Valeur de la maison de 100m2 Rue du Maréchal Joffre à Versailles

Estimation théorique

Rue du Maréchal Joffre,78000 Versailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Joffre,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 1.021.000€ et 1.151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.210€ et 11.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.021.000€ et 1.151.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-045RUE ALBERT SAMAIN61103471020000€9273€
2021-05-076RUE ALEXANDRE BONTEMPS61300800000€6154€
2021-02-054RUE DES FRERES COUSTOU2540577500€10694€
2023-04-0521RUE DES BOURDONNAIS52205482445720€11117€
2021-04-2215RUE DE L ORIENT49601087400€11327€
2022-06-166RUE LA QUINTINIE92406962907500€12115€
2022-12-204RUE LA QUINTINIE81571431624560€10348€
2020-07-0142RUE SAINT LOUIS91836372000000€10929€
2022-01-192AV DE SCEAUX1334501400000€4058€
2022-01-192AV DE SCEAUX1334502000000€5797€
2023-01-2010RUE INDEPENDANCE AMERICAINE92194332380000€10868€
2020-10-0915RUE EDOUARD CHARTON102924682800000€9589€
2023-05-119RUE EDOUARD CHARTON1025701800000€7004€
2019-12-193AV DU GEN DE GAULLE599310750000€7576€
2021-06-0110RUE MENARD71201821350000€11250€
2021-06-1720RUE DES ETATS GENERAUX2550535000€9727€
2020-09-1133RUE DES ETATS GENERAUX71907151100000€5789€
2021-06-084RUE DES CHANTIERS411901185000€9958€
2021-05-0616RUE DU PEINTRE LEBRUN61460840000€5753€
2019-12-2042AV DE PARIS2300278500€9283€
2020-05-221RUE BENJAMIN FRANKLIN693167825000€8871€
2021-04-302RUE CARNOT93173162680000€8454€
2020-03-064ALL PIERRE DE COUBERTIN61122831250000€11161€
2021-10-126ALL PIERRE DE COUBERTIN61404451970000€14071€
2022-04-2065RUE PORTE DE BUC475192565000€7533€
2021-11-1921RUE EDME FREMY81644011200000€7317€
2022-08-3016IMP NUNGESSER ET COLI48396547620€6598€
2022-07-119IMP NUNGESSER ET COLI4110187947937€8618€
2021-07-2941AV DE SAINT CLOUD719401403100€7232€
2023-03-0310IMP NUNGESSER ET COLI6164203867620€5290€
2021-09-2331RUE DE LA PAROISSE716001790900€11193€
2020-09-1112RUE NEUVE NOTRE DAME38001207670€15096€
2020-07-0114RUE NEUVE NOTRE DAME113003042090000€6967€
2022-07-1222ALL PIERRE DE COUBERTIN619010902160000€11368€
2021-01-279RUE DU HARAS367453453000€6761€
2021-03-3014RUE DU HARAS478510135000€1731€
2022-06-2712RUE RAMEAU72181362112000€9688€
2023-04-2022BD DE LA REINE2650440000€6769€
2020-09-161390RUE LOUIS BLERIOT5131325682200€5208€
2022-01-1132BD DE LA REINE81501571963600€13091€
2022-10-261335RUE LOUIS BLERIOT350341569500€11390€
2023-03-2422RUE DU HARAS4158631913050€5779€
2021-11-056RUE L ABBE DE L EPEE71652701673000€10139€
2020-09-1132RUE DU HARAS7158394926900€5866€
2020-06-054RUE LE NOTRE82252172215800€9848€
2020-04-073RUE PLOIX3100307938000€9380€
2022-01-317CHE DU BELVEDERE52107731927400€9178€
2022-03-1527RUE DU HARAS41230860000€6992€
2020-03-041256RUE LOUIS BLERIOT3900600000€6667€
2020-01-2410RUE DE MOUCHY81702601800000€10588€
2021-08-136DOMAINE DU HARAS82509161532000€6128€
2022-07-192RUE D ANGIVILLER41203051815500€15129€
2020-09-0262AV DE SAINT CLOUD61565481290000€8269€
2020-02-2875BD DE LA REINE122634953350000€12738€
2019-12-205RUE D ANGIVILLER61712921745010€10205€
2022-11-281DOMAINE DU HARAS51727711339480€7788€
2021-03-293RUE DE SAVOIE1030502559500€8392€
2020-02-0723RUE ALSACE LORRAINE377493652500€8474€
2022-08-306RUE SAINTE VICTOIRE5105631260000€12000€
2020-01-1716RUE PLOIX71679451140000€6826€
2022-01-3132RUE D ANGIVILLER2790785700€9946€
2022-07-216IMP LEGRIS72407841589460€6623€
2020-08-3113RUE JACQUES BOYCEAU92608462157680€8299€
2022-06-3016RUE DU MARECHAL GALLIENI41623101550000€9568€
2021-03-317RUE RACINE5120275985030€8209€
2021-07-1914RUE SAINTE ADELAIDE5842372119600€25233€
2020-08-171067RUE LOUIS BLERIOT102915001396000€4797€
2021-05-288IMP DES CHANTIERS51052211000000€9524€
2019-12-311102RUE LOUIS BLERIOT4130314703950€5415€
2021-06-106IMP DES CHANTIERS341104416000€10146€
2022-05-241RUE JACQUES BOYCEAU7132215120000€909€
2021-04-1220RUE D ANGOULEME71204441866500€15554€
2021-10-215RUE DES CONDAMINES62057031859100€9069€
2020-07-1690BD DE LA REINE81603531350000€8438€
2023-01-061030RUE LOUIS BLERIOT5146300874030€5987€
2021-12-1710RUE LAMARTINE5833261050000€12651€
2020-04-0116VLA CHAMP LAGARDE61663271238000€7458€
2020-04-281PAS PILATRE DE ROZIER92392691670000€6987€
2022-03-0218RUE LAFAYETTE71382161798000€13029€
2022-02-2220RUE LAFAYETTE81602831903000€11894€
2021-04-2041RUE BERTHIER49201003000€10902€
2022-07-0841RUE BERTHIER512801425000€11133€
2022-06-2023RUE RACINE71544371324200€8599€
2022-01-131008RUE LOUIS BLERIOT480360401430€5018€
2020-09-1116RUE ALSACE LORRAINE5280519983500€3513€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2022-09-134RUE MOLIERE471217920000€12958€
2021-09-2098RUE ALBERT SARRAUT6120411895000€7458€
2021-03-254RUE TRAVERSIERE51080720000€6667€
2021-09-3024BD DU ROI92552852066880€8105€
2020-06-248AV DES ETATS UNIS4102119882850€8655€
2021-07-0919RUE SAINTE VICTOIRE5160195640000€4000€
2021-10-0225BD DU ROI93417992672000€7836€
2020-09-293AV DES ETATS UNIS92853731741700€6111€
2020-07-15948RUE LOUIS BLERIOT374680400000€5405€
2022-04-0413RUE LAMARTINE4860750000€8721€
2022-06-178RUE DE BEAUVAU612501202500€9620€
2021-10-29920RUE LOUIS BLERIOT6165625797000€4830€
2022-06-0131RUE RACINE92655252069050€7808€
2023-03-235AV DES ETATS UNIS2270235000€8704€
2021-05-28121BD DE LA REINE9230618741666€3225€
2022-09-29121BD DE LA REINE92306182652600€11533€
2021-03-1518RUE MOLIERE472370635000€8819€
2021-01-2730RUE PASTEUR59097831000€9233€
2022-01-101RUE EXELMANS41050954850€9094€
2022-07-0637RUE MADEMOISELLE83003402314750€7716€
2022-03-0761RUE DU MAL FOCH61285731900000€14844€
2022-01-1332RUE DE MONTREUIL61502531328900€8859€
2023-05-26868RUE LOUIS BLERIOT413427821046500€7810€
2021-10-0122RUE PASTEUR250178496425€9929€
2021-06-1070RUE ALBERT SARRAUT351407825000€16176€
2020-06-087RUE DU CHANOINE BOYER591117806550€8863€
2020-01-3120RUE DES MISSIONNAIRES5871541219800€14021€
2022-03-1720RUE DES MISSIONNAIRES5871541526000€17540€
2022-06-0231RUE SAINTE VICTOIRE51082261691650€15663€
2021-12-145RUE RENE AUBERT92325011920000€8276€
2020-01-27747RUE LOUIS BLERIOT5118402700000€5932€
2022-06-2075RUE ALBERT SARRAUT51140735900€6455€
2020-05-2777RUE ALBERT SARRAUT5120069080€576€
2020-12-2310RUE PASTEUR61224461400000€11475€
2023-06-022RUE ALSACE LORRAINE5150600840000€5600€
2023-02-1715RUE DES MISSIONNAIRES4931571283940€13806€
2021-04-089RUE DES MISSIONNAIRES81774351400000€7910€
2021-06-2513AV DES ETATS UNIS512001100000€9167€
2022-01-0664RUE ALBERT SARRAUT61152411110800€9659€
2023-03-2436RUE MOLIERE345117628550€13968€
2022-10-2717RUE DU PONT COLBERT31020570000€5588€
2023-03-206RUE DU PARC DE CLAGNY92105481094800€5213€
2021-11-2218RUE DU FOYER VERSAILLAIS5782801020000€13077€
2022-04-048RUE DU PARC DE CLAGNY82044871834260€8991€
2020-09-3025RUE ALBERT JOLY2300140000€4667€
2020-09-1117RUE MOLIERE480200970000€12125€
2020-05-079RUE DU FOYER VERSAILLAIS348357800000€16667€
2021-08-30140RUE YVES LE COZ356175525000€9375€
2021-03-12138RUE YVES LE COZ4100255750000€7500€
2022-03-3037RUE LAMARTINE51003631221550€12216€
2023-01-2650RUE ALBERT SARRAUT61183691212650€10277€
2023-02-2836RUE ALBERT JOLY5882251371600€15586€
2021-09-3040RUE MOLIERE71554171224750€7902€
2021-12-1010IMP SAINT HENRI61202741190000€9917€
2021-09-014VLA DE L ERMITAGE61786091785550€10031€
2023-04-036IMP MAGENTA5952311450900€15273€
2021-12-3010RUE DU PARC DE CLAGNY72303892700000€11739€
2020-07-2719RUE MOLIERE582414920000€11220€
2021-10-2519RUE MOLIERE5824141053500€12848€
2021-12-287IMP SAINT HENRI388206720000€8182€
2022-01-1123RUE SAINT CHARLES61152371093040€9505€
2020-02-2715RUE REMILLY720001505000€7525€
2021-07-2119RUE REMILLY61502301450000€9667€
2022-08-298SQ DU PONT COLBERT71535761227100€8020€