Valeur maison de 100m2 Rue du Mesnil à Saint Germain lès Arpajon

Estimation théorique

Rue du Mesnil,91180 Saint Germain lès Arpajon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mesnil,91180-Saint Germain lès Arpajon indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (91552), comprenant 10953 habitants est de 12,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.291€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,45€, à 15,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.045€ et 1.594€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-0592RUE DU MESNIL136400143000€3972€
2022-01-0592RUE DU MESNIL136400143000€3972€
2022-10-1490RUE DU MESNIL5102267329900€3234€
2022-10-1490RUE DU MESNIL5102267329900€3234€
2021-08-1175RUE DU MESNIL582569314000€3829€
2021-08-1175RUE DU MESNIL582569314000€3829€
2020-08-2813RUE DE L'URBIA8126500360000€2857€
2020-08-2813RUE DE L'URBIA8126500360000€2857€
2022-03-0315RUE DE L'URBIA6130500376900€2899€
2022-03-0315RUE DE L'URBIA6130500376900€2899€
2020-07-1032CHE DES PETITES FONTAINES494748299000€3181€
2020-07-1032CHE DES PETITES FONTAINES494748299000€3181€
2021-09-08108RUE DU MESNIL3730292700€4010€
2021-09-08108RUE DU MESNIL3730292700€4010€
2022-07-08108RUE DU MESNIL4730310870€4258€
2022-07-08108RUE DU MESNIL4730310870€4258€
2022-02-07108RUE DU MESNIL4730355000€4863€
2022-02-07108RUE DU MESNIL4730355000€4863€
2022-02-11108RUE DU MESNIL4770220000€2857€
2022-02-11108RUE DU MESNIL4770220000€2857€
2023-06-23108RUE DU MESNIL4770240000€3117€
2023-06-23108RUE DU MESNIL4770240000€3117€
2021-06-29108RUE DU MESNIL4770242000€3143€
2021-06-29108RUE DU MESNIL4770242000€3143€
2021-07-16108RUE DU MESNIL4770255000€3312€
2021-07-16108RUE DU MESNIL4770255000€3312€
2023-06-07108RUE DU MESNIL4770262300€3406€
2023-06-07108RUE DU MESNIL4770262300€3406€
2022-08-19108RUE DU MESNIL4770277000€3597€
2022-08-19108RUE DU MESNIL4770277000€3597€
2020-09-15108RUE DU MESNIL4770280000€3636€
2020-09-15108RUE DU MESNIL4770280000€3636€
2022-09-02108RUE DU MESNIL4770320000€4156€
2022-09-02108RUE DU MESNIL4770320000€4156€
2023-07-2914RUE DE L'URBIA5135602391050€2897€
2023-07-2914RUE DE L'URBIA5135602391050€2897€
2020-06-2520RES LOUIS ARAGON363243215000€3413€
2020-06-2520RES LOUIS ARAGON363243215000€3413€
2022-10-2518CHE DES PETITES FONTAINES596988315000€3281€
2022-10-2518CHE DES PETITES FONTAINES596988315000€3281€
2020-06-0519RUE DES CENDRENNES354297270000€5000€
2020-06-0519RUE DES CENDRENNES354297270000€5000€
2022-08-26106CHE DES JONCS MARINS6138600416000€3014€
2022-08-26106CHE DES JONCS MARINS6138600416000€3014€
2021-09-2816RES LOUIS ARAGON5106316285000€2689€
2021-09-2816RES LOUIS ARAGON5106316285000€2689€
2024-02-2733RUE DU MESNIL490654272750€3031€
2024-02-2733RUE DU MESNIL490654272750€3031€
2022-07-1294CHE DU BOIS BADEAU481302107500€1327€
2022-07-1294CHE DU BOIS BADEAU481302107500€1327€
2021-06-071CHE DE COSSIGNY6114150294500€2583€
2021-06-071CHE DE COSSIGNY6114150294500€2583€
2023-11-0711RES LOUIS ARAGON499315290000€2929€
2023-11-0711RES LOUIS ARAGON499315290000€2929€
2020-10-2310RES LOUIS ARAGON6114257282000€2474€
2020-10-2310RES LOUIS ARAGON6114257282000€2474€
2024-02-2812RUE DES CENDRENNES4100621260000€2600€
2024-02-2812RUE DES CENDRENNES4100621260000€2600€
2020-06-0514RUE DES CENDRENNES591448300000€3297€
2020-06-0514RUE DES CENDRENNES591448300000€3297€
2020-09-2532RES LOUIS ARAGON473209238950€3273€
2020-09-2532RES LOUIS ARAGON473209238950€3273€
2023-03-1733RES LOUIS ARAGON488307310000€3523€
2023-03-1733RES LOUIS ARAGON488307310000€3523€
2022-05-3122RUE DES CENDRENNES3751000348000€4640€
2022-05-3122RUE DES CENDRENNES3751000348000€4640€
2021-01-042RES LOUIS ARAGON583210252000€3036€
2021-01-042RES LOUIS ARAGON583210252000€3036€
2023-08-0328RUE DES CENDRENNES36516801450000€22308€
2023-08-0328RUE DES CENDRENNES36516801450000€22308€
2020-06-0830RUE DES CENDRENNES59788622464730€25410€
2020-06-0830RUE DES CENDRENNES59788622464730€25410€
2020-06-3022RUE FONTAINE268298306000€4500€
2020-06-3022RUE FONTAINE268298306000€4500€
2021-10-181RUE CHARLES BAUDELAIRE5117467389500€3329€
2021-10-181RUE CHARLES BAUDELAIRE5117467389500€3329€
2023-03-1326RUE DU MESNIL372824263000€3653€
2023-03-1326RUE DU MESNIL372824263000€3653€
2020-07-30135RTE DE CORBEIL4990278000€2808€
2020-07-30135RTE DE CORBEIL4990278000€2808€
2023-07-2553CHE DES CENDRENNES7124453399000€3218€
2023-07-2553CHE DES CENDRENNES7124453399000€3218€
2021-08-114RUE CHARLES BAUDELAIRE6127354420000€3307€
2021-08-114RUE CHARLES BAUDELAIRE6127354420000€3307€
2022-08-3085CHE DU BOIS BADEAU592236277000€3011€
2022-08-3085CHE DU BOIS BADEAU592236277000€3011€
2022-03-2951CHE DES CENDRENNES6147362499800€3400€
2022-03-2951CHE DES CENDRENNES6147362499800€3400€
2020-11-207RUE CHARLES BAUDELAIRE5127339359000€2827€
2020-11-207RUE CHARLES BAUDELAIRE5127339359000€2827€
2023-02-2716RUE FONTAINE6861077389000€4523€
2023-02-2716RUE FONTAINE6861077389000€4523€
2021-09-1749CHE DES CENDRENNES6143367449000€3140€
2021-09-1749CHE DES CENDRENNES6143367449000€3140€
2020-05-1913IMP THEOPHILE GAUTIER480295192755€2409€
2020-05-1913IMP THEOPHILE GAUTIER480295192755€2409€
2022-01-0610CHE DES BAS FOURCONS4821000274000€3341€
2022-01-0610CHE DES BAS FOURCONS4821000274000€3341€
2024-05-21129RTE DE CORBEIL448956225000€4688€
2024-05-21129RTE DE CORBEIL448956225000€4688€
2020-05-20133RTE DE CORBEIL5153688385000€2516€
2020-05-20133RTE DE CORBEIL5153688385000€2516€
2023-07-178CHE DES BAS FOURCONS6108739311100€2881€
2023-07-178CHE DES BAS FOURCONS6108739311100€2881€
2021-12-10139RTE DE CORBEIL369259248000€3594€
2021-12-10139RTE DE CORBEIL369259248000€3594€
2024-03-06139RTE DE CORBEIL235216248300€7094€
2024-03-06139RTE DE CORBEIL235216248300€7094€
2022-09-298CHEM DU FONCEAU350260182500€3650€
2022-09-298CHEM DU FONCEAU350260182500€3650€
2022-09-298CHEM DU FONCEAU350260260000€5200€
2022-09-298CHEM DU FONCEAU350260260000€5200€
2024-01-1122CHE DES BAS FOURCONS380538240500€3006€
2024-01-1122CHE DES BAS FOURCONS380538240500€3006€
2021-04-2336RUE CHARLES BAUDELAIRE482129189208€2307€
2021-04-2336RUE CHARLES BAUDELAIRE482129189208€2307€
2020-10-1213RUE CHARLES BAUDELAIRE480277204094€2551€
2020-10-1213RUE CHARLES BAUDELAIRE480277204094€2551€
2022-07-015RUE FONTAINE5103372361000€3505€
2022-07-015RUE FONTAINE5103372361000€3505€
2023-11-1616RUE CHARLES BAUDELAIRE597219263000€2711€
2023-11-1616RUE CHARLES BAUDELAIRE597219263000€2711€
2022-06-233IMP THEOPHILE GAUTIER482180195000€2378€
2022-06-233IMP THEOPHILE GAUTIER482180195000€2378€
2021-07-0642SEN DU FONCEAU5104847372500€3582€
2021-07-0642SEN DU FONCEAU5104847372500€3582€
2020-11-236RUE DU MESNIL7160426305000€1906€
2020-11-236RUE DU MESNIL7160426305000€1906€
2021-12-2334RUE CHARLES BAUDELAIRE482148190495€2323€
2021-12-2334RUE CHARLES BAUDELAIRE482148190495€2323€
2022-07-081IMP THEOPHILE GAUTIER482178289900€3535€
2022-07-081IMP THEOPHILE GAUTIER482178289900€3535€
2022-10-274CHE DES BAS FOURCONS392600478212€5198€
2022-10-274CHE DES BAS FOURCONS392600478212€5198€
2022-08-096RUE FONTAINE493747293135€3152€
2022-08-096RUE FONTAINE493747293135€3152€
2022-07-0718RUE CHARLES BAUDELAIRE5100123260000€2600€
2022-07-0718RUE CHARLES BAUDELAIRE5100123260000€2600€
2021-05-288CHE DE SAINT MICHEL375612283500€3780€
2021-05-288CHE DE SAINT MICHEL375612283500€3780€
2022-11-1726RUE CHARLES BAUDELAIRE482154294900€3596€
2022-11-1726RUE CHARLES BAUDELAIRE482154294900€3596€
2021-09-2942RUE FONTAINE4119142387000€3252€
2021-09-2942RUE FONTAINE4119142387000€3252€
2023-12-0826CHE DES BAS FOURCONS6117488294900€2521€
2023-12-0826CHE DES BAS FOURCONS6117488294900€2521€
2021-06-1511RUE DE L'ORGE490257303800€3376€
2021-06-1511RUE DE L'ORGE490257303800€3376€
2021-07-303RUE DES IRIS579400328000€4152€
2021-07-303RUE DES IRIS579400328000€4152€
2021-02-235RUE DE L'ORGE293356277950€2989€
2021-02-235RUE DE L'ORGE293356277950€2989€
2021-06-1824CHEM DU FONCEAU356601189675€3387€
2021-06-1824CHEM DU FONCEAU356601189675€3387€
2021-01-282CHE DES BAS FOURCONS474600315000€4257€
2021-01-282CHE DES BAS FOURCONS474600315000€4257€
2020-07-2815RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5150532439000€2927€
2020-07-2815RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5150532439000€2927€
2022-04-2037CHE DES CENDRENNES588384343000€3898€
2022-04-2037CHE DES CENDRENNES588384343000€3898€
2021-09-15161RTE DE CORBEIL488304208000€2364€
2021-09-15161RTE DE CORBEIL488304208000€2364€
2023-06-3012RUE DES IRIS5126463375000€2976€
2023-06-3012RUE DES IRIS5126463375000€2976€
2024-06-2454RUE FONTAINE61061194380000€3585€
2024-06-2454RUE FONTAINE61061194380000€3585€
2023-04-145RUE CHAUDET485334323300€3804€
2023-04-145RUE CHAUDET485334323300€3804€
2022-08-2211RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5133500470000€3534€
2022-08-2211RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5133500470000€3534€
2022-07-0184RTE DE CORBEIL5109337423000€3881€
2022-07-0184RTE DE CORBEIL5109337423000€3881€
2024-05-0382RTE DE CORBEIL466341247000€3742€
2024-05-0382RTE DE CORBEIL466341247000€3742€
2022-07-06220RUE DU BOIS DE CHATRES5120600390000€3250€
2022-07-06220RUE DU BOIS DE CHATRES5120600390000€3250€
2021-04-2268RTE D'AULNAY5100233258000€2580€
2021-04-2268RTE D'AULNAY5100233258000€2580€
2020-06-18118RTE DE CORBEIL590277315000€3500€
2020-06-18118RTE DE CORBEIL590277315000€3500€
2022-09-2246RTE D'AULNAY5133500458000€3444€
2022-09-2246RTE D'AULNAY5133500458000€3444€
2021-10-0866RTE D'AULNAY477306290000€3766€
2021-10-0866RTE D'AULNAY477306290000€3766€
2023-06-16120RTE DE CORBEIL4102660245000€2402€
2023-06-16120RTE DE CORBEIL4102660245000€2402€
2020-12-184RUE DES LILAS588572137700€1565€
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2020-06-2578RTE DE CORBEIL466330230000€3485€
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2023-12-2713RUE DES GLYCINES466368100000€1515€
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2022-06-2257RUE FONTAINE490363281000€3122€
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2022-07-1912RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5133150456000€3429€
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2023-06-0663RTE DE CORBEIL596384305000€3177€
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2021-07-152RUE DES GRILLERES694702290000€3085€
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2022-03-254ALL DE L ESPERANCE5115604400500€3483€
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2020-05-299RUE DES GLYCINES466374252000€3818€
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2022-12-0519CHEM DU FONCEAU4108564132000€1222€
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2024-01-30218RUE DU BOIS DE CHATRES474370310000€4189€
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2023-08-093RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7178588517092€2905€
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2020-10-2142RTE D'AULNAY4103865324000€3146€
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2022-06-2317CHE DES CENDRENNES5108385347000€3213€
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2023-09-2948CHE DU BOIS BADEAU4140380366500€2618€
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2020-10-2816RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5133500468000€3519€
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2021-01-146RUE AUGUSTE RENOIR5105625385000€3667€
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2022-04-2530RUE GUILLAUME APOLLINAIRE6150632130000€867€
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2021-02-162CHE LATERAL N 46598198310000€3163€
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2023-06-0218RUE DES GLYCINES466365269000€4076€
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2022-03-094RUE CLAUDE MONET5115330325000€2826€
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2020-07-211RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7168176440000€2619€
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2024-04-2416RUE DES GLYCINES466375255320€3868€
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2021-05-2831RUE GUILLAUME APOLLINAIRE8157676465000€2962€
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2021-09-1712RUE DES GLYCINES466385250000€3788€
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2022-10-2845RTE D'AULNAY7136907476300€3502€
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2021-07-0255RTE DE CORBEIL6143962295820€2069€
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2024-05-033IMP DES BASSES GRILLIERES4121600399200€3299€
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2022-10-0745RTE D'AULNAY4157500567100€3612€
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2022-01-2534RTE D'AULNAY371698262000€3690€
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2021-01-193RUE AUGUSTE RENOIR5109580140000€1284€
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2020-10-2038RUE GUILLAUME APOLLINAIRE6150335435000€2900€
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2021-06-0340RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7157500397000€2529€
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2022-12-0735CHE DU BOIS BADEAU41251424455000€3640€
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2022-07-2210IMP CAMILLE CLAUDEL5115650361500€3143€
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2021-07-1321RUE CHAUDET4102411360000€3529€
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2022-03-151RUE PAUL CEZANNE588160345000€3920€
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2022-07-205RUE EDGAR DEGAS588232325000€3693€
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2021-07-2346RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5133610465000€3496€
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2021-05-1923RUE CHAUDET372252247000€3431€
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2020-10-0756RTE DE CORBEIL368824265500€3904€
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2020-05-1550RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7168727438000€2607€
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2021-08-2012RUE DES CAPUCINES484626410000€4881€
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2020-12-1129CHE DU BOIS BADEAU5143976376300€2631€
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2024-06-2545RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7168612478500€2848€
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2020-12-1673RUE DES COTEAUX DU PARC362332264200€4261€
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2023-09-2833CHE DE LA GARENNE11879470000€3889€
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2022-09-1452CHEM DE LA SABLIERE482510220000€2683€
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2022-09-0652CHEM DE LA SABLIERE482510390000€4756€
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2022-09-145RUE AUGUSTE RENOIR588428333450€3789€
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2022-12-2913RUE AUGUSTE RENOIR6100262285000€2850€
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2022-07-0618RUE AUGUSTE RENOIR588622345000€3920€
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2023-04-1160RUE DES COTEAUX DU PARC362150245000€3952€
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2022-10-278RUE GEORGE SAND5115367425000€3696€
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2022-03-2941RTE DE CORBEIL249606225000€4592€
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2022-10-2856RUE DES COTEAUX DU PARC472180290000€4028€
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2023-11-2741RTE D'AULNAY5130478944150€340€
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