Valeur maison de 100m2 Rue du Moulin d���Ameil à Saint Hilarion

Estimation théorique

Rue du Moulin d���Ameil,78125 Saint Hilarion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin d���Ameil,78125-Saint Hilarion indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-226RUE DU MOULIN D AMEIL7199500714500€3590€
2023-11-226RUE DU MOULIN D AMEIL7199500714500€3590€
2021-08-23205RTE DE RAMBOUILLET5110749299900€2726€
2021-08-23205RTE DE RAMBOUILLET5110749299900€2726€
2022-05-10199RTE DE RAMBOUILLET61521167488650€3215€
2022-05-10199RTE DE RAMBOUILLET61521167488650€3215€
2021-10-01209RTE DE RAMBOUILLET373170107477€1472€
2021-10-01209RTE DE RAMBOUILLET373170107477€1472€
2022-03-122RTE DE RAIZEUX478200418270€5362€
2022-03-122RTE DE RAIZEUX478200418270€5362€
2024-01-1911RTE DE RAIZEUX368778224500€3301€
2024-01-1911RTE DE RAIZEUX368778224500€3301€
2024-05-31229RTE DE RAMBOUILLET3680150000€2206€
2024-05-31229RTE DE RAMBOUILLET3680150000€2206€
2022-07-01229RTE DE RAMBOUILLET3710163500€2303€
2022-07-01229RTE DE RAMBOUILLET3710163500€2303€
2021-10-1515RTE DE RAIZEUX380300124600€1558€
2021-10-1515RTE DE RAIZEUX380300124600€1558€
2021-10-0817RTE DE RAIZEUX380957155800€1948€
2021-10-0817RTE DE RAIZEUX380957155800€1948€
2021-08-04182RTE DE RAMBOUILLET3850208000€2447€
2021-08-04182RTE DE RAMBOUILLET3850208000€2447€
2021-07-3123RTE DE RAIZEUX7128500290000€2266€
2021-07-3123RTE DE RAIZEUX7128500290000€2266€
2020-12-11258RTE DE RAMBOUILLET4660227000€3439€
2020-12-11258RTE DE RAMBOUILLET4660227000€3439€
2023-07-26281RTE DE RAMBOUILLET3102549249000€2441€
2023-07-26281RTE DE RAMBOUILLET3102549249000€2441€
2023-05-2516RTE DE FAUCEUIL6150218356000€2373€
2023-05-2516RTE DE FAUCEUIL6150218356000€2373€
2021-01-06301RTE DE RAMBOUILLET6118500325100€2755€
2021-01-06301RTE DE RAMBOUILLET6118500325100€2755€
2020-10-0221RTE DES VALLIERES477900190000€2468€
2020-10-0221RTE DES VALLIERES477900190000€2468€
2023-12-205125LE BOIS DE LA TETEE718450400650000€3533€
2023-12-205125LE BOIS DE LA TETEE718450400650000€3533€
2021-04-261CHE DU MOULIN NEUF5200255580000€2900€
2021-04-261CHE DU MOULIN NEUF5200255580000€2900€
2022-05-3126RTE DES VALLIERES592500287000€3120€
2022-05-3126RTE DES VALLIERES592500287000€3120€
2020-07-15112RTE DE RAMBOUILLET51402893535000€3821€
2020-07-15112RTE DE RAMBOUILLET51402893535000€3821€
2020-08-26119RTE DE RAMBOUILLET5107222276000€2579€
2020-08-26119RTE DE RAMBOUILLET5107222276000€2579€
2021-09-2422RTE DES VALLIERES72517700621000€2474€
2021-09-2422RTE DES VALLIERES72517700621000€2474€
2023-04-2546CHE DES SAMSONS4124566357700€2885€
2023-04-2546CHE DES SAMSONS4124566357700€2885€
2024-05-0332CHE DES SAPINS485420144585€1701€
2024-05-0332CHE DES SAPINS485420144585€1701€
2021-07-2432CHE DES SAPINS485420228000€2682€
2021-07-2432CHE DES SAPINS485420228000€2682€
2021-08-2699RTE DE RAMBOUILLET5111500406000€3658€
2021-08-2699RTE DE RAMBOUILLET5111500406000€3658€
2024-06-1229RTE DE BOULARD47196204720€2883€
2024-06-1229RTE DE BOULARD47196204720€2883€
2022-03-1425RTE DE BOULARD4850330000€3882€
2022-03-1425RTE DE BOULARD4850330000€3882€
2020-12-2112RTE DE BOULARD7132913370000€2803€
2020-12-2112RTE DE BOULARD7132913370000€2803€
2022-05-2032RTE DE BOULARD5108710259000€2398€
2022-05-2032RTE DE BOULARD5108710259000€2398€
2023-06-3089RTE DE RAMBOUILLET9245175593960€2424€
2023-06-3089RTE DE RAMBOUILLET9245175593960€2424€
2021-07-0958RTE DE BOULARD3150420468300€3122€
2021-07-0958RTE DE BOULARD3150420468300€3122€
2021-05-055CHE DE L EGLISE8194877439000€2263€
2021-05-055CHE DE L EGLISE8194877439000€2263€
2021-11-0450RTE DU MUGUET6114500299000€2623€
2021-11-0450RTE DU MUGUET6114500299000€2623€
2022-10-0783RTE DE RAMBOUILLET4790300000€3797€
2022-10-0783RTE DE RAMBOUILLET4790300000€3797€
2022-08-0248RTE DU MUGUET61621058567000€3500€
2022-08-0248RTE DU MUGUET61621058567000€3500€
2023-04-1162RTE DE RAMBOUILLET363620125000€1984€
2023-04-1162RTE DE RAMBOUILLET363620125000€1984€
2021-11-2378RTE DE BOULARD6108450329500€3051€
2021-11-2378RTE DE BOULARD6108450329500€3051€
2021-12-1180RTE DE BOULARD5122600299450€2455€
2021-12-1180RTE DE BOULARD5122600299450€2455€
2020-10-1515RTE DU TILLEUL82932364562600€1920€
2020-10-1515RTE DU TILLEUL82932364562600€1920€
2021-09-1694RTE DE BOULARD5104401245000€2356€
2021-09-1694RTE DE BOULARD5104401245000€2356€
2023-10-2494RTE DE BOULARD5104401297000€2856€
2023-10-2494RTE DE BOULARD5104401297000€2856€
2024-05-233CHE DE LA VOIE CREUSE2405280000€2000€
2024-05-233CHE DE LA VOIE CREUSE2405280000€2000€
2020-10-2923RTE DU TILLEUL61851380385600€2084€
2020-10-2923RTE DU TILLEUL61851380385600€2084€
2021-06-2481RTE DU MUGUET7123900303050€2464€
2021-06-2481RTE DU MUGUET7123900303050€2464€
2021-10-0439RTE DU MUGUET260450125000€2083€
2021-10-0439RTE DU MUGUET260450125000€2083€
2020-12-0429RTE DU TILLEUL6235140364000€1549€
2020-12-0429RTE DU TILLEUL6235140364000€1549€
2020-09-0512RTE DU MUGUET51140235000€2061€
2020-09-0512RTE DU MUGUET51140235000€2061€
2024-01-2265RTE DE RAMBOUILLET51403800464550€3318€
2024-01-2265RTE DE RAMBOUILLET51403800464550€3318€
2021-08-0429RTE DU MUGUET411284329800€2945€
2021-08-0429RTE DU MUGUET411284329800€2945€
2024-03-2948RTE DU TILLEUL51283640527000€4117€
2024-03-2948RTE DU TILLEUL51283640527000€4117€
2023-09-2815RTE DU MUGUET485694383500€4512€
2023-09-2815RTE DU MUGUET485694383500€4512€
2023-11-0361RTE DE RAMBOUILLET39826425000€255€
2023-11-0361RTE DE RAMBOUILLET39826425000€255€
2023-02-132RTE DU MUGUET3491225200000€4082€
2023-02-132RTE DU MUGUET3491225200000€4082€
2023-07-2756RTE DU TILLEUL3681030280000€4118€
2023-07-2756RTE DU TILLEUL3681030280000€4118€
2022-08-2951RTE DU TILLEUL5135800735000€5444€
2022-08-2951RTE DU TILLEUL5135800735000€5444€
2022-10-2513RUE DES BOCHETS512060429760€3581€
2022-10-2513RUE DES BOCHETS512060429760€3581€
2023-08-1857RTE DU TILLEUL5148508389690€2633€
2023-08-1857RTE DU TILLEUL5148508389690€2633€
2021-04-125RES DES BELLES VUES362700215000€3468€
2021-04-125RES DES BELLES VUES362700215000€3468€
2021-02-1111RTE DU MUGUET380500379500€4744€
2021-02-1111RTE DU MUGUET380500379500€4744€
2020-12-1836RUE DES BOCHETS62262000460000€2035€
2020-12-1836RUE DES BOCHETS62262000460000€2035€
2022-05-2416CLOS DU MUGUET483302315000€3795€
2022-05-2416CLOS DU MUGUET483302315000€3795€
2020-09-2222RUE DES BOCHETS3580163000€2810€
2020-09-2222RUE DES BOCHETS3580163000€2810€
2020-11-2645RTE DE RAMBOUILLET6180765468000€2600€
2020-11-2645RTE DE RAMBOUILLET6180765468000€2600€
2022-09-055RUE DES BOCHETS490409238000€2644€
2022-09-055RUE DES BOCHETS490409238000€2644€
2022-07-1122RUE DES BOCHETS7189500645000€3413€
2022-07-1122RUE DES BOCHETS7189500645000€3413€
2021-01-0610RES DES BRUYERES5951135330000€3474€
2021-01-0610RES DES BRUYERES5951135330000€3474€
2020-09-1428CHE DU SABLON5170500458000€2694€
2020-09-1428CHE DU SABLON5170500458000€2694€
2022-01-211RUE DES BOCHETS6154500459350€2983€
2022-01-211RUE DES BOCHETS6154500459350€2983€
2023-09-0639RTE DE RAMBOUILLET4118443103600€878€
2023-09-0639RTE DE RAMBOUILLET4118443103600€878€
2021-04-013RES DES BRUYERES4121840399295€3300€
2021-04-013RES DES BRUYERES4121840399295€3300€
2022-02-2417RUE DU HAUT MARTIN360666210000€3500€
2022-02-2417RUE DU HAUT MARTIN360666210000€3500€
2022-09-0213RUE DE LA GUEVILLE496331409500€4266€
2022-09-0213RUE DE LA GUEVILLE496331409500€4266€
2022-12-0112CHE DE LA PASSERELLE82152712723800€3367€
2022-12-0112CHE DE LA PASSERELLE82152712723800€3367€
2022-07-204RUE CHRISTIAN DE FELS596369313322€3264€
2022-07-204RUE CHRISTIAN DE FELS596369313322€3264€
2023-06-0720RUE DES BOCHETS4133595472000€3549€
2023-06-0720RUE DES BOCHETS4133595472000€3549€
2022-08-197RTE DES HTES BRUYERES4110738449000€4082€
2022-08-197RTE DES HTES BRUYERES4110738449000€4082€
2021-08-184RUE DE LA GUEVILLE493335275150€2959€
2021-08-184RUE DE LA GUEVILLE493335275150€2959€
2024-06-134RUE DE LA GUEVILLE493335319150€3432€
2024-06-134RUE DE LA GUEVILLE493335319150€3432€
2023-08-055RUE DE LA BELLANDERIE5100670270000€2700€
2023-08-055RUE DE LA BELLANDERIE5100670270000€2700€
2022-08-106ALL DE LA GRANGE477164309750€4023€
2022-08-106ALL DE LA GRANGE477164309750€4023€
2020-10-0244RUE DU FLEAU5111552278000€2505€
2020-10-0244RUE DU FLEAU5111552278000€2505€
2023-04-0642RUE DU FLEAU51200400000€3333€
2023-04-0642RUE DU FLEAU51200400000€3333€
2020-09-1526RUE DU FLEAU497400265000€2732€
2020-09-1526RUE DU FLEAU497400265000€2732€
2020-09-2524RUE DU FLEAU3170568405300€2384€
2020-09-2524RUE DU FLEAU3170568405300€2384€
2022-07-2838RUE DU FLEAU596900270000€2813€
2022-07-2838RUE DU FLEAU596900270000€2813€
2023-07-3128RUE DU HAUT MARTIN4112600355100€3171€
2023-07-3128RUE DU HAUT MARTIN4112600355100€3171€
2022-11-182SEN DE LA SOURCE5146590505000€3459€
2022-11-182SEN DE LA SOURCE5146590505000€3459€
2021-06-234RUE DU FLEAU6113951355000€3142€
2021-06-234RUE DU FLEAU6113951355000€3142€
2022-01-207RUE DE L EGLISE5112447300000€2679€
2022-01-207RUE DE L EGLISE5112447300000€2679€
2021-08-252RTE DU PARC AUX LAPINS41053810332000€3162€
2021-08-252RTE DU PARC AUX LAPINS41053810332000€3162€
2021-08-3117RUE DE CHALEINE481106228000€2815€
2021-08-3117RUE DE CHALEINE481106228000€2815€
2023-10-066PL DE L EGLISE370135196400€2806€
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2020-12-1051RTE D EPERNON5122605490000€4016€
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2020-08-1012RTE DE RAMBOUILLET51581000478000€3025€
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2023-03-3141RTE D EPERNON4105219115000€1095€
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2021-05-2733RTE D EPERNON5179573365430€2042€
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2023-02-2729RTE D EPERNON4901155325000€3611€
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2022-01-1822RUE DE CHALEINE6230458425250€1849€
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2022-05-2410RUE DE MOREAU VOISIN6110140350000€3182€
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2022-12-3032RTE D EPERNON5100780460000€4600€
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2024-06-2812RUE DU HAUT MARTIN6101954289000€2861€
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2021-05-0710RUE DU HAUT MARTIN72041000442000€2167€
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2021-10-0113RTE D EPERNON380720240000€3000€
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2021-11-055072LA GANIVELLE3136500642100€4721€
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2024-06-195072LA GANIVELLE270500164273€2347€
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2022-08-3012RUE DU HAUT MARTIN5138500295500€2141€
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2021-06-3018RUE DE RAMBOUILLET62003160641400€3207€
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2022-08-269CHE DES LONGUES RAYES491898390000€4286€
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2021-08-042CHE DU GUE FALLOT51470337870€2298€
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2021-01-156RTE D EPERNON8246500322600€1311€
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2020-11-206RTE D EPERNON3115953381500€3317€
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2020-08-2813CHE DES BUFFARDS497500289715€2987€
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2024-04-0883RTE DES CHAISES5131500575000€4389€
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2022-09-1611CHE DES BUFFARDS4116366374950€3232€
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2020-12-041CHE DE LA GARENNE61621300415000€2562€
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2023-05-171CHE DE LA GARENNE61621300727040€4488€
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2021-09-017CHE DES BUFFARDS5159585460000€2893€
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2024-05-3077RTE DES CHAISES2315451230000€7419€
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2021-11-2571RTE DES CHAISES383500310000€3735€
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2022-12-082CHE DES BUFFARDS584625220000€2619€
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2020-09-295RUE DU BOIS BILLARD688370261000€2966€
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2020-12-2214RUE D EPERNON5126899303500€2409€
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2024-01-168RUE D EPERNON31501220269205€1795€
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2020-12-0414RUE DE L EGLISE5160403325000€2031€
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2023-01-192PAS DE LA FORGE5160505467950€2925€
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2022-02-254RUE DU CLOS DU VERGER7138796421000€3051€
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2023-03-3111RUE DU VILLAGE41681005630000€3750€
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2021-11-2317RUE DU VILLAGE478144253000€3244€
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2020-10-091CHE DU MOULIN D HERMERAY3140852519200€3709€
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2021-08-2415RUE DU VILLAGE4100338389300€3893€
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2021-04-2159RTE DES CHAISES7174220570850€3281€
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2021-05-0717RUE DU VILLAGE4100530250000€2500€
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2024-05-211RUE DELA FONTAINE AUX GRAVIERS260647455900€7598€
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2022-09-0835RUE DE CHAUMONT4175500575000€3286€
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2024-04-1232CHE DES ARBRES AU GUE728076501170000€4179€
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2021-06-1847RTE DES CHAISES490264272000€3022€
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2024-06-1725RUE DES FONTAINES62041565811500€3978€
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2022-09-0929RUE DES FONTAINES588460299950€3409€
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2022-01-2037RTE DES CHAISES61910439100€2299€
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2022-09-0225RUE DE CHAUMONT41001020270000€2700€
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2022-10-1919RUE DES FONTAINES6132113414500€3140€
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2021-09-243CHE DE LA VALLEE7173871398400€2303€
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2022-06-1623RUE DE CHAUMONT5164500566670€3455€
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2022-12-1323RUE DE CHAUMONT5164500643000€3921€
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2022-03-041CHE DE LA VALLEE468200165000€2426€
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2022-10-0626RUE DES FONTAINES5152625444500€2924€
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2022-12-1615RUE DES FONTAINES7165535410000€2485€
2022-12-1615RUE DES FONTAINES7165535410000€2485€
2023-03-2319RUE DE CHAUMONT369235236500€3428€
2023-03-2319RUE DE CHAUMONT369235236500€3428€