Estimation immobilière de la maison de 60m2 Rue du Moulin à Castin

Estimation théorique

Rue du Moulin,32810 Castin (60 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue du Moulin,32810-Castin indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.417€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castin (32091), comprenant 372 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 450€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 340€ et 594€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-256QUA DU MOULIN41101441175000€1591€
2019-07-195QUA DU MOULIN62001000525011€2625€
2021-07-0727RUE DU MOULIN41122327115000€1027€
2018-10-184RUE DE RUDA71874041249550€1334€
2021-12-0215LOT AU SOULAN DU VILLAGE41151201257500€2239€
2017-10-2514LOT AU SOULAN DU VILLAGE4110563211500€1923€
2019-12-306LOT AU SOULAN DU VILLAGE4981313199669€2037€
2020-11-179RES DU BROQUA512750056480.1€445€
2020-11-309RES DU BROQUA512763360395.1€476€
2020-11-309RES DU BROQUA5127500183005€1441€
2020-10-305014A GARDES64404000549080€1248€
2018-01-264RES DU BROQUA5116500194300€1675€
2019-12-1687CHEM DU ROUCASSE4102500214500€2103€
2021-02-05315RTE DE CONDOM2442367135000€3068€
2019-08-085097A ENMAURIN VIEUX82061130386630€1877€
2020-12-235097A ENMAURIN VIEUX82061130404981€1966€
2020-05-2519CHEM DE LA BATISSE5137963320142€2337€
2019-01-301CHEM DE LA BATISSE4114500231210€2028€
2019-08-02125RTE DE CASTIN477950170000€2208€
2019-01-21144CHEM DE PARDAN4117304990000€769€
2021-03-0126RUE JEROME CUZIN470762200000€2857€
2018-09-054IMP DES LAURIERS5116748169900€1465€
2020-12-224IMP DES NOYERS381548130000€1605€
2019-02-135103A NALIES357838100000€1754€
2017-11-14294RTE DES QUATRE CHEMINS612110556000€463€
2019-12-19294RTE DES QUATRE CHEMINS6121105135000€1116€
2019-08-239RUE BLAISE THERESE SENTETZ475901137100€1828€
2019-06-25348RTE DES QUATRE CHEMINS51542593160000€1039€
2019-02-2810RUE GEORGES BRASSENS490853191305€2126€
2018-09-285RUE DES ACACIAS489656141700€1592€
2019-12-2082RTE DE LAVARDENS41132663190000€1681€
2019-12-039RUE DES ACACIAS587898215000€2471€
2018-10-0182CHEM DE LABALERE41533840170000€1111€
2021-09-0616RUE BLAISE THERESE SENTETZ592566220000€2391€
2017-08-299RUE GEORGES BRASSENS5126725167500€1329€
2017-09-137RUE DE LA PRAIRIE496640188000€1958€
2017-11-30371CHEM DE NASQUE395131290000€947€
2020-07-15371CHEM DE NASQUE3951312311000€3274€
2021-05-0717RUE DES ACACIAS490795130000€1444€
2017-10-116RUE DE LA PRAIRIE4110667166500€1514€
2018-11-225291AU CASSOU33524043500€1243€
2021-10-1512ALL LUCIE AUBRAC61801023425200€2362€
2021-01-055054A RAGE GAT52101335357800€1704€
2019-11-25504CHEM COTE DE LESTANGUE51652551190000€1152€
2019-10-2228RUE BLAISE THERESE SENTETZ6116600223000€1922€
2019-09-269ALL LUCIE AUBRAC381830190000€2346€
2018-10-059DOM DU SOULAN496619160000€1667€
2020-06-196ALL LUCIE AUBRAC490552199900€2221€
2021-07-05180CHEM DE NASQUE41391000150000€1079€
2020-01-23895CHEM COTE DE LESTANGUE4891500180688€2030€
2020-12-0226QUA DE L'ARNAUDE5861755190000€2209€
2021-07-191639CHEM DE ST JEAN DE BAZILLAC41201201305000€2542€
2021-08-112048RTE PLAINE D'ORDAN31103381293800€2671€
2018-10-245163A COUBOT39552550000€526€
2021-07-029QUA DE L'ARNAUDE5120860347200€2893€
2020-05-1813QUA DE L'ARNAUDE5900129000€1433€
2019-04-1736CHE DU HAUT LIEU4123173078750€640€
2017-12-2018CHE DU HAUT LIEU6117786197000€1684€
2021-08-27205CHE DU TUCO7189443221200€1170€
2019-10-234CHE DU HAUT LIEU4147915355200€2416€
2018-08-282300RTE DE VIC41323505140000€1061€
2021-08-2644CHE DE BIGAOUDERE31461589435000€2979€
2019-09-255105A PIQUEBISE41130149000€1319€
2018-09-28921CHEM DE LA PREGOUNE51402758399490€2854€
2020-03-271840RTE DE VIC41191697204500€1718€
2019-11-129005A LANDON27243052000€722€
2017-11-079011A ANTOGE4145127460720€419€
2018-10-2526RTE DE DURAN259178107800€1827€
2019-05-24420CHEM DE CABANDE51171231235000€2009€
2021-03-26100CHE DE BARON4981000218000€2224€
2020-07-319100DERRIERE ANTOGE4781410170000€2179€
2019-06-075CHE DE MOLAS37833780000€1026€
2020-05-1593CHE DE LANDON41423336305070€2148€
2019-08-266RTE DE DURAN6168963150000€893€
2019-02-1346CHE DE LA TOURETTE355538128000€2327€
2020-12-1528CHE DE BIGAOUDERE5166955206800€1246€
2019-05-29932CHEM DE LA PREGOUNE4851493270400€3181€
2019-10-1487CHE DE LANDON41161000304000€2621€
2021-03-319003A JAMBES290922120000€1333€
2020-11-13509CHEM DE TESTAS3961013332000€3458€
2019-10-2587CHE DE LANDON512836470000€547€
2019-02-1394CHE DE BARON3705964173000€2471€
2020-09-219001A BEGUE6177471285800€1615€
2021-01-201061CHEM DE BATAILLE41231397231514€1882€
2019-02-2512CHE DES ARRIOUETS4811000110000€1358€
2019-06-0418CHE DE BIGAOUDERE41072522200000€1869€
2017-11-29894CHE DE DURAN4881000148490€1687€
2021-01-23199RUE VICTOR HUGO482330138000€1683€
2021-09-041338RTE DE CASTILLON31062501296500€2797€
2018-08-07101CHE DE BARON61681000160000€952€
2019-06-05178RUE VICTOR HUGO26050735000€583€
2021-06-1599CHE DE BARON4108910234400€2170€
2019-02-111154RTE DE CASTILLON51182761205000€1737€
2021-03-115021AU VILLAGE490214155000€1722€
2021-03-156PL DE LA TERRADE5105320175000€1667€
2021-05-12181RUE VICTOR HUGO51402587160000€1143€
2021-03-1595CHE DE BARON370270150000€2143€
2019-03-0711RUE PAUL CEZANNE495336146852€1546€
2019-02-225023AU VILLAGE3100294128000€1280€
2021-10-207CHE DE LA TOURETTE3851575209000€2459€
2018-07-262CHE DE LA TOURETTE485237155000€1824€
2017-11-277CHE DE LA TOURETTE5102913183300€1797€
2018-07-091PL DE LA TERRADE5105221163000€1552€
2019-08-075127A CANTE PERDIE41160123000€1060€
2021-09-22181RUE VICTOR HUGO476180185900€2446€
2020-11-27141CHEM DU COUSTEAU360578130000€2167€
2017-12-132266CHE DE TOUGEY6180664350100€1945€
2019-05-145312AU VILLAGE49893138000€1408€
2017-10-065311AU VILLAGE49191121000€1330€
2020-08-284RUE DE BATAILLE4107267151800€1419€
2018-10-26152RUE VICTOR HUGO7128699170250€1330€
2020-12-184123RTE DU BOIS D'AUCH72521535516650€2050€
2019-07-045433AU VILLAGE6230546227000€987€
2020-01-3019CHE DES ARRIOUETS61191000227000€1908€
2021-04-23854CHEM DE LA GUZERDE82501271658000€2632€
2018-08-28605CHE DE DURAN61152719258000€2243€
2019-08-27964RTE DE CASTILLON4971689140000€1443€
2020-07-2123RUE PAUL VERLAINE5107604222585€2080€
2018-02-142203CHE DE TOUGEY51151280180000€1565€
2019-12-301A LA SIOUTAT41151944201500€1752€
2019-10-312229CHEM DES MOULINS41371500255000€1861€
2020-07-165849A LA SIOUTAT4881016184500€2097€
2020-07-3116RUE DU MOURROUSSIN4890144900€1628€
2019-11-1516RUE DU MOURROUSSIN4920149999€1630€
2021-06-2116RUE DU MOURROUSSIN4920168180€1828€
2019-07-0316RUE DU MOURROUSSIN4920172000€1870€
2019-07-2631RUE PAUL VERLAINE5127604216300€1703€
2018-07-2328CHE DE ST BERTRANET91676959220000€1317€
2019-09-066RUE GUY DE MAUPASSANT4102572193000€1892€
2021-02-03949CHEM DE GAUGENS5130174205720€1582€
2019-03-06163RUE VICTOR HUGO46846786400€1271€
2020-10-146IMP DUCOS DU HAURON5125411165000€1320€
2019-03-21377CHE DE MONLAUR51440120000€833€
2021-09-132RUE LOUIS PUECH485589133000€1565€
2021-09-1025CHE DE BEGUE498480103000€1051€
2020-12-18656CHE DE TOUGEY250255186144€3723€
2018-07-0670CHE DE BARON7194782393000€2026€
2020-11-20161RUE VICTOR HUGO263065000€1032€
2018-08-083053RTE PLAINE D'ORDAN398150090000€918€
2019-12-2414RUE OLYMPE DE GOUGES72003852495000€2475€
2018-05-253610RTE PLAINE D'ORDAN41501994224500€1497€
2018-06-2785CHE DE LABADIE4114149466000€579€
2019-05-2764CHE DE BARON51901919239000€1258€
2018-02-09159RUE VICTOR HUGO4130420150000€1154€
2021-09-30159RUE VICTOR HUGO4130420219000€1685€
2019-11-19450CHE DE DURAN4731159125000€1712€
2019-03-075IMP DUCOS DU HAURON4841021115000€1369€
2018-09-1782CHE DE LABADIE4901000223419€2482€
2019-07-16279CHE D IZANDON51291592241950€1876€
2021-03-27279CHE D IZANDON51291592260500€2019€
2021-06-29789CHEM DE NASQUE LE COUSTEAU74003936690000€1725€
2021-07-196PL GERARD PHILIPE510239682687€811€
2019-12-2747CHE DE LANDON4133211375000€564€
2020-03-1243CHE DE LANDON48997485000€955€
2020-06-19365CHE D IZANDON61841500479200€2604€
2017-09-205014AU VILLAGE49997133000€1343€
2021-07-23130CHEM DE BIANNE51181502251000€2127€
2018-10-25140CHEM DE BIANNE31001000180000€1800€
2018-04-130AU VILLAGE313363109000€820€
2018-10-174RUE DEBUSSY461597152000€2492€
2018-05-23155RUE VICTOR HUGO3808780000€1000€
2019-11-07158PL DU VILLAGE CASTRAL4120270243000€2025€
2018-05-2912RUE DE PARMAIN3695394000€1362€