Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Pavillon à Le Mans

Estimation théorique

Rue du Pavillon,72100 Le Mans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pavillon,72100-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-0564RUE DU PAVILLON6154441380000€2468€
2022-07-0564RUE DU PAVILLON6154441380000€2468€
2024-01-3055RUE DU PAVILLON371271135000€1901€
2024-01-3055RUE DU PAVILLON371271135000€1901€
2023-07-0751RUE DU PAVILLON485215152000€1788€
2023-07-0751RUE DU PAVILLON485215152000€1788€
2023-08-3181RUE DU PAVILLON385258150000€1765€
2023-08-3181RUE DU PAVILLON385258150000€1765€
2020-10-0764RUE DE LA BATAILLE355380128000€2327€
2020-10-0764RUE DE LA BATAILLE355380128000€2327€
2022-05-1660RUE DE LA BATAILLE5127247298200€2348€
2022-05-1660RUE DE LA BATAILLE5127247298200€2348€
2023-05-2491RUE DU PAVILLON2477760350€1284€
2023-05-2491RUE DU PAVILLON2477760350€1284€
2022-09-2956RUE DE VILLENEUVE4112254105000€938€
2022-09-2956RUE DE VILLENEUVE4112254105000€938€
2021-11-1770RUE DE LA BATAILLE469288166000€2406€
2021-11-1770RUE DE LA BATAILLE469288166000€2406€
2020-09-1817RUE BEAUFILS462195120000€1935€
2020-09-1817RUE BEAUFILS462195120000€1935€
2024-02-1668RUE DE VILLENEUVE5162554340000€2099€
2024-02-1668RUE DE VILLENEUVE5162554340000€2099€
2021-01-1925RUE BEAUFILS361143165000€2705€
2021-01-1925RUE BEAUFILS361143165000€2705€
2023-03-3176RUE DE LA BATAILLE4100407305000€3050€
2023-03-3176RUE DE LA BATAILLE4100407305000€3050€
2022-08-1244RUE DE LA BATAILLE7135323300000€2222€
2022-08-1244RUE DE LA BATAILLE7135323300000€2222€
2021-01-1529RUE BEAUFILS489209170000€1910€
2021-01-1529RUE BEAUFILS489209170000€1910€
2022-09-0229RUE BEAUFILS489209205000€2303€
2022-09-0229RUE BEAUFILS489209205000€2303€
2022-02-267RUE TRAVERSIERE BEAUFILS7161850360000€2236€
2022-02-267RUE TRAVERSIERE BEAUFILS7161850360000€2236€
2021-07-1217RUE TRAVERSIERE BEAUFILS4105275181000€1724€
2021-07-1217RUE TRAVERSIERE BEAUFILS4105275181000€1724€
2022-12-016RUE BEAUFILS360138190000€3167€
2022-12-016RUE BEAUFILS360138190000€3167€
2023-10-1810RUE BEAUFILS380122149850€1873€
2023-10-1810RUE BEAUFILS380122149850€1873€
2020-08-138RUE BEAUFILS48214065000€793€
2020-08-138RUE BEAUFILS48214065000€793€
2022-06-1431RUE DU PAVILLON346112106000€2304€
2022-06-1431RUE DU PAVILLON346112106000€2304€
2022-09-0125RUE TRAVERSIERE BEAUFILS480146182000€2275€
2022-09-0125RUE TRAVERSIERE BEAUFILS480146182000€2275€
2024-01-2493RUE DE LA BATAILLE493250195000€2097€
2024-01-2493RUE DE LA BATAILLE493250195000€2097€
2020-11-1616RUE BEAUFILS488154130000€1477€
2020-11-1616RUE BEAUFILS488154130000€1477€
2021-07-2916RUE BEAUFILS488154215000€2443€
2021-07-2916RUE BEAUFILS488154215000€2443€
2022-12-069RUE TRAVERSIERE BEAUFILS35037135000€2700€
2022-12-069RUE TRAVERSIERE BEAUFILS35037135000€2700€
2022-05-3165RUE DE LA BATAILLE4100235178000€1780€
2022-05-3165RUE DE LA BATAILLE4100235178000€1780€
2022-07-0627RUE DU PAVILLON357137110000€1930€
2022-07-0627RUE DU PAVILLON357137110000€1930€
2022-12-0933RUE DE VILLENEUVE366226188000€2848€
2022-12-0933RUE DE VILLENEUVE366226188000€2848€
2021-01-1325RUE DU PAVILLON365128125000€1923€
2021-01-1325RUE DU PAVILLON365128125000€1923€
2022-04-2936RUE DE LA BATAILLE490331290000€3222€
2022-04-2936RUE DE LA BATAILLE490331290000€3222€
2021-01-1537RUE BEAUFILS370190205000€2929€
2021-01-1537RUE BEAUFILS370190205000€2929€
2022-11-1828RUE DU PAVILLON472305150000€2083€
2022-11-1828RUE DU PAVILLON472305150000€2083€
2022-04-1125RUE DE VILLENEUVE375218167000€2227€
2022-04-1125RUE DE VILLENEUVE375218167000€2227€
2020-10-1553RUE DE LA BATAILLE479231195000€2468€
2020-10-1553RUE DE LA BATAILLE479231195000€2468€
2023-07-0537RUE BEAUFILS24221595655€2278€
2023-07-0537RUE BEAUFILS24221595655€2278€
2022-05-0523RUE DE VILLENEUVE489220189000€2124€
2022-05-0523RUE DE VILLENEUVE489220189000€2124€
2023-02-0919RUE DU PAVILLON369128161000€2333€
2023-02-0919RUE DU PAVILLON369128161000€2333€
2021-09-1549RUE DE LA BATAILLE381220270000€3333€
2021-09-1549RUE DE LA BATAILLE381220270000€3333€
2020-10-0796RUE DE LA BERTINIERE495225209000€2200€
2020-10-0796RUE DE LA BERTINIERE495225209000€2200€
2022-07-2837RUE DE MAYENCE262338140000€2258€
2022-07-2837RUE DE MAYENCE262338140000€2258€
2022-09-0982RUE DE LA BERTINIERE476222160000€2105€
2022-09-0982RUE DE LA BERTINIERE476222160000€2105€
2022-06-0176RUE DE LA BERTINIERE5115258308000€2678€
2022-06-0176RUE DE LA BERTINIERE5115258308000€2678€
2024-05-2728RUE DE LA BATAILLE465107220000€3385€
2024-05-2728RUE DE LA BATAILLE465107220000€3385€
2024-03-1541RUE DE LA BATAILLE474186130000€1757€
2024-03-1541RUE DE LA BATAILLE474186130000€1757€
2022-04-2518RUE TRAVERSIERE BEAUFILS590392225000€2500€
2022-04-2518RUE TRAVERSIERE BEAUFILS590392225000€2500€
2023-01-079RUE DE VILLENEUVE584200157350€1873€
2023-01-079RUE DE VILLENEUVE584200157350€1873€
2024-04-3068RUE DE LA BERTINIERE24419033750€767€
2024-04-3068RUE DE LA BERTINIERE24419033750€767€
2021-10-2168RUE DE LA BERTINIERE24419055000€1250€
2021-10-2168RUE DE LA BERTINIERE24419055000€1250€
2021-04-0743RUE BEAUFILS353265116000€2189€
2021-04-0743RUE BEAUFILS353265116000€2189€
2020-08-1435RUE DE LA BATAILLE477195154000€2000€
2020-08-1435RUE DE LA BATAILLE477195154000€2000€
2022-11-0242RUE BEAUFILS48095173000€2163€
2022-11-0242RUE BEAUFILS48095173000€2163€
2022-02-1455RUE BEAUFILS473204166840€2285€
2022-02-1455RUE BEAUFILS473204166840€2285€
2023-06-23118RUE DE LA BERTINIERE463184240000€3810€
2023-06-23118RUE DE LA BERTINIERE463184240000€3810€
2020-08-0638RUE DE MAYENCE5116206162400€1400€
2020-08-0638RUE DE MAYENCE5116206162400€1400€
2022-07-2554RUE DE LA BERTINIERE588209165000€1875€
2022-07-2554RUE DE LA BERTINIERE588209165000€1875€
2021-02-0597AV JEAN JAURES374265128000€1730€
2021-02-0597AV JEAN JAURES374265128000€1730€
2020-07-0923RUE DESILES46813576250€1121€
2020-07-0923RUE DESILES46813576250€1121€
2020-10-2676RUE DE VILLENEUVE485335100000€1176€
2020-10-2676RUE DE VILLENEUVE485335100000€1176€
2024-05-1520RUE DE LA BATAILLE27990188000€2380€
2024-05-1520RUE DE LA BATAILLE27990188000€2380€
2022-12-1628RUE DE MAYENCE37688133000€1750€
2022-12-1628RUE DE MAYENCE37688133000€1750€
2022-05-2573RUE DE LA BERTINIERE253137125000€2358€
2022-05-2573RUE DE LA BERTINIERE253137125000€2358€
2021-08-2071RUE DE LA BERTINIERE483131155000€1867€
2021-08-2071RUE DE LA BERTINIERE483131155000€1867€
2023-04-2514RUE DE LA BATAILLE375117150000€2000€
2023-04-2514RUE DE LA BATAILLE375117150000€2000€
2022-03-1644RUE DE LA BERTINIERE370297227500€3250€
2022-03-1644RUE DE LA BERTINIERE370297227500€3250€
2021-08-1915RUE DE MAYENCE24012665000€1625€
2021-08-1915RUE DE MAYENCE24012665000€1625€
2023-08-1755RUE DE LA BERTINIERE13312175000€2273€
2023-08-1755RUE DE LA BERTINIERE13312175000€2273€
2022-10-118RUE DE LA BATAILLE481152226000€2790€
2022-10-118RUE DE LA BATAILLE481152226000€2790€
2020-11-26136RUE DE LA BERTINIERE484217141000€1679€
2020-11-26136RUE DE LA BERTINIERE484217141000€1679€
2023-01-1271RUE BEAUFILS280116141000€1763€
2023-01-1271RUE BEAUFILS280116141000€1763€
2021-03-268RUE JULES VERNE497258165000€1701€
2021-03-268RUE JULES VERNE497258165000€1701€
2024-03-0479RUE BEAUFILS585168145000€1706€
2024-03-0479RUE BEAUFILS585168145000€1706€
2020-12-229RUE DE LA BATAILLE412020185000€708€
2020-12-229RUE DE LA BATAILLE412020185000€708€
2022-01-212RUE RASPAIL33563100000€2857€
2022-01-212RUE RASPAIL33563100000€2857€
2022-04-0711RUE JULES VERNE413021475000€577€
2022-04-0711RUE JULES VERNE413021475000€577€
2021-09-0728RUE DE LA BERTINIERE5118150205000€1737€
2021-09-0728RUE DE LA BERTINIERE5118150205000€1737€
2022-08-309RUE JULES VERNE493335123000€1323€
2022-08-309RUE JULES VERNE493335123000€1323€
2021-07-27141RUE DE LA BERTINIERE4101181135000€1337€
2021-07-27141RUE DE LA BERTINIERE4101181135000€1337€
2021-10-04129RUE DU CHEMIN DE FER359119117000€1983€
2021-10-04129RUE DU CHEMIN DE FER359119117000€1983€
2021-01-183RUE DE MAYENCE237137103000€2784€
2021-01-183RUE DE MAYENCE237137103000€2784€
2023-04-1465RUE DES SABLONS255209145000€2636€
2023-04-1465RUE DES SABLONS255209145000€2636€
2024-05-2291RUE DU CHEMIN DE FER465318105000€1615€
2024-05-2291RUE DU CHEMIN DE FER465318105000€1615€
2021-03-23146RUE DE LA BERTINIERE481358190000€2346€
2021-03-23146RUE DE LA BERTINIERE481358190000€2346€
2021-09-2021RUE DES SABLONS47991134000€1696€
2021-09-2021RUE DES SABLONS47991134000€1696€
2024-05-311RUE DE MAYENCE471247135000€1901€
2024-05-311RUE DE MAYENCE471247135000€1901€
2022-03-118RUE RASPAIL35889136000€2345€
2022-03-118RUE RASPAIL35889136000€2345€
2020-12-01150AV JEAN JAURES8316700400000€1266€
2020-12-01150AV JEAN JAURES8316700400000€1266€
2022-02-24112AV JEAN JAURES612295225000€1844€
2022-02-24112AV JEAN JAURES612295225000€1844€
2021-11-1389RUE DU CHEMIN DE FER474364142000€1919€
2021-11-1389RUE DU CHEMIN DE FER474364142000€1919€
2021-12-1779RUE DES SABLONS375207121000€1613€
2021-12-1779RUE DES SABLONS375207121000€1613€
2023-12-29149RUE DE LA BERTINIERE251292105000€2059€
2023-12-29149RUE DE LA BERTINIERE251292105000€2059€
2024-03-1818RUE DES CEVENNES592250192000€2087€
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2021-09-3018RUE DES CEVENNES592250192000€2087€
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2021-05-267COUR COSTES ET BELLONTE4109148403530€3702€
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2022-06-01151RUE DE LA BERTINIERE485211142990€1682€
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2021-06-29108RUE GUILLEMARE286237185000€2151€
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2023-10-1225RUE DE LA BERTINIERE590188137000€1522€
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2020-09-2943RUE DESILES5101257115000€1139€
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2020-07-1679RUE DU CHEMIN DE FER490216165000€1833€
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2021-09-0681RUE DU CHEMIN DE FER469157134000€1942€
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2020-11-2623RUE DE LA BERTINIERE466123145000€2197€
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2020-12-09106RUE GUILLEMARE6144238255000€1771€
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2021-12-20112RUE GUILLEMARE487251125000€1437€
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2022-06-2011RUE PARMENTIER495172240000€2526€
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2021-08-06130RUE GUILLEMARE6165862270000€1636€
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2021-03-267RUE MAHON479136145000€1835€
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2022-12-2142RUE DES SABLONS497291211000€2175€
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2023-03-3148RUE DES SABLONS582266140000€1707€
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2020-12-3015RUE BARBES37192152000€2141€
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2023-04-26124RUE GUILLEMARE4880140100€1592€
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2022-09-0765AV JEAN JAURES5137180275000€2007€
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2023-05-1252RUE DES SABLONS6244678350000€1434€
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2022-12-1514RUE PARMENTIER5102184120000€1176€
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2020-10-1463AV JEAN JAURES5150155249980€1667€
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2022-01-1017RUE DE LA BERTINIERE380128186000€2325€
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2022-12-0922RUE RASPAIL357111180000€3158€
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2021-07-1663RUE DU CHEMIN DE FER378179100000€1282€
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2021-08-3126RUE NORMANDIE NIEMEN5111235140000€1261€
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2021-12-1630RUE NORMANDIE NIEMEN35015380000€1600€
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2021-07-2832RUE NORMANDIE NIEMEN35016290000€1800€
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2022-09-0224RUE NORMANDIE NIEMEN478506170000€2179€
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2021-11-1715RUE DE PREAU371117167000€2352€
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2022-08-1221RUE PARMENTIER482121133750€1631€
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2021-11-089RUE DU RAIL352474115000€2212€
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2021-05-1211RUE DE LA BERTINIERE388138178000€2023€
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2021-05-0720RUE PARMENTIER495226186500€1963€
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2023-06-2115RUE DU RAIL4101356141000€1396€
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2022-06-1319RUE DE LA PRAIRIE482179181000€2207€
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2022-03-0126RUE DE PREAU37591144000€1920€
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2024-06-0727RUE PARMENTIER2407792000€2300€
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2024-06-1930RUE RASPAIL25711040000€702€
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2020-11-26109RUE GUILLEMARE9171424313000€1830€
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2021-12-06169RUE DE LA BERTINIERE354217120000€2222€
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2021-06-1526RUE PARMENTIER372123170000€2361€
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2023-02-1526RUE PARMENTIER372123176000€2444€
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2020-10-1329RUE PARMENTIER4101168220000€2178€
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2021-06-2466RUE GUILLEMARE5106229240000€2264€
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2022-03-1511RUE DE LA PRAIRIE362175130000€2097€
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2021-02-1931RUE BARBES392127100000€1087€
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2023-01-1934RUE RASPAIL370110187500€2679€
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2022-08-3189RUE GUILLEMARE366248165000€2500€
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2020-08-1110RUE LETOUZE3520142400€2738€
2020-08-1110RUE LETOUZE3520142400€2738€
2022-05-1184RUE DES SABLONS696321200000€2083€
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2023-11-0684RUE DES SABLONS696321245000€2552€
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2022-04-0486AV JEAN JAURES477124202000€2623€
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2021-03-1979RUE GUILLEMARE6118344210000€1780€
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2022-09-054IMP DE LA POUDRIERE261115130000€2131€
2022-09-054IMP DE LA POUDRIERE261115130000€2131€
2022-05-1623RUE DE PREAU5105208200500€1910€
2022-05-1623RUE DE PREAU5105208200500€1910€
2022-02-1538RUE RASPAIL475109145000€1933€
2022-02-1538RUE RASPAIL475109145000€1933€