Valeur maison de 90m2 Rue du Petit Pont à Couilly Pont aux Dames

Estimation théorique

Rue du Petit Pont,77860 Couilly Pont aux Dames (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Petit Pont,77860-Couilly Pont aux Dames indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.322€ et 3.744€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames (77128), comprenant 2154 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.059€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 823€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-0736RUE DU PETIT PONT691409230000€2527€
2019-04-0438RUE DU PETIT PONT6117655346000€2957€
2020-05-27240RUE DU PETIT PONT5119500328500€2761€
2021-07-0832AV CONSTANT COQUELIN6136995358000€2632€
2019-12-1929AV CONSTANT COQUELIN35539165000€3000€
2018-04-2333AV CONSTANT COQUELIN59881200000€2041€
2018-01-09328RUE DU PETIT PONT6100910282000€2820€
2018-10-1133AV CONSTANT COQUELIN588320243000€2761€
2020-11-2043AV CONSTANT COQUELIN48048155000€1938€
2019-03-0155AV CONSTANT COQUELIN38087204000€2550€
2018-05-258RUE DE MOULIGNON370100152000€2171€
2017-09-0814RUE DE MOULIGNON35349173000€3264€
2018-09-2561AV CONSTANT COQUELIN247133155000€3298€
2019-08-3047AV CONSTANT COQUELIN380288290000€3625€
2020-07-0610RUE RES DES ALOIS590500390000€4333€
2019-05-2418RUE DE MOULIGNON368346218000€3206€
2018-08-299AV CONSTANT COQUELIN370400209000€2986€
2021-04-2620RUE DE MOULIGNON6130210306746€2360€
2017-10-2422RUE DE MOULIGNON382153227000€2768€
2017-07-041RUE RES DES ALOIS376642364000€4789€
2017-09-0412RUE RES DES ALOIS5134785325000€2425€
2021-09-022CRS DE L ABBAYE491177360000€3956€
2019-03-143CRS DE L ABBAYE481500289999€3580€
2017-12-223RUE DE CRECY462460235000€3790€
2021-01-287RUE DE CRECY596410223400€2327€
2021-08-2520RTE DE VILLIERS275103480000€6400€
2019-09-053IMP DES BOIS6111636337500€3041€
2020-09-2222RUE GASTON CHEMIN7120500400000€3333€
2017-08-2429RUE BERTHAULT5143500367000€2566€
2019-12-074IMP DES BOIS5125432310000€2480€
2021-11-109011CHE DES CAVES61011870334500€3312€
2021-09-104AV CONSTANT COQUELIN490892370000€4111€
2019-09-0223RUE BERTHAULT5133500343053€2579€
2017-09-018IMP DES BOIS6116500315000€2716€
2018-03-1345RUE PASTEUR7221500790000€3575€
2017-11-247RUE DES FRERES BUGAUD5109110315000€2890€
2019-05-133CHE DES CERISIERS588500310950€3534€
2021-04-3011RUE DES BRUYERES4138500410000€2971€
2017-07-034RUE DES NOUES490500260000€2889€
2018-12-217ALL DU MOULIN256530165000€2946€
2021-09-137ALL DU MOULIN256530189000€3375€
2018-08-249013CHE DES CAVES378389250000€3205€
2021-04-01130CHE DES CAVES5123388399000€3244€
2020-11-276RUE DES NOUES5108500350000€3241€
2018-08-316RUE DES FRERES BUGAUD8157296530000€3376€
2018-06-2930RUE LOUIS DOUVIZIE6104500330000€3173€
2019-12-1330RUE LOUIS DOUVIZIE6104500369000€3548€
2021-10-141ALL DU MOULIN5158556570000€3608€
2018-10-313RUE DE LA CHAMPAGNE262393305000€4919€
2018-10-1515RUE DES BRUYERES499635336539€3399€
2017-09-132RUE RABELAIS8119500435000€3655€
2018-08-062RUE GASTON CHEMIN377500354730€4607€
2019-01-075CHE DES HACOTS4128302107000€836€
2021-07-233CHE DES GRIOTTES7136354209000€1537€
2021-08-3122RUE CYPRIEN BORGNON699638392000€3960€
2020-09-0820RUE CYPRIEN BORGNON7200500487000€2435€
2021-07-2810RUE DE LA CHAMPAGNE359351209500€3551€
2020-07-294RUE CYPRIEN BORGNON64906001800000€3673€
2018-01-0516CHE DES FOSSES4870282000€3241€
2021-12-306RUE CYPRIEN BORGNON12294811530000€1803€
2019-08-2818RUE DES BRUYERES481500365000€4506€
2018-09-1120RUE DES BRUYERES6116377305000€2629€
2017-08-2829RUE MONDET396551294000€3063€
2020-01-0820RUE PASTEUR6132467279000€2114€
2018-09-2110IMP DU CLOS MAQUART5125431304600€2437€
2019-09-0527RUE MONDET5159405140000€881€
2019-04-156IMP DU CLOS DES RHESNES5138500440000€3188€
2018-01-0812IMP DU CLOS DES RHESNES488605310000€3523€
2017-07-177RUE JEAN PIERRE TIMBAUD476500288000€3789€
2017-09-1310RUE DES QUATRE VENTS5102500355000€3480€
2019-07-2937RUE PASTEUR6190500680000€3579€
2021-11-0516RUE MONDET2560150000€2679€
2019-09-125RUE DES QUATRE VENTS476354335000€4408€
2020-09-3035RUE PASTEUR59275240000€2609€
2018-06-2023RUE PASTEUR51100176000€1600€
2017-08-077RUE RABELAIS5124261366000€2952€
2020-10-282RUE DES QUATRE VENTS3570262000€4596€
2018-12-108RUE DES QUATRE VENTS3550230000€4182€
2020-08-2516RUE LOUIS DOUVIZIE4137500370000€2701€
2018-04-2718RUE MONDET44940153000€3122€
2020-09-1617RUE MONDET497575380000€3918€
2019-12-133RUE DES QUATRE VENTS479352286000€3620€
2020-02-142IMP DU CLOS DES RHESNES477358290000€3766€
2018-07-2015RUE DE LA GARE4120400430000€3583€
2021-09-1015RUE DE LA GARE4120500550000€4583€
2020-02-277IMP DU CLOS DES RHESNES7142104463200€3262€
2020-01-24170RUE CHARLES JUVIGNY48054155000€1938€
2018-11-216RUE DE LA GARE48037156000€1950€
2019-01-095IMP DU CLOS MAQUART5105500337600€3215€
2021-11-0310RUE DE LA GARE25847186000€3207€
2021-06-283RUE DE LA MARNE481659436293€5386€
2018-12-193IMP DU CLOS DES RHESNES10180113382300€2124€
2021-02-23104CR GRAND CHEM DE QUINCY61071766370000€3458€
2020-06-2518RUE DE LA GARE5129289435000€3372€
2021-06-1822RUE DE LA GARE39067383000€4256€
2017-10-0918RUE DE LA GARE467706340000€5075€
2019-01-0921RUE LOUIS DOUVIZIE472367250000€3472€
2021-01-0531RUE DE MELUN5104291339000€3260€
2020-05-2932SEN DES JARDINS6153500116666€763€
2021-05-045CHE DE GRIGNON376500154500€2033€
2019-11-0810RUE LOUIS DOUVIZIE6160500433000€2706€
2018-09-10160RUE GOUAS61060175000€1651€
2021-06-2844RUE CHARLES JUVIGNY3670242966€3626€
2021-11-2648RUE CHARLES JUVIGNY41450290000€2000€
2018-07-124RUE DU MARCHE713586376000€2785€
2021-12-219CHE DE GRIGNON363470276500€4389€
2020-05-2897RUE CHARLES JUVIGNY464175226000€3531€
2021-04-15101SEN DES JARDINS378244250000€3205€
2021-11-0287RUE CHARLES JUVIGNY51600349000€2181€
2018-05-2510RUE MONDET257247265000€4649€
2019-09-207RUE MONDET34844189000€3938€
2018-12-2819RUE DE MELUN6114460333000€2921€
2020-01-1713RUE LOUIS DOUVIZIE35940159000€2695€
2017-11-171RUE DE MONTAUMER581428175000€2160€
2019-06-2835RUE CHARLES JUVIGNY487137240000€2759€
2019-02-2011RUE LOUIS DOUVIZIE47375159000€2178€
2018-07-025RUE LOUIS DOUVIZIE384110262000€3119€
2020-11-103RUE DE PARIS8158386260000€1646€
2018-05-189RUE LOUIS DOUVIZIE4908097500€1083€
2019-06-289RUE LOUIS DOUVIZIE49080217550€2417€
2021-03-198RUE MONDET484317350000€4167€
2018-04-063PAS DE CONDE460182215000€3583€
2019-01-095RUE DE PARIS370227200000€2857€
2021-11-183RUE LOUIS DOUVIZIE354085000€1574€
2017-09-041RUE DE MONTAUMER4135500420000€3111€
2019-01-18263RUE ARISTIDE BRIAND5134312375000€2799€
2021-08-231RUE DE MONTAUMER497466391200€4033€
2020-08-143AV ALPHONSE BOULINGRE583515240000€2892€
2021-06-184RUE DE MONTAUMER59639247900€2582€
2020-07-1734RUE DE MELUN6135500537380€3981€
2021-10-155SEN DU CIMETIERE480485262000€3275€
2020-09-184CHE DU BOUT DU MONDE6115590327000€2843€
2018-09-2816RUE DE MELUN381134249000€3074€
2020-07-2116RUE DE MELUN381134249000€3074€
2020-07-085RUE DE MONTAUMER9235408449000€1911€
2017-07-106RUE DE MONTAUMER4108140331850€3073€
2021-10-143RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN5138107320000€2319€
2019-05-2910RUE DE MELUN351130255000€5000€
2021-04-024CHE DES VIEILLES VIGNES6157500331625€2112€
2019-02-224RUE DE PARIS5111140245000€2207€
2018-10-3112RUE DE MELUN5139411305000€2194€
2018-08-201RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN5134306380000€2836€
2021-03-012RUE DU CHAMP DE LA VILLE5128500371000€2898€
2017-09-139CHE DU BOUT DU MONDE5147554303000€2061€
2018-04-202RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN4119254345000€2899€
2020-08-254IMP DES LILAS369430291000€4217€
2018-05-079007RUE DE MARTIGNY478383250000€3205€
2021-09-274RUE DU VERGER5134571528000€3940€
2020-01-107AV ALPHONSE BOULINGRE35580275000€5000€
2019-07-192AV WALDECK ROUSSEAU271498335000€4718€
2018-02-1618AV ALPHONSE BOULINGRE584500240000€2857€
2018-05-1413CHE DU BOUT DU MONDE588500299150€3399€
2018-03-272IMP DES POMMIERS497450291000€3000€
2017-12-1510CHE DES VIEILLES VIGNES488285220000€2500€
2020-08-14895RUE DE MARTIGNY10297799650000€2189€
2017-09-219006RUE DE MARTIGNY10297799770100€2593€
2019-10-1620AV ALPHONSE BOULINGRE487450300000€3448€
2017-12-2160ALL DES POMMIERS5150524392250€2615€
2018-07-2029CHE DU BOUT DU MONDE6123108362000€2943€
2017-08-189AV JEAN JAURES4124340310000€2500€
2021-04-3022AV ALPHONSE BOULINGRE476309239000€3145€
2020-01-3171RUE ARISTIDE BRIAND8163300408000€2503€
2018-07-3125CHE DU BOUT DU MONDE6152500410000€2697€
2021-01-272RUE DES VOYEUX4120582419500€3496€
2020-08-285RUE DU GENERAL DE GAULLE5100551373350€3734€
2020-11-207RUE DU GENERAL DE GAULLE495562364000€3832€
2019-08-2710AV JEAN JAURES373500375000€5137€
2017-11-287AV WALDECK ROUSSEAU5103488285000€2767€
2018-08-2223RUE ARISTIDE BRIAND353292276000€5208€
2019-07-1813AV ALPHONSE BOULINGRE4116500125000€1078€
2018-10-1027RUE ARISTIDE BRIAND475468255000€3400€
2021-07-0741CHE DU BOUT DU MONDE383500407000€4904€
2018-01-151RUE ARISTIDE BRIAND480585307000€3838€
2019-08-1214AV WALDECK ROUSSEAU4210806501700€2389€
2020-05-2028CHE DU BOUT DU MONDE5115500335000€2913€
2020-01-272RUE DES VOYEUX595500365000€3842€
2021-03-3135RUE DE PARIS114004441000000€2500€
2021-10-1420RUE JOSEPH PEREIRE4106776486000€4585€
2021-07-1927RUE DE LA CROIX DROUART487485345000€3966€
2018-07-0515RUE DE MONTAUMER472666305073€4237€
2019-02-0519RUE DE MONTAUMER1382290000€2368€
2018-01-1726AV ALPHONSE BOULINGRE482479252200€3076€
2020-07-1524RUE DU CHAMP DE LA VILLE5149500415000€2785€
2020-07-014RUE DU GENERAL DE GAULLE385444320400€3769€
2017-08-2318RUE JOSEPH PEREIRE5106473270000€2547€
2019-11-1514CHE DE LA PIE396109315316€3285€
2018-08-287CHE DE LA PIE6135500398550€2952€
2019-07-1813CHE DES VIEILLES VIGNES7175429437350€2499€
2020-05-1811AV WALDECK ROUSSEAU452491249000€4788€
2018-10-259CHE DU PRESSOIR A CIDRE6107168299000€2794€
2017-07-1216RUE JOSEPH PEREIRE488630286500€3256€
2019-01-0220CHE DES VIEILLES VIGNES4116500322000€2776€
2020-11-191RUE DE MONTGUILLON7139500540000€3885€
2020-05-2011CHE DU PRESSOIR A CIDRE480254280000€3500€
2017-07-0613AV WALDECK ROUSSEAU247596220000€4681€
2021-07-087RUE DE MONTGUILLON7147856411000€2796€
2019-02-1921RUE DE MONTAUMER248616248000€5167€
2021-05-2828RUE DU CHAMP DE LA VILLE6157500500000€3185€
2017-07-1115CHE DU PRESSOIR A CIDRE495254289000€3042€
2019-11-1415RUE DE LA CROIX DROUART4109656426470€3913€
2018-01-17234RUE DE CONDE4115673364000€3165€
2018-02-2717AV WALDECK ROUSSEAU488547210000€2386€
2019-05-0718RUE DE LA CROIX DROUART5101500350000€3465€
2021-07-193RUE SINOEL3921625260000€2826€
2017-08-04240RUE DE CONDE5951699411650€4333€
2017-07-3122RUE DU GENERAL DE GAULLE5121463333000€2752€
2021-08-1826RUE DU GENERAL DE GAULLE499421410615€4148€
2019-08-0543RUE DE PARIS4115493272000€2365€
2018-07-066CHE DU PRESSOIR A CIDRE491213259000€2846€
2017-12-0719RUE JOSEPH PEREIRE574506290000€3919€
2019-02-1919RUE JOSEPH PEREIRE574506300000€4054€
2018-04-058CHE DU PRESSOIR A CIDRE5120232330000€2750€
2019-08-0523RUE DES VOYEUX5130500395000€3038€
2021-06-0125RUE DES VOYEUX5150397499910€3333€
2020-01-219001MOULIN GUILLAUME94002525924490€2311€
2018-09-14213RUE DE LA PICARDIE4138500285000€2065€
2021-04-2310RUE JOLIOT CURIE694675295000€3138€
2018-07-0236RUE DE MONTAUMER6157121428500€2729€
2018-04-23310RUE DE CONDE11258585230000€891€
2018-10-0431RUE DE MONTAUMER4105617270000€2571€
2021-05-2749RUE DE PARIS480500314000€3925€
2020-11-1724CHE DU PRESSOIR A CIDRE487205328000€3770€
2018-04-052RUE JOLIOT CURIE58470429625€353€
2020-01-2437RUE ALBERT GRENIER3119404285000€2395€
2021-06-286CHE DES JOUVIGNES5114585490000€4298€
2020-10-02226CHE DES TERRES BLANCHES61952955630000€3231€
2018-09-245RUE JOLIOT CURIE475472220000€2933€
2020-06-2610ALL DES TILLEULS5118319410790€3481€
2020-09-293RUE DU DOC SCHWEITZER475382242000€3227€
2020-07-173RUE JOLIOT CURIE475400250000€3333€
2020-06-119ALL DES TILLEULS5115400353850€3077€
2018-07-046RUE RES DES TERRES BLANCHES480189352000€4400€
2021-03-199005LES PRES DE LA CORVEE10243500454510€1870€
2017-09-226CHE DU MOULIN GUILLAUME488500325000€3693€
2019-10-309004CHE DES JOUVIGNES5106409360000€3396€
2020-07-0215RUE DU DOC SCHWEITZER584795269000€3202€
2021-08-269001LE DESSUS DU MOULIN379210200000€2532€
2018-11-2112RUE RES DES TERRES BLANCHES483512325000€3916€
2020-12-01154CHE DE HUIRY5130648327000€2515€
2019-03-259CHE DU MOULIN GUILLAUME411550080000€696€
2018-07-05290CHE DE HUIRY7164500380000€2317€
2020-07-0721RUE ALBERT GRENIER492592200000€2174€
2020-06-119003CHE DES JOUVIGNES597445367500€3789€
2018-09-27534RUE DE CONDE381500230000€2840€
2019-01-2416RUE ALBERT GRENIER61661824550000€3313€
2021-09-1042CHE DES BOULANGERS4104398480000€4615€
2017-10-18582RUE DE CONDE470375251500€3593€
2017-10-0410CHE DES CARREAUX A BONNETIN31231765394000€3203€
2019-07-1069CHE BLANC5100500335000€3350€
2017-07-249010RUE DE MONTAIGU6160500380000€2375€