Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Port à Cravans

Estimation théorique

Rue du Port,17260 Cravans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Port,17260-Cravans indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-23116RUE DU PORT7253500296500€1172€
2019-08-273ALL DU MARAIS383673135000€1627€
2019-11-21108RUE DU PORT497966115000€1186€
2020-03-1396RUE DU PORT5140500177330€1267€
2022-08-1728RTE DE CHEZ BOUQUET411187550000€450€
2022-06-2142RTE DE CHEZ BIROT4123523285000€2317€
2019-10-2836RTE DE CHEZ BIROT490793155000€1722€
2020-03-0920RUE DU GRAND CHAMPS51361000259780€1910€
2021-04-1919IMP DU PETIT BOIS4127683178000€1402€
2022-06-1017IMP DU PETIT BOIS4105500180000€1714€
2021-07-0723RTE DE CHEZ BIROT62521540293000€1163€
2020-07-0221RTE DE CHEZ BIROT41375193253843€1853€
2021-04-3021RTE DE CHEZ BIROT41375193295000€2153€
2022-11-1610RUE DE LIDON5132270232000€1758€
2021-03-1917RTE DU COGNAC490715166000€1844€
2020-09-1815RTE DU COGNAC5901200161000€1789€
2022-06-3039RTE DU COGNAC4831166216000€2602€
2022-02-085IMP DU MOULIN26234278000€1258€
2021-03-3116RTE DE MORTAGNE41251000181300€1450€
2022-08-2916RTE DE MORTAGNE41251420259700€2078€
2022-04-2843RTE DU COGNAC5118432244000€2068€
2021-05-1128RTE DU COGNAC4911000218000€2396€
2022-03-2824RTE DE LANGLADE72801985250000€893€
2020-10-1936RTE DE LA CASCADE51502116250000€1667€
2023-01-136RUE DE LA MOTTE14025820200€505€
2021-01-129RUE DE LA PETITE MOTTE5191536168000€880€
2023-06-0110RUE DU FIEF DE BEAUMONT490772226400€2516€
2022-07-058RUE DU FIEF DE BEAUMONT497782229470€2366€
2021-02-166RUE DU FIEF DE BEAUMONT37969347000€595€
2021-10-015RTE DE LA VIGERIE6116985212000€1828€
2019-12-1713RUE DU BOIS DU FIEF4901004149800€1664€
2020-02-2613RTE DE LA RENARDIERE4890155000€1742€
2020-01-2916RUE DE LA MOTTE290200878300€870€
2022-05-254RUE DU BOIS DU FIEF485729173000€2035€
2021-04-088RUE DES ECOLES49729235000€361€
2020-12-141RUE DU FIEF DE BEAUMONT486937162000€1884€
2021-07-0934RUE DE L ANCIENNE GARE51681551275500€1640€
2020-09-2333RTE DU MOULIN DE LA FOY4120648225000€1875€
2020-10-082IMP DES PASSEROSES611053110000€1000€
2021-01-148RUE DE L ANCIENNE GARE412524590000€720€
2020-12-212IMP DES PRES49010997000€1078€
2022-04-272RTE DU CHAILLAUD495948140000€1474€
2022-11-0238RTE DE LA GRANDE MERCERIE496500185800€1935€
2022-06-3019RTE DE LA GRANDE MERCERIE41191000365500€3071€
2019-09-0348RUE DES ANCIENS QUEUREUX488500171845€1953€
2022-09-293RTE DU GERZEAU6143838240000€1678€
2020-12-1515RTE DE LA GRANDE MERCERIE51694383447650€2649€
2021-08-238CHE DES PROTESTANTS499811203000€2051€
2019-08-092RTE DES MOULINS499500205000€2071€
2021-10-287RUE DU PORT5148273348840€2357€
2021-10-283RUE DU MOULIN ROUGE374863154850€2093€
2022-02-149RUE DU MOULIN ROUGE5107944210000€1963€
2021-04-301RUE DU MOULIN ROUGE495905155000€1632€
2020-10-207RUE DU CLONE6152851275005€1809€
2022-08-019RUE DES GRANDS CHAMPS491802205000€2253€
2021-09-155RTE DE LA GRANDE MERCERIE496100025000€260€
2020-11-276RTE DES MOULINS51561349223000€1429€
2020-06-1516RUE DES GRANDS CHAMPS382548149705€1826€
2022-03-31106RTE DE MORTAGNE16027330000€500€
2023-01-11108RTE DE MORTAGNE5121208126000€1041€
2023-01-11110RTE DE MORTAGNE38523748856.2€575€
2023-02-099RTE DU CHAILLAUD51151472164000€1426€
2019-09-1210RUE DU SOLEIL LEVANT4112812161500€1442€
2020-03-2317RUE DE LA SEUDRE61361199236350€1738€
2020-06-172RUE DU JARDIN PUBLIC82231017150000€673€
2022-12-124RUE DES ANEMONES483969185000€2229€
2020-11-134RUE DE CHEZ GOUINEAU6198819268450€1356€
2022-03-287RUE DU MOULIN NEUF41451004290050€2000€
2022-12-1610RUE DE LA COUR DU BOIS460546127000€2117€
2021-12-2025RUE DU JARDIN PUBLIC103092295409000€1324€
2021-03-054CHE DE LA ROBINERIE4101100085000€842€
2020-05-188LOT DE LA COUR DU BOIS490834171000€1900€
2020-06-0522RTE DE SAINTES412099784000€700€
2020-10-221LOT DE LA COUR DU BOIS51301051227300€1748€
2023-05-0519CHE DE LA ROBINERIE4146968190000€1301€
2023-04-2024RTE DE SAINTES371727215000€3028€
2021-02-0331RTE DE SAINTES480516133000€1663€
2021-05-1135RTE DE SAINTES475466110000€1467€
2022-05-132IMP DU MOULIN DE LA COUR DU BO36025160000€1000€
2020-10-1218RTE DE SAINTES5180529370000€2056€
2020-12-1614RTE DE SAINTES385800170000€2000€
2023-05-1645RTE DE SAINTES4880180000€2045€
2021-11-2925RTE DE LA ROBINERIE6120124135000€1125€
2019-09-2430RUE DU MOULIN NEUF49870450000€510€
2021-05-062CHE DE LA GUILBAUDERIE396445100000€1042€
2020-07-066CHE DE LA GUILBAUDERIE493840100000€1075€
2021-11-1945RTE DU GERZEAU53202020590000€1844€
2020-06-026CHE DU BOUILLEUR DE CHEZ BERTI5117822146320€1251€
2023-01-302CHE DE CHEZ PAUNAUD3932485162100€1743€
2020-08-1717RTE DE GOUTERAND410050090000€900€
2022-06-136CHAUCROU490998207300€2303€
2022-08-021RUE DU CHARPREAU6151597132000€874€
2019-10-3115RTE DE CHATENET398619105000€1071€
2020-12-144CHAUCROU5105242135000€1286€
2019-09-197CHE DE CHEZ PAUNAUD370635110000€1571€
2019-08-2118RTE DE CRAVANS38092135000€1688€
2019-10-2952RTE DE SAINTES61691000304300€1801€
2021-06-2914RTE DE CRAVANS29083880000€889€
2022-06-276ALL DU PARC499545213000€2152€
2020-07-103RTE DE CRAVANS496807144000€1500€
2021-01-193ALL DU PARC480592180000€2250€
2022-11-223ALL DU PARC480592206000€2575€
2022-04-1456RTE DE SAINTES378719154300€1978€
2019-11-086RUE DE CHAMPAGNE111201705135000€1125€
2022-07-0518RTE DES PEPINIERES392413125000€1359€
2022-09-2911RUE DE CHAMPAGNE513066950000€385€
2023-04-0311RUE DE CHAMPAGNE513066993000€715€
2019-08-2210RUE DE CHAMPAGNE312426285000€685€
2020-10-1522RUE DE CHAMPAGNE5164819157000€957€
2021-05-316RUE DE CHEZ POTET4881028191150€2172€
2022-06-1718RUE DE CHAMPAGNE4150660144000€960€
2021-07-068CHEZ PLISSON31261215300000€2381€
2019-10-215RTE DE THAIMS4881000140000€1591€
2020-05-1412RUE DES SARMENTS5120942160000€1333€
2020-04-305RUE DE CHEZ POTET31242678105000€847€
2022-01-077RUE DES GREFFES52402897215000€896€
2021-02-042RUE DES PEPINIERES26033522000€367€
2022-09-0547RTE DE GEMOZAC412050028565€238€
2021-09-084CHE DES COMMUNS1403730000€750€
2021-07-2936RTE DES BROUSSES25040770000€1400€
2021-03-1616CHEZ GOMBAUD390540135500€1506€
2022-02-1823RUE DES JARDINS4162515180000€1111€
2019-10-119CHEZ MONROSEAU51351000243500€1804€
2023-06-164RUE DE LA MAILLARDE5147864215500€1466€
2021-06-102CHE DE CHEZ LOCKAY5120560190000€1583€
2021-07-153CHE DE LA BERTAUDRIE6123831225000€1829€
2022-11-157CHE DE CHEZ LOCKAY5165597305000€1848€
2021-01-253RTE DE SAINT ANDRE DE LIDON311019540000€364€
2022-06-031CHEZ MONROSEAU31202840199000€1658€
2021-07-1312CHE DE LA BERTAUDRIE486691181000€2105€
2020-04-3022CHE DE LA BERTAUDRIE51411044230000€1631€
2020-03-1633CHE DE LA BERTAUDRIE71321017227500€1723€
2021-10-2620CHE DE LA BERTAUDRIE62301000241000€1048€
2020-05-154RTE D EPARGNES37324735000€479€
2020-12-2217CHE DE LA BERTAUDRIE491276172500€1896€
2020-12-161HAM DES BRUELLES92442700646950€2651€
2022-03-081HAM DES BRUELLES92441525707450€2899€
2022-08-0353RTE DE COZES493668250000€2688€
2022-12-1621RTE DE THAIMS392150210000€2283€
2022-05-3153RTE DE COZES493729276000€2968€
2021-10-061RUE MARAIS DE CHEZ BOUCHARD3100677195000€1950€
2020-09-2257RTE DE COZES4112920227700€2033€
2021-01-145616RTE DE CRAVANS51271595183000€1441€
2022-01-174CHEZ GAYER35559060000€1091€
2021-02-196CHEZ GAYER141223036000€878€
2020-11-0523RTE DE LA COUDAIGNERIE373908155000€2123€
2022-06-1017RUE DES BROUSSES115712000713200€1249€
2020-08-1824RUE D'ORENNES695608120000€1263€
2021-04-282RUE DE CHEZ VIGUIAUD6173400223000€1289€
2023-02-1647RTE DE CHEZ CHAUVIN4107486235850€2204€