Valeur de la maison de 100m2 Rue du Moulin Rouge à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Rue du Moulin Rouge,85000 La Roche sur Yon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Rouge,85000-La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-3026RUE DU MOULIN ROUGE370146172000€2457€
2021-07-3026RUE DU MOULIN ROUGE370146172000€2457€
2020-10-121IMP FABRE6104455145000€1394€
2020-10-121IMP FABRE6104455145000€1394€
2021-08-1616RUE DU MOULIN ROUGE475307243000€3240€
2021-08-1616RUE DU MOULIN ROUGE475307243000€3240€
2022-09-1513IMP DUGUESCLIN476314284500€3743€
2022-09-1513IMP DUGUESCLIN476314284500€3743€
2020-08-0313IMP DUGUESCLIN476314200000€2632€
2020-08-0313IMP DUGUESCLIN476314200000€2632€
2021-07-127IMP DUGUESCLIN5100216318000€3180€
2021-07-127IMP DUGUESCLIN5100216318000€3180€
2020-11-2736RUE DU MOULIN ROUGE4120563287000€2392€
2020-11-2736RUE DU MOULIN ROUGE4120563287000€2392€
2023-05-056IMP FABRE488345191000€2170€
2023-05-056IMP FABRE488345191000€2170€
2024-02-298IMP DUGUESCLIN585380200000€2353€
2024-02-298IMP DUGUESCLIN585380200000€2353€
2022-09-1215RUE ALAIN370230143000€2043€
2022-09-1215RUE ALAIN370230143000€2043€
2023-12-119IMP CHARLES FOURIER391422200000€2198€
2023-12-119IMP CHARLES FOURIER391422200000€2198€
2022-02-2515IMP FABRE489439220000€2472€
2022-02-2515IMP FABRE489439220000€2472€
2022-12-1322IMP FABRE481392240000€2963€
2022-12-1322IMP FABRE481392240000€2963€
2022-08-05119BD D ITALIE494239262500€2793€
2022-08-05119BD D ITALIE494239262500€2793€
2022-06-139BD DES ETATS UNIS257121175000€3070€
2022-06-139BD DES ETATS UNIS257121175000€3070€
2022-02-28122BD D ITALIE489280280000€3146€
2022-02-28122BD D ITALIE489280280000€3146€
2022-05-2364RUE D'ECQUEBOUILLE498328250000€2551€
2022-05-2364RUE D'ECQUEBOUILLE498328250000€2551€
2021-01-1223RUE DE BRETAGNE349176117600€2400€
2021-01-1223RUE DE BRETAGNE349176117600€2400€
2020-12-2112BD DES ETATS UNIS5140621351000€2507€
2020-12-2112BD DES ETATS UNIS5140621351000€2507€
2022-03-1766RUE DU MOULIN ROUGE460324255000€4250€
2022-03-1766RUE DU MOULIN ROUGE460324255000€4250€
2023-05-2511RUE DE LA TOUR D AUVERGNE692401230500€2505€
2023-05-2511RUE DE LA TOUR D AUVERGNE692401230500€2505€
2022-07-0148RUE D'ECQUEBOUILLE6110140395000€3591€
2022-07-0148RUE D'ECQUEBOUILLE6110140395000€3591€
2021-04-2844RUE D'ECQUEBOUILLE496223226800€2363€
2021-04-2844RUE D'ECQUEBOUILLE496223226800€2363€
2022-04-2058RUE ALAIN5112560218000€1946€
2022-04-2058RUE ALAIN5112560218000€1946€
2022-11-1794BD D ITALIE590319320000€3556€
2022-11-1794BD D ITALIE590319320000€3556€
2022-02-018RUE DE LA TOUR D AUVERGNE590259179512€1995€
2022-02-018RUE DE LA TOUR D AUVERGNE590259179512€1995€
2022-04-1535RUE LUTHER4104575260000€2500€
2022-04-1535RUE LUTHER4104575260000€2500€
2023-04-0743RUE LUTHER375627219000€2920€
2023-04-0743RUE LUTHER375627219000€2920€
2021-04-2963RUE DE LA SUIFFERIE72201175463100€2105€
2021-04-2963RUE DE LA SUIFFERIE72201175463100€2105€
2023-08-3147RUE LUTHER5121575255000€2107€
2023-08-3147RUE LUTHER5121575255000€2107€
2023-12-0456RUE DES POILUS499370288000€2909€
2023-12-0456RUE DES POILUS499370288000€2909€
2024-04-2952RUE DES POILUS372272270000€3750€
2024-04-2952RUE DES POILUS372272270000€3750€
2022-09-2010IMP LOUISE WEISS6173598407000€2353€
2022-09-2010IMP LOUISE WEISS6173598407000€2353€
2021-04-3014RUE JEAN PERRIN6108470190000€1759€
2021-04-3014RUE JEAN PERRIN6108470190000€1759€
2021-10-0124RUE D'ECQUEBOUILLE379280209000€2646€
2021-10-0124RUE D'ECQUEBOUILLE379280209000€2646€
2022-03-2330RUE MONTESQUIEU6110273225000€2045€
2022-03-2330RUE MONTESQUIEU6110273225000€2045€
2022-04-1215IMP CAMILLE FLAMMARION7181788393000€2171€
2022-04-1215IMP CAMILLE FLAMMARION7181788393000€2171€
2024-05-3120RUE DES POILUS38043229100€2864€
2024-05-3120RUE DES POILUS38043229100€2864€
2023-01-1034RUE MONTESQUIEU5107330250142€2338€
2023-01-1034RUE MONTESQUIEU5107330250142€2338€
2024-06-1415RUE JEAN PERRIN475271134000€1787€
2024-06-1415RUE JEAN PERRIN475271134000€1787€
2020-10-1636RUE MONTESQUIEU489313170000€1910€
2020-10-1636RUE MONTESQUIEU489313170000€1910€
2024-04-198RUE JEAN MONNET6149714282000€1893€
2024-04-198RUE JEAN MONNET6149714282000€1893€
2021-01-2117RUE JEAN PERRIN695476190000€2000€
2021-01-2117RUE JEAN PERRIN695476190000€2000€
2020-08-2820IMP D ALEMBERT4107645220000€2056€
2020-08-2820IMP D ALEMBERT4107645220000€2056€
2023-03-276CHE DES TAMBOURS148205113000€2354€
2023-03-276CHE DES TAMBOURS148205113000€2354€
2023-12-1573RUE LAPLACE587611192800€2216€
2023-12-1573RUE LAPLACE587611192800€2216€
2023-02-1413RUE DES POILUS2616975600€1239€
2023-02-1413RUE DES POILUS2616975600€1239€
2020-11-2523RUE ALBERT EINSTEIN5147651280000€1905€
2020-11-2523RUE ALBERT EINSTEIN5147651280000€1905€
2023-08-1664BD D ITALIE487428170000€1954€
2023-08-1664BD D ITALIE487428170000€1954€
2021-05-1990RUE JEAN MONNET6153495328400€2146€
2021-05-1990RUE JEAN MONNET6153495328400€2146€
2022-06-2377RUE LAPLACE5100649250000€2500€
2022-06-2377RUE LAPLACE5100649250000€2500€
2022-02-239RUE DES POILUS411575265403€2308€
2022-02-239RUE DES POILUS411575265403€2308€
2023-10-056IMP D ALEMBERT480784192765€2410€
2023-10-056IMP D ALEMBERT480784192765€2410€
2023-11-14101RUE MARECHAL JOFFRE35970100000€1695€
2023-11-14101RUE MARECHAL JOFFRE35970100000€1695€
2023-06-0110RUE D'ECQUEBOUILLE366353195000€2955€
2023-06-0110RUE D'ECQUEBOUILLE366353195000€2955€
2021-05-0724IMP HIPPOCRATE5113432305000€2699€
2021-05-0724IMP HIPPOCRATE5113432305000€2699€
2024-05-2287RUE MARECHAL JOFFRE7170311205000€1206€
2024-05-2287RUE MARECHAL JOFFRE7170311205000€1206€
2022-06-0312RUE PROUDHON6173707455000€2630€
2022-06-0312RUE PROUDHON6173707455000€2630€
2021-12-0951BD D ITALIE696131205500€2141€
2021-12-0951BD D ITALIE696131205500€2141€
2023-03-15126RUE MARECHAL JOFFRE570142375000€5357€
2023-03-15126RUE MARECHAL JOFFRE570142375000€5357€
2021-11-026PL DE LA VIEILLE HORLOGE37091235000€3357€
2021-11-026PL DE LA VIEILLE HORLOGE37091235000€3357€
2021-11-238IMP DIDIER ERASME6126603332000€2635€
2021-11-238IMP DIDIER ERASME6126603332000€2635€
2022-12-13117RUE DU MOULIN ROUGE464358165000€2578€
2022-12-13117RUE DU MOULIN ROUGE464358165000€2578€
2024-02-1528RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE7163132340000€2086€
2024-02-1528RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE7163132340000€2086€
2024-06-2552RUE MONTESQUIEU596304255000€2656€
2024-06-2552RUE MONTESQUIEU596304255000€2656€
2021-11-1821RUE SAINT HILAIRE37645565000€855€
2021-11-1821RUE SAINT HILAIRE37645565000€855€
2020-12-2996RUE SADI CARNOT6148456340700€2302€
2020-12-2996RUE SADI CARNOT6148456340700€2302€
2024-02-1994RUE SADI CARNOT468301300000€4412€
2024-02-1994RUE SADI CARNOT468301300000€4412€
2023-10-181RUE GUINE7161420407000€2528€
2023-10-181RUE GUINE7161420407000€2528€
2022-05-09123RUE DU MOULIN ROUGE484230170000€2024€
2022-05-09123RUE DU MOULIN ROUGE484230170000€2024€
2024-02-16123RUE DU MOULIN ROUGE484230426500€5077€
2024-02-16123RUE DU MOULIN ROUGE484230426500€5077€
2021-07-08140RUE LAPLACE5100237225000€2250€
2021-07-08140RUE LAPLACE5100237225000€2250€
2020-09-3020RUE PROUDHON4119585325000€2731€
2020-09-3020RUE PROUDHON4119585325000€2731€
2022-08-3195RUE LAPLACE4160847283600€1773€
2022-08-3195RUE LAPLACE4160847283600€1773€
2021-03-15125RUE DU MOULIN ROUGE260124148000€2467€
2021-03-15125RUE DU MOULIN ROUGE260124148000€2467€
2022-12-1462RUE MONTESQUIEU6116318274000€2362€
2022-12-1462RUE MONTESQUIEU6116318274000€2362€
2022-12-191RUE DAUMESNIL6135196240000€1778€
2022-12-191RUE DAUMESNIL6135196240000€1778€
2023-08-29127RUE DU MOULIN ROUGE365454172500€2654€
2023-08-29127RUE DU MOULIN ROUGE365454172500€2654€
2023-06-02101RUE LAPLACE5126899315000€2500€
2023-06-02101RUE LAPLACE5126899315000€2500€
2022-05-2093RUE SADI CARNOT390162120000€1333€
2022-05-2093RUE SADI CARNOT390162120000€1333€
2022-01-2142RUE DU MARECHAL JUIN480288113000€1413€
2022-01-2142RUE DU MARECHAL JUIN480288113000€1413€
2023-12-0142RUE DU MARECHAL JUIN480288187000€2338€
2023-12-0142RUE DU MARECHAL JUIN480288187000€2338€
2021-08-2744RUE DU MARECHAL JUIN4120346260000€2167€
2021-08-2744RUE DU MARECHAL JUIN4120346260000€2167€
2023-10-2414RUE LANGEVIN WALLON6164685325000€1982€
2023-10-2414RUE LANGEVIN WALLON6164685325000€1982€
2023-12-149RUE DU GENERAL GALLIENI392208210000€2283€
2023-12-149RUE DU GENERAL GALLIENI392208210000€2283€
2020-12-29100RUE DU PDT DE GAULLE374169183000€2473€
2020-12-29100RUE DU PDT DE GAULLE374169183000€2473€
2024-06-216RUE DU GENERAL GALLIENI497165350000€3608€
2024-06-216RUE DU GENERAL GALLIENI497165350000€3608€
2023-09-0752RUE PAUL DOUMER47990160000€2025€
2023-09-0752RUE PAUL DOUMER47990160000€2025€
2022-09-2010RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE470221283500€4050€
2022-09-2010RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE470221283500€4050€
2024-05-2410RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE470221382000€5457€
2024-05-2410RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE470221382000€5457€
2020-12-2151RUE PAUL DOUMER5122292230000€1885€
2020-12-2151RUE PAUL DOUMER5122292230000€1885€
2021-10-2251RUE PAUL DOUMER5122292299800€2457€
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2023-09-0754RUE PAUL DOUMER488124210000€2386€
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2023-06-2919RUE PAUL BAUDRY6147260615385€4186€
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2021-06-168RUE DU GENERAL GALLIENI4122200437500€3586€
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2023-05-26117RUE LAPLACE5100227200000€2000€
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2021-06-30119RUE LAPLACE5100341217360€2174€
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2024-06-2811RUE DU VIEUX MARCHE47880161000€2064€
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2023-07-2064RUE DU MARECHAL JUIN475439147000€1960€
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2023-12-2064RUE DU MARECHAL JUIN5115439680400€5917€
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2020-12-211RUE DE LA POSTE AUX LETTRES13758150000€4054€
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2023-01-2447RUE PAUL DOUMER58990195000€2191€
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2020-08-3126RUE LANGEVIN WALLON4136654278500€2048€
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2021-02-2532RUE PAUL DOUMER5132166214000€1621€
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2022-02-1736RUE PAUL DOUMER493157203800€2191€
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2020-11-0623RUE LA BRUYERE369121255000€3696€
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2022-06-1030RUE PAUL DOUMER4120216410000€3417€
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2021-11-1847RUE MARECHAL JOFFRE4125189175000€1400€
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2020-12-0715RUE LA BRUYERE3103120275000€2670€
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2021-12-2012RUE DE LA VIEILLE HORLOGE6150102350900€2339€
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2023-05-0936RUE PROUDHON5101711365200€3616€
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2020-12-1533RUE PAUL DOUMER6150300380000€2533€
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2021-12-2368RUE DU MARECHAL JUIN51151282420000€3652€
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2021-09-2824RUE PAUL BAUDRY5148198567000€3831€
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2022-01-1714IMP GALILEE589626245000€2753€
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2023-04-139RUE LA BRUYERE49589159000€1674€
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2024-06-249RUE LA BRUYERE49589187000€1968€
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2021-09-0222RUE PAUL BAUDRY696211373000€3885€
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2023-06-071RUE SAINT HILAIRE484223110000€1310€
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2022-08-2976RUE PROUDHON488504243500€2767€
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2021-08-2517RUE DU GENERAL GALLIENI6125330210000€1680€
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2020-11-2774RUE DU PDT DE GAULLE6127242193500€1524€
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2022-06-2718IMP GALILEE6102455212000€2078€
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2021-03-2672RUE DU PDT DE GAULLE3508488150€1763€
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2022-04-0872RUE DU PDT DE GAULLE35084100000€2000€
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2021-05-0373RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE367409191650€2860€
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2022-08-0349RUE SADI CARNOT383225213000€2566€
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2023-10-27122RUE LESCURE5101571246445€2440€
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2020-08-0687RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE354392120000€2222€
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2021-02-2229IMP AUGUSTE BLANQUI5138487160000€1159€
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2022-05-1336RUE JULES GUESDE5118622320000€2712€
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2021-07-0956RUE PAUL ELUARD487341190000€2184€
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2020-11-1241RUE SADI CARNOT4120100270400€2253€
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2022-08-017IMP DE ROYRAND599583209800€2119€
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2021-08-2723RUE MARECHAL JOFFRE61010270000€2673€
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2021-08-0510RUE GEORGE SAND6103417207100€2011€
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2021-10-2512RUE HUBERT CAILLER498130185000€1888€
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2021-08-0932RUE JULES GUESDE6129798420000€3256€
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2023-01-05109BD DES ETATS UNIS7175334375000€2143€
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2021-02-0113IMP STOFFLET5173903410000€2370€
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2022-06-0727RUE PAUL DOUMER8437506380000€870€
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2021-09-1314RUE HUBERT CAILLER1287580000€2857€
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2022-01-215RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE379330190000€2405€
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2023-01-09101RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE5102455200000€1961€
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2022-09-0512RUE GEORGE SAND590371320000€3556€
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2023-08-1637RUE SADI CARNOT9291475659900€2268€
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2022-03-144RUE GEORGES DURAND5116345217000€1871€
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2024-01-127RUE DES HALLES260075000€1250€
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2022-02-2861RUE DU PDT DE GAULLE492169210000€2283€
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2023-05-3022RUE GEORGE SAND697353199000€2052€
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