580415000€3952€
2018-10-1926RUE JOSON RENAND61600361690€2261€
2018-10-18134RUE DES GALLINONS6101479311000€3079€
2021-09-1766RUE DU CHATEAU BLEU61501719661207€4408€
2019-03-13231RUE DU MOLE61711271450000€2632€
2021-07-26157CHE DU DARD4720319684€4440€
2018-08-01273BD PIERRE MONOD7106530385000€3632€
2019-01-03283RUE DES REVEES496227304000€3167€
2018-06-15307RUE DES ROSIERES61300440000€3385€
2019-07-1190RUE DU GENEVOIS250127135000€2700€
2019-03-1563RUE DU GENEVOIS590370285000€3167€
2018-05-24160RUE DU BOIS DES TOURS51801092400000€2222€
2019-12-16880RTE DE LA GERBE51251391400000€3200€
2021-11-03331RTE DE L EPARGNY5131986644720€4922€
2020-10-1595IMP DES ROSIERES61121152350000€3125€
2021-01-25279RUE DU BOIS DES TOURS148196145700€3035€
2019-04-19296CHE DU CANADA48079589708.8€1121€
2019-05-03334CHE DU CANADA5801187290000€3625€
2018-02-22951RTE DE LA GERBE387800351270€4038€
2019-12-0657CHE DES PRESSOIRS23050454000€15133€
2020-06-1277IMP DES GRILLONS488791320000€3636€
2020-07-2837CHE DE LA BANE5128981451300€3526€
2020-12-11350RUE DU BOIS DES TOURS71651691506000€3067€
2018-11-26492RUE DES REVEES5160745168500€1053€
2019-09-27995RTE DE LA GERBE4110749338000€3073€
2021-07-0156CHE DES PRESSOIRS41111455410000€3694€
2021-12-06118RUE DES PRIMEVERES6114963385000€3377€
2019-08-2985CHE DU GRINGER6133922457200€3438€
2018-06-28529RUE DES REVEES3561261410000€7321€
2019-02-152RUE DES PRIMEVERES61151103386000€3357€
2019-11-14131RUE DES PRIMEVERES6126775326000€2587€
2020-11-06183BD DES ALLOBROGES3422690000€2143€
2020-05-2095RUE DES PRIMEVERES5106556120000€1132€
2021-01-1183RUE DES PRIMEVERES480659281000€3513€
2021-07-0651RUE DES PRIMEVERES5107572363621€3398€
2021-07-0687RUE DU PONT3530185000€3491€
2018-12-1787RUE DU PONT3640119000€1859€
2018-10-30100CHE DU GRINGER376768360000€4737€
2021-09-09165BD DES ALLOBROGES487571280000€3218€
2020-04-0837RUE DES EDELWEISS480503277000€3463€
2021-10-20195RUE DES PRIMEVERES480632286000€3575€
2020-12-11154ALL DU PRE DE LA GRANGE5920303000€3293€
2020-03-0672ALL DU PRE DE LA GRANGE4770200000€2597€
2018-03-231016RTE DE L EPARGNY61331008290000€2180€
2020-03-044IMP DES VIOLETTES5107479295530€2762€
2019-09-26342BD DES ALLOBROGES4851105440000€5176€
2018-08-23251RUE D ANDEY5126900357025€2834€
2020-02-20617RTE DU LEVRY376744282000€3711€
2020-12-1858ALL DES MERLES7175718549265€3139€
2019-10-0885AV BEATRIX DE FAUCIGNY6108632318000€2944€
2021-03-1690IMP DU LEVRY51201050404000€3367€
2021-03-0119RUE DES PECHEURS4830278265€3353€
2020-09-2419RUE DES BOUTONS D OR359619329000€5576€
2018-02-12619RTE DE L EPARGNY102301378465000€2022€
2021-06-111024RTE DE MIMONET3932320350000€3763€
2020-12-14159IMP DU LEVRY51281011420000€3281€
2021-05-2793RUE DES RHODODENDRONS6127521350000€2756€
2022-05-1867IMP DES MELEZES4103480520000€5049€
2019-12-031160RTE DE L EPARGNY5117891450000€3846€
2019-06-1729IMP DES MYOSOTIS6124430308647€2489€
2020-07-1640RUE DES RHODODENDRONS5100994295000€2950€
2022-05-0612RUE DES GENTIANES5109539381000€3495€
2021-07-20159AV BEATRIX DE FAUCIGNY590440331500€3683€
2019-07-26172IMP DU LEVRY5971044379800€3915€
2019-02-13109AV D AOSTE244132108000€2455€
2019-02-21792RTE DU LEVRY5130974455400€3503€
2021-07-2950IMP DE LA COMTESSE140098500€2463€
2021-12-2021RUE DES GENTIANES5106490342500€3231€
2019-04-3088RUE DES RHODODENDRONS480568261910€3274€
2018-02-0877RUE DES CAMPANULES480521195000€2438€
2019-09-201260RTE DE L EPARGNY41081000260000€2407€
2019-07-23201RUE DES RHODODENDRONS10164581387180€2361€
2021-12-0160RUE DES CAMPANULES5154947400000€2597€
2020-01-10124RUE DES CAMPANULES4114793296750€2603€
2020-09-10116IMP DES MINOTIERS5113365229500€2031€
2019-10-2957RUE DES MINOTIERS595222280000€2947€
2020-02-0393ALL DES FERMES DE LEA486184295000€3430€
2020-08-1819RUE DE SAUSSURE31060309650€2921€
2019-07-1988ALL DES FERMES DE LEA486175295000€3430€
2022-01-1188ALL DES FERMES DE LEA486175314800€3660€
2021-08-16186ALL DE CORMAND82426151260200€5207€
2018-07-2686IMP DES MINOTIERS595346265000€2789€
2022-06-1052ALL DE LA CROZE491633394000€4330€
2019-01-07211CHE DES BOIS57281200500€2785€
2018-01-1552RUE DES PLACES4130192257100€1978€
2020-11-2552RUE DES PLACES4130192315000€2423€
2021-09-3094ALL DES FERMES DE LEA486175325000€3779€
2019-10-10261QUAI DU BARGY362536308100€4969€
2021-04-22119RTE DU LEVRY372660288000€4000€
2019-08-02130RUE DES CYCLAMENS468725320000€4706€
2018-02-2083IMP DU CIZON4110345422700€3843€
2020-03-02309CLOS DES AROLES395803228571€2406€
2018-10-29357CHE DU LAVOIR255200235000€4273€
2019-06-2661IMP MARIE PARADIS598247238590€2435€
2019-07-18234IMP DU VEUDEY577583233000€3026€
2018-09-1177ALL DU TORRENT3991298321500€3247€
2020-09-0271IMP MARIE PARADIS598168261900€2672€
2020-03-27169ALL DE CORMAND51701755750000€4412€
2019-07-1981IMP MARIE PARADIS598168238590€2435€
2018-08-3143CLOS MOGE474722250000€3378€
2021-03-3049ALL DU TORRENT373813295000€4041€
2019-04-161535RTE DE L EPARGNY51141037375600€3295€
2019-07-2239PL DU COMTE ROUGE48053765000€813€
2021-06-30151IMP MARIE PARADIS598227271900€2774€
2021-08-27490AV DES GLIERES41150360000€3130€
2018-03-1467RUE DU COMTE VERT480579299000€3738€
2020-01-20173CLOS DES AROLES597723340800€3513€
2021-07-0874RTE DE CLUSES3117657240000€2051€
2021-07-0789AV DE PONTCHY4900320000€3556€
2018-12-12161RUE EN CAILLAT490246355650€3952€
2022-05-0314LOT HAMEAU DES PETITES ALPES489267350000€3933€
2021-09-02295RUE DES FAUVETTES23978189000€4846€
2018-09-14141RUE EN CAILLAT589509348850€3920€
2020-11-26141RUE EN CAILLAT589509365250€4104€
2021-03-0133ALL DE CORMAND51011586410000€4059€
2021-06-1726LOT HAMEAU DES PETITES ALPES489251315020€3540€
2017-12-29121RUE EN CAILLAT6142474314070€2212€
2021-06-1416LOT HAMEAU DES PETITES ALPES490199315000€3500€
2018-05-0299RUE DU GRAND PRE4890239300€2689€
2021-12-2357RUE DU GRAND PRE487745373650€4295€
2018-07-277LOT HAMEAU DES PETITES ALPES189448316500€3556€
2019-05-2928CLOS LES RIVES DU BORNE51070310000€2897€
2021-03-2542CLOS LES RIVES DU BORNE4920292000€3174€
2019-06-2744CLOS LES RIVES DU BORNE4920295700€3214€
2021-04-1546CLOS LES RIVES DU BORNE51070365885€3419€
2017-12-056CLOS LES RIVES DU BORNE51070305400€2854€
2019-07-098CLOS LES RIVES DU BORNE51080315000€2917€
2021-08-31106PL DES DROITS DE L HOMME41091324388000€3560€
2019-05-0337CLOS DE LA PRAIRIE7139800402000€2892€
2020-10-1637CLOS DE LA PRAIRIE7139800420850€3028€
2020-10-1630RUE DU BORNE5115530201000€1748€
2018-11-16107RUE DU GRAND PRE4170165500000€2941€
2019-03-2945RUE EN CAILLAT687387306000€3517€
2019-07-2478RTE DE LAVIEU41441083389000€2701€
2021-07-28132RUE DES ILES4107508427500€3995€
2020-02-10776AV DES GLIERES572149285000€3958€
2021-07-27790AV DES GLIERES898166232750€2375€
2018-05-025002SUR MIMONET42001007190400€952€
2021-07-161372RTE DE ST ETIENNE3160666420000€2625€
2019-07-311435RTE DE ST ETIENNE45358193000€3642€
2018-01-03429RTE DE MIMONET51351231150000€1111€
2020-07-02429RTE DE MIMONET51351231172500€1278€
2020-07-02429RTE DE MIMONET51351231340000€2519€
2020-09-021492RTE DE ST ETIENNE487175205000€2356€
2018-06-221446RTE DE ST ETIENNE492311400000€4348€
2021-09-27380RUE DU FAUCIGNY35312045000€849€
2018-07-2626ALL DES CAPSELLES486163271000€3151€
2018-12-13375RTE DE MIMONET361420160000€2623€
2018-04-17375RTE DE MIMONET361420281200€4610€
2021-02-05341RUE DES FOURMIS5102985415000€4069€
2021-09-233525AV DU MONT BLANC51131228342650€3032€
2021-07-29134CLOS DU REYRET4135826574090€4253€
2018-12-19413AV DE PONTCHY3701621000000€14286€
2020-01-23413AV DE PONTCHY3700249000€3557€
2021-02-2388RUE DES VORZIERS35494184000€3407€
2020-12-23431AV DE PONTCHY385265150000€1765€
2021-06-04431AV DE PONTCHY385265150000€1765€
2020-01-3141ALL DES CAPSELLES386276285000€3314€
2018-07-2361ALL DES CAPSELLES486148277400€3226€
2020-12-1557ALL DES CAPSELLES486271316500€3680€
2020-07-24544RUE DES FOURMIS3691073258000€3739€
2020-06-123484AV DU MONT BLANC4130294380000€2923€
2019-06-21514AV DE PONTCHY41000300000€3000€
2018-05-2566CLOS DES MESANGES4114496342050€3000€
2018-07-0568CLOS DES MESANGES5103461375900€3650€
2018-10-02424RTE DE LA CARRIERE369189204755€2967€
2020-04-1677CLOS DES MESANGES4114522377000€3307€
2019-05-22254LOT JARDIN DE LA NUVAZ5931007368700€3965€
2020-03-2047CLOS DES MESANGES4110462366700€3334€
2018-10-01529RUE DE BAJOLET350753293000€5860€
2020-01-17588AV DE PONTCHY498522315000€3214€
2020-03-021126RTE DE BONNEVILLE466324262100€3971€
2021-06-2332IMP DU PRE JEAN CHARLES5122496180000€1475€
2018-07-03154RUE DU PERRY5981151310000€3163€
2021-12-08433RUE DE BAJOLET3562000403295€7202€
2020-02-043408AV DU MONT BLANC3861346240000€2791€
2020-10-051156RTE DE CHEZ CHARDON5127812420000€3307€
2019-01-08514RTE DE CHEZ CHARDON51061000510000€4811€
2020-09-03213RUE DU PERRY3780334997€4295€
2021-12-071093RTE DE BONNEVILLE4871000518810€5963€
2021-08-0617IMP DE LA PISCICULTURE396373277000€2885€
2020-08-2610CHE DES HIRONDELLES390800373000€4144€
2021-07-291080RTE DE CHEZ CHARDON411570600100€5218€
2021-01-29384RUE DE BAJOLET5115121399000€3470€
2022-02-23120RUE DES GLIERES461522322000€5279€
2019-06-07264RTE D ARENTHON5980335500€3423€
2021-11-03386RUE DE BAJOLET5118581383000€3246€
2020-11-0495RTE D'ARENTHON499457350000€3535€
2021-08-23875RTE DES LACS4100784310000€3100€
2018-05-141066RTE DE CHEZ CHARDON4911000336000€3692€
2021-02-18724RTE DES MERIGUETS61651000286648€1737€
2019-05-062925AV DU MONT BLANC370095000€1357€
2021-01-29366RTE DE CHEZ CHARDON4100945620000€6200€
2020-01-14350RTE D ARENTHON41061047435742€4111€
2020-09-0816IMP DES EPINETTES5120496453000€3775€
2020-09-21853RTE DE BONNEVILLE347196210000€4468€
2020-07-2182IMP DES EPINETTES5160118457950€2862€
2019-08-30214CLOS DU VERGER5115766408550€3553€
2019-03-04658AV GUY CHATEL496896395000€4115€
2022-05-30396RTE DE TOISINGES5120768700000€5833€
2021-07-2240RUE DE BAJOLET5120420500970€4175€
2018-08-3134RUE DE BAJOLET495844351210€3697€
2020-10-0543CLOS DES BOUTONS D'OR4102412455000€4461€
2022-03-21443RTE DE TOISINGES71990600000€3015€
2019-09-16522RUE DES GRAVIERS577230214000€2779€
2021-09-0224CLOS DES BOUTONS D'OR4112401489015€4366€
2017-12-15594AV GUY CHATEL51281021400000€3125€
2021-01-15564AV GUY CHATEL72901111685990€2365€
2020-04-08720RTE DE BONNEVILLE4124806240000€1935€
2021-06-1812CHE DES ECOLIERS5951471125000€1316€
2019-02-18199RTE DE TOISINGES489373273000€3067€
2021-01-06991RTE DE CHEZ JEANDET51250437000€3496€
2018-08-22949RTE DE CHEZ JEANDET4122833460000€3770€
2021-04-13422AV GUY CHATEL4120896307000€2558€
2019-07-02965RTE DE CHEZ JEANDET380873305000€3813€
2019-06-031631RTE DE CHEZ JEANDET5170355410000€2412€
2019-12-2017HAM LES VIGNOBLES51300340000€2615€
2020-03-1048HAM LES VIGNOBLES51480390000€2635€
2018-03-27908RTE DE CHEZ JEANDET4132875385275€2919€
2019-12-05828RUE DES GRAVIERS593501290000€3118€
2021-07-30882RTE DE CHEZ JEANDET3105925405000€3857€
2020-12-2819ALL DES NOYERS374908111000€1500€
2021-05-31593AV DES DIGUES233134360000€10909€
2020-05-26229RTE DES MERIGUETS4871223150000€1724€
2021-09-30234AV GUY CHATEL3131570380000€2901€
2018-12-1491IMP DE LA MADELEINE13629142000€3944€
2018-02-09162ALL DES NOYERS51411000433000€3071€
2021-09-301784RTE DE CHEZ JEANDET5961000414000€4313€
2020-05-07678RTE DE BOUVERAT41102285150000€1364€
2022-04-26124RTE DES MERIGUETS51251422468000€3744€
2019-02-11640AV DU MONAZ3671287175000€2612€
2018-05-2955IMP DU BRACHENET395935280000€2947€
2020-07-09127CLOS DES HIRONDELLES5136600415000€3051€
2021-05-20131CLOS DES HIRONDELLES5135503425000€3148€
2019-10-2553ALL DE LA FRUITIERE5871475342000€3931€
2019-04-18892RUE DU STADE590670285800€3176€
2021-08-275302LA CLAIRATTE61201000517450€4312€
2021-03-05191IMP DU BRACHENET3901022288000€3200€
2021-09-02438HAM DE DESSY390420299000€3322€