Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Moulin à Tigy

Estimation théorique

Rue du Moulin,45510 Tigy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,45510-Tigy indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuvy-en-Sullias (45226), comprenant 1388 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2615RUE DU MOULIN72442907332000€1361€
2021-05-2615RUE DU MOULIN72442907332000€1361€
2021-08-1348RUE DE SOLOGNE483959185000€2229€
2021-08-1348RUE DE SOLOGNE483959185000€2229€
2021-12-0650RUE DE SOLOGNE3781031171000€2192€
2021-12-0650RUE DE SOLOGNE3781031171000€2192€
2021-09-1025RUE DU MOULIN587706180000€2069€
2021-09-1025RUE DU MOULIN587706180000€2069€
2021-12-159RUE DE L ANCIENNE GARE494451150000€1596€
2021-12-159RUE DE L ANCIENNE GARE494451150000€1596€
2021-05-1036RUE DES ETANGS24130182000€2000€
2021-05-1036RUE DES ETANGS24130182000€2000€
2020-10-3028RUE DE SOLOGNE8155796135000€871€
2020-10-3028RUE DE SOLOGNE8155796135000€871€
2020-03-1113RUE DE L ANCIENNE GARE6130373186950€1438€
2020-03-1113RUE DE L ANCIENNE GARE6130373186950€1438€
2022-03-1513RUE DE L ANCIENNE GARE6130373191950€1477€
2022-03-1513RUE DE L ANCIENNE GARE6130373191950€1477€
2021-03-3130RUE DES ETANGS255403100000€1818€
2021-03-3130RUE DES ETANGS255403100000€1818€
2024-06-2840RUE DES ETANGS5165900291500€1767€
2024-06-2840RUE DES ETANGS5165900291500€1767€
2024-02-0529RUE DE SOLOGNE596796240000€2500€
2024-02-0529RUE DE SOLOGNE596796240000€2500€
2021-05-2025RUE DES ETANGS371556110000€1549€
2021-05-2025RUE DES ETANGS371556110000€1549€
2024-02-295RUE DE L ANCIENNE GARE481461130000€1605€
2024-02-295RUE DE L ANCIENNE GARE481461130000€1605€
2020-04-1722RUE DE SOLOGNE459501100000€1695€
2020-04-1722RUE DE SOLOGNE459501100000€1695€
2022-03-2925RUE DE SOLOGNE6130800239400€1842€
2022-03-2925RUE DE SOLOGNE6130800239400€1842€
2024-05-2421RUE DE SOLOGNE23119770000€2258€
2024-05-2421RUE DE SOLOGNE23119770000€2258€
2022-07-2825RUE DE L ANCIENNE GARE477640213000€2766€
2022-07-2825RUE DE L ANCIENNE GARE477640213000€2766€
2023-05-1229RUE DE L ANCIENNE GARE470656120000€1714€
2023-05-1229RUE DE L ANCIENNE GARE470656120000€1714€
2023-07-077RUE DU CHATEAU D EAU5196993182000€929€
2023-07-077RUE DU CHATEAU D EAU5196993182000€929€
2020-10-0126RUE DE L ANCIENNE GARE480793156100€1951€
2020-10-0126RUE DE L ANCIENNE GARE480793156100€1951€
2024-03-293RUE MAURICE GENEVOIX5103691199900€1941€
2024-03-293RUE MAURICE GENEVOIX5103691199900€1941€
2021-05-122PL D ARMES374636159350€2153€
2021-05-122PL D ARMES374636159350€2153€
2022-03-1922PL DES EGLANTINES599259147000€1485€
2022-03-1922PL DES EGLANTINES599259147000€1485€
2020-02-2486RUE DE SOLOGNE611912955178000€1496€
2020-02-2486RUE DE SOLOGNE611912955178000€1496€
2021-01-1332RUE DU CHATEAU D EAU24064922000€550€
2021-01-1332RUE DU CHATEAU D EAU24064922000€550€
2021-12-1512RUE D ORLEANS369474110000€1594€
2021-12-1512RUE D ORLEANS369474110000€1594€
2022-09-1934RUE D ORLEANS466665130000€1970€
2022-09-1934RUE D ORLEANS466665130000€1970€
2024-02-0130RUE ALAIN FOURNIER5100760213000€2130€
2024-02-0130RUE ALAIN FOURNIER5100760213000€2130€
2022-10-1938RUE D ORLEANS463500189350€3006€
2022-10-1938RUE D ORLEANS463500189350€3006€
2023-09-1312RUE DES ACACIAS4105605100000€952€
2023-09-1312RUE DES ACACIAS4105605100000€952€
2024-02-125501LES BREMAILLES3700588000€8400€
2024-02-125501LES BREMAILLES3700588000€8400€
2020-07-103RUE DU VAL8200620283750€1419€
2020-07-103RUE DU VAL8200620283750€1419€
2020-12-1413RUE DU CHEVALLERET6153920210000€1373€
2020-12-1413RUE DU CHEVALLERET6153920210000€1373€
2022-02-2424RUE ALAIN FOURNIER5122770249200€2043€
2022-02-2424RUE ALAIN FOURNIER5122770249200€2043€
2021-08-2522RUE DE SULLY386633113000€1314€
2021-08-2522RUE DE SULLY386633113000€1314€
2022-08-2924RUE DE SULLY4112442202000€1804€
2022-08-2924RUE DE SULLY4112442202000€1804€
2021-03-2422RUE DE SULLY36712678000€1164€
2021-03-2422RUE DE SULLY36712678000€1164€
2021-05-257PL DE L EGLISE715088155000€1033€
2021-05-257PL DE L EGLISE715088155000€1033€
2021-06-029PL DES EGLANTINES4105952165000€1571€
2021-06-029PL DES EGLANTINES4105952165000€1571€
2021-06-298PL DES EGLANTINES6108710168000€1556€
2021-06-298PL DES EGLANTINES6108710168000€1556€
2023-03-084RUE DE LA VIEILLE EGLISE598145151800€1549€
2023-03-084RUE DE LA VIEILLE EGLISE598145151800€1549€
2022-02-2252RUE D ORLEANS5166843230000€1386€
2022-02-2252RUE D ORLEANS5166843230000€1386€
2023-01-315090RUE DU VAL48231789900€1096€
2023-01-315090RUE DU VAL48231789900€1096€
2021-08-258RUE DU STADE470325275000€3929€
2021-08-258RUE DU STADE470325275000€3929€
2022-03-228ALL DES BRUYERES490773193000€2144€
2022-03-228ALL DES BRUYERES490773193000€2144€
2022-09-2342RUE DE SULLY6157304170000€1083€
2022-09-2342RUE DE SULLY6157304170000€1083€
2021-06-2556RUE D ORLEANS8157500203000€1293€
2021-06-2556RUE D ORLEANS8157500203000€1293€
2021-03-308ALL DU PETIT BOIS596500183500€1911€
2021-03-308ALL DU PETIT BOIS596500183500€1911€
2023-10-022RUE DES ACACIAS581579130000€1605€
2023-10-022RUE DES ACACIAS581579130000€1605€
2020-09-055093RUE DU VAL48050070000€875€
2020-09-055093RUE DU VAL48050070000€875€
2024-01-2237RUE DU STADE36993780000€1159€
2024-01-2237RUE DU STADE36993780000€1159€
2020-02-1540RUE DU CHEVALLERET351363110000€2157€
2020-02-1540RUE DU CHEVALLERET351363110000€2157€
2021-12-1022RUE DE CHAMPFLEURY693921140500€1511€
2021-12-1022RUE DE CHAMPFLEURY693921140500€1511€
2023-09-1833RUE DE SULLY4101500190000€1881€
2023-09-1833RUE DE SULLY4101500190000€1881€
2022-04-299ALL DES BREMAILLES6100500237180€2372€
2022-04-299ALL DES BREMAILLES6100500237180€2372€
2022-08-044RTE DE CHATEAUNEUF4106500237000€2236€
2022-08-044RTE DE CHATEAUNEUF4106500237000€2236€
2023-12-1519RUE DE CHAMPFLEURY358790100000€1724€
2023-12-1519RUE DE CHAMPFLEURY358790100000€1724€
2021-07-1059RUE DU CHEVALLERET41001798259000€2590€
2021-07-1059RUE DU CHEVALLERET41001798259000€2590€
2023-03-162ALL DES FOUGERES3135681170000€1259€
2023-03-162ALL DES FOUGERES3135681170000€1259€
2024-04-228RTE DE CHATEAUNEUF583980140000€1687€
2024-04-228RTE DE CHATEAUNEUF583980140000€1687€
2022-06-2976RUE DE SULLY480634291500€3644€
2022-06-2976RUE DE SULLY480634291500€3644€
2020-09-103ALL DES FOUGERES4108700197000€1824€
2020-09-103ALL DES FOUGERES4108700197000€1824€
2020-03-2079RUE D ORLEANS31064010203000€1915€
2020-03-2079RUE D ORLEANS31064010203000€1915€
2021-02-1261RUE DU CHEVALLERET41291672250000€1938€
2021-02-1261RUE DU CHEVALLERET41291672250000€1938€
2023-06-3011ALL DES BOULEAUX5109571201000€1844€
2023-06-3011ALL DES BOULEAUX5109571201000€1844€
2022-02-0283RUE D ORLEANS5103324380000€777€
2022-02-0283RUE D ORLEANS5103324380000€777€
2020-11-2716RTE DE CHATEAUNEUF4120361155350€1295€
2020-11-2716RTE DE CHATEAUNEUF4120361155350€1295€
2023-01-0358RUE DU CHEVALLERET481969192000€2370€
2023-01-0358RUE DU CHEVALLERET481969192000€2370€
2021-05-049RUE DE CHAMPFLEURY385224145000€1706€
2021-05-049RUE DE CHAMPFLEURY385224145000€1706€
2023-05-0523RTE DE VIGLAIN361500169000€2770€
2023-05-0523RTE DE VIGLAIN361500169000€2770€
2021-01-0719RTE DE CHATEAUNEUF6135671137000€1015€
2021-01-0719RTE DE CHATEAUNEUF6135671137000€1015€
2021-08-2782RUE D ORLEANS6127500250000€1969€
2021-08-2782RUE D ORLEANS6127500250000€1969€
2021-08-2082RUE DE SULLY578500130000€1667€
2021-08-2082RUE DE SULLY578500130000€1667€
2023-07-0784RUE D ORLEANS597527199500€2057€
2023-07-0784RUE D ORLEANS597527199500€2057€
2020-10-0771RUE DU CHEVALLERET5147500234000€1592€
2020-10-0771RUE DU CHEVALLERET5147500234000€1592€
2020-03-1313RUE DE CHAMPFLEURY588998157000€1784€
2020-03-1313RUE DE CHAMPFLEURY588998157000€1784€
2021-08-206CHE DU MARAIS492578170000€1848€
2021-08-206CHE DU MARAIS492578170000€1848€
2020-10-198CHE DE L OEUF584791159200€1895€
2020-10-198CHE DE L OEUF584791159200€1895€
2023-06-0239RTE DE VIGLAIN4962000394000€4104€
2023-06-0239RTE DE VIGLAIN4962000394000€4104€
2023-02-1016CHE DE L OEUF38650050000€581€
2023-02-1016CHE DE L OEUF38650050000€581€
2023-11-1617CHE DE L OEUF61170135000€1154€
2023-11-1617CHE DE L OEUF61170135000€1154€
2023-11-1617CHE DE L OEUF61170148500€1269€
2023-11-1617CHE DE L OEUF61170148500€1269€
2020-10-075219RUE DU CHATEAU GAILLARD480969175000€2188€
2020-10-075219RUE DU CHATEAU GAILLARD480969175000€2188€
2020-10-2822CHE DE L OEUF493500146200€1572€
2020-10-2822CHE DE L OEUF493500146200€1572€
2022-07-13101RUE DU CHEVALLERET3751245252000€3360€
2022-07-13101RUE DU CHEVALLERET3751245252000€3360€
2023-12-167RUE DES VIGNES598500160000€1633€
2023-12-167RUE DES VIGNES598500160000€1633€
2020-12-15123RUE D ORLEANS472500155150€2155€
2020-12-15123RUE D ORLEANS472500155150€2155€
2022-07-085725LE MARNIS51141000241000€2114€
2022-07-085725LE MARNIS51141000241000€2114€
2020-08-073CHE DU PAUROY5133500180000€1353€
2020-08-073CHE DU PAUROY5133500180000€1353€
2022-04-225453LA GRANDE BROSSE3915000261300€2871€
2022-04-225453LA GRANDE BROSSE3915000261300€2871€
2023-05-0317RUE DES VIGNES51653100354000€2145€
2023-05-0317RUE DES VIGNES51653100354000€2145€
2021-07-1938CHE DE L OEUF4100500175000€1750€
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2022-12-160RUE DU CHEVALLERET41272300236960€1866€
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2024-06-1840CHE DE L OEUF61391038239200€1721€
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2021-12-16139RUE D ORLEANS5134505327700€2446€
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2022-01-13139RUE D ORLEANS361502140000€2295€
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2022-07-22115RUE DU CHEVALLERET72601821350000€1346€
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2022-12-1949CHE DE L OEUF473500160000€2192€
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2021-08-04149RUE D ORLEANS5134993249095€1859€
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2023-11-22147RUE D ORLEANS279500240000€3038€
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2020-09-04131RUE DE SULLY3502077140000€2800€
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2022-11-08160RUE D ORLEANS51161512253000€2181€
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2021-09-0767RTE D OUVROUER LES CHAMPS382700177350€2163€
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2021-05-1966RTE D OUVROUER LES CHAMPS366680139000€2106€
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2020-10-3073RTE D OUVROUER LES CHAMPS484800135000€1607€
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2020-09-2577RTE D OUVROUER LES CHAMPS58020155000€1938€
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2021-04-165CHE DE LA PETITE VALLEE4751223138000€1840€
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2021-05-255276LA TROTTONNIERE42081254470000€2260€
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2021-08-30149RUE DE SULLY4931000186700€2008€
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2020-12-045275LE BOUZEAU510454082500€793€
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2021-06-225286RTE DE CHATEAUNEUF3501420212500€4250€
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2022-10-215513MONTISAMBERT1543011015191333€445€
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2020-07-0344CHE DE LA PETITE VALLEE5802003125000€1563€
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2020-09-113RES LE POIRIER5971774187000€1928€
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2022-09-203RES LE POIRIER5103500204000€1981€
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2020-04-302RES LE POIRIER486189149950€1744€
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2023-09-225302CLIMAT DES CROTS72002440329000€1645€
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2024-03-155546CLIMAT DES NEMOYS27833380130000€1667€
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2021-10-085268CLIMAT DES PLACES5841000132000€1571€
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2021-01-085266CLIMAT DES NOYERS24086537000€925€
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2022-01-319000RTE DE TIGY591640207850€2284€
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2021-01-275371LA RUE DES CHAMPS26320100135000€2143€
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2023-09-285261CLIMAT DE LA PETITE MAISON375826135000€1800€
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2021-09-215368LA FOSSE DE LA RUE DES CHA4986174435000€4439€
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2023-12-065253CLIMAT DES BRANCHETS51701080340000€2000€
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2020-12-225305CLIMAT DE LA MAISON VERTE72302300215000€935€
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2021-01-205364LA RUE DES CHAMPS62711000440000€1624€
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2022-06-145252CLIMAT DE LA PETITE VALLEE61442410361730€2512€
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2023-04-122000RUE DU VAL4882548152000€1727€
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2023-03-035277LA SABLONNIERE822521487105000€467€
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2022-06-1624RUE DU TRESOR CELTE5113927190000€1681€
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2022-03-1612RTE DE TIGY61693154160000€947€
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2020-11-1730RUE DU TRESOR CELTE5122785180500€1480€
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2022-09-0617RUE DU TRESOR CELTE510055980000€800€
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2021-03-0415RUE DU TRESOR CELTE379777182100€2305€
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2022-11-0918RUE DU TRESOR CELTE386700166000€1930€
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2020-06-038RUE DU MOTHOIS486758161000€1872€
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2021-11-105280LA PIECE DE ST GERMAIN230803110000€3667€
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2021-02-2611RUE DU TRESOR CELTE691981157000€1725€
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2022-09-135RUE DU TRESOR CELTE585431150000€1765€
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2024-02-165RUE DU TRESOR CELTE585431170000€2000€
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2022-06-305RUE DU TRESOR CELTE585424158000€1859€
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2024-02-165RUE DU TRESOR CELTE585424162000€1906€
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2022-08-303RUE DU TRESOR CELTE594702183800€1955€
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2020-09-0810RTE DE TIGY238500150000€3947€
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2022-11-095RUE DE LA ROSERAIE699928140000€1414€
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2020-08-281RUE DE LA ROSERAIE470141130000€1857€
2020-08-281RUE DE LA ROSERAIE470141130000€1857€
2020-12-3023PL DU BOURG513077145000€1115€
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2020-09-0216RUE DES ECOLES5156475162900€1044€
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