Maison Rue du Moulin Queurot à Saint Maurice l��s Couches

Estimation théorique

Rue du Moulin Queurot,71490 Saint Maurice l��s Couches (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Queurot,71490-Saint Maurice l��s Couches indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couches (71149), comprenant 1365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-216RUE DE MARCHEZ3136116182550€1342€
2021-12-1517RUE DE BOUHY39322078000€839€
2022-03-157RUE DE MARCHEZ3117230103000€880€
2019-03-3016RUE DE BOUHY573721122450€1677€
2019-03-084RUE DES CHAMPS DESSOUS5117107114000€974€
2018-04-2313RUE DE CORCELLES680334145100€1814€
2020-09-089RUE DE LA CHAPELLE38870474000€841€
2020-05-0716RUE DE LA CHAPELLE25424585000€1574€
2020-11-263RUE BASSE24517858000€1289€
2021-03-125RUE BASSE25323795000€1792€
2018-10-2933RUE DE CORCELLES258218209000€3603€
2020-08-251RUE DE COUCHES7180417185000€1028€
2021-08-249RUE DE COUCHES38011665000€813€
2019-01-154LA RIOTTE2547045500€843€
2019-03-163RUE DU CHATEAU25957285880€1456€
2021-10-263LA RIOTTE39221491000€989€
2021-02-031RUE DU CHATEAU23028334000€1133€
2018-03-201RUE DU CHATEAU23028355000€1833€
2021-09-105LA RIOTTE5145300178500€1231€
2021-09-3021RUE DE COUCHES22721965000€2407€
2022-03-027RUE DES QUARTS31501845160000€1067€
2020-03-173RUE DE TRONC5991426262000€2646€
2021-07-2812RUE DES QUARTS413027448000€369€
2018-03-215063LE BOURG47255160000€2222€
2021-06-035058LE BOURG14014934000€850€
2021-11-125058LE BOURG14014935000€875€
2018-05-295045LE BOURG4100217118000€1180€
2019-08-022NIGNOLLE6130199298900€2299€
2021-07-155RUE DE LA CHAUMERAIE2808140000€500€
2021-04-307RUE DE LA CHAUMERAIE3645084000€1313€
2020-10-291RUE DE LA CHAUMERAIE58727394000€1080€
2021-06-2223RUE DU PONT LEVIS25070325000€500€
2019-09-236RUE DES COUTURES37265527500€382€
2022-04-271RUE DU PARISELET380445246150€3077€
2021-01-144RUE DU PARISELET390045000€500€
2020-06-125091LE BOURG1120140137900€1149€
2018-08-305091LE BOURG1120140138350€1153€
2021-08-273RUE DE MAZENAY512070156800€1307€
2020-12-2918PL DES PLATANES354295123150€2281€
2021-11-195010LE BOURG2352647000€1343€
2021-08-2715RUE DE NYON5126340121000€960€
2020-02-0613RUE DE NYON37755395000€1234€
2019-06-245165RUE SAINT ANTOINE26862100000€1471€
2018-02-265028LE BOURG58529291000€1071€
2022-01-178RUE SAINT ANTOINE38917885350€959€
2019-01-285022LE BOURG522030255000€250€
2018-06-225098LE BOURG3597735500€602€
2021-10-198RUE DES ROCHES ROBINS488185145650€1655€
2021-07-024RUE DE MAZENAY26030244000€733€
2018-04-062RUE DES ROCHES ROBINS5106615147940€1396€
2018-12-193RUE DES GOUTTELAINES379100893000€1177€
2019-05-075100LE BOURG4121390161050€1331€
2019-11-139RUE DE LA MAIRIE5132426128000€970€
2021-07-064IMP DES VIOLETTES370960160000€2286€
2020-04-037RUE DES TROIS PUITS391500174700€1920€
2021-11-297RUE DES TROIS PUITS391828209000€2297€
2019-12-041RUE DU LAVOIR615529745000€290€
2022-04-014LOTISSEMENT ST MAURICE46458280000€1250€
2019-12-194RUE DESSOUS310043576000€760€
2021-10-225412LA CREUSE14515645000€1000€
2020-11-102RUE DESSOUS389194139000€1562€
2020-08-175GRANDE RUE375471127510€1700€
2019-12-275RTE DE NOLAY49142772000€791€
2020-02-282RUE DE MERCEY7180645250000€1389€
2019-08-231RUE DES CHARRIERES4167758390470€2338€
2019-12-274RUE DE MERCEY610730235000€327€
2022-05-2011PL DE L ABBAYE59922037000€374€
2020-11-1712RUE DE MERCEY38734783500€960€
2021-09-029RUE DE L'HOPITAL27540040000€533€
2020-01-1345RUE SAINT NICOLAS7238853264230€1110€
2020-02-078PL DE L ABBAYE4135810180000€1333€
2021-05-0329RUE SAINT NICOLAS3924530000€326€
2019-12-205CLOS DE LA VIVRE4125377122230€978€
2022-03-2143RUE SAINT NICOLAS6172545115000€669€
2019-09-273RTE DE NOLAY37217566000€917€
2021-06-217RUE DE LA TANNERIE411415773000€640€
2021-11-045708LES GOBILLOTS2861721305000€3547€
2021-03-0510RUE SAINT NICOLAS48020034000€425€
2021-03-1925GR GRANDE RUE411414925000€219€
2022-02-1611GRANDE RUE3128431317000€2477€
2021-01-2142RUE DE MERCEY4106993505000€4764€
2021-05-285RUE DES SOEURS692472102000€1109€
2019-07-245RUE BOUGAUD410022852000€520€
2019-06-193RUE BOUGAUD4106349125950€1188€
2020-05-205801LES GOBILLOTS377299151750€1971€
2021-12-019RUE DES GOBILLOTS377299170400€2213€
2021-10-155367RUE SAINT GEORGES6180312246000€1367€
2019-06-278GRANDE RUE8158530269270€1704€
2018-10-048RUE DE LA CHAUME4105700184100€1753€
2022-05-133RUE SAINT MARTIN411995111600€938€
2021-01-0525RUE SAINT MARTIN6190498135670€714€
2020-02-1725RUE SAINT MARTIN6190498190000€1000€
2019-08-0866RUE DE MERCEY580257121000€1513€
2020-11-162RUE DU CHATEAU598677213750€2181€
2021-10-2020RUE DE VARENNE510432965000€625€
2020-05-224RUE DES SOURCES4101425127500€1262€
2021-12-1426RUE DE VARENNE41105950000€455€
2021-02-2613RUE DE NINIOLLE470360100480€1435€
2021-12-092PAS DU LAVOIR2109390165000€1514€
2018-02-238RUE DE VARENNE36233249000€790€
2021-06-168RUE DES SOURCES277270104420€1356€
2019-08-205800LES BERTRANDS278500150000€1923€
2018-09-132RUE DE NINIOLLE51521378225000€1480€
2018-11-1514GRANDE RUE2416938000€927€
2019-02-0710RUE DE LA BERGERIE485774125000€1471€
2018-04-073RUE DES SOURCES12539730000€1200€
2021-02-183RUE DE VARENNE48621735000€407€
2019-10-037LE PONT DE VIGNY2504530000€600€
2018-04-1616RUE DES SOURCES36525967000€1031€
2022-03-1818LE PONT DE VIGNY411043585000€773€
2020-12-2919LE PONT DE VIGNY47552770000€933€
2020-09-112RUE DU MOULIN47814255000€705€
2018-06-2048RUE DE VARENNE311520070000€609€
2019-05-136LE PONT DE VIGNY2692743000€623€
2020-09-043RUE DE CRAINCHET37039589000€1271€
2018-06-1210RUE DES GRANDES PLANTES14535450000€1111€
2020-09-158LE PONT DE VIGNY36531570300€1082€
2019-10-225490RUE DE LA MOTTE5851500122000€1435€
2018-07-209RUE DES SOURCES36614297100€1471€
2021-07-2231RUE DE VARENNE387500125600€1444€
2020-09-075RUE DE SAINT LEGER47317455000€753€
2019-02-1674RUE DE VARENNE285735124900€1469€
2021-07-3016RUE DE SAINT LEGER35038925000€500€
2021-11-2676RUE DE VARENNE37125560000€845€
2022-04-235146LES NANGETS41431650476000€3329€
2019-05-285101LES DESCHAMPS24550063500€1411€
2019-02-085475CHALENCEY497207211000€2175€
2020-12-291RUE DES BARAQUES28054382000€1025€
2020-09-2582RUE DE VARENNE3851025130000€1529€
2020-09-235688CHALENCEY397796135000€1392€
2021-09-105RUE DU CREUX DE LA MINE6130947220000€1692€
2018-10-253RUE DE LAUCHIVERE511520235000€304€
2019-02-285589LES VIGNES TATEVIN6165545178000€1079€
2019-04-305490CHALENCEY25410881500€1509€
2019-11-145490CHALENCEY25410887000€1611€
2019-09-065497CHALENCEY360123576000€1267€
2018-10-315588LES VIGNES TATEVIN24434680000€1818€
2020-10-305797LES VIGNES TATEVIN42001345252600€1263€
2018-03-0211RUE DE SAINT LEGER490291143690€1597€
2020-12-0211RUE DE SAINT LEGER490291149990€1667€
2022-05-2015RUE DE SAINT LEGER46850179500€1169€
2020-06-0865GRANDE RUE6203163108500€534€
2022-01-125437LES BATEES3401245123000€3075€
2021-05-2812VIEUX QUARTIER35420555000€1019€
2019-04-235438LES BATEES510728259000€551€
2021-11-1519RUE DES CHANTES RENARDS63005472780000€2600€
2021-03-0919RTE DE COUCHES5184800230900€1255€
2021-03-084RUE DES CHANTES RENARDS6152738220000€1447€
2021-08-022RUE DES SOLEILS51271500198500€1563€
2020-09-075531ORIGNY34246435000€833€