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Valeur immobilière appartement (67m2) Rue du Père Guérin à Paris

Estimation théorique

Rue du Père Guérin,75013 Paris (67 m2)

Appartementde67 m2,  Rue du Père Guérin,75013 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 10.239€ /m2)

( 11.552€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.500€ (440€ /m2) à 2.231.130€ (12.897€ /m2)
Indice de confiance (4.1)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Rue du Père Guérin,75013 Paris indique un avis de valeur compris entre 686.000€ et 774.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.239€ et 11.552€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 36.500€ et 2.231.130€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 9.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 9.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 13 (75113), comprenant 181859 habitants est de 27,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.814€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 20,72€, à 35,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 2.372€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0216RUE DU PERE GUERIN118178000€9889€
2018-01-1216RUE DU PERE GUERIN224130000€5417€
2017-07-0716RUE DU PERE GUERIN224198000€8250€
2018-04-0412RUE DU PERE GUERIN370700000€10000€
2018-05-0419RUE DU PERE GUERIN114118000€8429€
2018-11-2019RUE DU PERE GUERIN117163188€9599€
2019-04-0515BD AUGUSTE BLANQUI237350000€9459€
2020-05-224RUE PAULIN MERY3851043540€12277€
2017-03-1710RUE DU PERE GUERIN112126860€10572€
2019-05-2010RUE DU PERE GUERIN112162500€13542€
2020-08-116RUE BOBILLOT346515000€11196€
2017-02-066RUE BOBILLOT360535000€8917€
2017-05-1210RUE BOBILLOT346488100€10611€
2018-06-2810RUE BOBILLOT350466700€9334€
2017-03-317BD AUGUSTE BLANQUI228200000€7143€
2020-03-067BD AUGUSTE BLANQUI350430000€8600€
2019-11-2712RUE BOBILLOT124265000€11042€
2020-01-2712RUE BOBILLOT238380000€10000€
2017-03-0212RUE BOBILLOT345315000€7000€
2018-10-1512RUE BOBILLOT345355000€7889€
2018-11-1912RUE BOBILLOT345390000€8667€
2020-12-1112RUE BOBILLOT345443000€9844€
2019-02-1124RUE DU PERE GUERIN240455000€11375€
2021-03-0424RUE DU PERE GUERIN240507000€12675€
2017-12-266RUE DU PERE GUERIN128225000€8036€
2017-12-276RUE DU PERE GUERIN128240000€8571€
2019-12-136RUE DU PERE GUERIN340210000€5250€
2017-03-203BD AUGUSTE BLANQUI335360000€10286€
2019-06-285RUE PAULIN MERY126260000€10000€
2020-01-175RUE PAULIN MERY235310000€8857€
2019-03-291BD AUGUSTE BLANQUI230340000€11333€
2019-09-061BD AUGUSTE BLANQUI235310000€8857€
2020-10-151BD AUGUSTE BLANQUI336398000€11056€
2020-07-242RUE BOBILLOT240190000€4750€
2020-01-2126RUE DU PERE GUERIN113150000€11538€
2017-05-1926RUE DU PERE GUERIN123183710€7987€
2017-06-0229RUE DU PERE GUERIN227197500€7315€
2017-07-2125RUE PAULIN MERY224160000€6667€
2021-06-1025RUE PAULIN MERY224235000€9792€
2020-01-2325RUE PAULIN MERY229340700€11748€
2017-06-1225RUE PAULIN MERY231276000€8903€
2020-02-0425RUE PAULIN MERY231315000€10161€
2017-08-0727RUE PAULIN MERY218180100€10006€
2019-05-2711RUE DU MOULIN DES PRES226265000€10192€
2021-01-2911RUE DU MOULIN DES PRES226273600€10523€
2019-09-2311RUE DU MOULIN DES PRES226410000€15769€
2018-01-2911RUE DU MOULIN DES PRES127238000€8815€
2018-09-1711RUE DU MOULIN DES PRES228249000€8893€
2020-03-1611RUE DU MOULIN DES PRES230333500€11117€
2021-02-0511RUE DU MOULIN DES PRES231200000€6452€
2020-03-2311RUE DU MOULIN DES PRES363570000€9048€
2019-01-1129RUE PAULIN MERY220140000€7000€
2018-02-0929RUE PAULIN MERY220215000€10750€
2017-03-137RUE DU MOULIN DES PRES238370000€9737€
2020-11-279RUE DU MOULIN DES PRES116241950€15122€
2021-03-019RUE DU MOULIN DES PRES121190000€9048€
2020-12-229RUE DU MOULIN DES PRES221255000€12143€
2017-04-259RUE DU MOULIN DES PRES228225000€8036€
2021-01-299RUE DU MOULIN DES PRES228236795€8457€
2019-06-0710BD AUGUSTE BLANQUI253570000€10755€
2017-09-2810BD AUGUSTE BLANQUI254500000€9259€
2017-03-2910BD AUGUSTE BLANQUI255427500€7773€
2021-05-2110BD AUGUSTE BLANQUI258670000€11552€
2017-08-2110BD AUGUSTE BLANQUI266650000€9848€
2017-04-1910BD AUGUSTE BLANQUI370522500€7464€
2019-01-1710BD AUGUSTE BLANQUI3801150000€14375€
2018-06-0732RUE GERARD219195000€10263€
2018-11-0234RUE GERARD220200000€10000€
2021-04-2834RUE GERARD122225849€10266€
2019-09-2034RUE GERARD331320000€10323€
2017-08-0914BD AUGUSTE BLANQUI128204500€7304€
2018-12-1714BD AUGUSTE BLANQUI230288000€9600€
2019-10-0414BD AUGUSTE BLANQUI237300000€8108€
2017-07-0614BD AUGUSTE BLANQUI352459150€8830€
2017-08-0816BD AUGUSTE BLANQUI470780000€11143€
2018-08-0731RUE ABEL HOVELACQUE117150000€8824€
2017-10-1831RUE ABEL HOVELACQUE125250000€10000€
2018-05-308RUE DU MOULIN DES PRES113108000€8308€
2019-07-028RUE DU MOULIN DES PRES116125000€7813€
2018-06-218RUE DU MOULIN DES PRES234290000€8529€
2018-08-278RUE DU MOULIN DES PRES365523330€8051€
2019-10-098RUE DU MOULIN DES PRES365548330€8436€
2019-11-2820RUE BOBILLOT385750000€8824€
2018-01-1638RUE GERARD223285000€12391€
2017-12-153PAS DU MOULIN DES PRES71732231130€12897€
2017-12-0737RUE GERARD227260000€9630€
2019-05-0937RUE GERARD229306000€10552€
2019-04-1837RUE GERARD230282000€9400€
2019-08-1417RUE DU MOULIN DES PRES230255238€8508€
2018-10-1217RUE DU MOULIN DES PRES360535000€8917€
2017-02-1310RUE VANDREZANNE132260000€8125€
2017-06-2010RUE VANDREZANNE133275000€8333€
2018-01-1910RUE VANDREZANNE249302500€6173€
2017-05-0510RUE VANDREZANNE249330000€6735€
2019-12-0410RUE VANDREZANNE249375000€7653€
2020-12-0310RUE VANDREZANNE364508092€7939€
2017-03-0910RUE VANDREZANNE367420000€6269€
2017-10-2610RUE VANDREZANNE367520000€7761€
2020-06-2910RUE VANDREZANNE367534000€7970€
2017-06-2010RUE VANDREZANNE368450000€6618€
2018-07-0610RUE VANDREZANNE368470000€6912€
2021-03-3010RUE VANDREZANNE368475000€6985€
2020-07-2810RUE VANDREZANNE380810000€10125€
2018-11-0710RUE VANDREZANNE484378000€4500€
2017-02-2110RUE VANDREZANNE484576484€6863€
2017-03-2910RUE VANDREZANNE484605000€7202€
2017-10-2510RUE VANDREZANNE5102680000€6667€
2019-08-2910RUE VANDREZANNE5102760000€7451€
2019-11-0816RUE VANDREZANNE112131000€10917€
2018-06-1416RUE VANDREZANNE114134500€9607€
2017-05-0416RUE VANDREZANNE114140000€10000€
2019-12-1916RUE VANDREZANNE115161000€10733€
2018-07-0416RUE VANDREZANNE116100000€6250€
2018-02-0816RUE VANDREZANNE116130500€8156€
2019-02-2216RUE VANDREZANNE131288000€9290€
2018-07-3116RUE VANDREZANNE134255000€7500€
2017-12-0516RUE VANDREZANNE135270000€7714€
2017-12-1316RUE VANDREZANNE135290000€8286€
2017-05-1916RUE VANDREZANNE255420000€7636€
2020-06-1716RUE VANDREZANNE256400000€7143€
2020-10-2916RUE VANDREZANNE365521531€8024€
2017-04-2616RUE VANDREZANNE368156600€2303€
2018-08-3116RUE VANDREZANNE372565000€7847€
2019-04-3016RUE VANDREZANNE376590000€7763€
2019-11-2516RUE VANDREZANNE483592200€7135€
2017-05-2216RUE VANDREZANNE485555000€6529€
2019-12-1916RUE VANDREZANNE485612000€7200€
2018-10-3116RUE VANDREZANNE485685000€8059€
2019-09-1616RUE VANDREZANNE487605000€6954€
2018-09-2016RUE VANDREZANNE487610000€7011€
2017-12-0616RUE VANDREZANNE487660000€7586€
2020-05-1816RUE VANDREZANNE487700000€8046€
2020-10-1616RUE VANDREZANNE487760000€8736€
2020-04-2116RUE VANDREZANNE5104765000€7356€
2018-05-1519RUE BOBILLOT127172000€6370€
2017-07-0719RUE BOBILLOT127216000€8000€
2017-02-1619RUE BOBILLOT127235000€8704€
2018-01-3019RUE BOBILLOT127240000€8889€
2018-05-2219RUE BOBILLOT127263000€9741€
2019-11-2519RUE BOBILLOT127277000€10259€
2018-06-0519RUE BOBILLOT129230000€7931€
2017-08-2219RUE BOBILLOT129243000€8379€
2019-09-0419RUE BOBILLOT129315000€10862€
2018-05-1419RUE BOBILLOT242316000€7524€
2018-02-0619RUE BOBILLOT242350000€8333€
2018-11-3019RUE BOBILLOT242371500€8845€
2019-04-2919RUE BOBILLOT242400000€9524€
2017-07-3119RUE BOBILLOT246475000€10326€
2019-11-0919RUE BOBILLOT353165000€3113€
2017-08-2319RUE BOBILLOT365635000€9769€
2019-03-1519RUE BOBILLOT365675000€10385€
2018-10-3019RUE BOBILLOT365900000€13846€
2019-01-2319RUE BOBILLOT366300000€4545€
2017-07-2819RUE BOBILLOT48336500€440€
2018-07-1219RUE BOBILLOT483797000€9602€
2020-09-1619RUE BOBILLOT483883000€10639€
2017-09-2936AV D ITALIE115127000€8467€
2019-09-1336AV D ITALIE115146000€9733€
2017-03-3136AV D ITALIE115156720€10448€
2020-02-1336AV D ITALIE115190000€12667€
2019-02-2236AV D ITALIE125205000€8200€
2017-10-2036AV D ITALIE125221000€8840€
2019-06-2436AV D ITALIE125225000€9000€
2020-11-1036AV D ITALIE125309000€12360€
2017-05-3036AV D ITALIE128225000€8036€
2017-02-0736AV D ITALIE128229000€8179€
2019-10-0836AV D ITALIE128230000€8214€
2018-12-1236AV D ITALIE128243000€8679€
2021-05-1736AV D ITALIE128262350€9370€
2019-04-1136AV D ITALIE128275000€9821€
2021-03-0236AV D ITALIE128286000€10214€
2019-04-0336AV D ITALIE131229000€7387€
2017-03-1036AV D ITALIE131235000€7581€
2018-01-1936AV D ITALIE131238000€7677€
2020-06-0336AV D ITALIE131255000€8226€
2018-05-1436AV D ITALIE131280000€9032€
2020-06-0436AV D ITALIE131280000€9032€
2020-04-2136AV D ITALIE131323400€10432€
2019-05-2936AV D ITALIE136290000€8056€
2019-06-1436AV D ITALIE136305400€8483€
2020-06-1836AV D ITALIE136310000€8611€
2021-02-1836AV D ITALIE136350000€9722€
2017-09-1536AV D ITALIE257365000€6404€
2018-03-1936AV D ITALIE257380000€6667€
2019-01-3136AV D ITALIE257395000€6930€
2018-02-2636AV D ITALIE257400000€7018€
2020-05-1336AV D ITALIE257428000€7509€
2019-01-0236AV D ITALIE257440000€7719€
2019-04-1036AV D ITALIE257450000€7895€
2020-02-1836AV D ITALIE257480000€8421€
2020-07-3136AV D ITALIE257500650€8783€
2021-03-0936AV D ITALIE367330000€4925€
2017-06-2936AV D ITALIE367485000€7239€
2020-10-2336AV D ITALIE367515215€7690€
2020-03-0436AV D ITALIE367520000€7761€
2019-10-1136AV D ITALIE367530000€7910€
2021-05-2636AV D ITALIE367556750€8310€
2020-07-1736AV D ITALIE367630000€9403€
2019-04-1740AV D ITALIE121185000€8810€
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2018-05-1640AV D ITALIE247350000€7447€
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