Valeur maison de 100m2 Rue du Moulin Bily à Saint Cast le Guildo

Estimation théorique

Rue du Moulin Bily,22380 Saint Cast le Guildo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Bily,22380-Saint Cast le Guildo indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo (22282), comprenant 3388 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1332RUE DU MOULIN BILY6180694285000€1583€
2020-10-2958BD DE LA COTE D EMERAUDE7157500330000€2102€
2021-07-2754BD DE LA COTE D EMERAUDE5123600375000€3049€
2021-06-1848RUE DU MOULIN BILY24951692730€1892€
2021-07-0261BD DE LA COTE D EMERAUDE362699150000€2419€
2021-10-2353RUE DU MOULIN BILY465367345000€5308€
2020-09-1814RUE DU TERTRE BEL HAUT380640290000€3625€
2020-09-109RUE DES CAROUGES7148330252000€1703€
2019-05-1541RUE DES NOUETTES333382128000€3879€
2018-10-2323RUE DU TERTRE BEL HAUT5130350270000€2077€
2019-01-2344BD DE LA COTE D EMERAUDE6120597220000€1833€
2017-11-1812RUE DES TIOLAIS364554190000€2969€
2020-04-0658RUE DU MOULIN BILY365105193000€2969€
2020-12-2914RUE DU MOULIN BILY483394315000€3795€
2021-10-1458RUE DU MOULIN BILY4103456370000€3592€
2021-06-2158RUE DU MOULIN BILY488834340000€3864€
2020-09-0414RUE DE LA FRESNAYE6137918310000€2263€
2017-11-0816RUE DE LA FOSSEROLLE688682200000€2273€
2019-02-0540BD DE LA COTE D EMERAUDE356517165000€2946€
2019-09-1017RUE DES NOUETTES361787510000€8361€
2019-03-0219RUE DES NOUETTES71081713394800€3656€
2019-12-2137RUE DES NOUETTES7194285515000€2655€
2018-05-3067RUE DES HAS4120262390000€3250€
2018-11-0224RUE DE LA FRESNAYE380782213500€2669€
2019-06-2081RUE TOURNEUF25272190000€3654€
2020-01-2438RUE DE L ESROT475615350000€4667€
2018-02-025857RUE HAUTS DE PLUME6121558560000€4628€
2018-06-0175RUE DES NOUETTES6126511408500€3242€
2018-12-2779BD DE LA COTE D EMERAUDE669319190000€2754€
2021-08-2776RUE TOURNEUF495425310000€3263€
2019-02-1530RUE DE L ESROT362109147000€2371€
2020-11-0937BD DE LA COTE D EMERAUDE6144948315000€2188€
2021-02-243RUE DES TERRE NEUVAS239474165000€4231€
2019-12-2674RUE DES NOUETTES480721240000€3000€
2018-12-135835RUE DE L ESROT1041212481500000€3641€
2021-07-175MONTEE DU PANORAMA560165203000€3383€
2019-12-205ALL DU CLOS GRENOUILLET482627315000€3841€
2019-09-264RUE DE LA GARE7169690450000€2663€
2020-05-287907RUE DES CORBIERES333288935000€1061€
2018-09-202ALL LES 4 FRERES343598110000€2558€
2020-12-0852RUE DE LA FOSSEROLLE470327245500€3507€
2021-07-0189RUE DES NOUETTES5143412573000€4007€
2019-06-0610RUE DES FONTENELLES6136144380000€2794€
2020-01-316ALL DU CLOS GRENOUILLET499500314885€3181€
2020-08-2731BD DE LA COTE D EMERAUDE241383210000€5122€
2020-12-112RUE DE LA GARE342277280000€6667€
2021-06-014RUE DE L ISLE4130155265000€2038€
2018-03-014ALL LES 4 FRERES474769138000€1865€
2019-12-205829ALL DU CLOS COTILLON590399369000€4100€
2018-04-306RUE DE L ISLE356158130000€2321€
2020-11-067RUE DE LA GARE7154384430000€2792€
2019-11-0419RUE DE L ESROT5123207280000€2276€
2020-05-1123RUE AUGUSTE LEONTINE5120501410000€3417€
2020-10-0940RUE DE LA FRESNAYE150585150000€3000€
2020-06-0295RUE DES NOUETTES2302877050€2568€
2018-03-1449RUE TOURNEUF5100501190000€1900€
2017-12-1119RUE AUGUSTE LEONTINE374671167000€2257€
2020-08-1414RUE DE L ESROT490322276200€3069€
2019-07-0910RUE DES PILOTES353480155000€2925€
2021-09-2224RUE DE LA MER47977280000€3544€
2020-03-066RUE DES GOEMONIERS4114750249000€2184€
2020-05-1320RUE DE L ISLE13337138000€4182€
2020-05-1214RUE DES PILOTES252215250000€4808€
2021-10-0112ALL DES TOURMOTTES572960120000€1667€
2020-12-1815RUE DE L ISLE460270220000€3667€
2018-11-2212RUE DES HAS61760464080€2637€
2021-04-295ALL DES PERRIERES DE BESNAULT7144450528500€3670€
2019-08-0917RUE DE L ISLE12611027000€1038€
2018-06-3024BD DE LA COTE D EMERAUDE367766204700€3055€
2020-10-0912RUE DE LA FREGATE LAPLACE378438251000€3218€
2019-06-2713RUE SANTEZ GWEN697692360000€3711€
2020-05-111RUE DES GOEMONIERS6124370310952€2508€
2017-12-145RUE VILLE NORME276970280000€3684€
2019-07-3111RUE AUGUSTE LEONTINE4143500450000€3147€
2021-09-3010RUE DU TERTRE RIMBOURG366353220000€3333€
2019-04-2519RUE DUGUESCLIN5200245480000€2400€
2019-09-2020RUE DE LA FREGATE LAPLACE454126167500€3102€
2020-10-2828RUE DE L ISLE4120215340000€2833€
2021-04-231BD DE LA MER72001801200000€6000€
2019-11-158RUE DES HAS497697175000€1804€
2019-01-193ALL DU LIARD377567255000€3312€
2021-02-1914RUE DUGUESCLIN5145457656000€4524€
2018-08-1015RUE DE LA FREGATE LAPLACE4780263865€3383€
2021-02-151RUE DU TERTRE RIMBOURG5158500430000€2722€
2018-01-129RUE VILLE NORME591266290000€3187€
2021-10-0426RUE DES BIGNONS366321125000€1894€
2019-04-175567ALL DES CYTISES1208945000€2250€
2020-02-296RUE DES HAS268500230000€3382€
2021-09-136RUE DU PORT JAQUET490328325000€3611€
2019-12-0434RUE FRAGAN346151230000€5000€
2019-10-314RUE VILLE NORME252530220000€4231€
2020-03-0433RUE TOURNEUF71100170000€1545€
2019-12-044ALL DE L'EMMELINE6214264435000€2033€
2018-02-1015BD DE LA COTE D EMERAUDE473520195000€2671€
2019-12-1624RUE DES BIGNONS251600140000€2745€
2018-05-312BD SURCOUF5115286150000€1304€
2019-02-055178ALL MARCEL CORDON463345165000€2619€
2020-02-2810RUE AUGUSTE LEONTINE5130974280000€2154€
2018-04-055IMP BEAU SITE474882270000€3649€
2020-10-2114RUE DU PORT JAQUET6160752450000€2813€
2018-07-2712RUE RICHARD CHAUVIN466551194500€2947€
2019-09-2818RUE DES BIGNONS6172553410000€2384€
2019-12-1319ALL MARCEL CORDON351299163000€3196€
2019-02-2229RUE VILLE NORME7146812300000€2055€
2021-04-307RUE DES BIGNONS357475260000€4561€
2020-06-295553ALL DU GULF STREAM370487250000€3571€
2017-12-196PAS DU PUITS28094187500€2344€
2020-11-1910RUE DES VALLETS368421205000€3015€
2021-02-0810RUE DES VALLETS491594316000€3473€
2021-06-087ALL DES ROCHERS92158151700000€7907€
2020-04-1515RUE DU TERTRE DE LA FONTAINE41091535720000€6606€
2019-12-2059RUE DE LA VILLE ORIEN380198129500€1619€
2017-11-0937RUE DE LA COLONNE101701424660000€3882€
2017-12-1116RUE DES VALLETS4137554340000€2482€
2018-09-1736RUE DE LA COLONNE6105283450000€4286€
2018-02-265ALL DE LA SOURCE465308201000€3092€
2019-05-165ALL DE LA SOURCE465308219500€3377€
2019-11-300ALL DE LA DILIGENTE36477140000€2188€
2019-11-081RUE DE LA MARE11954100000€5263€
2021-08-277IMP DU BAROMETRE71659621853970€11236€
2021-12-2915RUE DES VALLETS347330360000€7660€
2021-06-1626BD DE LA VIEUXVILLE584570380000€4524€
2019-10-0144RUE DE LA VILLE ORIEN424433430000€1762€
2018-04-1935RUE DU SEMAPHORE361252215000€3525€
2020-12-1932RUE DE LA VILLE ORIEN479869232000€2937€
2018-05-1534RUE DE LA VILLE ORIEN6122525210000€1721€
2019-12-2030RUE DU PORT JAQUET81921382850000€4427€
2021-04-2816RUE DU TERTRE DE LA FONTAINE332540220000€6875€
2020-09-2441RUE DU SEMAPHORE348771265000€5521€
2021-06-1843RUE DU SEMAPHORE581460320000€3951€
2019-11-084RUE DES ROMPAIS6109582206000€1890€
2021-07-289RUE DES GUERRIERES4100882394000€3940€
2018-02-028RUE DE LA COLONNE5112610255000€2277€
2018-03-3055RUE VILLE NORME490525220000€2444€
2018-04-261RUE DE LA FEUILLADE5115326601145€5227€
2017-10-046RUE DE LA COLONNE270609250000€3571€
2018-06-2717RUE ANTOINE MORIN5121778300000€2479€
2020-12-2212RUE DU TERTRE ES PIES4119600300000€2521€
2019-03-1224BD DE LA MER9150557635000€4233€
2020-06-0319RUE ANTOINE MORIN5145757430000€2966€
2019-02-217RUE DE LA COLONNE6121687210000€1736€
2019-06-0312RUE DU CHEMIN BLANC5109322260000€2385€
2018-09-0614BD DE LA VIEUXVILLE361550220000€3607€
2021-06-1710RUE DES ROMPAIS467577250000€3731€
2019-04-2339BD DE PENTHIEVRE480705183000€2288€
2019-07-1036BD DE PENTHIEVRE369843192300€2787€
2021-03-1514RUE ROSELEUX594513400000€4255€
2019-09-095PL DE LA LIBERATION595894160000€1684€
2021-05-3111RUE ROSELEUX584595430000€5119€
2019-01-188RUE DU CHEMIN BLANC5132500291000€2205€
2019-12-237RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6143460355000€2483€
2018-07-1917RUE DE LA CROIX BIENVENUE3641024180000€2813€
2020-09-1862RUE DE LA CROIX BIENVENUE5114500350000€3070€
2021-02-1927RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6141275450000€3191€
2019-02-082RUE DU CHENE VERT494208172500€1835€
2020-06-0334RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS376118160000€2105€
2019-02-208RUE DE LA CROIX BIENVENUE5851000200000€2353€
2021-04-0635RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS580201260000€3250€
2018-07-126383BD DE LA VIEUXVILLE577400160400€2083€
2021-04-1518RUE DE LA BATAILLE692500435000€4728€
2021-10-182PL BEAUCORPS713894292000€2116€
2019-01-076602ALL DU VAL SAINT RIEUL5120360200000€1667€
2021-03-2445RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS595106300000€3158€
2020-07-036249PL BEAUCORPS71721448500000€2907€
2019-05-223RUE DU KERMITON5109500288000€2642€
2020-10-2946RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS5120370240000€2000€
2018-04-2522BD DE PENTHIEVRE488768285000€3239€
2021-10-1822BD DE PENTHIEVRE488768360000€4091€
2017-11-0445BD DE LA MER102164731170000€5417€
2019-10-182RUE DE LA CORVAIS5145243354800€2447€
2019-05-157RUE DE LA RESISTANCE3925150000€543€
2020-06-0511RUE DE LA BAILLIE49376227000€2441€
2018-03-284RUE DU KERMITON695920140000€1474€
2021-03-277RUE DES CHARDONS BLEUS476563340000€4474€
2020-02-2612BD DE PENTHIEVRE5114498282000€2474€
2020-06-0222RUE DU MOULIN D ANNE5891372190000€2135€
2020-09-118RUE DE LA HETRAIE378563328600€4213€
2020-12-044RUE FONTENAY LE COMTE6120850210000€1750€
2021-12-1334RUE DE LA BATAILLE594929610000€6489€
2020-12-218BD DE PENTHIEVRE7192420330000€1719€
2018-02-234RUE DU TELEGRAPHE5110687279923€2545€
2018-11-0912RUE DU TELEGRAPHE588610185000€2102€
2019-06-036BD DE PENTHIEVRE5113500300000€2655€
2021-08-3110RUE DU TELEGRAPHE7101711342000€3386€
2019-07-2512RUE DE LA HETRAIE5120500365000€3042€
2020-09-235RUE DE LA TOUCHE5115526200000€1739€
2019-10-3111RUE DE LA HETRAIE4105215385000€3667€
2021-01-298RUE DU BOULONNAIS81680345000€2054€
2019-02-221RUE DU BOULONNAIS473315255000€3493€
2018-11-165RUE DE LA PLAINE5126428550000€4365€
2017-12-148RUE DES TENNIS491408420000€4615€
2019-07-011RUE DU GRAND DOMAINE5110640230000€2091€
2020-09-285RUE DU GRAND DOMAINE478623180000€2308€
2021-04-0216RUE DU GRAND DOMAINE5114688260000€2281€
2020-06-126RUE DU GRAND DOMAINE595622245000€2579€
2019-11-258RUE D AR VRO61725701100000€6395€
2021-06-2915RUE DU GRAND DOMAINE592595215000€2337€
2019-01-2110RUE DU GRAND DOMAINE5100610215000€2150€
2018-05-1122BD ALFRED MARINIER10195512809400€4151€
2020-11-2030RUE DES ROCHETTES493486165000€1774€
2018-01-2231RUE DU GRAND DOMAINE368532145000€2132€
2019-12-091RUE DU PRE SAINT-JEAN7183782550000€3005€
2018-06-294RUE DE LA BALISSONNAIE493581215000€2312€
2018-10-1842RUE DU MOULIN D ANNE25242465000€1250€
2020-05-2737RUE DU MOULIN D ANNE5119671313500€2634€
2021-05-149BD DE LA VIEUXVILLE7206300535000€2597€
2019-07-0940RUE DES MAREGASSES5100480155000€1550€
2018-05-0241RUE DES MAREGASSES5100480165000€1650€
2020-01-2225RUE DU MITAN5100448195000€1950€
2020-12-2111RUE D ARMOR9179830778000€4346€
2020-08-1921RUE DU MITAN477341150000€1948€
2019-05-099RUE CORNICHE OUEST6145462700000€4828€
2019-04-2612RUE DES ROCHETTES6117498135000€1154€
2021-05-118RUE DES MAREGASSES595375330000€3474€
2018-03-0918RUE CORNICHE OUEST9178980690000€3876€
2021-06-253BD DE LA VIEUXVILLE4114718287500€2522€
2018-12-2848RUE DE LA BASSIERE5800286250€3578€
2017-10-3020RUE CORNICHE OUEST343173170000€3953€
2020-06-1634RUE DU COMMANDANT CHARCOT370146200000€2857€
2019-05-0324RUE ALIX1024315121140000€4691€
2018-01-1224BD DE LA GARDE249365285000€5816€
2018-06-2752BD DE LA GARDE112548251515000€5965€
2020-11-1925RUE DE LA BASSIERE41031141320000€3107€
2019-03-084BD ALFRED MARINIER4120700415000€3458€
2020-12-3017BD DE LA GARDE6133914450000€3383€
2018-07-1645BD DE LA GARDE11864135000€7500€
2020-01-2714RUE CORNICHE EST7162552880000€5432€
2021-05-104RUE DES ORMES469697419000€6072€
2019-05-064RUE CORNICHE EST7191513630000€3298€
2019-01-076RUE DE L HILDA468989180000€2647€
2019-05-163RUE DES PEUPLIERS10222917425000€1914€
2020-06-113RUE CORNICHE EST82221531300000€5856€
2021-03-152RUE DES CHATES GAILLARD51141120420000€3684€
2020-09-045058LE TRAIT CARADEUC580656189200€2365€
2018-01-0920RUE DE LA BASSIERE366422270000€4091€
2021-01-075670MOULIN DE LA MER1031238351200000€3846€
2019-06-0510RUE DE LA BASSIERE696450183000€1906€
2018-02-198RUE DE LA BASSIERE354216118000€2185€
2021-01-075665BROCHARDINE489645260000€2921€
2020-11-2634AV DE PEN GUEN7141881360000€9645€
2017-10-1617AV DE PEN GUEN583480260000€3133€
2020-02-1719AV DE PEN GUEN6127700376000€2961€
2018-11-1219AV DE PEN GUEN6127700430350€3389€
2018-12-105035LE TERTRE AU LOUP5115102680000€696€
2017-12-209RUE ROGER ROULLIER498970405000€4133€
2018-10-192RUE DU CLOS DE LA FONTAINE487717345000€3966€
2021-05-216RUE DU CLOS DE LA FONTAINE5115576520000€4522€
2019-04-305RUE DU CLOS DE LA FONTAINE5122624263000€2156€
2019-01-283RUE DU HEUME5135415180000€1333€
2018-04-146RUE DU PARADIS51532486368000€2405€