Maison Rue du Moulin Queurot à Saint Maurice l��s Couches

Estimation théorique

Rue du Moulin Queurot,71490 Saint Maurice l��s Couches (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Queurot,71490-Saint Maurice l��s Couches indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couches (71149), comprenant 1365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-135RUE DU MOULIN QUEUROT58419750000€595€
2022-10-135RUE DU MOULIN QUEUROT58419750000€595€
2022-09-169RUE DE BOUHY37550385000€1133€
2022-09-169RUE DE BOUHY37550385000€1133€
2021-08-216RUE DE MARCHEZ3136116182550€1342€
2021-08-216RUE DE MARCHEZ3136116182550€1342€
2021-12-1517RUE DE BOUHY39322078000€839€
2021-12-1517RUE DE BOUHY39322078000€839€
2022-03-157RUE DE MARCHEZ3117230103000€880€
2022-03-157RUE DE MARCHEZ3117230103000€880€
2023-02-2126RUE DE BOUHY41087180000€741€
2023-02-2126RUE DE BOUHY41087180000€741€
2023-04-1127RUE DE BOUHY383155118000€1422€
2023-04-1127RUE DE BOUHY383155118000€1422€
2022-02-1832RUE DE BOUHY6189516200000€1058€
2022-02-1832RUE DE BOUHY6189516200000€1058€
2022-12-228RUE DES CHAMPS DESSOUS480211276000€3450€
2022-12-228RUE DES CHAMPS DESSOUS480211276000€3450€
2022-03-304RUE DE LA CHAPELLE370353105000€1500€
2022-03-304RUE DE LA CHAPELLE370353105000€1500€
2020-09-089RUE DE LA CHAPELLE38870474000€841€
2020-09-089RUE DE LA CHAPELLE38870474000€841€
2024-06-1416RUE DE LA CHAPELLE25424595000€1759€
2024-06-1416RUE DE LA CHAPELLE25424595000€1759€
2020-11-263RUE BASSE24517858000€1289€
2020-11-263RUE BASSE24517858000€1289€
2021-03-125RUE BASSE25323795000€1792€
2021-03-125RUE BASSE25323795000€1792€
2020-08-251RUE DE COUCHES7180417185000€1028€
2020-08-251RUE DE COUCHES7180417185000€1028€
2021-08-249RUE DE COUCHES38011665000€813€
2021-08-249RUE DE COUCHES38011665000€813€
2021-10-263LA RIOTTE39221491000€989€
2021-10-263LA RIOTTE39221491000€989€
2021-02-031RUE DU CHATEAU23028334000€1133€
2021-02-031RUE DU CHATEAU23028334000€1133€
2021-09-105LA RIOTTE5145300178500€1231€
2021-09-105LA RIOTTE5145300178500€1231€
2021-09-3021RUE DE COUCHES22721965000€2407€
2021-09-3021RUE DE COUCHES22721965000€2407€
2022-03-027RUE DES QUARTS31501845160000€1067€
2022-03-027RUE DES QUARTS31501845160000€1067€
2024-02-238RUE DES QUARTS272527168000€2333€
2024-02-238RUE DES QUARTS272527168000€2333€
2021-07-2812RUE DES QUARTS413027448000€369€
2021-07-2812RUE DES QUARTS413027448000€369€
2023-01-135066LE BOURG26188145000€2377€
2023-01-135066LE BOURG26188145000€2377€
2021-06-035058LE BOURG14014934000€850€
2021-06-035058LE BOURG14014934000€850€
2021-11-125058LE BOURG14014935000€875€
2021-11-125058LE BOURG14014935000€875€
2022-08-265154LE BOURG36435385000€1328€
2022-08-265154LE BOURG36435385000€1328€
2023-01-265074LE BOURG2505950000€1000€
2023-01-265074LE BOURG2505950000€1000€
2022-07-295075LE BOURG1507458000€1160€
2022-07-295075LE BOURG1507458000€1160€
2021-07-155RUE DE LA CHAUMERAIE2808140000€500€
2021-07-155RUE DE LA CHAUMERAIE2808140000€500€
2021-04-307RUE DE LA CHAUMERAIE3645084000€1313€
2021-04-307RUE DE LA CHAUMERAIE3645084000€1313€
2020-10-291RUE DE LA CHAUMERAIE58727394000€1080€
2020-10-291RUE DE LA CHAUMERAIE58727394000€1080€
2023-10-045042LE BOURG35225558000€1115€
2023-10-045042LE BOURG35225558000€1115€
2023-07-205133LE BOURG3100350120000€1200€
2023-07-205133LE BOURG3100350120000€1200€
2021-06-2223RUE DU PONT LEVIS25070325000€500€
2021-06-2223RUE DU PONT LEVIS25070325000€500€
2022-04-271RUE DU PARISELET380445246150€3077€
2022-04-271RUE DU PARISELET380445246150€3077€
2022-12-195127LE BOURG4164102154000€939€
2022-12-195127LE BOURG4164102154000€939€
2021-01-144RUE DU PARISELET390045000€500€
2021-01-144RUE DU PARISELET390045000€500€
2020-06-125091LE BOURG1120140137900€1149€
2020-06-125091LE BOURG1120140137900€1149€
2023-07-105091LE BOURG1120140154370€1286€
2023-07-105091LE BOURG1120140154370€1286€
2021-08-273RUE DE MAZENAY512070156800€1307€
2021-08-273RUE DE MAZENAY512070156800€1307€
2020-12-2918PL DES PLATANES354295123150€2281€
2020-12-2918PL DES PLATANES354295123150€2281€
2021-11-195010LE BOURG2352647000€1343€
2021-11-195010LE BOURG2352647000€1343€
2022-10-174PL DES PLATANES36010390000€1500€
2022-10-174PL DES PLATANES36010390000€1500€
2021-08-2715RUE DE NYON5126340121000€960€
2021-08-2715RUE DE NYON5126340121000€960€
2022-07-195086LE BOURG23216149000€1531€
2022-07-195086LE BOURG23216149000€1531€
2022-10-215026LE BOURG1307765000€2167€
2022-10-215026LE BOURG1307765000€2167€
2022-01-178RUE SAINT ANTOINE38917885350€959€
2022-01-178RUE SAINT ANTOINE38917885350€959€
2021-10-198RUE DES ROCHES ROBINS488185145650€1655€
2021-10-198RUE DES ROCHES ROBINS488185145650€1655€
2023-02-141PL DES PLATANES3568845000€804€
2023-02-141PL DES PLATANES3568845000€804€
2021-07-024RUE DE MAZENAY26030244000€733€
2021-07-024RUE DE MAZENAY26030244000€733€
2024-03-185119LE BOURG56924633000€478€
2024-03-185119LE BOURG56924633000€478€
2021-07-064IMP DES VIOLETTES370960160000€2286€
2021-07-064IMP DES VIOLETTES370960160000€2286€
2021-11-297RUE DES TROIS PUITS391828209000€2297€
2021-11-297RUE DES TROIS PUITS391828209000€2297€
2023-06-265788LES BAS MELEAUX4100673212000€2120€
2023-06-265788LES BAS MELEAUX4100673212000€2120€
2024-05-2415LOTISSEMENT ST MAURICE495610114900€1209€
2024-05-2415LOTISSEMENT ST MAURICE495610114900€1209€
2023-02-165RUE DESSOUS390402240650€2674€
2023-02-165RUE DESSOUS390402240650€2674€
2022-04-014LOTISSEMENT ST MAURICE46458280000€1250€
2022-04-014LOTISSEMENT ST MAURICE46458280000€1250€
2022-06-092LOTISSEMENT ST MAURICE36465078000€1219€
2022-06-092LOTISSEMENT ST MAURICE36465078000€1219€
2022-11-081AU CHAPELON41741090115000€661€
2022-11-081AU CHAPELON41741090115000€661€
2021-10-225412LA CREUSE14515645000€1000€
2021-10-225412LA CREUSE14515645000€1000€
2023-03-067RUE DE LA MAIRIE360883127500€2125€
2023-03-067RUE DE LA MAIRIE360883127500€2125€
2020-11-102RUE DESSOUS389194139000€1562€
2020-11-102RUE DESSOUS389194139000€1562€
2020-08-175GRANDE RUE375471127510€1700€
2020-08-175GRANDE RUE375471127510€1700€
2022-11-0316RUE DU PONT LEVIS244465100000€2273€
2022-11-0316RUE DU PONT LEVIS244465100000€2273€
2023-05-225404LA CREUSE124208110000€4583€
2023-05-225404LA CREUSE124208110000€4583€
2022-10-2414RUE DU PONT LEVIS7148510253700€1714€
2022-10-2414RUE DU PONT LEVIS7148510253700€1714€
2023-04-071RUE DESSOUS4805363000€788€
2023-04-071RUE DESSOUS4805363000€788€
2023-12-224RUE DE MERCEY510730299000€925€
2023-12-224RUE DE MERCEY510730299000€925€
2023-12-224RUE DE MERCEY5107302110000€1028€
2023-12-224RUE DE MERCEY5107302110000€1028€
2023-08-284RUE DU PONT LEVIS5166520260000€1566€
2023-08-284RUE DU PONT LEVIS5166520260000€1566€
2022-05-2011PL DE L ABBAYE59922037000€374€
2022-05-2011PL DE L ABBAYE59922037000€374€
2024-01-2511PL DE L ABBAYE59922048500€490€
2024-01-2511PL DE L ABBAYE59922048500€490€
2023-05-0310PL DE L ABBAYE3689867340.9€990€
2023-05-0310PL DE L ABBAYE3689867340.9€990€
2020-11-1712RUE DE MERCEY38734783500€960€
2020-11-1712RUE DE MERCEY38734783500€960€
2021-09-029RUE DE L'HOPITAL27540040000€533€
2021-09-029RUE DE L'HOPITAL27540040000€533€
2021-05-0329RUE SAINT NICOLAS3924530000€326€
2021-05-0329RUE SAINT NICOLAS3924530000€326€
2022-03-041RUE SAINT NICOLAS590583145000€1611€
2022-03-041RUE SAINT NICOLAS590583145000€1611€
2022-03-2143RUE SAINT NICOLAS6172545115000€669€
2022-03-2143RUE SAINT NICOLAS6172545115000€669€
2023-04-276RUE DE L'HOPITAL4100168143000€1430€
2023-04-276RUE DE L'HOPITAL4100168143000€1430€
2022-07-219RUE DE LA TANNERIE3564045000€804€
2022-07-219RUE DE LA TANNERIE3564045000€804€
2021-06-217RUE DE LA TANNERIE411415773000€640€
2021-06-217RUE DE LA TANNERIE411415773000€640€
2021-11-045708LES GOBILLOTS2861721305000€3547€
2021-11-045708LES GOBILLOTS2861721305000€3547€
2021-03-0510RUE SAINT NICOLAS48020034000€425€
2021-03-0510RUE SAINT NICOLAS48020034000€425€
2023-11-273RUE DE LA TANNERIE2608135000€583€
2023-11-273RUE DE LA TANNERIE2608135000€583€
2023-07-207RUE DES SOEURS263342157000€2492€
2023-07-207RUE DES SOEURS263342157000€2492€
2022-09-0925GR GRANDE RUE411414924000€211€
2022-09-0925GR GRANDE RUE411414924000€211€
2021-03-1925GR GRANDE RUE411414925000€219€
2021-03-1925GR GRANDE RUE411414925000€219€
2022-02-1611GRANDE RUE3128431317000€2477€
2022-02-1611GRANDE RUE3128431317000€2477€
2021-01-2142RUE DE MERCEY4106993505000€4764€
2021-01-2142RUE DE MERCEY4106993505000€4764€
2021-05-285RUE DES SOEURS692472102000€1109€
2021-05-285RUE DES SOEURS692472102000€1109€
2021-12-019RUE DES GOBILLOTS377800170400€2213€
2021-12-019RUE DES GOBILLOTS377800170400€2213€
2021-10-155367RUE SAINT GEORGES6180312246000€1367€
2021-10-155367RUE SAINT GEORGES6180312246000€1367€
2023-07-251RUE DES SOEURS396302142820€1488€
2023-07-251RUE DES SOEURS396302142820€1488€
2024-03-279GR GRANDE RUE5807947000€588€
2024-03-279GR GRANDE RUE5807947000€588€
2022-12-204RUE SAINT MARTIN5147200206000€1401€
2022-12-204RUE SAINT MARTIN5147200206000€1401€
2024-04-2517RUE SAINT MARTIN398280145700€1487€
2024-04-2517RUE SAINT MARTIN398280145700€1487€
2022-05-133RUE SAINT MARTIN411995111600€938€
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2023-11-173EN VERNOY4125564229000€1832€
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2021-01-0525RUE SAINT MARTIN6190498135670€714€
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2020-11-162RUE DU CHATEAU598677213750€2181€
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2023-04-182RUE DE LA RUSSIE47037295000€1357€
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2021-10-2020RUE DE VARENNE510456865000€625€
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2024-02-0512RUE DU CHATEAU1502933000€660€
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2021-12-1426RUE DE VARENNE41105950000€455€
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2021-02-2613RUE DE NINIOLLE470360100480€1435€
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2021-12-092PAS DU LAVOIR2109390165000€1514€
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2021-06-168RUE DES SOURCES277270104420€1356€
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2023-09-295RUE DU GABADIAT276286123000€1618€
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2023-05-1015RUE DU GABADIAT25865480000€1379€
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2021-02-183RUE DE VARENNE48621735000€407€
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2023-08-047LE PONT DE VIGNY2504530000€600€
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2022-03-1818LE PONT DE VIGNY411043585000€773€
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2023-09-0846RUE DE VARENNE23038030000€1000€
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2020-12-2919LE PONT DE VIGNY47552770000€933€
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2020-09-112RUE DU MOULIN47814255000€705€
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2020-09-043RUE DE CRAINCHET37039589000€1271€
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2020-09-158LE PONT DE VIGNY36531570300€1082€
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2024-03-255RUE DE CRAINCHET411047480000€727€
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2022-07-0721RUE DE CRAINCHET4130569200000€1538€
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2021-07-2231RUE DE VARENNE387500125600€1444€
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2023-12-015RUE DE DRACY37645844000€579€
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2022-09-158RUE DE SAINT LEGER510038480500€805€
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2020-09-075RUE DE SAINT LEGER47317455000€753€
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2022-07-272RUE DES MESANGES5125392165000€1320€
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2021-07-3016RUE DE SAINT LEGER35038925000€500€
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2021-11-2676RUE DE VARENNE37125560000€845€
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2023-06-2678RUE DE VARENNE3130310125000€962€
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2022-04-235146LES NANGETS41431650476000€3329€
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2022-03-1811RUE DES SOURCES3974119143500€1479€
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2022-08-2480RUE DE VARENNE354315160000€2963€
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2020-12-291RUE DES BARAQUES28054382000€1025€
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2022-06-2935RUE DE VARENNE4892187176350€1981€
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2020-09-2582RUE DE VARENNE3851025130000€1529€
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2020-09-235688CHALENCEY397796135000€1392€
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2022-03-181RUE DU FOUR BANAL14711058000€1234€
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2022-03-183RUE DU FOUR BANAL2466637000€804€
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2021-09-105RUE DU CREUX DE LA MINE6130947220000€1692€
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2024-05-021RUE DE LAUCHIVERE13237930000€938€
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2023-01-195RUE DE BRECHAU28439845000€536€
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2022-08-191RUE DE BRECHAU6190338353850€1862€
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2020-10-305797LES VIGNES TATEVIN42001345252600€1263€
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2020-12-0211RUE DE SAINT LEGER490291149990€1667€
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2022-05-2015RUE DE SAINT LEGER46850179500€1169€
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2020-06-0865GRANDE RUE6203163108500€534€
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2022-08-0419RUE DE SAINT LEGER41161200177000€1526€
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2022-01-125437LES BATEES3401245123000€3075€
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2024-01-177CHE DU CHAMP DES CLOUS374340146975€1986€
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2021-05-2812VIEUX QUARTIER35420555000€1019€
2021-05-2812VIEUX QUARTIER35420555000€1019€
2022-10-1342GRANDE RUE38150990500€1117€
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