Valeur de la maison de 100m2 Rue du Pre de Pille à Villers Canivet

Estimation théorique

Rue du Pre de Pille,14420 Villers Canivet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pre de Pille,14420-Villers Canivet indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-065035LA PETITE CAMPAGNE588198166500€1892€
2020-09-1232RUE DU PRE DE PILLE365193133000€2046€
2019-09-181RUE DU PRE DE PILLE4120273251000€2092€
2019-07-128CHE DES FONTAINES4232239412000€1776€
2017-12-2810CHE DES FONTAINES386285185000€2151€
2019-02-1452RUE DU PRE DE PILLE5106100042000€396€
2020-08-274IMP DES FONTAINES4104877195000€1875€
2020-06-127RUE DES CLOS496409185000€1927€
2020-11-242RUE DES CLOS5116519192500€1659€
2018-11-294RTE DE BONS TASSILLY58212570000€854€
2020-08-185RTE DE BONS TASSILLY7143629240350€1681€
2019-08-069RTE DE BONS TASSILLY488623149990€1704€
2020-04-1014RTE DE SOULANGY7139358212000€1525€
2019-06-045129LE VILLAGE DE TORP511664875000€647€
2018-12-198CHE DE TORP5112865236900€2115€
2020-07-026CHE DE TORP4121600235000€1942€
2020-06-247CHE DE TORP4821000189500€2311€
2018-05-253IMP DES JARDINS510870125000€1157€
2018-08-107CHE DE BOUGRAN5911000119000€1308€
2021-05-051CHE DE BOUGRAN6146600257000€1760€
2020-02-2816RTE DE MARTIGNY3767483000€1092€
2018-07-2757RTE DE VILLERS280500190000€2375€
2017-09-2929RTE DE MARTIGNY3855570000€824€
2020-11-161IMP DE LA GRURIE5199804216500€1088€
2021-03-1141RTE DE VILLERS3724015108000€1500€
2017-11-2590RTE D USSY489683141000€1584€
2020-02-215047LA GRURIE6141662264200€1874€
2020-11-125003LES ENTES2506265400€1308€
2017-11-105069LES CESNES496500210000€2188€
2020-05-202IMP DES ROSIERES8293600290000€990€
2019-07-1883IMP DU HAUT DE BONS5132108158000€1197€
2018-06-0884IMP DU HAUT DE BONS37024031500€450€
2020-10-2911LES CESNES471600150000€2113€
2020-10-0582IMP DU HAUT DE BONS482396165900€2023€
2018-07-0624RTE DE VILLERS3126610260000€2063€
2019-09-216LES CESNES3610133000€2180€
2019-06-146RUE DU LAVOIR591972111000€1220€
2018-07-316LES CESNES3611247150000€2459€
2019-12-0475RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE5126466210000€1667€
2017-12-085108LE HAMEL6220400215000€977€
2020-10-1416RUE DU LAVOIR599403155000€1566€
2021-02-0917RUE DU HAMEL4108700218000€2019€
2019-08-2711RUE DU HAMEL6132710199000€1508€
2018-03-025079LES CESNES482309350000€610€
2019-12-2014RTE DE VILLERS373535160000€2192€
2020-08-315009LE BOURG3135201235000€1741€
2019-02-087RUE DU HAMEL26563850000€769€
2018-02-125011LE BOURG13230027500€859€
2019-08-135011LE BOURG13230080000€2500€
2018-09-155015LE BOURG59632575400€785€
2017-11-2773ALL DU CHATEAU TURGOT5122631400000€3279€
2020-03-185024LE BOURG5149140170000€1141€
2020-03-065076LE BOURG36015150000€833€
2017-09-195081LA FAUVETTE372750100000€1389€
2018-03-065073LE BOURG512095141000€1175€
2021-03-255033LE BOURG4908186200€958€
2017-08-25160CLOS DES OSIERS470460105000€1500€
2020-11-233RUE DE ST LOUP41620256910€1586€
2018-10-0615RUE DE ST LOUP41504000240000€1600€
2018-12-2817RUE DU LAVOIR38212411565600€19093€
2018-02-215000RUE DU 7 JUIN 19444811000141000€1741€
2018-12-0161RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE4802042149000€1863€
2021-05-2859RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE382589103500€1262€
2020-12-3054RUE DU 7 JUIN 194436910695100€1378€
2018-08-035090VILLAGE D USSY51101170180000€1636€
2018-05-1664RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE59050071000€789€
2021-02-0420RTE DE CAEN379550180000€2278€
2019-07-068RUE TURGOT36175285000€1393€
2020-01-316IMP DES CANADIENS494510168000€1787€
2019-03-0113RTE DE LEFFARD4107689225600€2108€
2019-01-26109RUE DE LA FORGE71461015215000€1473€
2020-12-29109RUE DE LA FORGE71461015226500€1551€
2017-08-305123RUE DU CLOS SAINT PIERRE487938175000€2011€
2019-04-262CHEM BRUYERES376260165000€2171€
2019-04-015329LA BRUYERE498747162000€1653€
2018-05-294IMP DE LA COUTURE4115600154000€1339€
2019-12-217RUE DE CANTEPIE51201100190000€1583€
2020-09-154RUE DU DIX SEPT AOUT 19445130766192450€1480€
2018-03-0980RUE DU 7 JUIN 19446130630158000€1215€
2020-03-2052RUE DE LA FONTAINE ANDRE7168116278000€1655€
2019-08-135PL LOUIS THUDOR7162274110000€679€
2020-02-215260LE BOURG473514115000€1575€
2017-10-191CHEM BRUYERES596700170100€1772€
2020-09-0440IMP DE LA FORGE5921861181000€1967€
2020-05-1484RUE DU 7 JUIN 194448660110000€1279€
2019-01-2988RUE DU 7 JUIN 19444100806135000€1350€
2019-07-276RUE MARIE24486965400€1486€
2018-08-095322CHE DE LA CROIX CAREL4170106220000€1294€
2020-10-2915CHE DES CARRIERES62059078308700€1506€
2020-01-31134CHEM DU MOULIN4901824115000€1278€
2021-01-255267LA CROIX CAREL69677132000€1375€
2019-07-2636IMP DE LA FORGE51371738255000€1861€
2019-09-3011CHE DES CARRIERES3628113190000€3065€
2018-03-0220RUE DU 16 AOUT 19444108472180000€1667€
2021-05-1229RUE DU 16 AOUT 1944490959219000€2433€
2018-08-1429RTE DE CAEN4801646120000€1500€
2017-11-2224IMP DU CAILLOUET492568137500€1495€
2019-11-2224IMP DU CAILLOUET492568175000€1902€
2018-10-1031RUE DU 16 AOUT 1944490974130000€1444€
2020-04-011RUE DE L ARBORETUM698602160000€1633€
2021-02-195120RTE DE LA SUISSE NORMANDE362641173000€2790€
2020-05-265237LE HAMEL61611390222000€1379€
2018-04-255027LA ROUTE4721350220000€3056€
2020-12-1124IMP DU CAILLOUET170399935000€500€
2019-01-236RUE DE L ARBORETUM589500150000€1685€
2019-03-305273LE HAMEL482648125000€1524€
2018-03-0515RTE DU MARAIS4121436206800€1709€
2017-11-245227LE HAMEL4120206128000€1067€
2018-07-0415RUE DES ORMES699606150000€1515€
2020-01-1115RUE DES ORMES699606173200€1749€
2019-04-1916RUE DE L ARBORETUM5111600163000€1468€
2019-12-145057LA CROIX4100075000€750€
2017-09-275036LA ROUTE61365789230000€1691€
2021-03-0526RTE DU MARAIS12331394318000€961€
2020-11-1319RUE DES ORMES689605180000€2022€
2017-11-305058LA GRANDE PIECE41061170193000€1821€
2019-02-2122RUE FREDERIC CHOPIN5100805157000€1570€
2018-01-2924RUE FREDERIC CHOPIN5109721162500€1491€
2018-02-204RUE RENE BROSSEAU473790165000€2260€
2019-01-2229RUE DE CAEN51701000250000€1471€
2019-10-156RUE RENE BROSSEAU373776185900€2547€
2019-07-1218RUE RENE BROSSEAU5120688169000€1408€
2017-11-0727RUE DE CAEN3160600240000€1500€
2017-09-275165LA JALOUSIE4103605179000€1738€
2018-06-0235RUE ANTONIO VIVALDI4115860201500€1752€
2018-12-1411SEN DE LA CRESSONNIERE61301000232000€1785€
2017-11-141CHE DES FRENES490370185000€2056€
2019-07-305060LA GRANDE PIECE61081220207000€1917€
2019-09-1681RUE DU GENERAL LECLERC61201483180000€1500€
2019-11-2013RUE DU MARCHE468815130000€1912€
2020-09-02228RUE DE NORMANDIE48058374000€925€
2020-01-3175RUE DU GENERAL LECLERC312020231500€1929€
2017-10-20122RUE DU VILLAGE47669797600€1284€
2020-12-10122RUE DU VILLAGE476697260000€3421€
2017-12-18191RUE DE NORMANDIE28437679000€940€
2017-10-105100LA JALOUSIE62522229225300€894€
2020-12-22230RUE DE NORMANDIE245311112000€2489€
2018-11-20229RUE DE LA REPUBLIQUE23332190000€2727€
2020-03-20147RUE DE NORMANDIE34440693650€2128€
2019-10-2458RUE DU GENERAL LECLERC6148338176970€1196€
2018-04-24139RUE DES PINSONS341389114000€2780€
2021-06-14139RUE DES PINSONS341389145000€3537€
2018-07-0363RUE DU ROND POINT25134186500€1696€
2018-09-1237RUE CIRCULAIRE24534283500€1856€
2020-10-0522RUE CIRCULAIRE248412108000€2250€
2018-04-06215RUE DES BALCONS480387128000€1600€
2019-07-30215RUE DES BALCONS480387135000€1688€
2020-01-2238RUE CIRCULAIRE367387105000€1567€
2017-10-2021RUE CIRCULAIRE4100374179000€1790€
2018-03-13176RUE DU CENTRE46024364600€1077€
2020-12-105CHE DES PRES31200190000€1583€
2020-08-25206RUE DES BALCONS23631249000€1361€
2020-11-2517RUE CIRCULAIRE35836985000€1466€
2020-10-285208LA CHESNAIE2101768115000€1139€
2020-03-02125RUE DES PINSONS4100361167500€1675€
2019-05-045015LE PUITS497385231500€2387€
2020-03-13167RUE DU CENTRE4110349120000€1091€
2018-08-313CHE DES PRES813070160000€462€
2020-07-1528RUE DU VILLAGE3101460165000€1634€
2017-11-29203RUE DE LA PAIX360258110000€1833€
2021-03-19166RUE DU CENTRE23626261000€1694€
2019-05-03163RUE DU CENTRE255249105000€1909€
2017-09-125184RUE LOUIS LEFEVRE51010140000€1386€
2020-08-14122RUE DES PINSONS34722475000€1596€
2018-11-064PL DU PUITS8137575130000€949€
2020-10-157RUE DES LILAS6130638170000€1308€
2019-04-05162RUE DU CENTRE37725896500€1253€
2018-02-205147LE HAUT DE LA CRESSONNIERE3673860000€896€
2020-01-315045LA HUNIERE49354085000€914€
2020-08-21100RUE DES FAUVETTES510323780000€777€
2017-10-0360RUE DES MARGUERITES4865590000€1047€
2019-07-0585RUE DES TULIPES384235100000€1190€
2021-05-0379RUE DES OEILLETS351241120000€2353€
2018-07-1877RUE DES MARGUERITES2385164000€1684€
2020-05-285245LES HAUTS VENTS47550050000€667€
2019-05-2582RUE DES OEILLETS45024595000€1900€
2020-10-275031RUE DU VILLAGE393515172000€1849€
2021-04-0849RUE DES JARDINS350308100000€2000€
2018-06-2738RUE DES JARDINS48429285000€1012€
2017-11-1440RUE DES JARDINS34730794900€2019€
2020-08-205137LA CRESSONNIERE14934195000€1939€
2018-12-0710RTE DU VIGOUREUX5158149117000€741€
2020-03-1469RUE DES JARDINS23628248500€1347€
2021-03-2695RUE DES MARGUERITES2323067000€2094€
2020-02-115325LA CRESSONNIERE4101100062500€619€
2019-01-191CHE DE LA BASCULE3692300155000€2246€
2019-03-2854RUE DES JARDINS23630887000€2417€
2020-06-1170RUE DE LA COOPERATIVE25527990000€1636€
2020-08-2651RUE DES JARDINS360386120000€2000€
2017-10-0531RUE DES CAPUCINES35143550000€980€
2021-01-1289RUE DES BLEUETS2434956000€1302€
2020-04-285190LA CHESNAIE5146269126700€868€
2020-11-0469RUE DES MARGUERITES33252120000€3750€
2019-08-285170LE HAUT DU POT3801080151000€1888€
2019-04-173LA HUNIERE41221110144250€1182€
2020-05-286RUE DES POMMIERS5114655112000€982€
2018-09-1526RUE DE CAEN6135697175000€1296€
2018-01-045135LA CRESSONNIERE6125211115000€920€
2020-02-2819RUE LOUIS BOUILLARD34212563000€1500€
2021-05-035284CHE D AISY472762140000€1944€
2020-06-1725RUE LOUIS BOUILLARD23240769000€2156€
2019-03-048RUE DES POMMIERS8180654180000€1000€
2018-03-1247LA CRESSONNIERE380461136500€1706€
2019-12-12101RUE LOUIS BOUILLARD81701550233000€1371€
2020-10-2834RTE DE LA SUISSE NORMANDE4100095739€957€
2019-07-191RUE LOUIS BOUILLARD232192130000€4063€
2019-12-265175CHE D AISY4100590150000€1500€
2019-05-037RUE LOUIS BOUILLARD23212564300€2009€
2018-09-15101CHE DES CERISIERS411250040000€357€
2018-10-025130LA CRESSONNIERE24736640000€851€
2019-04-2413RUE DU CHEMIN NEUF590788165000€1833€
2020-10-235131RUE DU GENERAL LECLERC495709155000€1632€
2017-12-085178LE POT61913780190000€995€
2020-05-275417CHEMIN D AISY363487130000€2063€
2020-12-011IMP DES ACACIAS699568190000€1919€
2020-01-21146SEN AUX MINEURS23330160000€1818€
2020-11-27105RUE DE VARSOVIE459277124000€2102€
2020-03-135163LES HAUTS VENTS4106473154000€1453€
2019-07-0610RTE DES HAUTS VENTS496600170000€1771€
2019-11-29159SEN AUX MINEURS23332880000€2424€
2018-05-184CHE DE LA HAIE MASSIER264313150000€2344€
2020-05-134CHE DE MARIE JOLY41211234180000€1488€
2017-08-3154LE CLOS MICHEL367451120000€1791€
2021-04-2922RUE DU GENERAL LECLERC367260130000€1940€
2020-12-015162LES HAUTS VENTS4138110170000€1232€
2019-07-1640LE CLOS MICHEL367446120000€1791€
2020-01-0736LE CLOS MICHEL460489154000€2567€
2020-08-193CHE DE LA HAIE MASSIER310038283000€830€
2019-11-294IMP DES TILLEULS414236927500€194€
2018-03-2329RUE DE LA LIBERATION49046645000€500€
2019-11-292IMP DES TILLEULS48438430250€360€
2018-10-2921RUE DE LA LIBERATION3658280000€1231€
2017-11-0314RUE DU VILLAGE413585180000€1333€
2019-12-1237LE CLOS MICHEL367472120000€1791€
2020-12-2814RUE DE LA LIBERATION3658376000€1169€
2021-02-1810RUE DE LA LIBERATION3658365000€1000€
2019-07-308RUE DE LA LIBERATION3658385000€1308€
2019-02-0743LE CLOS MICHEL36768690000€1343€
2018-05-186RUE DE LA PETITE MONTAGNE5100831170000€1700€
2020-08-1826CHE DE LA GARGOTTE24236188230€2101€
2019-04-052CHE DE L'ORMEAU DES GRELES61701890258500€1521€
2021-04-161IMP DU LEVANT382600200000€2439€
2018-05-1621RUE DU GENERAL LECLERC3929885000€924€
2019-08-026RUE DE SUVEZ481329111000€1370€
2017-11-255RUE DU VILLAGE492138164000€1783€
2018-02-285071LA COCQUERIE7991000135000€1364€
2020-12-305186RUE LOUIS BOUILLARD345163145000€3222€
2018-01-0327CHE DE LA GARGOTTE24534960000€1333€
2019-06-2020CHE D AISY4124617151400€1221€
2019-07-294RUE DE JUTROSIN591765160000€1758€