Valeur maison de 106m2 Rue du Moulin Farault à Aulnay la Rivière

Estimation théorique

Rue du Moulin Farault,45390 Aulnay la Rivière (106 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue du Moulin Farault,45390-Aulnay la Rivière indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.528€ et 1.717€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-la-Rivière (45014), comprenant 515 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1516RUE DU MOULIN DE FARAULT4133340250000€1880€
2019-09-2818RUE DU MOULIN DE FARAULT477200130000€1688€
2020-10-2327RUE DU MOULIN DE FARAULT51701260349000€2053€
2018-04-2741RLE DE GUICHERIE4160261345000€2156€
2019-10-3037RLE DE GUICHERIE475494115000€1533€
2019-07-120RUE DU POURTOUR NORD4172500254000€1477€
2017-10-0414RUE DU MESNIL479559100000€1266€
2021-05-12124GR LA GRANDE RUE5140360145150€1037€
2019-02-19112GR LA GRANDE RUE3652499000€1523€
2021-05-272IMP DU LEVANT593265158000€1699€
2018-07-2616RUE DU POURTOUR NORD8148286150000€1014€
2021-02-0214RUE DU POURTOUR NORD51161938282000€2431€
2020-12-23101GR LA GRANDE RUE5140300145000€1036€
2020-09-2210RUE ROCHEPLATTE51041070119000€1144€
2021-02-04172GR LA GRANDE RUE51401676170000€1214€
2018-12-1371GR LA GRANDE RUE37321070000€959€
2017-11-10105GR LA GRANDE RUE24361387000€2023€
2018-08-106RUE ROCHEPLATTE47623285000€1118€
2021-06-22179GR LA GRANDE RUE35436888500€1639€
2021-05-1711RUE DES ACACIAS2750149000€1987€
2021-03-2215RUE DES ACACIAS480679100000€1250€
2020-11-308RUE DE FROMESNIL412016035000€292€
2020-07-2121GR LA GRANDE RUE6104150168000€1615€
2020-07-2310RUE DE FROMESNIL48016564000€800€
2021-08-3110RUE DE FROMESNIL48016580000€1000€
2019-09-186RUE DU STADE390556130000€1444€
2019-07-16100RUE DU POURTOUR OUEST4110667153000€1391€
2021-01-161RTE DES ROCHES5126670189000€1500€
2020-04-303RUE DE LA VALLEE4131430138400€1056€
2019-04-13106RUE DU POURTOUR EST41032830221000€2146€
2018-07-05216GR LA GRANDE RUE5100223100000€1000€
2021-03-2741RUE DE FROMESNIL4131462248000€1893€
2020-07-23121RUE DU POURTOUR EST486188105000€1221€
2019-06-22125RUE DU POURTOUR EST35714550000€877€
2017-07-03127RUE DU POURTOUR EST4105470108000€1029€
2020-12-18294RUE DU MESNIL5238600540000€2269€
2020-05-2834RUE DU PIGEON BLANC85463700280000€513€
2020-09-2230RUE DE LA VALLEE5197687220000€1117€
2019-05-29163RUE DU POURTOUR EST35650061000€1089€
2019-09-2429RUE DE LA VALLEE4146597190000€1301€
2021-08-0646RUE DE LA VALLEE256505138000€2464€
2017-12-048RUE D OLIVET4962255150000€1563€
2020-09-2237RUE DE LA VALLEE5118949119350€1011€
2017-10-2660RUE DE LA VALLEE4801168145000€1813€
2020-07-2162RUE DE LA VALLEE4103234135000€1311€
2021-02-236RUE DE LA GARENNE6162288299000€1846€
2020-08-0643RUE DE LA VALLEE5101609140000€1386€
2020-07-3048RUE DU STADE3108973172000€1593€
2020-10-1249RUE DE LA VALLEE466930128000€1939€
2019-02-206RUE DU CLOS D AUNEAU5121200184000€1521€
2018-09-2851RUE DE LA VALLEE48088150000€1875€
2020-09-0880RUE DE LA VALLEE81821400240000€1319€
2018-12-136VALLEE DE COURCELETTE9240500350000€1458€
2020-12-075248VALLEE DE COURCELETTE5162966170000€1049€
2021-03-135110VALLEE DE COURCELETTE6159256320000€2013€
2021-05-125256LES BUTTES829321900385000€1314€
2018-06-28118RUE DE LA VALLEE3104138125000€1202€
2019-12-0512LES VEAUX5164364130000€793€
2019-12-035108VALLEE DE COURCELETTE4941690210000€2234€
2020-12-225108VALLEE DE COURCELETTE4941690280000€2979€
2018-10-045241LES BUTTES51608810415000€2594€
2019-03-2332CHE DU MOULIN DE LA GROUE4140500205000€1464€
2021-03-305115VALLEE DE COURCELETTE61533180222500€1454€
2018-06-2626CHE DU MOULIN DE LA GROUE489500162800€1829€
2020-03-145201AU DESSUS DES VAUX36411534184000€2875€
2019-03-0924RUE DU VAU276253149000€1961€
2020-11-0610CHE DU MOULIN DE LA GROUE5148493200000€1351€
2021-10-2614RUE DU VAU18285188000€2293€
2019-09-054RUE DE FREVILLE7152625179000€1178€
2020-09-045175ECHAINVILLIERS4903170325000€3611€
2018-09-192CHE DU MOULIN DE LA GROUE6134731200000€1493€
2018-08-177RTE DE PUISEAUX61141136190000€1667€
2021-07-215177ECHAINVILLIERS484848124500€1482€
2019-08-0729GR GDE RUE5111500221370€1994€
2019-05-1319RUE DU CLOS6143546214000€1497€
2018-03-274GR GRAND RUE360280114000€1900€
2017-08-072IMP DE LA MONTAGNE370275130000€1857€
2018-10-1110RUE RONDE3687245000€662€
2018-04-263RUE RONDE510084115000€1150€
2018-03-075ALL DE LA MAIRIE ECOLE3120498130000€1083€
2020-05-131RUE RONDE3162263189000€1167€
2018-07-305RUE DE L EGLISE388388149000€1693€
2021-05-275RUE BASSE4156497190000€1218€
2018-04-183RUE DE ST MESMIN373118140000€1918€
2017-12-026RUE DE LA PORTE D ONDREVILLE611027790000€818€
2020-12-114RUE DE LA PORTE D ONDREVILLE380173590000€1125€
2021-04-302RUE DE ST MESMIN270388100000€1429€
2020-12-184RUE DE ST MESMIN5170324149000€876€
2018-04-1313RUE DE ST MESMIN61291000155000€1202€
2020-04-2417RUE DE ST MESMIN362500150000€2419€
2017-12-011RUE DES 4 VENTS587375157000€1805€
2021-05-171RUE DES 4 VENTS587375248000€2851€
2019-09-119PL DE LA BATICOLE580542139000€1738€
2018-05-307PL DE LA BATICOLE590234140000€1556€
2020-10-065PL DE LA BATICOLE260352100000€1667€
2019-01-193PL DE LA BATICOLE6171435199000€1164€
2018-03-305RUE DU DIABLE512098168000€1400€
2020-02-0311RUE DE FRANCORVILLE5180673170000€944€
2020-02-142RUE DE LA POTERNE3165196190000€1152€
2017-08-024GR GDE RUE266505161000€2439€
2019-01-288RTE DU GATINAIS495217140000€1474€
2019-09-164RUE DU DIABLE5160478107250€670€
2020-06-169RUE DU MOULIN DE NOE36619782000€1242€
2020-08-066RUE DU MOULIN DE NOE490588125000€1389€
2019-12-181RUE DU CLOS486925157000€1826€
2021-01-194RUE DE MOCQUE PANIER81502829257250€1715€
2021-09-095504RTE DE MARSAINVILLIERS51341193200000€1493€
2018-06-085237SOUS LE PETIT MONCEAU484491181000€2155€
2020-12-0416RUE DE NASCELLES5210584605900€2885€
2020-06-105074FOUSSEREAU560635139999€2333€
2020-02-1813RUE DU MOULIN VASLES271405160000€2254€
2020-10-0115RUE DU SOLEIL LEVANT362500124000€2000€
2017-09-2219RUE DU SOLEIL LEVANT4135802263000€1948€
2020-02-2625RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU586866136000€1581€
2019-03-068RUE DE NASCELLES270500108000€1543€
2021-06-023RUE DE NASCELLES4150375170000€1133€
2021-07-202RTE D ONDREVILLE4100473249000€2490€
2017-11-291RUE DE SOUVILLE72501380494900€1980€
2020-05-1512RUE DU BAS DE LA POTERNE380357160000€2000€
2020-02-281RUE DE NASCELLES474821134700€1820€
2018-04-2540RUE DE PUISEAUX5135510182000€1348€
2020-05-2612RTE DE GIVRAINES452340143500€2760€
2017-08-174RUE DE LA BASSE COUR4180525250000€1389€
2018-09-0614RUE DE L AUBIER5116153189000€1629€
2020-05-288RUE DE L ECOLE51151531140000€1217€
2019-05-062RUE DES TILLEULS5168410250000€1488€
2020-09-1033RUE DE PUISEAUX3119972130000€1092€
2020-12-075RUE DE L AUBIER489581195666€2198€
2018-11-1231RUE DE PUISEAUX4194568225000€1160€
2017-12-040CHE DE L ORMAILLE41100235000€2136€
2019-12-1818CHE DE L ORMAILLE41104400258310€2348€
2020-12-082RUE DES TOURS5150443117000€780€
2019-11-252RUE DES TOURS7115347140000€1217€
2018-01-132RUE DE BEL AIR5125140586250€690€
2020-03-271RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5154349225000€1461€
2018-09-0610RUE DES TOURS5137163113000€825€
2018-08-1017PL DU BOURG376258168000€2211€
2021-05-205PL DU BOURG4120974265000€2208€
2019-09-034RUE DE LA PORTE DES CHAMPS37032080000€1143€
2019-05-1618RUE DE PUISEAUX51251393100000€800€
2021-08-021RUE DE LA FONTAINE AUX LECONS31503454223000€1487€
2019-05-078RUE DE LA PORTE DES CHAMPS364356135000€2109€
2021-03-086RUE STE BARBE5160420258000€1613€
2017-09-211RUE DE LA FONTAINE275266111000€1480€
2020-11-105RUE DES MENESTRELS270140166000€2371€
2017-09-137RUE DES MENESTRELS260130114500€1908€
2020-12-151RUE DE PUISEAUX16040734500€575€
2018-09-121RUE DE BOESSE4190727253300€1333€
2017-09-2311RUE ST LUBIN586600104000€1209€
2019-05-0721RUE DE LA PORTE DES CHAMPS4143803161000€1126€
2019-05-215RUE DES HOUCHES513789980000€584€
2020-06-035410LE LIMOUSIN7187787278450€1489€
2019-03-1222RUE DE PITHIVIERS6115500165000€1435€
2019-08-024IMP DE L EGLISE348172380000€1667€
2017-12-152ALL DE TOUS VENTS4104690227500€2188€
2020-10-0819RUE DES TOURS3586397000€1672€
2021-03-025IMP DE L EGLISE6118822143000€1212€
2020-02-2614ALL DE TOUS VENTS484509137000€1631€
2019-06-1713RUE DE LA MAIRIE45534770000€1273€
2018-06-096IMP DE L EGLISE4182387165000€907€
2018-07-184RUE DES HAIES2801886150000€1875€
2021-05-107RUE DE YEVRE7168490215000€1280€
2019-04-255RUE DE YEVRE4110655168050€1528€
2020-12-2114RUE DE BOYNES34531050000€1111€
2019-04-0513RUE DE BOYNES475333116500€1553€
2020-08-1221RUE DES HAIES594561157000€1670€
2020-03-198RUE DE BOURGOGNE4110978162000€1473€
2018-07-265RUE DE BOURGOGNE37570228250€377€
2018-04-2415RUE DE BOYNES37536479000€1053€
2020-06-049HAMEAU DE MORVILLE498500164000€1673€
2021-07-091HAMEAU DE MORVILLE296116180000€833€
2020-10-2910RUE DU MARAIS DE CHATILLON24034669689.3€1742€
2019-12-1226RUE DE BOYNES71601299156000€975€