Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Port Thureau à Angoulême

Estimation théorique

Rue du Port Thureau,16000 Angoulême (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Port Thureau,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1147RUE PORT THUREAU3651058210000€3231€
2022-02-013RUE DES AGRIERS349260132000€2694€
2023-05-3046RUE PORT THUREAU4127527164000€1291€
2020-06-2253RUE PORT THUREAU5120986180200€1502€
2020-08-3148RUE PORT THUREAU5140344372330€2660€
2021-08-257RUE DES AGRIERS372656145000€2014€
2021-03-106RUE DES AGRIERS589500146450€1646€
2020-10-225CITE DES AGRIERS363315111000€1762€
2021-09-011CITE DES AGRIERS463355126000€2000€
2020-10-1933RUE PORT THUREAU37062095000€1357€
2022-07-047CITE DES AGRIERS463373113000€1794€
2020-07-2454RUE PORT THUREAU462532107000€1726€
2023-03-079CITE DES AGRIERS46380062000€984€
2022-08-0225CITE DES AGRIERS46335288000€1397€
2022-12-2156RUE PORT THUREAU578512168500€2160€
2021-05-2610CITE DES AGRIERS57566095000€1267€
2022-01-1229RUE PORT THUREAU373516170680€2338€
2021-11-2524CITE DES AGRIERS363360149000€2365€
2021-06-3012CITE DES AGRIERS575434117000€1560€
2020-05-1313CITE DES AGRIERS575311117000€1560€
2022-02-0771RUE PORT THUREAU4310902107526€347€
2020-07-3114RUE DES ARGENTIERS5104842170000€1635€
2021-04-2620RUE DES ROULLETS5760133350€1755€
2023-05-1025RUE DES ROULLETS4660157000€2379€
2021-03-0131CITE DES ROULLETS4660113650€1722€
2023-06-2733CITE DES ROULLETS466070000€1061€
2021-09-27156RUE DE BASSEAU5115669150000€1304€
2022-01-171BD POITOU CHARENTES6187818559000€2989€
2020-09-07154RUE DE BASSEAU5106554171000€1613€
2022-01-17150RUE DE BASSEAU4125365435000€3480€
2021-12-22152RUE DE BASSEAU5900161500€1794€
2021-06-24150RUE DE BASSEAU4106612126000€1189€
2021-07-0921RUE DES ROULLETS36450135000€2109€
2020-05-13150RUE DE BASSEAU575596157550€2101€
2022-09-0521RUE DES ROULLETS59450142000€1511€
2020-05-20148RUE DE BASSEAU375130110000€1467€
2022-04-2719RUE DES ROULLETS37061100000€1429€
2021-04-26144RUE DE BASSEAU36311088000€1397€
2023-06-02138RUE DE BASSEAU4809070000€875€
2020-10-27140RUE DE BASSEAU3604372000€1200€
2021-06-14136RUE DE BASSEAU5855860000€706€
2022-02-18121RUE DE BASSEAU580370140000€1750€
2022-11-30105RUE DE BASSEAU45482100000€1852€
2020-11-061RUE DES ARGENTIERS410069340000€400€
2020-06-05123RUE DE BASSEAU47238963000€875€
2022-11-23168RUE DE BASSEAU385290165000€1941€
2023-04-06124RUE DE BASSEAU369220140000€2029€
2020-06-05105RUE DE BASSEAU38374082000€988€
2021-08-31174RUE DE BASSEAU5136286159100€1170€
2021-09-1528RUE GEORGES FABIEN372850145000€2014€
2020-09-0332RUE GEORGES FABIEN5721002210400€2922€
2022-12-1916RUE DES MONTBRUNES383676180800€2178€
2022-03-25102RUE DE BASSEAU3698662200€901€
2021-07-263RUE DES MONTBRUNES2402246000€1150€
2020-09-08100RUE DE BASSEAU2674255000€821€
2020-05-05184RUE DE BASSEAU14528592600€2058€
2022-07-0494RUE DE BASSEAU3713360000€845€
2022-03-162IMP GEORGES FABIEN494506177000€1883€
2020-08-03190RUE DE BASSEAU1405040000€1000€
2021-01-1421RUE DE LA ROSERAIE367720110000€1642€
2020-10-2175RUE DE BASSEAU3110660240000€2182€
2023-05-2328RUE DE LA ROSERAIE7155692311700€2011€
2022-08-0532RUE MARCEL HOMON591401122300€1344€
2022-05-058RUE DES CHAUMES RONDES480830204500€2556€
2021-12-01109AV DE VARSOVIE4820142600€1739€
2022-06-1098AV DE VARSOVIE3891075164400€1847€
2021-03-0117RUE DE LA ROSERAIE3110535193000€1755€
2021-02-1730RUE DES MONTBRUNES4120557195000€1625€
2022-12-2315RUE DE LA ROSERAIE360416158000€2633€
2021-11-1525RUE LOUIS PUAUD462354145714€2350€
2020-05-27107AV DE VARSOVIE365545115000€1769€
2023-01-1621RUE EMILE AJAR6116401163000€1405€
2023-02-2111RUE DE LA ROSERAIE398484205500€2097€
2020-03-2063RUE DE BASSEAU364103108000€1688€
2021-09-2063RUE DE BASSEAU364103145000€2266€
2019-12-27208RUE DE BASSEAU590598205600€2284€
2021-01-2563RUE DE BASSEAU364103115000€1797€
2020-09-29175RUE DE BASSEAU3104200139000€1337€
2020-05-2622RUE EMILE AJAR496359151000€1573€
2021-09-133RUE DE LA ROSERAIE5156761274000€1756€
2021-02-01177RUE DE BASSEAU372190170000€2361€
2021-05-2815RUE EMILE AJAR6116372155800€1343€
2020-01-1016ALL CASTAIGNE3690149000€2159€
2022-09-21212RUE DE BASSEAU5140406130000€929€
2021-09-2313RUE EMILE AJAR6116372144000€1241€
2020-07-1653RUE DE BASSEAU4113100182400€1614€
2022-09-01185RUE DE BASSEAU3101338110000€1089€
2022-05-0923RUE JEAN MAINTENON5123657230000€1870€
2021-04-062RUE DES CHAUMES RONDES5150756157350€1049€
2022-03-312RUE DES CHAUMES RONDES9160756288000€1800€
2020-02-2940RUE DES MONTBRUNES6156630150000€962€
2021-04-0751RUE MONTAUZIER360137147000€2450€
2023-03-2051RUE MONTAUZIER36088435000€7250€
2022-10-17218RUE DE BASSEAU25740477400€1358€
2020-06-1113RUE PIERRE AUMAITRE492337111620€1213€
2020-02-20222RUE DE BASSEAU36753290000€1343€
2020-10-169RUE DES CHAUMES RONDES5111897170700€1538€
2022-12-1213ALL CASTAIGNE359641122000€2068€
2022-10-0711ALL DES TILLEULS5136813400000€2941€
2022-11-1815RUE PIERRE AUMAITRE123035000€1522€
2021-06-3015RUE PIERRE AUMAITRE123040000€1739€
2022-02-2815RUE PIERRE AUMAITRE123043000€1870€
2021-12-2115RUE PIERRE AUMAITRE124042500€1771€
2021-03-2939RUE DE BASSEAU13435521460€631€
2021-08-3037RUE DE BASSEAU36016480000€1333€
2021-03-1259IMP BOURBONNAISE41210170000€1405€
2022-02-017RUE LOUIS PUAUD56425862000€969€
2021-07-299002ALL DE LA SABLIERE4146624290000€1986€
2022-05-177BD SIMONE VEIL5180517182160€1012€
2022-12-2740RUE DE BASSEAU14526064000€1422€
2020-12-1631RUE MAURICE UTRILLO480213125000€1563€
2020-06-042RUE LOUIS PUAUD39623567500€703€
2021-10-285RUE LOUIS PUAUD410028287000€870€
2021-02-1229RUE MAURICE UTRILLO163532108000€1714€
2021-12-2942RUE MONTAUZIER5110236286400€2604€
2022-12-1228RUE DES BOSQUETS4900153600€1707€
2022-09-2834RUE DES BOSQUETS5830126000€1518€
2020-08-3134RUE DES BOSQUETS5830130000€1566€
2021-07-037RUE EMILE AJAR5770103000€1338€
2021-11-2913RUE DU PONT SEC4120167101000€842€
2021-10-1138RUE DE BASSEAU49360840000€430€
2021-09-0826RUE MAURICE UTRILLO360328210000€3500€
2020-09-1522IMP BOURBONNAISE576358102500€1349€
2022-11-3051RUE DU HALAGE3721575129850€1803€
2020-09-0451RUE DU PONT SEC31308272800€2098€
2021-05-104RUE ROMAIN GARY510628285000€802€
2022-01-204RUE ROMAIN GARY5106282155500€1467€
2021-08-2340RUE ROMAIN GARY496322132000€1375€
2022-09-284RUE DE LA CITE POUDRIERE484174145000€1726€
2022-07-2561AV DE VARSOVIE41123175420150€3751€
2021-03-1229ALL DES TILLEULS41361046330000€2426€
2020-01-272CITE DE L ENTRANT 1582283139000€1695€
2020-10-3032RUE ROMAIN GARY496383134650€1403€
2022-08-227RUE ROMAIN GARY5106237172000€1623€
2020-03-0316RUE JEAN AUDONNET370587110000€1571€
2023-03-2216RUE JEAN AUDONNET370587170000€2429€
2021-09-23231RUE DE BASSEAU25017099975€2000€
2021-09-067RUE DES PICARDS3104716155000€1490€
2021-03-1230RUE DU PONT SEC5140533240000€1714€
2020-09-114RUE LUCIE VALORE491276180000€1978€
2020-08-039RUE ROMAIN GARY5106240120000€1132€
2023-06-1224RUE ROMAIN GARY4127289197000€1551€
2021-06-1810RUE MAURICE UTRILLO488460170000€1932€
2022-03-2311RUE ROMAIN GARY5106241125000€1179€
2022-05-1620RUE DES ESSARTS4831040140000€1687€
2023-05-3036RUE DU PONT SEC483202200000€2410€
2020-02-1922RUE DE BASSEAU2423248000€1143€
2021-10-1965RUE DU PONT SEC392172180000€1957€
2022-08-19233RUE DE BASSEAU484215168200€2002€
2021-01-2922RUE MONTAUZIER5105403125000€1190€