Valeur de la maison de 114m2 Rue du Moulin Rouge à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Rue du Moulin Rouge,85000 La Roche sur Yon (114 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue du Moulin Rouge,85000-La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.202€ et 2.482€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.086€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2020RUE DU MOULIN ROUGE491312160000€1758€
2021-07-3026RUE DU MOULIN ROUGE370146172000€2457€
2020-10-121IMP FABRE6104455145000€1394€
2021-08-1616RUE DU MOULIN ROUGE475307243000€3240€
2018-07-113IMP FABRE563272124000€1968€
2017-11-2113IMP DUGUESCLIN476314170000€2237€
2020-08-0313IMP DUGUESCLIN476314200000€2632€
2018-09-2715RUE DU MOULIN ROUGE370500137000€1957€
2018-07-2034RUE DU MOULIN ROUGE6136302140000€1029€
2021-07-127IMP DUGUESCLIN5100216318000€3180€
2020-04-302IMP FABRE571455162000€2282€
2020-11-2736RUE DU MOULIN ROUGE4120563287000€2392€
2018-07-2010IMP FABRE585408105000€1235€
2018-09-0540RUE DU MOULIN ROUGE470179130000€1857€
2017-10-1316RUE ALAIN7140459295000€2107€
2019-08-2316IMP CHARLES FOURIER5136505251500€1849€
2019-05-0317RUE LAPLACE585631200000€2353€
2018-01-15122BD D ITALIE370280195000€2786€
2017-12-28107BD D ITALIE386302135000€1570€
2018-08-1641RUE ALAIN5134557225000€1679€
2019-11-2861RUE D'ECQUEBOUILLE494282130000€1383€
2018-12-20118BD D ITALIE381290207000€2556€
2019-10-2960RUE DU MOULIN ROUGE5137370299900€2189€
2019-09-1623RUE DE BRETAGNE34917667000€1367€
2021-01-1223RUE DE BRETAGNE349176117600€2400€
2019-08-2389RUE DE LA SUIFFERIE496412165000€1719€
2020-12-2112BD DES ETATS UNIS5140621351000€2507€
2017-07-2162RUE DU MOULIN ROUGE470280120000€1714€
2019-08-2317IMP BELIN4100535135900€1359€
2018-04-0366RUE DU MOULIN ROUGE460324105200€1753€
2018-01-1868RUE DU MOULIN ROUGE473166135000€1849€
2018-10-2921BD DES ETATS UNIS37441159700€807€
2017-12-0528RUE DE BRETAGNE470411124000€1771€
2020-06-0328RUE DE BRETAGNE370411212400€3034€
2019-07-1220RUE DE BRETAGNE371221215000€3028€
2018-12-2154RUE ALAIN4100560190000€1900€
2019-10-1769RUE DE LA SUIFFERIE575195113000€1507€
2021-04-2844RUE D'ECQUEBOUILLE496223226800€2363€
2019-06-0721IMP LOUISE WEISS5108532200000€1852€
2017-10-1192BD D ITALIE25017577430€1549€
2019-07-2520IMP ARCHIMEDE490542169600€1884€
2021-04-2963RUE DE LA SUIFFERIE72201175463100€2105€
2019-10-049IMP LOUISE WEISS5135583281390€2084€
2019-08-1234RUE D'ECQUEBOUILLE574318360000€4865€
2019-06-2658RUE DES POILUS37539892000€1227€
2019-12-0416RUE BENOIT FRACHON499558220000€2222€
2019-02-1492RUE DU MOULIN ROUGE8159613232000€1459€
2020-01-3010RUE JEAN PERRIN6122462300000€2459€
2020-04-0362RUE LAPLACE5108669260000€2407€
2019-02-2732RUE DES POILUS390568223000€2478€
2019-03-1336RUE DES POILUS465244175000€2692€
2021-04-3014RUE JEAN PERRIN6108470190000€1759€
2020-07-1612RUE JEAN PERRIN356202132500€2366€
2021-10-0124RUE D'ECQUEBOUILLE379280209000€2646€
2018-08-2223RUE D'ECQUEBOUILLE468194155000€2279€
2018-04-3018RUE JEAN PERRIN582215129600€1580€
2020-03-0644RUE DE LA SUIFFERIE6180959325000€1806€
2020-05-278RUE ALBERT EINSTEIN482420120000€1463€
2020-05-2712RUE ALBERT EINSTEIN392597230000€2500€
2018-01-0532RUE MONTESQUIEU489204156900€1763€
2018-07-2063BD D ITALIE490603230000€2556€
2019-11-0415RUE ALBERT EINSTEIN594816185000€1968€
2020-05-1420RUE D'ECQUEBOUILLE479235175000€2215€
2020-10-1636RUE MONTESQUIEU489313170000€1910€
2018-10-1211RUE JEAN PERRIN480319196000€2450€
2019-12-12104RUE DU MOULIN ROUGE470410119000€1700€
2020-03-0619IMP CAMILLE FLAMMARION5117533233000€1991€
2021-01-2117RUE JEAN PERRIN695476190000€2000€
2018-07-2478RUE LAPLACE72381427299800€1260€
2020-08-2820IMP D ALEMBERT4107645220000€2056€
2020-06-09115RUE MARECHAL JOFFRE476330230000€3026€
2020-11-2523RUE ALBERT EINSTEIN5147651280000€1905€
2017-07-1023RUE ALBERT EINSTEIN5147651289000€1966€
2018-11-3039RUE BENOIT FRACHON6134510268000€2000€
2021-05-1990RUE JEAN MONNET6153495328400€2146€
2019-11-2162BD D ITALIE499425160000€1616€
2020-01-3110RUE DU ROC471135290000€4085€
2019-12-2719RUE DU MARECHAL JUIN464255110000€1719€
2021-05-0724IMP HIPPOCRATE5113432305000€2699€
2021-12-0951BD D ITALIE696131205500€2141€
2019-08-0822RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE4120268270000€2250€
2018-02-0211IMP CONDORCET495654140000€1474€
2017-10-31108RUE MARECHAL JOFFRE37079101500€1450€
2018-08-28118RUE MARECHAL JOFFRE489144235000€2640€
2019-07-11126RUE MARECHAL JOFFRE570142257000€3671€
2021-11-026PL DE LA VIEILLE HORLOGE37091235000€3357€
2020-02-271RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU38757113000€1299€
2020-07-106PL DE LA VIEILLE HORLOGE511095215000€1955€
2021-11-238IMP DIDIER ERASME6126603332000€2635€
2020-05-1479RUE MARECHAL JOFFRE7147206401000€2728€
2017-07-1225IMP CONDORCET6123576295000€2398€
2021-11-1821RUE SAINT HILAIRE37645565000€855€
2018-07-2721RUE SAINT HILAIRE37645582000€1079€
2020-12-2996RUE SADI CARNOT6148456340700€2302€
2020-02-06144RUE LAPLACE5117442190000€1624€
2019-12-1141RUE DU MARECHAL JUIN243306135000€3140€
2019-05-2994RUE SADI CARNOT468301129500€1904€
2019-12-2143RUE DE LA ROCHE SUR YON5141235400000€2837€
2020-03-051RUE GUINE7161420325360€2021€
2018-10-09145RUE LAPLACE589417175200€1969€
2018-05-2271RUE JEAN MONNET599486224000€2263€
2018-08-31140RUE LAPLACE5100237206000€2060€
2021-07-08140RUE LAPLACE5100237225000€2250€
2020-09-3020RUE PROUDHON4119585325000€2731€
2019-09-20125RUE DU MOULIN ROUGE24012480000€2000€
2021-03-15125RUE DU MOULIN ROUGE260124148000€2467€
2020-03-0512RUE MALESHERBES26010091000€1517€
2018-02-172RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6140289385000€2750€
2018-03-1044RUE DU MARECHAL JUIN356093000€1661€
2018-09-1064RUE MONTESQUIEU597329175000€1804€
2019-01-04107RUE PROUDHON5112289210000€1875€
2019-06-2022RUE GEORGES POMPIDOU4122425218000€1787€
2021-08-2744RUE DU MARECHAL JUIN4120346260000€2167€
2019-05-1366RUE MONTESQUIEU592450189000€2054€
2018-01-049RUE DU GENERAL GALLIENI392208158000€1717€
2018-06-2270RUE MARECHAL JOFFRE8174278355000€2040€
2019-03-29100RUE DU PDT DE GAULLE374169132500€1791€
2020-12-29100RUE DU PDT DE GAULLE374169183000€2473€
2019-01-3111RUE VOLTAIRE7151293300000€1987€
2020-12-2151RUE PAUL DOUMER5122292230000€1885€
2021-10-2251RUE PAUL DOUMER5122292299800€2457€
2020-05-1853RUE MARECHAL JOFFRE5133110258000€1940€
2021-06-168RUE DU GENERAL GALLIENI4122200437500€3586€
2020-04-3010IMP NICOLAS COPERNIC489428149000€1674€
2021-06-30119RUE LAPLACE5100341217360€2174€
2020-01-2394RUE DU PDT DE GAULLE6216390425000€1968€
2019-07-297IMP NICOLAS COPERNIC492433175000€1902€
2019-08-025IMP AUGUSTE BLANQUI5117364199500€1705€
2018-06-0714RUE DE LA VIEILLE HORLOGE5126119255000€2024€
2020-12-211RUE DE LA POSTE AUX LETTRES13758150000€4054€
2020-01-2739RUE PAUL DOUMER6134239256000€1910€
2020-08-3126RUE LANGEVIN WALLON4136654278500€2048€
2021-02-2532RUE PAUL DOUMER5132166214000€1621€
2020-11-0623RUE LA BRUYERE369121255000€3696€
2021-11-1847RUE MARECHAL JOFFRE4125189175000€1400€
2018-09-0515RUE LA BRUYERE3103120138500€1345€
2020-12-0715RUE LA BRUYERE3103120275000€2670€
2021-12-2012RUE DE LA VIEILLE HORLOGE6150102350900€2339€
2017-11-208RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485165120000€1412€
2020-12-1533RUE PAUL DOUMER6150300380000€2533€
2021-12-2368RUE DU MARECHAL JUIN51151282420000€3652€
2017-07-072RUE VOLTAIRE2558087000€1582€
2021-09-2824RUE PAUL BAUDRY5148198567000€3831€
2019-05-2984RUE DU PDT DE GAULLE4124140330000€2661€
2021-09-0222RUE PAUL BAUDRY696211373000€3885€
2020-02-1350RUE MARECHAL JOFFRE6166188270000€1627€
2017-12-2116IMP GALILEE489598213000€2393€
2021-08-2517RUE DU GENERAL GALLIENI6125330210000€1680€
2019-06-119001IMP DU CHATELET511690180000€1552€
2020-11-2774RUE DU PDT DE GAULLE6127242193500€1524€
2017-12-2987RUE DU MARECHAL JUIN4138563263000€1906€
2017-11-0615BD D ITALIE6107815176000€1645€
2021-03-2672RUE DU PDT DE GAULLE3508488150€1763€
2018-03-0217BD D ITALIE7233349234000€1004€
2017-08-2942RUE JULES GUESDE4106638190000€1792€
2020-07-0442RUE JULES GUESDE4106638305000€2877€
2018-04-036RUE DE LA POUDRIERE4103137232500€2257€
2019-01-0435RUE JULES GUESDE369437169000€2449€
2019-01-143RUE JULES GUESDE6135660233000€1726€
2018-07-1675RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE6102642142000€1392€
2018-09-1773RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE36740995000€1418€
2021-05-0373RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE367409191650€2860€
2018-04-2371RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE592208149000€1620€
2018-04-1077RUE DU PDT DE GAULLE6190296300000€1579€
2019-03-2969RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE461266110000€1803€
2020-02-1339RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE49920830000€303€
2019-03-1839RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE499208555000€5606€
2018-01-1712RUE DE LA POUDRIERE5168196258500€1539€
2020-08-0687RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE354392120000€2222€
2021-02-2229IMP AUGUSTE BLANQUI5138487160000€1159€
2017-12-1811RUE HUBERT CAILLER36523778000€1200€
2018-12-075IMP DE ROYRAND590558170000€1889€
2021-07-0956RUE PAUL ELUARD487341190000€2184€
2018-04-2430IMP AUGUSTE BLANQUI481576233000€2877€
2017-08-3041RUE SADI CARNOT4120100205000€1708€
2020-11-1241RUE SADI CARNOT4120100270400€2253€
2019-04-2785RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE572207131000€1819€
2019-04-0497RUE DU MARECHAL JUIN4107512172000€1607€
2019-08-167IMP DE ROYRAND599583144500€1460€
2021-08-2723RUE MARECHAL JOFFRE61010270000€2673€
2018-07-0910RUE GEORGE SAND6103417167000€1621€
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2021-09-1314RUE HUBERT CAILLER1287580000€2857€
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