Valeur de la maison de 96m2 Rue du Marais de Lomme (Lomme) à Lille

Estimation théorique

Rue du Marais de Lomme (Lomme),59000 Lille (96 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue du Marais de Lomme (Lomme),59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.365€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.062€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.640€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0776RUE DU MARAIS DE LOMME38065211610€2645€
2017-10-129007CITE CAPPE 1 RUE GALILEE2504095000€1900€
2017-12-069009VC DUPONT 7 RUE GALILEE3554597695€1776€
2018-07-2012RUE GALILEE462137144300€2327€
2020-01-139006VC DUPONT 7 RUE GALILEE34239134500€3202€
2019-12-1979RUE DU MARAIS35157139600€2737€
2018-08-0173RUE DU MARAIS34058120000€3000€
2020-11-2584RUE TURGOT48576311000€3659€
2020-06-0596RUE TURGOT357181215000€3772€
2019-05-1315RUE COPERNIC3100256150000€1500€
2018-04-2669RUE DU MARAIS34057110000€2750€
2017-10-1316RUE JEAN JAURES LOMME56397172500€2738€
2019-11-1972RUE TURGOT56871183300€2696€
2019-03-04105RUE TURGOT58285361500€4409€
2020-09-021RUE JEAN JAURES LOMME5199178304668€1531€
2019-12-02109RUE DU MARAIS48582170000€2000€
2020-10-238RUE PROUDHON489151397733€4469€
2018-04-1351RUE DU MARAIS37778141000€1831€
2020-04-2942RUE JEAN JAURES LOMME57087210000€3000€
2018-03-1649RUE DU MARAIS36060120000€2000€
2020-03-1749RUE DU MARAIS36060125970€2100€
2019-01-29108RUE DU MARAIS DE LOMME489149316500€3556€
2017-11-0246RUE JEAN JAURES LOMME47086147000€2100€
2019-01-033COUR ST ARTHUR RUE TURGOT24052114000€2850€
2018-01-174COUR ST ARTHUR RUE TURGOT24052128500€3213€
2019-08-067RUE JEAN JAURES LOMME45811482500€1422€
2020-07-2421RUE PROUDHON486138238252€2770€
2020-06-0241RUE DU MARAIS34053113500€2838€
2017-10-2371RUE TURGOT610692271000€2557€
2019-02-21114RUE DU MARAIS DE LOMME473145275000€3767€
2019-10-11114RUE DU MARAIS DE LOMME473145276000€3781€
2020-12-2842RUE DU MARAIS DE LOMME497120319000€3289€
2017-10-3152RUE JEAN JAURES LOMME4115115243000€2113€
2019-10-1617RUE PROUDHON695142440000€4632€
2020-05-2917RUE JEAN JAURES LOMME568114140000€2059€
2018-05-2335RUE DU MARAIS34654127000€2761€
2020-05-128COUR ST ARTHUR RUE TURGOT56467180000€2813€
2019-05-2920RUE COPERNIC3112169325000€2902€
2018-01-0512RUE HENRI GHESQUIERE LOMME478131174700€2240€
2020-09-1812RUE HENRI GHESQUIERE LOMME478131225000€2885€
2018-08-2114RUE HENRI GHESQUIERE LOMME7116180223050€1923€
2019-01-3036RUE TURGOT475126290000€3867€
2019-02-2563RUE TURGOT249172110500€2255€
2017-10-2732RUE TURGOT6100165241310€2413€
2019-10-0722RUE HENRI GHESQUIERE LOMME589115247750€2784€
2018-10-0124RUE HENRI GHESQUIERE LOMME581105105000€1296€
2020-09-1424RUE HENRI GHESQUIERE LOMME581105244000€3012€
2019-10-159RUE COPERNIC453188244200€4608€
2020-04-30136AV DE LA BRETAGNE6144241472500€3281€
2020-11-067RUE COPERNIC37860305450€3916€
2018-09-273RUE HENRI GHESQUIERE LOMME48471174500€2077€
2020-02-045RUE HENRI GHESQUIERE LOMME48368169000€2036€
2020-11-19138AV DE LA BRETAGNE5112215442290€3949€
2018-11-263RUE COPERNIC36668163000€2470€
2019-08-29114AV DE LA BRETAGNE8191303458000€2398€
2020-01-0818RUE TURGOT4128152333000€2602€
2018-08-2121RUE HENRI GHESQUIERE LOMME47896159000€2038€
2020-04-171RUE VINCENT AURIOL6139420595620€4285€
2019-07-1217RUE DESCARTES584158372100€4430€
2019-07-1216RUE TURGOT48290252750€3082€
2019-11-2027RUE HENRI GHESQUIERE LOMME480156241900€3024€
2018-08-3014RUE TURGOT58870171000€1943€
2019-07-2614RUE TURGOT58870270000€3068€
2020-01-2066RUE JEAN JAURES LOMME47888205850€2639€
2020-02-0648RUE HENRI GHESQUIERE LOMME481166185000€2284€
2020-01-2130RUE DESCARTES584127341700€4068€
2020-10-1977RUE BECKER48373160000€1928€
2020-11-2386AV DE LA BRETAGNE466242225000€3409€
2018-11-1371RUE BECKER47877169000€2167€
2020-11-04153AV DE LA BRETAGNE610786335000€3131€
2019-02-05157AV DE LA BRETAGNE6107100270000€2523€
2019-05-1731RUE TURGOT5177242458000€2588€
2020-05-2053RUE BECKER47075124000€1771€
2019-09-108RUE DU MARAIS DE LOMME47575213500€2847€
2019-05-1718RUE DESCARTES6119161401180€3371€
2020-05-2255RUE BECKER47579118500€1580€
2017-12-2178AV DE LA BRETAGNE680466310000€3875€
2020-01-0627RUE TURGOT6160238365000€2281€
2017-10-2376AV DE LA BRETAGNE491242358300€3937€
2020-07-0395RUE BECKER488115254000€2886€
2019-06-0635RUE BECKER480114207170€2590€
2018-12-0738RUE DU VINGTIEME SIECLE483128212000€2554€
2017-09-13103AV DE LA BRETAGNE5112430458000€4089€
2018-12-0399RUE BECKER49854180000€1837€
2020-05-26239AV DE DUNKERQUE8142169427000€3007€
2017-12-1582RUE BECKER383107153000€1843€
2018-06-2917RUE TURGOT6109283450000€4128€
2019-02-2664AV DE LA BRETAGNE695240335000€3526€
2018-12-1715RUE BECKER44474159600€3627€
2019-02-0754RUE DU VINGTIEME SIECLE510214070000€686€
2020-06-0266RUE BECKER486101182800€2126€
2020-12-1894RUE BECKER4108110219000€2028€
2020-06-2515RUE BECKER44674138000€3000€
2020-09-1174RUE BECKER472102270000€3750€
2019-10-0150RUE BECKER2957139900€420€
2018-03-0976RUE JEAN JAURES LOMME46470158000€2469€
2018-06-13106RUE BECKER56876167000€2456€
2020-08-2158RUE DU VINGTIEME SIECLE6115139171000€1487€
2018-11-1211RUE BECKER610592213350€2032€
2019-07-2278RUE JEAN JAURES LOMME47267129032€1792€
2019-02-0821RUE DU VINGTIEME SIECLE490113170000€1889€
2017-09-1271RUE HENRI GHESQUIERE LOMME570113191700€2739€
2020-06-2228RUE BECKER37884186600€2392€
2020-11-0684RUE JEAN JAURES LOMME595140288350€3035€
2017-10-06196RUE ANATOLE FRANCE LOMME4122210297000€2434€
2019-05-17196RUE ANATOLE FRANCE LOMME4122210359598€2948€
2019-03-063RUE BECKER48365144000€1735€
2020-01-063RUE BECKER48365325000€3916€
2020-02-0414RUE BECKER48563182200€2144€
2018-03-0873AV DE LA BRETAGNE48698315000€3663€
2018-07-2612RUE BECKER48264105000€1280€
2020-01-3171AV DE LA BRETAGNE484104187000€2226€
2017-12-224RUE BOUVEUR CR DESRUELLES36025125500€2092€
2019-02-046RUE BECKER37535127000€1693€
2018-07-288RUE BECKER411274180000€1607€
2019-02-0696RUE DU VINGTIEME SIECLE58370169500€2042€
2019-03-2884RUE DU VINGTIEME SIECLE59663220000€2292€
2018-04-2345RUE DU VINGTIEME SIECLE590129198000€2200€
2020-08-2778RUE DU VINGTIEME SIECLE46666202100€3062€
2020-08-0617AV SAINTE CECILE481100285000€3519€
2017-09-222RUE ARISTIDE BRIAND39056200880€2232€
2019-09-042RUE ARISTIDE BRIAND39056216940€2410€
2018-09-1972RUE DU VINGTIEME SIECLE36544121660€1872€
2020-12-0310RUE DE L EGLISE5100117308400€3084€
2020-03-0112AV SAINTE CECILE59280225000€2446€
2019-03-2849RUE DU VINGTIEME SIECLE580103175000€2188€
2019-03-296RUE ARISTIDE BRIAND3505641250€825€
2020-01-0251RUE KANT482164200000€2439€
2018-10-3021AV SAINTE CECILE49095210000€2333€
2017-11-1314RUE DE L EGLISE4112133329000€2938€
2019-05-1437RUE GALLIENI576180170000€2237€
2018-04-2657AV DE LA BRETAGNE5147175495000€3367€
2020-10-2223AV SAINTE CECILE48092287000€3588€
2019-02-0735RUE GALLIENI475181210000€2800€
2018-02-28205AV DE DUNKERQUE7115232450000€3913€
2019-06-1181RUE DU VINGTIEME SIECLE5100126325225€3252€
2019-09-1293RUE HENRI GHESQUIERE LOMME4102336353000€3461€
2020-10-1593RUE DU VINGTIEME SIECLE159282220000€2391€
2019-12-2016RUE ARISTIDE BRIAND35794239170€4196€
2018-05-303COUR LEROY RUE A BRIAND2363082000€2278€
2019-06-1822RUE DE L EGLISE7122134325000€2664€
2019-04-244COUR LEROY RUE A BRIAND34829145000€3021€
2019-08-0269RUE DU VINGTIEME SIECLE5115365340000€2957€
2019-10-2520RUE ARISTIDE BRIAND46090229500€3825€
2019-12-174RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN26653145000€2197€
2019-12-26101RUE DU VINGTIEME SIECLE67584156000€2080€
2018-11-2323RUE GALLIENI578155170000€2179€
2020-08-1424RUE ARISTIDE BRIAND38087150000€1875€
2019-02-1431RUE GABRIELLE BOUVEUR353108115000€2170€
2019-09-3070RUE HENRI GHESQUIERE LOMME59394158600€1705€
2020-07-2413RUE ABBE DESPLANQUES58568258000€3035€
2020-05-1924VC SAINTE HELENE RUE NEUVE36366149500€2373€
2018-10-1934RUE KANT589161265000€2978€
2017-10-1812VC SAINTE HELENE RUE NEUVE3605641000€683€
2018-10-0326RUE ARISTIDE BRIAND46589194500€2992€
2019-06-196VC SAINTE HELENE RUE NEUVE45555141000€2564€
2020-12-184VC SAINTE HELENE RUE NEUVE35455151500€2806€
2020-12-1528RUE ARISTIDE BRIAND49094254400€2827€
2017-09-0126RUE GALLIENI576147235000€3092€
2019-10-0812VC WACRENIER AVE DUNKERQUE2325730010€938€
2020-12-2812VC WACRENIER AVE DUNKERQUE23257148000€4625€
2019-03-2916RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN510388210000€2039€
2018-07-2339ALL CHANTELOUP479139289000€3658€
2020-01-0610VC WACRENIER AVE DUNKERQUE57950171500€2171€
2019-02-149RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN23815160000€4211€
2018-09-1414ALL CHANTELOUP490107240000€2667€
2018-06-2215RUE GALLIENI468142170000€2500€
2018-08-2741ALL CHANTELOUP479141264500€3348€
2018-04-172VC WACRENIER AVE DUNKERQUE3515080000€1569€
2020-01-2036RUE ARISTIDE BRIAND58887265550€3018€
2019-10-2229RUE KANT596100237000€2469€
2019-01-0925RUE ABBE DESPLANQUES47046139000€1986€
2018-07-3111RUE GALLIENI577137228250€2964€
2019-09-1215RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN46078192000€3200€
2018-10-3129RUE ABBE DESPLANQUES48050148000€1850€
2017-09-2911VC WACRENIER AVE DUNKERQUE380150182600€2283€
2019-12-1916RUE GALLIENI481147280450€3462€
2020-10-0216RUE GALLIENI481147290000€3580€
2019-04-2931RUE ARISTIDE BRIAND183112220800€2660€
2019-03-0142RUE ARISTIDE BRIAND35682238000€4250€
2019-12-2025RUE KANT591101225000€2473€
2018-08-0144RUE ARISTIDE BRIAND35684235800€4211€
2019-10-078RUE NEUVE LOMME38274130000€1585€
2018-07-1036RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN3609770000€1167€
2020-09-18260AV DE DUNKERQUE5117460540000€4615€
2018-03-2939RUE ARISTIDE BRIAND384118234800€2795€
2020-09-2120RUE ABBE DESPLANQUES57249150000€2083€
2018-06-1626RUE GABRIELLE BOUVEUR37084278700€3981€
2018-10-1218RUE KANT6108145261400€2420€
2019-07-0241AV SAINTE CECILE5111209590000€5315€
2017-08-2541RUE ARISTIDE BRIAND5103128230000€2233€
2019-08-296ALL CHANTELOUP490107268600€2984€
2020-02-125PL DU NOUVEAU CANTELEU5137177575000€4197€
2018-04-2543AV SAINTE CECILE6106121181000€1708€
2019-06-2432RUE WINSTON CHURCHILL LOMME562166140000€2258€
2019-11-08118RUE JEAN JAURES LOMME48413070000€833€
2020-08-11118RUE JEAN JAURES LOMME484130115000€1369€
2020-12-1845AV SAINTE CECILE6114151316200€2774€
2020-10-1646RUE WINSTON CHURCHILL LOMME6117323382200€3267€
2019-08-2659RUE ABBE DESPLANQUES38376214100€2580€
2020-10-1528RUE ABBE DESPLANQUES49094329300€3659€
2019-01-112ALL CHANTELOUP590108266900€2966€
2019-07-0923RUE NEUVE LOMME467257277000€4134€
2020-07-1048RUE WINSTON CHURCHILL LOMME5120325313192€2610€
2017-09-1449RUE GABRIELLE BOUVEUR5100124259800€2598€
2019-12-1149AV SAINTE CECILE8160233485000€3031€
2018-11-15125RUE JEAN JAURES LOMME482106179400€2188€
2020-06-2652RUE ARISTIDE BRIAND36470227000€3547€
2017-09-216RUE ROURE55556185000€3364€
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2019-04-08127RUE JEAN JAURES LOMME595106171600€1806€
2018-09-2023RUE DU MARECHAL FOCH4112150267600€2389€
2020-06-2625RUE DU MARECHAL FOCH584140230000€2738€
2020-07-1320RUE JAMES WATT467236335000€5000€
2020-02-078RUE ROURE35559161500€2936€
2018-02-14129RUE JEAN JAURES LOMME476106160000€2105€
2020-10-2951RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN310096321050€3211€
2019-12-11160RUE ANATOLE FRANCE LOMME576101192000€2526€
2018-09-28128RUE JEAN JAURES LOMME4100166169000€1690€
2019-07-1264RUE WINSTON CHURCHILL LOMME591127241200€2651€
2020-02-069RUE ROURE56082209000€3483€
2018-11-12158RUE ANATOLE FRANCE LOMME575104115000€1533€
2018-12-2711RUE ROURE34278155000€3690€
2020-04-2711RUE ROURE34278275000€6548€
2019-03-085RUE AMPERE587110304600€3501€
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2019-06-0314RUE ROURE36052201750€3363€
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2018-07-2057RUE GABRIELLE BOUVEUR5103136395000€3835€
2019-12-2757RUE GABRIELLE BOUVEUR5103136409500€3976€
2018-06-1862RUE ARISTIDE BRIAND46970240100€3480€
2019-06-214RUE JACQUART LOMME5100209170000€1700€
2019-03-287RUE AMPERE497126292600€3016€
2018-08-169RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME472156134500€1868€
2020-02-1342RUE ABBE DESPLANQUES58057217000€2713€
2019-04-2918RUE ROURE45949127800€2166€
2018-12-2760AV SAINTE CECILE7121298113000€934€
2017-09-2917RUE ROURE38198175000€2160€
2020-01-1511RUE AMPERE52130245000€1150€
2020-09-2613RUE VAILLANT4105141295900€2818€
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2018-02-2820RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME47814280000€1026€
2018-07-26174RUE MARTYRS DE RESISTANCE578107175570€2251€
2020-05-1812RUE DENIS PAPIN LOMME4102207212400€2082€
2019-03-2514RUE VAILLANT389135345000€3876€
2020-03-23143RUE JEAN JAURES LOMME590118210000€2333€
2020-02-244RUE AMPERE57365181000€2479€
2020-08-2474RUE ARISTIDE BRIAND47577203700€2716€