Estimation théorique
Rue du Moulin Queurot,71490 Saint Maurice l��s Couches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Queurot,71490-Saint Maurice l��s Couches indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couches (71149), comprenant 1365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couches (71149), comprenant 1365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-21 | 6 | RUE DE MARCHEZ | 3 | 136 | 116 | 182550€ | 1342€ |
2021-12-15 | 17 | RUE DE BOUHY | 3 | 93 | 220 | 78000€ | 839€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE MARCHEZ | 3 | 117 | 230 | 103000€ | 880€ |
2019-03-30 | 16 | RUE DE BOUHY | 5 | 73 | 721 | 122450€ | 1677€ |
2019-03-08 | 4 | RUE DES CHAMPS DESSOUS | 5 | 117 | 107 | 114000€ | 974€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 704 | 74000€ | 841€ |
2020-05-07 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 54 | 245 | 85000€ | 1574€ |
2020-11-26 | 3 | RUE BASSE | 2 | 45 | 178 | 58000€ | 1289€ |
2021-03-12 | 5 | RUE BASSE | 2 | 53 | 237 | 95000€ | 1792€ |
2018-10-29 | 33 | RUE DE CORCELLES | 2 | 58 | 218 | 209000€ | 3603€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DE COUCHES | 7 | 180 | 417 | 185000€ | 1028€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE COUCHES | 3 | 80 | 116 | 65000€ | 813€ |
2019-01-15 | 4 | LA RIOTTE | 2 | 54 | 70 | 45500€ | 843€ |
2019-03-16 | 3 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 572 | 85880€ | 1456€ |
2021-10-26 | 3 | LA RIOTTE | 3 | 92 | 214 | 91000€ | 989€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 30 | 283 | 34000€ | 1133€ |
2021-09-10 | 5 | LA RIOTTE | 5 | 145 | 300 | 178500€ | 1231€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DE COUCHES | 2 | 27 | 219 | 65000€ | 2407€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DES QUARTS | 3 | 150 | 1845 | 160000€ | 1067€ |
2020-03-17 | 3 | RUE DE TRONC | 5 | 99 | 1426 | 262000€ | 2646€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DES QUARTS | 4 | 130 | 274 | 48000€ | 369€ |
2021-06-03 | 5058 | LE BOURG | 1 | 40 | 149 | 34000€ | 850€ |
2021-11-12 | 5058 | LE BOURG | 1 | 40 | 149 | 35000€ | 875€ |
2019-08-02 | 2 | NIGNOLLE | 6 | 130 | 199 | 298900€ | 2299€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DE LA CHAUMERAIE | 2 | 80 | 81 | 40000€ | 500€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DE LA CHAUMERAIE | 3 | 64 | 50 | 84000€ | 1313€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA CHAUMERAIE | 5 | 87 | 273 | 94000€ | 1080€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DU PONT LEVIS | 2 | 50 | 703 | 25000€ | 500€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DES COUTURES | 3 | 72 | 655 | 27500€ | 382€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DU PARISELET | 3 | 80 | 445 | 246150€ | 3077€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU PARISELET | 3 | 90 | 0 | 45000€ | 500€ |
2020-06-12 | 5091 | LE BOURG | 1 | 120 | 140 | 137900€ | 1149€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE MAZENAY | 5 | 120 | 70 | 156800€ | 1307€ |
2020-12-29 | 18 | PL DES PLATANES | 3 | 54 | 295 | 123150€ | 2281€ |
2021-11-19 | 5010 | LE BOURG | 2 | 35 | 26 | 47000€ | 1343€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE NYON | 5 | 126 | 340 | 121000€ | 960€ |
2020-02-06 | 13 | RUE DE NYON | 3 | 77 | 553 | 95000€ | 1234€ |
2019-06-24 | 5165 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 68 | 62 | 100000€ | 1471€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 89 | 178 | 85350€ | 959€ |
2019-01-28 | 5022 | LE BOURG | 5 | 220 | 302 | 55000€ | 250€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DES ROCHES ROBINS | 4 | 88 | 185 | 145650€ | 1655€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE MAZENAY | 2 | 60 | 302 | 44000€ | 733€ |
2018-12-19 | 3 | RUE DES GOUTTELAINES | 3 | 79 | 1008 | 93000€ | 1177€ |
2019-05-07 | 5100 | LE BOURG | 4 | 121 | 390 | 161050€ | 1331€ |
2019-11-13 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 132 | 426 | 128000€ | 970€ |
2021-07-06 | 4 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 70 | 960 | 160000€ | 2286€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DES TROIS PUITS | 3 | 91 | 500 | 174700€ | 1920€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DES TROIS PUITS | 3 | 91 | 828 | 209000€ | 2297€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 155 | 297 | 45000€ | 290€ |
2022-04-01 | 4 | LOTISSEMENT ST MAURICE | 4 | 64 | 582 | 80000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DESSOUS | 3 | 100 | 435 | 76000€ | 760€ |
2021-10-22 | 5412 | LA CREUSE | 1 | 45 | 156 | 45000€ | 1000€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DESSOUS | 3 | 89 | 194 | 139000€ | 1562€ |
2020-08-17 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 471 | 127510€ | 1700€ |
2019-12-27 | 5 | RTE DE NOLAY | 4 | 91 | 427 | 72000€ | 791€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DE MERCEY | 7 | 180 | 645 | 250000€ | 1389€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 167 | 758 | 390470€ | 2338€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE MERCEY | 6 | 107 | 302 | 35000€ | 327€ |
2022-05-20 | 11 | PL DE L ABBAYE | 5 | 99 | 220 | 37000€ | 374€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DE MERCEY | 3 | 87 | 347 | 83500€ | 960€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DE L'HOPITAL | 2 | 75 | 400 | 40000€ | 533€ |
2020-01-13 | 45 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 238 | 853 | 264230€ | 1110€ |
2020-02-07 | 8 | PL DE L ABBAYE | 4 | 135 | 810 | 180000€ | 1333€ |
2021-05-03 | 29 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 92 | 45 | 30000€ | 326€ |
2019-12-20 | 5 | CLOS DE LA VIVRE | 4 | 125 | 377 | 122230€ | 978€ |
2022-03-21 | 43 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 172 | 545 | 115000€ | 669€ |
2019-09-27 | 3 | RTE DE NOLAY | 3 | 72 | 175 | 66000€ | 917€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 114 | 157 | 73000€ | 640€ |
2021-11-04 | 5708 | LES GOBILLOTS | 2 | 86 | 1721 | 305000€ | 3547€ |
2021-03-05 | 10 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 80 | 200 | 34000€ | 425€ |
2021-03-19 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 149 | 25000€ | 219€ |
2022-02-16 | 11 | GRANDE RUE | 3 | 128 | 431 | 317000€ | 2477€ |
2021-01-21 | 42 | RUE DE MERCEY | 4 | 106 | 993 | 505000€ | 4764€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES SOEURS | 6 | 92 | 472 | 102000€ | 1109€ |
2019-07-24 | 5 | RUE BOUGAUD | 4 | 100 | 228 | 52000€ | 520€ |
2019-06-19 | 3 | RUE BOUGAUD | 4 | 106 | 349 | 125950€ | 1188€ |
2020-05-20 | 5801 | LES GOBILLOTS | 3 | 77 | 299 | 151750€ | 1971€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DES GOBILLOTS | 3 | 77 | 299 | 170400€ | 2213€ |
2021-10-15 | 5367 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 180 | 312 | 246000€ | 1367€ |
2019-06-27 | 8 | GRANDE RUE | 8 | 158 | 530 | 269270€ | 1704€ |
2018-10-04 | 8 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 105 | 700 | 184100€ | 1753€ |
2022-05-13 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 119 | 95 | 111600€ | 938€ |
2021-01-05 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 190 | 498 | 135670€ | 714€ |
2020-02-17 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 190 | 498 | 190000€ | 1000€ |
2019-08-08 | 66 | RUE DE MERCEY | 5 | 80 | 257 | 121000€ | 1513€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 677 | 213750€ | 2181€ |
2021-10-20 | 20 | RUE DE VARENNE | 5 | 104 | 329 | 65000€ | 625€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 101 | 425 | 127500€ | 1262€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DE VARENNE | 4 | 110 | 59 | 50000€ | 455€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE NINIOLLE | 4 | 70 | 360 | 100480€ | 1435€ |
2021-12-09 | 2 | PAS DU LAVOIR | 2 | 109 | 390 | 165000€ | 1514€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DES SOURCES | 2 | 77 | 270 | 104420€ | 1356€ |
2019-08-20 | 5800 | LES BERTRANDS | 2 | 78 | 500 | 150000€ | 1923€ |
2018-11-15 | 14 | GRANDE RUE | 2 | 41 | 69 | 38000€ | 927€ |
2019-02-07 | 10 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 85 | 774 | 125000€ | 1471€ |
2021-02-18 | 3 | RUE DE VARENNE | 4 | 86 | 217 | 35000€ | 407€ |
2019-10-03 | 7 | LE PONT DE VIGNY | 2 | 50 | 45 | 30000€ | 600€ |
2022-03-18 | 18 | LE PONT DE VIGNY | 4 | 110 | 435 | 85000€ | 773€ |
2020-12-29 | 19 | LE PONT DE VIGNY | 4 | 75 | 527 | 70000€ | 933€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 142 | 55000€ | 705€ |
2019-05-13 | 6 | LE PONT DE VIGNY | 2 | 69 | 27 | 43000€ | 623€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DE CRAINCHET | 3 | 70 | 395 | 89000€ | 1271€ |
2020-09-15 | 8 | LE PONT DE VIGNY | 3 | 65 | 315 | 70300€ | 1082€ |
2019-10-22 | 5490 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 85 | 1500 | 122000€ | 1435€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DE VARENNE | 3 | 87 | 500 | 125600€ | 1444€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DE SAINT LEGER | 4 | 73 | 174 | 55000€ | 753€ |
2019-02-16 | 74 | RUE DE VARENNE | 2 | 85 | 735 | 124900€ | 1469€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE SAINT LEGER | 3 | 50 | 389 | 25000€ | 500€ |
2021-11-26 | 76 | RUE DE VARENNE | 3 | 71 | 255 | 60000€ | 845€ |
2022-04-23 | 5146 | LES NANGETS | 4 | 143 | 1650 | 476000€ | 3329€ |
2019-05-28 | 5101 | LES DESCHAMPS | 2 | 45 | 500 | 63500€ | 1411€ |
2019-02-08 | 5475 | CHALENCEY | 4 | 97 | 207 | 211000€ | 2175€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES BARAQUES | 2 | 80 | 543 | 82000€ | 1025€ |
2020-09-25 | 82 | RUE DE VARENNE | 3 | 85 | 1025 | 130000€ | 1529€ |
2020-09-23 | 5688 | CHALENCEY | 3 | 97 | 796 | 135000€ | 1392€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU CREUX DE LA MINE | 6 | 130 | 947 | 220000€ | 1692€ |
2018-10-25 | 3 | RUE DE LAUCHIVERE | 5 | 115 | 202 | 35000€ | 304€ |
2019-02-28 | 5589 | LES VIGNES TATEVIN | 6 | 165 | 545 | 178000€ | 1079€ |
2019-04-30 | 5490 | CHALENCEY | 2 | 54 | 108 | 81500€ | 1509€ |
2019-11-14 | 5490 | CHALENCEY | 2 | 54 | 108 | 87000€ | 1611€ |
2019-09-06 | 5497 | CHALENCEY | 3 | 60 | 1235 | 76000€ | 1267€ |
2018-10-31 | 5588 | LES VIGNES TATEVIN | 2 | 44 | 346 | 80000€ | 1818€ |
2020-10-30 | 5797 | LES VIGNES TATEVIN | 4 | 200 | 1345 | 252600€ | 1263€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE SAINT LEGER | 4 | 90 | 291 | 149990€ | 1667€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE SAINT LEGER | 4 | 68 | 501 | 79500€ | 1169€ |
2020-06-08 | 65 | GRANDE RUE | 6 | 203 | 163 | 108500€ | 534€ |
2022-01-12 | 5437 | LES BATEES | 3 | 40 | 1245 | 123000€ | 3075€ |
2021-05-28 | 12 | VIEUX QUARTIER | 3 | 54 | 205 | 55000€ | 1019€ |
2019-04-23 | 5438 | LES BATEES | 5 | 107 | 282 | 59000€ | 551€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DES CHANTES RENARDS | 6 | 300 | 5472 | 780000€ | 2600€ |
2021-03-09 | 19 | RTE DE COUCHES | 5 | 184 | 800 | 230900€ | 1255€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DES CHANTES RENARDS | 6 | 152 | 738 | 220000€ | 1447€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DES SOLEILS | 5 | 127 | 1500 | 198500€ | 1563€ |
2020-09-07 | 5531 | ORIGNY | 3 | 42 | 464 | 35000€ | 833€ |
2021-11-12 | 5544 | ORIGNY | 3 | 89 | 184 | 260000€ | 2921€ |
2022-03-04 | 6 | EN PARNAY | 10 | 160 | 1609 | 190000€ | 1188€ |
2019-01-25 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 46 | 312 | 60000€ | 1304€ |
2019-02-01 | 5567 | EGUILLY | 1 | 60 | 408 | 27500€ | 458€ |
2019-09-27 | 5565 | EGUILLY | 5 | 127 | 804 | 116500€ | 917€ |
2019-05-28 | 5560 | EGUILLY | 2 | 60 | 44 | 49000€ | 817€ |
2021-09-28 | 5560 | EGUILLY | 2 | 60 | 44 | 52770€ | 880€ |
2018-12-07 | 1 | LE BAS DE PARNAY | 3 | 92 | 255 | 78000€ | 848€ |
2020-01-08 | 5640 | LA FEURLE | 4 | 108 | 5133 | 50000€ | 463€ |
2021-09-08 | 4 | RUE FROIDE | 5 | 150 | 524 | 141250€ | 942€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DE PRECELLES | 2 | 68 | 1610 | 149500€ | 2199€ |
2019-09-13 | 4 | LA GRUYERE | 5 | 120 | 2780 | 203600€ | 1697€ |
2021-06-01 | 10 | RUE LES RUES | 4 | 120 | 572 | 198000€ | 1650€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 268 | 36000€ | 554€ |
2021-11-23 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 54 | 300 | 43000€ | 796€ |
2021-10-15 | 42 | PL DES PLATANES | 4 | 109 | 180 | 77000€ | 706€ |