Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Mans à Alen��on

Estimation théorique

Rue du Mans,61000 Alen��on (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mans,61000-Alen��on indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alençon (61001), comprenant 26523 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2281RUE DU MANS4110120195000€1773€
2022-10-2281RUE DU MANS4110120195000€1773€
2023-03-2289RUE DU MANS252071500€1375€
2023-03-2289RUE DU MANS252071500€1375€
2022-10-2769RUE DU MANS1243746000€1917€
2022-10-2769RUE DU MANS1243746000€1917€
2021-08-04135BD DE LA REPUBLIQUE2362923000€639€
2021-08-04135BD DE LA REPUBLIQUE2362923000€639€
2021-07-123RUE NOBLESSE480760195000€2438€
2021-07-123RUE NOBLESSE480760195000€2438€
2021-07-263RUE NOTRE DAME DE LORETTE361185250000€4098€
2021-07-263RUE NOTRE DAME DE LORETTE361185250000€4098€
2022-05-1314RUE NOTRE DAME DE LORETTE495326140000€1474€
2022-05-1314RUE NOTRE DAME DE LORETTE495326140000€1474€
2022-04-1210RUE SULPICE4744372000€973€
2022-04-1210RUE SULPICE4744372000€973€
2020-08-26143BD DE LA REPUBLIQUE490231155000€1722€
2020-08-26143BD DE LA REPUBLIQUE490231155000€1722€
2023-03-309RLE NOTRE DAME DE LORETTE695151159900€1683€
2023-03-309RLE NOTRE DAME DE LORETTE695151159900€1683€
2021-02-01147BD DE LA REPUBLIQUE6161436245000€1522€
2021-02-01147BD DE LA REPUBLIQUE6161436245000€1522€
2021-06-0316RUE SULPICE36410085000€1328€
2021-06-0316RUE SULPICE36410085000€1328€
2021-09-1086RUE DU MANS5985398000€1000€
2021-09-1086RUE DU MANS5985398000€1000€
2023-12-2118RUE SULPICE36916789500€1297€
2023-12-2118RUE SULPICE36916789500€1297€
2020-11-173AV RHIN ET DANUBE488237135000€1534€
2020-11-173AV RHIN ET DANUBE488237135000€1534€
2024-01-2551PL DU CHAMP DU ROI615096215000€1433€
2024-01-2551PL DU CHAMP DU ROI615096215000€1433€
2023-06-2137RUE DU CHANGE26311985000€1349€
2023-06-2137RUE DU CHANGE26311985000€1349€
2023-04-135AV RHIN ET DANUBE6132298163000€1235€
2023-04-135AV RHIN ET DANUBE6132298163000€1235€
2022-06-3043RUE DU MANS8160645327000€2044€
2022-06-3043RUE DU MANS8160645327000€2044€
2023-01-197AV RHIN ET DANUBE696306110400€1150€
2023-01-197AV RHIN ET DANUBE696306110400€1150€
2020-05-2536RUE DES TISONS4506470000€1400€
2020-05-2536RUE DES TISONS4506470000€1400€
2022-09-1440RUE DES TISONS360112152500€2542€
2022-09-1440RUE DES TISONS360112152500€2542€
2022-09-0798BD DE LA REPUBLIQUE4595141000€695€
2022-09-0798BD DE LA REPUBLIQUE4595141000€695€
2021-03-299AV RHIN ET DANUBE35715580000€1404€
2021-03-299AV RHIN ET DANUBE35715580000€1404€
2021-07-2816RLE NOTRE DAME DE LORETTE360301130000€2167€
2021-07-2816RLE NOTRE DAME DE LORETTE360301130000€2167€
2022-02-1154RUE DU CHANGE25414086500€1602€
2022-02-1154RUE DU CHANGE25414086500€1602€
2023-07-2846RUE DU CHANGE36180108000€1770€
2023-07-2846RUE DU CHANGE36180108000€1770€
2021-12-2215RUE NOTRE DAME DE LORETTE611069124000€1127€
2021-12-2215RUE NOTRE DAME DE LORETTE611069124000€1127€
2023-01-1661RUE DES TISONS3556099000€1800€
2023-01-1661RUE DES TISONS3556099000€1800€
2022-05-2724RLE NOTRE DAME DE LORETTE5152281326950€2151€
2022-05-2724RLE NOTRE DAME DE LORETTE5152281326950€2151€
2023-02-1018RUE DES FABRIQUES7159526367700€2313€
2023-02-1018RUE DES FABRIQUES7159526367700€2313€
2020-06-0822AV RHIN ET DANUBE49035098000€1089€
2020-06-0822AV RHIN ET DANUBE49035098000€1089€
2022-11-1839RUE DES TISONS4138229195000€1413€
2022-11-1839RUE DES TISONS4138229195000€1413€
2020-07-1139PL DU CHAMP DU ROI5116114214200€1847€
2020-07-1139PL DU CHAMP DU ROI5116114214200€1847€
2021-06-19117BD DE LA REPUBLIQUE3505538000€760€
2021-06-19117BD DE LA REPUBLIQUE3505538000€760€
2023-06-309RUE SAINT LAZARE31208693000€775€
2023-06-309RUE SAINT LAZARE31208693000€775€
2023-02-2220IMP DE L ECOLE NORMALE41471000302000€2054€
2023-02-2220IMP DE L ECOLE NORMALE41471000302000€2054€
2020-07-2924RUE DU CHANGE35015868000€1360€
2020-07-2924RUE DU CHANGE35015868000€1360€
2021-02-121RUE DU GUE DE GESNES367090000€1343€
2021-02-121RUE DU GUE DE GESNES367090000€1343€
2023-11-2740AV DU GEN LECLERC4120530160000€1333€
2023-11-2740AV DU GEN LECLERC4120530160000€1333€
2024-03-1915RUE DES FABRIQUES49012496000€1067€
2024-03-1915RUE DES FABRIQUES49012496000€1067€
2023-02-0395RUE DES TISONS5142243278000€1958€
2023-02-0395RUE DES TISONS5142243278000€1958€
2022-04-2925PL DU CHAMP DU ROI6112190196500€1754€
2022-04-2925PL DU CHAMP DU ROI6112190196500€1754€
2021-07-2942AV DU GEN LECLERC48123698000€1210€
2021-07-2942AV DU GEN LECLERC48123698000€1210€
2023-06-2014RUE SAINT GILLES615053239000€1593€
2023-06-2014RUE SAINT GILLES615053239000€1593€
2023-01-2397RUE DES TISONS599243154100€1557€
2023-01-2397RUE DES TISONS599243154100€1557€
2020-10-068RUE SAINT PIERRE2382865000€1711€
2020-10-068RUE SAINT PIERRE2382865000€1711€
2022-12-2099RUE DES TISONS6126243149000€1183€
2022-12-2099RUE DES TISONS6126243149000€1183€
2021-11-2616RUE DU CHANGE476110130640€1719€
2021-11-2616RUE DU CHANGE476110130640€1719€
2023-01-2517RUE SAINT PIERRE2505569000€1380€
2023-01-2517RUE SAINT PIERRE2505569000€1380€
2024-03-2813RUE DE LA VISITATION49523990000€947€
2024-03-2813RUE DE LA VISITATION49523990000€947€
2023-01-1820RUE SAINT PIERRE3583760000€1034€
2023-01-1820RUE SAINT PIERRE3583760000€1034€
2024-04-1826RUE SAINT GILLES24719945000€957€
2024-04-1826RUE SAINT GILLES24719945000€957€
2024-04-1012IMP DE L ECOLE NORMALE480305104500€1306€
2024-04-1012IMP DE L ECOLE NORMALE480305104500€1306€
2020-09-054RUE DU GUE DE GESNES5122204120000€984€
2020-09-054RUE DU GUE DE GESNES5122204120000€984€
2023-06-1396RUE DES TISONS4135556330000€2444€
2023-06-1396RUE DES TISONS4135556330000€2444€
2023-05-059PL DU CHAMP DU ROI558102129000€2224€
2023-05-059PL DU CHAMP DU ROI558102129000€2224€
2021-07-0899PL DU CHAMP DU ROI35817730248€522€
2021-07-0899PL DU CHAMP DU ROI35817730248€522€
2020-07-31103PL DU CHAMP DU ROI3616560000€984€
2020-07-31103PL DU CHAMP DU ROI3616560000€984€
2021-04-3015RUE DE LA VISITATION8150502280000€1867€
2021-04-3015RUE DE LA VISITATION8150502280000€1867€
2021-12-1810RUE DU GUE DE GESNES4949272000€766€
2021-12-1810RUE DU GUE DE GESNES4949272000€766€
2022-11-2195PL DU CHAMP DU ROI487463110000€1264€
2022-11-2195PL DU CHAMP DU ROI487463110000€1264€
2021-10-2130RUE SAINT GILLES46552689000€1369€
2021-10-2130RUE SAINT GILLES46552689000€1369€
2022-12-0725RUE DU BOULEVARD370329153000€2186€
2022-12-0725RUE DU BOULEVARD370329153000€2186€
2021-06-026RUE DE L ECOLE NORMALE353125125000€2358€
2021-06-026RUE DE L ECOLE NORMALE353125125000€2358€
2021-01-2614RUE DE L ECOLE NORMALE250113110000€2200€
2021-01-2614RUE DE L ECOLE NORMALE250113110000€2200€
2021-08-134RUE DU CHANGE361128115000€1885€
2021-08-134RUE DU CHANGE361128115000€1885€
2022-05-0221RUE SEURIN8121380178000€1471€
2022-05-0221RUE SEURIN8121380178000€1471€
2022-09-2836RUE SAINT GILLES26610655000€833€
2022-09-2836RUE SAINT GILLES26610655000€833€
2021-12-2020RUE SEURIN590103158000€1756€
2021-12-2020RUE SEURIN590103158000€1756€
2022-12-19106RUE DES TISONS6122105205000€1680€
2022-12-19106RUE DES TISONS6122105205000€1680€
2020-08-1730RUE CLAUDE CHAPPE5125355162000€1296€
2020-08-1730RUE CLAUDE CHAPPE5125355162000€1296€
2022-04-1530RUE CLAUDE CHAPPE5125355255000€2040€
2022-04-1530RUE CLAUDE CHAPPE5125355255000€2040€
2022-09-233RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER46186116600€1911€
2022-09-233RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER46186116600€1911€
2022-12-2832RUE DE L ECOLE NORMALE3849075000€893€
2022-12-2832RUE DE L ECOLE NORMALE3849075000€893€
2022-06-0140RUE DE L ECOLE NORMALE484287143000€1702€
2022-06-0140RUE DE L ECOLE NORMALE484287143000€1702€
2023-04-2430RUE DE L ECOLE NORMALE3707383000€1186€
2023-04-2430RUE DE L ECOLE NORMALE3707383000€1186€
2020-11-3017RUE DE LA SENATORERIE4101248168000€1663€
2020-11-3017RUE DE LA SENATORERIE4101248168000€1663€
2023-08-031RUE DE L ECOLE NORMALE5133186165000€1241€
2023-08-031RUE DE L ECOLE NORMALE5133186165000€1241€
2021-05-1713RUE DU BAS DE MONTSORT25045126000€2520€
2021-05-1713RUE DU BAS DE MONTSORT25045126000€2520€
2020-12-1123RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER5100198150500€1505€
2020-12-1123RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER5100198150500€1505€
2023-01-1825RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER592190190000€2065€
2023-01-1825RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER592190190000€2065€
2023-04-2813RUE SEURIN498320230000€2347€
2023-04-2813RUE SEURIN498320230000€2347€
2022-05-1237AV DU GEN LECLERC22611640000€1538€
2022-05-1237AV DU GEN LECLERC22611640000€1538€
2021-12-137RUE PAVILLON STE THERESE498257157500€1607€
2021-12-137RUE PAVILLON STE THERESE498257157500€1607€
2024-04-2930RUE DU BOULEVARD370252184630€2638€
2024-04-2930RUE DU BOULEVARD370252184630€2638€
2020-09-1413RUE DU BAS DE MONTSORT613629242500€313€
2020-09-1413RUE DU BAS DE MONTSORT613629242500€313€
2023-06-208RUE SEURIN58253130000€1585€
2023-06-208RUE SEURIN58253130000€1585€
2023-10-2718IMP DE LA FIEFFE1353580000€2286€
2023-10-2718IMP DE LA FIEFFE1353580000€2286€
2021-02-126IMP DE LA FIEFFE5117245220000€1880€
2021-02-126IMP DE LA FIEFFE5117245220000€1880€
2022-07-0113RUE DU VERGER5163526320000€1963€
2022-07-0113RUE DU VERGER5163526320000€1963€
2022-12-0515RUE DU VERGER5114292205000€1798€
2022-12-0515RUE DU VERGER5114292205000€1798€
2024-01-2443AV DU GEN LECLERC6136393175000€1287€
2024-01-2443AV DU GEN LECLERC6136393175000€1287€
2020-11-262CHE DE SAINT GILLES1347851000€1500€
2020-11-262CHE DE SAINT GILLES1347851000€1500€
2021-04-0116RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER3589060000€1034€
2021-04-0116RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER3589060000€1034€
2023-04-28121RUE DES TISONS92661370884000€3323€
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2022-06-2732RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER470270150000€2143€
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2024-06-2921AV DE KOUTIALA593850200000€2151€
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2021-01-2012CHE DE SAINT GILLES416854775000€446€
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2022-07-1162AV RHIN ET DANUBE339162167000€4282€
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2020-08-1162BD DE LA REPUBLIQUE5120416218000€1817€
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2023-05-0533RUE DE L ISLE3627984990€1371€
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2023-06-0242RUE JEAN ET MARCEL LEBOUCHER380297236000€2950€
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2020-06-1917CHE DE SAINT GILLES47582195000€1267€
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2022-12-2725RUE LANDON388247172000€1955€
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2021-01-1254BD DE LA REPUBLIQUE4102179157000€1539€
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2020-12-2145AV RHIN ET DANUBE6169324156000€923€
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2022-08-1776AV RHIN ET DANUBE458365128000€2207€
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2022-11-2978AV RHIN ET DANUBE6135365200000€1481€
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2021-09-1771AV DU GEN LECLERC48018981000€1013€
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2023-03-0373AV DU GEN LECLERC48122175000€926€
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2022-02-0751AV RHIN ET DANUBE8156674187250€1200€
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2023-01-0436RUE LANDON34916228000€571€
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2024-04-1643RUE DU PONT NEUF311824355000€466€
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2023-07-0649RUE LANDON57829490000€1154€
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2023-09-2377AV DU GEN LECLERC5110300140000€1273€
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2020-12-29130RUE DES TISONS610728370000€654€
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2020-12-2817RUE DES IRIS58986585000€955€
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2023-12-22138RUE DES TISONS283550150000€1807€
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2022-12-1465AV RHIN ET DANUBE6100273143000€1430€
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2022-06-2229RUE DES GRANGES11220235450000€2045€
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2022-08-1023RUE DES IRIS5119863209000€1756€
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2023-10-1413RUE DES JONQUILLES588455175000€1989€
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2021-04-17177RUE DES TISONS5121406196900€1627€
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2024-05-22177RUE DES TISONS5121406230000€1901€
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2021-08-0458RUE DES GRANGES41104444500€405€
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2021-07-2816RUE DES IRIS510781160500€565€
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2021-04-29157GR GRANDE RUE510554150000€1429€
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2020-07-29148RUE DES TISONS5142344142000€1000€
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2023-03-2028RUE DE FRESNAY6128158265000€2070€
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2024-05-243CHE DE LA FUIE61363703450000€3309€
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2023-07-135IMP DES GENETS7171818278000€1626€
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2021-07-161RUE DES GRANGES610045108000€1080€
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2022-11-181RUE DES GRANGES610045112000€1120€
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2021-06-3013RLE TAILLIS694221174050€1852€
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2022-09-1425RUE DU MUGUET475626108000€1440€
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2024-03-284RUE DES JONQUILLES48852592000€1045€
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2021-09-152CHE DE HAUT ECLAIR37892338545€494€
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2023-08-0342RUE DES FOSSES DE LA BARRE489552272500€3062€
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2020-08-2515RLE TAILLIS3609970000€1167€
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2020-06-2279RUE D ALENCON5107399311500€2911€
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2021-04-0237RUE DE LA FUIE DES VIGNES24829668000€1417€
2021-04-0237RUE DE LA FUIE DES VIGNES24829668000€1417€
2021-10-272RUE DE LA FUIE DES VIGNES8315497340000€1079€
2021-10-272RUE DE LA FUIE DES VIGNES8315497340000€1079€
2022-06-2377BD DE LA REPUBLIQUE5195240180000€923€
2022-06-2377BD DE LA REPUBLIQUE5195240180000€923€
2021-09-0215RUE DE LA BELLE CHARPENTE590220130000€1444€
2021-09-0215RUE DE LA BELLE CHARPENTE590220130000€1444€
2021-07-15116AV RHIN ET DANUBE671485103500€1458€
2021-07-15116AV RHIN ET DANUBE671485103500€1458€
2020-10-23162RUE DES TISONS35953770000€1186€
2020-10-23162RUE DES TISONS35953770000€1186€
2021-02-2363RUE DE LA FUIE DES VIGNES5100262147000€1470€
2021-02-2363RUE DE LA FUIE DES VIGNES5100262147000€1470€
2024-05-3018RUE BONETTE511079229000€2082€
2024-05-3018RUE BONETTE511079229000€2082€
2020-11-131ALL GEORGES LACOMBE5104279157000€1510€
2020-11-131ALL GEORGES LACOMBE5104279157000€1510€