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Valeur immobilière l'appartement (77m2) Rue du Pavillon à Le Mans

Estimation théorique

Rue du Pavillon,72100 Le Mans (77 m2)

Appartementde77 m2,  Rue du Pavillon,72100 Le Mans

Appartement

Fourchette estimation

( 1.377€ /m2)

( 1.558€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (632€ /m2) à 281.520€ (2.815€ /m2)
Indice de confiance (3.31)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Rue du Pavillon,72100 Le Mans indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.377€ et 1.558€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 281.520€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 9,88€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-2660RUE DU PAVILLON354150000€2778€
2020-05-2898RUE DU PAVILLON24376500€1779€
2021-05-2698RUE DU PAVILLON356103500€1848€
2017-02-2239RUE DU PAVILLON35537000€673€
2019-02-2639RUE DU PAVILLON35537000€673€
2020-03-1339RUE DU PAVILLON35540000€727€
2019-01-0739RUE DU PAVILLON35552600€956€
2021-01-2739RUE DU PAVILLON35561950€1126€
2020-02-2139RUE DU PAVILLON35565000€1182€
2020-08-2739RUE DU PAVILLON35576080€1383€
2018-03-3012RUE ALEXANDRE DUBOIS12624600€946€
2021-01-2512RUE ALEXANDRE DUBOIS12628000€1077€
2020-11-1812RUE ALEXANDRE DUBOIS14665000€1413€
2020-05-2238RUE DE LA BATAILLE37073000€1043€
2018-02-2638RUE DE LA BATAILLE37088360€1262€
2020-08-2538RUE DE LA BATAILLE48688000€1023€
2021-01-0817RUE DESILES479104000€1316€
2018-10-1019RUE DESILES36755000€821€
2020-12-2819RUE DESILES36789290€1333€
2019-08-0719RUE DESILES47972000€911€
2019-07-0319RUE DESILES47979000€1000€
2020-09-0219RUE DESILES48377500€934€
2019-12-1835RUE DE MAYENCE354140860€2609€
2017-03-31105AV JEAN JAURES12730000€1111€
2019-08-14105AV JEAN JAURES12733000€1222€
2019-02-12105AV JEAN JAURES12739500€1463€
2017-03-06105AV JEAN JAURES12742750€1583€
2020-05-22105AV JEAN JAURES12752000€1926€
2019-07-01105AV JEAN JAURES24245500€1083€
2018-03-30105AV JEAN JAURES24249440€1177€
2019-06-06105AV JEAN JAURES24249500€1179€
2018-12-28109AV JEAN JAURES24233010€786€
2017-04-18109AV JEAN JAURES35550000€909€
2019-11-28109AV JEAN JAURES35562000€1127€
2021-06-28105AV JEAN JAURES363162100€2573€
2019-03-152RUE DU PAVILLON35560500€1100€
2018-06-042RUE DU PAVILLON26568000€1046€
2021-01-272RUE DU PAVILLON26572150€1110€
2019-12-062RUE DU PAVILLON38553800€633€
2018-10-192RUE DU PAVILLON38573000€859€
2017-08-09101AV JEAN JAURES256194000€3464€
2021-04-16130RUE DE LA BERTINIERE492110000€1196€
2020-11-27137AV JEAN JAURES13359000€1788€
2017-07-21137AV JEAN JAURES24054000€1350€
2018-09-19137AV JEAN JAURES24071000€1775€
2017-11-15137AV JEAN JAURES36371500€1135€
2019-01-23137AV JEAN JAURES36799000€1478€
2019-08-09137AV JEAN JAURES36799000€1478€
2020-09-30137AV JEAN JAURES367136000€2030€
2017-07-31147AV JEAN JAURES23747686€1289€
2019-06-04147AV JEAN JAURES24065000€1625€
2020-08-26147AV JEAN JAURES24275000€1786€
2020-10-0889AV JEAN JAURES23346000€1394€
2017-10-0289AV JEAN JAURES23959000€1513€
2017-04-0883AV JEAN JAURES12396000€4174€
2019-10-2883AV JEAN JAURES12633000€1269€
2020-05-2030RUE DE LA BERTINIERE365176200€2711€
2017-11-2851RUE DES SABLONS11899150€5508€
2019-08-2151RUE DES SABLONS11991900€4837€
2021-05-2151RUE DES SABLONS11994500€4974€
2019-09-0651RUE DES SABLONS11994716€4985€
2017-02-2851RUE DES SABLONS11998157€5166€
2017-03-2851RUE DES SABLONS11998157€5166€
2017-12-0551RUE DES SABLONS11999150€5218€
2018-05-2451RUE DES SABLONS11999150€5218€
2019-03-2751RUE DES SABLONS11999390€5231€
2019-06-2551RUE DES SABLONS11999390€5231€
2017-08-0351RUE DES SABLONS11999980€5262€
2021-02-2351RUE DES SABLONS119101942€5365€
2020-10-0251RUE DES SABLONS119106000€5579€
2017-12-0751RUE DES SABLONS119198800€10463€
2019-08-2351RUE DES SABLONS12088333€4417€
2019-09-0451RUE DES SABLONS12088333€4417€
2019-08-2351RUE DES SABLONS12088333€4417€
2017-06-3051RUE DES SABLONS12098400€4920€
2018-12-1351RUE DES SABLONS12099390€4970€
2020-10-2351RUE DES SABLONS120131441€6572€
2020-08-1151RUE DES SABLONS120137503€6875€
2018-12-1951RUE DES SABLONS12199390€4733€
2020-05-2219RUE JULES VERNE36770000€1045€
2017-12-2221RUE JULES VERNE36738800€579€
2021-04-2321RUE JULES VERNE36748000€716€
2020-06-3021RUE JULES VERNE47979000€1000€
2018-05-1522RUE JULES VERNE36766000€985€
2017-06-3022RUE JULES VERNE47951000€646€
2020-06-2623RUE JULES VERNE35753000€930€
2021-01-1323RUE JULES VERNE36750000€746€
2017-09-2823RUE JULES VERNE46836500€537€
2017-08-2923RUE JULES VERNE47159000€831€
2017-10-2723RUE JULES VERNE47960000€759€
2018-02-2625RUE JULES VERNE46053000€883€
2018-02-0525RUE JULES VERNE46859000€868€
2021-03-1525RUE JULES VERNE47950000€633€
2020-02-0711RUE DES SABLONS368108000€1588€
2020-07-0111RUE DES SABLONS371126000€1775€
2021-06-1415RUE DES SABLONS24780500€1713€
2018-10-01155AV JEAN JAURES388165000€1875€
2021-06-08155AV JEAN JAURES388185000€2102€
2020-05-14165AV JEAN JAURES361145000€2377€
2018-09-28175AV JEAN JAURES385194000€2282€
2019-05-2912RUE RASPAIL351142000€2784€
2021-04-0640RUE DES SABLONS3100281520€2815€
2020-06-0410RUE DU MONT PELVOUX25658000€1036€
2018-10-3112RUE DU MONT PELVOUX25644000€786€
2019-07-2412RUE DU MONT PELVOUX48567000€788€
2021-05-1914RUE DU MONT PELVOUX48183000€1025€
2018-01-1614RUE DU MONT PELVOUX48265000€793€
2018-09-1716RUE DU MONT PELVOUX36758000€866€
2018-02-2616RUE DU MONT PELVOUX48278500€957€
2021-04-0216RUE DU MONT PELVOUX48285000€1037€
2019-07-1116RUE DU MONT PELVOUX482110000€1341€
2021-01-1518RUE DU MONT PELVOUX36667000€1015€
2019-07-3118RUE DU MONT PELVOUX59790000€928€
2020-06-052RUE DU MONT PELVOUX18072000€900€
2017-04-252RUE DU MONT PELVOUX47278000€1083€
2020-08-1820RUE DU MONT PELVOUX48062000€775€
2018-03-1520RUE DU MONT PELVOUX59788000€907€
2017-02-1420RUE DU MONT PELVOUX59783000€856€
2018-12-2022RUE DU MONT PELVOUX48070000€875€
2017-04-2622RUE DU MONT PELVOUX48265090€794€
2019-03-0824RUE DU MONT PELVOUX36755000€821€
2020-12-1424RUE DU MONT PELVOUX36778000€1164€
2021-03-054RUE DU MONT PELVOUX47858000€744€
2020-02-076RUE DU MONT PELVOUX48096000€1200€
2019-09-066RUE DU MONT PELVOUX48276200€929€
2021-01-28171RUE DE LA BERTINIERE14098000€2450€
2019-10-07190AV JEAN JAURES23651000€1417€
2017-04-06190AV JEAN JAURES23845000€1184€
2019-06-1311BD WINSTON CHURCHILL24854350€1132€
2020-01-2211BD WINSTON CHURCHILL24960200€1229€
2021-05-1911BD WINSTON CHURCHILL487110000€1264€
2021-04-2945AV JEAN JAURES35056990€1140€
2021-01-0845AV JEAN JAURES119155000€8158€
2018-04-206RUE DU REPOS482100000€1220€
2020-02-056RUE DU REPOS498100000€1020€
2017-07-05113RUE GUILLEMARE4157161000€1025€
2018-12-14113RUE GUILLEMARE4157172000€1096€
2017-06-0929RUE DE PREAU250105000€2100€
2019-12-0541RUE BARBES24099000€2475€
2017-08-0214BD WINSTON CHURCHILL36887000€1279€
2017-04-1424BD WINSTON CHURCHILL36868000€1000€
2019-09-2712BD WINSTON CHURCHILL49575000€789€
2020-07-2914BD WINSTON CHURCHILL48276000€927€
2020-01-2016BD WINSTON CHURCHILL36849000€721€
2019-08-0718BD WINSTON CHURCHILL48172000€889€
2020-05-1518BD WINSTON CHURCHILL49584000€884€
2021-06-1620BD WINSTON CHURCHILL36879000€1162€
2019-06-2120BD WINSTON CHURCHILL6112137000€1223€
2021-04-1222BD WINSTON CHURCHILL495108500€1142€
2021-01-1224BD WINSTON CHURCHILL25253000€1019€
2019-10-3024BD WINSTON CHURCHILL36882500€1213€
2019-08-2026BD WINSTON CHURCHILL48167000€827€
2017-06-2736RUE GUILLEMARE238120000€3158€
2018-07-2728BD WINSTON CHURCHILL25140000€784€
2021-02-1628BD WINSTON CHURCHILL25230000€577€
2021-06-0828BD WINSTON CHURCHILL25250000€962€
2019-08-3028BD WINSTON CHURCHILL25335000€660€
2019-11-0628BD WINSTON CHURCHILL25340000€755€
2020-06-0928BD WINSTON CHURCHILL36845000€662€
2017-10-3128BD WINSTON CHURCHILL36851000€750€
2020-07-2928BD WINSTON CHURCHILL36855000€809€
2019-12-2728BD WINSTON CHURCHILL36862480€919€
2018-04-0628BD WINSTON CHURCHILL36875000€1103€
2021-03-1040RUE BRIFFAULT36051000€850€
2020-07-0840RUE BRIFFAULT36064000€1067€
2017-05-1037IMP DE LA POUDRIERE38095000€1188€
2019-07-0550RUE DE LA CORDERIE470170000€2429€
2021-02-0960AV JEAN JAURES24899300€2069€
2019-04-042IMP DES MARAIS346115000€2500€
2021-04-1614RUE D'ALEMBERT135125500€3586€
2020-01-061PROM NEWTON25145000€882€
2018-12-191PROM NEWTON25159500€1167€
2019-07-111PROM NEWTON25164500€1265€
2020-08-071PROM NEWTON26680000€1212€
2021-03-251PROM NEWTON26874000€1088€
2018-07-201PROM NEWTON16888000€1294€
2018-08-311PROM NEWTON483100000€1205€
2020-07-301PROM NEWTON5118155000€1314€
2021-04-1310BD WINSTON CHURCHILL26855000€809€
2019-05-3110BD WINSTON CHURCHILL26860000€882€
2018-06-2210BD WINSTON CHURCHILL38352000€627€
2020-08-3110BD WINSTON CHURCHILL48372000€867€
2019-03-0110BD WINSTON CHURCHILL48391800€1106€
2019-06-2110BD WINSTON CHURCHILL5118162000€1373€
2019-03-223PROM NEWTON510499200€954€
2018-07-183PROM NEWTON4104140000€1346€
2020-02-283PROM NEWTON5104161000€1548€
2017-08-251PROM NEWTON511891000€771€
2017-02-061PROM NEWTON5118165600€1403€
2017-06-1510BD WINSTON CHURCHILL48382500€994€
2017-12-153PROM NEWTON38392000€1108€
2017-06-163PROM NEWTON483106000€1277€
2017-05-163PROM NEWTON5104108000€1038€
2017-10-023PROM NEWTON5104127000€1221€
2020-05-1463RUE HENRI BARBIN127169500€6278€
2017-05-0950RUE DES MARAIS35338000€717€
2019-06-1250RUE DES MARAIS35344000€830€
2018-09-0350RUE DES MARAIS35352890€998€
2018-04-2350RUE DES MARAIS35358000€1094€
2021-02-0450RUE DES MARAIS35368000€1283€
2017-12-1350RUE DES MARAIS35372000€1358€
2019-02-1450RUE DES MARAIS35378000€1472€
2020-12-1150RUE DES MARAIS35985000€1441€
2021-06-1550RUE DES MARAIS359109000€1847€
2017-09-2050RUE DES MARAIS46660350€914€
2019-04-0150RUE DES MARAIS46661500€932€
2018-07-2550RUE DES MARAIS46678038€1182€
2020-01-3158RUE CAVAIGNAC12035500€1775€
2018-02-0958RUE CAVAIGNAC12746000€1704€
2019-08-3058RUE CAVAIGNAC12747000€1741€
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