Estimation théorique
Rue du Poitou,29290 Saint Renan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Poitou,29290-Saint Renan indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-17 | 7 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 109 | 371 | 261300€ | 2397€ |
2021-12-10 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 125 | 681 | 200000€ | 1600€ |
2022-03-19 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 124 | 580 | 130000€ | 1048€ |
2022-05-10 | 26 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 98 | 353 | 206000€ | 2102€ |
2022-06-10 | 9002 | BOUDOULAND | 5 | 121 | 642 | 183000€ | 1512€ |
2022-04-28 | 8 | CHEM DE COATUFAL | 5 | 110 | 0 | 242000€ | 2200€ |
2021-12-14 | 33 | RUE DES VOSGES | 6 | 116 | 488 | 290000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 482 | 185000€ | 2102€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DES VOSGES | 7 | 133 | 552 | 298000€ | 2241€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 83 | 511 | 150000€ | 1807€ |
2020-07-11 | 5 | RUE D ANJOU | 5 | 114 | 420 | 206000€ | 1807€ |
2020-09-12 | 9 | ALL PARK AN ABER | 6 | 393 | 500 | 532000€ | 1354€ |
2021-06-08 | 36 | RUE DE COATUFAL | 5 | 96 | 364 | 223000€ | 2323€ |
2023-01-28 | 13 | RUE DU BEARN | 5 | 88 | 420 | 205000€ | 2330€ |
2022-10-17 | 9001 | POULINOC | 2 | 113 | 2619 | 260000€ | 2301€ |
2021-10-15 | 3 | SQ DU BOULACH | 6 | 140 | 532 | 200300€ | 1431€ |
2022-05-13 | 9 | SQ DU BOULACH | 6 | 101 | 563 | 110000€ | 1089€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DE COATUFAL | 4 | 103 | 749 | 250000€ | 2427€ |
2022-11-17 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 120 | 558 | 100800€ | 840€ |
2020-04-30 | 2 | RTE DE PLOUARZEL | 5 | 136 | 713 | 171000€ | 1257€ |
2020-08-01 | 27 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 106 | 536 | 248300€ | 2342€ |
2022-04-28 | 11 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 100 | 469 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-01 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 100 | 557 | 245000€ | 2450€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE COATUFAL | 8 | 134 | 579 | 424250€ | 3166€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE WATCHET | 7 | 141 | 742 | 270500€ | 1918€ |
2020-01-29 | 204 | RUE DE PROVENCE | 7 | 129 | 834 | 280000€ | 2171€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 91 | 738 | 279000€ | 3066€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DU CONQUET | 7 | 94 | 484 | 221000€ | 2351€ |
2021-10-07 | 15 | RUE DE COAT MANACH | 3 | 47 | 717 | 165000€ | 3511€ |
2020-11-30 | 202 | RUE DE PROVENCE | 6 | 101 | 833 | 250000€ | 2475€ |
2021-09-14 | 42 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 282 | 215000€ | 1443€ |
2022-09-02 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 852 | 275000€ | 2350€ |
2021-11-02 | 22 | RUE ROUSSEAU | 3 | 74 | 433 | 236368€ | 3194€ |
2021-04-06 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 140 | 635 | 205000€ | 1464€ |
2020-12-01 | 14 | RUE RACINE | 5 | 120 | 888 | 215000€ | 1792€ |
2021-06-30 | 25 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 151 | 608 | 336000€ | 2225€ |
2020-11-24 | 16 | RUE DE L ABER | 5 | 94 | 906 | 151050€ | 1607€ |
2022-03-21 | 15 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 8 | 152 | 500 | 390000€ | 2566€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE COAT MANACH | 6 | 106 | 711 | 222000€ | 2094€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 69 | 609 | 230000€ | 3333€ |
2020-12-11 | 7 | IMP NYASSA | 5 | 111 | 732 | 248715€ | 2241€ |
2020-12-19 | 10 | RUE LAENNEC | 5 | 93 | 279 | 228000€ | 2452€ |
2022-02-03 | 2 | IMP NYASSA | 7 | 159 | 880 | 247700€ | 1558€ |
2022-12-13 | 34 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 77 | 350 | 172000€ | 2234€ |
2022-03-02 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-15 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 251000€ | 3586€ |
2020-03-06 | 1 | IMP NYASSA | 5 | 129 | 814 | 245000€ | 1899€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 87 | 254 | 184300€ | 2118€ |
2021-10-22 | 17 | ALL TORRENS | 7 | 107 | 687 | 85000€ | 794€ |
2023-05-10 | 9001 | ALL VERTE | 5 | 96 | 303 | 245500€ | 2557€ |
2022-10-21 | 10 | RUE VOLTAIRE | 7 | 110 | 351 | 565000€ | 5136€ |
2020-01-24 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 96 | 569 | 183200€ | 1908€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 6 | 166 | 756 | 517000€ | 3114€ |
2022-11-16 | 11 | IMP NYASSA | 5 | 85 | 784 | 323900€ | 3811€ |
2020-03-20 | 12 | RUE COAT AN ED | 6 | 121 | 821 | 288300€ | 2383€ |
2022-06-10 | 24 | RUE DE WATCHET | 6 | 127 | 530 | 362190€ | 2852€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 305000€ | 2047€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2022-04-15 | 8 | RES DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 491 | 234000€ | 3441€ |
2022-06-28 | 24 | ALL TORRENS | 6 | 93 | 474 | 248000€ | 2667€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ABER | 11 | 288 | 500 | 510000€ | 1771€ |
2021-06-09 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 61 | 235 | 148900€ | 2441€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU LIN | 4 | 91 | 671 | 213000€ | 2341€ |
2021-10-12 | 6 | ALL DE LA ROCHEFOUCAULT | 5 | 74 | 534 | 271400€ | 3668€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 75 | 138 | 131000€ | 1747€ |
2020-10-02 | 9258 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 312542€ | 2977€ |
2022-10-11 | 7 | RUE COAT AN ED | 3 | 63 | 302 | 194050€ | 3080€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU LIN | 2 | 46 | 41 | 129000€ | 2804€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 83 | 521 | 181850€ | 2191€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2022-01-19 | 22 | ALL DE LA ROCHEFOUCAULT | 5 | 87 | 548 | 253000€ | 2908€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 84 | 0 | 174000€ | 2071€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 4 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CASSE LA FOI | 5 | 107 | 377 | 254000€ | 2374€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 95 | 513 | 245000€ | 2579€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 178 | 712 | 105000€ | 590€ |
2022-10-19 | 3 | RUE CORNEILLE | 4 | 100 | 678 | 210000€ | 2100€ |
2020-07-01 | 28 | ALL DE LA ROCHEFOUCAULT | 6 | 139 | 717 | 277000€ | 1993€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 127 | 500 | 350000€ | 2756€ |
2021-02-17 | 40 | RUE VOLTAIRE | 5 | 112 | 550 | 30500€ | 272€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-02-09 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 222000€ | 2242€ |
2022-06-07 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 251700€ | 2542€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 104 | 962 | 365350€ | 3513€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DES COLS VERTS | 7 | 146 | 835 | 385093€ | 2638€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2020-06-27 | 37 | LES JARDINS DE LANVEN | 7 | 92 | 361 | 220000€ | 2391€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 114 | 939 | 203000€ | 1781€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 117 | 500 | 276000€ | 2359€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 107 | 995 | 355830€ | 3326€ |
2020-02-12 | 20 | RUE MOLIERE | 6 | 95 | 352 | 249900€ | 2631€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 145 | 500 | 323272€ | 2229€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 120 | 761 | 251300€ | 2094€ |
2022-11-21 | 2 | RUE NARVAL | 3 | 68 | 55 | 155000€ | 2279€ |
2021-02-24 | 21 | RUE SAINT YVES | 9 | 197 | 133 | 100000€ | 508€ |
2022-11-10 | 9002 | RUE BOILEAU | 5 | 89 | 604 | 238000€ | 2674€ |
2021-07-01 | 585 | LOCRONAN BIHAN | 3 | 79 | 219 | 178500€ | 2259€ |
2020-08-28 | 1 | RES LA CHESNAIE | 6 | 186 | 372 | 456000€ | 2452€ |
2021-07-08 | 34 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 145 | 577 | 230000€ | 1586€ |
2020-06-25 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 185 | 132000€ | 1610€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LANVEN | 6 | 121 | 536 | 279000€ | 2306€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE BEL AIR | 6 | 118 | 500 | 392090€ | 3323€ |
2021-07-20 | 46 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 119 | 391 | 197250€ | 1658€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 103 | 657 | 215000€ | 2087€ |
2020-12-11 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 70 | 77 | 108000€ | 1543€ |
2022-12-15 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 80 | 166500€ | 1892€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE BEL AIR | 8 | 166 | 1000 | 340000€ | 2048€ |
2021-07-01 | 6 | RUE LOST A LENN | 5 | 105 | 393 | 185950€ | 1771€ |
2023-02-01 | 24 | RUE DE LANVEN | 6 | 109 | 620 | 299100€ | 2744€ |
2020-06-02 | 10 | RUE LOST A LENN | 5 | 115 | 554 | 185000€ | 1609€ |
2023-04-21 | 10 | RUE CHARLES PERRAULT | 6 | 107 | 415 | 385750€ | 3605€ |
2022-11-03 | 4 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 52 | 156 | 150000€ | 2885€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 122 | 669 | 172000€ | 1410€ |
2020-10-05 | 10 | RES LA CHESNAIE | 6 | 117 | 514 | 372000€ | 3179€ |
2020-05-23 | 4 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 124 | 195 | 167200€ | 1348€ |
2020-08-26 | 587 | LOCRONAN BIHAN | 3 | 103 | 500 | 124000€ | 1204€ |
2021-05-18 | 2 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 72 | 389 | 120000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 13 | RUE NARVAL | 5 | 126 | 299 | 355070€ | 2818€ |
2022-02-24 | 150 | LOCRONAN BIHAN | 5 | 160 | 599 | 429800€ | 2686€ |
2021-06-25 | 18 | RES LA CHESNAIE | 5 | 100 | 480 | 237000€ | 2370€ |
2023-03-11 | 1 | RUE SAINT YVES | 11 | 456 | 982 | 200000€ | 439€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DE BEL AIR | 6 | 108 | 593 | 272988€ | 2528€ |
2022-04-13 | 9000 | RTE DE TREVISQUIN | 5 | 116 | 859 | 252000€ | 2172€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE BEL AIR | 7 | 124 | 550 | 205000€ | 1653€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DES MONTS D'ARREE | 7 | 113 | 550 | 305000€ | 2699€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DE L ETAIN | 6 | 110 | 446 | 161000€ | 1464€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE KERBORZOC | 6 | 116 | 930 | 187700€ | 1618€ |
2021-06-29 | 3 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 86 | 396 | 217000€ | 2523€ |
2020-08-25 | 8 | RUE BOSSUET | 6 | 108 | 593 | 275650€ | 2552€ |
2021-04-30 | 26 | RES LA CHESNAIE | 6 | 94 | 757 | 215800€ | 2296€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU DOURIC | 7 | 132 | 463 | 218453€ | 1655€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DES MONTS D'ARREE | 4 | 103 | 513 | 280000€ | 2718€ |
2023-02-17 | 0 | LOCRONAN BIHAN | 5 | 247 | 1840 | 770000€ | 3117€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 140 | 157200€ | 1672€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE KERBORZOC | 7 | 120 | 823 | 175000€ | 1458€ |
2022-10-26 | 9169 | KERADRAON NEVEZ | 8 | 300 | 9715 | 466190€ | 1554€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE L ETAIN | 5 | 110 | 427 | 182400€ | 1658€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 6 | 111 | 349 | 296000€ | 2667€ |
2021-09-24 | 9008 | BOUT DU PONT | 6 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DE L ETAIN | 6 | 100 | 200 | 149800€ | 1498€ |
2022-12-06 | 1 | RUE BOSSUET | 4 | 78 | 558 | 237000€ | 3038€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 115 | 623 | 280000€ | 2435€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BREST | 5 | 111 | 111 | 193400€ | 1742€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 6 | 130 | 710 | 230000€ | 1769€ |