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Valeur appartement (83m2) Rue du Marais Dauphin à Flers en Escrebieux

Estimation théorique

Rue du Marais Dauphin,59128 Flers en Escrebieux (83 m2)

Appartementde83 m2,  Rue du Marais Dauphin,59128 Flers en Escrebieux

Appartement

Fourchette estimation

( 1.747€ /m2)

( 1.964€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.250€ /m2) à 550.000€ (17.188€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Rue du Marais Dauphin,59128 Flers en Escrebieux indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.747€ et 1.964€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-11-2987RUE HENRI BARBUSSE25248000€923€
2018-01-0465RUE MARIE CURIE12025000€1250€
2018-08-175RUE ROGER SALENGRO24388000€2047€
2019-02-02210QUAI DE BOISSET25083000€1660€
2020-10-27178QUAI DE BOISSET510544000€419€
2019-05-15113RUE DE LAUWIN PLANQUE567150000€2239€
2020-07-3115RUE JEAN JAURES365108400€1668€
2019-07-04129RUE JEAN JAURES359194000€3288€
2018-05-0368AV DE METZ248150000€3125€
2020-01-029RUE DU PONT34592150€2048€
2020-10-30176RUE JEAN JAURES230110000€3667€
2017-10-0225RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU34895000€1979€
2019-09-2325RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU348168000€3500€
2020-01-2341RUE MARTIN LUTHER KING364105450€1648€
2017-06-2943RUE MARTIN LUTHER KING24885000€1771€
2020-07-0643RUE MARTIN LUTHER KING263107000€1698€
2017-10-3023RUE JEAN JAURES36596000€1477€
2017-08-08423RUE DU FBG DE BETHUNE135190000€5429€
2017-03-0333RUE ALAIN CHARTIER23640000€1111€
2018-06-28540RUE DU POLYGONE11930000€1579€
2020-03-04540RUE DU POLYGONE11940000€2105€
2020-03-16540RUE DU POLYGONE25166000€1294€
2019-02-22180RUE LENAIN24595000€2111€
2017-08-23180RUE DES COLCHIQUES24691000€1978€
2017-03-16230RUE DES COLCHIQUES246100000€2174€
2018-03-15230RUE DES COLCHIQUES460115000€1917€
2016-12-15201ALL ALBERT CAMUS13131000€1000€
2020-06-05201ALL ALBERT CAMUS24955000€1122€
2016-12-20201ALL ALBERT CAMUS25067000€1340€
2019-06-18201ALL ALBERT CAMUS25080000€1600€
2020-02-27201ALL ALBERT CAMUS25080400€1608€
2017-08-10201ALL ALBERT CAMUS36269000€1113€
2017-05-12201ALL ALBERT CAMUS36289040€1436€
2016-12-23428RUE DU POLYGONE241125550€3062€
2016-12-30428RUE DU POLYGONE241125550€3062€
2017-02-28428RUE DU POLYGONE241127462€3109€
2017-02-10428RUE DU POLYGONE242125550€2989€
2017-04-20428RUE DU POLYGONE242136012€3238€
2018-07-30428RUE DU POLYGONE243116880€2718€
2017-12-29428RUE DU POLYGONE243119550€2780€
2017-06-27428RUE DU POLYGONE243125500€2919€
2016-12-14428RUE DU POLYGONE243125550€2920€
2016-12-30428RUE DU POLYGONE243125550€2920€
2016-12-01267RUE DU POLYGONE466160000€2424€
2017-07-2162IMP DASSONVILLE24565000€1444€
2020-02-10211RUE CHARLES BOURSEUL235117000€3343€
2020-07-2893RUE DU POLYGONE270135000€1929€
2020-01-1615AV DE STRASBOURG240178000€4450€
2019-10-04338BD LAHURE24695000€2065€
2019-03-19338BD LAHURE25040000€800€
2018-01-19338BD LAHURE25051000€1020€
2017-12-05352BD LAHURE365112500€1731€
2018-03-02352BD LAHURE369143000€2072€
2020-09-0233RUE DELABY240124000€3100€
2020-10-2627RUE DELABY286160000€1860€
2020-06-0458RUE DU POLYGONE465105000€1615€
2018-05-1863RUE DU FBG DE BETHUNE234289000€8500€
2020-04-304RUE PIERRE BAUDIN355172000€3127€
2020-04-3072RUE ALEXANDRE RIBOT35578000€1418€
2019-11-151RUE DU POLYGONE252128000€2462€
2019-06-1316BD LAHURE410175000€743€
2020-06-0916BD LAHURE4101138500€1371€
2019-07-10366RUE D OCRE36089900€1498€
2019-06-21788BD ALBERT 1ER126160000€6154€
2020-07-01205RUE DE BETHUNE245210000€4667€
2019-04-29750BD ALBERT 1ER239265600€6810€
2019-02-28309RUE D OCRE240105000€2625€
2019-08-02173RUE DE BETHUNE232550000€17188€
2020-05-131153BD DE LA REPUBLIQUE25855000€948€
2020-11-021153BD DE LA REPUBLIQUE37255000€764€
2019-12-261153BD DE LA REPUBLIQUE37280000€1111€
2019-05-311153BD DE LA REPUBLIQUE37284000€1167€
2020-08-261153BD DE LA REPUBLIQUE48976000€854€
2020-09-241153BD DE LA REPUBLIQUE48993000€1045€
2020-08-051153BD DE LA REPUBLIQUE489105000€1180€
2019-09-25150BD LOUIS BREGUET13058000€1933€
2018-05-24150BD LOUIS BREGUET35080000€1600€
2020-06-22150BD LOUIS BREGUET48175000€926€
2018-06-07243RUE D OCRE36980000€1159€
2018-09-03273RUE D OCRE36886500€1272€
2017-03-0142RUE D HENIN LIETARD13682000€2278€
2018-08-0142RUE D HENIN LIETARD24794900€2019€
2020-01-2842RUE D HENIN LIETARD377147000€1909€
2018-09-1374RUE D HENIN LIETARD23789000€2405€
2019-08-2674RUE D HENIN LIETARD376159000€2092€
2020-12-28841BD DE LA REPUBLIQUE370108120€1545€
2016-12-13819BD DE LA REPUBLIQUE231119000€3839€
2019-09-11456BD ALBERT 1ER47995000€1203€
2018-10-31456BD ALBERT 1ER48287000€1061€
2020-07-02456BD ALBERT 1ER490128000€1422€
2017-05-29468BD ALBERT 1ER258101000€1741€
2018-11-23508BD ALBERT 1ER25896000€1655€
2017-09-08508BD ALBERT 1ER373100000€1370€
2020-12-07508BD ALBERT 1ER373109990€1507€
2019-06-1743RUE DE CUINCY350160000€3200€
2019-10-29900BD DE LA REPUBLIQUE13054750€1825€
2020-10-16900BD DE LA REPUBLIQUE13065000€2167€
2017-11-14900BD DE LA REPUBLIQUE13754000€1459€
2019-06-14900BD DE LA REPUBLIQUE14969000€1408€
2017-08-04900BD DE LA REPUBLIQUE375190000€2533€
2018-11-21900BD DE LA REPUBLIQUE376127000€1671€
2019-03-27900BD DE LA REPUBLIQUE376135000€1776€
2019-11-27944BD DE LA REPUBLIQUE11830000€1667€
2020-05-14944BD DE LA REPUBLIQUE11832200€1789€
2020-06-26944BD DE LA REPUBLIQUE11832500€1806€
2018-11-15944BD DE LA REPUBLIQUE11834000€1889€
2020-05-15944BD DE LA REPUBLIQUE11835000€1944€
2020-07-30944BD DE LA REPUBLIQUE11835400€1967€
2019-07-23944BD DE LA REPUBLIQUE11840900€2272€
2018-01-30105RUE MARCEAU MARTIN367100000€1493€
2018-02-1685RUE DU CAPITAINE LOUIS MADIOT36170000€1148€
2019-10-3185RUE DU CAPITAINE LOUIS MADIOT36184000€1377€
2020-08-24306BD ALBERT 1ER47797350€1264€
2019-07-19322BD ALBERT 1ER25566000€1200€
2018-09-28322BD ALBERT 1ER36880000€1176€
2018-01-30322BD ALBERT 1ER36883000€1221€
2017-03-28322BD ALBERT 1ER481100000€1235€
2018-02-22370BD ALBERT 1ER25570810€1287€
2018-12-06382BD ALBERT 1ER47880000€1026€
2018-07-24382BD ALBERT 1ER478118000€1513€
2018-01-31382BD ALBERT 1ER489115000€1292€
2019-12-23382BD ALBERT 1ER49470000€745€
2020-07-10382BD ALBERT 1ER494195000€2074€
2020-11-05382BD ALBERT 1ER496125000€1302€
2017-06-15382BD ALBERT 1ER496150000€1563€
2019-12-09382BD ALBERT 1ER496173500€1807€
2019-07-31382BD ALBERT 1ER496179600€1871€
2017-02-24455BD DE LA REPUBLIQUE26485000€1328€
2020-05-16455BD DE LA REPUBLIQUE38292000€1122€
2018-01-26455BD DE LA REPUBLIQUE499105000€1061€
2017-05-19455BD DE LA REPUBLIQUE499145000€1465€
2018-07-26519BD DE LA REPUBLIQUE26474000€1156€
2019-04-18531BD DE LA REPUBLIQUE26475000€1172€
2017-05-23531BD DE LA REPUBLIQUE382150000€1829€
2020-04-20531BD DE LA REPUBLIQUE492110000€1196€
2018-05-04531BD DE LA REPUBLIQUE492138000€1500€
2018-11-054ALL DES COLIBRIS36199100€1625€
2017-09-086ALL DES COLIBRIS36090000€1500€
2017-07-11381RUE GIROUD238430000€11316€
2017-03-2257RUE DE LA TOUR DES DAMES238130000€3421€
2019-03-1834ALL DES COLIBRIS24788000€1872€
2018-07-16224BD ALBERT 1ER25795000€1667€
2018-04-11224BD ALBERT 1ER36875000€1103€
2017-09-12224BD ALBERT 1ER370114000€1629€
2018-03-19258BD ALBERT 1ER25759000€1035€
2018-03-20258BD ALBERT 1ER25770000€1228€
2020-02-07258BD ALBERT 1ER36885000€1250€
2019-02-04258BD ALBERT 1ER370111945€1599€
2020-10-12258BD ALBERT 1ER48998000€1101€
2018-05-18258BD ALBERT 1ER489117000€1315€
2020-08-28272BD ALBERT 1ER37063750€911€
2020-05-26272BD ALBERT 1ER37089000€1271€
2017-01-06272BD ALBERT 1ER37090000€1286€
2018-06-29272BD ALBERT 1ER370112000€1600€
2019-05-23272BD ALBERT 1ER48090000€1125€
2020-08-13272BD ALBERT 1ER489126000€1416€
2020-06-30272BD ALBERT 1ER489127000€1427€
2020-02-13272BD ALBERT 1ER489127650€1434€
2020-05-22240RUE DEFOREST CITE GRARD342380000€9048€
2018-03-1270RUE D OCRE255124640€2266€
2017-09-14278RUE GIROUD494174500€1856€
2017-03-16306RUE GIROUD370163000€2329€
2017-10-31306RUE GIROUD372150400€2089€
2019-06-28198RUE DEFOREST245170000€3778€
2020-09-1059RUE FRANCOIS LEMAIRE359101500€1720€
2020-01-24596RUE GUYNEMER475181510€2420€
2018-01-1195RUE DELCAMBRE125120000€4800€
2018-06-26359RUE SAINT ALBIN250232000€4640€
2019-06-25433RUE DE L ABBAYE DES PRES23275000€2344€
2019-01-03194RUE DE LA TOUR DES DAMES12851000€1821€
2020-02-06194RUE DE LA TOUR DES DAMES363101000€1603€
2017-09-29194RUE DE LA TOUR DES DAMES376118000€1553€
2019-07-26194RUE DE LA TOUR DES DAMES4109235405€2160€
2018-09-10194RUE DE LA TOUR DES DAMES4110212000€1927€
2020-01-15315QUAI D ALSACE25695000€1696€
2020-01-06315QUAI D ALSACE4100153580€1536€
2019-09-13315QUAI D ALSACE4101150000€1485€
2019-07-18377RUE DE L ABBAYE DES PRES11534620€2308€
2019-01-17377RUE DE L ABBAYE DES PRES11540000€2667€
2020-09-09377RUE DE L ABBAYE DES PRES11850000€2778€
2017-02-28270RUE SERVAL13162000€2000€
2019-01-29270RUE SERVAL373126000€1726€
2017-11-20270RUE SERVAL373146150€2002€
2020-12-11310RUE SERVAL25094700€1894€
2020-12-09316RUE SERVAL25178000€1529€
2018-11-30316RUE SERVAL25388000€1660€
2020-09-08316RUE SERVAL367152000€2269€
2018-06-28316RUE SERVAL368121915€1793€
2019-11-29316RUE SERVAL370120000€1714€
2020-06-29316RUE SERVAL371142000€2000€
2020-09-14362RUE SERVAL253115000€2170€
2020-01-31362RUE SERVAL25455000€1019€
2020-09-29362RUE SERVAL371125000€1761€
2019-03-11362RUE SERVAL373140000€1918€
2019-05-22396RUE SERVAL24873000€1521€
2016-11-30396RUE SERVAL249100000€2041€
2017-09-21335RUE DE L ABBAYE DES PRES496255000€2656€
2019-12-05212RUE FRANCOIS LEMAIRE5122180000€1475€
2017-05-11212RUE FRANCOIS LEMAIRE5122190000€1557€
2019-05-10212RUE FRANCOIS LEMAIRE5122197500€1619€
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2018-08-2088RUE MARTIN DU NORD359112000€1898€