Valeur de la maison de 100m2 Rue du Petit Saint Jean à Montpellier

Estimation théorique

Rue du Petit Saint Jean,34000 Montpellier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Saint Jean,34000-Montpellier indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 558.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.940€ et 5.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 558.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montpellier (34172), comprenant 293410 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 17,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.755€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-113RUE GENERAL MAUREILHAN5125280285000€2280€
2018-05-246RUE PLANTADE6180174508000€2822€
2019-09-2810RUE MONTCALM595335556604€5859€
2020-06-036RUE DE LA MERCI411788900000€7692€
2022-02-225RUE GENERAL CLAPAREDE26526445000€6846€
2022-03-0311RUE DESSALLE POSSEL483130442820€5335€
2021-10-152RUE DONNAT25288190000€3654€
2022-03-315RUE DU COLLEGE38346385000€4639€
2021-03-267RUE CLAPIES7165239700000€4242€
2020-10-3016RUE DE L'ECOLE DE DROIT5163279544900€3343€
2017-12-2031RUE DE CANDOLLE310040435000€4350€
2020-05-2221RUE DE LA PALISSADE7140121355000€2536€
2019-09-2616RUE RAMBAUD6142314838000€5901€
2022-06-3028RUE BALARD3670298000€4448€
2021-10-1529RUE DU PLAN DE L'OLIVIER210536380000€3619€
2018-09-1918RUE DU REFUGE34832130000€2708€
2020-11-166RUE DU JARDIN MARTEL49097299500€3328€
2020-07-019QUAI DE SAUVAGE482101534000€6512€
2021-06-0811RUE CITE BENOIT4117109518160€4429€
2020-02-147RUE DESMAZES5144131267700€1859€
2019-06-1144RUE DU PLAN DE L'OLIVIER14723210000€4468€
2019-07-293RUE DES ECOLES PIES47544340000€4533€
2020-03-049RUE DESMAZES35090358000€7160€
2018-06-1116RUE JOSEPH VIDAL590119313058€3478€
2020-05-0413RUE JOSEPH VIDAL35590195850€3561€
2019-05-2930RUE FARGES5150182460000€3067€
2020-06-2514RUE DU CARRE DU ROI81406241800000€12857€
2021-07-081RUE BAUMES6120755970000€8083€
2018-03-2715RUE JEANNE D ARC6152391551700€3630€
2018-08-0922RUE DES ECOLES LAIQUES44240335000€7976€
2018-06-086RUE HAGUENOT24384130000€3023€
2019-07-0323RUE ISIDORE GIRARD611679440000€3793€
2018-02-2243RUE CHAPTAL250177207000€4140€
2020-03-188RUE MEYRUEIS360121271000€4517€
2019-06-1930RUE CHAPTAL6260403528500€2033€
2021-02-2522RUE HAGUENOT411296316274€2824€
2018-04-178RUE DU CHAPEAU ROUGE49186355716€3909€
2021-06-2217RUE HAGUENOT370115505000€7214€
2020-05-182IMP BURGUES25540150000€2727€
2021-04-158RUE DU PERE FABRE27253289000€4014€
2021-04-2018RUE PAGES513086549450€4227€
2018-06-059RUE LAMARTINE590198485000€5389€
2021-10-0625RUE FREDERIC BAZILLE5165231423000€2564€
2021-08-025RUE JOACHIM COLBERT35221263883€5075€
2021-12-1325PAS CLEMENCEAU4800350000€4375€
2020-09-212RUE CHARANCY59070485390€5393€
2018-04-1236RUE DU CARDINAL DE CABRIERES612063533950€4450€
2020-09-2137RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES24356119500€2779€
2020-11-1210RUE BAYARD587284469200€5393€
2020-05-2824RUE DU PERE FABRE24690278000€6043€
2021-04-2313RUE DU PERE FABRE2477065000€1383€
2018-12-2613RUE DU PERE FABRE2477072680€1546€
2020-07-292RUE DES VERMEILIERS6110406200000€1818€
2021-06-214RUE SAINT BLAISE23218155000€4844€
2021-03-058RUE SAINTE CATHERINE367100295000€4403€
2019-09-095RUE BAQUE390368350000€3889€
2019-06-2019RUE FREDERIC PEYSSON7126290514286€4082€
2019-10-223RUE SAINT ANTOINE24022112000€2800€
2018-09-0731RUE LOUIS FIGUIER36249195000€3145€
2020-07-1331RUE LOUIS FIGUIER36249207000€3339€
2019-05-0314RUE SAINTE CATHERINE37581278000€3707€
2018-07-183RUE SAINT ETIENNE24630125500€2728€
2021-04-1227RUE DU PERE FABRE26461307100€4798€
2021-05-258RUE SAINT ANTOINE35946213370€3616€
2021-04-2811IMP FINO BRICKA5156119500600€3209€
2020-07-2414IMP FINO BRICKA248162456000€9500€
2022-03-185RUE SAINT HONORE6120105431900€3599€
2019-04-247RUE SAINT HONORE36548233750€3596€
2022-04-0519RUE PAUL MARTIN412082478200€3985€
2018-05-1512RUE SAINT BLAISE47456205000€2770€
2021-05-1112RUE SAINT BLAISE47456324500€4385€
2022-03-1420BD RENOUVIER464115305000€4766€
2021-03-098RUE MAGNOL611498581200€5098€
2021-02-1510RUE DES ORCHIDEES411591927800€8068€
2020-10-3013RUE SUBLEYRAS34553279500€6211€
2018-07-038RUE DES ORCHIDEES680100385000€4813€
2018-05-0315RUE SUBLEYRAS23257151000€4719€
2018-06-2715RUE SUBLEYRAS23257210000€6563€
2017-12-0521RUE DE METZ28660219000€2547€
2018-02-195RUE JACQUES DRAPARNAUD34567299000€6644€
2018-10-1928BD RENOUVIER588388484885€5510€
2019-07-297RUE FOUQUES510054360000€3600€
2020-05-1423RUE DE METZ6130102499000€3838€
2021-10-2811RUE SAINT HONORE488102340232€3866€
2021-09-3017RUE SAINT ETIENNE23866330000€8684€
2018-01-151RUE DE L AIRE410086340000€3400€
2018-09-248RUE SAINT HONORE34846235000€4896€
2019-07-2429RUE DE METZ59658325000€3385€
2018-08-2817RUE MAGNOL582116530050€6464€
2020-05-0431RUE DE METZ36452194000€3031€
2019-09-2033RUE BOYER490103320000€3556€
2018-02-1211RUE SAINT BLAISE24735165000€3511€
2021-04-1911RUE SAINT BLAISE24735195500€4160€
2021-08-052RUE COULONDRE61140419000€3675€
2020-02-176RUE DU NORD612861471200€3681€
2020-01-2812RUE FRANCOIS PERIER45648162000€2893€
2019-07-316RUE DES ORCHIDEES5106167308000€2906€
2017-12-281RUE RAOUX4150418556700€3711€
2018-10-0520RUE DU NORD410180340000€3366€
2019-09-0920RUE SAINT ETIENNE36039206000€3433€
2019-05-2221RUE SAINT HONORE2294687500€3017€
2018-08-296RUE ANTERRIEU4140427339970€2428€
2018-12-1422RUE SAINT BLAISE36751234460€3499€
2018-12-103RUE MARCEL DE SERRES510680439400€4145€
2018-05-0710RUE PALADILHE1239010002162000€5544€
2018-12-2718BD RABELAIS6118276430000€3644€
2019-08-2922BD RABELAIS6136297400000€2941€
2020-06-1937AV DE LODEVE48251245000€2988€
2019-12-2025RUE BAQUE480186477500€5969€
2018-09-288RUE BELMONT593171430000€4624€
2020-08-284BD BERTHELOT8201753430000€2139€
2021-10-0117RUE MAILLART5102105478000€4686€
2018-12-286RUE MARCEL DE SERRES8216272900000€4167€
2019-07-0321RUE DE PORTO370276280000€4000€
2019-02-086BD BERTHELOT490427430000€4778€
2019-06-2823RUE DE PORTO370277559500€7993€
2021-12-173RUE PIERRE FERMAUD611166355500€3203€
2018-12-195RUE DU PROGRES48988352350€3959€
2021-08-1011RUE BONNARD7194288905615€4668€
2021-05-2812RUE DE LA CAVALERIE6148249520000€3514€
2020-06-3014RUE MAURY7175480885000€5057€
2021-07-093ALL DE BOSSERVILLE3135175356700€2642€
2020-12-1743RUE FREDERIC BAZILLE480157475330€5942€
2020-07-177RUE DU PROGRES49584409400€4309€
2021-06-299006RUE REYNES3658172050€2647€
2020-12-302RUE PLAGNE5120530725000€6042€
2022-02-0911RUE MAURY480167496000€6200€
2022-02-2810RUE DELMAS7164296965000€5884€
2021-10-1114RUE DE LA SAUZEDE36096531141€8852€
2018-07-106RUE DELMAS6154215664800€4317€
2018-02-077RUE DE RETHEL472229240000€3333€
2021-07-027RUE DE RETHEL472229391800€5442€
2021-08-266RUE DES BOUTONS D'OR5124486580000€4677€
2022-05-209001RUE REYNES359295305000€5169€
2020-12-303RUE DU DOCTEUR LOUIS PERRIER61904481420000€7474€
2021-05-318BD BERTHELOT81631131860000€5276€
2019-10-2525BD DES ARCEAUX62194081270000€5799€
2021-04-235RUE DE LA SAUZEDE6110155716000€6509€
2018-05-029RUE MARCEL DE SERRES398338530005€5408€
2021-04-2742RUE DE CLARET5155247540000€3484€
2021-03-302RUE MARGUERITE71931301310000€6788€
2019-11-159BD DE LA PERRUQUE61156151103000€9591€
2021-04-2744RUE DE CLARET6156500990000€6346€
2019-08-288RUE MARGUERITE10274146610000€2226€
2019-05-1426RUE DE PORTO490342490000€5444€
2021-12-3145RUE DU FAUBOURG SAINT JAUMES41320620000€4697€
2019-06-0745RUE DU FAUBOURG SAINT JAUMES41370693000€5058€
2019-03-2045RUE DU FAUBOURG SAINT JAUMES41410620000€4397€
2022-05-1217RUE DE RETHEL4100270520000€5200€
2021-01-2526RUE DE CLARET385224304000€3576€
2022-02-161RUE DE LA LAVANDE618639936000€194€
2019-12-2310RUE FREDERIC FABREGES41200638000€5317€
2020-08-185RUE PAUL LACROIX4110111180000€1636€
2021-06-285RUE PAUL LACROIX4110111275000€2500€
2019-07-1523RUE DE RETHEL6128270442000€3453€
2021-10-197RUE PAUL LACROIX484115316000€3762€
2019-01-2916BD BERTHELOT8180593495000€2750€
2020-05-286RUE DES CIGALES5110354361200€3284€
2020-01-2015RUE DU DAHLIA580225611000€7638€
2019-05-235RUE REYNES92140285000€1332€
2020-11-1913RUE DU DAHLIA5170416985000€5794€
2022-01-246RUE HIPPOLYTE484221550000€6548€
2020-08-1410RUE DES CIGALES362169349300€5634€
2019-04-018RUE HENRI BARBUSSE6102231325000€3186€
2019-12-1620AV D'ASSAS7160670950000€5938€
2021-04-014RUE TOUR GAYRAUD48685336000€3907€
2018-02-1216ALL DES SOPHORAS597379250000€2577€
2021-02-1222RUE ANTERRIEU6120495770000€6417€
2020-02-198RUE DES PAQUERETTES490300454900€5054€
2019-06-1318RUE DE RETHEL363316220000€3492€
2020-05-2824ALL DES SOPHORAS51130259000€2292€
2020-02-2831RUE LAKANAL26069160000€2667€
2020-04-0231RUE LAKANAL26069230000€3833€
2019-11-291RUE DE MOISSAC4199152700000€3518€
2018-04-262RUE GUSTAVE310112930000€297€
2020-01-1711RUE EDOUARD VII356159383500€6848€
2021-08-0511RUE EDOUARD VII356159420000€7500€
2018-03-2115RUE DU FAUBOURG BOUTONNET5140146403000€2879€
2018-03-3075RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES480103187000€2338€
2020-12-304RUE GUSTAVE33252230000€7188€
2020-07-3120BD DE LA PERRUQUE3110218340000€3091€
2019-10-124RUE D'AUBETERRE585142504000€5929€
2021-09-242RUE DES CARDEURS7177231821300€4640€
2018-02-1418RUE TOUR GAYRAUD35362200000€3774€
2018-10-1920RUE TOUR GAYRAUD37960264825€3352€
2018-06-221RUE SAINT CLEOPHAS51290331300€2568€
2019-02-01300AV DE SAINT MAUR4130431396000€3046€
2019-08-124RUE ALEXANDRE MAURY458263256000€4414€
2022-04-144RUE DES CANABASSIERS5120373305000€2542€
2021-04-232RUE DES COQUELICOTS6189782600000€3175€
2019-12-275RUE DES POSANDIERS590411450000€5000€
2021-09-1319RUE DU PROGRES19574335000€3526€
2018-06-255RUE TOUR GAYRAUD4126181180000€1429€
2020-12-118RUE DE LA TUILERIE47058386000€5514€
2018-08-2313RUE SAINT CLEOPHAS588334355000€4034€
2020-02-2830RUE ANTERRIEU277259360000€4675€
2019-09-247RUE DES PAQUERETTES5133485470000€3534€
2019-03-1859RUE HAGUENOT41395001045000€7518€
2022-04-0822RUE DES BOUTONS D'OR354222330000€6111€
2021-08-1734RUE TOUR GAYRAUD37690411500€5414€
2018-04-161RUE MARIE MULLER7108137309000€2861€
2020-07-2119AV CHANCEL10270211214108€793€
2019-06-1232RUE DE PORTO4100273395000€3950€
2021-05-2712RUE DE CLARET243124170000€3953€
2021-09-073RUE GEORGES510227583000€814€
2020-08-244RUE GUILLAUME DE NOGARET23045225000€7500€
2018-07-1860AV DE MAURIN6116596350000€3017€
2019-10-2932BD DE LA PERRUQUE4120710405000€3375€
2017-12-1519RUE RAOUL34449290000€6591€
2021-09-23149RUE PORTALIERE DES MASQUES358344602870€10394€
2018-11-2927RUE TOUR GAYRAUD470182257000€3671€
2021-05-0329AV DE LA CROIX DU CAPITAINE5110347410000€3727€
2020-02-074RUE DE L ETOILE BLEUE6133244378000€2842€
2021-04-159RUE HENRI410557380100€3620€
2019-08-2626RUE DU PROGRES412079525000€4375€
2021-05-2126RUE DU PROGRES412079544090€4534€
2022-04-056RUE CHARLES DE TOURTOULON4108280676000€6259€
2019-01-083RUE DE LA COUR DU RECTEUR4110223370000€3364€
2021-07-1692AV DE SAINT MAUR478320350000€4487€
2018-10-2620RUE D AUBETERRE8200175556500€2783€
2019-04-1110ALL JULLIAN6140157533000€3807€
2020-12-2239RUE TOUR GAYRAUD3507475000€1500€
2020-04-17196AV DE SAINT MAUR380703570476€7131€
2021-08-096RUE HENRI3110101512870€4662€
2019-10-186BD D'ORIENT680241270000€3375€
2021-02-268RUE CHARLES DE TOURTOULON460200620000€10333€
2020-06-268RUE GUILLAUME DE NOGARET816312771105000€6779€
2019-04-1117RUE FREDERIC FABREGES7198363799300€4037€
2021-02-1217RUE FREDERIC FABREGES7198363870280€4395€
2017-12-1996AV DE SAINT MAUR6140242350000€2500€
2021-06-2963AV DE LODEVE486225442000€5140€
2019-07-1932BD DE LA PERRUQUE6170569505000€2971€
2020-12-227RUE FONTAINE ST BERTHOMIEU368101325200€4782€
2018-08-071RUE ACHILLE BEGE4179921082210€6046€
2017-12-121RUE DES PRIMEVERES7160282604800€3780€
2021-10-22176AV DE SAINT MAUR464262475000€7422€
2019-12-19104AV DE SAINT MAUR5140225340000€2429€
2017-12-2916RUE DE LA LAVANDE6125315565000€4520€
2020-01-311IMP EDMOND CRAMAUSSEL4149522235644€1582€
2019-11-1529RUE DU PROGRES457100382000€6702€
2021-02-183RUE ACHILLE BEGE6164111873380€5325€
2022-02-1118RUE DE LA COUR DU RECTEUR1450105000€2333€
2018-07-0922RUE FREDERIC FABREGES59474220000€2340€
2019-07-312RUE DU MICOCOULIER382242612000€7463€
2018-09-1231RUE DU PROGRES360261445000€7417€
2020-05-1414RUE DES COQUELICOTS5172660550000€3198€
2017-12-1940RUE PROUDHON51452387762000€5255€
2021-03-3140RUE PROUDHON514510001810430€12486€
2018-07-24220AV DE SAINT MAUR498480394000€4020€
2018-07-0427RUE GUSTAVE368106398000€5853€