Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Marechal Ferrant à Lecques

Estimation théorique

Rue du Marechal Ferrant,30250 Lecques (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marechal Ferrant,30250-Lecques indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-2422RUE DU MARECHAL FERRANT514952200700€1347€
2024-01-2422RUE DU MARECHAL FERRANT514952200700€1347€
2021-05-175160RUE DE LA BOULANGERIE13710785000€2297€
2021-05-175160RUE DE LA BOULANGERIE13710785000€2297€
2022-07-135160RUE DE LA BOULANGERIE137107212400€5741€
2022-07-135160RUE DE LA BOULANGERIE137107212400€5741€
2021-11-2920RUE DE LA MONTEE DE LA PLACE486108305500€3552€
2021-11-2920RUE DE LA MONTEE DE LA PLACE486108305500€3552€
2020-11-1014RUE DES GLYCINES49243174000€1891€
2020-11-1014RUE DES GLYCINES49243174000€1891€
2024-04-1130RUE DE L EGLISE388109212000€2409€
2024-04-1130RUE DE L EGLISE388109212000€2409€
2023-07-102VC PLACETTE47214370000€972€
2023-07-102VC PLACETTE47214370000€972€
2021-12-084RUE DE LA BOULANGERIE36876198500€2919€
2021-12-084RUE DE LA BOULANGERIE36876198500€2919€
2021-06-1733RUE DE L AMITIE5111837337250€3038€
2021-06-1733RUE DE L AMITIE5111837337250€3038€
2022-02-0751RUE DE LA MASADE24812575000€1563€
2022-02-0751RUE DE LA MASADE24812575000€1563€
2020-09-0934IMP DES HARMAS4106685264750€2498€
2020-09-0934IMP DES HARMAS4106685264750€2498€
2021-07-20144CHE DE TERRE ROUGE62031200513800€2531€
2021-07-20144CHE DE TERRE ROUGE62031200513800€2531€
2022-10-289IMP LES CAMINADES378703366500€4699€
2022-10-289IMP LES CAMINADES378703366500€4699€
2021-09-2755CHE DE TERRE ROUGE51471014150000€1020€
2021-09-2755CHE DE TERRE ROUGE51471014150000€1020€
2022-12-2077IMP DE LA GLEISASSE496519269000€2802€
2022-12-2077IMP DE LA GLEISASSE496519269000€2802€
2020-11-27146CHE DE TERRE ROUGE395733276900€2915€
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2021-10-2835IMP LES JONQUIERES41061147269500€2542€
2021-10-2835IMP LES JONQUIERES41061147269500€2542€
2023-04-1359IMP DE LA GLEISASSE496475310000€3229€
2023-04-1359IMP DE LA GLEISASSE496475310000€3229€
2021-08-19246RUE DE LA GLEISASSE52062133249700€1212€
2021-08-19246RUE DE LA GLEISASSE52062133249700€1212€
2022-05-0480IMP CLOS DES CHENES4111501522830€4710€
2022-05-0480IMP CLOS DES CHENES4111501522830€4710€
2023-12-01469RUE DU 26 AOUT 1944386462268850€3126€
2023-12-01469RUE DU 26 AOUT 1944386462268850€3126€
2022-03-2374IMP CLOS DES CHENES41451097595000€4103€
2022-03-2374IMP CLOS DES CHENES41451097595000€4103€
2022-04-04128CHE DES VIGNES499811305200€3083€
2022-04-04128CHE DES VIGNES499811305200€3083€
2022-10-12196CHE DES VIGNES4870233000€2678€
2022-10-12196CHE DES VIGNES4870233000€2678€
2022-07-06164CHE DES VIGNES5119811424600€3568€
2022-07-06164CHE DES VIGNES5119811424600€3568€
2021-08-23286CHE DES VIGNES71481072386000€2608€
2021-08-23286CHE DES VIGNES71481072386000€2608€
2020-09-08110CHE DE LA BARTASSE28621375000€872€
2020-09-08110CHE DE LA BARTASSE28621375000€872€
2023-09-205134RTE DE LECQUES37031133820€1912€
2023-09-205134RTE DE LECQUES37031133820€1912€
2020-10-195285RTE DE LECQUES5115118263000€2287€
2020-10-195285RTE DE LECQUES5115118263000€2287€
2023-10-065069CHE DE LECQUES4107240260200€2432€
2023-10-065069CHE DE LECQUES4107240260200€2432€
2021-11-235257RUE DE BRIE5141500320000€2270€
2021-11-235257RUE DE BRIE5141500320000€2270€
2022-07-285200RUE DE BRIE41101095412000€3745€
2022-07-285200RUE DE BRIE41101095412000€3745€
2023-03-085062RUE DE LECQUES395162316650€3333€
2023-03-085062RUE DE LECQUES395162316650€3333€
2023-09-145191RUE LA TRAVERSETTE37027125000€1786€
2023-09-145191RUE LA TRAVERSETTE37027125000€1786€
2021-10-225056IMP DE LECQUES511080158250€1439€
2021-10-225056IMP DE LECQUES511080158250€1439€
2022-09-015061IMP DE LECQUES24525105000€2333€
2022-09-015061IMP DE LECQUES24525105000€2333€
2021-08-275058IMP DE LECQUES4100105179400€1794€
2021-08-275058IMP DE LECQUES4100105179400€1794€
2020-12-145226RUE DE BRIE4100867265000€2650€
2020-12-145226RUE DE BRIE4100867265000€2650€
2021-08-205039PL DU TEMPLE380280427910€5349€
2021-08-205039PL DU TEMPLE380280427910€5349€
2022-10-175090RUE DE L EGLISE25058168000€3360€
2022-10-175090RUE DE L EGLISE25058168000€3360€
2020-09-225099RUE DE L EGLISE356156120000€2143€
2020-09-225099RUE DE L EGLISE356156120000€2143€
2024-06-2162LES TOURELLES238997115000€3026€
2024-06-2162LES TOURELLES238997115000€3026€
2021-12-175106RUE DE L EGLISE4127292200000€1575€
2021-12-175106RUE DE L EGLISE4127292200000€1575€
2021-08-205142RUE DE LA MAIRIE51091010417000€3826€
2021-08-205142RUE DE LA MAIRIE51091010417000€3826€
2022-04-1310RUE DE LA CONDAMINE5117120330770€2827€
2022-04-1310RUE DE LA CONDAMINE5117120330770€2827€
2022-03-285106RUE DE L EGLISE3100165153000€1530€
2022-03-285106RUE DE L EGLISE3100165153000€1530€
2021-04-151RUE DE L EGLISE41181052364800€3092€
2021-04-151RUE DE L EGLISE41181052364800€3092€
2022-04-215246RUE DE LA MAIRIE494720160600€1709€
2022-04-215246RUE DE LA MAIRIE494720160600€1709€
2022-08-29556CHE DE LA ROUVIERE3530249150€4701€
2022-08-29556CHE DE LA ROUVIERE3530249150€4701€
2022-06-0756CHE DES BOIS5110124156000€1418€
2022-06-0756CHE DES BOIS5110124156000€1418€
2023-10-27168RTE DE COMBAS480746319900€3999€
2023-10-27168RTE DE COMBAS480746319900€3999€
2020-08-185230IMP DES ROURES4104639370650€3564€
2020-08-185230IMP DES ROURES4104639370650€3564€
2022-06-237SQ DE LA GRIOLETTE6135800395000€2926€
2022-06-237SQ DE LA GRIOLETTE6135800395000€2926€
2021-06-105170CHE DE COMBAS51821000369000€2027€
2021-06-105170CHE DE COMBAS51821000369000€2027€
2022-07-12192RTE DE QUISSAC242430250000€5952€
2022-07-12192RTE DE QUISSAC242430250000€5952€
2024-02-285501RUE SAINT CLEMENT41771480883740€4993€
2024-02-285501RUE SAINT CLEMENT41771480883740€4993€
2021-08-205262CHE DU FOYER4116764322000€2776€
2021-08-205262CHE DU FOYER4116764322000€2776€
2022-06-275019RUE DE LA GRIOLETTE4130560225000€1731€
2022-06-275019RUE DE LA GRIOLETTE4130560225000€1731€
2023-07-283LOT BOIS DE VIDOURLE5140800581076€4151€
2023-07-283LOT BOIS DE VIDOURLE5140800581076€4151€
2021-11-025163RUE DE L'EGLISE41251227104400€835€
2021-11-025163RUE DE L'EGLISE41251227104400€835€
2023-06-305017RUE DE LA GRIOLETTE8150580280000€1867€
2023-06-305017RUE DE LA GRIOLETTE8150580280000€1867€
2022-10-205017RUE DE LA GRIOLETTE8150580560000€3733€
2022-10-205017RUE DE LA GRIOLETTE8150580560000€3733€
2024-04-239CHE DU MAS DU FORT6178200200000€1124€
2024-04-239CHE DU MAS DU FORT6178200200000€1124€
2023-08-015153CHE DU TEMPLE590493255000€2833€
2023-08-015153CHE DU TEMPLE590493255000€2833€
2020-08-045129RUE DE L'ABRIVADO61490356200€2391€
2020-08-045129RUE DE L'ABRIVADO61490356200€2391€
2020-12-015009LES ANGLADES5871061376850€4332€
2020-12-015009LES ANGLADES5871061376850€4332€
2020-10-275124LES ANGLADES41241000576300€4648€
2020-10-275124LES ANGLADES41241000576300€4648€
2021-01-145154LES AIRES71451159279000€1924€
2021-01-145154LES AIRES71451159279000€1924€
2021-07-015007LES ANGLADES37090159800€2283€
2021-07-015007LES ANGLADES37090159800€2283€
2023-02-241LA CLAUSADE496678290700€3028€
2023-02-241LA CLAUSADE496678290700€3028€
2023-10-301LA CLAUSADE496678365700€3809€
2023-10-301LA CLAUSADE496678365700€3809€
2023-06-02262RTE DE QUISSAC490385161750€1797€
2023-06-02262RTE DE QUISSAC490385161750€1797€
2021-05-075170LA CLAUSADE4104603297500€2861€
2021-05-075170LA CLAUSADE4104603297500€2861€
2021-04-285037RTE DE QUISSAC35610779319€1416€
2021-04-285037RTE DE QUISSAC35610779319€1416€
2023-05-22268RTE D'ASPERES4901953309350€3437€
2023-05-22268RTE D'ASPERES4901953309350€3437€
2024-06-149734MATHIEU490419311900€3466€
2024-06-149734MATHIEU490419311900€3466€
2024-04-175047RTE DE QUISSAC241371108160€2638€
2024-04-175047RTE DE QUISSAC241371108160€2638€
2024-05-280LA CLAUSADE379329220000€2785€
2024-05-280LA CLAUSADE379329220000€2785€
2024-05-2872RTE DE QUISSAC480230238200€2978€
2024-05-2872RTE DE QUISSAC480230238200€2978€
2021-07-229LOT BOIS DE SOULAGE41382500526200€3813€
2021-07-229LOT BOIS DE SOULAGE41382500526200€3813€
2021-06-095038LA CLAUSADE3100500173000€1730€
2021-06-095038LA CLAUSADE3100500173000€1730€
2021-09-155169LOT BOIS DE SOULAGE41694000438000€2592€
2021-09-155169LOT BOIS DE SOULAGE41694000438000€2592€
2022-07-125104LA CLAUSADE4801545310000€3875€
2022-07-125104LA CLAUSADE4801545310000€3875€
2021-12-075054TRA DE LA PLAINE380133290000€3625€
2021-12-075054TRA DE LA PLAINE380133290000€3625€
2021-09-035129LOT BOIS DE SOULAGE41412490385050€2731€
2021-09-035129LOT BOIS DE SOULAGE41412490385050€2731€
2022-08-235009CHE DE LA FONT DE MARTIN4952085310000€3263€
2022-08-235009CHE DE LA FONT DE MARTIN4952085310000€3263€
2021-06-035060RUE DU FOURNIL23517880000€2286€
2021-06-035060RUE DU FOURNIL23517880000€2286€
2023-10-195044IMP DU CHATEAU350168110000€2200€
2023-10-195044IMP DU CHATEAU350168110000€2200€
2021-07-015041RUE SAINT CLEMENT35013491700€1834€
2021-07-015041RUE SAINT CLEMENT35013491700€1834€
2024-06-275041RUE SAINT CLEMENT350134196000€3920€
2024-06-275041RUE SAINT CLEMENT350134196000€3920€
2020-10-165138IMP ANTOINE MARC4150115215000€1433€
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2020-12-170RUE DES CORNAVINS6120225162350€1353€
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2021-10-295040RUE SAINT CLEMENT380293217700€2721€
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2021-04-265031RUE DU MOULIN A L HUILE6128252208000€1625€
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2021-03-225093RUE DU FOURNIL6208330512100€2462€
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2023-02-1372RUE DES FONTAINES4126960382000€3032€
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2021-05-125058PL COLONEL PERRIER35280185000€3558€
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2021-07-136CHE DE LA DRAILLE1125954355000€2840€
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2023-09-145137RUE DES FONTAINES41151000542352€4716€
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2022-03-1144CHE DE LA DRAILLE4147500480900€3271€
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2022-09-3017RTE DE SALINELLES5109810376000€3450€
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2024-05-03198RUE DES FONTAINES51261490434400€3448€
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2022-10-0538CHE DE LA DRAILLE5115500446160€3880€
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2020-09-235156LE CLAOU DE PAGES5116642291230€2511€
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2021-09-015185LE CLAOU8196500428190€2185€
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2020-11-205506RUE DES FONTAINES480103258000€3225€
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2023-01-245082RTE DE SOMMIERES274123220000€2973€
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2021-01-215149LE MAS BAS3110923280000€2545€
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2021-04-30308RTE DE SOMMIERES72986721068750€3586€
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2021-10-295280PRE DE LA FONTAINE4119376331600€2787€
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2022-11-105090LE MOULIN ET LA GARE490280169000€1878€
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2023-03-021RUE DU TEMPLE5109781330000€3028€
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2022-08-22113IMP DU POUTICAIRE5148983520620€3518€
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2020-11-103RUE DE L'EGLISE41082170475645€4404€
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2022-10-283RUE DE L'EGLISE41081000565500€5236€
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2022-09-055170LE PLAN41101500435200€3956€
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2021-05-065161RUE DU TERRAIN DE SPORTS4901400363600€4040€
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2021-07-095005PL DU PUITS37588155470€2073€
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2021-10-025088CHE DE LA GARE73001180850250€2834€
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2020-08-28226VOIE ROMAINE4143500269700€1886€
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2022-02-095017RUE DU LOTISSEMENT4131990479600€3661€
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2023-12-18163VOIE ROMAINE488688305300€3469€
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2021-05-032CHE VIEUX31372000368837€2692€
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2022-03-1012LOT LE BOUAOU5117578156900€1341€
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2023-07-2875IMP DES COUTARELLES488224442800€5032€
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2024-02-23104CHE DU VIDOURLE41011020285000€2822€
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2022-02-0284CHE DU VIDOURLE3145656404920€2793€
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2024-04-29199CHE DES JARDINS41200278730€2323€
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2024-02-232RUE DE L'ESTRANGLADOU4137137195000€1423€
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2023-08-167IMP DES HORTES5146500366600€2511€
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2020-09-242RUE DES VIGNERONS61171001250000€2137€
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2021-07-286RUE DES VIGNERONS4890256700€2884€
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2023-11-1029GR GRAND'RUE3750115000€1533€
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2021-12-235087LANGLADE252137164300€3160€
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2021-12-1412RUE DU PORCHE4110119230620€2097€
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2023-05-30146CHE LES COUTARELLES61911000394000€2063€
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2022-09-153PL DE L'EGLISE4604592000€1533€
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2021-10-067RUE DES GARRIGUES51251600487000€3896€
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2021-06-115IMP DES HORTES5152931324800€2137€
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2022-04-215161PL DU POSTE DE GARDE411851105000€890€
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2021-09-2816RTE DES MAS693737130000€1398€
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2023-07-115497LE VILLAGE4931005285600€3071€
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2023-08-03129CHE DES JARDINS368845232500€3419€
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2023-01-0913RUE DES VIGNERONS490503325609€3618€
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2023-01-0556CHE DE LA PINEDE51121001343500€3067€
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2021-06-214RUE DU TEMPLE7250903433000€1732€
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2022-12-218IMP DES CIGALES488524273000€3102€
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2021-05-185180GR GRAND'RUE5187727270000€1444€
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2020-07-223RUE DES VIGNERONS4101977248500€2460€
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2022-05-301IMP DES CHENES VERTS41021503132000€1294€
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