Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Petit Bernard à Dijon

Estimation théorique

Rue du Petit Bernard,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Bernard,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-0129RUE DU PETIT BERNARD51091013280000€2569€
2022-08-1132RUE DU GOUJON350234133000€2660€
2022-02-2211RUE DE LA STEARINERIE482220165000€2012€
2021-03-2514RUE DE LA STEARINERIE471578255000€3592€
2020-10-3014RUE DE LA STEARINERIE578356222000€2846€
2020-02-267RUE DE LA STEARINERIE4980145000€1480€
2019-03-2213RUE DE L INDUSTRIE377506162000€2104€
2020-09-2912RUE DU GOUJON6130594453300€3487€
2020-06-1226RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS350290175000€3500€
2019-06-1717RUE DE L INDUSTRIE5138349587000€4254€
2020-11-304RUE DU GOUJON386674150000€1744€
2021-07-124RUE DU GOUJON386674332500€3866€
2021-06-184RUE DU GOUJON118095000€5278€
2021-09-1721RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS475319185000€2467€
2019-11-0721RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS482343261000€3183€
2022-03-1840QUAI DE BELFORT336093000€2583€
2019-08-3012RUE LOUIS CAILLETET3520144000€2769€
2019-03-056RUE LOUIS CAILLETET132063000€1969€
2022-07-2838RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS589170208000€2337€
2022-06-2413RUE DE CRONSTADT494397280000€2979€
2022-10-2822RUE DE CRONSTADT5122361365000€2992€
2022-07-0135RUE DES MOULINS6121677485000€4008€
2020-06-2337RUE DES MOULINS347385150000€3191€
2021-09-0324QUAI DE BELFORT475402291700€3889€
2021-11-1035RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS395232220000€2316€
2022-11-2934RUE LOUIS CAILLETET4700124000€1771€
2022-01-2743RUE DES MOULINS4700289300€4133€
2020-01-106RUE ANTOINE DE MAERLE360302220000€3667€
2020-05-255RUE ADOLPHE WILLETTE495451311700€3281€
2021-10-0612RUE DE BESANCON360480199000€3317€
2020-10-2311QUAI DE BELFORT372334187000€2597€
2021-05-3124RUE DES ROTONDES360127202500€3375€
2020-10-0126RUE DES ROTONDES4130138300000€2308€
2019-07-2945RUE DES MOULINS694411340500€3622€
2021-09-1015RUE ADOLPHE WILLETTE397384298500€3077€
2022-01-1711RUE ANTOINE DE MAERLE495422427000€4495€
2020-12-1745RUE DES ROTONDES574310181000€2446€
2019-11-1528RUE MOREL RETZ386304114125€1327€
2022-03-1627RUE ADOLPHE WILLETTE472530272500€3785€
2020-12-219RUE ADOLPHE WILLETTE590361306000€3400€
2019-04-2540RUE DES MOULINS5120385305000€2542€
2020-09-0117BD JOHN KENNEDY51081048288300€2669€
2019-06-078IMP DIMANCHE PRIMARD486270240000€2791€
2019-08-1423RUE MOREL RETZ582458315000€3841€
2019-10-0734RUE JOSEPH TOURNOIS482220287000€3500€
2022-07-084IMP DIMANCHE PRIMARD480264354080€4426€
2020-11-0223RUE JOSEPH TOURNOIS4121338375000€3099€
2021-06-145RUE JOSEPH MILSAND7181488670000€3702€
2021-02-0411RUE JOSEPH TOURNOIS477294218000€2831€
2021-06-3020RUE FELIX VIONNOIS4130542587500€4519€
2021-10-2555RUE NEUVE BERGERE6134319730000€5448€
2021-08-0631RUE FELIX VIONNOIS7208363468000€2250€
2020-06-2629RUE FELIX VIONNOIS5155450464000€2994€
2022-09-214RUE FREDERIC CHOPIN698297251000€2561€
2022-06-106RUE FREDERIC CHOPIN580285148000€1850€
2021-09-1562RUE NEUVE BERGERE41120407650€3640€
2022-11-1021RUE CHANOINE COLLETTE485311360000€4235€
2021-10-187RUE FREDERIC CHOPIN58022255440€693€
2023-04-056RUE FELIX VIONNOIS469219270000€3913€
2020-08-1168RUE DES MOULINS5103340328000€3184€
2019-11-0870RUE DES MOULINS485251212230€2497€
2021-07-2932RUE DE LA COLOMBIERE7190921885100€4658€
2021-08-2716RUE FREDERIC CHOPIN580190115000€1438€
2019-11-0716RUE FREDERIC CHOPIN580190204000€2550€
2021-03-1153RUE JEANNIOT460125125000€2083€
2022-07-0770RUE DES MOULINS391265225000€2473€
2021-07-1213RUE JULES MASSENET362248200000€3226€
2020-08-1131RUE DE LA COLOMBIERE5106380358500€3382€
2021-11-1947RUE JEANNIOT41510557200€3690€
2021-10-1431RUE JEANNIOT249270290000€5918€
2020-01-085RUE FELIX VIONNOIS71390400405€2881€
2020-10-011RUE FELIX VIONNOIS370231180000€2571€
2019-07-298RUE JEANNIOT356227195000€3482€
2020-12-2916RUE PIERRE DE SAINT JACOB493284302400€3252€
2020-04-2424RUE HENRI RABAUD580228170000€2125€
2019-06-0420RUE HENRI RABAUD784484198000€2357€
2020-01-3131RUE NEUVE BERGERE4106191300000€2830€
2021-07-0936RUE GAMBETTA473287485750€6654€
2020-06-3035RUE CHEVREUL5800230000€2875€
2019-08-0515RUE PIERRE DE SAINT JACOB591231215000€2363€
2020-06-2937RUE CHEVREUL4101349304000€3010€
2021-09-2126RUE MAURICE RAVEL580377175000€2188€
2021-07-0736RUE MAURICE RAVEL369642228000€3304€
2022-07-0834RUE MAURICE RAVEL580483211500€2644€
2022-09-098RUE EDOUARD ESTAUNIE6120353536700€4473€
2022-08-291IMP DOCTEUR ROBERT GRESSARD6120240310000€2583€
2019-06-2637RUE EDOUARD ESTAUNIE4114648354500€3110€
2020-09-0442RUE DES LILAS470125259500€3707€
2021-07-1923RUE EDOUARD ESTAUNIE587489504100€5794€
2021-09-1540RUE DES LILAS7131153495000€3779€
2022-04-2119RUE EDOUARD ESTAUNIE4120896350000€2917€
2022-10-2419RUE EDOUARD ESTAUNIE4120896540000€4500€
2019-11-2711RUE PIERRE THEVENOT5102171392000€3843€
2020-04-179IMP DOCTEUR ROBERT GRESSARD5101270276000€2733€
2023-03-0934RUE DES LILAS480163315000€3938€
2022-02-0341RUE DES LILAS6120257484946€4041€
2022-05-233ALL DES PRES DU BATTOIR477208308000€4000€
2021-06-2832RUE DES LILAS478163270000€3462€
2021-10-2823RUE PIERRE DE SAINT JACOB5114387315000€2763€
2020-12-0166RUE CHARLES DUMONT8215531423000€1967€
2022-11-2933RUE CLAUDE ATTIRET357309218000€3825€
2021-01-2927RUE GAMBETTA8152160545200€3587€
2021-09-2327RUE GAMBETTA8152160622000€4092€
2019-08-3013RUE NEUVE BERGERE5116550731130€6303€
2022-10-2842RUE DE L ILE1430165000€3837€
2019-10-0440RUE CLAUDE ATTIRET348330156000€3250€
2020-05-2940RUE CLAUDE ATTIRET348330220000€4583€
2019-07-0524RUE PHILIPPE GENREAU345522162000€3600€
2022-02-0415RUE FELIX TISSERAND477119320600€4164€
2022-05-2514BD MAILLARD361583365000€5984€
2019-10-0321QUAI GAUTHEY3700182000€2600€
2021-01-084RUE FELIX TISSERAND5100197102750€1028€
2022-05-258RUE DE PERRIGNY4100536270000€2700€
2022-05-2516BD MAILLARD254439262000€4852€
2019-12-1335RUE PHILIPPE GENREAU9154422489350€3178€
2022-05-256RUE DE PERRIGNY380534270000€3375€
2022-08-22129RUE DES MOULINS357447366000€6421€
2020-04-3015RUE GAMBETTA484193225000€2679€
2020-11-1012RUE BRILLAT SAVARIN4112355377000€3366€
2020-08-1932RUE PHILIPPE GENREAU360464185000€3083€
2022-05-2513BD EDME NICOLAS MACHUREAU4108501440000€4074€
2022-05-254RUE DE PERRIGNY697150250000€2577€
2022-04-2253RUE CLAUDE ATTIRET5120324340000€2833€
2021-03-3153RUE CLAUDE ATTIRET5120324403885€3366€
2022-05-252RUE DE PERRIGNY7217356500000€2304€
2023-01-314CHE DE LA COLOMBIERE5910290000€3187€
2021-05-214RUE DE LA NOUE579315259000€3278€
2021-07-166RUE DE MARSANNAY LA COTE4143356339000€2371€
2020-01-2015RUE BRILLAT SAVARIN360402285000€4750€
2021-08-262RUE DE LA NOUE360333318700€5312€
2019-03-202RUE DE LA NOUE468333130000€1912€
2022-04-2917RUE BRILLAT SAVARIN4102254279900€2744€
2023-04-206RUE DES LILAS490291420000€4667€
2021-07-1520RUE ERNEST BAILLY598302385500€3934€
2021-10-0820RUE ERNEST BAILLY598302452000€4612€
2022-01-2447RUE DAUBENTON46170260500€4270€
2021-07-0186RUE CHEVREUL3113398275600€2439€
2021-09-3045RUE DAUBENTON35767180000€3158€
2021-09-288RUE ERNEST BAILLY477172380000€4935€
2021-07-2620RUE ERNEST BAILLY5115276363600€3162€
2022-04-1516RUE CHARLES RONOT5126178445500€3536€
2021-05-042RUE GAMBETTA8132197406500€3080€
2021-06-3014RUE LE NOTRE698433411500€4199€
2021-05-2564AV JEAN JAURES4101329156651€1551€
2019-08-2064AV JEAN JAURES4101329205000€2030€
2020-01-073RUE DE MARSANNAY LA COTE61200240000€2000€
2022-01-2733RUE DAUBENTON577170270000€3506€
2020-07-09105AV JEAN JAURES71705741129240€6643€
2020-04-2446AV JEAN JAURES234050000€1471€
2021-05-2146AV JEAN JAURES234092000€2706€