Valeur immobilière la maison de 102m2 Rue du Moulinel à Cantin

Estimation théorique

Rue du Moulinel,59169 Cantin (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue du Moulinel,59169-Cantin indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.657€ et 1.873€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cantin (59126), comprenant 1618 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1440RUE DU MOULINEL369517150000€2174€
2017-10-206RUE DE ROUCOURT586328125000€1453€
2018-11-2623RUE DE DOUAI5131382231330€1766€
2020-07-2922RUE DE CAMBRAI41411243270000€1915€
2020-11-2518RUE VICTOR HUGO46831365000€956€
2018-10-2227RUE DE CAMBRAI610438355000€529€
2020-07-3118RUE JACQUES PREVERT482448161500€1970€
2018-06-0440RUE VICTOR HUGO5109250133000€1220€
2018-08-2744RUE DE CAMBRAI412477145000€1169€
2018-01-3139RUE DE DOUAI4138391241000€1746€
2020-06-3041RUE DE DOUAI4103800180000€1748€
2020-01-2310RUE DE L EGLISE48015960000€750€
2018-05-2312RUE DE FLEQUIERES592308137000€1489€
2020-09-2139RUE DE CAMBRAI5139581223560€1608€
2018-05-1821RUE DE L EGLISE4121175150500€1244€
2020-06-2319RUE DU CHATEAU4146225159600€1093€
2019-04-0143RUE DE CAMBRAI493294133000€1430€
2020-05-1327RUE DE FLEQUIERES5144968264700€1838€
2017-10-1244RUE DE ROUCOURT51031111220000€2136€
2018-08-062RUE DE FLEQUIERES6240500369900€1541€
2018-04-118RUE D ARLEUX5125800236778€1894€
2017-11-2213RUE DE FLEQUIERES477650129900€1687€
2018-10-1220RUE ANDRE LEGLAY48046390000€1125€
2020-05-2723RUE ANDRE LEGLAY380419105000€1313€
2017-07-0518RUE ANDRE LEGLAY513048177500€596€
2018-12-2021RUE ANDRE LEGLAY476417105000€1382€
2020-08-0415RUE D ARLEUX373100135000€1849€
2018-11-3038RUE D ARLEUX5103451166000€1612€
2018-06-0714RUE DU PUITS A RASETTES4100123115000€1150€
2019-11-2271RUE DU MOULINEL41031751230000€2233€
2018-12-1070RUE DE CAMBRAI412317381000€659€
2018-04-0512RUE ANDRE LEGLAY480416160450€2006€
2020-04-2312RUE ANDRE LEGLAY480416162810€2035€
2018-11-3010RUE ANDRE LEGLAY47251290000€1250€
2018-11-291RUE DE VILLERS37310550000€685€
2019-11-268RUE D ERCHIN4126176163500€1298€
2017-09-0194RUE DU MOULINEL41422645315000€2218€
2019-01-2896RUE DU MOULINEL41441111260000€1806€
2018-09-2080RUE DE CAMBRAI5115243118000€1026€
2018-07-0314RUE D ERCHIN5129615234700€1819€
2019-09-273RUE ANDRE LEGLAY35451229000€537€
2020-05-2073RUE DE CAMBRAI310113261900€613€
2020-02-1283RUE DE CAMBRAI49413880000€851€
2018-11-1212RUE LA BRIQUETERIE491312201300€2212€
2018-12-2811RUE DE VILLERS5120378160000€1333€
2018-10-0411RUE DE VILLERS5120378180000€1500€
2017-07-2119RUE DE VILLERS4121500220000€1818€
2020-09-28172RUE DE CAMBRAI485110133750€1574€
2020-01-21174RUE DE CAMBRAI7201414215100€1070€
2018-10-23231RES LE MOLINEL6134758231390€1727€
2020-08-31169RUE RESIDENCE DE LA PRAIRIE6160410345000€2156€
2019-11-192RES LE MOLINEL9237497200000€844€
2017-07-315001RUE DE ROUCOURT6120500276500€2304€
2019-03-07298RUE RESIDENCE DE LA PRAIRIE489671220264€2475€
2019-09-271513RUE D OISY5122281120000€984€
2020-06-191632RUE D OISY5150306195510€1303€
2017-10-241808RUE D OISY5120500216000€1800€
2020-01-082000RUE D OISY72291129320000€1397€
2017-10-061344RUE D OISY380403115000€1438€
2018-04-051229RUE D OISY379500112000€1418€
2020-03-06282RUE CHARLES LEFEBVRE377204144500€1877€
2017-09-18211RUE MARTELOY5142798162000€1141€
2019-06-07178RUE CHARLES LEFEBVRE5140266149500€1068€
2018-12-28126RUE MARTELOY5111348212000€1910€
2018-11-14129RUE MARTELOY384416118000€1405€
2018-12-18123RUE CHARLES LEFEBVRE71731570180000€1040€
2017-07-1065RUE DU MARAIS483696173000€2084€
2018-05-311015RUE D OISY37819345000€577€
2019-12-11221RUE DU MARAIS362195135000€2177€
2019-12-05245RUE DU MARAIS24934269510€1419€
2020-06-22103RUE DU MARAIS3129643239700€1858€
2018-05-25948RUE D OISY5137274240000€1752€
2020-10-0866RUE DU MARAIS36351847000€746€
2019-08-0911RLE JONQUET490445105000€1167€
2019-09-0640RLE DURIEZ482282115000€1402€
2020-11-06128RUE DE DOUAI490279155375€1726€
2017-11-3052RUE DE DOUAI260300110000€1833€
2017-09-15888RUE D OISY5120869205000€1708€
2017-08-22344RUE DU MARAIS26067882000€1367€
2019-11-12273RUE DE DOUAI476403154000€2026€
2020-04-27373RUE DE DOUAI581354144000€1778€
2017-08-24813RUE D OISY495214133000€1400€
2019-01-31433RUE DE DOUAI581314138000€1704€
2018-10-09767RUE D OISY6160785315000€1969€
2018-03-28807RUE D OISY251165100000€1961€
2018-12-18400RUE DU MARAIS41571260238000€1516€
2019-05-10202RES DE LA PLAINE488363187500€2131€
2017-09-1511CITE DU CAMBRESIS5125400109900€879€
2019-10-319CITE DU CAMBRESIS482420150000€1829€
2017-09-258CITE DU CAMBRESIS36638748000€727€
2018-11-157CITE DU CAMBRESIS38240799000€1207€
2018-06-29425RUE DU MARAIS284268105000€1250€
2018-09-1361RES DE LA PLAINE488307173130€1967€
2018-07-24145RUE JULES FERRY3100946177500€1775€
2020-12-1072RES DE LA PLAINE490712216200€2402€
2018-11-2836CITE DU CAMBRESIS45724435000€614€
2020-05-14650RUE D OISY483693185000€2229€
2019-06-1123CITE DU CAMBRESIS36825670000€1029€
2017-12-28237RUE JULES FERRY4140861212000€1514€
2020-09-2326CITE DU CAMBRESIS46827181500€1199€
2018-09-06510RUE D OISY5150275399000€2660€
2020-06-16605RUE DU MARAIS410020375000€750€
2020-10-09380RUE JULES FERRY695986160000€1684€
2018-01-10691RUE DU MARAIS5112542185000€1652€
2018-07-13511RUE JULES FERRY3178696274500€1542€
2019-02-28729CHE DE HALAGE81913174318000€1665€
2020-03-17630RUE JULES FERRY5109790243650€2235€
2017-07-05166RUE LEON POUTRAIN5112415163600€1461€
2020-06-03152RUE LEON POUTRAIN58039495000€1188€
2018-01-12284RUE LOUIS MAILLET410917375000€688€
2019-03-27225RUE LOUIS MAILLET5137668284780€2079€
2020-03-11183RUE LOUIS MAILLET5103542121600€1181€
2019-08-0754RUE LEON POUTRAIN52123405359900€1698€
2018-03-23213RUE DU MANEGE493398205000€2204€
2019-07-17159RUE FERNAND SAVARY596651223250€2326€
2018-01-24120RUE FERNAND SAVARY3102419209000€2049€
2019-09-05137RUE DU MANEGE3116870242000€2086€
2018-04-1158RUE FERNAND SAVARY595258115900€1220€
2018-10-253RTE NATIONALE580404153950€1924€
2018-04-2149RUE FERNAND SAVARY41121758144000€1286€
2020-10-2239AV DE LA GARE59732495000€979€
2017-07-2727RUE CAMILLE ROGEZ7132228138000€1045€
2020-05-2168RUE DE DOUAI51291272266000€2062€
2017-10-258RUE BERNARD ROGER5112575173000€1545€
2019-01-2881RUE DE GOEULZIN5178690292000€1640€
2018-08-288RUE MARCEL LERICHE610223075000€735€
2018-04-0331RUE DU MONT DE LA VIGNE588301137000€1557€
2019-05-15104RUE MARCEL LERICHE5140935213370€1524€
2017-10-2329RUE DU MONT DE LA VIGNE588301132000€1500€
2019-10-0211RUE DES PIVOINES382523127500€1555€
2018-01-26246RUE MARCEL LERICHE375493140000€1867€
2019-06-072RUE BERNARD ROGER5104544195000€1875€
2020-06-3025RUE DU MONT DE LA VIGNE588383167400€1902€
2019-07-037IMP DES ALOUETTES482543170000€2073€
2019-01-2523IMP DES ALOUETTES6103315160000€1553€
2020-10-277CHE DE GOEULZIN5116419210000€1810€
2019-06-131RUE DE LA GROTTE45437321000€389€
2019-10-041RUE DE LA GROTTE45437325000€463€
2020-03-2052RUE DE DOUAI480527100000€1250€
2019-03-1314RUE DES GLYCINES7166500410000€2470€
2019-04-016RUE DE LA GROTTE35721460000€1053€
2017-12-2910IMP DES ALOUETTES588303116999€1330€
2017-12-189RTE NATIONALE45820486900€1498€
2019-06-2812RUE DU MOULINET3107323161500€1509€
2019-09-1625RUE DE L ESPERANCE6126475286000€2270€
2018-12-28289RUE CAMILLE ROGEZ5133700223050€1677€
2018-08-2838RUE DE DOUAI5132622176500€1337€
2020-06-22445RUE DU MARAIS456355115500€2063€
2018-08-3150RUE DE GOEULZIN492629210000€2283€
2017-09-0112RUE DES MESANGES589653215000€2416€
2020-06-228RUE NOUVELLE699416153000€1545€
2018-06-0622RUE DES PIVOINES278600245000€3141€
2018-04-044RUE NOUVELLE5141543175000€1241€
2017-11-133IMP DES FAUVETTES588493144920€1647€
2017-08-186RUE DES GLYCINES5131682231500€1767€
2019-07-0112RUE NOUVELLE573437141720€1941€
2019-05-1113RUE DES MESANGES588309160000€1818€
2019-07-3116RUE DU BOIS468222116050€1707€
2017-08-031RUE DU MOULINET6154829224000€1455€
2018-08-2187RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY7200984310000€1550€
2018-12-2035RUE DE DOUAI478500100000€1282€
2017-07-25286RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY388375141000€1602€
2017-08-2861RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY39955080000€808€
2017-11-1019RUE DES GLYCINES5108361187900€1740€
2018-09-211RUE LOUIS GOURDAIN470280212000€3029€
2018-02-145001CHE DE BRUNEMONT389652125000€1404€
2019-06-262RUE DU MOULINET481316180000€2222€
2018-05-23103RUE DES IRIS4130553262400€2018€
2020-07-064RUE DES CHASSE MAREES6203612253950€1251€
2018-06-0411RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY597630131000€1351€
2018-03-2124RUE DE L ESPERANCE5200673267000€1335€
2018-07-0534RUE DE GOEULZIN488379156750€1781€
2019-03-2618RUE DU FONTENOY47947164500€816€
2019-03-0814RUE DE LA ROSE5112286179250€1600€
2020-08-2710RUE DES ROITELETS588689165000€1875€
2020-05-2813RUE DU FONTENOY36326869000€1095€
2020-04-1734RUE DES MESANGES480500146500€1831€
2019-07-1923RUE DE LA ROSE38521675000€882€
2017-11-234RUE DES ECOLES47574987000€1160€
2017-07-0622RUE DU FONTENOY591613161700€1777€
2018-04-108RUE DES ECOLES5127749190000€1496€
2020-03-20207RUE DE BRUNEMONT487703240000€2759€
2019-02-1627RUE FILY69061370000€778€
2019-08-14225RUE DE BRUNEMONT4124919239157€1929€
2019-03-226RUE DE LA ROSE613812077000€558€
2020-12-1140RUE FILY4110237145000€1318€
2019-12-1310RUE DE DOUAI5116263125000€1078€
2020-11-1217RUE DE LA VERTE PRAIRIE488801176700€2008€
2019-11-284RUE DE LA ROSE594115265347.8€695€
2018-09-06303RUE FREYCINET6126925242700€1926€
2019-07-155RLE BAJEUX46230686000€1387€
2017-09-14407RUE FREYCINET5124891261500€2109€
2018-05-2923RUE DE WEISSENSEE475389138000€1840€
2019-03-0713RUE DE LA ROSE587752150000€1724€
2018-10-2630RUE FILY495395129900€1367€
2020-03-1312RUE DE L ESPERANCE393438102600€1103€
2020-03-177RUE DE L ESPERANCE5142483171500€1208€
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2019-09-262RUE DE LA ROSE7180377150000€833€
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2019-11-227RUE DU MOULIN71551449179000€1155€
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2019-04-1810RUE DE BAPAUME5136281157695€1160€
2018-08-0324RUE PHILIPPE ANTOINE MERLIN588305156000€1773€
2020-11-2339RUE DE LA GUERLICHE5134660145000€1082€
2020-03-25127RUE DU BOLLARD4165668270650€1640€