Valeur maison de 100m2 Rue du Moulin Farault à Aulnay la Rivière

Estimation théorique

Rue du Moulin Farault,45390 Aulnay la Rivière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Farault,45390-Aulnay la Rivière indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-la-Rivière (45014), comprenant 515 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-1813RUE DU MOULIN DE FARAULT46917595000€1377€
2022-07-1813RUE DU MOULIN DE FARAULT46917595000€1377€
2021-05-1516RUE DU MOULIN DE FARAULT4133340250000€1880€
2021-05-1516RUE DU MOULIN DE FARAULT4133340250000€1880€
2022-06-1816RUE DU MOULIN DE FARAULT4133340288050€2166€
2022-06-1816RUE DU MOULIN DE FARAULT4133340288050€2166€
2022-03-015RUE DU MOULIN DE FARAULT492420186000€2022€
2022-03-015RUE DU MOULIN DE FARAULT492420186000€2022€
2020-10-2327RUE DU MOULIN DE FARAULT51701260349000€2053€
2020-10-2327RUE DU MOULIN DE FARAULT51701260349000€2053€
2022-09-1024RUE DU MOULIN DE FARAULT493243151000€1624€
2022-09-1024RUE DU MOULIN DE FARAULT493243151000€1624€
2024-01-10170RUE DU MESNIL13932054000€1385€
2024-01-10170RUE DU MESNIL13932054000€1385€
2022-08-300DEVANT LE GRAND MOULIN599300149900€1514€
2022-08-300DEVANT LE GRAND MOULIN599300149900€1514€
2021-05-12124GR LA GRANDE RUE5140360145150€1037€
2021-05-12124GR LA GRANDE RUE5140360145150€1037€
2024-04-25112GR LA GRANDE RUE36524145000€2231€
2024-04-25112GR LA GRANDE RUE36524145000€2231€
2022-03-30104GR LA GRANDE RUE371315120000€1690€
2022-03-30104GR LA GRANDE RUE371315120000€1690€
2021-05-272IMP DU LEVANT593265158000€1699€
2021-05-272IMP DU LEVANT593265158000€1699€
2021-02-0214RUE DU POURTOUR NORD5116672282000€2431€
2021-02-0214RUE DU POURTOUR NORD5116672282000€2431€
2022-02-1525RUE DU POURTOUR NORD5192400368000€1917€
2022-02-1525RUE DU POURTOUR NORD5192400368000€1917€
2020-12-23101GR LA GRANDE RUE5140300145000€1036€
2020-12-23101GR LA GRANDE RUE5140300145000€1036€
2023-02-28156GR LA GRANDE RUE6152688227750€1498€
2023-02-28156GR LA GRANDE RUE6152688227750€1498€
2023-06-2221RUE DU POURTOUR NORD6138843203000€1471€
2023-06-2221RUE DU POURTOUR NORD6138843203000€1471€
2020-09-2210RUE ROCHEPLATTE5104500119000€1144€
2020-09-2210RUE ROCHEPLATTE5104500119000€1144€
2021-02-04172GR LA GRANDE RUE51401676170000€1214€
2021-02-04172GR LA GRANDE RUE51401676170000€1214€
2021-10-2591GR LA GRANDE RUE51301731180000€1385€
2021-10-2591GR LA GRANDE RUE51301731180000€1385€
2021-06-22179GR LA GRANDE RUE35436888500€1639€
2021-06-22179GR LA GRANDE RUE35436888500€1639€
2022-06-063RUE DES ACACIAS365348135000€2077€
2022-06-063RUE DES ACACIAS365348135000€2077€
2021-05-1711RUE DES ACACIAS2750149000€1987€
2021-05-1711RUE DES ACACIAS2750149000€1987€
2021-03-2215RUE DES ACACIAS480679100000€1250€
2021-03-2215RUE DES ACACIAS480679100000€1250€
2022-02-011RUE DE L EGLISE411526659000€513€
2022-02-011RUE DE L EGLISE411526659000€513€
2020-11-308RUE DE FROMESNIL412016035000€292€
2020-11-308RUE DE FROMESNIL412016035000€292€
2020-07-2121GR LA GRANDE RUE6104150168000€1615€
2020-07-2121GR LA GRANDE RUE6104150168000€1615€
2020-07-2310RUE DE FROMESNIL48016564000€800€
2020-07-2310RUE DE FROMESNIL48016564000€800€
2021-08-3110RUE DE FROMESNIL48016580000€1000€
2021-08-3110RUE DE FROMESNIL48016580000€1000€
2024-02-15100RUE DU POURTOUR OUEST4110667170000€1545€
2024-02-15100RUE DU POURTOUR OUEST4110667170000€1545€
2021-01-161RTE DES ROCHES5126670189000€1500€
2021-01-161RTE DES ROCHES5126670189000€1500€
2022-05-20106RUE DU POURTOUR EST41032830310000€3010€
2022-05-20106RUE DU POURTOUR EST41032830310000€3010€
2022-09-0130RUE DU POURTOUR EST475258182000€2427€
2022-09-0130RUE DU POURTOUR EST475258182000€2427€
2021-03-2741RUE DE FROMESNIL4131462248000€1893€
2021-03-2741RUE DE FROMESNIL4131462248000€1893€
2023-09-29228GR LA GRANDE RUE375485150000€2000€
2023-09-29228GR LA GRANDE RUE375485150000€2000€
2022-03-09215GR LA GRANDE RUE4730166500€2281€
2022-03-09215GR LA GRANDE RUE4730166500€2281€
2021-10-1436RUE DE FROMESNIL399443110000€1111€
2021-10-1436RUE DE FROMESNIL399443110000€1111€
2020-07-23121RUE DU POURTOUR EST486188105000€1221€
2020-07-23121RUE DU POURTOUR EST486188105000€1221€
2023-11-135000RUE DU STADE592911158000€1717€
2023-11-135000RUE DU STADE592911158000€1717€
2020-12-18294RUE DU MESNIL52381230540000€2269€
2020-12-18294RUE DU MESNIL52381230540000€2269€
2020-09-2230RUE DE LA VALLEE5197687220000€1117€
2020-09-2230RUE DE LA VALLEE5197687220000€1117€
2023-09-0425RUE DE LA VALLEE4160508244000€1525€
2023-09-0425RUE DE LA VALLEE4160508244000€1525€
2023-06-1932RUE DE LA VALLEE384528140000€1667€
2023-06-1932RUE DE LA VALLEE384528140000€1667€
2023-10-1844RUE DE LA VALLEE5156404442500€2837€
2023-10-1844RUE DE LA VALLEE5156404442500€2837€
2021-08-0646RUE DE LA VALLEE256505138000€2464€
2021-08-0646RUE DE LA VALLEE256505138000€2464€
2023-01-1132RUE DU STADE5102739200000€1961€
2023-01-1132RUE DU STADE5102739200000€1961€
2022-10-275111CHATEAU DE BOUVILLE82501005855000€3420€
2022-10-275111CHATEAU DE BOUVILLE82501005855000€3420€
2020-09-2237RUE DE LA VALLEE5118949119350€1011€
2020-09-2237RUE DE LA VALLEE5118949119350€1011€
2020-07-2162RUE DE LA VALLEE4103234135000€1311€
2020-07-2162RUE DE LA VALLEE4103234135000€1311€
2021-02-236RUE DE LA GARENNE61622097299000€1846€
2021-02-236RUE DE LA GARENNE61622097299000€1846€
2020-08-0643RUE DE LA VALLEE5101609140000€1386€
2020-08-0643RUE DE LA VALLEE5101609140000€1386€
2021-09-178RUE DE LA GARENNE61501780293850€1959€
2021-09-178RUE DE LA GARENNE61501780293850€1959€
2020-07-3048RUE DU STADE3108973172000€1593€
2020-07-3048RUE DU STADE3108973172000€1593€
2020-10-1249RUE DE LA VALLEE466930128000€1939€
2020-10-1249RUE DE LA VALLEE466930128000€1939€
2024-06-2151RUE DE LA VALLEE480933161000€2013€
2024-06-2151RUE DE LA VALLEE480933161000€2013€
2020-09-0880RUE DE LA VALLEE81821400240000€1319€
2020-09-0880RUE DE LA VALLEE81821400240000€1319€
2023-06-0861RUE DE LA VALLEE264795100000€1563€
2023-06-0861RUE DE LA VALLEE264795100000€1563€
2020-12-075248VALLEE DE COURCELETTE5162966170000€1049€
2020-12-075248VALLEE DE COURCELETTE5162966170000€1049€
2021-03-135110VALLEE DE COURCELETTE61593477320000€2013€
2021-03-135110VALLEE DE COURCELETTE61593477320000€2013€
2021-05-125256LES BUTTES829321900385000€1314€
2021-05-125256LES BUTTES829321900385000€1314€
2023-09-015256LES BUTTES8293200705200€2407€
2023-09-015256LES BUTTES8293200705200€2407€
2020-12-225108VALLEE DE COURCELETTE4941690280000€2979€
2020-12-225108VALLEE DE COURCELETTE4941690280000€2979€
2021-10-292CHE DU MOULIN DE LA GROUE31051367254000€2419€
2021-10-292CHE DU MOULIN DE LA GROUE31051367254000€2419€
2021-03-305115VALLEE DE COURCELETTE61533180222500€1454€
2021-03-305115VALLEE DE COURCELETTE61533180222500€1454€
2023-03-105115VALLEE DE COURCELETTE61533180270000€1765€
2023-03-105115VALLEE DE COURCELETTE61533180270000€1765€
2023-12-135242LES QUATRE VINGT DIX488500128000€1455€
2023-12-135242LES QUATRE VINGT DIX488500128000€1455€
2022-01-1424CHE DU MOULIN DE LA GROUE51601122265000€1656€
2022-01-1424CHE DU MOULIN DE LA GROUE51601122265000€1656€
2022-12-1618CHE DU MOULIN DE LA GROUE6138363295000€2138€
2022-12-1618CHE DU MOULIN DE LA GROUE6138363295000€2138€
2020-11-0610CHE DU MOULIN DE LA GROUE5148493200000€1351€
2020-11-0610CHE DU MOULIN DE LA GROUE5148493200000€1351€
2024-06-1316CHE DU MOULIN DE LA GROUE363682129000€2048€
2024-06-1316CHE DU MOULIN DE LA GROUE363682129000€2048€
2021-10-2614RUE DU VAU18285188000€2293€
2021-10-2614RUE DU VAU18285188000€2293€
2022-02-045001CHE DU MOULIN DE LA GROUE584500195000€2321€
2022-02-045001CHE DU MOULIN DE LA GROUE584500195000€2321€
2022-09-245180ECHAINVILLIERS25019486000€1720€
2022-09-245180ECHAINVILLIERS25019486000€1720€
2023-07-075175ECHAINVILLIERS4901204110000€1222€
2023-07-075175ECHAINVILLIERS4901204110000€1222€
2021-11-251RUE DE MONCEAU23050092000€3067€
2021-11-251RUE DE MONCEAU23050092000€3067€
2021-07-215177ECHAINVILLIERS484848124500€1482€
2021-07-215177ECHAINVILLIERS484848124500€1482€
2021-10-0511RUE BASSE47366590000€1233€
2021-10-0511RUE BASSE47366590000€1233€
2022-12-0111RUE BASSE473665120000€1644€
2022-12-0111RUE BASSE473665120000€1644€
2022-09-1317RUE DU CLOS373360140000€1918€
2022-09-1317RUE DU CLOS373360140000€1918€
2023-03-165RUE DE L EGLISE38838875000€852€
2023-03-165RUE DE L EGLISE38838875000€852€
2021-05-275RUE BASSE4156497190000€1218€
2021-05-275RUE BASSE4156497190000€1218€
2021-09-2836RTE DE PUISEAUX6150555120000€800€
2021-09-2836RTE DE PUISEAUX6150555120000€800€
2023-08-305RUE DE FRANCORVILLE37496685849€1160€
2023-08-305RUE DE FRANCORVILLE37496685849€1160€
2020-12-114RUE DE LA PORTE D ONDREVILLE380173590000€1125€
2020-12-114RUE DE LA PORTE D ONDREVILLE380173590000€1125€
2021-04-302RUE DE ST MESMIN270388100000€1429€
2021-04-302RUE DE ST MESMIN270388100000€1429€
2020-12-184RUE DE ST MESMIN5170324149000€876€
2020-12-184RUE DE ST MESMIN5170324149000€876€
2022-12-2917RUE DE ST MESMIN362500175000€2823€
2022-12-2917RUE DE ST MESMIN362500175000€2823€
2023-12-0523PL DE L EGLISE485914175000€2059€
2023-12-0523PL DE L EGLISE485914175000€2059€
2021-05-171RUE DES 4 VENTS587375248000€2851€
2021-05-171RUE DES 4 VENTS587375248000€2851€
2023-07-279PL DE L EGLISE376322114000€1500€
2023-07-279PL DE L EGLISE376322114000€1500€
2020-10-065PL DE LA BATICOLE260352100000€1667€
2020-10-065PL DE LA BATICOLE260352100000€1667€
2023-03-249RUE DE FRANCORVILLE582705163000€1988€
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2023-02-282PL DE LA BATICOLE6208645474900€2283€
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2022-03-236GR GRAND RUE6144271158250€1099€
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2021-12-066RUE DE MONCEAU4191722282000€1476€
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2022-01-145229DEVANT LES PLAINES59922478000€788€
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2020-08-066RUE DU MOULIN DE NOE490588125000€1389€
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2022-07-070MOULIN DE LA PORTE465118400518€6162€
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2024-04-103RUE DU PETIT MONCEAU5871478161000€1851€
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2021-01-194RUE DE MOCQUE PANIER81502829257250€1715€
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2022-06-024RUE DE MOCQUE PANIER81502829300000€2000€
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2021-09-095504RTE DE MARSAINVILLIERS51341193200000€1493€
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2022-01-255130LE PETIT MONCEAU497226133420€1375€
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2023-11-036IMP DU PAIN PERDU5931163178000€1914€
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2021-11-0325RUE DE NASCELLES4110520134616€1224€
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2020-12-0416RUE DE NASCELLES5210584605900€2885€
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2020-10-0115RUE DU SOLEIL LEVANT362816124000€2000€
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2022-01-2815RUE DU SOLEIL LEVANT362816130000€2097€
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2021-10-198RUE DU MOULIN VASLES7249522229500€922€
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2021-10-2921RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU26749780000€1194€
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2023-06-2322RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU382565130000€1585€
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2022-10-1725RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU586650172000€2000€
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2023-06-0526RUE DU SOLEIL LEVANT49050199000€2211€
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2022-06-136RUE DE NASCELLES366815100000€1515€
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2021-06-023RUE DE NASCELLES4150375170000€1133€
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2021-07-202RTE D ONDREVILLE4100473249000€2490€
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2024-06-287RTE DE GIVRAINES612931083333.3€646€
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2023-03-1714RUE DE L AUBIER5116153189000€1629€
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2022-06-062RTE DE GIVRAINES497710169600€1748€
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2023-06-2234RUE DE PUISEAUX470828177000€2529€
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2020-09-1033RUE DE PUISEAUX3119972130000€1092€
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2020-12-075RUE DE L AUBIER489581195666€2198€
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2022-12-1518CHE DE L ORMAILLE41104400292260€2657€
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2020-12-082RUE DES TOURS5150443117000€780€
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2021-09-272RUE DE L AUBIER6175670227000€1297€
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2021-05-205PL DU BOURG4120974265000€2208€
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2022-03-143PL DU BOURG4120175229350€1911€
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2022-02-032RUE DU BAS DE LA POTERNE31101302330000€3000€
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2021-08-021RUE DE LA FONTAINE AUX LECONS31501124223000€1487€
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2022-01-1316RUE DE PUISEAUX556370134000€2393€
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2021-03-086RUE STE BARBE5160420258000€1613€
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2024-05-221RUE DE LA FONTAINE275266142000€1893€
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2022-07-0515RUE DE LA GRANDE COTE2529588500€1702€
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2021-12-174RUE DES MAISONS NEUVES5129313170000€1318€
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2020-11-105RUE DES MENESTRELS270140166000€2371€
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2022-02-047RUE DE PUISEAUX4701180110000€1571€
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2021-10-1416RUE DE LA PORTE DES CHAMPS6156644262900€1685€
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2022-12-237RUE ST LUBIN4126523338000€2683€
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2022-09-192RUE DE PUISEAUX6124700285000€2298€
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2023-09-263RUE DES HOUCHES373388129000€1767€
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2020-12-151RUE DE PUISEAUX16040734500€575€
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2022-04-2212RUE DU PORTAIL4111500150000€1351€
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2023-10-2418RUE DE PITHIVIERS5128840225000€1758€
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2023-10-255RUE DES HOUCHES5137899258000€1883€
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2022-06-0114RUE DU PORTAIL5129601145000€1124€
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2022-03-0730RUE DE YEVRE3120551130000€1083€
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2023-10-3116RUE DE YEVRE38086793000€1163€
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2024-02-2715RUE DE LA MAIRIE4792106117000€1481€
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2020-10-0819RUE DES TOURS358150497000€1672€
2020-10-0819RUE DES TOURS358150497000€1672€
2021-03-025IMP DE L EGLISE6118822143000€1212€
2021-03-025IMP DE L EGLISE6118822143000€1212€