Estimation théorique
Rue du Petit Sillery,51500 Sillery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Sillery,51500-Sillery indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamery (51112), comprenant 432 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamery (51112), comprenant 432 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 6 | RUE DU PETIT SILLERY | 6 | 147 | 573 | 214044€ | 1456€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DU PETIT SILLERY | 10 | 120 | 2000 | 1000000€ | 8333€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DU PETIT SILLERY | 12 | 436 | 0 | 90000€ | 206€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DU PETIT SILLERY | 12 | 436 | 1700 | 535500€ | 1228€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU PETIT SILLERY | 7 | 126 | 183 | 400000€ | 3175€ |
2021-07-09 | 12 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 6 | 147 | 807 | 320000€ | 2177€ |
2022-01-12 | 8 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 59 | 687 | 160740€ | 2724€ |
2021-02-02 | 2 | RUE DE SILLERY | 7 | 156 | 915 | 345000€ | 2212€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 49 | 369 | 66000€ | 1347€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DU CANADA | 4 | 76 | 927 | 271500€ | 3572€ |
2020-04-15 | 26 | RUE DU CANADA | 6 | 122 | 598 | 251000€ | 2057€ |
2020-11-05 | 1 | RUE SAINT REMY | 1 | 20 | 56 | 50000€ | 2500€ |
2020-11-05 | 3 | RUE SAINT REMY | 3 | 76 | 223 | 214000€ | 2816€ |
2021-04-26 | 11 | RUE DE LA BARRE | 4 | 140 | 0 | 138000€ | 986€ |
2022-09-30 | 16 | ALL DU VEAU D OR | 4 | 65 | 749 | 275000€ | 4231€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DE TAISSY | 6 | 155 | 0 | 221890€ | 1432€ |
2021-03-31 | 4 | ALL D'ADENAU | 6 | 124 | 551 | 322000€ | 2597€ |
2021-11-05 | 1 | ALL DU VEAU D OR | 5 | 91 | 935 | 310000€ | 3407€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 200 | 293 | 387000€ | 1935€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DES GALIPES | 5 | 116 | 0 | 240000€ | 2069€ |
2022-09-03 | 28 | ALL DU VEAU D OR | 5 | 154 | 941 | 285000€ | 1851€ |
2021-05-18 | 15 | ALL DU VEAU D OR | 6 | 117 | 961 | 339000€ | 2897€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GALIPES | 5 | 89 | 850 | 276800€ | 3110€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 467 | 230886€ | 2624€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 801 | 265000€ | 2912€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DE LA VIGNERAIE | 5 | 160 | 604 | 358000€ | 2238€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DE L IMAGE | 5 | 113 | 527 | 40000€ | 354€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 5 | 150 | 610 | 400000€ | 2667€ |
2022-02-25 | 20 | RUE DE L IMAGE | 6 | 133 | 792 | 352000€ | 2647€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DE TAISSY | 6 | 130 | 500 | 360000€ | 2769€ |
2020-12-19 | 15 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 520 | 296300€ | 2849€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 4 | 111 | 555 | 310000€ | 2793€ |
2020-10-05 | 23 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2020-10-07 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 116 | 506 | 221400€ | 1909€ |
2020-05-15 | 23 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 111 | 502 | 250000€ | 2252€ |
2021-07-13 | 66 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 6 | 143 | 405 | 419900€ | 2936€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 88 | 480 | 263865€ | 2998€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DES ERABLES | 6 | 151 | 799 | 380000€ | 2517€ |
2020-06-18 | 53 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 88 | 506 | 236100€ | 2683€ |
2023-03-23 | 55 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 130 | 540 | 273000€ | 2100€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DES ERABLES | 2 | 80 | 508 | 276950€ | 3462€ |
2020-03-06 | 12 | RUE DES ERABLES | 4 | 105 | 489 | 278000€ | 2648€ |
2020-09-04 | 24 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 453 | 265000€ | 2677€ |
2020-10-14 | 24 | RUE DU PARC | 5 | 138 | 966 | 380000€ | 2754€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DE SILLERY | 5 | 172 | 738 | 528000€ | 3070€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DES ERABLES | 6 | 127 | 653 | 323750€ | 2549€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 502 | 235000€ | 2374€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 163 | 513 | 375000€ | 2301€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DU CLOS | 5 | 168 | 151 | 500000€ | 2976€ |
2020-08-31 | 2 | IMP DU CLOS | 5 | 168 | 730 | 466500€ | 2777€ |
2021-03-01 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 54 | 680 | 165000€ | 3056€ |
2020-10-19 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 126 | 496 | 275000€ | 2183€ |
2021-12-08 | 12 | GR GRANDE RUE | 7 | 240 | 1032 | 399620€ | 1665€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 84 | 363 | 145000€ | 1726€ |
2020-09-14 | 4 | RUE NOUVELLE | 5 | 89 | 218 | 75000€ | 843€ |
2022-06-10 | 2 | ALL SUZANNE TOURTE | 7 | 222 | 1013 | 610000€ | 2748€ |
2022-06-28 | 101 | RUE DE SILLERY | 5 | 365 | 1290 | 1003350€ | 2749€ |
2021-02-05 | 35 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 119 | 1004 | 400000€ | 3361€ |
2022-03-18 | 18 | RUE DE COURAUX | 4 | 134 | 1045 | 489400€ | 3652€ |
2022-04-25 | 70 | RUE DE SILLERY | 8 | 235 | 500 | 464000€ | 1974€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DE COURAUX | 3 | 96 | 566 | 447950€ | 4666€ |
2021-07-02 | 21 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 105 | 488 | 375000€ | 3571€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DE LA VOIE DU MOULIN | 4 | 84 | 196 | 234500€ | 2792€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE GROSLAY | 4 | 97 | 501 | 271000€ | 2794€ |
2022-07-19 | 10 | CHE DE LA CUCHE | 4 | 89 | 1044 | 531000€ | 5966€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE GROSLAY | 4 | 87 | 708 | 187000€ | 2149€ |
2022-05-27 | 60 | RUE DES AILETTES | 4 | 104 | 166 | 167000€ | 1606€ |
2020-08-20 | 65 | RUE DE SILLERY | 1 | 78 | 409 | 205000€ | 2628€ |
2022-09-22 | 65 | RUE DE SILLERY | 1 | 78 | 409 | 249300€ | 3196€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 64 | 357 | 212000€ | 3313€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU MONT GELUS | 4 | 93 | 215 | 248400€ | 2671€ |
2019-12-24 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 115 | 582 | 267000€ | 2322€ |
2020-08-06 | 40 | RUE DE SILLERY | 8 | 142 | 598 | 160000€ | 1127€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DU MONT GELUS | 4 | 89 | 287 | 240000€ | 2697€ |
2021-10-20 | 40 | RUE DE SILLERY | 4 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES AILETTES | 4 | 89 | 223 | 210000€ | 2360€ |
2021-09-08 | 27 | RUE DES AILETTES | 4 | 89 | 261 | 235000€ | 2640€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 3 | 80 | 615 | 192000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 9005 | RUE DES VIGNEULS | 7 | 117 | 493 | 271000€ | 2316€ |
2020-01-17 | 7 | CHE SIGNOLET | 5 | 87 | 600 | 219000€ | 2517€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DU GUE SARRAZIN | 7 | 186 | 551 | 311600€ | 1675€ |
2022-01-24 | 2 | CHE DES VERTS GALONS | 6 | 115 | 14 | 346224€ | 3011€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES VIGNEULS | 4 | 89 | 176 | 215000€ | 2416€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DES AILETTES | 5 | 125 | 170 | 217900€ | 1743€ |
2023-06-19 | 5 | RUE DES AILETTES | 5 | 125 | 170 | 248850€ | 1991€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DES AILETTES | 5 | 125 | 170 | 281350€ | 2251€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DES AILETTES | 4 | 89 | 181 | 239700€ | 2693€ |
2021-07-28 | 8 | CHE SIGNOLET | 8 | 125 | 600 | 359300€ | 2874€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 4 | 168 | 448 | 316400€ | 1883€ |
2022-12-21 | 8 | RUE HENRY VASNIER | 5 | 105 | 560 | 210000€ | 2000€ |
2022-11-21 | 8 | RUE HENRY VASNIER | 5 | 105 | 0 | 320000€ | 3048€ |
2019-12-12 | 9 | CHE DE LA VOIE FRANCOIS | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DES VIGNEULS | 4 | 89 | 114 | 250168€ | 2811€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES AILETTES | 4 | 89 | 264 | 177882€ | 1999€ |
2020-02-19 | 44 | RUE DES VIGNEULS | 4 | 89 | 225 | 210350€ | 2363€ |
2022-12-20 | 44 | RUE DES VIGNEULS | 4 | 89 | 225 | 245000€ | 2753€ |
2021-02-25 | 10 | RUE GODON VASNIER | 3 | 73 | 232 | 179000€ | 2452€ |
2020-07-06 | 2 | IMP HENRION | 5 | 195 | 907 | 443390€ | 2274€ |
2022-07-28 | 6 | ALL DES TERMES | 4 | 96 | 131 | 205000€ | 2135€ |
2020-02-25 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 61 | 500 | 235000€ | 3852€ |
2020-01-17 | 49 | RUE DES VIGNEULS | 6 | 121 | 360 | 230000€ | 1901€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 5 | 91 | 1017 | 220000€ | 2418€ |
2020-03-10 | 22 | RUE DE SILLERY | 4 | 132 | 0 | 276000€ | 2091€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DES PATIERES | 4 | 78 | 596 | 270000€ | 3462€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DES PATIERES | 4 | 78 | 596 | 290000€ | 3718€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DES PLACES | 6 | 115 | 1305 | 370000€ | 3217€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES PLACES | 7 | 169 | 761 | 310320€ | 1836€ |
2020-02-17 | 66 | RUE DES VIGNEULS | 1 | 89 | 193 | 193000€ | 2169€ |
2021-09-15 | 69 | RUE DES VIGNEULS | 4 | 89 | 218 | 230000€ | 2584€ |
2022-06-16 | 29 | RUE DE SILLERY | 4 | 105 | 131 | 259000€ | 2467€ |
2021-01-28 | 4 | CHE THOMAS BAS | 3 | 72 | 218 | 199000€ | 2764€ |
2021-10-12 | 6 | RUE DES PATIERES | 3 | 100 | 595 | 255000€ | 2550€ |
2022-01-13 | 25 | RUE DE SILLERY | 4 | 87 | 583 | 395630€ | 4547€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 119 | 820 | 280000€ | 2353€ |
2021-12-03 | 9 | RUE DES PATIERES | 5 | 101 | 753 | 329900€ | 3266€ |
2020-02-13 | 80 | RUE DES VIGNEULS | 4 | 89 | 200 | 214000€ | 2404€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE SILLERY | 4 | 84 | 188 | 320000€ | 3810€ |
2020-11-30 | 5 | RUE LEONCE BARTHELEMY | 4 | 80 | 758 | 293250€ | 3666€ |
2021-04-21 | 4 | CRS DES MOUSSETS | 4 | 89 | 283 | 235000€ | 2640€ |
2021-06-25 | 36 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 7 | 108 | 640 | 275350€ | 2550€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA PEILLE | 5 | 105 | 572 | 292000€ | 2781€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DE SILLERY | 6 | 116 | 558 | 300000€ | 2586€ |
2020-09-04 | 14 | ALL SAINT BASLES | 4 | 77 | 560 | 195000€ | 2532€ |
2020-11-24 | 27 | RUE DE LONGJUMEAU | 4 | 89 | 197 | 224000€ | 2517€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 180 | 689 | 180000€ | 1000€ |
2022-12-02 | 23 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 141 | 1242 | 350000€ | 2482€ |
2020-09-25 | 23 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 141 | 1242 | 352900€ | 2503€ |
2020-08-31 | 15 | RUE DE LONGJUMEAU | 5 | 89 | 181 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-29 | 17 | RUE DE LONGJUMEAU | 4 | 89 | 227 | 230000€ | 2584€ |
2020-10-03 | 14 | RUE DE LA PEILLE | 4 | 97 | 832 | 300000€ | 3093€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DE LONGJUMEAU | 5 | 89 | 162 | 157000€ | 1764€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 185 | 794 | 505000€ | 2730€ |
2020-01-24 | 27 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 97 | 637 | 145000€ | 1495€ |
2022-02-10 | 20 | RUE DE LONGJUMEAU | 6 | 116 | 500 | 408330€ | 3520€ |
2021-04-15 | 34 | RUE DE LONGJUMEAU | 5 | 89 | 196 | 162500€ | 1826€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 87 | 834 | 435230€ | 5003€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DE LONGJUMEAU | 5 | 89 | 141 | 160500€ | 1803€ |
2021-03-31 | 6 | ALL DES HAYES | 4 | 94 | 188 | 214500€ | 2282€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DE LA PEILLE | 6 | 105 | 600 | 280000€ | 2667€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DES GARDES | 5 | 89 | 174 | 160000€ | 1798€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DE TAISSY | 3 | 85 | 1883 | 363000€ | 4271€ |
2023-05-04 | 35 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 75 | 424 | 237150€ | 3162€ |
2020-08-26 | 55 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 3 | 87 | 734 | 155000€ | 1782€ |
2020-09-21 | 3 | PL JEAN DURAND | 6 | 146 | 722 | 295100€ | 2021€ |
2021-03-12 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 70 | 496 | 239000€ | 3414€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 250 | 2573 | 605000€ | 2420€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DES THUILETTES | 4 | 89 | 200 | 295950€ | 3325€ |
2022-12-26 | 15 | RUE COLBERT | 5 | 159 | 81 | 340000€ | 2138€ |
2020-08-17 | 2 | RUE DE TAISSY | 4 | 110 | 57 | 175000€ | 1591€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DE TAISSY | 6 | 150 | 69 | 204250€ | 1362€ |